Förlängning av markanvisning, Haga resecentrum

Transkript

1 Fasigheskonore Tjänseulåande Ufärda Diarienummer 6469/12 Handläggare: Hans Johansson Telefon: E-pos: Förlängning av markanvisning, Haga resecenrum Förslag ill beslu I fasighesnämnden 1. Markanvisning ill Väsrafik AB inom fasigheerna Göeborg Haga 715:15 och Vasasaden 710:44 i sadsdelen Järnbro förlängs på oförändrade villkor, dock längs ill och med Fasighesnämnden ger fasigheskonore i uppdrag a uppräa illägg ill markanvisningsaval med Väsrafik AB i enlighe med dea jänseulåande. Sammanfaning Väsrafik AB erhöll markanvisning inom fasigheerna Haga 715:15 och Vasasaden 710:44. Markanvisningen löpe u Inom de markanvisade område planeras resecenrum sam angöring ill Väslänkens saion Haga. Ekonomiska konsekvenser Kommunen ska ill Väsrafik AB med äganderä överlåa den blivande kvarersmarken för resecenrum. Köpeskillingen för marken ska baseras på en marknadsmässig prissäning sam i enlighe med Principer vid försäljning av kommunal mark med byggrä. Jämsälldhesperspekive Mångfaldsperspekive Miljöperspekive Göeborgs Sad Fasigheskonore, jänseulåande 1 (3)

2 Omvärldsperspekive Bilagor 1. Översikskara 2. Dealjkara (plankara) Prokollsudrag ill Väsrafik AB Box Skövde Göeborgs Sad Fasigheskonore, jänseulåande 2 (3)

3 Ärende Ärende avser fasighesnämndens godkännande av en förlängd markanvisning. Beskrivning av ärende Genomförande av dealjplanen för saion Haga har fördröjs med anledning av överklagande av linjeplanen för Väslänken. Av denna anledning har överlåelse av de markanvisade område ine kunna ske. Förvalningens/bolages bedömning Fasigheskonore bedömer a Väsrafik AB har god möjlighe a genomföra projeke. Marin Öbo Fasighesdirekör Elisabe Gondinger Avdelningschef Göeborgs Sad Fasigheskonore, jänseulåande 3 (3)

4

5 (P 1 ) S T 1 Vid underhåll och ändring av k 2 byggnadens exeriör ska dea ske med maerial och meoder som är anpassade ill byggnadens ekniska, hisoriska och eseiska egenskaper så a dess kulurhisoriska värde ine förvanskas. +3,4 +1,6 +3,0 allé 1 n 1 allé 1 n 1 Norra Allégaan Södra Allégaan infar CP 1 1 1v 1 ( CP 1 ) allé 1 n 1 P 1 C 1 n 1 CP 1 ) (T1) 2 Rosenlundsbron Sprängkullsgaan n +1,6 +3,2 +3,4 +3,2 n 1 ( CP 1 ) 2 1 (T 2 allé 1 n 1 lanernin ( CP 1 ) CP1) ( ) planering n 1 +3,4 C 1 T q 1 k 2 CP bro bro Parkgaan lek Nya Allén hpl TORG allé1q2 allé 1 n 1 (T 1 ) (T 2 ) allé 1 bro gång hpl infar lek planering Vaenområde. Bro och sabiliesförbärande ågärder får uföras. Allén ska vara planerad med vå rädrader enlig befinlig planering. Gångya. Cykel och angöring ill fasigheer illås. Hållplas med väderskydd. In- och ufarsväg ill angörings- och parkeringsya får anordnas ill en sammanlagd bredd av 9 meer. Körbar väg (grus) får anordnas för angöring ill befinliga byggnader inom Haga Kyrkoplan. Lekplas Lanernin får byggas ill högs 30 % lanernin av yan och en höjd om i huvudsak 0,5 m över marknivå. I placering, uformning och gesalning ska särskild hänsyn as ill kulurmiljön. Se planbeskrivning sida 44. Trädplanering ska finnas för a visuell sammanbinda Kungsparken och Haga Kyrkoplan. Umed Haga Kyrkoplans sidor får ine rooar anläggas inom. Inom och LOKALGATA umed Haga Kyrkoplans sidor ska rooar för gående anläggas närmas parken. Trooarer ska vara belagda med gångbanesen och hallar av Bohusgrani eller likvärdig. Kan mo körbana/cykelbana avsluas med ramsen. v 1 v 2 om max 80 m 2. I placering, uformning och gesalning ska särskild hänsyn as ill kulurmiljön. Se planbeskrivning sida 43. v 3 v 4 v 5 q 1 n 1 Uöver oalhöjd får endas ekniska anläggningar uppföras i en samlad volym ill en höjd om max 4 m. Våningen i gauplan mo Haga Kyrkogaa Särskil värdefull byggnad som omfaas av 8 kap 13 PBL. Särskil värdefull parkmiljö som omfaas av 8 kap 13 PBL. Parkens kulurhisoriska värden får ine förvanskas. De egenskaper som ska bevaras och vårdas har angivis i planbeskrivningen, sidan 51. Särskil värdefull bro, brofäsen och kaj som omfaas av 8 kap 13 Träd får ine fällas och ska vid markarbeen skyddas. Särskil värdefull byggnad som k 1 omfaas av 8 kap 13 PBL. De karakärsdrag och värden hos byggnadens ineriör som angivis i planbeskrivningen, sidorna 52-55, ska särskil beakas vid evenuell ändring sam vid underhåll, så a dea sker på e varsam sä. Maximal ljudnivån innomhus i bosäder får ine överskrida 30 db(a) på grund av somljud från järnvägsanläggning inklusive järnvägsrafik i unnel. Lägsa nivå på färdig golv och öppningar i nya byggnader ska vara +2.8 meer över nollplane. Marklov krävs för rädfällning. Bygglov krävs för ändring av ineriör för byggnader som omfaas av k 1. Dealjplan omfaas av 8 kap 13 PBL (2010:900). Hagakyrkan inklusive kyrkoom är skyddade enlig Kulurmiljölagen 4 kap Kyrkliga kulurminnen. Ingrepp och förändringar i såväl kyrkobyggnaden som illhörande kyrkoom får ine göras uan särskil illsånd från Länssyrelsen. Område norr om Parkgaan och Södra Allégaan ugör fornlämning (RAÄ G216:1) enlig Kulurmiljölage kap Fornminnen. Ingrepp i marklager får ine göras i dea område uan särskil illsånd från Länssyrelsen. Anläggningar uformas så a skadlig grundvaenpåverkan ine uppsår. Specifika krav och villkor för omginingspåverkan fassälls i miljöprövningsprocess enlig MB 11 kap. Markarbeen som behöver uföras inom 4 meer från rädkronas droppzon ska genomföras i samråd med sakkunnig på Park- och naurförvalningen. Dagvaen ska i försa hand omhänderas på ommark. Är de ine möjlig eller lämplig a infilrera får dagvaen efer fördröjning enlig VA-huvudmannens anvisningar avledas från fasigheen. Lägsa golvnivå för avlopp är 0,3 m över marknivå i förbindelsepunk för a självfall ska illåas. Ågärder så som schakning, sponning, pålning och borrning får ine uföras under nivå i halvcirkel uan fasighesägarens illsånd. Gällande riklinjer för vibraioner i byggnad, 0,4 mm/s vägd RMS, får ine överskridas. CS CST e Sörsa sammanlagda bruoarea i m 2 ovan mark. (T1) Vasagaan +8,5 1 +8,5 SCP 1 S CP 1 Trafik mellan områden. Marken beecknad med ( får byggas under med planerbar och körbar bjälklag. Jorddjup ska vara mins 2 meer inom ( och TORG (. f 3 f 3 v 3 v LOKALGATA Lokalrafik f 3 v 5 Haga Kyrkogaa TORG C (C) C 1 Anlagd park Byggnadsverk, gaor, hållplaser och orgyor omfaas av 2 kap 6 PBL och ska i uformning och gesalning a särskild hänsyn ill omgivande kulurmiljö. f 1 f 2 Dealjplan för Väslänken, Saion Haga med omgivning inom sadsdelen Haga, Inom Vallgraven, Puservik och Vasasaden i Göeborg Göeborg E Teknisk anläggning f P 1 Åervinningssaion 1 2 -