BRAHEGATAN 17 ÖSTERMALM

Transkript

1 BRAHEGATAN 17 ÖSTERMALM

2 VÅNING OM 155 KVM 4 RUM ARKITEKTONISKT SPÄNNANDE PÅ BR AHEGATAN Med utgångspunkt i ägarens vinylsamling och årgångsviner realiserades denna högklassiga vindsvåning med öppen spis vinkällare och egen terrass FAKTA Adress: Boarea: Biarea: Antal rum: Förråd: EKONOMI Lägenhetsnummer: Andelstal ägande: Andelstal avgift: Total driftskostnad:: INFO/KONTAKT Pris: Avgift: Mäklare: Brahegatan 17, 4 tr 155 kvm enligt förening Ej angiven 4 2 st källarförråd, totalt ca 8 10 kvm kr/år (avser värme & hushållsel) SEK / Bud SEK / Mån inkl. VA & bredband, ej värme Johan Derelöv johan@wrede.se FÖRENING Namn: Typ: Byggår Köpår Antal bostadsrätter: Antal hyresrätter: Antal lokaler: Gemens. utrymmen Lån i föreningen: Uppvärmning: Energiprestanda: Avgiftsförändringar: Komm. renoveringar: Utförda renoveringar: Brf Komedianten 1 Äkta bostadsrättsförening Bastu, tvättstuga & gästhus på gården TKR El uppvärmning 118 kwh / kvm / År inga planerade se årsredovisning 2000 / Rörstambyte, elstigare och anslutning till centralt varmvatten / Fasad, nytt plåttak och utvändig fönstermålning / Hiss-installation, gård, tvättstuga & trapphus. Senaste årets renoveringar samt kommande renoveringar framgår av årsredovising BESKRIVNING Denna högklassiga vindvåning, ritad av Jacob Wallér på välrenommerade Jordens Arkitekter, är smakfullt inredd med genomgående höga materialval. I den smakfulla våningen, som figurerat i flera inredningsmagasin, välkomnar en effektiv hall, med god förvaring och gäst-wc. Den inre hallen tjänstgör även som fotogalleri. Umgängesdelen är central och flexibel med flera funktioner såsom kök från exklusiva Binova, generös matplats, vardagsrum och bibliotek. Det går att möblera på oändligt många sätt kring den centralt placerade öppna spisen. I våningens privata region återfinns tre sovrum och ett magnifikt badrum med inglasad bastu som en av höjdpunkterna, en plats för sann rekreation. En av våningens många attribut är en komplett vinkällare. En stege leder ner i det gamla trapphuset som också används för att förvara vin. Vinkällaren ligger strax intill den härliga takterrassen som vetter mot den rofyllda innergården. Hög internationell klass i eftertraktade kvarter. INFORMATION Finansiering: Vi rekommenderar alla spekulanter att ordna finansieringen redan innan de börjar leta ny bostad. Wrede samarbetar med Handelsbanken Karlaplan. Kontakta: Caroline Löfdahl på eller caan11@handelsbanken.se Vi på Wrede hjälper gärna till med att upprätta en boendekostnadskalkyl och kan även hjälpa er med en värdering av ert nuvarande hem. Undersökningsplikt: Glöm inte att du som köpare är skyldig att noggrant undersöka lägenhetens skick innan köpet. Vi rekommenderar även att du talar med föreningens styrelse innan ett köp. Budgivning: Vi använder oss av s k öppen budgivning vilket innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till ansvarig mäklare, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga spekulanter som är kvar i budgivningen. Enligt lag har säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Vi redovisar alltid samtliga bud och budgivare till både köpare och säljare efter det att köpeavtal är ingånget. Som deltagare i budgivningen godkänner ni samtidigt att dessa uppgifter lämnas ut till den slutlige köparen. Köpeavtal: Då parterna är överens bokar vi en tid för kontrakt. Vanligtvis redan samma dag och oftast på vårt kontor. Enligt lag är mäklaren skyldig att informera säljaren om det skulle inkomma ett högre bud innan avtal är undertecknade av alla parter.

3

4

5

6 PLANRITNING Viss avvikelse kan förekomma

7 Sibyllegatan