3 700 kvm karaktär. Tullvaktsvägen 9 15

Transkript

1 3 700 kvm karaktär Tullvaktsvägen 9 15

2 Unik kontorslokal i Frihamnen Kontoret har ljusinsläpp från 5 olika riktningar. Alla fönster är stora och ger en underbar rymdkänsla. Med en takhöjd på nästan 8 m så kan man få en spännande kontorsmiljö med olika nivåskillnader och mötesplatser. Lokalen har genomgående ytskikt av trä, glas och stål på ett smakfullt sätt, och det finns en varuhiss in i lokalen som tar 13 personer / 1000 kg. Kontoret erbjuder ett rymligt pentry på cirka 70 kvm inklusive spis med stor kyl, frys och industridiskmaskin. Det finns ett större mötesrum som rymmer cirka 30 personer. Kontoret har ett omklädningsrum med två duschar, ett större serverrum på ca 35 kvm med kyla och antistatiskt golv samt ett arkiv på ca 30 kvm och ett förråd på 20 kvm. I lokalen finns det 4 st skepp som är upphöjda med kontor på övervåningen och under varje skepp finns det 3 st toaletter, kapprum, pentry och ett mindre mötesrum. El och datanätverk är framdraget till flera arbetsstationer. Plats finns för 298 stycken arbetsplatser. Hela lokalen är sprinklad, och golvet har mycket hög bärighet, då lokalen är en före detta fabrik. Fastigheten är ansluten till fibernät. Kontakta FastPartner en engagerad fastighetsägare.

3 1 Tullvaktsvägen 9 15 Frihamnen 1 Stureplan Teknik över fastigheten Hiss Ventilation Planlösning Bredband Takhöjd 1000 kg / 8 Pers Komfortkyla Öppet landskap Fiber 4,5-8 m

4 Arbetsplatser Kök/matplats/pentry Telefonrum/tysta rum N Arbetsplatser Kök/matplats/pentry Telefonrum/tysta rum 238 Arbetsplatser (15,3 kvm/pers) områden (17 pers/wc) 1 Kök/matplats med ca 188 platser 1 Pentry 8 3 er 2 Telefonrum/tysta rum 2 Area: 3644 kvm Area 3644 kvm 238 arbetsplatser (15,3 kvm/pers) Skala 1:400

5 Arbetsplatser Kök/matplats A B Arbetsplatser Kök/matplats/pentry Telefonrum/tysta rum A: B: 134 Arbetsplatser (14,4 kvm/pers) områden (13,4 pers/wc) 1 Kök/matplats med ca 74 platser 6 1 er 1 Hyresgästgräns 112 Arbetsplatser (15 kvm/pers) områden 42 6 (19,3 pers/wc) 1 Kök/matplats med ca 74 platser 2 2 er Arbetsplatser (15,3 kvm/pers) områden (17 pers/wc) 1 Kök/matplats med ca 188 platser 1 Pentry 8 3 er 2 Telefonrum/tysta rum 2 Area A Area: 3644 kvm 1924 kvm 134 arbetsplatser (14,4 kvm/pers) Area: 1924 kvm Area: 1682 kvm N Area B 1682 kvm 112 arbetsplatser (15 kvm/pers) Skala 1:400

6 MÖBLERINGSPLAN - 4 hyresgäster *Lokal A kan även integreras i lokal B och/eller C. Dock krävs att en korridor skiljer ytorna. Arbetsplatser Toaletter Kök/matplats A B C D A: 27 Arbetsplatser (13,3 kvm/pers) områden 2 (13,5 pers/wc) 17 Kök/matplats med ca 17 platser 1 1 Area: 361 kvm 56 Arbetsplatser (13,7 kvm/pers) områden 12 3 (18,6 pers/wc) 1 Kök/matplats med ca 40 platser 1 1 er 1 Hyresgästgräns B: C: D: Area A 46 Arbetsplatser 361 kvm (14,6 kvm/pers) 1 27 arbetsplatser 3 (13,3 kvm/pers) 3 områden 18 3 (15,3 pers/wc) 1 Kök/matplats med ca 40 platser 1 1 er 1 Arbetsplatser Kök/matplats/pentry Telefonrum/tysta rum 238 Arbetsplatser (15,3 kvm/pers) områden (17 pers/wc) 1 Kök/matplats med ca 188 platser 1 Pentry 8 3 er 2 Telefonrum/tysta rum 2 Area C Area: 3644 kvm 112 Arbetsplatser 673 (15 kvm/pers) 2 46 arbetsplatser 7 (14,6 kvm/pers) 5 områden 48 6 (18,7 pers/wc) 1 Kök/matplats med ca 74 platser 30 Skala 1: er 1 Area: 766 kvm Area: 673 kvm Area: 1682 kvm N Area B 766 kvm 56 arbetsplatser (13,7 kvm/pers) Area D 1682 kvm 112 arbetsplatser (15 kvm/pers)

7 Närmaste T-bana är Gärdet. Därifrån promenerar man, eller tar buss 1, 72 och 76 som har hållplats precis utanför fastigheten och tar ungefär 20 minuter att åka. I och med utbyggnaden av Norra länken går det enkelt och snabbt att ta sig till fastigheten. Med Spårväg City så är kommunikationerna mycket goda till området. Dessutom är det inte långt till färjor som ansluter till Finland och Lettland. I området finns flera kvarterskrogar och caféer, bland annat en nyöppnad Phils Burger. Vill man vara lite mer aktiv så är det gångavstånd till Ballbreaker som erbjuder både restaurang och konferensmöjligheter; dessutom finns det en gokartbana i området. En bit närmare city ligger Fältöversten med flera butiker, restauranger och annan service. För övernattning så finns det flera hotell i området, t.ex Hotell Ariande och Stay At. Du når snabbt Kungliga Tennishallen och Friskis & Svettis med bil eller buss. De övergripande målen med Detta sker genom att omvandla tidigare industrimark till en attraktiv och levande stadsdel med minst lägenheter och nya arbetsplatser där innovativ miljöteknik främjas. Kontakta Johan Andersson: huvudkontor här. Det finns spår av den gamla fabrikskänslan, Tel: Mail: johan.andersson@fastpartner.se mötesplatser. En mittgård med restaurang och trevliga konferensrum. Djurgårdsstaden platser samt att vara ett föredöme för hållbar stadsutveckling. Grannarna i fastigheten är NASDAQ och Gant som har sina men idag är det en modern kontorsfastighet med spännande Norra är att möta stadens växande behov av bostäder och arbets- fastpartner.se info@fastpartner.se

8 Ring för visning! fastpartner.se