STOCKHOLM ÖSTERÅKER. FREDSBORG Österåkers nya villastad

Transkript

1 STOCKHOLM ÖSTERÅKER FREDSBORG Österåkers nya villastad

2 158 VILLOR VID SKOGSBRYET I omtyckta Österåker, strax väster om Åkersberga och en halvtimme från centrala Stockholm, bygger vi en modern villaidyll med naturen inpå knuten. Välkommen till Fredsborg. Ett sammanhållet bostadsområde i harmoni med de grönskande omgivningarna. Så ser visionen ut när JM uppför sammanlagt 158 villor och radhus, som vi uppför i flera etapper. Fredsborg växer fram längs vindlande vägar som kantas av lummiga skogspartier. Här bevarar vi så mycket som möjligt av den uppvuxna skogen och anpassar bebyggelsen efter det kuperade landskapet. De flesta av tomterna gränsar direkt till skogsbrynet. Uteplatserna får maximerade solchanser och varje trädgård sin privata vrå. Samtidigt märks det att du bor i ett tryggt och trivsamt grannskap. Upptäck hur smidig tillvaron blir när barnen kan cykla mellan hem, skola och kompisar. Allt inom räckhåll I Fredsborg är kommunikationerna utmärkta. Roslagsbanan stannar en kilometer från ditt hem och tar dig till Stockholm city på omkring 30 minuter. Du som bilpendlar i riktning mot huvudstan kommer att uppskatta läget på rätt sida om Åkersberga ett läge som spar dig åtskilliga, dyrbara minuter varje dag. Ett par kilometer åt andra hållet väntar havet, och i ditt närområde finns allt du behöver för en enklare vardag. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 FREDSBORG Fredsborg får en genuin och okonstlad utformning, med en kvalitet som känns. Vårt mål är att bygga det bästa villaområdet i Österåker. Petter Belfrage, projektledare, JM.

4 VALLETUA FREDS- BORGS TÄBY E18 Roslagsbanan ÅKERSBERGA STAVA ORRÖ SÄBY SMEDBY SJÖKARBY DADERYD 276 SOLA SKÅSTA LIDIGÖ YHAGE 276 Roslagsvägen VASASTA ÖSTERMALM Roslagsvägen SÖDERMALM ACKA GOTTSUDA FREDS- BORGS HAGBY- HÖJDE ÅKERSBERGA ÅKERS RUÖ RUÖ TÄLJÖ TUA TÄLJÖ ÄS MARGRETELUD Roslagsbana n ÖSTERSKÄR RYDBO 274 Trälhavet SVIIGE Österskärs havsbad Vid inloppet till Tunafjärden kan du njuta av såväl RYDBO solvarma SALTSJÖBAD klippor som sandstrand och brygga. Omtyckta restaurang Solbrännan ordnar brunch, morgonyoga och musikkvällar. Skolor och barnomsorg ÖVERBY Österåker har målsättningen att bli den bästa skolkommunen i länet. Här fi nns gott om alternativ för de små. I Fredsborg kommer en F 9-skola att byggas och det planeras för en ny förskola. YTTERBY Resarö Svinninge Marina 274 Modernt utrustad båtmarina med sommar- och vinterplatser. Den kunniga personalen kan hjälpa dig med sjösättning, upptagning och bottentvätt. Service och butiker Åkersberga Centrum rymmer ett sjuttiotal butiker och restauranger, och det mesta du kan tänkas behöva inom service. ärmaste mataff ären Coop Extra hittar du vid Pilstugetorget. Kullö Kommunikationer Fredsborg ligger ca en kilometer från stationerna Åkers Runö och Täljö på Roslagsbanan, som byggs ut och väntas få tätare turer från och med Flera bussar trafi kerar området och med bil är du snart på orrortsleden eller E18. Sport och fritid Spelar du golf? Då har du hittat rätt. Österåkers golfklubb är det närmaste av fl era alternativ i området. På vintern görs här spår för längdskidor. I kommunen fi nns också fyra konstgräsplaner, en sport- och simhall, fl era ridklubbar och gym. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 OMRÅDET GRÖSKADE GRASKAP Husen i Fredsborg tar fasta på områdets mångsidiga kvaliteter. Med varierade dimensioner, eleganta linjer och en fi nstämd färgskala blir villastaden ett lika stilrent som mysigt inslag i Österåkers landskap. I Fredsborg behöver du bara ta ett andetag för att känna att du är hemma på landet. Här är luften klar och doftar av vänlig grönska. Ändå ligger stadslivet inte långt borta. Du bor en kort resa från ett antal tätorter inklusive Stockholm city. Läget strax väster om Åkersberga gör att du klarar dig på omkring 30 pendelminuter in till huvudstaden. Även till Täby, Sollentuna, Arlanda och Bromma fl ygplats är kommunikationerna goda. Men det mesta du behöver i form av shopping, service och nöjen hittar du betydligt närmare än så. Mellan stad, land och hav Åkersberga är på frammarsch. Befolkningen ökar stadigt varje år och med den växer också utbudet av butiker, restauranger, kultur och fritidsaktiviteter. Fredsborg byggs knappt fyra kilometer från Åkersberga centrum, men på en plats där vägarna kantas av skog och åkermark och där havet fi nns på promenadavstånd. Här är den svåraste frågan om det är stadsliv, lantliv eller skärgårdsliv som lockar mest.

6 VISIOSPLA L TÄ G VÄ JÖ E FREDSBORGS ÄGAR k k k E VÄG H U GS Ä RK BJÖ PLAERAD LEKPLATS AD ER PLA SKOLA FÖR SB Y VÄ G E PARK ERAD PLA A SKOL SB VÄG JÄR G E E ACK CKE SBA A SM T BÅ H U SB YV Ä G E Ä SV RG O B S ED FR T VS ÄL I SVI ÄGE GEV E ÄG YV SB HU JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. KE AC B SBY HU

7 Kartan är en illustration framtagen i ett tidigt skede, därför kan husens inplaceringar komma att skilja sig från verkligehten. Se respektive etapps bostadsfakta för korrekt information om husen. S ÄG SV KE L FA FRED S BOR G PLAERAD LEKPLATS SVÄ GE FREDSBORGS BACKAR HÄLLMARKSB KOMMADE ETAPPER E SVÄG HAGMARK PLAERAD LEKPLATS HUSBY BACKE GE TI HAGBYHÖJDE H BY US E CK BA GE VÄ GS OR SB L R KA ACKE

8 BO TRYGGT I YBYGGT Det finns många fördelar med att köpa ett nyproducerat hem, inte minst på villamarknaden. Som nybliven ägare till ett JM-hus behöver du bara fokusera på att bo in dig. I Fredsborg bygger vi en modern villaidyll från grunden. Varje hus placeras och planeras omsorgsfullt för att på bästa sätt ta tillvara dess unika läge. Dagen då du tillträder finns allt på plats. Gräsmattan är anlagd, uteplatsen byggd och garageuppfarten asfalterad. Det är bara att börja trivas. På insidan möts du av blankpolerade kranar, nylagda kakelplattor och moderna, energisnåla vitvaror. Hållbara naturmaterial som åldras med värdighet ger dig en genuin och genomtänkt grund att bygga vidare på. All grundinredning är handplockad för att harmoniera med Fredsborgs stilrena uttryck. En lugn bostadsaffär Kanske har du upplevt eller hört talas om de många snåriga turer och oförutsedda utgifter som ett villaköp kan innebära? är du köper ett nybyggt JM-hus finns den typen av krångel inte med i bilden. Det är vi som bär ansvaret för att allt är i toppskick inifrån och ut. Att vi sex år i rad har haft branschens nöjdaste kunder säger något om hur vi axlar det ansvaret. Dessutom slipper du stressiga budgivningar när du köper av JM. Priset är spikat från säljstart. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 YBYGGT

10 VIP-KUDER FÅR FÖRTUR Våra VIP-kunder får veta var och hur vi ska bygga före alla andra, och, viktigast av allt: förtur till alla JMs och Borätts bostäder. Läs mer och registrera dig som VIP-kund på jm.se SÅ EKELT KÖPER DU E BOSTAD AV JM 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. 2. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. 3. Kontraktskrivning är vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du, som bokar i tidigt skede, träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning är det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

11 jm.se

12 JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, orge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 14 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på ASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap. Design & produktion: yla Design Visualiseringsbild: Carbonwhite Foto: Annie Lindgren, Shutterstock, Death to the stock photo, Kristofer Johnsson, Richard Hammarskiöld Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 4, Solna I Telefon I Internet jm.se