niobe Senast uppdaterad:

Transkript

1 niobe Senast uppdaterad: Uppdragsområden: Byggherreombud Fastighetsutveckling Projektkoordination Asset Management Förvaltning Arbetsledande befattningar Stefan Dahlgren NIOBE Fastighetsutveckling AB Sveavägen 76 BV, ög STOCKHOLM Mobilnr: Födelseår: 1959 Utbildning Gymnasieingenjör Åsö Gymnasium Civ. ing. VoV. Studier vid KTH sektionen för Väg och Vattenbyggnad med studieinriktning på byggnadsteknik och fastighetsförvaltning Arbetslivserfarenhet Anställd hos AB Förvaltaren som Marknadskonsulent Anställd hos AB Piren som Projektledare Anställd hos AB Piren som Förvaltningschef Anställd hos Trygg-Hansa SEB som Förvaltare Anställd hos Trygg-Hansa SEB som Biträdande Förvaltningschef Anställd hos Trygg-Hansa SEB som Projektledare Anställd hos SEB HIBY som chef för Drift och Teknik samt VD i SEB Fastighetsservice AB. Från den 1/ även anställd som Chef för Bygg och Projektutveckling. Personalansvar ca 75 pers Anställd hos NewSec Förvaltning AB som chef för Projektutveckling Anställd hos John Mattson Fastighets AB som Affärsområdeschef kommersiellt VD i NIOBE Fastighetsutveckling AB som grundades av Stefan Dahlgren tillsammans med Helena Blix Dahlgren Övriga meriter Utbildningar Övrigt Flera utbildningar i inköp, ledarskap och förhandling Bas U + P Partnering Styrelseordförande I CM Bolagen från 2012, Språk, datakunskaper Datakunskaper Goda Engelska I tal och skrift Referenser lämnas på begäran.

2 /Sdn Referensförteckning Stefan Dahlgren Några projektexempel Kv. Städet 9, St. Eriksgatan 121 Stockholm Renovering och hyresgästanpassningar i en kulturhistoriskt värdefull byggnad. Byggnaden uppfördes 1923 och har använts för vindistribution. Vin & Sprithistoriska muséet finns i byggnaden samt kontor, lager och hotell. En del av byggnaden utformades som hotell. I renoveringsarbetet har kulturhistoriska värden beaktats samtidigt som en modernisering av lokalerna genomförts. Arbetet har skett i samarbete med antikvarier och andra sakkunniga. I uppdraget ingick även hyresförhandlingar, evakueringar/ omflyttning av hyresgäster, projektering och genomförande av byggnation. Projektstorlek ca kvm, 120 MSEK Fastighetsägare är HIBY AB och min roll har varit byggherrombud i projektet Kv. Siktet E2, Rosenlundsgatan 54, Stockholm Renovering och hyresgästanpassningar i en kontorsfastighet som tomställts. Successiv uthyrning till flera hyresgäster. I uppdraget ingick hyresgästkontakter, projektering och genomförande av byggnation. Projektstorlek ca kvm, 50 MSEK Fastighetsägare Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv och min roll var byggherreombud i projektet Kv. Sommaren, Alsnögatan 7, Stockholm Teknisk uppgradering och fasadrenovering av kontorshus. Inför kommande uthyrningar av kontorslokaler genomfördes en teknisk uppgradering avseende kyla och ventilation samtidigt som fasaden renoverades och trapphusen moderniserades. Projektstorlek ca kvm, 50 MSEK Fastighetsägare Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv och min roll var byggherreombud i projektet.

3 Kv. Veddesta 2:7, Äggelundav 12, Ny anläggning för Ramirent En ny- till- och ombyggnad av Ramirens anläggning för maskinuthyrning i Veddesta, Järfälla Anläggningen är ca kvm varav ca kvm kontor och investeringen 45 MSEK. Min roll har varit beställarombud genom hela processen från avtalsskrivning, projektering, byggnation till färdigt förvaltningsobjekt. Fastighetsägare Kefren Properties IX Väst AB Myndigheternas Hus i Uddevalla Modernisering av ett kontorshus, ca kvm i Uddevalla som innehåller Skatte- och Kronofogdemyndigheten, Försäkringskassan samt Arbetsförmedlingen. Anpassningskostnad ca 50 MSEK. Renoveringen har genomförts med kvarsittande hyresgäster som flyttat runt samtidigt som renovering pågått vilket inneburit en komplicerad tidoch projektgenomförande plan. Projektet innehöll upprättande av hyresavtal, entreprenadupphandling, genomförande av totalentreprenad Fastighetsägare: Kefren Properties IX Väst AB Kv. Presidenten, Norrköping Lokalanpassning av kontorslokaler för Migrationsverket. Anpassningen omfattade ca kvm och genomfördes i sju deletapper. Uppdraget omfattade hyresgästkontakter med kontraktsskrivning samt projektering, entreprenadupphandling och genomförande av lokalanpassning. Anpassningskostnad ca 110 MSEK. Fastighetsägare: Municipalfastigheter Norrköping AB Min roll i projektet var beställarombud Kv. Tulpanen i Mölndal Hyresgästanpassning av lokaler för Ericsson, ca kvm. Projektet genomfördes i tre etapper där hyresgästens verksamhet evakuerades i tre etapper. Renoveringen gjordes utifrån Ericsson s mycket högt ställda krav på klimat mm. I uppdraget har förhandling av hyresavtal, medverkan i projektering, entreprenadgenomförande och hyresgästmöten ingått. Anpassningskostnad ca 70 MSEK Fastighetsägare: Kefren Properties IX Väst AB

4 Renovering av parkeringsgarage Birger Jarlsgatan 6, Stockholm Projektet innebar en renovering av yt- och tätskikt samt säkerställande brandskydd. Garaget är beläget inom ett skydddsrum och ägs delvis av Fastighetskontoret Stockholm. Under ombyggnad var garaget delvis öppet. Fastighetsägare: Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv Projektstorlek ca 17 MSEK, ca 3500 kvm. Min roll i projektet har varit byggherrombud SKF huvudkontor i Göteborg Renovering och teknisk uppgradering av lokaler för SKF, ca kvm. Projektet genomfördes med pågående verksamhet och hyresgästen evakuerades från de 15 våningar höga huset i ca 20 deletapper. I uppdraget har förhandling av hyresavtal ingått samt medverkan i projektering, entreprenadgenomförande och hyresgästmöten. Anpassningskostnad ca 75 MSEK Fastighetsägare: Kefren Properties IX Väst AB Renovering och tillbyggnad av butiks- kontors- och bostadshus Sturegatan 6-8 Stockholm. Sperlingens Backe 30 Projektet innebär en renovering och tillbyggnad av befintlig fastighet. Nya kontor- bostäder och butiker skapas. Ca kvm. Projektet pågår och beräknas avslutas i slutet av 2013 Projektkostnad > 200 MSEK Fastighetsägare Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv och min roll är byggherrombud i projektet. I min roll ingår hantering av detaljplan och bygglovfrågor, medverkan i hyresförhandlingar, projektering, entreprenadgenomförande Renovering och ombyggnad av fd. Vin & Sprithistoriska museét till kontorslokaler för Academic Work St. Eriksgatan 121. Kv Städet 9 Projektet innebär en ombyggnad av fd Vin- &Sprithistoriska Museét s lokaler till nya moderna kontorslokaler. Ca kvm. Projektet pågick och avslutades under 2012 Projektkostnad 20 MSEK Fastighetsägare Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Liv (Hiby AB) och min roll är byggherrombud i projektet. I min roll ingick hantering av bygglovfrågor, medverkan i hyresförhandlingar, projektering, entreprenadgenomförande projektuppföljning samt antikvariska frågor.

5 2013- Förstudie kring ny användning av Vasateatern i Stockholm Förstudien innebär en genomgång av förutsättningarna för ombyggnad och anpassning av Vasateatern till ny användning som eventlokal. Ca kvm. Projektkostnad 50 MSEK Fastighetsägare KLP Försäkring och min roll i förstudien är byggherrombud. I min roll ingår hantering av bygglovfrågor, medverkan i hyresförhandlingar, projektering, entreprenadgenomförande projektuppföljning samt antikvariska frågor samt total projektekonomi som sammanställs i ett beslutsunderlag.