Delrapport: Svenskarna om boendeekonomi BOBAROMETERN. februari Sida 1

Transkript

1 BOBAROMETERN Delrapport: Svenskarna om boendeekonomi februari 2006 Sida 1

2 Välkommen till Bobarometern Innehållsförteckning Sida Bobarometern är en undersökning från Svensk Fastighetsförmedling som regelbundet mäter svenskarnas attityder i olika boendefrågor. 1. Svenskarna tror på höjda boräntor det närmaste året 3 Delrapporten Svenskar om boendeekonomi" 2. Goda marginaler för de flesta 4 I den här delrapporten presenteras svenskarnas åsikter och tankar om boendeekonomi. Tror man att räntorna kommer att förändras det 3. Många svenskar beredda att betala mycket för boendet 5 närmaste året? Hur stor del av sin inkomst betalar man idag för sin bostad och hur stor del av inkomsten är man beredd att lägga på boende? 4. Så tycker svenskarna om bostadspriserna i hemkommunen 6 Metod 5. Tabeller 7 Bobarometern är en webbaserad undersökning. Respondenterna medverkar via Svensk Fastighetsförmedlings hemsida eller via länkar på andra hemsidor. I undersökningen medverkade respondenter. Hela Sverige är representerat. Fältperioden var den 19 september till den 17 oktober Förklaring För vissa frågor kan totalen överskrida 100 procent. Det beror på att respondenterna i vissa fall har fått avge flera svar på en fråga. Det framgår i rapporten vilka frågor det handlar om. Det totala antalet respondenter för olika frågor kan variera. Det beror på att alla respondenter inte har svarat på samtliga frågor. Vill du vara med i nästa Bobarometer? Vill du medverka i nästa undersökning och samtidigt tävla om fina priser? Mejla i sådana fall namn och kontaktuppgifter till bobarometern@svenskfast.se. Du som medverkade i den här undersökningen får automatiskt en inbjudan till nästa Bobarometer. Svensk Fastighetsförmedling Svensk Fastighetsförmedling ska vara det självklara valet för människors boendefrågor i alla livssituationer. Kedjan består av fristående, sami söder. Varje år förmedlar Svensk Fastighetsförmedling drygt villor, Ytterligare information verkande experter på det lokala boendet och finns representerad runt om i landet genom cirka 200 bobutiker från Kiruna i norr till Trelleborg fritidshus och bostadsrätter till ett värde av cirka 25 miljarder kronor. För mer information om Bobarometern, Läs mer på se Sida 2

3 Svenskarna tror på höjda boräntor det närmaste året Fler än tre fjärdedelar, 76 procent, av de tillfrågade i Bobarometern tror på en räntehöjning inom ett år. 20 procent anger att de inte tror att räntan kommer att förändras och fyra procent tror att räntan sjunker. Siffrorna ser liknande ut i hela Sverige, men i Göteborg tror något färre (72 procent) på räntehöjningar jämfört med övriga landet. I Norrland tror 78 procent på en räntehöjning, i Stockholm 77 procent och i Skåne län 76 procent. De flesta respondenterna tror på en räntehöjning med en procentenhet eller mindre under det närmsta året. Nästan 25 procent tror på en och en halv procentenhets höjning. 15 procent av de svarande tror att räntan går upp med två procentenheter och fyra procent svarar att de tror bolåneräntan blir fyra procentenheter högre. I Stockholm tror 55 procent på antingen en halv eller en procentenhets höjning av bolåneräntan. För Göteborg är siffran 60 procent och för Skåne län 54 procent. Bland de norrlänningar som tror på en räntehöjning svarar 51 procent att de tror bolåneräntan kommer att gå upp med en halv eller en procentenhet. När det gäller hur man tror att räntan kommer att förändras under det närmaste året är skillnaderna mellan kön och ålder små. Sida 3

4 Goda marginaler för de flesta Majoriteten av de som svarat på Bobarometern och bor i villa eller bostadsrätt verkar ha en sund ekonomi. 34 procent av de tillfrågade i undersökningen anger att de skulle klara en räntehöjning med fem procentenheter eller mer. 21 procent svarar att de klarar tre procent- enheters ökning och 12 procent klarar en höjning med fyra procent- enheter. 22 procent av de svarande har dock lägre marginaler än vad bankerna rekommenderar och uppger att de bara klarar en räntehöjning på en eller två procentenheter. Bland respondenterna som äger sitt boende svarar tolv procent att de inte har några bostadslån. Skillnaderna är dock stora beroende på vilken typ av bostad man äger. 22 procent av de som bor i bostadsrätts har inga lån på bostaden. Motsvarande siffra för de som bor i bostadsrätts är 14 procent. Bland villaägarna är det endast sju procent som inte har lån på bostaden. De regionala skillnaderna är små men Göteborg är den region där flest anser sig klara stora räntehöjningar. Sida 4

5 Många svenskar beredda att betala mycket för boendet Den som äger sitt eget boende lägger enligt Bobarometern en mindre del av sin disponibla inkomst på boende jämfört med de som bor i hyresrätt. Bland de som bor i villa och bostadsrätt svarar 71 procent att de lägger ungefär 30 procent eller mindre av den disponibla inkomsten på boendet (exempelvis hyra eller avgifter, el, bolåneränta, amortteringar och fastighetsskatt). Bland de som bor i hyresrätt är det 62 procent som betalar 30 procent eller mindre för boendet varje månad. 11 procent av de som äger sitt boende anger att hälften eller mer av den disponibla inkomsten går åt till boendet. För boende i hyresrätt är den siffran högre, 18 procent. Många är också beredda att använda en stor del av sin disponibla inkomst till boende. 45 procent kan tänka sig att lägga 40 procent eller mer. Mest benägna att satsa en stor del av sin inkomst på boende är de som bor i hyresrätt. Åldern spelar också roll för hur mycket man är beredd att satsa på boendet. Ju yngre man är, desto mer av den disponibla inkomsten är man beredd att använda. De regionala skillnaderna är relativt små när det gäller hur stor del av den disponibla inkomsten man är beredd att lägga på boende. I Norrland är 15 procent beredda att använda 50 procent av inkomsten eller mer, i Stockholm är siffran 16 procent och i Skåne 19 procent. Göteborgarna är de som är beredda att lägga mest pengar på boende en av fem tycker att det är helt okej att lägga hälften, eller mer, av inkomsten på sitt boende. Sida 5

6 Så tycker svenskarna om bostadspriserna i hemkommunen 67 procent av svenskarna tycker att priserna på bostäder i hemkommunen är för höga. Bland kvinnor är siffran 70 procent och bland män tycker 61 procent att priserna är för höga. 27 procent av de svarande i undersökningen tycker att bostadspriserna i hemkommunen är marknadsmässiga medan två procent tycker att priserna är för låga. Det är framför allt de som bor i hyresrätt som tycker att det är för dyrt med bostadspriserna i hemkommunen. 79 procent av de som bor i hyresrätt svarar att priserna är för höga jämfört med 71 procent av de som bor i bostadsrätts och 52 procent av de som bor i villa. Trots stora skillnader på bostadspriserna runt om i landet uppfattas bostäderna som för dyra överallt i Sverige. I Göteborg tycker flest att priserna är för höga, 78 procent, och ingen anser att priserna är för låga. I Stockholm tycker 73 procent att bostäderna är för dyra medan 22 procent svarar att priserna är marknadsmässiga. För Skåne län är motsvarande siffror 63 respektive 30 procent. Bland norrlänningarna anser 60 procent att bostadspriserna är för höga, 31 procent att priserna är marknadsmässiga och tre procent svarar att priserna är för låga. Sida 6

7 1) Tror du att bolåneräntorna kommer förändras det närmaste året? Ja, upp Ja, ner Nej Kön Åldersindelning Regionsindelning Kvinna Man Under 35 år år Över 50 år Norrland Stockholm Göteborg Skåne län Övriga landet 76% 76% 76% 76% 76% 74% 78% 77% 7 76% 75% 4% 4% 4% 5% 3% 3% 3% 4% 5% 4% 5% 20% 20% 20% 18% 20% 23% 19% 19% 23% 20% 20% Ja, upp Ja, ner Nej Hyres Villa Annat Sambo/gift Familjesituation Barnfamiljer Särbo Änka/änkling Annat 0-6 år 6-20 år Över 20 år % 78% 79% 74% 74% 76% 75% 76% 73% 74% 75% 75% 75% 3% 5% 4% 4% 8% 4% 3% 6% 0% 10% 5% 4% 4% 2 17% 17% 2 18% 20% 2 18% 27% 17% 20% 21% 21% 2) Hur många procentenheter tror du att räntan stiger? 0,5% 1% 3% 4 % eller mer Kön Åldersindelning Regionsindelning Kvinna Man Under 35 år år Över 50 år Norrland Stockholm Göteborg Skåne län Övriga landet % 2 25% 23% 21% 25% 2 24% 30% 19% 20% % 33% 31% 3 29% 31% 30% 35% 34% 24% 25% 23% 24% 24% 25% 2 26% 21% 25% 25% 15% 16% 14% 14% 17% 15% 20% 13% 16% 16% 15% 4% 5% 4% 4% 6% 3% 5% 5% 3% 1% 5% 1% 0% 1% 1% 4% 0,5% 1% 3% 4 % eller mer Hyres Villa Annat Sambo/gift Familjesituation Barnfamiljer Särbo Änka/änkling Annat 0-6 år 6-20 år Över 20 år % 21% 21% 23% 19% 23% % 13% 21% 19% 24% 34% 30% 31% 31% 35% 3 33% 34% 27% 35% 35% 28% 39% 2 26% 26% 25% 17% 24% 24% 26% 27% 26% 21% 27% 24% 15% 15% 15% 16% 23% 16% 14% 16% 18% 13% 16% 19% 1 4% 4% 5% 4% 6% 5% 5% 0% 9% 6% 5% 6% 1% 1% 4% 1% 0% 1% 1% 0% 6% 1% 0% 3) Hur många procentenheter tror du att räntan sjunker? 0,5% 1% Över 2 % Kön Åldersindelning Regionsindelning Kvinna Man Under 35 år år Över 50 år Norrland Stockholm Göteborg Skåne län Övriga landet % 64% 7 76% 47% 75% 50% 69% 46% 50% 73% 17% 17% 19% 1 3 0% 50% 1 31% 38% 10% 13% 14% 9% % 0% 1 15% 13% 15% 3% 4% 0% 0% 6% 8% 0% 4% 8% 0% 1% 1% 0% 0% 3% 0% 0% 4% 0% 0% 0% 0,5% 1% Över 2 % Hyres Villa Annat Sambo/gift Singel/ensamstående Singel/ensamstående Singel/ensamstående Familjesituation Barnfamiljer Särbo Annat 0-6 år 6-20 år Över 20 år % 50% 57% 6 100% 68% 64% 73% 25% 77% 54% 86% 10% 0% 20% 24% 0% 15% 18% 9% 75% 10% 29% 14% 0% 50% 20% 8% 0% 1 18% 18% 0% 13% 8% 0% 0% 0% 3% 5% 0% 4% 0% 0% 0% 0% 8% 0% 5% 0% 0% 0% 0% 1% 0% 0% 0% 0% 0% 0% Sida 7

8 4) Hur stor ränteökning på dina boendelån uppskattar du att du klarar (i procentenheter)? 1 procentenhet 2 procentenheter 3 procentenheter 4 procentenheter 5 procentenheter 6 procentenheter eller mer Jag bor i hyresrätt och påverkas inte direkt av bolåneräntan Jag har inga lån på min bostad Kön Åldersindelning Regionsindelning Kvinna Man Under 35 år år Över 50 år Norrland Stockholm Göteborg Skåne län Övriga landet 5% 5% 3% 4% 4% 7% 8% 5% 3% 4% 4% 13% 14% 11% 1 14% 14% 17% 13% 11% 14% 13% 17% 18% 15% 16% 17% 20% 15% 19% 18% 15% 16% 9% 9% 10% 8% 10% 10% 6% 10% 13% 7% 9% 9% 9% 11% 8% 11% 8% 6% 10% 9% 8% 10% 15% 11% 24% 15% 17% 14% 1 17% 14% 21% 14% 2 24% 17% 27% 20% 11% 19% 18% 26% 23% 23% 10% 11% 8% 10% 7% 16% 17% 8% 5% 8% 11% 1 procentenhet 2 procentenheter 3 procentenheter 4 procentenheter 5 procentenheter 6 procentenheter eller mer Jag bor i hyresrätt och påverkas inte direkt av bolåneräntan Jag har inga lån på min bostad Äger sitt boende Familjesituation Hyres Villa Annat Sambo/gift Singel/ ensamstående Barnfamiljer Särbo Änka/ änkling Annat 0-6 år 6-20 år Över 20 år % 5% 5% 3% 6% 5% 5% 4% 5% 13% 5% 4% 6% 6% 17% 16% 21% 7% 16% 1 13% 13% 1 27% 14% 14% 19% 21% 20% 18% 11% 21% 1 17% 18% 19% 20% 14% 18% 17% 23% 1 11% 13% 4% 11% 1 10% 5% 7% 0% 5% 11% 9% 11% 1 9% 7% 4% 15% 11% 11% 5% 5% 7% 0% 10% 11% 6% % 4% 23% 8% 18% 9% 10% 13% 7% 17% 16% 14% 0% 3% 0% 61% 2 18% 3 31% 7% 29% 19% 19% 8% 1 14% 2 6% 7% 18% 8% 14% 11% 13% 38% 7% 8% 14% 5) Hur stor del av din lön (inkomst) efter skatt lägger du på boendekostnader (hyra eller avgift, el, bolåneränta, amorteringar och fastighetsskatt etc)? Gör en ungefärlig uppskattning. Cirka 10 % Cirka 20 % Cirka 30 % Cirka 40 % Cirka 50 % Över 50 % Kön Åldersindelning Regionsindelning Kvinna Man Under 35 år år Över 50 år Norrland Stockholm Göteborg Skåne län Övriga landet 6% 6% 7% 5% 6% 10% 6% 6% 7% 4% 7% 25% 24% 29% 26% 23% 27% 2 28% 28% 28% 24% 37% 36% 38% 38% 35% 36% 39% 36% 36% 37% 37% 18% 18% 17% 16% 21% 15% 21% 17% 20% 16% 18% 8% 9% 6% 7% 10% 8% 6% 8% 5% 8% 9% 6% 6% 4% 7% 6% 3% 6% 5% 5% 7% 6% Cirka 10 % Cirka 20 % Cirka 30 % Cirka 40 % Cirka 50 % Över 50 % Äger sitt boende Hyres Villa Annat Sambo/gift Singel/ ensamstående Familjesituation Barnfamiljer Särbo Änka/ änkling Annat 0-6 år 6-20 år Över 20 år % 7% 4% 4% 7% 1 7% 5% 5% 7% 10% 4% 6% 1 27% 27% 18% 2 28% 28% 27% 19% 21% 27% 24% 25% 20% 28% 37% 38% 4 36% 36% 34% 36% 40% 36% 33% 26% 37% 34% 34% 17% 18% 18% 20% 16% 11% 16% 2 24% 27% 17% 18% 23% 15% 7% 7% 8% 10% 8% 9% 8% 10% 7% 7% 14% 9% 11% 8% 4% 3% 9% 8% 5% 6% 6% 5% 6% 0% 10% 7% 6% 3% Sida 8

9 6) Hur stor del av din inkomst är du beredd att lägga på boende? Cirka 20 % Cirka 30 % Cirka 40 % Cirka 50 % Mer än 50 % Kön Åldersindelning Regionsindelning Kvinna Man Under 35 år år Över 50 år Norrland Stockholm Göteborg Skåne län Övriga landet 13% 13% 14% 10% 14% 21% 15% 1 14% 15% 13% 41% 43% 37% 39% 40% 48% 45% 4 40% 4 40% 27% 26% 31% 30% 27% 21% 26% 30% 27% 24% 27% 15% 16% 15% 17% 16% 10% 13% 14% 17% 14% 17% 3% 3% 3% 3% 3% 1% 3% 5% 3% Cirka 20 % Cirka 30 % Cirka 40 % Cirka 50 % Mer än 50 % Hyres Villa Annat Sambo/ gift Familjesituation Barnfamiljer Särbo Änka/ änkling Annat 0-6 år 6-20 år Över 20 år % 1 11% 15% 1 14% % 14% 10% 16% 18% 4 41% 41% 39% 51% 40% 44% 38% 60% 40% 40% 39% 50% 27% 29% 29% 26% 20% 27% 28% 34% 13% 24% 29% 25% 21% 15% 15% 15% 16% 17% 16% 14% 1 13% 17% 18% 17% 11% 3% 3% 0% 3% 4% 0% 5% 3% 3% 1% 7) Vad tycker du om bostadspriserna i din hemkommun? Marknadsmässiga För höga För låga Ingen åsikt Kön Åldersindelning Regionsindelning Kvinna Man Under 35 år år Över 50 år Norrland Stockholm Göteborg Skåne län Övriga landet 27% 24% 33% 24% 26% 40% 31% 2 19% 30% 31% 67% 70% 61% 7 68% 51% 60% 73% 78% 63% 61% 1% 3% 1% 3% 3% 0% 1% 5% 5% 4% 3% 5% 6% 6% 3% 3% 6% 5% Marknadsmässiga För höga För låga Ingen åsikt Familjesituation Hyres Villa Annat Sambo/gift Singel/ ensamstående Singel/ensamstående Barnfamiljer Särbo Änka/änkling Annat 0-6 år 6-20 år Över 20 år % 26% 17% 39% 3 28% 23% 26% 47% 19% 27% 28% 41% 71% 68% 79% 5 63% 66% 70% 68% 47% 76% 69% 64% 50% 0% 3% 0% 1% 0% 0% 1% 3% 3% 3% 4% 6% 5% 4% 6% 4% 7% 5% 4% 5% 6% Om Bobarometern Bobarometern är en undersökning från Svensk Fastighetsförmedling som regelbundet mäter svenskarnas attityder i olika boendefrågor. I den senaste undersökningen medverkade 2459 respondenter. Hela Sverige är representerat. Fältperioden var den 19 september till den 17 oktober Läs mer på Det totala antalet respondenter för olika frågor kan variera. Det beror på att alla respondenter inte har svarat på samtliga frågor. Sida 9