Bankföreningens bolånestatistik. Svenska Bankföreningen

Transkript

1 Bankföreningens bolånestatistik December

2 Bakgrund Tidigare har bolånestatistiken ik grundats på SCB:s uppgifter om bostadsinstitutens utlåning. Under senare år har flera aktörer avvecklat sina bostadsinstitut och lyft in bostadslånen i banken. Det innebär att statistik från enbart bostadsinstituten numera inte ger en heltäckande bild av bolåne utvecklingen. Bankföreningen har därför börjat samla in egna uppgifter om bostadslån från december Denna statistik omfattar inte bara utlåning från bostadsinstitut utan även bankernas lån med bottenlånevillkor med säkerhet i bostäder. Eftersom Bankföreningens nya statistik över bostadslån är mer omfattande än den tidigare bolånestatistiken från SCB är dessa inte helt jämförbara. Eventuella brott i tidsserierna förklaras under respektive bild. Bankföreningens bolånestatistik omfattar utlåning från Danske Bank, DnBNOR, Länsförsäkringar Hypotek, Nordea Hypotek, SBAB, SEB, Skandiabanken, Stadshypotek och Swedbank Hypotek. 2

3 Hushållens samtliga lån fördelade på säkerheter Fastigheters andel dlav hushållens håll säkerheter har ökat med 2procentenheter till 88 procent mellan 2004 och % 90% 80% 70% 60% 50% Fastig 40% heter 88 % 30% 20% 10% 0% Småhus Bostadsrätter Övriga fastigheter Blancolån Övriga säkerheter 3 Källa: SCB

4 Hushållens samtliga lån fördelade på säkerheter, miljarder kronor Småhus Bostadsrätter Övriga fastigheter Blancolån Övriga säkerheter 4 Källa: SCB

5 Bolån* med bottenlånevillkor, årsvis förändring, miljarder r kronor Källa: Bankföreningen och SCB *T.o.m omfattas bostadsinstitutens totala utlåning. Fr.o.m omfattas bostadsinstitutens och bankernas utlåning med bottenlånevillkor med säkerhet i småhus, bostadsrätter och flerbostadshus.

6 Utestående bostadslån*, bottenlån miljar rder krono or Uppgick till miljarder kronor i slutet av 2008 Källa: Bankföreningen och SCB Småhus Bostadsrätter Flerbostadshus 6 * T.o.m omfattas bostadsinstitutens utlåning. Fr.o.m omfattas utlåning från bostadsinstitut samt från banker.

7 Bostadslån fördelade på säkerheter Bostadsrätter ökar som andel av de utestående bolånen, småhusens andel planar ut medan flerbostadshusens andel minskar. 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 23% 18% 59% Källa: Bankföreningen och SCB Småhus Bostadsrätter Flerbostadshus 7

8 Utlåning till bostäder, årsvis förändring Ökade med 154 miljarder under 2008 miljarde er kronor Källa: Bankföreningen Småhus Bostadsrätter Flerbostadshus

9 Utlåning till bostäder*, kvartalsvis förändring Ökade med 37,5 miljarder kronor fjärde kvartalet 2008 miljone er kronor kvartal 1 kvartal 2 kvartal 3 kvartal 4 Källa: Bankföreningen * Småhus, bostadsrätter och flerbostadshus

10 Utlåning till småhus, kvartalsvis förändring Ökade med 21,3 miljarder kronor fjärde kvartalet miljone er kronor kvartal 1 kvartal 2 kvartal 3 kvartal Källa: Bankföreningen

11 Utlåning till bostadsrätter, kvartalsvis förändring Ökade med 10,3 miljarder kronor fjärde kvartalet 2008 miljone er kronor kvartal 1 kvartal 2 kvartal 3 kvartal Källa: Bankföreningen

12 Utlåning till flerbostadshus, kvartalsvis förändring Ökade med 5,9 miljarder kronor fjärde kvartalet r kronor miljone kvartal 1 kvartal 2 kvartal 3 kvartal Källa: Bankföreningen

13 Utlåning till småhus och bostadsrätter årsvis procentuell förändring 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 16,4 % 8,0 % Småhus Bostadsrätter 13 Källa: Bankföreningen och SCB

14 Bostadsinstitutens utlåningsräntor pr rocent 65 6,5 6,0 5,5 5,0 4,5 4,0 3,5 3,0 2,5 2,0 rörligränta ränta bunden 1 5 år bunden =>5 år 14 Källa: SCB

15 Bostadsinstitutens nyutlåning fördelade efter räntebindningstid, % 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% % 28% 62% rörlig bundet1 5 år bundet=> 5 år 15 Källa: SCB

16 Utlåning till småhus och bostadsrätter marknadsandelar av total stock Swedbank Hypotek Stadshypotek Nordea Hypotek SEB SBAB Övriga 7,5% 80% 8,0% 9,4% 8,4% 14,6% 14,7% 13,8% 13,9% 29,3% 29,6% 25,4% 25,4% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% dec 08 dec Källa: Bankföreningen