20859 LOVISA STAD UTREDNINGSPLAN FÖR VATTENTJÄNSTER PÅ STRANDDELGENERALPLANENS OMRÅDE

Transkript

1 20859 LOVISA STAD UTREDNINGSPLAN FÖR VATTENTJÄNSTER PÅ STRANDDELGENERALPLANENS OMRÅDE OSOITE/ADDRESS Terveystie 2 FIN HOLLOLA PUH./TEL +358-(0) FAKSI/TELEFAX +358-(0) SÄHKÖPOSTI/ proy@ristola.com INTERNET VAT No. FI Y-tunnus/Business ID Kotipaikka/Domicile Hollola

2 LOVISA STAD UTREDNINGSPLAN FÖR VATTENTJÄNSTER PÅ STRANDDELGENERALPLANENS OMRÅDE INNEHÅLL 1 ALLMÄNT KRAV PÅ AVLOPPSVATTENBEHANDLING ALTERNATIV FÖR AVLOPPSVATTENBEHANDLING PÅ GLESBEBYGGT OMRÅDE VATTENTJÄNSTERNAS NUVARANDE SITUATION OCH PLANER DELOMRÅDE 1, MÄRLAX PÄROMBOTTEN DELOMRÅDE 2, PÄROMBOTTEN HATTOM DELOMRÅDE 3, HATTOM FORTUM AB:S KRAFTVERKSOMRÅDE DELOMRÅDE 4, HOLMARNA SÖDER OM HÄSTHOLMEN DELOMRÅDE 5, STORA TÄKTARN OCH LILLA TÄKTARN UPPSKATTNING AV KOSTNADER FÖR VATTENTJÄNSTPROJEKTEN... 5 RITNINGAR Översiktskarta över planobjektet 1: Plan för vattentjänster, delområde 1 1: Plan för vattentjänster, delområde 2 1: Plan för vattentjänster, delområde 3 1: Plan för vattentjänster, delområde 4 och 5 1: BILAGOR 1/20859 Beräkningar av uppskattad kostnad Kartunderlag Lantmäteriverkets tillstånd nr 3/MYY/07

3 LOVISA STAD UTREDNINGSPLAN FÖR VATTENTJÄNSTER PÅ STRANDDELGENERALPLANENS OMRÅDE 1 ALLMÄNT Ingenjörsbyrå Paavo Ristola Oy har på uppdrag av Lovisa stad gjort upp en utredningsplan för vattentjänster på stranddelgeneralplanens område. I planen presenteras den preliminära sträckningen för vattenoch avloppsledningar samt uppskattningar av kostnaderna, ifall vattentjänsterna för det planerade området ordnas genom att vattenoch avloppsledningar byggs till området. Lokala sätt att ordna vattentjänster är dåligt lämpade för området, eftersom det inte finns användbara grundvattenförekomster för vattenförsörjning på området. För de fastigheter vilkas vattenförsörjning är baserad på att hushållsvattnet ska bäras och där torrtoalett används finns det inte nödvändigtvis något behov att ändra systemet för vattentjänster. En översiktskarta över planområdet finns på ritning KRAV PÅ AVLOPPSVATTENBEHANDLING Kravnivån för avloppsvattenbehandling enligt den förordning som träder i kraft år 2014 och innehåller bestämmelser om vattentjänsternas nivå på glesbebyggda områden framgår av tabell 2.1. Kravnivån gäller för alla de fastigheter som finns på glesbebyggt område och som har byggd vattenanslutning. Tabell 2.1 Krav på avloppsvattenbehandling Organisk substans Total fosfor, % Totalt kväve, % (BOD 7 ), % Normal behandling Lindrigare behandling Kravnivån enligt normal behandling gäller på I- och II-klass grundvattenområden och i närheten av vattendrag. Lindrigare behandling kan användas utanför grundvattenområdena och på områden där inga vattendrag finns i närheten.

4 På planområdet ligger bosättningen helt vid stranden av ett vattendrag och därför rekommenderas normala behandlingskrav på området. Rekommenderade avstånd för avloppsvattensystem på glesbebyggt område är: 30 m till strandlinjen, 50 m till brunn med hushållsvatten och 5 m till grannens tomtgräns. 3 ALTERNATIV FÖR AVLOPPSVATTENBEHANDLING PÅ GLESBEBYGGT OMRÅDE Tabell 3.1 Avloppsvattenbehandling i glesbygden enligt kraven i avloppsvattenförordningen försöker man med tanke på förmånliga underhållskostnader och systemets funktionssäkerhet i första hand ordna genom anslutning till kommunens avloppsvattensystem. På glesbebyggt område ordnas avloppsanslutning i allmänhet med tryckavlopp. Alternativt kan avloppsvattnet behandlas i små reningsverk, som antingen finns vid varje fastighet eller är gemensamma för flera fastigheter, eller samlas upp i en sluten tank, därifrån avloppsvattnet transporteras med en slambil till avloppsreningsverket. I tabell 3.1 finns en sammanställning av för- och nackdelar med de metoder för avloppsvattenbehandling som kan användas på glesbebyggt område: Jämförelse av metoder för avloppsvattenbehandling Reningsmetod fördelar nackdelar Anslutning till det kommunala avloppsnätet Mycket goda reningsresultat Obetydligt servicebehov Lång användningstid Höga investeringskostnader Regionalt byreningsverk Uppsamling av avloppsvatten i en sluten tank, som töms med en slambil Avloppsvattenbehandling vid fastigheten med ett eget litet reningsverk eller markbädd Låga driftskostnader Goda reningsresultat Lång användningstid Låga investeringskostnader Ett alternativ för olika tomter Lätt att bygga i etapper Tillgången på hushållsvatten kan begränsa användbarheten Kräver sakkunnig service Höga investeringskostnader i vissa fall Tillgången på hushållsvatten kan begränsa användbarheten Dyra underhållskostnader Energiekonomiskt ofördelaktigt funktionssätt Tillgången på hushållsvatten kan begränsa användbarheten Varierande reningsresultat Högre driftskostnader än för centraliserade system Kräver sakkunnig service Kan orsaka hygieniska, hälsomässiga eller estetiska skadeverkningar Lokal vattenförsörjning från brunnar kan äventyras

5 För de fastigheter vilkas vattenförsörjning är baserad på att hushållsvattnet ska bäras och där torrtoalett används finns det inte nödvändigtvis något behov att ändra systemet för vattentjänster. De små mängder tvättvatten som uppkommer vid sådana fastigheter kan infiltreras i marken och avfallet från torrtoaletterna kan komposteras eller grävas ned i marken. På planområdet finns inga grundvattenförekomster lämpade för vattenförsörjning, så det är svårt att ordna lokala eller fastighetsvisa vattenförsörjningssystem. Den här utredningsplanen koncentreras därför på anslutning av fastigheterna på planområdet till kommunala vattentjänster. 4 VATTENTJÄNSTERNAS NUVARANDE SITUATION OCH PLANER På planområdet finns på fastlandssidan cirka 30 fastigheter som används för fast bosättning och cirka 130 fritidsbostäder, Lovisa församlings lägerområde, Museiverkets fästningsö Svartholm samt Fortum Ab:s kärnkraftverk. I skärgården söder om Hästholmen finns dessutom cirka 40 fritidsbostäder. Södra delen av planområdet inom fem kilometers radie från kärnkraftverket är skyddszon, där det råder begränsningar i fråga om nybyggen. På det glesbebyggda området norr om skyddszonen har byggande av två nya fastigheter för fritidsanvändning planerats. I norra delen av planområdet i Märlaxområdet planläggs ny småhusbosättning. Lovisa stads vattentjänstnät gränsar till norra delen av planområdet. Vattentjänsterna för fritidsbostäderna och de fastigheter som används för fast bosättning på området är för närvarande ordnade med separata lösningar vid varje fastighet. Till Fortum Ab:s kärnkraftverksområde har ett lokalt vattentjänstsystem byggts. Hushållsvattnet tas från Lappomträsket och avloppsvattnet behandlas i ett avloppsreningsverk på kraftverksfastigheten. Svartholms fästningsö är också ansluten till Fortum Ab:s vattentjänstsystem. En preliminär plan för omorganisering av vattentjänsterna på Fortum Ab:s kraftverksområde har gjorts upp. Vatten- och avloppsledning ska dras under vatten mellan Vårdö och Hästholmen. Ifall den här planen genomförs kommer det existerande avloppsreningsverket att ersättas av en pumpstation för avloppsvatten. Planområdet är indelat i fem delområden beträffande byggkostnaderna för vattentjänster och eventuell indelning av byggandet i etapper.

6 Delområde 1, Märlax Pärombotten I norra delen av planområdet på området mellan Märlax och Pärombotten finns för närvarande cirka 30 bostäder för fast bosättning och cirka 60 fritidsbostäder. I norra delen av delområde 1 planläggs just nu ett småhusdominerat bostadsområde. En plan för vattentjänster på delområde 1 finns på ritning Delområde 2, Pärombotten Hattom På området mellan Pärombotten och Hattom finns för närvarande 3 bostäder för fast bosättning och 51 fritidsbostäder. Byggnaderna finns på strandområdet. En plan för vattentjänster på delområde 2 finns på ritning Delområde 3, Hattom Fortum Ab:s kraftverksområde På strandområdet mellan Hattom och kraftverket finns 2 fastigheter som används som fast bostad och 29 fritidsbostäder. Delområde 3 ligger inom kärnkraftverkets skyddszon, där det finns begränsningar i fråga om nybyggen. På delområdet finns dessutom Svartholms fästningsö, där vattenoch avloppsledning har byggts i förbindelse med Fortumområdets nät. En plan för vattentjänster på delområde 3 finns på ritning Delområde 4, holmarna söder om Hästholmen På Småholmen, Myssholmen, Vastaholmen och Björkholmen i den inre skärgården söder om Hästholmen finns 29 fritidsbostadsfastigheter. Delområde 4 ligger inom kärnkraftverkets skyddszon, där det finns begränsningar i fråga om nybyggen. En plan för vattentjänster på delområde 4 finns på ritning Delområde 5, Stora Täktarn och Lilla Täktarn På Stora Täktarn, Lilla Täktarn och Livlandsholmen i den yttre skärgården söder om Hästholmen finns 9 fritidsbostäder. Delområde 5 ligger inom kärnkraftverkets skyddszon, där det finns begränsningar i fråga om nybyggen. En plan för vattentjänster på delområde 5 finns på ritning

7 UPPSKATTNING AV KOSTNADER FÖR VATTENTJÄNSTPROJEKTEN Kostnaderna för att låta bygga vattentjänstledningar till glesbebyggda områden har i de projekt som Ingenjörsbyrå Paavo Ristola har planerat och som genomförts under de senaste åren i allmänhet varit cirka /m. Terrängen på Hästholmens område i Lovisa har ganska jämn topografi. Jordmånen består huvudsakligen av mycket stenig morän och på många ställen är bergytan täckt av bara ett tunt jordskikt eller också kommer berget i dagen. På området finns rikligt med tätvuxen barrskog. En uppskattning av enhetskostnaderna för jordbyggnadsarbeten på sådana områden utgående från kartan och kortare besök i terrängen innehåller många osäkerhetsfaktorer. Vid uppskattning av jordbyggnadskostnaderna på planområdet har byggkostnaderna för tidigare vattentjänstprojekt på platsen och i motsvarande omgivning använts som referensvärden. Till exempel byggandet av vattentjänster på Svartholm år 1998 kostade cirka 1,1 milj. mk. Linjens längd var cirka 2000 meter (ca 92 /m). Kostnadsnivån justerad enligt förändringen i byggnadskostnadsindex skulle för det projektet med kostnadsnivån år 2006 ligga på cirka 112 /m. Den totala kostnadsnivån för vattentjänstlinjer och pumpstationer som byggdes i motsvarande terräng på Sommaröarna i Esbo i början av det här decenniet var cirka 100 /m. Tabell 5.1 ger ett sammandrag av byggkostnaderna för vattentjänster på planområdet. Tabell 5.1 Sammandrag av byggkostnaderna för vattentjänster på planområdet (moms = 0 %) Planområde Uppskattad kostnad Enhetskostnader Delområde /m /fastighet Delområde /m /fastighet Delområde /m /fastighet Delområde /m /fastighet Delområde /m /fastighet Totalt

8 I bilaga 1/20859 finns utförligare beräkningar av uppskattade kostnader för projektinvesteringen. Hollola 10 april 2007 INGENJÖRSBYRÅ PAAVO RISTOLA OY Osmo Niiranen avdelningschef Tero Pyrhönen projektchef

9 RAKENNETTU VERKOSTO OSA-ALUE 1 OSA-ALUE 1 OSA-ALUE 2 SUUNNITTELUALUE OSA-ALUE 2 OSA-ALUE 3 OSA-ALUE 3 OSA-ALUE 4 OSA-ALUE 4 VHT\Loviisa\20859\Piirustukset\20859_1.dwg OSA-ALUE 5

10 Rakennettu vesijohto Rakennettu viemäri Suunniteltu vesijohto Suunniteltu viemäri Vakituinen asunto Vapaa ajan asunto Suunniteltu vapaa ajan asunto RAKENNETTU VERKOSTO Uusi pientaloalue OSA ALUE 1 JV 110 M JVP 1 JV 160 M JV 160 M Uusi pientaloalue JV 110 M JVP 2 JV 160 M JV 110 M JVP 3 JVP 4 OSA ALUE 1 OSA ALUE 2 VHT\Loviisa\20859\Piirustukset\20859_2.dwg

11 JV 110 M Rakennettu vesijohto Rakennettu viemäri Suunniteltu vesijohto Suunniteltu viemäri Vakituinen asunto Vapaa ajan asunto Suunniteltu vapaa ajan asunto JVP 3 JVP 4 OSA ALUE 1 OSA ALUE 2 JVP 5 OSA ALUE 2 OSA ALUE 3 JVP 6 VHT\Loviisa\20859\Piirustukset\20859_3_4_5.dwg

12 Rakennettu vesijohto Rakennettu viemäri Suunniteltu vesijohto Suunniteltu viemäri Vakituinen asunto Vapaa ajan asunto Suunniteltu vapaa ajan asunto OSA ALUE 2 OSA ALUE 3 JVP 6 Rakennettu JVP 2 Rakennettu JVP 1 OSA ALUE 3 Jäteveden puhdistamo OSA ALUE 4 VHT\Loviisa\20859\Piirustukset\20859_3_4_5.dwg

13 Jäteveden puhdistamo OSA ALUE 3 OSA ALUE 4 Rakennettu vesijohto Rakennettu viemäri Suunniteltu vesijohto Suunniteltu viemäri Vakituinen asunto Vapaa ajan asunto Suunniteltu vapaa ajan asunto JVP 9 JVP 8 JVP 7 OSA ALUE 4 OSA ALUE 5 JVP 10 VHT\Loviisa\20859\Piirustukset\20859_3_4_5.dwg