KredExi teenused korterelamutele. Toimumise koht: Tallinn Toimumise aeg: 17/11/2011 Lektor: Lauri Suu Lektori kontakt:

HTML
DOWNLOAD

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "KredExi teenused korterelamutele. Toimumise koht: Tallinn Toimumise aeg: 17/11/2011 Lektor: Lauri Suu Lektori kontakt:"

Karl-Erik Ek
för 6 år sedan
Visningar:

1 KredExi teenused korterelamutele Toimumise koht: Tallinn Toimumise aeg: 17/11/2011 Lektor: Lauri Suu Lektori kontakt:

2 Koolitusprogramm toimub KredExi eluaseme toetusmeetmete vahendite arvelt. Kutset omavatele energiaaudiitoritele - ja ventilatsiooni inseneridele ja 2

3 Teemad Renoveerimislaen korterelamutele Toetused korterelamutele BEEN projekt 3

4 Mis on KredEx? Riigi poolt loodud sihtasutus, mis pakub: Kapitalilaenu Eksporditagatisi Tagatisi eluaseme- ja korterelamulaenudele Toetusi korterelamutele ja paljulapselistele peredele Kuni 2010 aastani koordineeris Eesti Omaniku esindaja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Loodud aastal:

5 Renoveerimislaen korterelamutele 5

6 Renoveerimislaen korterelamutele fondi skeem 1 ERDF vahendid kapitali Riigigarantii 2 SF 17 mln Fond (KredEx) 49 mln Lisavahendid 32 mln 3 Madala intressiga laen pankadele Swedbank SEB korterelamu korterelamu korterelamu korterelamu korterelamu korterelamu 4 Pankade laenud korterelamutele. Pank lisab marginaali ja katab krediidiriski 6

7 Tingimused 1 Sihtgrupp: - korteri- - (ka KOV omanduses olevad korterid) terviklahenduste saavutatav - 2 korterelamutes, - 2 korterelamutes Eeltingimus: energiaaudit 7

8 Tingimused 2 Tervikprojekt - alates teostatud energiaauditi puhul tuleb: - - hindama energiaaudiitor (soovitavalt auditi tegija) Laenu miinimumsumma: eurot Laenuperiood kuni 20 aastat Fikseeritud intress 10 aastaks (kuni 4,4% tasemel), siis fikseeritakse Olemasoleva laenu refinantseerimine ei ole lubatud - peale renoveerimislaenu 8

9 Tingimused 3 Laen makstakse korterelamule - allkirjastamist ja arve esitamist pangale Korterelamu omafinantseering 15% (toetus) Korterelamu peab esitama ehituslepingute koopiad pangale /KredExile 3 hinnapakkumist Ehitaja peab olema MTR-i kantud, kellel on: tasutud ajakava kohaselt) Alates teostatud 9

10 Katuse renoveerimine ja soojustamine Fassaadi Keldrilae soojustamine Katuslae soojustamine vahetus renoveerimine, uue soojustagastusega Taastuvenergia kasutamiseks seadmete paigaldamisega seotud kulu Liftide renoveerimine kui see on 10

11 Renoveerimislaen vs tavalaen Renoveerimislaen Tavalaen Intress: fikseeritud 10 aastaks vahemik kuni 4,4% intress laenu 4,2% 10 aastat Intress intress ~ 7-10% intress laenu 7% 10 aastat Lepingutasu: 0,5% kuni 0,75% summast Lepingutasu: 1% summast Laenuperiood: kuni 20 aastat Laenuperiood: keskmine 2010: 14 aastat 11

12 Laenu taotlemine laenutaotlus energiaaudit projektid 3 eelneva aasta energiakulude aruanne KredExi kodulehel 12

13 Laenusaaja kohustused Lisaks laenu maksmisele kontrolli (paikvaatlust) aastat) kord aastas KredExile energiakulu aruandeid - kodulehel Euroopa Regionaalarengu Fond 13

14 Statistika seisuga: 330-le majale 28,6 mln eurot Keskmine summa eurot Ca korterit, m2 14

15 korterelamutele 15

16 proportsionaalselt laenu tagasimaksetega Lepingutasu 0 krooni 1,7% (pangas otsustades 1,4%) laenumaksed kuni 12 kuuks enda kanda KredExi poolt korterelamu eest tasutud laenumaksete 16

17 Pangale antud volitused remondifondi kogutavast summast korteriomanike kogumaksest Refinantseerimiseks pangal volitust ei ole 17

18 Juhul kui kliendil on kiire, saame taotlust menetleda ka paralleelselt pangaga Swedbank SEB Pank Danske Bank Eesti Krediidipank Marfin Pank 18

19 19 Toetused korterelamutele

20 Energiaauditi toetus Energiaaudit/ehitise ekspertiis/ehitusprojekt: rohkem kui 700 eurot aastas aga mitte rohkem kui eurot aastas Koostatud alates Taotlus KredExi vormil, lisada: Toetatava dokumendi koopia Arve ja maksekorralduse koopia MTR- 20

21 Rekonstrueerimise toetus Toetust rahastatakse rahvusvaheliste Hetkel 30 mln ~ 150 miljonit investeeringuks kompleksselt, et: sisekliimale hoogustuks taastuvenergia kasutus 21

22 Sihtgrupp - max -le) 22

23 Fassaadi rekonstrueerimine ja soojustamine Katuse rekonstrueerimine ja soojustamine Keldri- soojustamine vahetus ja renoveerimine rekonstrueerimine, tasakaalustamine rekonstrueerimine, asendamine uue Taastuvenergia kasutamiseks seadmete paigaldamine rekonstrueerimine kui see on 23

24 Toetuse tingimused Eeltingimuseks on energiaaudit Korterelamu kaasomandiosad kindlustada Ehitajal peab olema MTR registreering taotluse esitamist Taotlusi saab esitada kuni 30. novembrini 2012 (kui vahendeid on) 24

25 Toetus 15% - maja tulemuseks vastavus EVS- 250 ) 25

26 Toetus 25% - ) reguleeritavaks, paigaldama individuaalsed soojustama fassaadi (ka osaliselt) piirete soojusjuhtivus (taotlustase U 0,22 W/(m 2 - uute akende puhul U 1,10 W/(m 2 rekonstrueerima (soojustama) katuse (taotlustase U 0,15 W/(m 2 26

27 27 Toetus 35% - ) reguleeritavaks, paigaldama individuaalsed soojustama fassaadi (ka osaliselt) piirete soojusjuhtivus (taotlustase U 0,22 W/(m 2 - uute akende puhul U 1,10 W/(m 2 rekonstrueerima (soojustama) katuse (taotlustase U 0,15 W/(m 2

28 Kellele toetuse taotlus esitada? Korterelamud ehitatud enne 1993 aastat omavahenditega finantseerimisel KredExile lubatud erandi korral KredExile Korterelamud ehitatud alates 1993 aastast KredExile 28

29 Anda kaalutletud otsuse alusel toetust korterelamutele, kes kuuluvad renoveerimislaenu sihtgruppi, kuid ei saa laenu, sest: 29

30 Toetuse taotlus Taotlusvormile lisatavad dokumendid: omavahendite olemasolust eelneva 3 aasta energiakulu aruanne (KredExi veebivormil) ehitusloa andmed (taotlusel) kaasomandi osade kindlustuspoliis Audiitori kinnitus projekti(de)le 30

31 Eelduseks: -65%), mida toetuse ei kata. makstakse ( ) 85% ulatuses 31

32 panka esitatud, edastab KredExile pank - hinnapakkumised arved - maksekorraldused (esitab KredExile klient) 32

33 Toetuse saaja kohustused kasutama toetust vastavuses esitatud taotluse ja taotluse rahuldamise otsusega; informatsiooni ja energiatarbimise aruandeid (20. jaanuariks); 31. detsembrini 2025.a; ning paikvaatlust 33

34 Statistika seisuga: 281 taotlust (256 maja) 6,92 mln 235 otsust (227 maja) Keskmine summa maja kohta eurot 34

35 35

aruanded KredExi kodulehel Paldiski 171, Tallinn Ehitatud 1977.

36 aruanded KredExi kodulehel Paldiski 171, Tallinn Ehitatud aastal 5 korrust 4 trepikoda 60 korterit Otsaseinad soojustatud Andmed 3 aasta kohta Energiaaudit 36

37 Projekti maksumus Projektijuht krooni Projekteerimine krooni Rekonstrueerimine kokku krooni: katus krooni aknad krooni fassaad krooni krooni 37

38 38

Projekti finantseerimine Omafinantseering ~9 700 kr/korter Laenumakse 39 590 kr/kuu ehk Omafinantseering 581 993 kr (9,2% kogumaksumusest) BEEN projekti toetus

39 Projekti finantseerimine Omafinantseering ~9 700 kr/korter Laenumakse kr/kuu ehk Omafinantseering kr (9,2% kogumaksumusest) BEEN projekti toetus 1,017 mln kr Projektijuht kr Rekonstrueerimine kr Riigi toetus kr Laen Hansapangast 4,2 mln kr 15 aastat Intress 6,937% 5. aastat fix 39

40 BEEN saavutatud Paldiski 171 soojustarbimine* Kulu (aasta keskmine) 4,48 4,32 Korter keskmiselt kuus, krooni 234,84 224, : 58%* * 40

41 41

42 pikendab hoone eluiga ja suurendab turvalisust parandab sisekliimat energiaauditi toetus 50% ehitusprojekti toetus 50% soodusintressiga (kuni 4,4%) renoveerimislaen rekonstrueerimise toetus kuni 35% suurenda maja igakuiseid makseid! 42

43 Aadress: Hobujaama 4 Tallinn Telefon Faks kredex@kredex.ee Internet 43

44 44

Relevanta dokument

Muudatused seadusandluses. Toimumise koht: Tallinn Toimumise aeg: 01/ 12/ 2011 Lektor: Annika Tamm Lektori kontakt:

Muudatused seadusandluses. Toimumise koht: Tallinn Toimumise aeg: 01/ 12/ 2011 Lektor: Annika Tamm Lektori kontakt: Muudatused seadusandluses Toimumise koht: Tallinn Toimumise aeg: 01/ 12/ 2011 Lektor: Annika Tamm Lektori kontakt: annika.tamm@mkm.ee Koolitusprogramm toimub KredExi eluaseme toetusmeetmete vahendite arvelt.