Boende i sex nya bostadsområden i Lund år 2005

Transkript

1 KOMMUNKONTORET Staben Bengt-Åke Leijon Georgios Iliadis Boende i sex nya bostadsområden i Lund år 2005 Efterfrågan på nya bostäder i Lund är relativt stor. Spörsmålet om vilken hustyp och upplåtelseform som efterfrågas samt vilka åldersgrupper och vilka kommuner eller orter som de nyinflyttade kommer ifrån är av stor betydelse både för husbyggandet och för den övriga planeringen i Lunds kommun. Kommunkontoret, Staben, har gjort en undersökning av boendet i sex nya bostadsområden i Lund vecka 47 och vecka 52 år Boende i vissa nybyggda bostadsområden i Lund 2005 Område Lägenheter Boende Boende per lägenhet Päronet 15 = Bo-rätt ,0 Solfångaren 2 = Bo-rätt ,4 Solfångaren 4 = Hy-rätt ,7 Vipemöllan = Bo-rätt ,7 Ladugårdsmarken-2 = Småhus ,4 Väduren 9 = Hy-rätt ,2 Summa sex områden Skillnaderna mellan boendetätheten beror till stor del på lägenheternas storlek, t.ex. är småhusen på Ladugårdsmarken betydligt större än hyresrätterna på Väduren och bebos därför i huvudsak av barnfamiljer. Vi har i undersökningen valt ut ett antal olika typer av områden för att få med såväl bostadsrätter som hyresrätter och även småhus. Vi har sedan studerat åldersstrukturen på de nyinflyttade samt i vilken kommun de boende bodde innan de flyttade in i det nya området. För boende i Lund har vi även undersökt i vilken stadsdel de nyinflyttade bodde tidigare. Materialet är hämtat från folkbokföringen och på grund av att sammanboende inte registreras i folkbokföringen har vi inte kunnat studera familjestrukturen på de nyinflyttade. -1-

2 2 000 Värpinge meter Gunnesbo Klostergården Väster Kobjer Nöbbelöv Päronet 15 Järnåkra-Nilstorp Centrala staden Tuna Norra Fäladen Möllevången Vallkärratorn-Stångby Väduren 9 Linero Vipemöllan Ö Torn-M Fälad Solfångaren 2 och 4 Ladugårdsmarken -småhus

3 Tidigare bostadskommun Figur 1. Boende i sex nya bostadsområden i Lunds kommun efter tidigare bostad 2005 Tabell 1 visar att 67% av de inflyttade kommer från andra statistikområden i Lunds kommun, 25% kommer från andra kommuner i Skåne och 7% från andra kommuner i riket. Bara 0,8% kommer från utlandet. Skillnaden mellan utflyttningskommun är stor mellan olika områden, se figur 1. Exempelvis kommer 89% av de inflyttade till småhusen på Ladugårdsmarken, etapp 2, från andra områden i Lunds kommun. Den andra extremen är hyresrätterna på Solfångaren-4 där bara 49% av de inflyttade kommer från Lund. Där kommer hälften av de inflyttade från andra kommuner. Solfångaren-4 har också störst andel från kommuner utanför Skåne, 16%. Till bostadsrätterna i kvarteren Päronet och Vipemöllan, som i huvudsak vänder sig till gruppen 55+, kommer mellan 64-68% av de inflyttade från Lund. En förklaring till de stora skillnaderna mellan bostadsområdena kan vara åldersstrukturen på de inflyttade, vilket förklaras närmare i avsnittet om ålder. Tabell 1. Inflyttade efter tid. kommun i nya bostadsområden i Lunds kommun 2005 Inflyttade från kommun Lund Skåne Övr Sverige Utlandet Totalt Bostadsområde Antal % Antal % Antal % Antal % Antal Päronet = Bo-rätt 56 68, ,8 4 4, Solfångaren-2 = Bo-rätt 40 56, ,9 2 2, Solfångaren-4 = Hy-rätt 79 48, , ,0 2 1,2 162 Vipemöllan = Bo-rätt 64 64,0 30,0 30,0 4 4,0 2 2,0 100 Ladugårdsm-2 = Småhus ,6 8 4,8 10 6,0 1 0,6 167 Väduren 9 = Hy-rätt 37 72, ,5 1 2, Summa sex områden , ,8 47 7,4 5 0,

4 Tidigare bostadsstadsdel En stor del av de boende i de nyinflyttade områdena bodde i samma eller närliggande stadsdel tidigare, se tabell 2. I tabell 2 redovisas endast de inflyttare som tidigare bodde i Lunds kommun d.v.s 424 personer av totalt 633 nyinflyttade (första kolumnen i tabell 1). Bland de inflyttade till Vipemöllan (Ö Torn/Mårtens Fälad) så bodde 37% av de nyinflyttade som kom från Lund tidigare på Ö Torn/Mårtens Fälad. Motsvarande för kvarter Päronet (Järnåkra/Nilstorp) visar att 27% av de flyttande från Lund bodde tidigare på Järnåkra/Nilstorp. Bland hyresrätterna Solfångaren-4, uppe på Brunnshög, så bodde 32% på N Fäladen tidigare. Solfångaren ligger egentligen i stadsdelen Ö Torn/Mårtens Fälad men gränsar till N Fäladen. Bland de inflyttade till småhusen på Ladugårdsmarken så bodde 30% av inflyttarna från Lund på N Fäladen tidigare. Av tabell 2 framgår också att många av inflyttarna kom från Centrala staden och Väster. Det är inte så egendomligt då dessa stadsdelar är, tillsammans med N Fäladen, de största i Lund med mellan invånare vardera. Tabell 2 Nya bostadsområden och utflyttningsstadsdelar för tid. boende i Lund 2005 Stadsdel Päronet 15 Solfång-2 Solfång-4 VipemöllanLadugårdsVäduren 9 Totalt Procentuell fördelning Centrala staden 23,2 15,0 5,1 17,2 19,6 27,0 17,2 Möllevången 10,0 1,3 3,1 4,1 3,1 N Fäladen 8,9 17,5 31,6 30,4 2,7 19,6 Tuna 2,5 12,5 5,4 2,6 Östra Torm/Mårtens Fälad 3,6 15,0 8,9 37,5 12,2 5,4 13,9 Linero 3,6 12,5 8,9 4,7 3,4 2,7 5,4 Järnåkra/Nilstorp 26,8 2,5 4,7 10,8 5,7 Klostergården 8,9 5,1 3,1 2,6 Väster 3,6 7,5 13,9 9,4 8,1 18,9 9,7 Värpinge 1,3 4,7 1,9 Kobjer 1,8 2,5 0,7 Gunnesbo 2,5 3,8 1,6 7,4 8,1 4,5 Nöbbelöv 2,5 1,3 1,6 1,4 1,2 Vallkäratorn/Stångby 5,0 5,4 2,4 Torns glesbygd 8,1 0,7 På församl. 2,5 0,5 Södra Sandby 3,6 7,5 8,9 1,6 3,4 4,2 Dalby 7,1 2,5 3,1 10,8 2,8 Veberöd 8,9 2,5 1,4 Genarp 0,0 Summa procent Antal inflyttare från Lund

5 Åldersstruktur bland de nyinflyttade Åldersstrukturen bland de nyinflyttade skiljer sig markant åt mellan de olika områdena vilket framgår av figuren. Yngst personer bor det i hyresrätterna i kvarter Väduren och Solfångaren 4. I Väduren är 63% av de inflyttade mellan år, men där finns också personer i intervallet år. I Solfångaren 4 är 56% mellan år men där finns inte några personer äldreän72år. Solfångaren 4 var också det kvarter som hade högst andel inflyttare utanför Lunds kommun, 51% av de inflyttade kom från andra kommuner. De boende i Päronet och Vipemöllan är i huvudsak äldre personer då marknadsföringen av dessa områden har bl.a. vänt sig till den s.k. 55+ gruppen. I Päronet är 39% av de boende mellan år. I Vipemöllan är de något äldre, 39% finns i åldersintervallet år. Villabebyggelsen på Ladugårdsmarken bebos huvudsakligen av medelålders familjer med barn, 41% av de boende är mellan år och andelen barn 0-9 år är 30%. Barnandelen är den klart högsta av alla områdena. Avslutning I bilagorna efter texten redovisas separata figurer för samtliga områden. Tabeller med siffermaterial finns att tillgå hos Kommunkontoret, Staben. -4-

6 Kvarter Päronet Bostadsrätt: Antal lägenheter = 42, Antal boende = 82, Boende per lägenhet = 2,0-5-

7 Kvarter Solfångaren 2 Bostadsrätt: Antal lägenheter = 55, Antal boende = 71, Boende per lägenhet = 1,4 30 Boende på Solfångaren-2, i procent efter ålder, Andel i % w Åldersklasser -6-

8 Kvarter Solfångaren 4 Hyresrätt: Antal lägenheter = 96, Antal boende = 162, Boende per lägenhet = 1,7 60 Boende på Solfångaren 4, %, efter utflyttningsort, år Andel i Infl fr andra stat.områden i Lund Infl fr andra kommuner i Skåne Infl fr övr kommuner i Riket Inflyttade från utlandet -7-

9 Kvarter Vipemöllan Bostadsrätt: Antal lägenheter = 60, Antal boende = 100, Boende per lägenhet = 1,7 Boende på Vipemöllan 41-42, i procent efter ålder,år Andel i w Åldersklasser 70 Boende på Vipemöllan i % efter utflyttningskommun år Andel i Infl fr andra stat.område i Lund Infl fr andra kommuner i Skåne Infl fr andra kommuner i Riket Infl fr Utlandet -8-

10 Område Ladugårdsmarken 2 Småhus: Antal hus = 49, Antal boende = 167, Boende per lägenhet = 3,4-9-

11 Kvarter Väduren 9 Hyresrätt: Antal lägenheter = 41, Antal boende = 51, Boende per lägenhet = 1,2 35 Boende på Väduren 9, i procent efter ålder, år Andel i w Åldersklasser -10-