A s t e r n 3 Söker ditt företag nya lokaler? Astern Fastighets AB

Transkript

1 Astern 3 Söker ditt företag nya lokaler? Astern Fastighets AB

2 Astern 3 A s t e r n 3 Roger Albrecht Ägare Astern 3 & 7 Andra verksamheter: Kvalitetshem Sommarhus Andreas Gahne Ägare Astern 3 & 7 Andra verksamheter: Zions Bilplåt & Lack Gahnes Fastighets AB Bo Gustafsson Ägare Astern 3 & 7 Andra verksamheter: Visby Gästhamn Uthyrningen.com Gotland Gokart Gotlands Gästhamnar Vision Astern 3 & 7 har fått nya ägare. Vi har en vision om området Astern 3 & 7. Vår målsättning är att utveckla området till ett attraktivt och modernt område för såväl arbete som handel. Området har ett unikt läge precis bredvid Södercentrum och en av Visbys största parker, Tallunden. Det handlar framförallt om att omvandla Astern 3 & 7 till en innehållsrik, tillgänglig och attraktiv del av Visbys handelscentrum. Omvandlingen av området ska bli ett föredöme inom hållbar stadsutveckling från industrimark till attraktivt affärsområde. Vårt nästa steg blir att inventera områdets förutsättningar och bedöma dess möjligheter till exploatering. Bakom våra idéer och vårt omvandlingsarbete finns en projektgrupp med proffesionella projektledare, designers och företagsutvecklare. Vi vet att ett bra uvecklingsarbete har sitt ursprung i bred kompetens och sprudlande kreativitet. Våra hyresgäster i området Tyglagret Bildvision Staples Ingrid Carlsson Kopiering Ringmurens Telemarketing Wisby El Norrbys Fastighetsdrift Visby Tvätten Söder El Sunes Elefant Gym1 BliMera kök och inredning

3 Astern 3 Området Gotland är ett utpräglat småföretagarsamhälle där de flesta företag i öns privata näringsliv har färre än ett dussintal anställda. Gotland är Sveriges mest företagstäta län och har Sveriges mest företagsamma kvinnor. Statistiken över nyföretagandet talar sitt tydliga språk. Här finns framtidstro i liten skala. Många mindre Gotlandsföretag är verksamma inom besöksnäring, konsulttjänster och lantbruk. Tjänstesektorn som domineras av Gotlands kommun och Försäkringskassan Utland sysselsätter en stor del av de yrkesverksamma. Kontorslokalerna ligger i det attraktiva området Astern 3 & 7, centralt beläget i södra Visby. Här blomstrar både företag och natur! Tallunden, en av Visbys vackraste parker, ligger alldeles intill och bidrar självklart till den trevliga atmosfären. Flera statliga verksamheter har på senare tid också etablerats på Gotland, som Riksantikvarieämbetet, Riksutställningar och Sidas Östersjöenhet. I den gotländska privata sektorn finns många spännande näringsgrenar. Tre tillväxtsektorer på Gotland är upplevelseturism, interaktiva medier och förädling av livsmedel. Finansiella tjänster, IT-utveckling och spelforskning är exempel på verksamheter som växer i Visby. Mer info om Gotland: Gotland.net Förutom den grönskande parken, hittar du också ett stort utbud av restauranger, butiker, caféer och serviceföretag i området. Med knappt 10 minuters promenad till ringmuren och Södercentrum och med gångavstånd till havet och färjeterminalen, kan du knappast hitta ett bättre läge för ditt företag!

4 Astern 3 Plan 1 i Astern 3 Våningsplan 1 är en attraktiv kontorslokal på ca. 235 m2. Lokalen består av ett kontorslandskap som i dagsläget delas upp av enklare mellanväggar med fönster. Den här delen av lokalen kan enkelt byggas om och anpassas till den nye hyresgästen. De många stora, fönstren skapar en ljus och luftig atmosfär och bidrar till ökad trevnad i lokalen.till kontorslokalen hör också ett konferensrum med plats för ca personer. Längre bort i lokalen ligger ett större rum som lämpar sig väl som VD-kontor. Här finns även pentry, toalett och ett rum som kan fungera som arkiv. I den öppna delen finns gott om plats för att skapa en trivsam samtalshörna med soffgrupp och köksbord. ca. 235 m2 Pentry Toalett med dusch VD-kontor 8-10 arbetsplatser Konferensrum personer Arkiv Fiber Bredband Hiss Lounge med köksbord och soffgrupp Öppen planlösning 14 fönster

5 Plan 2 i Astern 3 A s t e r n 3 Våningsplan 2 är en stor och välplanerad kontorslokal på ca. 550 m2 med vacker utsikt över havet, Tallunden och Södercentrum. Den här kontorslokalen bjuder på många möjligheter. Lokalen består av flertalet mindre kontorsrum, ett stort luftigt kök/ fikarum, WC, lagerrum/arkiv samt konferensrum/ större kontorsrum. I mitten av lokalen finns möjligheter att skapa öppna eller avskilda mötesplatser med soffgrupper, kaffeautomater etc. Det finns självklart alla möjligheter till ombyggnad/renovering för att anpassa lokalen till den nye hyresgästens behov och önskemål. ca. 550 m2 Stort kök för personer 3 toaletter Dusch med vilorum kontor & arbetsplatser Konferensrum personer Stort arkiv i mitten. Fiber Bredband Hiss Stor lounge för soffgrupp med havsutsikt Rum för nätverk, skrivare och servrar Entré med plats för reception

6

7 Plan 1 & 2 i Astern 3 A s t e r n 3

8 Astern Fastighets AB Kontaktuppgifter Bo Gustafsson Mobil: E-post: Roger Albrecht Mobil: E-post: Andreas Gahne Mobil: E-post: Ämbyl AB, Västerhejde Backskogsvägen 6, Visby