Miljö- och byggnadsnämnden (34)

Transkript

1 Miljö- och byggnadsnämnden (34) Plats och tid Midgårds samlingssal, kl Gruppmöten Paragrafer BESLUTANDE Ledamöter Namn Tony Pettersson (S), ordförande Monica Staadig (S) Henning Söndergaard (S) Gunilla Dverstorp (M) 48-52, Anneli Sandstedt (C) Halina Gustavsson (FP) Tjänstgörande ersättare Astrid Bengtsson (S) ersätter Ingela Nilsson (S) Nils Werner (MP) 53, ersätter Gunilla Dverstorp (M) ÖVRIGA Namn Ersättare Ulrika Storm (S), kl Susanne Lindgren (S) Nils Werner (MP) 48-52, Tjänstemän Övriga Peter Lann miljö- och byggchef Maria Lindström sekreterare Jesper Stålarm bygglovshandläggare, Per Gåvertsson mätningstekniker, 55 Hanna Johansson miljö- och hälsoskyddsinspektör, Katarina Alin, miljö- och hälsoskyddsinspektör 57 Kirsi Mattisdotter Hammar planarkitekt, 58 ElsieMarie Sjögren planingenjör, Utses att justera Gunilla Dverstorp 48-52, 54-65, Monica Staadig 53 Justeringens tid Underskrift sekreterare Namnförtydligande Underskrift ordförande Namnförtydligande Maria Lindström Tony Pettersson Underskrift justerande Namnförtydligande Gunilla Dverstorp Monica Staadig Utdragsbestyrkande

2 Miljö- och byggnadsnämnden (34) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat och tillkännages genom anslag Nämnd/styrelse Miljö- och byggnadsnämnden Protokollet förvaras Underskrift Miljö- och byggkontoret Maria Lindström Utdragsbestyrkande

3 Miljö- och byggnadsnämnden (34) Innehållsförteckning 48 Fastställande av dagordning Rapporter Anmälan av delegationsbeslut bygglovshandläggare Anmälan av delegationsbeslut miljö Perstorp 3:11 Nybyggnad av enbostadshus Gimmene 4:1 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av ställverk Helliden 2:28 Ansökan om bygglov för nybyggnad av förskola Miljöpris Källefall 1:1 Ansökan om dispens för spridning av bekämpningsmedel inom vattenskyddsområde Yttrande i mål nr M , Tidaholms Energi AB:s ansökan om tillstånd enligt miljöbalken på fastigheten Eldaren Förfrågan om synpunkter avseende eventuell försäljning av mark med ändrad markanvändning för del av Innerstaden 2:1, Lidéns Blomsterhandel AB Yxan 6 Förfrågan om planändring Uppföljning av tillsynsplan Detaljplan för del av kvarteret Kaplanen, kvarteret Kämpen och Innerstaden 2:1, Kungsbroområdet Helliden 2:28 Ändring av detaljplan Information från förvaltningen Kurser och konferenser Övriga frågor... 34

4 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 48 Fastställande av dagordning Nämnden fastställer dagordningen.

5 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 49 Rapporter a) Dnr MBN 2015/67 Länsstyrelsen Västra Götalands Län, Kulturmiljöenheten, Mariestad: Beslut om bidrag till vård av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse på fastigheten Anneberg 1:1, Annebergs bränneri

6 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 50 Anmälan av delegationsbeslut bygglovshandläggare a) Dnr MBN 2015/44 Tiljan 10 Joakim Larsson, Västra Drottningvägen 98, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus Bygglov och startbesked beviljat , B 35/15 b) Dnr MBN 2015/62 Madäng 2:23 Peter Sahlström och Camilla Sahlström, Baltak Forsvik, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadhus med uterum Bygglov och startbesked beviljat , B 36/15 c) Dnr MBN 2015/69 Härja 1:6 (Härja Västergården 2) Stig Blomberg, Torngatan 35, Hallsberg Tillbyggnad av uthus Bygglov och startbesked beviljat , B 37/15 d) Dnr MBN 2014/173 Tavlan 1 Leif Börsholt, Hägnevägen 10, Tidaholm Tillbyggnad av gäststuga Bygglov och startbesked beviljat , B 38/15 e) Dnr MBN 2015/70 Enen 1 Christina Lundström, Långgatan 50, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus med inglasad altan Bygglov och startbesked beviljat , B 39/15 f) Dnr MBN 2015/75 Härja Bråten 1:6 Ingvar Blomqvist, Härja Aspelund 1, Tidaholm Installation av eldstad Startbesked beviljat , B 40/15 g) Dnr MBN 2015/77 Kvarnlyckan 1:2 Per Rehn, Dyckertsgatan 6, Tidaholm Rivning av enbostadshus Bekräftelse på rivningsanmälan samt startbesked beviljat , B 41/15

7 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 50 Forts. h) Dnr MBN 2015/78 Fallet 6 Anders Schultz, von Essens väg 22, Tidaholm Uppförande av takkupa Bygglov och startbesked beviljat , B 42/15 i) Dnr MBN 2015/76 Smörblomman 2 Tobias Bromander, Sländvägen 4, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus Bygglov och startbesked beviljat , B 43/15 j) Dnr MBN 2015/71 Helliden 2:28 Intresseföreningen Hellidens Trädgårdar, c/o Ringqvist, Östra Gerum Bossgården, Tidaholm Nybyggnad av växthus samt uthus Bygglov och startbesked beviljat , B 44/15 k) Dnr MBN 2015/80 Varv 11:5 Björn Frejd, Bokskogsvägen 5, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus Startbesked beviljat , B 45/15 l) Dnr MBN 2015/48 Härja Stenbacken 1:9 Åsta Keiser-Nielsen, Haraldsborgsvej 7, DK 4000 Roskilde, Danmark Nybyggnad av fritidshus Bygglov beviljat , B 46/15 m) Dnr MBN 2015/64 Baltak 7:56 Kennet Ekblom, Åstorp Jonstorp, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus Bygglov beviljat , B 47/15 n) Dnr MBN 2015/84 Rapsen 3 Stefan Lilja, Wingquistgatan 18, Tidaholm Installation av eldstad och rökkanal Startbesked beviljat , B 48/15

8 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 50 Forts. o) Dnr MBN 2015/83 Tordyveln 8 Towa Arvidsson, Förstadsgatan 6, Tidaholm Installation av eldstad Startbesked beviljat , B 49/15 p) Dnr MBN 2015/87 Ramstorp 4:10 Kriminalvården, Anstalten Tidaholm, Skogsholmsvägen 11, Tidaholm Nybyggnad av carport Bygglov och startbesked beviljat , B 50/15 q) Dnr MBN 2015/86 Galeasen 6 Daniel Wigholm, Östra Ringvägen 37, Tidaholm Tillbyggnad med carport Bygglov och startbesked beviljat , B 51/15 r) Dnr MBN 2015/88 Tunet 9 Joakim Wallin, Vattugatan 3, Tidaholm Nybyggnad av carport Startbesked beviljat , B 52/15 s) Dnr MBN 2015/89 Arkitekten 6 Jens Johansson, Forsgatan 20, Tidaholm Om- och tillbyggnad av uterum Bygglov och startbesked beviljat , B 53/15 t) Dnr MBN 2015/63 Blåhult 1:10 Jesper Johansen, Fulbyvej 66, DK 4180 Sorö, Danmark Nybyggnad av fritidshus Bygglov beviljat , B 54/15 u) Dnr MBN 2015/91 Tröskan 3 Olof Ask, Slåttervägen 6, Tidaholm Ombyggnad av garagetak Bygglov och startbesked beviljat , B 55/15

9 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 50 Forts. v) Dnr MBN 2015/79 Orleka 8:14 Thomas Sköld, Västra Kronogården 1, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus Bygglov och startbesked beviljat , B 56/15 x) Dnr MBN 2015/57 Kungslena 54:1 Stefan Hägg, Lyckestigen 16, Tidaholm Uppförande av carport med förråd samt växthus Bygglov och startbesked beviljat , B 57/15

10 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 51 Anmälan av delegationsbeslut miljö M15/61 KA Drott 10 Barnens Hus, Norra Kungsvägen 29, Tidaholm Beslut om avgift livsmedelskontroll M15/62 JA Bidarehemmet 1:10 Hult Lena, Wendela Hebbes Väg, Jönköping Tillstånd för avloppsanordning M15/63 JA Havsjöberg 1:3 Sigfridsson Ida, Havsjöberg Eket, Tidaholm Tillstånd för avloppsanordning M15/64 HJ Påvelstorp 1:6 Norberg Bengt, Lilla Påvelstorp, Tidaholm Godkännande av behovshämtning av hushållsavfall M15/65 JA Dvärstorp 5:8 Ljungberg Anders, Dvärstorp Nolgården, Tidaholm Tillstånd för avloppsanordning M15/66 JA Älvstorp 1:43 Hvarfner Bengt & Eva, Ekedalen Kavlås Bruket, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump M15/67 JA Gärdet 2 Karlsson Arne, Lagmansgatan 3, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump

11 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 51 Forts. M15/68 KA Tuppen 1 Bergman Tattoo, C/O Bergman David, Solkullegatan 14, Tidaholm Beslut föreläggande om försiktighetsmått M15/69 KA Helliden 2:9 Hökensåsskolan, Von Essens Väg 40, Tidaholm Föreläggande handlingsplan livsmedelshygien M15/70 JA Fällan 6 Johansson Lisa, Bäckedalsgatan 6, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump M15/71 HJ Varv 12:71 Per Wahlström, Hellidsvägen 19, Tidaholm Godkännande av behovshämtning hushållsavfall M15/72 HJ Gimmene 4:2 Anette Nilsson, Vättak Bronan 1, Tidaholm Godkännande av behovshämtning hushållsavfall M15/73 JA Ottravad 3:7 Wijk Daniel, Lillerudsvägen 27, Huddinge Tillstånd för avloppsanordning M15/74 JA Helliden 2:24 Sandelin Arne, Helliden Stallet, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump

12 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 51 Forts. M15/75 JA Fiskaren 18 Pettersson Jörgen, Björstorpsvägen 19, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump M15/76 BS Håkängen 1:4 Hökensås Camping & Stugby, Håkängen 1, Tidaholm Registrering av livsmedelsanläggning M15/77 JA Baltak 5:40 Folke Simon, Baltak Solberga, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump M15/78 BS Älmeryd 1:12 Stall Hultgren-Lusensky, Gälleberg Älmelyckan, Tidaholm Föreläggande ta bort gödselhög på mark M15/81 JA Varv 12:70 Stackauskas Saulius, Dimbovägen 19, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump M15/82 HJ Huvudshemmet 1:6 Gustavsson Kjell, Huvudshem Övre, Tidaholm Godkännande av behovshämtning hushållsavfall

13 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 51 Forts. M15/82 HJ Huvudshemmet 1:6 Gustavsson Kjell, Huvudshem Övre, Tidaholm Godkännande av behovshämtning hushållsavfall M15/83 BS Håkängen 1:4 Hökensås Camping & Stugby, Håkängen 1, Tidaholm Beslut om avgift livsmedelskontroll M15/84 BS Håkängen 1:4 Hökensås Camping & Stugby, Håkängen 1, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan försäljning folköl i butik M15/86 JA Varv 15:3 Pettersson Roland & Britt, Bokskogsvägen 4, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump M15/87 JA Helliden 2:25 Nelje Robert, Agnetorp Helliden, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump M15/88 JA Bondestorp 1:3 Carlquist Mats, Klämmesbo Bondestorp, Tidaholm Tillstånd för avloppsanordning

14 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 51 Forts. M15/89 JA Midgård 10 Moberg Örjan, Torggatan 30, Tidaholm Bekräftelse på inkommen anmälan värmepump M15/90 BS Granen 3 Tidaholms Autocenter, Egnahemsvägen 52, Tidaholm Beslut om avgift livsmedelskontroll

15 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 52 Perstorp 3:11 Nybyggnad av enbostadshus Dnr MBN 2015/53 Ola Billström, Acklinga Solbacken 2, Tidaholm, ansöker om bygglov för uppförande av enbostadshus på fastigheten Perstorp 3:1. Byggnaden uppförs i ett plan med grundläggning bestående av gjuten betongplatta på mark. Fasadbeklädnad utförs med träpanel samt takbeläggning bestående av lertegel. Byggnaden får en byggnadsarea av 248 m 2. Den aktuella platsen omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Enligt plan och bygglagen, PBL, 2 kap. 2 ska mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Platsen bedöms inte inrymma några särskilda natur- och kulturvärden eller andra allmänna intressen. Byggnaden ansluts till enskild avloppsanläggning för vilken ansökan inlämnats och handläggs av miljöinspektör. Några hinder för att tillstånd för enskild avloppsanläggning skall kunna tillåtas på platsen föreligger inte. Den exakta utformningen av anläggningen samt tillhörande eventuella villkor kommer att anges i tillståndsbeslutet för avloppsanläggningen. Berörda sakägare har beretts möjlighet att yttra sig över ansökan. Några yttranden har inte inkommit. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov enligt 9 kap 31 PBL. Sändlista: Ola Billström Akten Forts.

16 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 52 Forts. Upplysning Byggnadsåtgärderna får inte påbörjas förrän Miljö- och byggnadsnämnden har givit startbesked enligt 10 kap. 3 PBL. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap. 43 PBL. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL, om inte nämnden beslutat annat. Detta beslut kan överklagas skriftligt. Ange diarienummer, fastighetsbeteckning och skälen till överklagandet, underteckna och namnförtydliga. Skrivelsen ska vara ställd till Länsstyrelsen i Västra Götalands län men skickas till Tidaholms kommun, miljö- och byggnadsnämnden, Torggatan 26 A, Tidaholm. Skrivelsen måste ha inkommit till Miljö- och byggnadsnämnden senast inom tre veckor från den dag Ni tog emot beslutet.

17 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 53 Gimmene 4:1 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av ställverk Dnr MBN 2015/18 Vattenfall Eldistribution AB, Trollhättan, har inkommit med ansökan om förhandsbesked för uppförande av ställverksbyggnad på fastigheten Gimmene 4:1. Ställverket kommer att placeras i anslutning till befintligt ställverk som är beläget på fastigheten Gimmene 4:20. Den aktuella platsen omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser. Enligt plan och bygglagen, (PBL) 2 kap. 2 ska mark- och vattenområden användas för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Platsen bedöms inte inrymma några särskilda natur- och kulturvärden eller andra allmänna intressen. Berörda sakägare har beretts möjlighet att yttra sig över förslaget. Trafikverket har i sitt yttrande anfört att minsta avstånd från byggnadsdel och väg 26 vägkant är 10 meter vid den föreslagna placeringen. Det exakta avståndet till väg 26 är inte redovisat i handlingarna. Under förutsättning att det ovanstående säkerhetsavståndet följs har Trafikverket inget att erinra mot ansökan. Övriga sakägare har inte kommit in med några yttranden. Miljö- och byggnadsnämndens beslut 1. Nämnden beslutar att bevilja tillstånd enligt (PBL) 9 kap 17 med stöd av 9 kap 31 PBL för den föreslagna åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. 2. Nämnden beslutar att förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning och placering och att i en framtida bygglovsprövning skall Trafikverkets synpunkter beaktas så att erforderligt säkerhetsavstånd erhålls till väg 26. Forts.

18 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 53 Forts. Gunilla Dverstorp (M) anmäler jäv och närvarar inte under ärendets behandling. Sändlista: Vattenfall Eldistribution AB Akten Upplysning Förhandsbesked prövar huruvida byggande kan tillåtas på den avsedda platsen. Byggnadens lämplighetgällande användningen och tekniska egenskaper prövas i ansökan om bygglov. Har ansökan om bygglov med fullständiga handlingar inte inkommit till miljöoch byggnadsnämnden innan upphör tillståndet förhandsbeskedet att gälla. Avgiften för förhandsbeskedet är 4500 kronor, i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige. Fakturan för avgiften skickas separat. Detta beslut kan överklagas skriftligt. Ange diarienummer, fastighetsbeteckning och skälen till överklagandet, underteckna och namnförtydliga. Skrivelsen ska vara ställd till Länsstyrelsen i Västra Götalands län men skickas till Tidaholms kommun, miljö- och byggnadsnämnden, Torggatan 26 A, Tidaholm. Skrivelsen måste ha inkommit till Miljö- och byggnadsnämnden senast inom tre veckor från den dag Ni tog emot beslutet.

19 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 54 Helliden 2:28 Ansökan om bygglov för nybyggnad av förskola Dnr MBN 2015/45 Tekniska kontoret, Tidaholms kommun ansöker om bygglov för nybyggnad av förskola på fastigheten Helliden 2:28. Förskolans byggnadsarea uppgår till 1200 m 2. Den aktuella platsen omfattas av detaljplan NR S 103 vilken gäller med tillsammans med tillägg till detaljplan NR S 118. Den aktuella platsen omfattas även av detaljplan NR S 139. Marken där byggnaden avses att uppföras är i gällande detaljplaner angiven som mark där daghem får uppföras. Marken är även benämnd allmänt ändamål. Byggnadens placering i sig innebär ingen avvikelse från bestämmelserna i gällandande detaljplaner. I anslutning till byggnaden är föreslaget att uppföra en cirkulationsplats samt parkering. Förslaget innebär en mindre avvikelse från gällande detaljplaner då en del av cirkulationsplatsen placeras på mark som i detaljplanerna är benämnd som mark för parkområde samt område för gång och cykelväg. Berörda sakägare har givits möjlighet att yttra sig över ansökan och har inte inkommit med några yttranden. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att bevilja sökt bygglov enligt 9 kap 31 b PBL med hänsyn till att avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte. Sändlista: Tekniska kontoret Akten Upplysning Byggnadsåtgärderna får inte påbörjas förrän Miljö- och byggnadsnämnden har givit startbesked enligt 10 kap. 3 PBL. Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap. 43 PBL. Forts.

20 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 54 Forts. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap. 4 PBL, om inte nämnden beslutat annat. Detta beslut kan överklagas skriftligt. Ange diarienummer, fastighetsbeteckning och skälen till överklagandet, underteckna och namnförtydliga. Skrivelsen ska vara ställd till Länsstyrelsen i Västra Götalands län men skickas till Tidaholms kommun, miljö- och byggnadsnämnden, Torggatan 26 A, Tidaholm. Skrivelsen måste ha inkommit till Miljö- och byggnadsnämnden senast inom tre veckor från den dag Ni tog emot beslutet

21 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 55 Miljöpris 2015 Dnr MBN 2015/95 Miljö- och byggnadsnämnden har beslutat att årligen dela ut ett miljöpris i syfte att hedra personer eller företag som gjort en insats för miljön eller vårdat en byggnad på ett förtjänstfullt sätt. Till arbetsgruppen som nämnden utsett, har en nominering inkommit. Gruppen har enats om att föreslå nämnden att 2015 års miljöpris tilldelas Labbås El AB. Arbetsgruppens motivering: Företaget har på ett engagerat sätt spridit kunskap om solcellsenergi genom att bjuda in till föreläsningar, deltagit i studiecirklar och mässor. Detta har resulterat i att flera hushåll i Tidaholm har fått upp ögonen för solceller, vilket är en förnybar energikälla. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att Miljöpris 2015 skall tilldelas Labbås El AB i Tidaholm. Sändlista: Akten

22 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 56 Källefall 1:1 Ansökan om dispens för spridning av bekämpningsmedel inom vattenskyddsområde Dnr Bengt Ahlgren, Kolabotten 2, Hjo, ansöker om att få sprida bekämpningsmedel inom Källefalls vattenskyddsområde på skiftena 0927, 1886, 5825, 7526 och 7980 till en sammanlagd area av 27,5 hektar. Avsikten med bekämpningen uppges vara att minimera ogräsets skador på råg. Preparaten som anmälan gäller är Barclay Gallup Biograde 360 och Nautius. Spridningen ska utföras i maj/juni Bengt Ahlgren arrenderar marken av fastighetsägaren Hushållningssällskapet Skaraborg, Skara. Enligt Naturvårdsverkets allmänna råd för tillståndsprövning enligt 14 SNFS 1997:2 rörande användning av kemiska bekämpningsmedel inom vattenskyddsområde (NFS 2000:7) ska de allmänna hänsynsreglerna (Miljöbalk (1998:808) 2 kap. 2-6 ) tillämpas tillsammans med skälighetsprincipen (2 kap. 7 ), som innebär att kraven på hänsyn ska vara miljömässigt motiverade utan att vara ekonomiskt orimliga. I detta ärende innebär detta att en avvägning har gjort mellan vattenskyddsintresset och den enskilde verksamhetsutövarens behov av att använda bekämpningsmedel inom vattentäkten. Källefalls vattentäkt levererar ca 2600 m3/dygn (år ) till ca människor, med andra ord större delen av Tidaholms kommun. Kommunen saknar idag reservvattentäkt som helt eller delvis kan ersätta Källefall. Källefalls vattentäkt är således av mycket stort värde för Tidaholms kommun och dess invånare. Enligt Naturvårdsverkets handbok (2010:5) om vattenskyddsområde har Källefall mycket till extremt högt skyddsvärde. Lantbruksverksamheten som drivs av Bengt Ahlgren bedöms inte vara ekonomiskt beroende av att dessa 27,5 hektar, som ansökan gäller, kommer besprutas. Under föregående år, 2014, gjordes ingen ansökan. Miljö- och byggnadsnämnden anser att det inte är orimligt att avslå en enskild verksamhetsutövares ansökan om att få sprida bekämpningsmedel, med hänsyn till den miljönytta som därigenom uppnås, som i detta fall är i enighet med de nationella miljömålen grundvatten av god kvalitet samt en giftfri miljö. Forts.

23 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 56 Forts. Miljö- och byggnadsnämnden bedömer att det allmänna intresset i form av att Tidaholms kommuns innevånare och kommande generationer ska kunna få ett dricksvatten fritt från föroreningar väger tyngre än den enskildes intresse av att få sprida bekämpningsmedel. Att inte få sprida bekämpningsmedel inom ett vattenskyddsområde stämmer väl överens med miljöbalkens 1 kap. 1 som anger att miljöbalkens ska tillämpas så att mark används så att det från en ekologisk, social, kulturell och samhällsekonomisk synpunkt långsiktigt god hushållning tryggas. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att avslå Bengt Ahlgrens ansökan om tillstånd att sprida bekämpningsmedel inom Källefalls vattenskyddsområde, på fastigheten Källefall 1:1. Sändlista: Bengt Ahlgren Akten Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen. Vill du överklaga beslutet, se bilaga. Avgift Miljö- och byggkontoret tar ut en avgift fastställd av kommunfullmäktige. Avgiften är 732 kr per timme. I handläggningen ingår bland annat inläsning av ärendet, kontakter med parter, samråd med andra myndigheter och tillsynsbesök. För ansökan om spridning av bekämpningsmedel debiteras 2 timmars handläggningstid. Faktura skickas separat.

24 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 57 Yttrande i mål nr M , Tidaholms Energi AB:s ansökan om tillstånd enligt miljöbalken på fastigheten Eldaren 1 Dnr Mark- och miljödomstolen, Vänersborgs tingsrätt, Box 1070, Vänersborg, har begärt miljö- och byggnadsnämndens yttrande över Tidaholms Energi AB:s ansökan om tillstånd för flisning, mellanlagring och förbränning av impregnerat virke på fastigheten Eldaren 1. Tidaholms Energi AB anger i sin ansökan att bränslefraktioner ska lagras på hårdgjorda ytor med möjlighet att stänga utgående dagvatten. Lakvatten och dagvatten från bränslefraktionerna kommer därmed att ledas orenat ut till recipienten Vamman via dagvattennätet. Impregnerat virke kan innehålla miljögifter som tungmetallerna krom, koppar och arsenik samt det cancerframkallande medlet kreosot. Om virket utsätts för nederbörd under flisning och lagring kan föroreningar lakas ut och ledas via dagvattnet till recipienterna. Recipienten Vamman som tillhör Tidans avrinningsområde bedöms i dagsläget ha god kemisk status exklusive kvicksilver, men det finns risk för att denna status inte kommer att nås till I avrinningsområdet finns andra källor till miljögifter och tungmetaller, och därmed bör man så långt det är möjligt undvika att belasta recipienterna med ytterligare föroreningar. Det finns en risk att halterna blir förhöjda i och med att man går över till att hantera impregnerat virke på fastigheten Eldaren 1. Enligt 16 Naturvårdsverkets föreskrifter (NFS 2001:6) om träskyddsbehandling genom tryck- eller vakuumimpregnering ska lagring av impregnerat trä ske helt skyddat från nederbörd, även från sidoinfallande sådan, under tak, presenning, skärmtak eller annat motsvarande skydd. Föreskrifterna gäller för impregneringsverksamheter, och enligt miljö- och byggnadsnämndens bedömning bör detta även tillämpas på annan verksamhet med mellanlagring av avfall av impregnerat virke utifrån miljöbalkens försiktighetsprincip 2 kap 3. Detta bör särskilt tillämpas på flisat virke som har större exponeringsyta per vikt än helt virke. Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen att det är skäligt att anlägga nederbördsskydd över platserna för flisning och lagring av impregnerat virke, med motivering utifrån miljöbalkens försiktighetsprincip att åtgärder bör vidtas i första hand redan innan föroreningar riskerar att uppkomma. Forts.

25 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 57 Forts. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att lämna följande yttrande: Hantering, inklusive lagring, av impregnerat trä som är flisat ska ske på tät yta under tak eller på annat sätt skyddat mot nederbörd. Sändlista: Mark- och miljödomstolen Akten

26 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 58 Förfrågan om synpunkter avseende eventuell försäljning av mark med ändrad markanvändning för del av Innerstaden 2:1, Lidéns Blomsterhandel AB Dnr MBN 2015/66 Tekniska nämndens arbetsutskott har begärt miljö- och byggnadsnämndens synpunkter på Lidéns Blomsterhandel AB:s förfrågan om att får köpa mark, del av Innerstaden 2:1. Lidéns Blomsterhandel AB, Kämpegatan, Tidaholm, äger fastigheten Kämpen 4 och har till tekniska nämnden lämnat in en förfrågan om att få köpa mark för del av Innerstaden 2:1. Lidéns Blomsterhandel arrenderar det aktuella området av kommunen idag med förutsättning att tidsbegränsat bygglov beviljas av miljö- och byggnadsnämnden. Enligt gällande detaljplan (S79) för del av Innerstaden 2:1 utgörs aktuellt område av allmän platsmark med planbestämmelsen park eller plantering. En försäljning av allmän platsmark innebär att detaljplanen måste ändras och lämpligheten att upplåta allmän platsmark till kvartersmark att prövas. Frågor som är viktiga att lösa är bland annat möjligheten att skapa en trygg och säker trafikmiljö i området då marken gränsar till två gång- och cykelvägar (GC-vägar). Den västra gång- och cykelvägen ingår i kommunens huvudnät och har en nord sydlig sträckning mellan centrum och Forsenskolan i norr. Den östra GC-vägen är kopplad till bostadsområdena Klockan och Kurvan. De två gång- och cykelvägarna sammanstrålar vid södra delen av Innerstaden 2:1 (mellan Kämpen 4 och Klingan 24). I samband med planläggning kommer bland annat följande frågor att analyseras och prövas: Konsekvenser av ändrad markanvändning, verksamhetens behov och möjligheter till framtida utbyggnad, ytor för hantering och avhämtning av avfall, lastning och lossning av varutransporter till och från verksamheten, möjlighet att anordna kundparkering och en god trafikmiljö vid verksamheten som inkluderar möjligheten att ordna en trygg och säker trafikmiljö för oskyddade trafikanter. Forts.

27 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 58 Forts. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att vid en försäljning av aktuell mark krävs ändring av detaljplanen för att pröva lämpligheten att upplåta allmän platsmark till annan markanvändning. Sändlista: Tekniska kontoret Akten

28 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 59 Yxan 6 Förfrågan om planändring Dnr MBN 2015/3 PV Systems, Box 24, Tidaholm, har lämnat in en förfrågan om planändring för fastigheten Yxan 6. Det huvudsakliga ändamålet för åtgärden är att skapa en infartsväg för kundmottagning direkt från Ringvägen. Gällande detaljplaner är S 104 (del av kvarteret Yxan, antagen av KF ) och S 69 (antagen av byggnadsnämnden ). Markanvändningen avser huvudsakligen industri/kontor. Detaljplanen anger ett utfartsförbud där sökanden vill anordna in- och utfart. Tekniska nämnden har yttrat sig över förfrågan och Tekniska nämnden anser att förslag om ytterligare en in- och utfart mot Ringleden ej är lämpligt ur trafiksäkerhetssynpunkt. Till industriområdet finns det idag en infart till området och meningen är att besökande ska hitta till rätt verksamhet via skyltning. I planbeskrivningen från 1980 anges att Västra Ringvägen beläggs med ett utfartsförbud och att det i det nordligaste industrikvarteret inte föreslås ett utfartsförbud eftersom kvarteret är utbyggt med etablerade utfarter som bedömdes fungera tillfredsställande. Väghållaren, Tekniska nämnden, anser att det inte är lämpligt med ytterligare en utfart mot Ringleden ur trafiksäkerhetssynpunkt. Västra Ringvägen fungerar även som sekundär transportled för farligt gods. Miljö- och byggnadsnämnden har förståelse för PV Systems önskemål om att få anordna en separat in- och utfart då det utvecklar deras verksamhet men när deras förfrågan om att få anordna en in- och utfart ställs mot det allmänna intresset av en säker trafikmiljö bedömer arbetsutskottet att det allmänna intresset väger tyngre än det enskilda intresset och därför avslås förfrågan om planändring. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att avslå förfrågan om planändring. Sändlista: PV Systems Akten

29 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 60 Uppföljning av tillsynsplan Dnr Förvaltningschefen redovisar resultatet av förvaltningens planerade och oplanerade tillsyn inom miljö- och hälsoskyddsområdet samt livsmedel, för perioden Förvaltningen har utfört 31 tillsynsbesök inom miljö- och hälsoskyddsområdet vilket motsvarar 31 % av årets planerade besök. Inom livsmedelsområdet har genomförts 15 besök, vilket motsvarar 16 % av de planerade besöken. Förvaltningen planerar att utföra 3 4 tillsynsbesök per vecka under resterande del av året. Detta innebär att tillsynsplanen kommer att följas. Nämnden noterar att livsmedelskontrollen bör intensifieras. Förvaltningen har registrerat 158 ärenden gällande oplanerad tillsyn. Ordföranden tackar för informationen

30 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 61 Detaljplan för del av kvarteret Kaplanen, kvarteret Kämpen och Innerstaden 2:1, Kungsbroområdet Dnr MBN 2013/238 Detaljplanen ger möjlighet att bygga cirka 50 lägenheter. Planen har utformats för att ge möjlighet att bygga ett femvåningshus alternativ två fyravåningshus. Utöver det ges byggrätt för fyra tvåvåningshus. Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar att bygga lägenheter i flerfamiljshus inom Kungsbroområdet. Området ligger centrumnära med bra möjligheter till service som dagligvaror och kommunikationer. För rekreation och utevistelse finns gott om parker och promenadstråk utmed Tidan. För att genomföra planens syfte måste de två byggnaderna från och 1970-talet rivas. Rosa skolan får bestämmelse om att den inte får rivas. Planen innebär att befintlig infrastuktur utnyttjas som gator och ledningsnät. Planen har handlagts som normalt planförfarande med samråd och granskning enligt PBL 2010/900. Inkomna synpunkter har sammanställts i samrådsredogörelse och granskningsyttrande. Inför granskning av planen sänktes våningsantalet på höghuset från sju till högst femvåningar. Synpunkter som kommit in under granskningen och inte blivit tillgodosedd är höjden på femvåningshuset. Övriga synpunkter är bl a att bullerutredningen inte redovisar bullernivåer för Kämpen 7 samt att skuggstudien inte redovisar befintliga förhållanden. Dessa synpunkter har blivit tillgodosedda. Planbeskrivningen kompletteras med kompletterande bullerutredning och skuggstudie utifrån befintliga förhållanden och ett stycke med avvägning mellan enskilda och allmänna intressen. Miljö- och byggnadsnämnden fick i mars 2014 kommunstyrelsen uppdrag att upprätta detaljplan för Kungsbroområdet. Kommunfullmäktiges beslut i juni 2012 var att Kungsbroområdet ska utvecklas till bostadsområde. Miljö- och byggnadsnämnd beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner detaljplan för Kungsbroområdet med de justeringar och tillägg som redovisats i granskningsutlåtandet och hemställer hos kommunfullmäktige att planen antas. Sändlista: Kf Akten

31 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 62 Helliden 2:28 Ändring av detaljplan Dnr MBN 2015/90 Kommunens inriktningsmål för boende är att Tidaholms kommun skall medverka till att öka tillgången på ett bra och varierat boende för alla. Att ändra detaljplanen för del av Helliden 2:28, etapp 3 är i linje med och ett led i kommunens effekt mål att småhustomter ska alltid finnas byggklara på flera områden i kommunen. Förvaltningen föreslår att den sista delen av detaljplanen för södra Helliden ändras för att motsvara efterfrågan på villatomter. Gällande detaljplan medger radhusbebyggelse. Det geografiska läget för radhus ligger för långt från centrum för att vara attraktivt för den målgrupp som önskar mindre och bekvämare boende. Däremot kan södra Helliden vara attraktivt för familjer med barn. Även pågående arbete med att bygga ny förskola med fem avdelningar kan innebära att efterfrågan på tomter ökar. Planändring för del av Helliden 2:28, södra Helliden har diskuterat i miljöoch byggnadsnämndens arbetsutskott, däremot har det inte fattats något beslut om att detaljplanen ska ändras. Beslut om planändring för södra Helliden sker enligt den ändring av planoch bygglagen 2010/900 som trädde i kraft 1 januari 2015 (SFS 2014:900). Det innebär att ändring av detaljplanen för del av Helliden 2:28 sker enligt standardförfarande (tidigare enkelt förfarande). Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar ge förvaltningen i uppdrag att ändra detaljplanen för del av Helliden 2:28 samt att planen upprättas med standardförfarande enligt SFS 2014/900. Sändlista: Akten

32 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 63 Information från förvaltningen Rekrytering av ny planarkitekt kommer att påbörjas under vecka 20. Miljö- och byggnadsnämndens ordförande, Tony Pettersson (S) och miljö- och byggchefen Peter Lann, har tillsammans med representanter för Mark- och miljööverdomstolen , varit på syn gällande strandskyddsdispens för fastigheten Fröjered 3:10.

33 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 64 Kurser och konferenser Nämnden går igenom inkomna erbjudanden om kurser och konferenser. Ingen anmälan görs.

34 Miljö- och byggnadsnämnden (34) 65 Övriga frågor Monica Staadig (S) ställer fråga om nytt reglemente för miljö- och byggnadsnämndens avseende förslaget att nämnden ska ansvara för kommunens uppgifter enligt lag om riksfärdtjänst och lag om färdtjänst. Förvaltningschefen svarar att kommunstyrelsen har begärt miljö- och byggnadsnämndens yttrande angående revidering av reglemente för miljö- och byggnadsnämnden. Ärendet kommer att tas upp på miljöoch byggnadsnämndens nästa sammanträde den 10 juni 2015.