Fräsch lokal med öppen planlösning och flertal mötesrum. Centralt läge men närhet till brett utbud av service, t-bana och pendel.

Transkript

1 Luntmakargatan 46 sida 1 av kvm Fräsch lokal med öppen planlösning och flertal mötesrum. Centralt läge men närhet till brett utbud av service, t-bana och pendel.

2 sida 2 av 17 Entré från Luntmakargatan Pentry Omgivning Centralt läge, ett kvarter ifrån Sveavägen. Här finns brett urval av restauranger, småbutiker och i kvarteret bredvid finns en matvaruaffär. Ett allmänt garage samt gym finns i fastigheten. Service Gott om restauranger och affärer i området Kommunikationer Ett par minuters promenad till Rådmansgatans tunnelbanestation. Parkering Garage finns i huset och disponeras av Q- park

3 sida 3 av 17 Typ Kontor Storlek 598 Våning 7 Tillträde tidigast jan 2018 Område Ort Norrmalm Stockholm Gatuadress Luntmakargatan 46 Byggår 1957 Öppenplan

4 Mötesrum sida 4 av 17

5 Mötesrum sida 5 av 17

6 Mötesrum sida 6 av 17

7 Mötesrum sida 7 av 17

8 Kontorsmiljö sida 8 av 17

9 Öppen plan sida 9 av 17

10 Kontorsmiljö sida 10 av 17

11 Mindre kontor sida 11 av 17

12 Öppen plan sida 12 av 17

13 Mindre kontorsrum sida 13 av 17

14 Öppen plan sida 14 av 17

15 sida 15 av 17

16 Flyttguiden Att välja lokal - saker du bör tänka på Telefoni/Internet När du väl hittat rätt lokal Före flytten Flyttfirma sida 16 av 17 Undersök eventuellt befintligt datanätverk eller fundera över vilken typ ni behöver installera. Ta reda på vilken bandbredd (överföringshastighet för internet) ert företag behöver. Lokalutformning Börja med att tänka igenom era behov. Vill ni ha en öppen planlösning eller sitta i mindre rum? Kan ni sitta på flera våningsplan? Om mängden människor som ska arbeta i lokalen varierar är det bra med flexibla lösningar, t ex systemväggar. Behöver ni en egen reception, eller kan ni dela med andra företag i fastigheten? Finns det toaletter, förrådsutrymmen, serverrum, dusch, vilrum, konferensmöjligheter? Är det viktigt att det finns fikarum, balkong/terrass och utrymme för återvinning? Kommunikationer En bra utgångspunkt kan vara att ta reda på var personalen bor. Kan man ta sig till den nya lokalen med buss/tunnelbana/pendeltåg/spårvagn? Är det många som kör bil till jobbet kan det vara bra att fundera över parkeringsmöjligheterna. Service i området Om lokalen ligger utanför stadskärnan är det bra att kontrollera tillgången till service i närområdet. Se över utbud av restauranger, post, bank, hotell och affärer i närheten. Ta in offerter ifrån flera flyttfirmor och jämför priser. Är ni ett litet företag kan det vara enklare och billigare att flytta själva. Se till att beställa tillräckligt med flyttkartonger och fundera över om ni behöver någon extrapersonal i samband med flytten, t ex bärhjälp eller flyttstädning. För större företag är det ofta bra att ta in en extern flyttkonsult. Administration Säg upp eller teckna om serviceavtal för t ex städning, bevakning, växtskötsel och fruktabonnemang. Beställ nya brevpapper, visitkort, broschyrer m m. Skicka adressändring till kunder, samarbetspartners och leverantörer. Beställ eftersändning av post och vid behov hänvisning av telefonnummer. Inredning Behöver ni nya möbler? Vill ni måla om? Vilken typ av möbler behövs i mötesrum och reception? Ska stora förändringar genomföras kan det vara bra att ta hjälp av en inredningskonsult. Larm och säkerhet Se till att de försäkringar ni har gäller även under flytten. Ta reda på vad ert försäkringsbolag kräver i form av larm, lås och bevakning. Undersök hur det gemensamma yttre skalskyddet i fastigheten fungerar. Dela ut nya nycklar, koder och passerkort före flyttdagen så att alla i personalen kan ta sig in första arbetsdagen.

17 sida 17 av 17 Olov Lindgren är ett familjeägt fastighetsbolag som varit med och byggt upp Stockholm sedan 1938 Olov Lindgren AB äger och förvaltar fastigheter i Stockholm. Vi erbjuder marknaden kontor, butiker och bostäder med hög kvalitet och bästa läge. Att hyra lokal hos Olov Lindgren innebär att du blir bemött med personlig service. Egen förvaltning nära dig. Vi är måna om att vårda vårt anseende som en seriös och långsiktig aktör i fastighetsbranschen. För mer information se: Ansvarig uthyrning Nicole Falcone Ansvarig uthyrning