HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG PLANDATA

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "HANDLINGAR PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG PLANDATA"

Margareta Larsson
för 5 år sedan
Visningar:

1 Sid (5) ANTAGANDEHANDL1NG ENKELTPLANFÖRFARANDE Pan Ä 16K Ändring av detajpan for (Sön 667) TYLÖSAND (Tyuddens Fritidsby) Söndrurn, Hamstad Byggnadskontoret 14 maj 2003 Tiägg ti PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Ti pantorsaget hör f1ijande handingar: Detta tiägg ti panbeskrivning Tiägg ti panbestämmeser Tiägg ti genomforandebeskrivning Tyudden :24, tibyggnad av uterum, upprättat av BPP Bygg-o Panprojektering AB Tyudden :25, tibyggnad av uterum, upprättat av BPP Bygg-o Panprojektering AB Särskit utåtande, daterat Fastighetsägarf1irteckning PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Inom Tyuddens Fritidsby finns möjigbet att forse fritidshusen med taktäkta utepatser. Panändringen avser möjiggöra ing!asning av dessa ti uterum. Vidare foresäs riktinjer for färgsättning och ändrad byggnadshöjd for bebyggesen inom Tyudden :24 (g:a Tätstaden). Ti grund for panändringen toreigger Brandteknisk Riskvärdering, upprättad av brandingenjör Jens Christiansson, avdeningen for brandteknik på Lunds tekniska Högskoa. Brandtorsvaret har med stöd av utredningen meddeat att inga erinringar toreigger mot ingasning av utepatserna. PLANDATA Panområdet berör fastigheterna Tyudden :24 och :25 ägda av Ty uddens Fritidsby Ekonomiska Förening Box 107,30104 Hamstad. Fastigbetema är beägna i Työsand c:a 9 km sydväst om Hamstads centrum. Tyuddens fritidsby berörs av detajpanen (byggnadspanen) for TYL-

2 Sid 2 (5) ÖSAND (Tyudden), upprättad i oktober 1979 och faststäd KOMMUNALA ST ÄLLNINGSTAGANDEN Ty! uddens Fritidsby Ekonomiska Förening har hos byggnadsnämnden ansökt om panändring för att möjiggöra ingasning av de taktäkta utepatserna ti uterum. Nämnden har uppdragit åt byggnadskontoret att utföra panändringen. FÖRÄNDRINGAR PanfOrsaget möjiggör ingasning av fritidshusens taktäkta utepatser ti uterum. Vidare föresås riktinjer för fårgsättningen och att byggnadshöjden ändras från 2,0 m ti 2,5 m inom Tyudden :24. Ändringen av byggnadshöjden medger att husen kan förses med entre på ångsidan utan att avvikese från detajpanen behöver göras. Inom Ty! udden :24 (g: a Tätstaden) förekommer avvikeser från ursprungig fårgsättning. För att inte området ska förvanskas erfordras riktinjer ti gäande fårgsättning, som anger att väggar ska utföras i vitfårga skivmateria och tak i svart papp. Denna grundfårgsättning kvartsår. De kompetteringar som kan göras ti ursprangig fårgsättning utan att förstöra hehetsintrycket är fårgsättning av dörrbad med karm, samt fonster med karm. För detta ändamå föresås 3 kuörer, noggrant bestämda enigt NCS S. Färgerna ska vara kuörsvaga 10-20, med en svarthet 30-40, i en gråskaa med tonvikt på grönt, bått och gurött. Ti detta ska även ursprungig bran-svarta asyr kunna iirekomma. Föresagna kuörer: NCS S 4020-G30Y, at 5020-G30Y NCS S 4020-B30G, at 5020-B30G NCS S 3040-Y20R Panförsaget medger att inom Tyudden :24 (B ma-betecknat område) kompettera fritidshusen med uterum vars area är 9,5 m 2 och inom Tyudden :25 (Bmb betecknat område) med areaen 11,3 m 2 För att kara de brandtekniska kraven vid en ingasning måste väggen på det intiiggande fritidshuset kara brandteknisk kass EI-60 (tåa brand i 60 minuter). Förstärkning av den befintiga väggen från brandteknisk kass EI-30 ti EI-60 görs genom montage av ytterigare ett väggeement utanpå den befintiga väggen. Vidare ska varje stuga förses med brandvamare.

3 Sid 3 (5) Befintig \'ägg Obrännbar bekdnadsskiva, IS mm Tyudden :24 4meter StugaA St11ga B Uterum I,Sm. ~EI-66 Uterum

4 Sid 4 (5) ' ' Befintig vägg ~~Minerau h~~;~j = Obrännbara bcdi!dnadsskivor Luftspatmed ventiatioe - = Bnmdskyddsmåade ytor Tyudden :25 Figur I. Ventiation och brandskydd av takfoten. SIUif<L A StugaB Uterum +-B-60 Uterum...!,9S:m Fir,'W" L Vigg i brand!emisk kss E!-60.

5 Sid 5 (5) t t Befintig vigg ~ = Mietau Q= Obtinnbam bdcdnadsskivor... = Tt konstruktion rgu" 3. Ventiation och brandi;jcydd av ta1c(oten. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Byggov De traditionet byggovfria åtgärder som anges i 8 kap 4 pan- och byggagen PBL 8:4 t.ex. anordnande av ny taktäkt utepats kan inte medges, des av brandtekniska skä och des fiir att fritidshusen är beägna inom strikt sammanhåna grupper som estetiskt skue störas om utbyggnader görs utöver det detajpanen medger. För att tifiirsäkra så att sådana åtgärder inte kommer ti stånd ska bestämmese som fiirhindrar detta intas i föreningens stadgar. Ä ven den kompetteringsfirgsättning som behandas i denna panbeskrivning bör ingå i stadgarna. Byggov ska sökas fiir den ingasning av taktäkt utepats som medges enigt denna detajpan. Genomförandetid Genomfiirandetiden fiir panen är 5 år från den dagen den vinner aga kraft. Medverkande tjänstemän Ann-Britt Thömer på byggnadskontoret har svarat för administrationen uppritningen av panfiirsaget. Byggnadskontoret ~.4-AIJiagcuidebesutBU!ar vumt aga k Bo Magnusson 12,t~a krfwa

6 Pan Ä!6K Ändring av detajpan for (Sön 667) TYLÖSAND (Tyuddens Fritidsby) Söndrum, Hamstad Tyudden 1:24 Kompetteringsfärger for fönster- och dörrsnickerie 4020-GJOY 5020-GJOY 4020-BJOG 5020-BJOG 3040-Y20R

7 IU FASAD t t 81 "' åer. SUCA U1EIMI... E80 BEr. SUCA U1ERIJII R M i MI Ii TYLUDDEN 1: 25, HALMSTAD TYLUDDENS FRiiDSBY OVRE OMRÅDET BYGGNAD AV UTERUM SKALA 1:100 HALMSTAD BPP BYGG-O PLANPROJEKTERING AB

8 IA \/E. GA\/E. ' 4000 t 2500 t!500 t 4000 ' 2500 t 1 DSO!!DC fasa! arr. S1UGA U1ERUid BE'. S1UGA U1ERUid o \ EOO :--i ~ "' TYLUDDEN 1: 24, HALMS ~ ~ TYLUDDENS FRiDSBY N.DET <"i 51 ~: LBYGGNAD AV UTERUi ~, ~ SKALA 1:100 ~ ~ ' HALMSTAD BPP BYGG-O PLANPRO..s

9 sid (2) ANTAGANDEHANDLmG ENKELTPLANFÖRFARANDE Pan Ä 16K Ändring av detajpan för (Sön 667) TYLÖSAND (Tyuddens Fritidsby) Söndrum, Hamstad Byggnadskontoret 14 maj 2003 Tiägg ti PLANBEST~ELSER Fksut; t iiti /If "f&k.u!pimh Fk. TnÖSAHD htiiiiiu5aiiiissf SÖNDRUH HAHSTAD IFIUII!t-811 BY66HASPLAti[KARTA _...- :::::: t; j; "..:......,,,::L.::~!-"'1 TILLÄGG TILL REDAN TILLÅTENMARKANVÄNDNING B ma Byggnad fftr icke uppta större area än 24 m 2 Därutöver fftr byggnad förses med uterum med måtten 2,5 m x 3,8 m= 9,5 m 2 enigt typritning upprättad av BPP Bygg-o Panprojektering AB. Motstående vägg ti grannbyggnad ska utföras i brandkass E-60. Utförande och pacering se panbeskrivningen. Högsta byggnadshöjd är 2,5 m.

10 sid 2 (2) Bmb Byggnad far icke uppta större area än 30 m 2 Därutöver far byggnad f6rses med uterum med måtten 3,05 m x 3,7m = 11,3 m 2 enigt typritning upprättad av BPP Bygg-o Panprojektering AB. Motstående vägg ti grannbyggnad ska utoras i brandkass EI-60. UtfOrande och pacering se panbeskrivning. Högsta byggnadshöjd är 2,6 m. UTGÅENDEPLANBEST~LSER 6 Expoatering av tomtpats, byggnadsarea a) Inom med Bma och Bmb betecknat område far byggnad icke uppta större area än respektive 24 och 30 m 2 7 Byggnads utformning, 2 mom byggnads höjd b) På med Bma och Bmb betecknat område far byggnad icke uppforas ti större höjd än respektive 2 och 2,6 meter. ADMINISTRATIVA BEST~LSER Genomförandetid GenomfOrandetiden ror panen är 5 år frän den dagen den vinner aga kraft. Byggnadskontoret ~en~~ A'nders Sennerda ~~-- Bo Magnusson Tihör BVGGNADSNAMNDENS Hamstad besut ta:a::g?..:i..l...././.~.... tj4nsien /tpii?~~~ Antagandebesutet har wnnt Jaga kraft ~~t?

Relevanta dokument

Sid 1(4) ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan Ä 30 K Detaljplan för FAMMARP 4:1, del av. ( Ändring inom byggnadsplan 589 ) Söndrum, Halmstad.

Sid 1(4) ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan Ä 30 K Detaljplan för FAMMARP 4:1, del av. ( Ändring inom byggnadsplan 589 ) Söndrum, Halmstad. ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE Sid 1(4) Plan Ä 30 K Detaljplan för FAMMARP 4:1, del av. ( Ändring inom byggnadsplan 589 ) Söndrum, Halmstad. Byggnadskontoret 12 december 2007. ----------------------------------------------------