Nordeas boendebarometer om bopriser, boräntor och grannens bobubbla

Transkript

1 Nordeas boendebarometer om bopriser, boräntor och grannens bobubbla Ingela Gabrielsson, Privatekonom Nordea

2 Sammanfattning Efter flera år av stabil tro på ökande bostadspriser har trenden brutits. Det är nu 49 % av svenskarna som tror på stigande bostadspriser, jämfört med 65 % för ett halvår sedan. Även i synen på bostadsräntorna har det skett ett skifte där det nu är färre som tror på stigande boräntor och fler som tror på sjunkande boräntor jämfört med för ett halvår sedan. Vi är överlag nöjda med vår boendeekonomi ( 65%) och bolån ( 71%) samtidigt som 7 anser att andra hushåll har för stora lån. Slopade ränteavdrag skulle inte påverka ekonomin för 6 av 10 hushåll. En av fyra anser att en borttagen reavinstskatt skulle möjliggöra byte till en mer passande bostad. En majoritet, 69% tror att vi kan ha en s k bostadsbubbla. 2 Ole Keinicke Christensen 21/02/2012

3 Varannan svensk tror på stigande bopriser i år De kommande 12 månaderna tror jag att bostadspriserna kommer att 49% 31% Stiga Sjunka Vara oförändrade Vet ej 3

4 Allra mest tror 26-39åringar på en het bostadsmarknad De kommande 12 månaderna tror jag att bostadspriserna kommer att Man Kvinna 4 52% 32% 30% år år år år 44% 42% % 24% 23% 33% 42% Stockholm Östra mellansverige Småland & öarna Sydsverige Västsverige Norra mellansverige Mellersta & övre Norrland 34% 54% 52% 5 44% 4 50% 14% 14% 33% 39% 2 30% 2 35% 2 5% 4% 1 5% 13% Mindre än kronor/månad kronor/månad kronor/månad kronor/månad kronor/månad eller mer 54% 43% 4 50% 53% 14% 25% 34% 33% 3 2 3% Stiga Sjunka Vara oförändrade Vet ej 4

5 Smålänningar & stockholmare tror mest på stigande bopriser De kommande 12 månaderna tror jag att bostadspriserna kommer att. Norra mellansverige Öka 50% Minska Vara oförändrade 2 Mellersta & övre Norrland Öka 34% Minska 14% Vara oförändrade 39% Västsverige Öka 4 Minska Vara oförändrade 35% Stockholm Öka 54% Minska 14% Vara oförändrade 2 Sydsverige Öka 44% Minska Vara oförändrade 33% Östra mellansverige Öka 52% Minska Vara oförändrade 30% Småland & öarna Öka 5 Minska Vara oförändrade 2

6 Trenden över tid är bruten färre tror nu på stigande bopriser jämfört med tidigare De kommande 12 månaderna tror jag att bostadspriserna kommer att mars 49% 31% oktober 2015-mars 65% 65% 23% 22% oktober 52% 34% 2014-mars 44% 34% oktober 45% mars 32% 19% 40% oktober mars 2 31% 24% 30% 3 3 Stiga Sjunka Förbli oförändrade Vet ej 6

7 En av fyra räknar med stigande bostadsräntor, medan varannan tror att de blir oförändrade det kommande året De kommande 12 månaderna tror jag att...bostadsräntorna kommer att 2 50% 14% Stiga Sjunka Vara oförändrade Vet ej 7

8 Nära var femte norrlänning tror på sjunkande boräntor De kommande 12 månaderna tror jag att bostadsräntorna kommer att Man Kvinna 25% 2 9% 4 53% år år år år 30% 32% 23% 20% 9% 13% 32% 43% 55% 62% 25% 13% Stockholm Östra mellansverige Småland & öarna Sydsverige Västsverige Norra mellansverige Mellersta & övre Norrland 2 34% 33% 1 25% 2 20% 9% 9% 1 51% 43% 50% 52% 55% 45% 54% 1 20% 1 Mindre än kronor/månad kronor/månad kronor/månad kronor/månad kronor/månad eller mer 2 25% 1 22% 41% 34% 50% 50% 60% 61% 19% 1 Stiga Sjunka Vara oförändrade Vet ej 8

9 Färre tror nu på stigande bostadsräntor och fler tror på sjunkande bostadsräntor jämfört med tidigare De kommande 12 månaderna tror jag att bostadsräntorna kommer att 2016-mars 2 50% 13% oktober mars 21% 33% 5% 51% 52% 13% oktober mars 32% 29% 5% 50% 53% 1 9% oktober 51% 3 9% mars 2 19% 39% 13% oktober mars 24% 30% 3 30% 29% 30% Stiga Sjunka Förbli oförändrade Vet ej 9

10 Vi är nöjda med våra lån och vår boendeekonomi, däremot har grannen lånat för mycket Ange om nedanstående påståenden stämmer överens med din egen situation Mitt hushåll har för stort lån 71% 1 5% Många andra hushåll har för stort lån 7 3% 1% 19% Det anser 82 % av åringar Jag är nöjd med den ekonomiska situationen jag har avseende hus och bolån 65% 5% Bland smålänningar är 78 % nöjda Ja Nej Inte relevant Tveksam/Vet ej 10

11 Slopade ränteavdrag skulle inte på verka ekonomin för 6 av 10 medan reavinstskatten hindrar en av fyra från att byta bostad Ange om nedanstående påståenden stämmer överens med din egen situation Om ränteavdragen skulle slopas får mitt hushåll svårt att klara ekonomin I Norra Mellansverige skulle 16 % på svårt att klara slopade ränteavdrag 60% 1 Om reavinstskatten togs bort skulle det bli möjligt att byta till en mer passande bostad 24% 1 31% 2 Det anser 29 % av männen, och 35 % av stockholmarna Ja Nej Inte relevant Tveksam/Vet ej 11

12 Sju av tio misstänker att vi har en bostadsbubbla Det diskuteras om vi har en osund bostadsmarknad, på grund av höga bostadspriser som kan riskera att falla snabbt, en s k bostadsbubbla. Tror du att det stämmer? 1 Ja Nej Tveksam/Vet ej 14% 73 % av männen och 77 % av åringar tror att vi har en bostadsbubbla 69% 12

13 Bostadsbubbla? Smålänningar tvekar, norrlänningar vet och stockholmare är minst övertygade Tror du att det stämmer att vi har en s k bostadsbubbla? Norra mellansverige Ja 7 Nej 9% Tveksam/Vet ej 1 Mellersta & övre Norrland Ja 74 % Nej 5% Tveksam/Vet ej 21% Västsverige Ja 73% Nej Tveksam/ Vet ej 1 Stockholm Ja 63% Nej 23% Tveksam/Vet ej 14% Sydsverige Ja 6 Nej 14% Tveksam/Vet ej 1 Östra mellansverige Ja 70% Nej Tveksam/Vet ej 1 Småland & öarna Ja 62% Nej Tveksam/Vet ej 2

14 Om undersökningen Undersökningen genomfördes av TNS Gallup för Nordea Datainsamlingen gjordes februari 2016 Undersökningen genomfördes via intervjuer med TNS online-panel. Svaren är viktade i förhållande till ålder, kön och region. Totalt genomfördes intervjuer bland ett representativt urval av personer mellan 18 och 65 år. 14