Handlingar vid bygglovsansökningar m.m. checklista

Transkript

1 SOLNA STAD Stadsbyggnadsförvaltningen Handlingar vid bygglovsansökningar m.m. checklista Handlingar anpassas till åtgärdens art och storlek. I normalfallet ska nedanstående handlingar inlämnas vid bygglovsansökan, vissa åtgärder kan dock innebära att även andra handlingar blir nödvändiga, stadsbyggnadsförvaltningen meddelar er detta i förekommande fall. Tänk på att inkomma i mycket god tid med bygglovsansökan, detta gäller speciellt de ansökningar som ska beslutas av stadsbyggnadsnämnden. Ritningarna skall vara fackmässigt utförda, daterade samt tydliga och lättlästa på vitt papper, helst på A3 nedvikt till A4. Ange skala och fastighetsbeteckning. Nybyggnad Ritningar (orienteringsplan vid ritningsstämpel) Måttsatta planer. Skala 1:100 Måttsatta sektioner /med nya och befintliga marknivåer med / taklutning / +- höjder våningsplan, plushöjd takfot, plushöjd nock. Skala 1:100 Måttsatta fasader/nya och befintliga marknivåer inritade. Skala 1:100 Detaljritningar, representativa delar t.ex. snitt genom takfot, vyer mot entréparti, fönsterparti, balkongfront, balkonginfästning. Skala 1:20 Situationsplan på nybyggnadskarta med byggnaders/tillbyggnaders huvudmått, mått till närmaste tomtgränser och till gräns mot gata, mått mellan byggnaderna på tomten (alternativt koordinatsatt) samt höjdläge för lägsta golvets överkant (+FG) + höjd byggnadshöjd + höjd nock. OBS! Nybyggnadskarta med tillhörande text (detaljplanens bestämmelser) får inte förvanskas och får inte vara äldre än ett år, kan redovisas i färg för tydligheten. Beställ på Markplaneringsritning upprättad på situationsplan med marksektioner utvisande befintliga och föreslagna marknivåer och släntavgränsningar fram till tomtgräns. Redovisning av lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD), för in uppgifter om fördröjningsmagasin på markplaneringsritning. Övriga handlingar Ansökningsblankett (i original) Blankett KA (i original) KA, kopia av giltigt certifikat Kontrollplan enligt PBL (inlämnas i samband med tekniskt samråd) Parkeringsutredning/redovisning Redovisning av avvikelser från detaljplanen, lista eller ritning Arearedovisning Färg PM inklusive NCS-koder, och material Färgprover och materialprover Illustrationer i färg Utlåtande från sakkunnig tillgänglighet (inre, yttre) Utlåtande från sakkunnig brand

2 Utlåtande buller Kopia av bekräftelse om ansökan av lantmäteriförättning (när fastigheten inte stämmer överens med detaljplanen eller inte är bildad ännu) Översiktlig beskrivning av projektet: byggnadsarea, bruttoarea, antal lägenheter, yttre gestaltning, tillgänglighet, brand, buller, sopor, dagvatten mm Avvecklingsplan/ återställande av mark vid tidsbegränsat bygglov Powerpointpresentation (enbart vid ärenden som ska beslutas av stadsbyggnadsnämnden, anvisningar lämnas av handläggaren) Ritningar 2 omgångar fullskala vikta, 1 omgång A3 häftad, andra ansökningar än bostäder kan ha halvskala. Övriga handlingar 3 omgångar. PDF av allt material. Tillbyggnad/större ändring Ritningar Måttsatta planer / med rivna delar streckade / med nya delar skrafferade, Skala 1:100 Måttsatta sektioner /med nya och befintliga marknivåer med / taklutning / +- höjder våningsplan, plushöjd takfot, plushöjd nock, Skala 1:100, Måttsatta fasader/nya och befintliga marknivåer inritade, Skala 1:100, Detaljritningar, representativa delar, takfot, entréparti, fönsterparti, balkongfront, balkonginfästning. Skala 1:20 Situationsplan på nybyggnadskarta med byggnaders/tillbyggnaders huvudmått, mått till närmaste tomtgränser och till gräns mot gata, mått mellan byggnaderna på tomten (alternativt koordinatsatt) samt höjdläge för lägsta golvets överkant (+FG) + höjd byggnadshöjd + höjd nock. OBS! Nybyggnadskarta med tillhörande text (detaljplanens bestämmelser) får inte förvanskas och får inte vara äldre än ett år. Beställ på Markplaneringsritning upprättad på situationsplan med marksektioner utvisande befintliga och föreslagna marknivåer och släntavgränsningar fram till tomtgräns. Redovisning av lokalt omhändertagande av dagvatten (LOD), för in uppgifter om fördröjningsmagasin på markplaneringsritning. Övriga handlingar Ansökningsblankett (i original) Blankett KA (i original) KA, kopia av giltigt certifikat Kontrollplan enligt PBL (inlämnas i samband med tekniskt samråd) Parkeringsutredning/redovisning Redovisning av avvikelser från detaljplanen, lista eller ritning Arearedovisning Färg PM inklusive NCS-koder och material Färgprover och materialprover Illustrationer i färg Utlåtande från sakkunnig tillgänglighet, inre, yttre Utlåtande från sakkunnig brand Utlåtande buller Utlåtande och antikvarisk förundersökning från sakkunnig kulturvärden 2

3 Kopia av bekräftelse om ansökan av lantmäteriförättning (när fastigheten inte stämmer överens med detaljplanen eller inte är bildad ännu) Översiktlig beskrivning av projektet: byggnadsarea, bruttoarea, antal lägenheter, yttre gestaltning, tillgänglighet, brand, buller, sopor, dagvatten mm Fotografier över befintlig byggnad/byggnader där även grannfastigheter syns Avvecklingsplan/ återställande av mark vid tidsbegränsat bygglov Ritningar 2 omgångar fullskala vikta, 1 omgång A3 häftad, andra ansökningar än bostäder kan ha halvskala. Övriga handlingar 3 omgångar. PDF av allt material. Mindre ändring av fasad (enstaka takkupa/takfönster, nytt entréparti, utbyte av fönster m.m.) ändrad användning del av byggnad Måttsatta planer / med rivna delar streckade / med nya delar skrafferade, Skala 1:100 Måttsatta sektioner /med nya och befintliga marknivåer med / taklutning / +- höjder våningsplan, plushöjd takfot Skala 1:100, Måttsatta fasader/nya och befintliga marknivåer inritade, Skala 1:100, Detaljritning, snitt och vy av t.ex. entréparti, fönsterparti, takkupa, takaltan. Skala 1:20, Detaljritning, snitt genom befintligt fönster/snitt genom nytt fönster, Skala 1:1 Ansökningsblankett (i original) Blankett KA(i original) KA, kopia av giltigt certifikat Kontrollplan enligt PBL (kan inlämnas i samband med tekniskt samråd) Utlåtande från sakkunnig kulturvärden (i förekommande fall) Beskrivning av projektet Arearedovisning Färg PM inklusive NCS-koder och material Fotografier över befintlig byggnad/byggnader där även grannfastigheter syns Ritningar 2 omgångar fullskala vikta, 1 omgång A3 häftad. Övriga handlingar 2 omgångar. PDF av allt material. Omfärgning av fasad Situationsplan Fasadritningar, Skala 1:100/ 1:200 Illustrationer i färg Ansökningsblankett (i original) Blankett KA(i original) i de fall omfärgningen även omfattar tex tilläggsisolering, utbyte av fönster/balkongfronter KA, kopia av giltigt certifikat ( i de fall omfärgningen även omfattar tex tilläggsisolering, utbyte av fönster/balkongfronter) Kontrollplan enligt PBL (kan inlämnas i samband med tekniskt samråd där KA krävs) Utlåtande från antikvariskt sakkunnig (i förekommande fall) Beskrivning av projektet Färg PM inklusive NCS-koder och material 3

4 Färgprover Fotografier över befintlig byggnad/byggnader där även grannfastigheter syns Ritningar 2 omgångar fullskala vikta, 1 omgång A3 häftad. Övriga handlingar 2 omgångar. PDF av allt material. Inglasning av balkong Situationsplan Planritning, skala 1:100/ 1:200 där aktuell balkong markerats Fasadritning, skala 1:100/ 1:200 där aktuell balkong markerats Typritning eller produktblad som visar tänkt balkonginglasning Ansökningsblankett (i original) Blankett KA(i original) vid fler än 2 balkonger KA, kopia av giltigt certifikat vid fler än 2 balkonger Kontrollplan enligt PBL (kan inlämnas i samband med tekniskt samråd där KA krävs) Fotografier över befintlig byggnad/byggnader där även grannfastigheter syns 3 omgångar av ritningar. Övriga handlingar 2 omgångar. PDF av allt material. Skyltar Situationsplan, skala 1:400 Fasadritningar, skala 1:100 eller fotomontage Detaljritning av skylt med uppgifter om material, färgsättning och belysning Ansökningsblankett (i original) Kontrollplan enligt PBL Fotografier över befintlig byggnad/byggnader där även grannfastigheter syns 3 omgångar av ritningar/fotomontage. Övriga handlingar 2 omgångar. PDF av allt material. Trädfällning i nationalstadsparken Situationsplan, skala 1:400 Ansökan (i original) Beskrivning av träd och projektet Utlåtande av arborist Fotografier över befintliga träd/område 3 omgångar. PDF av allt material. 4

5 Strandskydd Situationsplan, skala 1:400 Ritningar/handlingar enligt ansökan om bygglov, bryggor skall redovisas med ritning som är måttsatt samt uppgifter om vattendjup och konstruktion mm, handläggaren kan ge mer detaljerad information Ansökningsblankett (i original) Beskrivning av åtgärden/projektet Beskrivning av land/strand/vattenområde med uppgifter om typ av vegetation och markförhållanden som till exempel berg, sand på berg, lera etc. Fotografier av området där åtgärden skall utföras. 3 omgångar. PDF av allt material. 5