SKANS- TORGEN FRÅN PARKERINGSPLATS TILL GÖTEBORGARNAS SAMLINGSPLATS.

Transkript

1 SKANS- TORGEN FRÅN PARKERINGSPLATS TILL GÖTEBORGARNAS SAMLINGSPLATS. Skanstorget har en spännande historia som byggts under sekel. Här har kreatur betat, tobak odlats och en saluhall kallad spottkoppen legat. Nu är det dags att skapa framtidens historia tillsammans med dem det berör mest göteborgarna.

2 2 SKANSPARKEN SKANSEN KRONAN STORA SKANSTORGET SKANSTORGSPASSAGEN NY HISTORIA SKAPAS MED VARSAM HAND LILLA SKANSTORGET På en yta lika stor som en mindre fotbollsplan, där det idag finns 10 bilplatser, kommer en varsam förvandling att ske. Här blir det bostäder, två torg, underjordisk parkering, cykelparkering, butiker, caféer, restauranger, förskola, inbjudande utemiljöer och en gårdspassage ett unikt stadsrum som kompletterar kringliggande slutna gårdar. Det blir en plats som skapar en naturlig länk mellan Haga och Linné.

3 3 STORA SKANSTORGET EN ÖPPEN OCH LEVANDE PLATS Vy från söder, sett från Kastellgatan. Till höger ser vi exempel på den mångfald av boendemöjligheter som planeras. Byggnader som smälter in i den historiska miljön där material som trä och tegel dominerar. I sluttningen mot Skansen Kronan ligger en förskola. För att göra så lite inverkan på naturen som möjligt byggs den i souterräng, bakom den befintliga stenmuren, med stora ljusgårdar och öppningar mot torget för att skapa en trevlig och luftig atmosfär inne såväl som ute. Rakt fram ser vi Stora Skanstorget. En ny, öppen och levande plats belagd med gatsten. Här finns butiker, uteserveringar samt människor i rörelse under stora delar av dygnet. Här finns också porten till Skanstorgspassagen.

4 4 LILLA SKANSTORGET EN SAMLINGSPLATS OCH ENTRÉ Vy från öster, sett från Sprängkullsgatan. I förgrunden ser vi Lilla Skanstorget en plats för möten och handel. I bottenvåningarna längs den livliga gatan samsas handel och vardagsservice med härliga uteserveringar som lätt nås för de många förbipasserande cykelpendlarna och kollektivresenärerna. Vi ser också porten in till Skanstorgspassagen ett viktigt stråk som binder samman hela kvarteret.

5 A 7 1 VÅN 6 8 STORA SKANS- TORGET 6, VÅN 4, VÅN 3, VÅN 6, VÅN SKOLGATAN B 3, VÅN 2, VÅN 3, VÅN 1 VÅN 4, VÅN 1 VÅN 4 7 VÅN 7, VÅN 7, VÅN SKANSTORGET 1 3, VÅN 3 VÅN 7 VÅN HUSARGATAN LILLA SKANSTORGET 2 SPRÄNGKULLSGATAN A KVARTERET SKANSTORGEN Översiktbilden visar hur de nya byggnaderna och stråken knyter ihop stadsdelarna Linné och Haga. Kvarteret förhåller sig på ett ödmjukt sätt till den omkringliggande känsliga miljön. Byggnadshöjder och material är anpassade till omgivningarna, allt enligt principen trähus möter trähus och stenhus möter stenhus. Den öppna och luftiga känslan skapar tillsammans med nya mötesplatser naturliga stråk som ger liv och rörelse i området. Det ökar inte bara trivseln utan också trygghetskänslan. De båda torgen och den sammanbindande passagen bidrar till att skapa flera olika offentliga rum som gör kvarteret öppet och spännande. KASTELLGATAN SKANSTORGET N HÄR HAR VI HITTAT INSPIRATION: B ÖVRE HUSARGATAN 6 7 SITUATIONSPLAN SKALA 1: M 1 cm på ritningen är 10 meter i verkligheten. 8 Foto: Allard van der Hoek Foto: Tezuka Architects. Foto: Tezuka Architects. LÅGA TRÄHUS Allt harmonierar med befintliga byggnader. Låga trähus ansluter till Hagas skala och material. Förebild: Wooden houses, M3H Architecten. HARRY HJÖRNES PLATS Lilla Skanstorget blir en plats för möten, avkoppling och handel. Entré till Skanstorgspassagen sker via Lilla Skanstorget. Förebild: Harry Hjörnes plats. ARTILLERIGÅRDEN På innergården finns bra möjligheter för utomhusservering i ett skyddat och soligt gårdsrum. Förebild: Artillerigården. VICTORIAPASSAGEN Områdets mindre lokaler är placerade i Skanstorgspassagen som korsar kvarterets gård och förbinder de båda torgrummen. Detta öppnar för verksamheter som kräver mindre yta att samverka med de större i ett kvarter av mångfald. Förebild: Victoriapassagen. MAGASINSGATAN På Stora Skanstorget finns butiker och uteserveringar. På ena sidan ligger Skansparken och förskolan, på andra bostäder med lokaler i bottenvåningen. Förebild: Magasinsgatan, Makarna Tods plats. UTOMHUSLEK Förskolan byggs i souterräng. På taket i nivå med Skansparken finns stora grönområden som inbjuder till lek för förskolebarnen på dagarna och stadens barn på kvällar och helger. Förebild: Fuji Kindergarten, Tezuka Architects. FUJI KINDERGARTEN Atriumgårdar i förskolan erbjuder ljus och lek och är i direkt anslutning till takgården. Förebild: Fuji Kindergarten, Tezuka Architects. STENMUREN I FOKUS Den historiska stenmuren bevaras och möter den nya förskolan. Håltagning för fönster och entréer utförs försiktigt med kvaderstenar. Förebild: Suoto de Muora, Casas Patio.

6 6 VY FRÅN SÖDER Skansen Kronan behåller sin status som kronan på verket. De nya byggnadernas takhöjder är anpassade till den befintliga bebyggelsen och möjliggör fortsatt goda vyer mot Skansen Kronan. SEKTION A-A SKALA 1: SEKTION A-A 2 STORA SKANSTORGET ÖVRE HUSARGATAN/SPRÄNGKULLSGATAN 1 cm på ritningen är meter i verkligheten SKANSPARKEN Skansparkens långa gröna sluttning ner mot det nya kvarteret hålls intakt och ger en naturlig övergång till bebyggelsen. Parken gallras och rensas. Tillsammans med belysning av gångstigar och träd blir parken en tryggare och mer attraktiv plats för intervallträning eller avkoppling. Förskolan planeras i souterräng mot slänten i Skansparken och erbjuder naturnära lek ihop med spännande ljusarkitektur via sina atriumgårdar. Här skapas en god och harmonisk miljö för både lek och inlärning. STORA SKANSTORGET Stora Skanstorget blir en naturlig mötesplats för närområdet. Från torget, som är kantat av verksamheter och uteserveringar, har man direktkontakt med grönskan i Skansparken och utsikt mot Skansen Kronan. INNERGÅRD OCH DAGVATTENHANTERING Innergården blir till stora delar öppen och tillgänglig. Här finns både plats för de boende och för allmänheten. Gårdens gröna delar och kvaliteter bidrar även till en hållbar dagvattenhantering där nederbörd tas om hand och fördröjs. ÖVRE HUSARGATAN /SPRÄNGKULLSGATAN I öst anpassas byggnadshöjderna till den befintliga bebyggelsen längs Övre Husargatan och Sprängkullsgatan.

7 7 VY FRÅN ÖSTER Det nya kvarteret bildar länken mellan Haga och Linné och förenar stadsdelarna. Viktiga medel är materialval och byggnadshöjder, men också den aktivitet som nya verksamheter genererar. SEKTION B-B SKALA 1: LINNÉ SEKTION B-B PLAN 3 PLAN 1 PLAN 2 HAGA 4 1 cm på ritningen är meter i verkligheten HÖGRE STENHUS SKANSTORGSPASSAGEN GEMENSAMT VÄXTHUS LÅGA TRÄHUS Mot Linné är bebyggelsen reslig. Fasadmaterialen består av tegel och puts som anknyter till de befintliga stenhusen i Linné. Den publika passagen genom gården kantas av mindre verksamheter som kompletterar de större mot gata och torg. Här finns även plats för skyddade uteserveringar i soliga lägen. I passagen kan konstnärlig utsmyckning med fördel användas som ett genomgående tema och intresseväckare mellan de två torgen. På ett av innergårdens tak finns ett gemensamt växthus med möjlighet till odling för de boende. I kombination med de gröna taken på gårdshusen bidrar dessa till bättre förutsättningar för en ökad biologisk mångfald. Under hela kvarteret sträcker sig ett garage i tre halvplan. Här finns plats för allmän parkering, boende- och cykelparkering, cykel- och bilpool, samt andra mobilitetslösningar för att underlätta hållbara resvanor. Kvarterets möte med Haga harmonierar med befintlig bebyggelse i skala och material. Här är husen låga och har trä som stomme och ytskikt.

8 DISPONIBELT SKOLGATAN HUSARGATAN 8 AVDELNING 4 LJUSGÅRD AVDELNING 3 AVDELNING 2 LOKAL G 320 M 2 BTA + 10,3 ANGÖRINGSPARKERING LOKAL A BTA LILLA SKANSTORGET SPRÄNGKULLSGATAN LJUSGÅRD AVDELNING 1 STORA SKANSTORGET GEMENSAM- HETSLOKAL 74 M 2 BTA LOKAL F 120 M 2 BTA ÅTERAN- VÄNDNINGS- RUM LOKAL H 41 M 2 BTA S- GÅRD SKANS- TORGS- PASSAGEN LOKAL I 61 M 2 BTA HISS/TRAPPHUS LOKAL J 76 M 2 BTA CYKELHUB / -VERKSTAD 70 M 2 BTA + 10,8 CYKEL- HISS LOKAL B 34 M 2 BTA KÖK M.M. LOKAL E 2 BTA + 11, S- GÅRD LOKAL K 86 M 2 BTA + 12,9 S- GÅRD 4 M 2 4 M ,9 LOKAL C 213 M 2 BTA ANGÖRINGSPARKERING ANGÖRINGSPARKERING IN- & UTFART KASTELLGATAN ANGÖRINGSPARKERING LOKAL D 2 BTA GATUPLAN N GATUPLAN 1 cm på ritningen är meter i verkligheten. SKANSTORGSPASSAGEN Skanstorgspassagen är öppen och hit är alla välkomna. Längs passagen finns mindre verksamheter som ger liv till innergården. Här finns det gott om gemensamma ytor för lek och umgänge både för boende och förbipasserande. I markplan, sett från Stora Skanstorget, kommer den nya förskolan att finnas. Den använder sig av den befintliga muren som fasad och byggs in i sluttningen av Skansparken för att göra så lite åverkan som möjligt på miljön. BOSTÄDER I markplan är bostäderna placerade mot de mer intima tvärgatorna och vänder sig mot de lugna delarna av innergården. Genom förhöjd sockel mot gatan undviks insyn i bostäderna. BUTIKER, CAFÉER OCH RESTAURANGER Ungefär 60 procent av markplanet är kommersiella lokaler. Hit välkomnas butiker av olika slag, caféer och restauranger. Verksamheterna är främst orienterade mot Övre Husargatan/Sprängkullsgatan och vid torget mot Skansen Kronan samt längs Skanstorgspassagen genom kvarteret. TVÅ TORG Området kommer att ha två torg, Lilla Skanstorget och Stora Skanstorget. Torgen är belägna på var sin sida om kvarteret och sammanbinds diagonalt av Skanstorgspassagen. Mot Stora Skanstorget och mot bostadsgården ligger en gemensamhetslokal för sammankomster som delas av alla boende i närområdet. CYKELHUBB Kvarterets cykelhubb är tillgänglig för alla kringboende. Här kan man låna en lastcykel i cykelpoolen, eller en ihopfällbar cyckel att ta med på tåget från Haga station. Dessutom finns en smidig plats att reparera cykeln på.

9 9 LEK 63 M 2 29 M 2 63 M 2 86 M 2 LEK 92 M 2 81 M 2 ROK 108 M 2 4 M 2 4 M 2 84 M 2 TYPPLAN N 1 cm på ritningen är meter i verkligheten. VARIATION AV BOSTÄDER För att möta olika människors behov har vi anpassat lägenheterna efter olika livssituationer och kan erbjuda flera upplåtelseformer. Bostäderna i kvarteret kännetecknas av variation i storlek och karaktär. Generella kvalitéer som utsikt åt flera håll, goda dagsljusförhållanden och genomsikt har eftersträvats. Att bostadsporten vetter mot gatan har varit viktigt för att skapa livlighet i gaturummen och att varje bostad får sin tydliga adress. TRÄARKITEKTUR Den låga bebyggelsen mot Haga i norr har en enkel karaktär med trä som genomgående material. Här har alla bostäder gatufasad mot de vackra angränsande trähusen och samtidigt generösa södervända balkonger mot den lugnare gården. BESTÄNDIGA TEGELHUS Den högre och mer resliga delen av kvarteret mot Sprängkullsgatan/Övre Husargatan kännetecknas av den omgivande stenstadens beständiga utstrålning. Tegel är det dominerande fasadmaterialet. På ena sidan finns stad och stadspuls. På den andra en lugn gård med utsikt mot Skansbergets grönska. VINDSKYDDADE BALKONGER Bostäderna har företrädelsevis indragna balkonger för att åstadkomma skarpare, mer sammanhållna fasader men också för att ge skyddade användbara utomhusrum i varje bostad. TRYGG PEDAGOGISK MILJÖ Förskolans gård är grön och generös med plats för lärande och lek. Placerad i skyddat läge erbjuds bra ljudmiljö och luftkvalitet. Ljusgårdarna erbjuder naturligt skuggade delar av utemiljön samtidigt som goda dasljusförhållanden inomhus säkras. När förskolan är stängd kan lekplatsen användas av alla stadens barn.

10 10 GEMENSAMT VÄXTHUS/PENTRY TERRASS/ ODLING 81 M 2 ROK 108 M 2 4 M 2 4 M 2 84 M 2 PLAN N PLAN 1 cm på ritningen är meter i verkligheten. UTSIKT ÖVER HAGA De större högre belägna bostäderna har förutom vy mot Skansparken också en fri utsikt mot norr, ut över Haga och med Kungshöjd i bakgrunden. Kvarterets varierade byggnadshöjder ger dynamik och variation. STADSODLING Taket på ett av gårdshusen har gemensamt växthus med odlingsmöjligheter och är en lugn och spännande plats att umgås på. Odlingslotter på gården skapar möjligheter för självförsörjning som i kombination med gröna tak dessutom bidrar till en biologisk mångfald och möjliggör lokala ekosystemtjänster. TAKLÄGENHETER OCH ELPRODUKTION Samtliga byggnader med sadeltak har bostäder även på vindsplanet med generösa takterrasser infällda i takytan. Taktyor vända mot söder och väster har solcellspaneler för lokal elproduktion. Genom att installera solceller på taken bidrar kvarteret till en grön och hållbar energiomställning.

11 11 NEDRE PLAN FÖRRÅD CYKELPARKERING PLAN 2 PLAN 2 ALLMÄN PARKERING FÖRRÅD PLAN 3 ALLMÄN PARKERING BILPOOL HISS/TRAPPHUS TILL GÅRD CYKELHISS PLAN 1 BOENDEPARKERING HISS/TRAPPHUS TILL GÅRD IN- OCH UTFART FÖRRÅD N 1 cm på ritningen är meter i verkligheten. ÖVRE PLAN CYKELPARKERING FÖRRÅD PLAN FÖR FRAMTIDENS MOBILITET UNDERJORDISKT I TRE NIVÅER Garaget är indelat i tre nivåer där de två övre utgör allmän parkering med 10 ersatta parkeringsplatser och en cykel- och bilpool som även den är tillgänglig för allmänheten. Garageplan 1 innehåller boendeparkering. Garagets in- och utfart är förlagd mot söder med kort infartssträcka till Övre Husargatan. BILPOOL OCH CYKELHUBB Lättåtkomligt, nära garagets entré, anläggs en öppen bil- och elcykelpool för att främja och uppmuntra boende och besökare till hållbara transportval. Dessutom är hela garaget förberett för laddning av elfordon. Som boende får man tillgång till ett helt mobilitetspaket med medlemskap i cykel- och bilpool, kollektivtrafiktjänster och möjlighet att samnyttja parkeringsplats med andra. I cykelhubben skapas en fysisk mötesplats där människor kan utbyta tankar och idéer ihop med verktyg och utrustning. FLEXIBEL CYKELPARKERING Det nedre garageplanet organiseras med en kärna av bilparkering omgiven av en cykelparkeringszon och ytterst en randzon med bostadsförråd. Lösningen innebär stor flexibilitet, även över längre tid då delar av bilparkeringen kan överföras till cykelparkeringszonen. Cykelparkeringen omfattar totalt 27 cykelplatser med möjlighet upp till ca 90 platser. I huvudsak ordnas cykelparkeringsplatserna på golv (utan parkeringsställ på höjden) och med extra breda platser för hög komfort. Cykelgaraget nås enkelt via en ramp i söder samt en rymlig cykelhiss i norr.

12 12 TRAFIK Trafiken planeras med hänsyn till de båda torgen. Stora Skanstorget mot Skansen Kronan är en gångfartsgata med Magasinsgatan som förebild, en gågata som tillåter annan trafik men på de gåendes villkor. På Lilla Skanstorget mot Sprängkullsgatan tillåts ingen biltrafik. TORG Förslaget innehåller två torg, ett mot Sprängkullsgatan och ett mot Skansen Kronan som förbinds med Skanstorgspassagen kantad av mindre lokaler. Innergården är öppen både för allmänheten och de boende. LOKALER Lokaler är placerade i samband med de båda Skanstorgen, utmed gårdens passage och Sprängkullsgatan. Förskolans entréer vetter mot Stora Skanstorget vilket ger det liv även dagtid. Genom placeringen av lokalerna skapar vi naturliga stråk som gynnar näringsidkarna samtidigt som det ger ett rikt och levande stadsrum. BOSTÄDER Kvarteret består av både bostadsrätter och hyresrätter, där bostadsrätterna generellt är placerade mot Sprängkullsgatan, samt en mindre del mot Stora Skanstorget för att uppnå ett blandat kvarter. Hyresrätterna vetter mot kvarterets samtliga gator och torg med undantag för Sprängkullsgatan. AREA- OCH LOKALSAMMANSTÄLLNING KVARTERET SKANSTORGEN LÄGENHETSFÖRDELNING ANTAL PROCENT AREA- OCH LOKALSAMMANSTÄLLNING KVARTERET SKANSTORGEN 28 14% LOKALER ANTAL AREA 18 9% LOKAL A 40 M² 61 30% LOKAL B 34 M² AREA- OCH LOKALSAMMANSTÄLLNING KVARTERET SKANSTORGEN PARKERINGSPLATSER ANTAL ERSATTA PLATSER 10 ST NYTILLKOMNA PLATSER 2 ST TOTALT 202 ST 6 27% 36 18% ROK 2% SRÄTTER 60% HYRESRÄTTER 40% LOKAL C 213M² LOKAL D 268 M² LOKAL E 240 M² LOKAL F 120 M² LOKAL G 320 M² LOKAL H 41 M² ANTAL M² BTA 724 M² ANTAL BOSTÄDER 204 LOKAL I 61 M² LOKAL J 76 M² ANTAL CYKELPARKERNGAR 27 ST ANTAL M² BTA CYKELPARKERING 1090 M² ANTAL M 2 BTA BOSTÄDER AREA KÄLLARPLAN 188 M² LOKAL K 86 M² TOTALT 11 ST 1810 M² ANTAL M² BTA 10 M² ANTAL M² BTA UTEMILJÖ FÖR 1460 M² GATUPLAN/ENTRÉPLAN 1109 M² ÖVRIGA PLAN M² TOTALT M² ANTAL M² TORGYTA 2376 M² TOTAL AREA BTA FÖR FÖRSLAGET 2874 M²