att ge förvaltningen i uppdrag att projektera utbyggnationen av vatten- och avloppsledningar i Stensättra tomtområde.

Transkript

1

2

3 TJÄNSTESKRIVELSE Kommunstyrelsen Mikael Tjulin Projektledare Telefon avlopp Stensättra KS/2014:357 Förvaltningens förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att föreslå Kommunfullmäktige Projektering av vatten och att ge förvaltningen i uppdrag att projektera utbyggnationen av vatten- och avloppsledningar i Stensättra tomtområde. att ge förvaltningen i uppdrag att projektera utbyggnation av bredbandskanalisation i samband med vatten- och avloppsutbyggnaden. TJÄNSTESKRIVELSE Sammanfattning av ärendet Kommunstyrelsen tog den 6/10 ett beslut om att rekommendera Kommunfullmäktige att besluta om att utöka verksamhetsområdet som då kommer att innefatta Stensättra. Detta betyder att kommunen ska förse varje fastighet med en anslutningspunkt för vatten och spillvatten ca en halv meter utanför tomtgränsen och detta ska ske skyndsamt. Som ett första steg av byggnationen ska området utredas och projekteras. I samband med utbyggnation av vatten och avlopp ska även kanalisation för bredband förläggas. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse Kartbilaga Ärendet Ett förfrågningsunderlag är publicerat för utbyggnation av vatten- och avloppsledningar samt bredbandskanalisation mot Stensättra, Sundsvik, med flera från tätorten. Det är viktigt att vi redan nu tittar på nästa del av utbyggnation vilket är Stensättra tomtområde. Besöksadress: Centrumvägen 26 Postadress: Nykvarn Telefon Fax (4)

4 Stensättra är ett fritidshusområde med inslag av permanenta bostäder. Området byggdes på 60-talet. De nuvarande enskilda vatten- och avloppsanläggningarna i Stensättra är ej anpassade för dagens krav och åretruntboende. Den mest förekommande lösningen för avloppshantering är från 70-talet i form av en sluten tank för toaletter med BDT-vatten (bad, dusch och tvätt) som infiltreras i mark. Byggnationen av kommunalt vatten och avlopp i området är en förutsättning för förtätning enligt översiktsplanen. Som ett första steg mot att ansluta Stensättra till den allmänna VA-anläggningen föreslås projektering av utbyggnaden samt framtagande av ett förfrågningsunderlag för att upphandla en generalentreprenör. Valet att utföra entreprenaden som en generalentreprenad är motiverat enligt följande: större möjlighet att påverka detaljer i utbyggnaden en mer detaljerad kalkyl till grund för beslut av utbyggnationen Andra entreprenadformer som diskuterats är totalentreprenad och partnering. TJÄNSTESKRIVELSE Med totalentreprenader utför entreprenören projekteringen vilket dels leder till att kommunen ej har samma möjlighet till en detaljerad kalkyl innan byggnationen. En totalentreprenad kan även innebära en fördyring av projektet då entreprenören måste väga in risker som ej preciserats i förfrågningsunderlaget. Partnering är en entreprenadform där entreprenören och beställaren delar på ansvaret dock ligger riskerna med entreprenadformen med en stor övervikt mot beställaren. Det är förvaltningens uppfattning att partnering innebär en för stor risk dels då rollerna som beställare och utförare är otydliga samt att det saknas incitament för entreprenören att utföra ett effektivt arbete. Denna entreprenadform kräver en stor insats från förvaltningen under byggnationen. För att ta fram en bygghandling tillsammans med kalkyler som kan återspegla verkliga mängder föreslås att en geotekniskundersökning utförs i samband med projekteringen. Förvaltningen ser detta som en förutsättning för att presentera ett korrekt beslutsunderlag i den framtida tjänsteskrivelsen gällande byggnationen. Undersökningen kan även användas för att välja mer gynnsam placering av infrastrukturen samt till att få en korrekt viktning av arbeten i förfrågningsunderlaget. Besöksadress: Centrumvägen 26 Postadress: Nykvarn Telefon Fax (4)

5 En extern konsult upphandlas för uppdraget. Uppdraget ska innefatta: Inmätning av området, vägar, in- och utfarter, postlådor, soptunnor, enskilda VA-lösningar etc. Geoteknisk undersökning av området Framtagande av arbetsmiljöplan Framtagande av administrativa föreskrifter Framtagande av en mängdförteckning med teknisk beskrivning Framtagande av ritningar När uppdraget är slutfört publicerar Nykvarns kommun ett förfrågningsunderlag. Vidare skrivs en ny tjänsteskrivelse gällande byggnationen med anbudssumman från vinnande entreprenör som underlag för beslut. Uppdraget utförs under år Innan utredningar i området påbörjas ska en kommunikationsplan tas fram tillsammans med Stensättra samfällighet. En första kontakt är tagen med ordföranden i samfälligheten. TJÄNSTESKRIVELSE Ekonomiska konsekvenser VA-kollektivet Kostnader ska föras på projektnummer för utbyggnationen och balanseras med intäkter via framtida anslutningsavgifter. Aktivitet Geotekniskundersökning Inmätningar Projektering och framtagning av förfrågningsunderlag SUMMA Uppskattad kostnad kr kr kr kr Besöksadress: Centrumvägen 26 Postadress: Nykvarn Telefon Fax (4)

6 Skattekollektivet Aktivitet Projektering och samordning av bredbandskanalisation Uppskattad kostnad kr Barnkonventionskonsekvenser Beslutet står inte i motsatsförhållande till konventionens artiklar. Ola Edström Kommundirektör Bengt Andersson Samhällsbyggnadschef TJÄNSTESKRIVELSE Beslutet expedieras till Akten Kommunfullmäktige Kommundirektör Samhällsbyggnadschef Ekonomichef Besöksadress: Centrumvägen 26 Postadress: Nykvarn Telefon Fax (4)

7

8