) 00 ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER

Transkript

1 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \!!!!!!!! ,2 134,1 ± ,9 ÖRNEN 13 Dackegatan 133,9 ÖVERFRÄSEN 134,5 1 Industrigatan ÖVERFRÄSEN 2 135,2 135,5 135,8 u ÖVERFRÄSEN ,1 134,6 135,4 135,1 134,7 134,2 TINGSRYD 1:63 ÖVERVÄELN 1 TINGSRYD 1:51 UPPGIFTER OM GRUNDKARTAN Upprättad genom utdrag ur kommunens primärkarta. Fastighetsredovisningen aktuell: Koordinatsystem: SWEREF Höjdsystem: RH2000 Helene Bergsman Kart/GIS-ingenjör Samhällsbyggnadsförv. Tingsryds kommun BETECKNINGAR Gräns för fastighet, samfällighet och sämjedelningsområde samt gräns för kvarterstrakt Traktgräns, alternativ gräns för fastigheter och samfällighet med samma kvartersnamn, samt med kvartersnamn PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet. GRÄNSER Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns Illustrationslinje ÖRNEN ,6 133,2 e= 60 )8 132,1 133, , ,9134,4 134,2 132,8 132,8 132,2 134,4 ÖVERFRÄSEN 3 132,7 133,1 132,9 133,8 133 Strömgatan 132,1 ÖVERVÄELN UU q 9 9 sgräns Bostadshus karterat efter husliv resp. tak Uthus karterat efter husliv resp. tak Transformatorbyggnad Nivåkurva Staket, stödmur Väg Slänt Avvägd markhöjd P Häck, stenmur Polygonpunkt 1 1:1 Registerbeteckning på fastighet MARKANVÄNDNING kvartersmark för enskilt ändamål J allmän platsmark INDUSTRIGATA EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATSMARK vänd Industri Industrigata Marken skall vara tillgänglig för vändplats ,9 ÖRNEN ,7 ÖSTERBO 11 ÖSTERBO ,2 128,5 ÖSTERBO ,8 ÖRNEN 23 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ J \ \ TINGSRYD 14:1 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ ÖVERFRÄSEN 3 e= 60 e= 60 )10 )10 Lokgatan 129,8 ÖSTANÅ 8 127,5 ÖSTERBO 9 125,9 130,9 130,7 Östergatan 127,4 129,8 ÖSTERBO ,8 127,3 ÖSTERBO ,1 u 129,9 130,5 131,8 131,4 129,9 127,3 130,6 130,5 129,8 132,2 ÖSTANÅ 9 INDUSTRIGATA 130,3 132,5 130,6 vänd 130,2 Skala 132,3 130,4 ÖSTANÅ 6 ÖSTANÅ 7 ÖVERFRÄSEN 4 INDUSTRIGATA 129,9 1: ,8 131,3 Östergatan ÖVERVÄELN 8 130,4 ÖVERVÄELN 3 ÖVERVÄELN 4 128,6 128,1 129,7 129,1 128,1 127,9 25 ÖSTERMALM 1 ÖVERVÄELN Meter 6 ANTAGANDEHANDLING ,9 TINGSRYD Trakttext S:1 ga:1 Samfällighet resp. gemensamhetsanläggning F S V Sv Lr D O W resp. ledningsrätt Fornminne Fjärrvärmeledning Spillvattenledning Vattenledning Dagvattenledning Optokabel Strandlinje EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK e= 00 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ u \ \ \ \ \ \ Marken \ \ \ \ \ \ UTFORMNING ) 00 ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft DETALJPLAN FÖR Överfräsen 3 Tingsryds kommun, Kronobergs län Bygg- och miljöavdelningen Upprättad Emmy Wallmark Planarkitekt Största byggnadsarea i procent av byggbar area får inte bebyggas Marken ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska ledningar Högsta totalhöjd i meter

2 Emmy Wallmark Dnr: (16) ANTAGANDEHANDLING DETALJPLAN för ÖVERFRÄSEN 3 Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING Planbeskrivningen är ett dokument som anger syftet med detaljplanen och förklarar innehållet för att detaljplanen ska kunna förstås och genomföras. Planområde HANDLINGAR Plankarta med planbestämmelser Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning Bilaga 1: Behovsbedömning Bilaga 2: Planprocessen postadress besöksadress telefon fax e-post/hemsida Box 88 Torggatan (vx) samhallsbyggnad@tingsryd.se Tingsryd Tingsryd

3 (16) SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet med detaljplanen är att omvandla allmän plats, gata, till kvartersmark, industriändamål, samt utöka byggrätt för industriändamål inom befintligt industriområde. PLANENS FÖREN- LIGHET MED 5 KAP MB Enligt kapitel 5 miljöbalken ska kommuner och myndigheter säkerställa att uppställda miljökvalitetsnormer iakttas. Miljökvalitetsnormen för luft bedöms dock inte överskridas. PLANDATA Läge Areal Markägare Se karta Planområde Planområdet omfattar ca 3,9 ha. Lagfaren ägare till Överfräsen 3 är Holtab AB Östergatan ägs av Tingsryds kommun. TIDIGARE BESLUT Översiktliga planer Gällande översiktsplan antagen redovisar att området skall användas till industriändamål och även Östergatan är markerad som utredningsområde för industrimark. Från översiktsplanen (2006)

4 (16) Detaljplaner Kommunala beslut För området finns detaljplan från , 07-TIK-127 och från , 07-TIK-348 som pekar ut området som storindustriområde resp. industriområde och Östergatan är markerad som område för motortrafikändamål. Samhällsbyggnadsutskottet beslöt att ge bygg- och miljöavdelningen i uppdrag att upprätta förslag till ändring av detaljplan för Överfräsen 3. Normalt planförfarande skall tillämpas. FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Samhällsbyggnadsnämnden beslöt att samråda med berörda enligt 5 kap plan- och bygglagen. Samhällsbyggnadsnämnden beslöt att ställa ut planförslaget för granskning enligt 5 kap plan- och bygglagen. Mark och vegetation Planområdet sluttar från norr till söder och utgörs i Huvudsak av hårdgjorda ytor och industribyggnader. I södra delen av planområdet finns en del träd. Den allmänna platsmarken, en del av Östergatan, är idag ianspråktagen av Holtab. Denna del av Östergatan är avstängd med grindar. Planområdet

5 (16) Grindar spärrar idag av Östergatan Bebyggelse Behovsbedömning Ställningstagande och motivering Riksintresse Strandskydd Fornlämningar Radon Gator, trafik, infarter Inom planområdet finns industribebyggelse. Alla planer skall behovsbedömas huruvida betydande miljöpåverkan enl. MB 6 kap 11 föreligger. Planens karaktär är utgångspunkt för bedömningen och den görs utifrån MKB-förordningens bilaga 2 och 4. En checklista med bedömning av miljöpåverkan bifogas planbeskrivningen. Planförslaget bedöms inte innebära någon betydande miljöpåverkan, då det inte blir ändrad användning utan säkerställande av pågående verksamhet. En särskild miljökonsekvensbeskrivning behöver därför inte upprättas. Planområdet ligger ej inom område som omfattas av riksintresse. Planområdet omfattas ej av strandskydd. Inom planområdet finns inga registrerade fornlämningar. Planområdet ligger inte inom område med känd radonförekomst. Gatustrukturen är utbyggd sedan tidigare. Infart till fastigheten sker mestadels från Östergatan men även från Dackegatan. Vändplats anordnas vid Östergatans östra del. Det finns servitut för väg, elledning och kraftledning inom planområdet.

6 (16) KONSEKVENSER Miljökvalitetsnormer Barnkonsekvenser Planförslaget Det aktuella planförslaget kommer inte att medföra överskridanden av gällande miljökvalitetsnormer avseende luftföroreningar. Själva verksamheten miljöprövas för sig. Planförslaget kommer att få en lokal påverkan och medför inga negativa konsekvenser för barns behov och rättigheter. Detaljplanen möjliggör för omvandling av en del av Östergatan från allmänt plats (gata) till ändamål för industri. Den fysiska miljön påverkas inte nämnvärt, då marken redan används för pågående industriverksamhet. Trafiksituationen förväntas få en förbättrad struktur i och med planarbetet, då in- och utfartsstrukturerna förtydligas och vändplats görs på Östergatan. Byggrätten ökar i norra delen med ca 16%, i södra delen med ca 22%, i mellersta delen inom planområdet är exploateringen redan idag 60%.

7 (16) GENOMFÖRANDE BESKRIVNING En genomförandebeskrivning skall redovisa de organisatoriska, fastighetsrättsliga, tekniska och ekonomiska åtgärder som behövs för att åstadkomma ett samordnat och ändamålsenligt genomförande av detaljplanen. Genomförandebeskrivningen har ingen rättsverkan. Detaljplanens bindande föreskrifter framgår istället av plankartan och planbestämmelserna. Genomförandebeskrivningen förtydligar detaljplanens syfte ur genomförandesynpunkt. ORGANISATORISKA FRÅGOR Handläggning Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande. Tidplan Beslut om samråd maj 2013 Samråd juni-aug 2013 Granskning sept-okt 2013 Antagande i KF dec 2013 Laga kraft jan 2014 Ovanstående tidplan gäller under förutsättning att inga erinringar mot detaljplanen inkommer. Huvudmannaskap Avtal Fastighetsägaren är huvudman för kvartersmark. Tingsryds kommun är huvudman för gatumark inom planområdet och vatten- och avloppsledningar som ansluter till kvartersmark samt de va-ledningarna som finns inom kvartersmark markerat som u-område. Planavtal har upprättats. ANSVARSFÖRDELNING OCH KONSEKVENSER I tabellen nedan redovisas översiktligt ansvarsfrågor för att genomföra detaljplanen. Ansvar Åtgärder och konsekvenser Kommunen Upprätta detaljplan Överfräsen 3 Bekosta upprättandet av detaljplan. Belastas med servitut för väg, elledning och kraftledning Överfräsen 1 Liten eller ingen påverkan Överfräsen 2 Liten eller ingen påverkan

8 (16) Överfräsen 4 Upplåter mark för vänd zon Överfräsen 7 Liten eller ingen påverkan Östanå 6 Liten eller ingen påverkan Östanå 7 Liten eller ingen påverkan Östanå 8 Liten eller ingen påverkan Östanå 9 Liten eller ingen påverkan Överväxeln 1 Liten eller ingen påverkan Överväxeln 2 Liten eller ingen påverkan Överväxeln 3 Liten eller ingen påverkan Överväxeln 8 Liten eller ingen påverkan Örnen 16 Liten eller ingen påverkan Örnen 17 Liten eller ingen påverkan Örnen 23 Liten eller ingen påverkan FASTIGHETSRÄTTSLIGA ÅTGÄRDER Fastighetsplan Fastighetsreglering Behov av fastighetsplan bedöms ej föreligga. Fastighetsreglering har skett och Överfräsen 6 har därmed inkluderats i Överfräsen Överenskommelse om fastighetsreglering avseende dela av Tingsryd 14:1 och Överfräsen 3. Tillträde sker när erforderlig fastighetsreglering vunnit laga kraft. Fastighetsägare Berörda fastighetsägare framgår av till planen bifogad fastighetsägarförteckning. EKONOMISKA ÅTGÄRDER Gatukostnader Kommunala intäkter Tingsryds kommun tar för närvarande inte ut gatukostnadsersättning. Planavtal.

9 (16) TEKNISKA FRÅGOR Tekniska undersökningar Vatten och avlopp Fjärrvärme Dagvatten El Avfall Planområdet är redan utbyggt. Något behov av tekniska undersökningar i samband med planarbetet föreligger inte. Vatten och avlopp är anslutet till det kommunala Vanätet. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme. Dagvattnet är anslutet till befintligt dagvattennät. E.ON Elnät Sverige AB är elnätsägare inom planområdet. U-områden för markkablar finns utsatt på plankartan. Inom området får inte bedrivas verksamhet eller vidtas åtgärd som kan hindra eller försvåra bibehållandet av elektriska starkströmsanläggningar. Inom u-området får det inte förekomma plantering av träd, mindre buskar accepteras dock. Hantering av avfall skall ske i enlighet med kommunens avfallsplan. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Genomförandetid Medverkande tjänstemän Genomförandetid upphör att gälla 10 år efter det att planen vunnit laga kraft. Emmy Wallmark, planförfattare, planteknik, genomförande, planadministration i samarbete med tjänstemän inom kommunala enheter. Revideringar Kvartersmarksgräns i plankartan har flyttats. U-områden för elledningar har tillkommit på plankartan. Planbeskrivningen har fått förtydligande text, exempelvis hur mycket byggrätten ökar. Genomförande beskrivningen har fått en tabell enligt Länsstyrelsens direktiv. Bygg- och miljöavdelningen Emmy Wallmark Planarkitekt

10 (16) Fastighetsförteckning Ärendenummer G13396 Handläggare Annie Kolehmainen Ärende Fastighetsförteckning till ändring av detaljplan för Överfräsen 3 Kommun: Tingsryd Län: Kronoberg Fastigheter inom området (fastigheter, sämjelotter, fiskelotter, byggnad å, allmänt vattenområde) Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt Tingsryd 14:1 Överfräsen 3 Överfräsen 6 Tingsryds Kommun Box TINGSRYD Holtab AB Box TINGSRYD Teenexa Industri AB c/o Nemo-Verken Ab Box HOVA Rättigheter inom området (servitut, ledningsrätt, nyttjanderätt, vägrätt, viltvårdsområde, fiskevårdsområde, rättigheter mineral/torv) Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Ändamål Seritut 0763IM-11/ / / / IM-11/ E.on Elnät Sverige AB MALMÖ Temaxa AB c/o Nemo-Verken Ab Box Hova Holtab AB Box TINGSRYD Temaxa AB c/o Nemo-Verken Ab Box Hova E.on Elnät Sverige AB MALMÖ Elledning Väg Väg Väg Kraftledning

11 (16) Fastigheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt Örnen 16 Örnen 17 Örnen 23 Östanå 6 Östanå 7 Östanå 8 Östanå 9 Överfräsen 1 Överfräsen 2 Överfräsen 4 Överfräsen 7 Överväxeln 1 Överväxeln 2 Överväxeln 3 Tingsryds Kommun Box TINGSRYD Tingsryds Industristiftelse Box TINGSRYD Tingsryds Utveckling Och Fastighets Aktiebolag Box TINGSRYD Tingverken Fastighet AB Kvarnvägen BROAKULLA Consaw AB Strömg TINGSRYD Henning Olle Rohnny Berg Emil Julius Väg TINGSRYD Fagerfors Fastighetsaktiebolag Lokgatan TINGSRYD AB Gustav Karlssons Snickerier Box TINGSRYD Tingsryds Rörtjänst AB Industrigatan TINGSRYD Specialsnickeriet I Tingsryd AB Box TINGSRYD Ottosson Screen AB Industrig TINGSRYD Börjes Tingsryd Aktiebolag Box TINGSRYD Jonny-Olof Bygg & Fastighet AB Vitsippsvägen VÄCKELSÅNG Safeway Of Sweden Aktiebolag Box TINGSRYD

12 (16) Fastigheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Övrigt Överväxeln 8 Korpalycke Fastighets Aktiebolag Box TINGSRYD Rättigheter utanför området Beteckning på kartan Ägare/innehavare, adress Ändamål 0763IM-09/ IM-09/ / IM-05/ /29.1 Allmän väg 796 Allmän väg 797 E.on Elnät Sverige AB MALMÖ Tingsryds kommun Box TINGSRYD Ottosen Screen AB Industrig TINGSRYD E.on Elnät Sverige AB MALMÖ Korpalycke Fastighets Aktiebolag Box TINGSRYD Trafikverket JÖNKÖPING Trafikverket JÖNKÖPING Kraftledning Dagvattenledning Väg Kraftledning Parkering Väg Väg Upplysning Utredningen saknar servitut som eventuellt tillkommit genom vattendom eller liknande. Vidare saknas eventuellt avtalsrättigheter som inte är offentliggjorda genom inskrivning. Utredningen saknar rättskraft. Fastighetsförteckningen upprättad av Annie Kolehmainen

13 (16) Bilaga 1: Behovsbedömning BEHOVSBEDÖMNING SYFTE MED BEHOVSBEDÖMNING När en detaljplan eller ett program upprättas eller ändras (gäller även tillägg till detaljplan), ska kommunen alltid göra en behovsbedömning om planens genomförande kan antas leda till betydande miljöpåverkan. Enligt 5 kap. 18 PBL ska en miljökonsekvensbeskrivning upprättas om planen kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. Syftet med behovsbedömningar av planer och program är enligt miljöbalken att integrera miljöaspekter i planen eller programmet så att en hållbar utveckling främjas (6 kap. 11 MB). Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan- och bygglagen och enligt kriterierna i MKB-förordningens bilagor 2 o 4. PLANENS BETECKNING PLANENS SYFTE PLANOMRÅDE Överfräsen 3, i Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun Syftet med detaljplanen är att omvandla allmän plats, gata, till kvartersmark, industriändamål, samt utökad byggrätt för industriändamål inom befintligt industriområde. Planområdet är beläget i sydöstra Tingsryd, norr om Lokgatan (se kartan). Planområdet

14 (16) Omfattar/Berör planen/programmet Natura 2000-område Omfattar/Berör planen/programmet Detaljplan för tillståndspliktig verksamhet enligt MKB-f bil 3 Ja Nej Om ett ja --> Miljö bedömning x x Bedömning enligt kriterierna i bilaga 2 o 4 MKB-förordningen. Inverkan --> ta med i planbeskrivning, Betydande --> = Avgränsning för miljöbedömning (MKB) Ingen eller Negativ Betydande Kommentarer liten negativ påverkan Inverkan påverkan PLATSEN Den befintliga miljöns känslighet avseende nuvarande användning och tidigare plan Radon Geologi Skredsrisk Översvämningsrisk Ljusförhållanden på plats Lokalklimat Markföroreningar Buller från omgivningen Förekomst av verksamheter som medför risk för omgivningen i eller i närheten av planområdet Tätortsnära rekreationsområde Grönytor i tätort Nuvarande verksamhet riskerar att överträda miljökvalitetsnormer

15 (16) Riksintresse Kulturvärden Naturvårdsprogrammet Arkeologi Särdrag i naturen Skyddsområden Strandskydd Naturreservat Djurskydd Växtskydd Biotopskydd Miljöskydd Vattenskydd Naturminne Byggnadsminne Turismen och det rörliga friluftslivet PÅVERKAN Projektets omfattning Är planen del av ett större projekt Miljöpåverkan av det överordnade projektet Dagvattenhantering Påverkan på trafiksituationen inom och utom planområdet Påverkan på stads/landskapsbilden Förbättrad trafiksituation. Utnyttjande av mark Effektiviserad användning av mark.

16 (16) Utnyttjande av - vatten eller andra resurser Utnyttjande av naturresurser Alstrande av avfall, föroreningar eller störningar Risker för hälsa och/eller miljö PLANEN Ja/nej Kommentar Ger planen möjlighet till miljöpåverkande verksamheter Ja/ nej Avser planen reglera miljöpåverkande verksamheter Har planen betydelse för andra planers Miljöpåverkan Riskerar planen att miljökvalitetsnormer överskrids Överensstämmelse med miljömål nej nej nej ja Ja - redan i pågående användning sker detta. Nej - Dock sker ingen ny miljöpåverkande verksamhet. Strider inte med uppsatta miljömål POSITIVA ASPEKTER Planens eventuella positiva inverkan på miljö, hälsa mm Kommentar Planen medför möjlighet till förbättrad logistik och expansionsmöjligheter för pågående verksamhet samt förbättrade vändmöjligheter på Östergatan. STÄLLNINGSTAGANDE Planförslaget bedöms inte innebära en sådan betydande miljöpåverkan som enligt miljöbalken 6 kap kräver att särskild miljöbedömning måste göras. Bygg- och miljöavdelningen Behovsbedömningen grundas på följande: Detaljplanen omvandlar allmän plats, gata, till kvartersmark, industriändamål, vilket i praktiken redan är genomfört med tillfälliga bygglov. Det är en pågående verksamhet. Emmy Wallmark Planarkitekt

17 (16) Bilaga 2: Planprocessen Planprocessen inleds när en begäran från en intressent om att få göra eller ändra en detaljplan lämnas. Kommunen gör en översiktlig prövning av begäran och lämnar besked. Kommunen kan också ta initiativet att själv göra en ny detaljplan. Under samrådsskedet ska kommunen redovisa ett förslag till detaljplan. Förslaget ska bestå av en plankarta med tillhörande bestämmelser. Till plankartan ska det finnas en planbeskrivning som ska innehålla de uppgifter som behövs för att man ska kunna tolka och genomföra planen. Resultatet av samrådet kring planförslaget redovisar kommunen sedan i en samrådsredogörelse. När eventuella justeringar efter samrådet har gjorts ställs planen ut för granskning under minst 3 veckor. Resultatet av granskningen redovisas i ett granskningsutlåtande. Efter eventuella justeringar kan planen godkännas/ antas av Samhällsbyggnadsnämnden. Planer av mer komplicerad karaktär antas av Kommunfullmäktige efter godkännande i Samhällsbyggnadsnämnden. Tidsplanen för detaljplanearbete kan variera kraftigt i längd beroende på händelseutvecklingen med utredningar och samrådsprocessen. En detaljplan vars arbete flyter på relativt obehindrat kan förväntas ta ungefär ett år. Detaljplan som drivs enligt ett s.k. normalt planförfarande, innebär att ett granskningsskede ska genomföras efter samrådsskedet. Vid enkelt planförfarande finns inte granskningsskedet med. Detaljplanen vinner laga kraft 3 veckor från den dag då beslutet om antagande har tillkännagivits på kommunens anslagstavla. När planen vunnit laga kraft kan planen inte överklagas. Schematisk skiss över: Normalt planförfarande Enkelt planförfarande

18 Emmy Wallmark Dnr: (2) GRANSKNINGSUTLÅTANDE ENLIGT PBL 5:23 Detaljplan för ÖVERFRÄSEN 3 Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. Granskningstid: Under granskningstiden har följande yttranden utan synpunkter på förslaget inkommit: Kultur- och fritidsnämnden Staren 16, Bengtåke Rungegård Östanå 7, Börje Håkansson Överfräsen 4, Jimmy Olsson Överfräsen 7, Jörgen Ottosson Överväxeln 8, Jenny Svensgård, Korpalycke Fastighets AB Överfräsen 3, Patrik Persson Följande yttranden med synpunkter Östanå 6, Tomas Magnusson Först noterar vi att plangränsen flyttats vilket är positivt. Positivt är likaså att ni framför våra synpunkter på trafiksituationen och snöröjningen. Vi vidhåller dock var åsikt att trafiksituationen på Östergatan inte är acceptabel eftersom gatan i praktiken används som uppställningsplats. Att lyfta över ansvaret på Holtab är ingen lösning, då det bevisligen inte fungerar idag. Den nya detaljplanen är endast ett permanentande av en icke acceptabel situation. Uppställningen av transportbilar är förutom de fakta vi lämnade i föregående yttrande även mycket negativt ur ett kundperspektiv för vår hyresgäst. Hela entrén mot Östergatan blockeras frekvent och ger inte ett bra intryck vid besök av Tingverkens kunder. Med anledning av tidigare inlämnat yttrande och ovanstående emotsätter vi oss ett antagande av detaljplan för Överfräsen 3 och att detaljplanen , 07-TIK-348 ligger fast, dvs att Östergatan återigen öppnas för motortrafikändamål, eller helt stängs av för all trafik vid den nuvarande östra grinden. postadress besöksadress telefon fax e-post/hemsida Box 88 Torggatan (vx) samhallsbyggnad@tingsryd.se Tingsryd Tingsryd

19 (2) Kommentar och åtgärd: Då det finns ett behov av uppställningsyta för lastbilar i Tingsryd är denna fråga under utredning. Detta kommer att vara löst inom kort och därmed kan Holtab hänvisa sin trafik dit. Angående att fordon parkerar framför Tingverkens entré, så är detta en trafikfråga som kommer att vidarebefordras till kommunens trafikutredare. Däremot åligger det inte på kommunen att lösa problem som uppstår inom kvartersmark, utan detta ansvar ligger på fastighetsägaren. Sammanfattning: De flesta har ingen erinran till planförslaget. Ingen ändring i plankartan. Plankarta Förslag till beslut: Samhällsbyggnadsnämnden föreslås besluta att godkänna detaljplanen för Överfräsen 3, i Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun och anta detaljplanen enligt PBL 5 kap 27. Bygg- och miljöavdelningen Emmy Wallmark Planarkitekt Anette Andersson Bygg- och miljöchef