Småhustomter för område öster om kv Skogsmätaren i Bunkeflostrand

Transkript

1 Småhustomter för område öster om kv Skogsmätaren i Bunkeflostrand Område öster om kv. Skogsmätaren Allmän information Malmö Stad har tagit fram en ny detaljplan, Dp 4871, för ett område öster om kv Skogsmätaren i Bunkeflostrand. Fastighetskontoret har under hösten/våren 2009/2010 färdigställt 43 st. kommunala tomter för småhusbebyggelse i kvarteren Parkmätaren och Buskmätaren. Kvarteret Tofsmätaren är avsedd för förskola och LSS-boende. Kvarteren Frostmätaren och Hedmätaren är avsedda för flerbostadshus i 3 våningar. Inom området kommer det att anläggas två st närlekplatser samt en större lekplats i det västra parkområdet. Närmaste bussförbindelse, linje 5, finns för närvarande vid Bomhögsgatan.

2 Kommunen har utfört terrasseringsarbeten inom området. Ur geoteknisk synvinkel har dåliga massor schaktats bort och återfyllts med byggbara massor. Detta innebär inte några garantier för att fastigheten kan bebyggas utan ytterligare markåtgärder. Köparen skall själv svara för erforderlig geoteknisk undersökning innan byggnad uppförs på tomten. Tomterna kommer på tillträdesdagen att vara grovterrasserade till en nivå av 20 cm under färdigställd allmän gata/park (med en höjdpunkt mitt på ). Matjordslager på ca 20 cm kommer att vara påförd på hela tomtytan till ungefärlig färdig gatuhöjd. I samband med uppförande av ny bebyggelse inom respektive tomt skall köparen på egen bekostnad anpassa tomtens höjdläge enligt föreskrifter på för tomten aktuell nybyggnadskarta och därpå följande bygglov. En kopia på gällande nybyggnadskarta kan erhållas från fastighetskontoret. Gällande nybyggnadskarta erhålls i samband med undertecknande av köpekontrakt mellan köparen och Malmö kommun. Eventuella överskottsmassor skall borttransporteras av respektive köpare till av denne anskaffad tipp. Det är absolut förbjudet att lägga överskottsmassor från husschakt etc. på egen eller grannes tomt liksom på intilliggande områden. Köparen ansvarar för att anpassa bebyggelsens utformning och tomtens planering med hänsyn till höjdförhållanden och att ansluta höjder på intilliggande körvägar respektive gator/allmän plats. Eventuella stödmurar eller dylikt utförs av respektive köpare. Riktlinjer för Plank och Mur finns att tillgå på Malmö Stadsbyggnadskontors kunddisk, tfn: , Gemensamhetsanläggning kommer att inrättas där fastighetsägarna ansvarar för och bekostar drift, underhåll och framtida förnyelse av anläggningen. Gemensamhetsanläggningen kommer att bestå av väg- och kommunikationsytor inklusive brunnar. Grönytor, planteringsytor och lekytor. Belysningsarmatur inklusive ledningar och tillhörande utrustning. Ledningar för dagvatten inklusive brunnar och övriga tillbehör fram till anslutning med kommunens avloppsnät och dagvattensystem. I gemensamhetsanläggningarna ingår fastigheterna Buskmätaren 1-19 samt Parkmätaren För förvaltning av gemensamhetsanläggningen kommer en samfällighetsförening att bildas. Varje fastighet inom detaljplaneområdet har fått en andel i gemensamhetsanläggningen. Information om gemensamhetsanläggning och samfällighetsförening finns att hämta på För närmare information kontakta Kommunala lantmäterimyndigheten (KLM-Enheten). Infart till fastigheterna Buskmätaren 13 och 17 samt Parkmätaren 19 och 24 kommer att ske via ett skaft. I direkt anslutning till tomternas Buskmätaren 3 och 4:as östra del kommer en transformatorstation att placeras. Gator inom området beläggs med AG (asfaltstabiliserad grus) och färdigställs med asfaltstopp när de flesta husen är byggda. Området kommer att anslutas till kommunalt VA. Området är inte anslutet till fjärrvärme. Gas finns i kringområdet. Om det finns intresse för gasanslutning för uppvärmning, kontakta E.ON Gas för beräkning om möjlighet finns för just din fastighet. Se kontaktlista nedan.

3 Omhändertagande av dagvatten kan ske på konventionellt sett. Inga särskilda fördröjningsåtgärder kommer att behöva anordnas på den egna tomten. Behovet av flödesutjämning ska kunna ske inom fördröjningsdammarna i parken. Anslutningsavgifter för el, tele, och VA svarar respektive köpare för liksom bygglovskostnad (inkl planavgift). Närmare besked om dessa kan erhållas av personer enligt lista nedan. Det ankommer på respektive köpare att själv göra servisanmälan och teckna avtal om abonnemang. Telia drar fram fibernät inom området. Enligt uppgift kommer Telia att kunna erbjuda telefoni, bredband och digital-tv. Därutöver har det dragits fram kanalisation inom området som föreberedelse för eventuell fiberanslutning för kabel-tv. Tomterna säljs eller upplåts med tomträtt enligt eget önskemål. Tomträttsavgälden är för närvarande 6 % av försäljningspriset enligt bifogad lista. Kategori Kontakt Arbetsplats Telefon Intresseanmälan Boplats Syd Lejonetpassagen. Stortorget info@boplatssyd.se Allmänna frågor Avtalsfrågor Bygglov/detaljplan Lantmäterifrågor Energi- och klimatrådgivning Kenth Wedmo kenth.wedmo@malmo.se Sara von Liewen. sara.vonliewen@malmo.se Kunddisken sbk.kunddisk@malmo.se KLM-Enheten klmmalmo@malmo.se Malin Norling malin.norling@malmo.se Fastighetskontoret Fastighetskontoret Stadsbyggnadskontoret Stadsbyggnadskontoret Miljöförvaltningen El Lars-Inge Jacobsson lars-inge.jacobsson@eon.se E.ON Elnät Sverige AB marknad/anslutning VA Mats Jönsson mats.jonsson@vasyd.se Mats Nilsson mats.nilsson@vasyd.se VA Syd Tele Telia kundtjänst

4 Gas Catarina Flod E.ON Gas Sverige AB Oxhagavägen 138 P.O. Box 84 SE Karlshamn Skolor, service, mm Medborgarkontoret Limhamn Bunkeflo

5

6 Priser på småhustomter i område öster om Skogsmätaren i Bunkeflostrand, Malmö kommun, DP 4871 Prisnivå Avgäldsränta 6,00% Vid upplåtelse med tomträtt kr/tomt pris, kr/tomt Avgäld, kr/år Tomt Areal, m² Pris, kr/tomt Reduktion, Reducerat Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Buskmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Parkmätaren Anm. Priset på tomterna Buskmätaren 13 och 17 samt Parkmätaren 19 och 24 har reducerats med hänsyn till att infart sker via skaft, varvid reduceringen motsvarar 450 kr/m² av "skaftets" areal. Priserna på tomterna Buskmätaren 3 och 4 har reducerats med kronor per tomt för att en transformator placerats i direkt anslutning till tomternas östra delar.

7

8