Wallenstam Delårsrapport

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "Wallenstam Delårsrapport"

Transkript

1 Wallenstam Delårsrapport 1 januari 31 mars 2008 I sammandrag Substansvärde per aktie ökar till 183 kr (181). Hyresintäkterna för perioden uppgår till 310 Mkr (313). Periodens resultat efter skatt uppgår till 97 Mkr (190) motsvarande en vinst per aktie om 2 kr (3). Under perioden uppgår värdeförändring förvaltningsfastigheter till sammantaget 85 Mkr (163), varav 11 Mkr (50) är realiserade och 41 Mkr är hänförliga till färdigställda ny- och ombyggnationsprojekt. Fastigheter har sålts för cirka 97 Mkr, 15 procent över värdering. Investering i ny- och ombyggnation av fastigheter uppgår till 186 Mkr (926). Förvaltningsresultatet har ökat med 10 procent och uppgår till 60 Mkr (55).

2 delårsrapport 1 januari 31 mars 2008 Väsentliga händelser En ny affärsplan fastställdes av styrelsen den 19 februari. Denna sträcker sig under fem år fram till och med Fokus sammanfattas i ett mål: Wallenstams substansvärde ska överstiga 300 kr/aktie. Wallenstam har under första kvartalet 2008 fortsatt sin hållbarhetssatsning genom beslut om investeringar i vindkraft om knappt en halv miljard kronor. Under perioden har Wallenstam sålt fastigheter till ett försäljningvärde överstigande Wallenstams värdering per årsskiftet med 15 procent. Wallenstam har investerat 186 Mkr i ny- och ombyggnationsprojekt. Under perioden färdigställdes 60 hyreslägenheter i kvarteret Örlen i Göteborg, vilka mötts av en extremt stor efterfrågan personer sökte de nybyggda lägenheterna. Under första kvartalet har Wallenstam genomfört säkerhetsbesiktningar i samtliga bostadsfastigheter. Resultat Driftöverskottet uppgår till 191 Mkr (193). Hyresintäkterna för perioden uppgår till 310 Mkr (313). Uthyrningsgraden i det kommersiella beståndet är drygt 96 procent, vilket är väsentligt bättre än Göteborg i genomsnitt. Efterfrågan på kommersiella lokaler är fortsatt hög. Wallenstams totala uthyrningsgrad inklusive bostäder uppgår till 98 procent. Driftkostnaderna uppgår till 119 Mkr (121). Kostnadsminskningen beror huvudsakligen på ett mindre genomsnittligt fastighetsbestånd. Förvaltnings- och administrationskostnader uppgår till 42 Mkr (46). Övriga rörelseintäkter och rörelsekostnader utgörs i huvudsak av försäljning av andelar i bostadsrättsföreningar och försäljning av el till hyresgäster. Avskrivningar på rörelsefastigheter har belastat resultatet med 14,3 Mkr (1), varav 10 Mkr utgör justering från föregående år. Rörelseresultatet uppgår till 227 Mkr (315). Under perioden uppgår värdeförändring förvaltningsfastigheter till sammantaget 85 Mkr (163), varav 11 Mkr (50) är realiserade och 41 Mkr är hänförliga till färdigställda ny- och ombyggnationsprojekt. Den redovisade bolagsskatten uppgår till 21,2 procent, vilket främst är en effekt av ej skattepliktiga bolagsförsäljningar. De finansiella intäkterna uppgår till 1 Mkr (2). Finansiella kostnader uppgår till 101 Mkr (96). På bokslutsdagen uppgick genomsnittsräntan till 4,45 procent (4,26). Värdeförändring av derivatinstrument uppgår till -4 Mkr (-1), varav realiserade värdeförändringar utgör -1 Mkr (-9). Resultat efter skatt per aktie uppgår till 2 kronor (3). Förvaltningsresultatet har ökat med 10 procent och uppgår till 60 Mkr (55). Förvaltningsresultatet per aktie uppgår till 1 kr (1). FÖRVALTNINGSRESULTAT MKR Kvartalsvis Rullande 12-månaders resultat 2007 FÖRSÄLJNINGSPRIS/VÄRDERING SÅLDA FASTIGHETER UNDER PERIODEN MKR Försäljningspris Värdering 2008 ( Jämförelser angivna inom parentes avser motsvarande period föregående år., förutom i avsnitt som beskriver tillgångar och finansiering där jämförelserna avser senast årsskifte.) För definitioner se Wallenstams hemsida: 02 WALLENSTAM

3 Fastigheter Wallenstams fastighetsinnehav är koncentrerat till Sveriges mest expansiva orter: Göteborg, Stockholm och Helsingborg. Wallenstam har ett brett utbud av bostäder, kontor och butiker i attraktiva lägen. Fastighetsinnehavets volym varierar över tid eftersom fastighetsaffärer är en väsentlig del av affärsverksamheten och eftersom Wallenstam producerar nya fastigheter. Wallenstam har den kritiska volym som krävs för att vara effektiv. Wallenstam tar vara på de affärsmöjligheter som uppstår i samband med marknadssvängningar. GEOGRAFISK FÖRDELNING, YTA TOTALT, KVM Innerstad 46 % Närområde 54 % Fastighetsvärdering Fastigheternas redovisade värde uppgår till Mkr (18 725), varav rörelsefastigheter utgör 654 Mkr (663). Som rörelsefastigheter redovisas Wallenstams egna kontor i Stockholm och Göteborg samt tjänstebostäder. I ny- och ombyggnad av befintliga fastigheter har under perioden investerats totalt 186 Mkr (926). Av periodens byggnadsinvesteringar har huvuddelen investerats i bostadsfastigheter. Wallenstam har såsom tidigare år internt värderat fastighetsbeståndet på bokslutsdagen. Värderingen utgår från den värdering som gjordes vid föregående årsskifte. Denna har sedan justerats för väsentliga förändringar i hyresnivå, uthyrningsgrad, driftkostnader samt kontrakterade försäljningar. I årets värdering har marknadsvärdet bedömts till Mkr (18 725). Wallenstam höjde redan vid årsskiftet avkastningskraven i delar av det kommersiella beståndet som en följd av osäkerheten på kapitalmarknaden. Ingen ytterligare justering har gjorts under första kvartalet. Periodens värdeförändring uppgår till 85 Mkr och beror i huvudsak på följande faktorer: Realiserade värdeförändringar då fastigheterna sålts till priser över värdering. Tillkommande värden i färdigställda projekt. Förbättrade driftnetton. ANDEL AV KONCERNENS YTA TOTALT, KVM VÄRDEFÖRDELNING TOTALT, MKR Affärsområde Bostad Göteborg 17% Affärsområde Bostad Helsingborg 6% Affärsområde Företag Göteborg 38% Affärsområde Bostad Stockholm 39 % Brf-fastigheter 39 % Rörelsefastigheter 3 % Projektfastigheter 1 % Cirka en tredjedel av fastighetsbeståndet värderas efter bostadsrättsmarknadens prissättning. Bostadsbeståndet i övrigt värderas enligt en traditionell avkastningsvärdering i intervallet 4,0-6,0 procent. Wallenstams kommersiella fastigheter värderas även de enligt en traditionell avkastningsvärdering i intervallet 4,75-9,0 procent. Projektfastigheter värderas till anskaffningsvärde. Förvärvade fastigheter värderas till marknadsvärde enligt samma principer som gäller för övriga fastighetsbeståndet. Wallenstam har en effektiv ny- och ombyggnadsprocess vilket ger en kostnadseffektiv produktion. Det värde som därmed tillförts fastigheten synliggörs när projektet färdigställts. Avyttrade fastigheter som frånträtts efter rapportperiodens utgång men före rapporttidpunkt värderas till försäljningspris. En fastighets verkliga värde är en realitet först då den säljs, varför en värdering är en bedömning. Förvaltningsfastigheter 57 % FASTIGHETSVÄRDE PER KVM KR WALLENSTAM 03

4 Koncernens resultaträkning i sammandrag / Mkr jan mars jan mars april-mars jan-dec Hyresintäkter 310,1 313, , ,5 Driftkostnader -118,9-120,5-435,2-436,8 Förvaltnings- och administrationskostnader -41,8-46,0-173,4-177,6 Övriga rörelseintäkter och kostnader 7,3 6,9 28,0 27,6 Avskrivningar rörelsefastigheter -14,3-1,0-18,0-4,7 Värdeförändring förvaltningsfastigheter 84,8 162,6 708,9 786,7 Rörelseresultat 227,2 315, , ,7 Finansiella intäkter 1,3 2,0 19,6 20,3 Finansiella kostnader -101,0-95,5-392,2-386,7 Värdeförändring derivatinstrument -4,0-1,3 3,9 6,6 Resultat före skatt 123,5 220,5 978, ,9 Skatt -26,2-30,4-64,2-68,4 Resultat efter skatt 97,3 190,1 914, ,5 Resultat efter skatt per aktie 1,6 3,1 15,1 16,5 Redovisning av segment /affärsområde i sammandrag / Mkr jan mars jan mars april-mars jan-dec Verksamhetsomsättning Hyresintäkter och övriga intäkter Bostad 195,4 195,2 781,8 781,6 Hyresintäkter och övriga intäkter Företag 141,9 141,0 556,9 557,0 Hyresintäkter och övriga intäkter Övrigt 10,7 1,9 25,2 16,4 Försäljningsintäkter fastigheter Bostad 85,8 443, , ,9 Försäljningsintäkter fastigheter Företag 11,5 200,0 226,9 415,4 Försäljningsintäkter fastigheter Övrigt - 0,0 8,5 8,5 Koncerneliminering -5,9-0,7-12,0-6,8 Summa intäkter 439,3 981, , ,0 Rörelseresultat Bostad 155,4 228,6 952, ,2 Företag 81,7 98,1 412,8 429,2 Övrigt -9,9-11,4-17,2-18,7 Summa rörelseresultat 227,2 315, , ,7 Förvaltningsresultat Bostad 45,1 47,9 240,9 243,7 Företag 27,7 39,2 143,8 155,4 Övrigt -12,5-32,6-73,5-93,6 Summa förvaltningsresultat 60,2 54,5 311,2 305,5 04 WALLENSTAM

5 Koncernens balansräkning i sammandrag Mkr Tillgångar Förvaltningsfastigheter Rörelsefastigheter Materiella anläggningstillgångar Finansiella anläggningstillgångar Finansiella derivatinstrument Omsättningstillgångar Summa tillgångar Eget kapital och skulder Eget kapital Uppskjuten skatt Räntebärande skulder Finansiella derivatinstrument Ej räntebärande skulder Summa eget kapital och skulder Eget kapital är i sin helhet hänförligt till aktieägarna i moderbolaget. Förändring eget kapital i sammandrag Mkr Ingående eget kapital Utdelning Återköp egna aktier Periodens resultat Värdejustering säkringsredovisade finansiella derivatinstrument Årets värdejustering rörelsefastigheter Värdejustering aktier Omräkningsdifferens Utgående eget kapital BINDNINGSTID/MEDELRÄNTOR PER skuld, Mkr Snittränta, % Andel, % < 3 mån ,64 43 > 3 mån <=1 år 395 5,61 4 > 1 år <=2 år 734 4,46 8 > 2 år <=3 år ,17 16 > 3 år <=4 år 487 3,75 5 > 4 år <=5 år ,23 12 > 5 år <=6 år 600 3,98 6 > 6 år <=7 år 400 4,36 4 > 7 år 200 4,74 2 Summa , I lånestocken finns endast lån i SEK. WALLENSTAM 05

6 Koncernens kassaflödesanalys i sammandrag / Mkr jan-mars jan-mars april-mars jan-dec Rörelseresultat Justeringsposter ej kassaflödespåverkande Erhållna räntor Betalda räntor Betald skatt Kassaflöde före förändring av rörelsekapital Förändring av rörelsekapital Kassaflöde från den löpande verksamheten Investeringar/Försäljningar Investering i fastigheter/materiella anläggningstillgångar Försäljning av fastigheter/materiella anläggningstillgångar Kassaflöde från investeringsverksamhet Finansiering Upptagna långfristiga skulder Amortering långfristiga skulder Utbetald utdelning Återköp egna aktier Investering i finansiella anläggningstillgångar Förändring långfristiga fordringar Kassaflöde från finansieringsverksamheten Förändring av likvida medel Kassa, bank vid periodens början Periodens förändring Kassa, bank vid periodens slut Outnyttjad checkkredit vid periodens slut Disponibel likviditet vindkraftverk 2008 I drift Lyngby Rålanda Hörby Summa Produktionskapacitet / år 1,5 MW 0,8 MW 0,6 MW 2,9 MW Under byggnation Västergården Tängelsbol Silkomhöjden Summa Produktionskapacitet / år 3,6 MW 1,8 MW 4,0 MW 9,4 MW Under projektering Middagsberget Stentjärnåsen Rätans - Digerberget Summa Beslutade förvärv Gategården, Kvänum Produktionskapacitet / år 4,5 MW 7,5 MW 7,5 MW 19,5 MW Produktionskapacitet / år 1,8 MW 06 WALLENSTAM

7 Vindkraftsinvesteringar Wallenstam har idag tre vindkraftverk. Investeringarna i vindkraft uppgår till 14 Mkr (84) under perioden. Wallenstams kriterier för att investera i vindkraft är att verken ska generera en avkastning som överstiger 7 procent år ett och uppgår till eller överstiger 15 procent över verkets ekonomiska livslängd. Finansiell ställning Lånen uppgår per bokslutsdagen till Mkr (9 468), varav lån med räntebindningstid överstigande ett år utgör Mkr (4 956) motsvarande 53 procent. Lånen löper utan valutarisk. Den genomsnittliga återstående räntebindningstiden uppgår till 24 månader (25). Den disponibla likviditeten, inklusive outnyttjade checkräkningskrediter, uppgår på bokslutsdagen till 278 Mkr (176). Det egna kapitalet uppgår per 31 mars till Mkr (8 257), vilket motsvarar 140 kr per aktie (138). Soliditeten uppgår till 41 procent (42). Det egna kapitalet och soliditeten har under perioden påverkats av periodens resultat, återköp, värdejustering aktier samt nettoeffekt av värdering av säkringsredovisade derivatinstrument. I koncernen redovisas en nettoskuld för uppskjuten skatt om Mkr. Denna består av en uppskjuten skattefordran om 875 Mkr och en uppskjuten skatteskuld om Mkr. Uppskjuten skattefordran avser värdet av underskottsavdrag i koncernbolag. Uppskjuten skatteskuld avser skillnader mellan redovisade värden och skattemässiga restvärden på koncernens fastigheter. Substansvärdet beräknas till 183 kr per aktie (181). Wallenstam säljer fastigheter både direkt och via bolag, varför skattebelastningen kan variera. Moderbolaget Moderbolagets verksamhet består i första hand av att utföra koncerngemensamma tjänster, därutöver äger moderbolaget ett mindre antal fastigheter. Den totala omsättningen för perioden uppgår till 63 Mkr (57), varav hyresintäkterna utgör 17 Mkr (16). Resultatet efter skatt uppgår till -6 Mkr (-14). Moderbolagets resultat föregående år belastades med kostnader för koncernens optionsprogram om 7 Mkr. Investeringar i anläggningstillgångar under perioden uppgår till 5 Mkr (31). Moderbolagets lån uppgår på bokslutsdagen till Mkr (4 443). Ökningen beror på att arbetet med att samla koncernens lån i moderbolaget har påbörjats. Av övriga tillgångar utgörs Mkr (5 245) av fordringar på koncernbolag. Wallenstamaktien Under perioden minskade Stockholmsbörsens omxs-index med 7 procent och Carnegie fastighetsindex ökade med 2 procent. Wallenstamaktien har klarat sig förhållandevis bra på den turbulenta aktiemarknaden och börskursen 31 mars slutade på samma kurs som vid årsskiftet; 120,50 kr. Det totala börsvärdet uppgår till Mkr. Wallenstam har återköpt aktier i enlighet med årsstämmans beslut. Sedan starten har Wallenstam återköpt aktier motsvarande cirka 34 procent av det ursprungliga antalet. Under 2008 har aktier återköpts till en genomsnittskurs om 118,76 kr. Wallenstams B-aktie är noterad på OMX Nordiska Börs, sedan årsskiftet på Mid Cap-listan. BÖRSKURS - SUBSTANSVÄRDE PER AKTIE KR Kursutveckling Substansvärde per aktie Börskurs B Aktien OMX Stockholm_PI Carnegie Real Estate Index NASDAQOMX WALLENSTAM 07

8 Fastighetsinnehavets struktur per industri/ Uthyrningsbar yta, kvm Bostäder Kontor Butik Lager Utbildning Övrigt Totalt Affärsområde Bostad Region Stockholm % Region Göteborg % Region Helsingborg % Affärsområde Företag Region Göteborg % Totalt % 21% 6% 7% 3% 6% Fastigheter i nyproduktion Beslutad nyproduktion, byggstart 2008 Fastighetsbeteckning Bostad / kvm Lokal /kvm Antal / lgh Göteborg Högsbogatan Helsingborg Vildvinet Stockholm Brovakten Henriksdalskajen Summa Delårsrapporten har upprättats i enlighet med IAS 34. Moderbolagets redovisningsprinciper följer RFR 1 och RFR 2. Wallenstam har som princip att redovisa förvärv och försäljningar på tillträdesdagen. 08 WALLENSTAM

9 Fastighetsförsäljningar under 2008 byggår/ Bostad Kontor Butik Industri/ Utbildning Övrigt Summa Fastighetsbeteckning Adress ombyggnadsår kvm kvm kvm Lager kvm kvm kvm kvm Göteborg Pumpen 3 Hollandsgatan / Stockholm Kroken 9 Rutger Fuchsgatan / Mark Kärra 72:36 Totalt Färdigställd nybyggnation under 2008 byggår/ Bostad Kontor Butik Industri/ Utbildning Övrigt Summa Fastighetsbeteckning Adress ombyggnadsår kvm kvm kvm Lager kvm kvm kvm kvm Göteborg Örlen Mölndalsvägen Totalt fastighetsbeståndets förändring B bokfört värde, Mkr Kvm Fastighetsbestånd 1 januari Förvärv - + Byggnationer Försäljningar Avskrivningar Orealiserad värdeförändring netto 73 Fastighetsbestånd 31 mars WALLENSTAM 09

10 MODERBOLAGETS RESULTATRÄKNING Mkr jan mars jan mars jan-dec Intäkter 62,9 57,1 275,4 Kostnader -60,8-59,5-265,8 Finansnetto -9,3-13, ,0 Resultat före skatt -7,2-16, ,6 Skatt 1,7 2,4-5,2 Resultat efter skatt -5,5-13, ,4 MODERBOLAGETS BALANSRÄKNING Mkr Fastigheter Andelar i koncernföretag Övriga tillgångar Kassa och bank Summa tillgångar Eget kapital Räntebärande skulder Räntebärande skulder till koncernföretag Övriga skulder Summa eget kapital och skulder Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser WALLENSTAM

11 Aktieägarinnehav Årsstämma Wallenstams årsstämma kommer att äga rum den 12 maj. På stämman kommer bland annat beslut fattas om följande punkter: Föreslagen utdelning 3 kr Riktlinjer för ersättning till ledande befattningshavare Ändring av bolagsordningen avseende namnändring Minskning av aktiekapitalet genom indragning av aktier Förvärv av egna aktier Valberedningen föreslår omval av samtliga ledamöter samt nyval av Ulrica Messing. Ny affärsplan Wallenstams styrelse har fastställt en ny affärsplan som ska gälla till och med Den tar sikte på utveckling och expansion. Under kommande affärsplan planeras för ett ambitiöst nyproduktionsprogram av bostäder och lokaler, en fortsatt utveckling av bostadsområden med avseende på hållbarhet och en omfattande investeringsvolym av förnyelsebar energi. Detta formuleras i ett mål: Substansvärde per aktie ska överstiga 300 kr. Substansvärdemålet sammanfattar Wallenstams verksamhet på ett bra sätt då det inkluderar resultatet av en effektiv förvaltning, värdeskapande investeringar samt värdeförändringar - både realiserade och orealiserade, m m. Målet för Wallenstams vindkraftssatsning är att år 2012 vara 100 procent självförsörjande på el och täcka koncernens samt a-aktier B-aktier Kapital, % Röster, % Hans Wallenstam med bolag ,35 56,04 Familjen Agneta Wallenstam med bolag ,69 4,19 Familjen Anders Berntsson ,54 3,02 Familjen Eskil Johannesson ,84 2,64 Swedbank Robur Fonder ,55 1,94 Familjen Norman ,95 1,61 Wiman, Henric ,40 1,31 Familjen U Wallenstam ,33 1,27 Familjen Brandström med bolag ,98 1,08 Övriga ägare ,66 24,34 Totalt antal aktier Återköpta egna aktier ,70 2,56 Registrerade aktier Totalt registrerade ,00 100,00 Summa utestående aktier Andelen institutionellt ägande uppgår till cirka 38 procent av innehavet och cirka 27 procent av rösterna. Utlandsägandet uppgår till cirka 7 procent av innehavet och cirka 4 procent av rösterna. kunders behov av förnyelsebar el på månadsbasis. Wallenstams kriterier för att investera i vindkraft är att verken ska generera en avkastning som överstiger 7 procent år ett och uppgår till eller överstiger 15 procent över verkets ekonomiska livslängd. Koncernen har idag ett investeringsutrymme på miljarder vilket ger möjlighet till tillväxt under affärsplansperioden genom: Nyproduktion Förvärv Återköp av egna aktier WALLENSTAM 11

12 Nyckeltal Data per aktie mars 31 mars 31 dec Resultat efter skatt, Mkr 97,3 190, ,5 Förvaltningsresultat, Mkr 60,2 54,5 305,5 Överskottsgrad, % 61,7 61,5 64,8 Räntabilitet på eget kapital, % 11,3 29,6 12,5 Räntabilitet på totalt kapital, % 6,9 12,3 7,4 Fastigheternas direktavkastning, % 4,3 4,3 4,3 Fastigheternas totalavkastning, % 6,6 12,6 6,9 Belåningsgrad, % 50,9 51,9 50,6 Räntetäckningsgrad, ggr 1,5 2,2 2,6 Genomsnittlig räntebindningstid, månad Eget kapital, Mkr Soliditet, % 41,3 40,0 41,8 Genomsnittlig ränta per bokslutsdatum, % 4,45 4,25 4,26 Uthyrningsgrad yta, % Börsvärde, Mkr Kr 31 mars 31 mars 31 dec Förvaltningsresultat 1,0 0,9 5,0 Resultat efter skatt 1,6 3,1 16,5 P/E-tal, ggr 8,0 4,5 7,3 Eget kapital Substansvärde Börskurs 120,50 149,00 120,50 Antal aktier i tusental vid periodens utgång Antal aktier i tusental, genomsnitt Resultatet baseras på genomsnittligt antal utestående aktier, övriga nyckeltal baseras på antal aktier vid periodens utgång. Denna rapport har ej varit förmål för granskning av bolagets revisorer. Möjligheter och risker Wallenstams bostadsbestånd är fullt uthyrt och bostadshyresintäkterna förhållandevis säkra och förutsägbara. Mot bakgrund av Wallenstams attraktiva bostäder bedöms risken för framtida vakanser som mycket liten. En procents förändring av bostadshyresintäkterna motsvarar cirka 7 Mkr på helårsbasis. Wallenstam bedömer att hyrorna för bostäder kommer att öka. En procentenhets förändring av uthyrningsgraden i det kommersiella beståndet motsvarar en intäktsförändring om cirka 6 Mkr på helårsbasis. Wallenstams tio största lokalhyresgäster motsvarade vid årsskiftet cirka 9 procent av Wallenstams totala hyresvärde eller motsvarande cirka 21 procent av hyresvärdet i det kommersiella beståndet. Av Wallenstams hyresintäkter kommer cirka 45 procent från de kommersiella fastigheterna. Wallenstam tror på en fortsatt positiv lokalmarknad i Göteborg. Wallenstams höga uthyrningsgrad ger möjlighet till fortsatt ökade hyresintäkter och en möjlig nyproduktion. Wallenstam redovisar fastigheternas bedömda marknadsvärde i balansräkningen och värdeförändringar i resultaträkningen. Detta medför att resultat och ställning blir mer volatilt. Fastigheternas värde är beroende av marknadens villkor och dessa förändras över tid. På bokslutsdagen uppgår det bedömda marknadsvärdet till Mkr. En prisförändring på +/-10% motsvarar ett förändrat substansvärde på cirka 32 kr/aktie. Under 2008 har de fastigheter som sålts i genomsnitt resulterat i försäljningspris som översteg föregående års värdering med cirka 15 procent. Ett fastighetsbolags största enskilda kostnad är räntekostnaden och nivån på marknadsräntan kan förändras snabbt. Wallenstams finanspolicy reglerar förhållandet mellan andelen rörliga respektive bundna lån. För att minimera refinansieringsrisken reglerar finanspolicyn även fördelningen mellan antalet långivare samt förfallostrukturen på låneportföljen. För att minimera valutaexponeringen får lån i utländsk valuta endast tas upp under förutsättning att de vid upplåningstillfället säkras på sådant sätt att valutarisken elimineras. Wallenstam har idag inga lån i utländsk valuta. Med den fördelning av räntebindningstider som gäller vid ingången av 2008 skulle en förändring av ränteläget med en procent i början av året påverka Wallenstams kostnader med cirka 35 Mkr. Fastighetsbeståndets struktur och läge samt fördelning mellan bostäder och kommersiell yta gör att Wallenstams riskprofil är låg. Detta tillsammans med den finansiella profilen ger utrymme för expansion. 12 WALLENSTAM

13 Efter rapportperiodens utgång Byggnation av tre nya vindkraftverk i Brålanda och Mellerud i Dalsland har startat och verken beräknas att tas i drift i november. Utöver det har Wallenstam även tecknat avtal om ett färdigbyggt vindkraftverk i Kvänum som tillträddes per den 1 maj Wallenstam har sålt fastigheteten Partille Jonsered 1:14, Jonsereds Herrgård, för 20 Mkr. Fastigheten frånträddes den 1 april. Den 30 april köpte Wallenstam en bostadsfastighet i Mölnlycke, Härryda Hulebäck 4:90. Köpeskillingen uppgick till 56,4 Mkr. Framtid Wallenstam fortsätter sin satsning på nybyggnation och stadsutveckling. Tillsammans med NCC och Älvstranden Utveckling har Wallenstam undertecknat ett avtal avseende samarbete att utveckla området Kvillebäcken på Hisingen i Göteborg. Wallenstam äger 25 procent av området som totalt omfattar kvm tomtmark. Kvillebäcken är en av Wallenstams största satningar på nybyggnation av bostäder i Göteborg. Under året planerar Wallenstam att starta nybyggnation av cirka 500 lägenheter, varav merparten i Stockholm. Wallenstam är en bostadsleverantör oavsett upplåtelseform. Produktionen inriktas huvudsakligen mot hyresrätter men Wallenstam inleder under 2008 även nyproduktion av bostadsrätter. Intresset bland hyresgästerna att förvärva sina bostäder är fortsatt stort i samtliga regioner och Wallenstam förhandlar ständigt med ett stort antal bostadsrättsföreningar. Det finns också en projektportfölj om cirka kvm yta för framtida nyproduktion av kommersiella lokaler. Wallenstam driver ett kontinuerligt hållbarhetsarbete där individuell energimätning sedan 2006 är standard i all nybyggnation. Satsningen på produktion av förnyelsebar energi fortsätter och ett flertal projekt befinner sig i utredningsfas. Wallenstam har hittills beslutat att investera 550 Mkr i sammanlagt 22 verk som har en kapacitet om cirka 35 MW. För att bli självförsörjande på el och täcka koncernens samt kundernas behov i dag krävs en sammanlagd effekt på 100 MW, vilket motsvarar ytterligare investeringar om cirka 1 miljard kr. Sammantaget är Wallenstams marknader positiva med en hög efterfrågan på bostäder och lokaler och en positiv hyresutveckling. Trots oron på den finansiella marknaden har Wallenstam en stark tilltro till de marknader vi valt att agera på. Göteborg den 7 maj 2008 Hans Wallenstam Verkställande direktör WALLENSTAM 13

14 Detta är Wallenstam Wallenstam grundades Wallenstam bygger, utvecklar och förvaltar fastigheter för hållbart boende och företagande i Sveriges tre mest offensiva regioner; Stockholm, Göteborg och Helsingborg. Ägandet fokuseras på bostadsfastigheter samt i Göteborg även på kommersiella fastigheter. Wallenstam äger totalt cirka 300 fastigheter och kundbasen utgörs av cirka hushåll och cirka företag. Av fastighetsvärdet utgörs cirka 60 procent av bostadsfastigheter. Wallenstam har också en omfattande projektportfölj för nyproduktion av bostäder och kommersiella lokaler Wallenstam driver en vindkraftssatsning med målet att 2012 vara helt självförsörjande på el. Det ger möjligheten att täcka såväl eget som kunders behov med förnyelsebar el. Koncernen omsätter drygt 1,2 miljarder kronor i hyror och har ett fastighetsvärde om cirka 19 miljarder kronor. Wallenstams B-aktier är noterade på nordiska börsen, Mid cap. Börsvärdet uppgår till cirka 7 miljarder kronor. Affärsidé Att köpa, bygga, utveckla samt sälja fastigheter i utvalda storstadsregioner med långsiktig hållbarhet för människor och företag. Affärsprocess Grunden i Wallenstams affärsverksamhet är hållbar fastighetsförvaltning. Vi har ett attraktivt fastighetsbestånd som genererar ett stabilt resultat. Därutöver köper vi fastigheter och mark där vi kan skapa värdetillväxt genom byggnation och förädling. När vår förväntade värdetillväxt har uppnåtts säljer vi fastigheter eller utvecklar dem igen. Verksamhet och organisation Wallenstamkoncernen har cirka 160 anställda. Huvudkontoret är beläget i Göteborg. Wallenstam är organiserat i tre rörelsegrenar; två fastighetsförvaltande affärsområden: Bostad respektive Företag, och en utvecklingsorganisation. Utvecklingsorganisationen ansvarar för markfrågor, nyproduktion av fastigheter, ombyggnation samt utveckling av Wallenstams vindkraftsprojekt. Därutöver har Wallenstam en administrativ organisation som stöttar de affärsdrivande enheterna. Affärsområde Bostads verksamhet bedrivs i tre regioner: Stockholm, Göteborg och Helsingborg. Bostad förvaltar cirka lägenheter. Affärsområde Företags verksamhet bedrivs i Göteborg i två regioner: region City och region Storgöteborg. Företag förvaltar cirka lokaler som utgörs av kontor, citybutiker, skolor, industrilokaler och lager. Mål för verksamheten 2012 Substansvärde per aktie ska överstiga 300 kr. Wallenstams ledstjärnor: Soliditeten ska årligen överstiga 25% Uthyrningsgraden i det kommersiella beståndet ska årligen överstiga 95% Under perioden ska nya lägenheter färdigställas till en direktavkastning som överstiger 7% Wallenstam ska ha en energiproduktion från förnyelsebar energi som täcker eget och kunders behov räknat på kwh månadsbehov. En fortsatt positiv utveckling av förvaltningsresultatet. Ekonomisk rapportering Årsstämma 12 maj 2008 Delårsrapport II 6 aug 2008 Delårsrapport III 5 nov 2008 Bokslutskommuniké 17 februari 2009 Årsstämman hålls kl på Stora Teatern, Kungsparken 1, Göteborg. På Wallenstams hemsida finns samlad information om Wallenstams verksamhet, ekonomisk rapportering samt pressmeddelanden. 14 WALLENSTAM

15 Lennart Wallenstam Byggnads AB ( publ ), org. nr Göteborg, Besöksadress : Kungsportsavenyen 2 Telefon , Fax ,

PRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen

PRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen Wallenstam grundades 1944 och är med drygt 10.000 bostäder i sitt bestånd ett av Stockholm Fondbörs största bostadsfastighetsbolag. Med en yta om ca 1.000.000 kvm och ett börsvärde på ca 1 miljard kronor

Läs mer

Delårsrapport 1 januari 31 mars 2007

Delårsrapport 1 januari 31 mars 2007 Delårsrapport 1 januari 31 mars 2007 Periodens resultat efter skatt uppgår till 190 Mkr (108) motsvarande en vinst om 3 kronor per aktie (2). Hyresintäkterna för perioden uppgår till 313 Mkr (310). Substansvärde

Läs mer

Wallenstam i sammandrag. Framtid. Bokslutskommuniké. 1 januari 31 december 2007

Wallenstam i sammandrag. Framtid. Bokslutskommuniké. 1 januari 31 december 2007 Wallenstam Bokslutskommuniké 1 januari 31 december 2007 Substansvärde per aktie ökar med 10 % till 181 kr (165). Förvaltningsresultatet har ökat till 306 Mkr (247) vilket är en ökning med 24 %. Periodens

Läs mer

Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent

Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent Pressmeddelande 2000-04-27 Kungsledens första kvartal: Driftsöverskottet ökade med 28 procent Kungsleden AB (publ) avger idag delårsrapport för årets första kvartal. Driftsöverskottet uppgår till 100 (78)

Läs mer

WALLENSTAM DELÅRSRAPPORT

WALLENSTAM DELÅRSRAPPORT WALLENSTAM DELÅRSRAPPORT 1 januari 30 september 2008 I sammandrag Substansvärde per aktie uppgår till 178 kr (181). Hyresintäkterna för perioden uppgår till 937 Mkr (938). Uthyrningsgraden är fortsatt

Läs mer

Bokslutskommuniké NP13 Förvaltning AB (publ)

Bokslutskommuniké NP13 Förvaltning AB (publ) Bokslutskommuniké -01-01 -12-31 NP13 Förvaltning AB (publ) 559034-6564 INLEDNING NP13 Förvaltning AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget äger och förvaltar kommersiella

Läs mer

Delårsrapport Januari - mars 2010

Delårsrapport Januari - mars 2010 Pressmeddelande från SäkI AB (publ) 2010-04-19, Nr 3 Delårsrapport Januari - mars 2010 Resultatet efter skatt uppgick till 53,2 MSEK (17,7) Resultatet per aktie efter skatt uppgick till 1,06 kronor (0,35)

Läs mer

PRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen

PRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen Wallenstam grundades 1944 och är idag ett renodlat fastighetsbolag med sammanlagt över 300 fastigheter i de tre storstadsregionerna Göteborg, Stockholm och Helsingborg. Ägandet fokuseras på bostadsfastigheter

Läs mer

Akelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010

Akelius Fastigheter AB. Bokslutsrapport januari till mars 2010 Akelius Fastigheter AB Bokslutsrapport januari till mars 2010 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Bokslutsrapport januari till mars 2010 Hyresintäkter uppgick till 618 Mkr (734) Vinster från

Läs mer

DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE

DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE DK Syd AB (publ) PRESSMEDDELANDE 2007-05-31 DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2007 Hyresintäkterna uppgick till 20 364 371 kr (-) Resultat efter finansiella poster uppgick till 3 138 958 kr (-) Resultat efter

Läs mer

Delårsrapport januari - mars 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen

Delårsrapport januari - mars 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen Delårsrapport januari - mars 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen Resultat efter skatt Periodens resultat efter skatt ökade med 31,5 Mkr till 40,8 Mkr (9,3). I resultatet ingår realisationsvinster med

Läs mer

Akelius Fastigheter AB. Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009

Akelius Fastigheter AB. Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009 Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - sept 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Kvartalsrapport juli 2008 sept 2009 Hyresintäkter ökade till 3 554 Mkr (3 000) Vinster från

Läs mer

WALLENSTAM DELÅRSRAPPORT

WALLENSTAM DELÅRSRAPPORT WALLENSTAM DELÅRSRAPPORT 1 januari 30 juni 2008 I sammandrag Substansvärde per aktie ökar till 184 kr (181). Hyresintäkterna för perioden uppgår till 623 Mkr (622). Periodens resultat efter skatt uppgår

Läs mer

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall Delårsrapport 2017-01-01 2017-03-31 Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under 2016. Bolaget

Läs mer

DELÅRSRAPPORT. 1 januari - 31 mars 2003

DELÅRSRAPPORT. 1 januari - 31 mars 2003 Växtkraft I takt med omvärlden utvecklas vi tillsammans med våra hyresgäster och ger våra aktieägare del av värdetillväxten. DELÅRSRAPPORT 1 januari - 31 mars 23 Resultat efter skatt per aktie har ökat

Läs mer

VÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011

VÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011 ÅRSSTÄMMA 2011 VÄLKOMMEN TILL ÅRSSTÄMMA 2011 AGENDA: En kort presentation av Wallenstam Resultat 2010 Wallenstamaktien Våra marknader Första kvartalet 2011 Framtida projekt Sammanfattning DET HÄR ÄR WALLENSTAM

Läs mer

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall

Delårsrapport Sveavalvet AB (publ) Sveavalvet AB (publ) Storgatan Sundsvall Delårsrapport 2017-01-01 2017-06-30 Sveavalvet AB (publ) 559034-6564 Sveavalvet AB (publ) Storgatan 20 852 30 Sundsvall INLEDNING Sveavalvet AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som startades under

Läs mer

Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009

Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009 Akelius Fastigheter AB Kvartalsrapport juli 2008 - mars 2009 Akelius Fastigheter AB (publ) Org nr 556156-0383 Hyresintäkter ökade till 2 118 Mkr (1 692) Vinster från fastighetsförsäljningar 121 Mkr (571)

Läs mer

Wallenstam delårsrapport

Wallenstam delårsrapport Wallenstam delårsrapport 1 januar i 31 mars 2009 Hyresintäkterna för perioden ökar till 335 Mkr (310). Driftnettot ökar till 204 Mkr (191). Periodens resultat efter skatt uppgår till 32 Mkr (97) motsvarande

Läs mer

Hyresintäkterna minskade med 5 % till (1 539) mkr främst beroende på genomförda fastighetsförsäljningar under kvartal

Hyresintäkterna minskade med 5 % till (1 539) mkr främst beroende på genomförda fastighetsförsäljningar under kvartal Vasakronan Fastigheter AB Delårsrapport Januari juni 2009 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). Denna delårsrapport ska inte förväxlas med Vasakronans

Läs mer

Delårsrapport Januari september 2008

Delårsrapport Januari september 2008 Delårsrapport Januari september 2008 Hyresintäkterna ökade med 10 % till 2 341 (2 124) Mkr. Kontrakterad årshyra ökade till 3 660 Mkr och översteg redovisad årshyra 3 091 Mkr med 18 %. Vakansgraden minskade

Läs mer

DELÅRSRAPPORT. 1 januari - 30 juni 2004

DELÅRSRAPPORT. 1 januari - 30 juni 2004 Växtkraft I takt med omvärlden utvecklas vi tillsammans med våra hyresgäster och ger våra aktieägare del av värdetillväxten. DELÅRSRAPPORT 1 januari - 3 juni 24 Periodens resultat efter skatt ökar till

Läs mer

Delårsrapport Q1, 2008

Delårsrapport Q1, 2008 Västerås Stockholm Delårsrapport Q1, 2008 Allokton Properties AB Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 Frågor kring denna rapport kan ställas till Sören Andersson (tel +46 8 5221 7200) Sammanfattning Nettoomsättning

Läs mer

Delårsrapport januari september

Delårsrapport januari september Delårsrapport januari september 2000 2 LUNDBERGS DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2000 Resultatet efter full skatt uppgick till 764,6 Mkr (1 535,7), vilket motsvarar 10:50 kronor (20:24) per aktie. Substansvärdet

Läs mer

Delårsrapport 1 januari 31 mars 2006

Delårsrapport 1 januari 31 mars 2006 Delårsrapport 1 januari 31 mars 2006 Periodens resultat efter skatt uppgår till 107,6 Mkr (104,9) motsvarande en vinst om 1,70 kronor per aktie (1,50). Hyresintäkterna för perioden uppgår till 310,2 Mkr

Läs mer

PRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen

PRESSINFORMATION från Wallenstamkoncernen Wallenstam grundades 1944 i Göteborg och är idag ett av Sveriges större renodlade fastighetsbolag med sammanlagt över 300 fastigheter i de tre storstadsregionerna Göteborg, Stockholm och Helsingborg. Ägandet

Läs mer

Bokslutskommuniké för Svedbergskoncernen 2006

Bokslutskommuniké för Svedbergskoncernen 2006 Bokslutskommuniké för Svedbergskoncernen 2006 - Omsättningen ökade till 504,4 Mkr (423,1) - Resultatet före skatt 107,2 Mkr (96,3) - Resultatet efter skatt 73,7 Mkr (66,8) - Vinst per aktie 3,48 kr (3,19)

Läs mer

Delårsrapport januari - mars 2007

Delårsrapport januari - mars 2007 Delårsrapport januari - mars 2007 - Omsättningen ökade till 136,9 Mkr (126,3) - Resultatet före skatt 25,6 Mkr (23,6) - Resultatet efter skatt 17,6 Mkr (17,0) - Vinst per aktie 0,83 kr (0,80) Omsättning

Läs mer

Halvårsrapport januari juni 2012

Halvårsrapport januari juni 2012 Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari juni 2012 April juni 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till Nettoomsättning för perioden uppgick till

Läs mer

Delårsrapport januari - juni 2006

Delårsrapport januari - juni 2006 Delårsrapport januari - juni 2006 - Omsättningen ökade till 258,0 Mkr (215,1) - Resultatet före skatt blev 50,9 Mkr (42,2) - Resultat efter skatt uppgick till 34,8 Mkr (30,4) - Resultat efter skatt per

Läs mer

HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999

HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 HUMLEGÅRDEN FASTIGHETER AB DELÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 PERIODEN I SAMMANDRAG Fortsatt stark hyresmarknad för kommersiella lokaler i Stockholm. Periodens hyresintäkter ökade till 72,9 miljoner kronor

Läs mer

Q1 Delårsrapport januari mars 2013

Q1 Delårsrapport januari mars 2013 Q1 Delårsrapport januari mars 2013 Koncernen januari-mars Nettoomsättning 102,0 Mkr (106,6) Resultat före skatt 9,1 Mkr (8,8) Resultat efter skatt 7,1 Mkr (6,6) Resultat per aktie 0,34 kr (0,31) Nettoomsättning

Läs mer

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015

VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015 VACSE AB (PUBL) DELÅRSRAPPORT JANUARI MARS 2015 PERIODEN I KORTHET Hyresintäkterna uppgick till 82,7 mkr (54,4) Driftsöverskottet ökade med 49 procent till 70,3 mkr (47,3) Förvaltningsresultatet ökade

Läs mer

Wallenstam. 1 januar i 31 mars 2010

Wallenstam. 1 januar i 31 mars 2010 Wallenstam DELÅRSRAPPORT 1 januar i 31 mars 2010 Hyresintäkterna för perioden ökar med 5 % till 352 Mkr (335). Periodens resultat efter skatt uppgår till 39 Mkr (32). Vinst per aktie för perioden uppgår

Läs mer

Delårsrapport januari september 2002

Delårsrapport januari september 2002 Delårsrapport januari september 2002 2 Resultatet efter full skatt uppgick till 504 Mkr (2 002), vilket motsvarar 8:11 kronor (31:57) per aktie. I resultatet för 2001 ingick extrautdelning från Holmen

Läs mer

DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2001

DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2001 DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2001 DELÅRSRAPPORT JANUARI SEPTEMBER 2001 Resultatet efter finansiella poster uppgick till 11,3 MSEK (17,8) Substansvärdet 30 september 248 kronor Substansvärdet 8 november

Läs mer

Bokslutskommuniké 2012

Bokslutskommuniké 2012 Västerås Stockholm Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2012 Kvartalet oktober - 2012 Nettoomsättning för perioden uppgick till 126,2 (146,9) MSEK Bruttoresultat

Läs mer

F I N A N S I E L L A R A P P O R T E R. Resultaträkning 66. Balansräkning 67. Förändring av eget kapital 68. Kassaflödesanalys 69

F I N A N S I E L L A R A P P O R T E R. Resultaträkning 66. Balansräkning 67. Förändring av eget kapital 68. Kassaflödesanalys 69 Finansiella rapporter 2003 Resultaträkning 66 Balansräkning 67 Förändring av eget 68 Kassaflödesanalys 69 Redovisningsprinciper och noter 70 65 Resultaträkning Mkr 2003 2002 2003 2002 Hyresintäkter Not

Läs mer

Delårsrapport januari - juni 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen

Delårsrapport januari - juni 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen Delårsrapport januari - juni 1999 Anders Diös AB (publ) Koncernen Resultat efter skatt Periodens resultat efter skatt ökade med 31,2 Mkr till 69,9 Mkr (38,7). I resultatet ingår realisationsvinster med

Läs mer

Delårsrapport januari - september 2006

Delårsrapport januari - september 2006 Delårsrapport januari - september 2006 - Omsättningen ökade till 364,3 Mkr (304,6) - Resultatet före skatt blev 74,7 Mkr (62,9) - Resultat efter skatt uppgick till 51,7 Mkr (45,3) - Resultat efter skatt

Läs mer

Bokslutskommuniké. Substansvärdet ökade med 4,0 % till 219,41 kr per aktie (föregående år 210,87). Inklusive lämnad utdelning blev ökningen 6,9 %

Bokslutskommuniké. Substansvärdet ökade med 4,0 % till 219,41 kr per aktie (föregående år 210,87). Inklusive lämnad utdelning blev ökningen 6,9 % Bokslutskommuniké Substansvärdet ökade med 4,0 % till 219,41 kr per aktie (föregående år 210,87). Inklusive lämnad utdelning blev ökningen 6,9 % Styrelsen föreslår en utdelning om 10,00 kr per aktie varav

Läs mer

Delårsrapport januari - mars 2003

Delårsrapport januari - mars 2003 Delårsrapport januari - mars 2003 Resultatet efter full skatt uppgick till 409 Mkr (352), vilket motsvarar 6:59 kronor (5:67) per aktie. 2 Substansvärdet uppgick den 31 mars 2003 till 240 kronor per aktie

Läs mer

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI 31 AUGUSTI 2016

DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI 31 AUGUSTI 2016 DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI 31 AUGUSTI 2016 Ekonomichef ORG. NR 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Kretia i Uppsala Kvarngärdet AB, Uppsalahem Eksätragården AB, Uppsalahem Elmer AB samt

Läs mer

Lundbergs. Delårsrapport januari mars L E Lundbergföretagen AB (publ)

Lundbergs. Delårsrapport januari mars L E Lundbergföretagen AB (publ) Lundbergs Delårsrapport januari mars 2000 Resultatet efter full skatt uppgick till 364,2 Mkr (1 270,1 Mkr), vilket motsvarar 4:80 kronor (16:74) per aktie. Substansvärdet har per den 31 mars 2000 beräknats

Läs mer

KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007

KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007 Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556676-8742 www.allokton.se Stående lån 8,500000 Allokton I 2015 KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den

Läs mer

Wallenstam delårsrapport

Wallenstam delårsrapport Wallenstam delårsrapport 1 januar i 30 juni 2009 Hyresintäkterna för perioden ökar till 674 Mkr (623), varav de för kvartal två uppgår till 339 Mkr (313). Fastighetsresultatet för perioden ökar till 175

Läs mer

Bokslutskommuniké januari-december 2015

Bokslutskommuniké januari-december 2015 Bokslutskommuniké januari-december 2015 Koncernen 2015 2014 Hyresintäkter, Mkr 39,1 0,7 Driftsöverskott, Mkr 22,3-0,6 Förvaltningsresultat, Mkr 11,5-0,3 Årets resultat, Mkr 23,8-0,7 Resultat per aktie,

Läs mer

Delårsrapport januari-mars 2017

Delårsrapport januari-mars 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Acrinova AB (publ) Delårsrapport januari-mars 2017 Sida 1 av 11 Väsentliga händelser under perioden Fastighets AB Lennart B Eriksson som Acrinova äger

Läs mer

Delårsrapport. Januari September 2002

Delårsrapport. Januari September 2002 Delårsrapport Januari September 2002 Delårsrapport Januari September 2002 Resultatet efter finansiella poster uppgick till 13,4 MSEK (11,3) Substansvärdet 30 september 171 kronor Substansvärdet 12 november

Läs mer

Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017

Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Bokslutskommuniké 2017 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 Hyresintäkterna uppgick till 20 612 241 kr (15 890 417) Driftsöverskottet uppgick

Läs mer

Den 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB.

Den 1 december bytte Vasakronan AB namn till Vasakronan Fastigheter AB. Vasakronan Fastigheter AB Bokslutsrapport Januari december 2008 Vasakronan Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Vasakronan AB (tidigare AP Fastigheter). AP Fastigheter valde i samband med förvärvet

Läs mer

S Delårsrapport Januari Juni 2003

S Delårsrapport Januari Juni 2003 S 2003 Delårsrapport Januari Juni 2003 Delårsrapport Resultatet efter finansiella poster uppgick till 28,1 MSEK (19,4) Substansvärdet den 30 juni var 152 kronor (270) Substansvärdet den 18 augusti är 167

Läs mer

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL

OM TROPHI FASTIGHETSRELATERADE NYCKELTAL. Trophi Fastighets AB (publ) FINANSIELL INFORMATION, KVARTAL OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm

BOKSLUTSKOMMUNIKÉ KVALITENA AB (PUBL) Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A Stockholm BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 2018 KVALITENA AB (PUBL) 556527-3314 Kvalitena AB (publ) Strandvägen 5A 114 51 Stockholm KVALITENA I KORTHET Kvalitena är ett privatägt fastighetsbolag grundat 1995. Bolagets innehav

Läs mer

Bokslutskommuniké 2014 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL

Bokslutskommuniké 2014 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Bokslutskommuniké 2014 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Väsentliga händelser under 2014 - APL har under 2014 ökat nettoomsättningen med 9 mkr till 1 183 mkr. I detta ingår försäljning av läkemedel

Läs mer

jan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr

jan-mars 2019 jan-mars 2018 jan-dec 2018 Hyresintäkter, mnkr OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Delårsrapport januari - mars 2008

Delårsrapport januari - mars 2008 Delårsrapport januari - mars 2008 Koncernen * - Omsättningen ökade till 138,4 Mkr (136,9) - Resultatet före skatt 25,8 Mkr (28,6)* - Resultatet efter skatt 18,5 Mkr (20,6)* - Vinst per aktie 0,87 kr (0,97)*

Läs mer

Delårsrapport januari-juni 2015 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL

Delårsrapport januari-juni 2015 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Delårsrapport januari-juni 2015 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL APL delårsrapport januari-juni 2015 1(9) Väsentliga händelser under perioden januari-juni 2015 APL har under perioden januari juni

Läs mer

Koncernen. Nettoomsättning och resultat. Marknadsutsikter Investeringar. Avskrivningar Avskrivningarna 2011 uppgick till 19,8 Mkr (20,0).

Koncernen. Nettoomsättning och resultat. Marknadsutsikter Investeringar. Avskrivningar Avskrivningarna 2011 uppgick till 19,8 Mkr (20,0). Q4 Bokslutskommuniké januari december 2011 Koncernen januari december oktober december Nettoomsättning 436,7 Mkr (435,4) Nettoomsättning 112,2 Mkr (114,1) Resultat före skatt 68,1 Mkr (62,0) Resultat före

Läs mer

januari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018

januari - december 2017 Hyresintäkter, mnkr 762,6 726,6 974 januari - september 2018 OM TROPHI Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Amasten Bostäder AB. Bokslutskommuniké januari december 2012

Amasten Bostäder AB. Bokslutskommuniké januari december 2012 Amasten Bostäder AB Bokslutskommuniké januari december Nettoomsättning uppgick till 2155 (0) Rörelseresultatet uppgick till 657 (0) Resultat efter finansnetto uppgick till 178 (0) Eget kapital uppgick

Läs mer

Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli 2018 december 2018

Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli 2018 december 2018 Sydsvenska Hem AB (publ) Halvårsrapport juli december ANDRA KVARTALET OKTOBER DECEMBER Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 670 tkr (10 983) Driftnettot för perioden uppgick till 9 085

Läs mer

Delårsrapport januari mars 2013

Delårsrapport januari mars 2013 Västerås Gävle Provinsfastigheter I AB (publ) Obligationslån 8,5 % Allokton I 2015 Januari 2013 Nettoomsättning för perioden uppgick till 21,0 (33,2) MSEK Bruttoresultat för perioden uppgick till 5,9 (9,5)

Läs mer

Delårsrapport januari juni 2005

Delårsrapport januari juni 2005 Delårsrapport januari juni 2005 - Omsättningen för perioden uppgick till 215,1 Mkr (202,2) - Resultatet efter finansiella poster blev 42,2 Mkr (36,7) - Resultat efter skatt uppgick till 30,4 Mkr (26,5)

Läs mer

För 2009 blev nettoomsättningen 482,2 Mkr (514,3), en minskning med 6 % jämfört med föregående år.

För 2009 blev nettoomsättningen 482,2 Mkr (514,3), en minskning med 6 % jämfört med föregående år. Q4 Bokslutskommuniké januari december 2009 Koncernen januari december oktober december Nettoomsättning 482,2 Mkr (514,3) Nettoomsättning 132,4 Mkr (124,6) Resultat före skatt 76,5 Mkr (98,3)* Resultat

Läs mer

Delårsrapport januari - juni 2007

Delårsrapport januari - juni 2007 Delårsrapport januari - juni 2007 - Omsättningen ökade till 276,9 Mkr (258,0) - Resultatet före skatt 51,2 Mkr (50,9) - Resultatet efter skatt 36,1 Mkr (34,8) - Vinst per aktie 1,70 kr (1,64) Omsättning

Läs mer

Wallenstam. 1 januar i 31 december 2008

Wallenstam. 1 januar i 31 december 2008 Wallenstam BOKSLUTSKOMMUNIKÉ 1 januar i 31 december 2008 Hyresintäkterna för perioden ökar till 1 250 Mkr (1 241). Uthyrningsgraden uppgår till 96 % (97) i det kommersiella beståndet. Driftnettot ökar

Läs mer

Delårsrapport januari september 2012

Delårsrapport januari september 2012 Tranås Linköping Delårsrapport januari Provinsfastigheter II AB (publ) Stående obligationslån 8,0 % Allokton II 2016 Januari Juli Nettoomsättning för perioden uppgick till 131,6 Nettoomsättning för perioden

Läs mer

Bokslutskommuniké 2013 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL

Bokslutskommuniké 2013 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Bokslutskommuniké 2013 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Väsentliga händelser under 2013 APL har under 2013 haft en positiv försäljningsutveckling inom både Affärsområde Vård & Apotek och inom Affärsområde

Läs mer

Delårsrapport 1/2015

Delårsrapport 1/2015 Delårsrapport 1/2015 Januari-mars 2015, AMHULT 2 AB (publ) Nettoomsättning för perioden uppgick till 1 990 (790)TSEK. Resultatet för perioden -418 (-304) TSEK efter skatt. Resultat per aktie (före och

Läs mer

Delårsrapport januari - september 2008

Delårsrapport januari - september 2008 Delårsrapport januari - september 2008 Koncernen * - Omsättningen uppgick till 389,7 Mkr (389,1) - Resultatet före skatt 77,3 Mkr (80,5)* - Resultatet efter skatt 56,1 Mkr (59,2)* - Vinst per aktie 2,65

Läs mer

Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2012

Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2012 Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2012 Org. nr 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Kretia i Uppsala Kvarngärdet AB, Östra Orgeln Bostäder AB, Uppsalahem Eksätragården AB, Uppsalahem

Läs mer

DELÅRSRAPPORT 1 januari - 31 mars Växtkraft

DELÅRSRAPPORT 1 januari - 31 mars Växtkraft Växtkraft I takt med omvärlden utvecklas vi tillsammans med våra hyresgäster och ger våra aktieägare del av värdetillväxten. DELÅRSRAPPORT 1 januari - 31 mars 2005 Periodens resultat efter skatt uppgår

Läs mer

Delårsrapport. Januari Juni 2002

Delårsrapport. Januari Juni 2002 Delårsrapport Januari Juni 2002 Delårsrapport Januari Juni 2002 Resultatet efter finansiella poster uppgick till 19,4 MSEK (15,5) Substansvärdet den 30 juni var 270 kronor (288) Substansvärdet den 21 augusti

Läs mer

Om Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016.

Om Trophi. Sammanfattning januari-december Viktiga händelser januari-december Poster inom parantes avser jämförelseår 2016. Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport Joachim Carlsson

Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport Joachim Carlsson Mälaråsen AB (publ) Delårsrapport 2017-01-01 Mälaråsen AB (publ) 559059-8594 Joachim Carlsson + 46 8 402 53 92 joachim.carlsson@paretosec.com Mälaråsen AB (publ) c/o Pareto Business Management AB Box 7415

Läs mer

Kvartalsrapport januari-mars 2013 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL

Kvartalsrapport januari-mars 2013 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Kvartalsrapport januari-mars 2013 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Väsentliga händelser under perioden januari-mars 2013 Försäljningen av extemporeläkemedel inom affärsområde Vård och tjänsteförsäljningen

Läs mer

Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018

Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 Sydsvenska Hem AB (publ) Delårsrapport juli 2017 mars 2018 TREDJE KVARTALET JANUARI MARS 2018 Koncernens hyresintäkter under perioden uppgick till 11 280 tkr (8 980) Driftnettot under perioden uppgick

Läs mer

Koncernen. Delårsrapport. Januari Juni

Koncernen. Delårsrapport. Januari Juni Q2 Delårsrapport Januari Juni 2009 Koncernen Januari Juni April - Juni - Omsättningen uppgick till 252,9 Mkr (277,2) - Omsättningen uppgick till 132,7 (138,8) - Resultat före skatt 41,0 Mkr (55,3)* - Resultat

Läs mer

Q1 Kvartalsrapport januari mars 2010

Q1 Kvartalsrapport januari mars 2010 Q1 Kvartalsrapport januari mars 2010 Koncernen januari mars Nettoomsättning 115,1 Mkr (120,3) Resultat före skatt 17,4 Mkr (17,0) Resultat efter skatt 12,9 Mkr (12,7) Resultat per aktie 0,61 kr (0,60)

Läs mer

Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2011

Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2011 Delårsrapport 1 januari - 31 augusti 2011 Org. nr 556137-3589 Verksamhet Uppsalahem AB är moderbolag till Storvreta Centrum HB, 2 Torn AB, Attika AB samt Kretia i Kvarngärdet Uppsala AB. Moderbolag till

Läs mer

Delårsrapport januari - juni 2008

Delårsrapport januari - juni 2008 Delårsrapport januari - juni 2008 Koncernen * - Omsättningen uppgick till 277,2 Mkr (276,9) - Resultatet före skatt 55,3 Mkr (58,8)* - Resultatet efter skatt 40,3 Mkr (43,6)* - Vinst per aktie 1,90 kr

Läs mer

TMT One AB (publ) Delårsrapport. 1 januari 30 juni 2001. HQ.SE Holding delat i två renodlade företag; HQ.SE Aktiespar och HQ.

TMT One AB (publ) Delårsrapport. 1 januari 30 juni 2001. HQ.SE Holding delat i två renodlade företag; HQ.SE Aktiespar och HQ. TMT One AB (publ) Delårsrapport 1 januari 30 juni 2001 Ökat ägande i Wihlborgs HQ.SE Holding delat i två renodlade företag; HQ.SE Aktiespar och HQ.SE Fonder HQ.SE Aktiespar har förvärvat Avanza Utvecklingen

Läs mer

CATENA ÅRSSTÄMMA 2010

CATENA ÅRSSTÄMMA 2010 CATENA ÅRSSTÄMMA 2010 2009 Det värsta ligger bakom oss Långsam återhämtning i ekonomin Fortsatt historiskt låga räntor Svårigheter att finansiera kommersiella fastigheter 2009 Det värsta ligger bakom oss

Läs mer

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - juni 2017 jan - juni 2016 jan-dec 2016

Fastighetsrelaterade nyckeltal jan - juni 2017 jan - juni 2016 jan-dec 2016 Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Wallenstam delårsrapport

Wallenstam delårsrapport Wallenstam delårsrapport 1 januari 31 mars Hyresintäkterna ökar med 7 % till 377 Mkr (352). Periodens resultat efter skatt uppgår till 149 Mkr (39). Vinst per aktie uppgår till 3 kr (1). Värdeförändringar

Läs mer

Delårsrapport januari-juni 2013 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL

Delårsrapport januari-juni 2013 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Delårsrapport januari-juni 2013 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Väsentliga händelser under perioden januari-juni 2013 APL har under första halvåret 2013 haft en positiv försäljningsutveckling

Läs mer

DELÅRSRAPPORT 1 januari - 30 september 2003

DELÅRSRAPPORT 1 januari - 30 september 2003 Växtkraft I takt med omvärlden utvecklas vi tillsammans med våra hyresgäster och ger våra aktieägare del av värdetillväxten. DELÅRSRAPPORT 1 januari - 3 september 23 Periodens resultat efter skatt ökade

Läs mer

Delårsrapport. januari september 2004

Delårsrapport. januari september 2004 Delårsrapport januari september 2004 Delårsrapport januari september 2004 för koncernen Omsättningen ökade med 8% till 288,3 Mkr (265,9) Resultatet efter finansiella poster ökade med 30% till 52,2 Mkr

Läs mer

KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007

KÖPENHAMNS FONDBÖRS Stockholm, den 30 augusti 2007 Allokton Properties II AB Delårsrapport Q2 Org nr 556684-2968 Allokton Properties II AB Strandvägen 5a P.O. Box 55670 SE-102 15 STOCKHOLM Phone: +46 8 5221 7200 Fax: +46 8 5221 7299 Org nr 556684-2968

Läs mer

Eolus Vind AB (publ) 556389-3956

Eolus Vind AB (publ) 556389-3956 Sida 1 av 9 DELÅRSRAPPORT För perioden 26-9-1 27-2-28 Eolus Vind AB (publ) 556389-3956 KONCERNEN Verksamheten Koncernen består av moderbolaget Eolus Vind AB (publ) och de helägda dotterbolagen Kattegatt

Läs mer

Delårsrapport januari - september 2007

Delårsrapport januari - september 2007 Delårsrapport januari - september 2007 Koncernen * - Omsättningen ökade till 389,1 Mkr (364,3) - Resultatet före skatt 80,5 Mkr (83,2) - Resultatet efter skatt 59,2 Mkr (60,2) - Vinst per aktie 2,79 kr

Läs mer

Delårsrapport januari-juni 2012 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL

Delårsrapport januari-juni 2012 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Delårsrapport januari-juni 2012 Apotek Produktion & Laboratorier AB, APL Väsentliga händelser under perioden april-juni 2012 Vid årsstämman den 19 april 2012 fick APL nya ägaranvisningar, som innebär förlängt

Läs mer

Hyresgester. DELÅRSRAPPORT

Hyresgester.   DELÅRSRAPPORT Hyresgester www.wallenstam.se DELÅRSRAPPORT 1 januari 31 mars 22 Resultat efter skatt per aktie har ökat med 33 % till 2,26 kr (1,7) Resultat efter skatt har ökat med 24 % till 36,5 Mkr (29,5) Förvaltningsresultatet

Läs mer

Fastighetsrelaterade nyckeltal

Fastighetsrelaterade nyckeltal Om Trophi Trophi är Nordens ledande fastighetsägare av dagligvarubutiker med verksamhet i Sverige och Finland. Verksamheten består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för handel. Vår vision är

Läs mer

Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport

Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport Klockarbäcken Property Investment AB (publ) Halvårsrapport 2018-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2018 Hyresintäkterna uppgick till 10 475 759 kr (10 306 121) Driftsöverskottet uppgick

Läs mer

Sundsvall 13 oktober Pressmeddelande

Sundsvall 13 oktober Pressmeddelande Sundsvall 13 oktober 2000 Pressmeddelande Norrporten 1 januari - 30 september 2000 Fastighetsaktiebolaget Norrporten redovisar ett resultat efter finansnetto för perioden på 67,6 (80,6) Mkr. För motsvarande

Läs mer

DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI - 31 MARS 2007

DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI - 31 MARS 2007 SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB (publ) DELÅRSRAPPORT 1 JANUARI - 31 MARS 2007 Koncernen Intäkterna för första kvartalet uppgick till 105,8 (132,2) mkr Rörelseresultat för första kvartalet uppgick till

Läs mer

Kv 3. VBG AB Delå rsrapport januari september 2004. Koncernens omsättning ökade med 13% till 446,2 MSEK (395,3).

Kv 3. VBG AB Delå rsrapport januari september 2004. Koncernens omsättning ökade med 13% till 446,2 MSEK (395,3). Koncernens omsättning ökade med 13% till 446,2 MSEK (395,3). Koncernens rörelseresultat före omstruktureringskostnader ökade med 28% till 41,6 MSEK (32,4). Koncernens resultat före skatt ökade med 13%

Läs mer