Uppdaterad Info om Sjölanda omvandlingsområde

Transkript

1 Uppdaterad Info om Sjölanda omvandlingsområde

2 Sjölanda omvandlingsområde

3 Vad och varför? Sjölanda är klassat som ett av de högst prioriterade områdena för en VAutbyggnad i Trollhättans kommun. I juni behandlas frågan om kommunalt vatten och spillvatten i Sjölanda av kommunstyrelsen och kommunfullmäktige; i syfte att långsiktigt säkra upp miljön kring Trehörningen. Trollhättan Energi får sedan uppdraget att utföra utbyggnaden. Med start hösten 2017 anlägger Trollhättan Energi ledningar för spill- och dricksvatten fram till tomtgräns för fastigheter som ska anslutas i Sjölanda-området. Utbyggnaden planeras att ske i etapper och uppskattas pågå under en fyraårsperiod. En uppskattad etappindelning har gjorts och gränsen för vilka fastigheter som tillhör etapp 2 och 3 kan komma att ändras. Vi vill säkerställa leveranserna av rent och tillräckligt med dricksvatten till hushåll i området. Främja en bättre miljö i och kring sjön Trehörningen genom minskade utsläpp av exempelvis kväve. Vi passar också på att möjliggöra utbyggnad av befintliga fastigheter och förbereda för framtida nybyggnation av fastigheter i Sjölanda-området.

4 Kostnad? Kostnaden för varje fastighet är beräknad på dricksvatten- och spillanslutning och är fördelat på: Servisavgift, Förbindelsepunktsavgift, Lägenhetsavgift och Tomtyteavgift. Avgiften blir högre med en större tomt. Enligt 2016 års taxa rör det sig om ca kr för en fastighet med en tomt på 1000m 2 men detta varierar beroende på tomtens storlek och årets taxa. Vilket års taxa som gäller beror på det år som förbindelsepunkt anvisas. Vi gräver inte hela vägen in till fastigheten, förbindelsepunkt ligger vid tomtgräns. Det innebär att det tillkommer en kostnad för den del som fastighetsägare ska gräva på egen tomt. Var blir förbindelsepunkt? Vi kommer överens om bästa förbindelsepunkt för varje specifik fastighetsägare för alla parters bästa. Finansiering. Tänk på att fastigheten normalt ökar i värde när kommunalt vatten och spillvatten ansluts. Detta medför troligen att du kan se över lånet på huset för att finansiera anslutningen. Kolla med din bank. Går inte det kan vi titta på möjligheten för avbetalning. Kontakta oss om det bliraktuellt. Fast årskostnad och information om vår taxa finns på Trollhättan Energis hemsida.

5 Måste jag ansluta mig? Lag (LAV 2006:412) om allmänna vattentjänster 6 säger att; Om det med hänsyn till skyddet för människors hälsa eller miljön behöver ordnas vattenförsörjning eller avlopp i ett större sammanhang för en viss befintlig eller blivande bebyggelse, skall kommunen; 1.bestämma det verksamhetsområde inom vilket vattentjänsten eller vattentjänsterna behöver ordnas, och 2.se till att behovet snarast, och så länge behovet finns kvar, tillgodoses i verksamhetsområdet genom en allmän va- anläggning. Länsstyrelsen är tillsynsmyndighet och får förelägga kommunen att fullgöra skyldigheten. Vilket innebär att vi förr eller senare kommer bli ålagda av kommunen att göra detta. Så svaret är: Ja.

6 El och fiber El- och fiberledningar ska samförläggas i området. Till er som får möjlighet att ansluta er till Trollhättan Energis fibernät kommer (eller har kommit) information och avtal i brevlådan. De luftburna elledningarna kommer att tas bort när de nya elledningarna har grävts ned. Ordinarie pris för fiberanslutning hittar du här: Ni som får erbjudande i brevlådan kommer att erbjudas ett rabatterat pris: kr (och 90 kr/mån). Kostnad för anslutning av fiber ingår inte i kostnaden för VA utan är en separat kostnad.

7 Preliminär tidplan Beslut För att långsiktigt säkra upp miljön kring Trehörningen kommer frågan om kommunalt vatten och spillvatten i Sjölanda behandlas av kommunstyrelsen den 7 juni. Frågan går sedan vidare till kommunfullmäktige för beslut den 19 juni 2017 i enlighet med den antagna VA-strategin. Trollhättan Energi är sedan ansvariga för att detta sker. Informationsmöte den 8 juni Inbjudan till fastighetsägare via brev i slutet av maj. Öppet hus i höst Det finns också möjlighet att ställa frågor och träffa oss i höst. Innan vi drar igång projektet på allvar kommer vi att bjuda in till ett öppet hus. Vi återkommer med en inbjudan i slutet av sommaren. Etapp 1: höst 2017 vår 2018 Etapp 2: sommar Etapp 3: sommar 2021 Högvattenreservoar: höst 2017 vår 2018 Väg till badplatsen: utförs av Trollhättans Stad under höst vinter 2018.

8 Vad händer under byggtiden? Under byggtiden kommer det vara begränsad framkomlighet inom delar av området. För att effektivisera byggprocessen och skapa säker trafikmiljö kommer vissa gator att stängas av periodvis. Arbetet som utförs kommer att påverka: Genomfartstrafiken i området och tillgång till parkeringsplatser. Anslutningar av vatten- och avloppsledningar inne på fastigheter. Ljudnivå dagtid då bergssprängning kommer att utföras. Post- och sophantering påverkas.

9 Byggs i tre etapper Första etappen (gult och grönt) byggs Andra etappen (lila) byggs Tredje etappen (rött) byggs Sammanlagt berörs ca 140 fastigheter och utöver det eventuell exploatering i framtiden.

10 Vad är ett utbyggnadsområde? Utbyggnadsområde är ett område som idag har en skild VA-försörjning och som har behov av en förändrad VA-struktur. VA-utbyggnadsområden uppstår när kommunfullmäktige fattar beslut både om anslutning till allmänt VA samt om när i tid utbyggnaden ska ske. (VA= Vatten och avlopp) Även områden som idag har anslutning till kommunalt VA via avtalsanslutning (föreningar, samfälligheter, enskilda fastigheter) kan klassificeras som ett VA-utbyggnadsområde. I samma stund ett VA-utbyggnadsområde blir ett kommunalt VA-område övergår ansvaret för leverans av dricksvatten och omhändertagandet av spill- och dagvatten fungerar tillfredsställande från den enskilde fastighetsägaren till VA-huvudmannen (ex Trollhättan Energi) Utredningar av de områden som klassas som VA-utredningsområden har resulterat i att 10 områden föreslås bli VA-utbyggnadsområden i Trollhättans kommun. Sjölanda är klassat som 7,7 vilket är det högst prioriterade området i Trollhättan kommun.

11 Vad är ett utbyggnadsområde?

12 Bedömning av utbyggnadsområde

13 Spillvatten - hur? Vilket system det blir för spillvatten är under utredning. Det kommer antingen att bli självfallssystem eller lågtrycksavlopp. Vi återkommer med mer information i höst.

14 Dricksvatten - hur? Högreservoar för dricksvatten (motsvarande ett vattentorn, men markförlagd) och ny tryckstegring planeras vara klart slutet av Så fungerar ett vattentorn: 1. pumpstation 2. vattenreservoar 3. vatten till hushåll Markförlagd högreservoar. Behöver inte vara ett torn då de blir tillräckligt med tryck på höjden.

15 När kan jag använda kommunalt VA? Ledningsbyggandet kommer göras parallellt med byggnation av högreservoar och tryckstegring och båda delarna måste vara klara innan vi kommer hänvisa fastighetsägare till förbindelsepunkt. OBS! Efter hänvisning till förbindelsepunkt har fastighetsägare 1 år på sig att koppla ihop till fastigheten. I övrigt se grov tidplan.

16 Frågor? Löpande information om projektet: Välkommen att ringa oss på: eller kontakta oss via