Medel till framtagning av handlingar för byggnation av vattentorn

Transkript

1 TJÄNSTESKRIVELSE Kommunstyrelsen Hans Tjulin VA-ingenjör Telefon Medel till framtagning av handlingar för byggnation av vattentorn KS/2015:311 Förvaltningens förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att föreslå kommunfullmäktige att ge förvaltningen i uppdrag att starta en arkitekttävling avseende utformningen av vattentornet och även anlita konsultföretag via ramavtal för framtagning av rambeskrivning och kostnadsberäkning. Resultatet av arkitekttävling och rambeskrivning kommer därefter att via politiskt beslut kunna utmynna i en Totalentreprenad (Funktionsentreprenad). TJÄNSTESKRIVELSE att kostnaden för detta delas lika mellan skattekollektiv och VA-kollektiv. att VA-kollektivets utjämningsfond (f.n. 2,4 mkr) får användas för detta Sammanfattning av ärendet En säker vattenförsörjning är ett mål som Nykvarns kommun haft under en längre tid. Med nuvarande lågreservoar på ca 700 kbm klarar vi inte detta vid ett större avbrott på leveransledningen från Södertälje. Nykvarn växer snabbt avseende både vad gäller befolkning men även vad gäller industri och logistiketablering i området Stockholm Syd. Detta ställer allt högre krav på en slutlösning av leveranssäkerheten. Utredning har visat att en högreservoar på ca kbm skulle tillfredsställa detta behov och medge ett större tidsrum för åtgärder vid vattenläcka från ca 5 timmar till 1,5 dygn med nuvarande förbrukning om ca 1600 kbm/dygn. Till högreservoaren planeras även en reservkraftanläggning för att säkerställa att tryckstegringspumparna har ström vid avbrott. Denna reservkraftanläggning kommer även att kunna användas om det skulle uppstå en krissituation i samhället. Telefon Fax (2)

2 Plafondpenseln 22 d.v.s. platsen för det gamla filterhuset, har enligt de äldre geotekniska utredningarna visat på att denna plats går att använda för grundläggning av ett vattentorn. Filterhuset är nu rivet och för att gå vidare med uppdraget avseende säker vattenförsörjning föreslås därför att beslut fattas om att utlysa en arkitekttävling samt anlita via ramavtal ett konsultföretag för att ta fram rambeskrivningar och kostnadsberäkning för en Totalentreprenad (Funktionsentreprenad). Ekonomiska konsekvenser Förvaltningens grova bedömning av kostnad för arkitekttävling och framtagning av ramsbeskrivningar totalt, är på ca 1,5 mkr. Nytt politiskt investeringsbeslut behöver därefter tas för att upphandla Totalentreprenaden. Investeringsbudget I VA-kollektivets resultatutjämningsfond finns för närvarande medel för att täcka denna första investering vilket innebär att investeringsbudgeten inte påverkas. TJÄNSTESKRIVELSE Barnkonventionskonsekvenser Inget av ovanstående beslut står i motsattsförhållande till konventionens artiklar. Ola Edström Kommundirektör Bengt Andersson Samhällsbyggnadschef Beslutet expedieras till Akten Kommundirektör, Samhällsbyggnadschef, Ekonomichef, Samhällsbyggnad/VA, Kommunfullmäktige Telefon Fax (2)

3 Bilaga 1 Taxehöjningar och prognoser Kommun Typhus A Villa kr/år 2015 Nykvarn 0% 0% 0% 3%? Haninge 1% 3% 3% 10-12%? Nacka 15% 14% 4% 1,5% Tyresö 5% 3% 3% 1,5% Salem 0% 0% 0% 9%? Vaxholm 10% 7% 25%? Nynäshamn 15% 14% 4% 3-4% Botkyrka 1% 10% 1% 1% Norrtälje 7% 0% 27% 5-10% Södertälje 14% 14% 12% 0%? Stockholm 0% 0% 9% kv.4 5% 2960 Ekerö 12% 15% 5%? Värmdö 2,5% 2,5% 2,5% 2,5% Österåker 11% 5% 5%? Vallentuna 4% 4,5% 7%? Knivsta 5% 6% 5%? 6 300

4 Bilaga 2 Förslag till reducerad tomtyteavgift för annan fastighet avseende anläggningsavgiften (engångsavgiften). Annan fastighet = större industrier, logistikföretag. Exempel,( Svenska Volkswagen, Söderenergi, Alcro Beckers, Tamro, Ahola osv). Anläggningsavgiften vid anslutande av fastighet till kommunens Va-system och som klassificeras som annan fastighet, beräknas enligt befintlig taxa enligt nedan som exempel på fastighet med m² tomtyta. 6 Annan fastighet, Nykvarns kommun, anslutning spillvatten, dricksvatten och dagvatten Nuvarande taxa antal belopp summa a) Servisavgift kr kr b) Förbindelsepunktsavgift kr kr c) Tomtyteavgift per m² ,75 kr kr Summa exklusive moms moms kr kr Summa inklusive moms kr Det finns anledning att se över nivåerna för hur stor påverkan tomtyteavgiften har på den totala anläggningsavgiften för att avgiftsuttaget skall vara skäligt. Det är då av stor vikt att nationellt jämföra taxan i Nykvarn för annan fastighet med andra huvudmän och då i synnerhet för stora logistik- och industrietableringar. Jämfört med andra kommuner ligger Nykvarns kommuns anläggningsavgiftsuttag för annan fastighet relativt högt i avsaknad av reduktionsparametrar för större arealer. Nykvarn samt vissa andra kommuner har då möjlighet att teckna avtal om det anses vara en oskälig avgift enligt Va-taxans 11. Tabell 1 Sammanställning av anläggningsavgifter år 2015 för annan fastighet, exkl. moms Tomtyta m² Kommun Eskilstuna EEM kr kr kr kr Gävle kr kr kr kr Halmstad kr kr kr kr Haninge kr kr kr kr oskälighet avtal Helsingborg kr kr kr kr Jönköping kr kr kr kr Kalmar kr kr kr kr Lund kr kr kr kr Nykvarn bef. taxa kr kr kr kr oskälighet avtal Nykvarn med reduktion kr kr kr kr Salem kr kr kr kr oskälighet avtal Strängnäs SEVAB kr kr kr kr Södertälge Telge kr kr kr kr oskälighet avtal Uddevalla kr kr kr kr Umeå kr kr kr kr Vänersborg kr kr kr kr Västerås Mälarenergi kr kr kr kr Örebro kr kr kr kr NYKVARNS KOMMUN Telefon Fax

5 För att uppnå en mer skälig och konkurrenskraftig taxa för annan fastighet föreslås en trappkonstruktion för tomtyteavgifter, med reducerat tomtytepris ju större fastighetens areal är. Detta innebär även att man undviker oskälighetsavtal som över tid kan slå orättvist. Tabell 2. Föreslagen reduktionstabell tomtyteavgift exkl. moms Tomtyta m² Tomtyteavgift kr ,75 (100 %) ,31 (75 %) ,25 (60 %) ,88 (50 %) Föreslagen taxa ger följande beräkning av anläggningsavgifter för annan fastighet med m² tomtyta 6 Annan fastighet, Nykvarns kommun, anslutning spill-, dricks- och dagvatten Föreslagen taxa med reduktion summa antal belopp a) Servisavgift kr kr b) Förbindelsepunktsavgift kr kr c) Tomtyteavgift per m² ,75 55, kr kr Summa exklusive moms moms kr kr Summa inklusive moms kr Reducerad anläggningsavgift exkl. moms för annan fastighet blir enligt följande tabell för olika storlekar på tomtytor och i jämförelse med nuvarande konstruktion Tomtyta m² Befintliga avgifter Nya avgifter Skillnad a + b tomtyteavgift a + b tomtyteavgift % kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr* kr kr kr kr* kr kr -46 * Va-taxans 11 skulle ha tillämpats avseende oskälighet och separat avtal tecknats. Undertecknad föreslår att tabell 2 reduktionstabellen förs in i Nykvarns kommuns Va-taxa under 6.1c Tomtyteavgift per m² tomtyta. Hans Tjulin VA-ingenjör NYKVARNS KOMMUN Telefon Fax

6