Samhällsbyggnadsnämnden. Föredragningslista för sammanträdet kl. 16:30. Oskarshamn

Transkript

1 Samhällsbyggnadsnämnden Föredragningslista för sammanträdet kl. 16:30 Oskarshamn

2 KALLELSESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden 6/2017 Sammanträdestid Sammanträdesplats kl. 16:30 Oskarshamn Ärenden som ska behandlas Sida 91 Sammanträdets laglighet och beslutförhet Justering av protokollet Godkännande av föredragningslistan Delgeneralplan för Karperö-Singsby Upphandling av tvätt- och rengöringsmedel samt utrustning Anbudförfrågan Upphandling av tvätt-och rengöringsmedel samt utrustning Protokoll över bedömning av anbud, städ- och rengöringsmaterial samt redskap Anmärkning gällande framläggning av gaturitningar för Smedsby centrum Möteshandling: Anmärkning över gaturitningar för Smedsby Centrum Svar på motion om byggande av lekpark i Vassor, Beijar m.fl Motion om byggande av lekpark i Vassor, Stig Beijar m.fl Svar på motion om att bygga lättrafikleder enligt kommunens prioritetslista från 2015, Asplund m.fl Motion om att bygga lättrafikleder enligt kommunens prioritetslista från 2015, Monica Asplund m.fl Prioritetslista för byggande av lätta trafikleder längs allmänna vägar Utbetalningar av underhållsbidrag för enskilda vägar Underhållsbidrag år 2016 för underhåll av enskilda vägar Reservering av företagstomter på industriområdet Vikby Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy Tomtutdelning radhustomter våren Ansökta radhustomter Tomtansökan parhustomt i Solf Karta Budget Samhällsbyggnadsnämndens budgetuppföljning per mars månad Möteshandling, utvärdering av bindande målsättningar för samhällsbyggnadsnämnden per mars Möteshandling; Samhällsbyggnadsnämndens utgifter per mars månad åren Möteshandling; Samhällsbyggnadsnämndens utgifter per uppgiftsområde för mars månad åren

3 KALLELSESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden 6/ Mötehandling; Uppföljning av samhällsbyggnadsnämndens investeringsbudget per mars Anmälningsärenden Möteshandling;Beslut från Vasa förvaltningsdomstol om ett besvär i ett vattenhushållningsärende... 57

4 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 1 Dnr 91 Sammanträdets laglighet och beslutförhet Samhällsbyggnadsnämnden Enligt 108 i förvaltningsstadgan för Korsholms kommun beslutar varje organ om tid och plats för sina sammanträden. Enligt 109 i förvaltningsstadgan sammankallar organets ordförande till sammanträde. I kallelsen anges tidpunkten och platsen för sammanträdet samt vilka ärenden som ska behandlas. Föredragningslistan ska i mån av möjlighet sändas ut tillsammans med kallelsen. Kallelsen ska sändas till ledamöterna och till de övriga som har närvarorätt eller närvaroplikt. Kallelsen skickas ut på det sätt som organet beslutar. Kallelsen kan även sändas elektroniskt om organet så beslutar. Kallelsen till sammanträdet har sänts Enligt 58 i kommunallagen är organet beslutfört då över hälften av ledamöterna är närvarande. Förslag: Sammanträdet konstateras vara lagenligt sammankallat och med hänsyn till antalet närvarande ledamöter beslutfört. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

5 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 2 Dnr 92 Justering av protokollet Samhällsbyggnadsnämnden Enligt 63 i kommunallagen hålls fullmäktiges, kommunstyrelsens och nämnders protokoll med anvisning om rättelseyrkande eller besvärsanvisning efter justeringen offentligt framlagda så som meddelats på förhand. Enligt förvaltningsstadgan 120 ska även andra kommunala organs protokoll hållas offentligt framlagda. Förslag: Ledamöterna Jens Knipström och Lise-Lott Rintamäki utses till protokolljusterare. Protokollet justeras i Korsholms ämbetshus. Protokollet är offentligt framlagt kl i Korsholms ämbetshus. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

6 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 3 Dnr 93 Godkännande av föredragningslistan Samhällsbyggnadsnämnden Enligt 109 i förvaltningsstadgan för Korsholms kommun utfärdar ordföranden möteskallelsen och avgör vilka ärenden som ska behandlas vid sammanträdet och tas upp på föredragningslistan. Enligt 113 i förvaltningsstadgan behandlas ärendena i den ordning som anges på kallelsen, om organet inte beslutar annat. Ett organ kan också genom majoritetsbeslut behandla sådana ärenden som är beredda även om de inte nämnts i kallelsen. Vid organets sammanträden avgörs ärendena på föredragning av en tjänsteinnehavare. Ett organ kan av särskilda skäl besluta att ett ärende ska behandlas utgående från ordförandens redogörelse. Förslag: Föredragningslistan godkänns. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

7 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 4 KOMU/350/ / Delgeneralplan för Karperö-Singsby Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden Samhällsbyggnadsnämnden Planläggningschef Barbara Påfs: Tfn , barbara.pafs@korsholm.fi För området Karperö-Singsby finns en delgeneralplan godkänd som inte har rättsverkningar. En revidering av delgeneralplanen för Karperö-Singsby har påbörjats. Revideringen av delgeneralplanen finns med i planläggningsöversikten 2016, godkänd av samhällsbyggnadsnämnden Delgeneralplanen uppgörs med rättsverkningar. En naturinventering för området har uppgjorts år En kulturmiljöinventering har gjorts upp under år Planområdet omfattar ett cirka 2060 ha stort område, varav ca 300 ha består av vattenområdet Karperöfjärden. Inom avgränsningen för delgeneralplanen finns ett flertal olika detaljplanerade områden i Karperö och Singsby byar. Delgeneralplanen ska bland annat vara ett styrinstrument för kommunens byggnadstillsyn och bör därför ge riktlinjer för nybyggandets omfattning och placering, styra glesbebyggelsen och visa var man kan förtäta byggandet. Ett informations- och diskussionstillfälle för allmänheten ordnades Vid tillfället diskuterades olika teman i grupper. Teman var rekreation i allmänhet samt Karperöfjärden, service både kommunal och privat, boende och boendetyper, trafikfrågor, näringsverksamhet samt smultronställen. Under våren 2016 ordnades också en möjlighet att via ett s.k. GIS-verktyg rita på kartor och kommentera i stort sett samma frågor som under informationsmötet Information om denna tjänst gavs i tidningen Korsholm informerar och via e-post till föreningar. Ett femtiotal svar kom via detta verktyg. Kommunstyrelsen beslöt att tillsätta en kommitté med uppgift att delta i beredningen av förslaget till delgeneralplan för Karperö-Singsby. Som ordförande valdes Peter Thölix. Övriga medlemmar är Johan Håkans, Kenth Nedergård, Johanna Nyman, Monica Sirén-Aura, Marita Backlund och Jane Trygg- Kaipiainen. Kommundirektören kompletterade kommittén med tjänsteinnehavare som ständigt sakkunniga vid kommitténs möten. Dessa är planläggningschef Barbara Påfs (ansvarig tjänsteinnehavare för kommitténs arbete), planläggare Catarina Simons, ledande byggnadsinspektör Michael Ek, projekteringsingenjör Hans Hjerpe, vattenförsörjningschef Allan Heir samt miljö- och hälsoinspektör Jennifer Jungerstam. Planläggningschefen tog beslut om att Arkitektbyrå A-konsult Ab väljs som konsult för revideringen av delgeneralplanen.

8 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 5 Ett öppningsmöte mellan konsulten och kommunen hölls där man gick igenom arbetsprogrammet, tidtabellen, diskuterade målsättningar och uppgifter för uppgörandet av programmet för deltagande och bedömning. Ett program för deltagande och bedömning (PDB) har uppgjorts. Under planeringen kommer alternativa strukturmodeller att uppgöras. Arbetsskedena är förutom PDB ett preliminärt utkast, ett reviderat utkast samt förslag till delgeneralplan. Tidtabellen för delgeneralplanen utgår från att ett preliminärt planutkast finns till påseende under våren 2017, ett reviderat planutkast till påseende under hösten 2017, ett planförslag under våren 2018 och en godkänd plan i medlet av år Kommittén har vid sitt möte behandlat programmet för deltagande och bedömning och föreslår att samhällsbyggnadsnämnden godkänner det. Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner programmet för deltagande och bedömning och beslutar att sätta det till påseende i 30 dagar i enlighet med MBL 63. Planläggaren berättigas vid behov att göra mindre tekniska ändringar i programmet för deltagande och bedömning innan det läggs till påseende. Samhällsbyggnadsnämndens beslut: Förslaget godkändes. Antecknades till protokollet att viceordförande Leif Ingman och kommunstyrelsens representant Caroline Holm anmälde jäv enligt 28 punkt 1 i förvaltningslagen (markägare) och avlägsnade sig ur sammanträdesrummet innan behandlingen av ärendet inleddes. Antecknades till protokollet att eftersom vice ordförande Leif Ingman utsetts till protokolljusterare men avlägsnade sig på grund av jäv, valdes ledamot Birgitta Söderback till protokolljusterare för Planläggningschef Barbara Påfs: Tfn , barbara.pafs@korsholm.fi Programmet för deltagande och bedömning (PDB) var framlagt Före och i samband med att PDB var framlagt inkom sammanlagt 8 åsikter. Åsikterna var inte sådana att de föranledde uppdatering av PDB utan gick mest in på byggplatser och olika nya trafikleder. Många hade missuppfattat de kartor som fanns framsatta på kommunens webbsidor från det allmänna informations- och diskussionsmötet där deltagarna vid mötet ritade in sina åsikter och förslag. Det första myndighetssamrådet hölls Där kommenterade NTM-centralen bl.a. att de gjorda utredningarna är mångsidiga och förefaller tillräckliga. Planområdet bör ses som en del av Vasa centraltätort och har potential som rymligt

9 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 6 tätbebyggelseområde. Från natursidan påpekades ett skyddsvärt skogsområde som eventuellt borde inventeras noggrannare. Österbottens förbund tyckte att kompletteringen av den gjorda kulturmiljöinventeringen med en landskapsutredning är bra. Österbottens museum ansåg att utkastet till fornminnesutredningen är väl gjord men att vissa kompletteringar och textkorrigeringar är på sin plats. Beträffande tillväxtmålen fram till år 2040 accepterades att man strävar till nya invånare på området, vilket motsvarar ett byggande av bostäder per år. Byggbarhetsanalysen som ligger till grund för dimensioneringen ansågs vara lovande och välgrundad. Kommittén höll sitt andra möte Vid mötet diskuterade man dimensioneringsgrunder och strukturmodeller. Vid denna delgeneralplan utvecklas och tillämpas en förnyad metod för att bestämma byggrätten. Hittills har man vid dimensioneringen i olika delgeneralplaner tillämpat stomlägenhetsprincipen, som baserat sig på fastighetsindelningen ett visst år, när man bestämt maximiantalet byggplatser. Man har framför allt velat säkra en likvärdig markägarbehandling men det har ofta lett till oändamålsenlig samhällsstruktur. Dimensioneringsgrunderna för Karperö- Singsby delgeneralplan baserar sig på GIS-baserade byggbarhetszoner. Byggbarhetszonerna (lämplighetszoner för byggande) konstrueras genom att man med geoinformationsprogram (GIS) behandlar och poängsätter utgångsdata. Databehandlingen och analyserna görs för rutor om 125 meter x 125 meter vilket ger 1450 rutor för området. Dimensioneringen kommer att ske i fyra steg. Först bestämmer man dimensioneringen zonvis, därefter beräknar man antalet byggplatser fastighetsvis enligt dimensioneringsgrunden. Man beaktar styckningar gjorda efter för att säkerställa den jämlika behandlingen och anvisar minst en byggplats på obebyggda fastigheter i zonerna 1 X (zonernas antal och avgränsning bestäms under planprocessen). Variablerna som används för poängsättningen är 12 olika faktorer. Lägesfaktorerna indelas i närheten till Vasa centrum, anslutning till befintlig bosättning, servicens tillgänglighet (där närheten till skola och daghem också beaktas) samt närhet till huvudväg. Byggbarhets- och boendekvalitetsfaktorerna är fyra: markgrundens byggbarhet, närhet till vatten- och avloppsnät, mikroklimat (varma respektive kalla platser) samt närhet till Karperöfjärden. Landskaps- och miljömässiga faktorer är också fyra till antalet: landskapets diversitet och ekotoner, öppet odlingslandskap, skyddsbehov (Natura och andra skyddsområden) samt grundvattenområde. Byggbarhetszonerna utformas enligt de sammanlagda poängen. På basen av byggbarhetszonerna har olika strukturmodeller uppgjorts. Vid kommitténs möte såg man på sex olika principiella strukturmodeller som visade olika utvecklingsmöjligheter. Arbetsgruppen bestående av tjänstemän diskuterade också modellerna vid ett arbetsmöte och ansåg att det kunde utarbetas två strukturmodeller. De två strukturmodellerna A och B presenterades för kommittén

10 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 7 Strukturmodell A (Byapar) är en förtätning och utvidgning av byarna Karperö och Singsby så att de stegvis växer samman mot varandra och mot Smedsby respektive Gerby. A-modellen har eventuell betoning på glesbebyggelseområden. Strukturmodell B (Strandaxel) är ett förstärkande av axeln Smedsby Karperö med betoning på strandzonen och med beaktande av utvecklandet av den västra stranden. B-modellen har eventuell betoning på detaljplaneområden. Kommittén föreslår att: Dimensioneringsgrunderna och variablerna kan omfattas. Utgångsåret för den jämlika behandlingen av markägorna bestäms till år Strukturmodell B ska ligga till grund för uppgörandet av det preliminära utkastet. Planutkastet bör utformas så att de tätare bebyggda områdena enligt strukturmodellen snarare är områden lämpade för detaljplanering än områden som ska detaljplaneras. Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden omfattar kommitténs förslag och besluter att det preliminära utkastet uppgörs på basen av förslaget. Samhällsbyggnadsnämndens beslut Förslaget godkändes. Antecknades till protokollet att viceordförande Leif Ingman anmälde jäv enligt 28 punkt 1 i förvaltningslagen (markägare) och avlägsnade sig ur sammanträdesrummet innan behandlingen av ärendet inleddes. Antecknades till protokollet att Staffan Lodenius från arkitektbyrå A-konsult var inkallad för att informera om arbetet med planen. Han avlägsnade sig ur sammanträdesrummet innan behandlingen av ärendet inleddes. --- Planläggningschef Barbara Påfs: Tfn , barbara.pafs@korsholm.fi Kommittén höll ett möte där det uppdaterade och kompletterade dimensioneringssystemet presenterades och godkändes som grund för det preliminära planutkastet. Vid kommitténs möte betonades vikten av jämlik behandling av markägarna inom planområdet och jämfört med andra planområden. En landskapsutredning över området har uppgjorts På basen av de godkända dimensioneringsgrunderna och strukturmodell B har ett preliminärt utkast uppgjorts. Det preliminära utkastet resulterar i cirka 460 nya byggplatser vilket motsvarar cirka nya invånare. I planutkastet tillämpas gängse beteckningar för områdesanvändningen och preliminära bestämmelser för byggande och miljöåtgärder. Det som skiljer denna delgeneralplan från andra delgeneralplaner i Korsholm är de förändrade stadgandena i MBL, särskilt 44. I enlighet med MBL 44 kan bygglov beviljas på basis av delgeneralplanen. De instruktiva byggplatserna har utmärkts som röda fyrkanter på plankartan.

11 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 8 Det som också skiljer denna delgeneralplan från andra är att man förutom de sedvanliga PDB, planutkast och planförslag har ett preliminärt utkast. Den preliminära delgeneralplanskissen innehåller markanvändningsreservationer och trafiknät, lokalisering av byggplatser enligt dimensioneringsberäkningar, preliminära delgeneralplanbestämmelser och eventuella rekommendationer, strandzonen samt en preliminär beskrivning jämte bilagor. Gällande byggande finns områden anvisade med beteckningarna C, AP, A och AT. Beteckningen C anger område för byacentrum och utvisas i centrumområdena för Karperö och Singsby. Förutom bostadshus kan man bygga affärs-, service- och arbetsutrymmen. C områdena är avsedda att detaljplaneras. Också ett reservområde C/res anges där man tänker sig en detaljplanläggning tidigast efter år Med AP eller områden för byggande av småhus, vilka kan detaljplaneras, har utvisats områden lämpade för tätare småhusbebyggelse. Där kan man tillåta glest tilläggsbyggande enligt dimensioneringssystemet men enhetliga småhuskvarter ska detaljplaneras. Också AP/res utvisas där man tänker sig en detaljplanläggning tidigast efter år På at-1 delområdena inom AP kan man också bevilja bygglov enligt MBL 44 före detaljplanering. Beteckningen A eller område för till byacentrum anslutande bostadsområde, finns på huvudsakligen redan detaljplanerade eller under detaljplanering varande småhusområden där tätheten är större än vad dimensioneringssystemet tillåter. Tanken är att man utvidgar och kompletterar genom detaljplanering. AT områden eller område för byabosättning används i huvudsak för komplettering i byarnas utkanter och inom ramen för dimensioneringssystemet. AM eller område för driftscentrum används för driftscentra med djurhushållning. För byggande på området mellan Karperövägen och Karperöfjärden har anvisats en beteckning /r eller område inom strandzon med särskilda behov att styra byggandet. Strandområdet kan konstateras vara fullt utbyggt gällande fritidsbostäder. Tanke är nu att anvisa byggande av huvudsakligen permanent boende. Cirka 25 nya byggplatser utvisas i det preliminära planutkastet som blåa fyrkanter. Avståndet till stranden följer kommunens byggnadsordning. Med beteckningen km/ anges sådana värdefulla byaområden där det med tanke på kulturmiljön finns behov att noggrannare styra byggandet och markanvändningen. Förutom på ovannämnda områden är det möjligt att bygga också på M-1 område samt att bygga enligt glesbygdskaraktär på MT-område. PL används för befintliga eller planerade enstaka verksamhetspunkter för butik eller annan service i privatregi. PY används för skolor, barndaghem och annan service i offentlig regi samt för föreningshus o.d. Med SL anges naturskyddsområden som redan är inrättade som naturskyddsområden och med SL-1 områden som föreslås skyddas. En beteckning

12 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 9 MY används för jord- och skogsbruksområden som har särskilda naturvärden men inte bedömts förutsätta direkt skyddsområdesbeteckning. Nya gång- och cykelvägar har anvisats samt riktgivande väg/gång- och cykelväg har angetts. Det preliminära planutkastet kommer att presenteras för allmänheten tisdagen kl vid Norra Korsholms skola. Bilageförteckning: Preliminärt delgeneralplanutkast med planbestämmelser och beteckningar Beskrivning, preliminärt utkast Dimensioneringssystem Naturinventering 2014 Landskaps- och kulturmiljöinventering 2015 Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden omfattar det preliminära planutkastet och framlägger det i beredningsskedet i 30 dagar. Utlåtanden begärs av byggnadsnämnden, miljösektionen, socialnämnden, bildningsnämnden, näringslivsrådet, äldrerådet, ungdomsfullmäktige, Vasa stad, Närings-, trafik- och miljöcentralen, Österbottens förbund, Österbottens museum, Österbottens räddningsverk och Vasa Elnät. Planläggaren berättigas vid behov göra mindre tekniska ändringar innan handlingarna framläggs. Samhällsbyggnadsnämndens beslut

13 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 10 Dnr KOMU/640/ / Upphandling av tvätt- och rengöringsmedel samt utrustning 2017 Samhällsbyggnadsnämnden Kosthållschef Marcus Åkerblom: Tfn , Upphandling av städ- och rengöringsmaterial samt redskap blev aktuell ifjol när det tidigare avtalet för städservicens del tog slut medan matservice inte har haft ett avtal för dessa produkter tidigare. Städ- och matservice har bekantat sig med avtalen som Vasa upphandlingsservicecentral har inom städning och rengöring och kommit fram till att de inte uppfyller våra krav på kvalitet och därför beslutat göra en egen gemensam upphandling. Eftersom städ- och matservice på vissa verksamhetsställen har personal som jobbar åt båda sidorna vore det ändamålsenligt om medlen och redskapen var samma på alla ställen. Detta skulle också underlätta vid olika vikariatsarrangemang, skolningar och för användarsäkerheten. Upphandlingen har varit utannonserad på Hilma under tiden och inom utsatt tid kom det in två anbud. Efter en tilläggsfråga till båda parterna kunde båda anbuden godkännas. Upphandlingens värde per år är ca euro och avtalet kommer att vara ikraft tillsvidare. Detta innebär att när städ- och matservice anser att en ny upphandling måste göras så kan den planeras in bättre i uppgiftsområdets scheman istället för att vara bundet till ett visst datum. Planerat startdatum för den nya leverantören är Poängsättningen för upphandlingen var uppdelad enligt följande: pris 40 % och kvalitet 60 %. Båda anbudsgivarna fyllde alla kvalitativa mål och då fick båda 60 poäng för kvaliteten. Upphandlingen avgjordes därmed på prisskillnaden, varav vinnande anbudet fick totalt 100 poäng och det andra anbudet fick totalt 97,69 poäng. Bilageförteckning: Anbudsförfrågan Bedömning av anbud (ej offentlig) Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att företaget Kapkem Oy vars anbud fått totalt 100 poäng antas som leverantör för städ- och rengöringsmaterial samt redskap fr.o.m Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

14 95 bilaga: Anbudförfrågan Upphandling av tvätt-och rengöringsmedel samt utrustning 2017 Tarjouspyyntö (3) Tavarat Diaarinumero KT 1077/ TARJOUSPYYNTÖ PESU- JA PUHDISTUSAINEET SEKÄ VÄLINEET Mustasaaren kunta pyytää tarjousta seuraavasti: Hankintayksikkö Mustasaaren kunta Yhdyskuntarakentaminen / kiinteistötoimi Keskustie 4, Mustasaari Yhteyshenkilö: Siivouspäällikkö Teresa Lehtimäki-Mustajärvi Ruokapalvelupäällikkö Marcus Åkerblom Hankintamenettely Avoin menettely Hankintailmoitus on julkaistu verkko-osoitteessa Tarjouspyyntö on julkaistu osoitteessa Hankinnan kohde Liitteenä olevan hinnoitteluluettelon mukaisesti. Sopimusaika alkaen toistaiseksi. Sopimus jatkuu ilman irtisanomista siihen asti, kunnes tarjouspyynnön tuoteryhmien seuraavan julkisen tarjouskilpailun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja uusi hankintasopimus allekirjoitettu. Irtisanominen Sopimusta ei voida irtisanoa päättymään ennen ensimmäisen sopimusvuoden kulumista. Sopimuksessa noudatetaan kuuden (6) kuukauden irtisanomisaikaa. Irtisanomisen syytä ei tarvitse perustella. Mikäli tuotteiden laatu toistuvasti alittaa tarjouspyynnössä asetetun vaatimustason tai sopimustoimittaja muulla tavoin rikkoo sopimusta, eikä sopimustoimittaja 1 kk:n sisällä korjaa toimintaansa, on hankintayksiköllä oikeus purkaa sopimus välittömästi ilman, että sopimustoimittajalla on oikeutta vaatia vahingonkorvausta tai muuta korvausta. Toimitusehdot Tuotteet toimitetaan rahtivapaasti ja ilman pientoimituslisiä vastaanottajan kohteiden siivouskomeroihin/-varastoihin ja keittiöihin, liitteessä lueteltuihin paikkoihin, turvallisuussyistä. Myös purettuja myyntieriä on pystyttävä toimittamaan ilman lisäkustannuksia. Toimituksessa noudatetaan Finntermsin TOP-lauseketta. Maksuehdot Vähintään 21 päivää netto. Korkolain mukainen viivästyskorko. Maksut toimituserien mukaan, kun tavara on hyväksytysti vastaanotettu sekä laskutettu. Laskujen tulee vastata arvonlisäverolain asettamia vaatimuksia. Laskutusosoite: Mustasaaren kunta, Ostoreskontra 74, Keskustie 4, Mustasaari. Kunta vastaanottaa sähköiset laskut osoitteeseen FI , operaattori HELSFIHH (Säästöpankki). Vakuutukset Myyjä vastaa kuljetusvakuutuksesta. Mustasaaren kunta Keskustie 4 Puhelin Y-tunnus Yhdyskuntarakentaminen Mustasaari Faksi info@mustasaari.fi Kotipaikka Mustasaari

15 95 bilaga: Anbudförfrågan Upphandling av tvätt-och rengöringsmedel samt utrustning 2017 Tarjouspyyntö (3) Tavarat Diaarinumero KT 1077/ Tarjoajaa koskevat pakolliset vaatimukset Tarjoajalla on oltava riittävät taloudelliset, tekniset ja ammatilliset edellytykset toimeksiannon suorittamiseen. Edellytykset todennetaan tarjouksessa. Valitun toimittajan taloudellista tilannetta koskevat vaatimukset Jättäessään tarjouksen tarjoaja hyväksyy, että valitulta toimittajalta edellytetään seuraavien selvitysten toimittamista hankintayksikölle ennen kuin sopimus voidaan tehdä: 1) selvitys siitä, että yritys on merkitty ennakkoperintälain (1118/1996) mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain (1501/1993) mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin 2) kaupparekisteriote 3) pyynnöstä todistus verojen maksamisesta tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty 4) pyynnöstä todistus eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty. Otteet ja todistukset eivät saa olla kolmea kuukautta vanhempia. Valitulla toimittajalla on Y-tunnus, ja toimittaja on merkitty yritys- ja yhteisötietojärjestelmään (YTJ). Valitun toimittajan tulee ennen sopimuksen tekemistä jättää selvitys verojen ja lakisääteisten vakuutusmaksujen suorittamisesta sekä todistus voimassa olevasta vastuuvakuutuksesta. Tarjouksen sisältö Tarjoukseen on sisällyttävä - mahdollinen selvitys pakolliset vaatimukset ylittävästä laadusta. - hankinnan kokonaisnettohinta tuoteluettelon mukaan. Tarjoushinta euromääräisenä ilman arvonlisäveroa. - sopimustuotevalikoiman nettohinnat ovat voimassa vähintään asti, jonka jälkeen sopimustoimittaja sitoutuu noudattamaan ko. tuotteiden osalta markkinahintojen muutoksia lähtökohtana tarjouksen hinnoittelutaso. Nettohinnoiteltujen tuotteiden hinnat liikkuvat markkinatilanteesta ja kustannustekijöistä johtuen myös alaspäin. Hinnanmuutoksia voi esittää kiinteän hintakauden jälkeen kerran vuodessa. - Hinnanmuutosesitys perusteluineen tulee lähettää viimeistään 2 kk ennen uusien hintojen esitettyä voimaan tuloa osoitteeseen teresa.lehtimaki-mustajarvi@mustasaari.fi - Hinnanmuutosesitykset annetaan samalla lomakepohjalla kuin tarjoushinnat on annettu. Perusteettomia hintamuutoksia ei hyväksytä. - hintatiedot kirjataan tarjouspyynnön liitteessä olevassa tuoteluettelossa. Tarjous tulee antaa koko hankinnasta oheisen hintaliitteen mukaisesti. Osatarjouksia yksittäisistä tuotteista ei hyväksytä, vaan hintaliitteen kaikki tuoterivit tulee olla täytetty tarjouspyynnön vaatimukset täyttävillä tuotteilla. Vaihtoehtoisia tarjouksia ei hyväksytä. Tarjous laaditaan joko ruotsiksi tai suomeksi. Valintaperusteet ja arviointikriteerit Tarjouksista valitaan kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous edellyttäen, että tarjous täyttää tarjouspyynnössä asetetut vaatimukset. Vertailuperusteita painotetaan seuraavasti: hinta 40 %, laatu 60 %. Kokonaistaloudellisuutta arvioitaessa tarjoukset pisteytetään seuraavasti (1 % = 1 piste): Hinnan arvioinnissa halvin tarjous saa x pistettä, ja muiden tarjousten hintapisteet lasketaan niin, että halvimman tarjouksen hinta jaetaan vertailtavan tarjouksen hinnalla, mikä kerrotaan maksimipistemäärällä eli x pisteellä. Liitteenä taulukko arviointiperusteista ja niiden pisteytyksestä. Mustasaaren kunta Keskustie 4 Puhelin Y-tunnus Yhdyskuntarakentaminen Mustasaari Faksi info@mustasaari.fi Kotipaikka Mustasaari

16 95 bilaga: Anbudförfrågan Upphandling av tvätt-och rengöringsmedel samt utrustning 2017 Tarjouspyyntö (3) Tavarat Diaarinumero KT 1077/ Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen on oltava voimassa saakka. Tarjousten jättäminen Kirjalliset tarjoukset toimitetaan postitse osoitteeseen: Mustasaaren kunta Yhdyskuntarakentaminen Keskustie Mustasaari Tarjouksen voi lähettää myös sähköpostitse osoitteeseen tekniska@mustasaari.fi Tarjoukseen on merkittävä Pesu- ja siivousvälineet sekä välineet KT 1077/2017. Tarjousten on oltava perillä Mustasaaren kunnassa viimeistään klo Myöhästyneitä tarjouksia ei huomioida. Tarjouspyynnön vastaisia tarjouksia ei huomioida. Tarjoukset on laadittava sellaisessa muodossa, etteivät ne sisällä liikesalaisuuksia. Tarjoaja esittää henkilötiedot ja liikesalaisuuksiksi katsottavat tiedot erillisellä liitteellä, johon tarjoaja merkitsee Ei julkinen. Tiedustelut Tiedusteluihin emme vastaa, vaan tarjous tulee tehdä tarjouspyynnön mukaisesti. Hankintapäätös Hankintapäätöksen tekee Mustasaaren kunnan yhdyskuntarakentamisen lautakunta. Julkisessa hankinnassa hinnat tulevat julkisiksi asianosaisille, kun hankintaa koskeva päätös on tehty. Yleisesti julkisiksi tarjousasiakirjat tulevat, kun hankintaa koskeva sopimus on tehty. Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen. Mustasaaren kunta pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä annetut tarjoukset. Kunta ei korvaa kuluja, joita tarjouksen laatimisesta mahdollisesti aiheutuu. Mikäli tarjoaja haluaa ja selvitysmateriaalin palautettavaksi, tarjoajan on mainittava siitä tarjouksessa. Tiedoksianto Hankintapäätös annetaan tiedoksi sähköisesti. Tarjoaja ilmoittaa tarjouksessaan sähköpostiosoitteen tiedoksiantoa varten. Sopimus Sopimus syntyy vasta, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman ja molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen. Hankinnassa noudatetaan julkisten hankintojen yleisiä sopimusehtoja (JYSE 2014 Tavarat) / muita yleisiä alakohtaisia sopimusehtoja. Sopimusasiakirjoja noudatetaan seuraavassa pätevyysjärjestyksessä: 1) hankintasopimus 2) tarjouspyyntö liitteineen 3) tarjous mahdollisine liitteineen 4) julkisten hankintojen yleiset sopimusehdot (JYSE 2014 Tavarat). Liitteet Hinnoitteluliite Toimituspaikkaluettelo Laadun arviointiperusteet Mustasaaren kunta Keskustie 4 Puhelin Y-tunnus Yhdyskuntarakentaminen Mustasaari Faksi info@mustasaari.fi Kotipaikka Mustasaari

17 95 bilaga: Anbudförfrågan Upphandling av tvätt-och rengöringsmedel samt utrustning 2017 MUSTASAAREN KUNTA Kiinteistötoimi Pesuaineet, siivousaineet ja -väineet Pyydettäessä ympäristömerkittyjä tuottetta, tulee tarjoan tarjota joko Joutenmerkittyä tai EU-kukka- merkittyjä tuotteita. TUOTERYHMÄ 1: PUHDISTUSAINEET TARJOAJA Taulukkoon ei saa lisätä rivejä Tarjous annettava excel-muodossa Pos Tuote, pakkauksen koko Kulutusarvio Yks. Tarjottu tuote Valmistajan Tuote nr. Pakkauskoko Myyntierä Hinta / Yks. alv 0% Ylläpitosiivoukseen 1. Heikosti hapan puhdistuaine, ympäristömerkitty, hajustamaton 1 l 50 L 2. Neutraali puhdistusaine, ympäristömerkitty hajustamaton 1 l 100 L 3. Neutraali puhdistusaine, ympäristömerkitty, hajustamaton 5 l 1000 L 4. Heikosti emäksinen puhdistuaine, ympäristömerkitty, hajustamaton 1 l 100 L 5. Heikosti emäksinen puhdistuaine, ympäristömerkitty, hajustamaton 5 l 500 L 7. Vahvasti emäksinen puhdistusaine, ympäristömerkitty, hajustamaton 5 l 500 L Lattian peruspuhdistus,hoito- ja suoja-aineet 8. Vahanpoistoaine,huhteluvapaa 5l 500 L 9. Lattiavaha,puolikiiltävä 5l 900 L 10. Lattian puhdistava hoitoaine, tensidipohjainen 5 l 750 L 11. Polymeeripohjainen lattianhoitoaine 5 l 250 L Tekstiilihuolto 12. Tekstiilien pesujauhe 5-8 kg, ympäristömerkitty (hajustamaton, väriaineeton, sopii herkkäihoisille) 800 KG 13. Tekstiilien huhteluaine 5 l (hajustamaton, väriaineeton, sopii herkkäihoisille) 150 L 14. Tekstiilien pesuneste 5 l, ympäristömerkitty (hajustamaton, väriaineeton, sopii herkkäihoisille) 1000 L Hygieniatuotteet 15. Nestesaippua 5 l hajustamaton, väriaineeton 1000 L 16. Käsihuhde pumppupullo 500 ml etanoolipohjainen Läpäisee standardit EN1276, EN1500, EN1650, EN12791, EN13727 ja EN L 17. Käsivoide pumppupullo 500 ml,hajusteeton 25 L 18. Käsivoide 150ml hajusteeton 12 L 19. Nestesaippua 1000ml joka sopii Katrin annostelijaan 1000 L 20. Nestesaippua 500ml joka sopii Katrin annostelijaan 250 L Positioihin 1-18 sekä tulee tarjota saman valmistajan tuotteita tuotteiden yhteiskäyttöön liittyvän opastuksen ja perehdytyksen sekä kokonaisvaltaisen yhteistyön varmistamiseksi

18 95 bilaga: Anbudförfrågan Upphandling av tvätt-och rengöringsmedel samt utrustning 2017 Toimituspaikkaluettelo Mustasaaren kunta Paikka Osoite Keittiöt Hankmo skola Eidisbackvägen 150, Västerhankmo Helsingby skola Pundarsvägen 52, Helsingby Kuni-Vassor skola Kunivägen 19, Kuni Kvevlax skola Funisbackvgen 8, Kvevlax Norra Korsholms skola Jungsundvägen 64, Karperö Norra Vallgrund skola Söderuddsvägen 21, Norra Vallgrund Petsmo skola Petsmovägen 508, Petsmo Replot skola Kyrkvägen 94, Replot Solf skola Idrottsgränden 3, Solf Tuovilan koulu Lundintie 3, Helsingby Tölby-Vikby skola Tölby-Vikbyvägen 247, Tölby Veikars skola Veikarsvägen 903, Veikars Korsholms högstadium Bölesundsvägen 11 B, Korsholm Mustasaaren keskuskoulu Koulutie 8, Mustasaari Smedsby-Böle skola Bölesundsvägen 11 A, Korsholm Solsidans matservice Gamla karperövägen 17 A, Korsholm Replot-Björkö pensionärshem Kyrkvägen 48, Replot Ämbetshusets kök Centrumvägen 4, Kustannuspaikka Siivous kohteet Hankmo skola Helsingby skola Kuni-Vassor skola Kvevlax skola Norra Korsholms skola Norra Vallgrund skola Petsmo skola Replot skola Solf skola Tuovilan koulu Tölby-Vikby skola Veikars skola Korsholms högstadium Mustasaaren keskuskoulu Smedsby-Böle skola Replot-Björkö pensionärshem Bodagården Kvevlax hälsostation Kvevlax bibliotek Solf bibliotek Solf hälsostation Smedsby skolcentrums hälsostation Sepis Korsholms Ämbetshus Ungdomsgården Ziti Eidisbackvägen 150, Västerhankmo Pundarsvägen 52, Helsingby Kunivägen 19, Kuni Funisbackvgen 8, Kvevlax Jungsundvägen 64, Karperö Söderuddsvägen 21, Norra Vallgrund Petsmovägen 508, Petsmo Kyrkvägen 94, Replot Idrottsgränden 3, Solf Lundintie 3, Helsingby Tölby-Vikbyvägen 247, Tölby Veikarsvägen 903, Veikars Bölesundsvägen 11 B, Korsholm Koulutie 8, Mustasaari Bölesundsvägen 11 A, Korsholm Kyrkvägen 48, Replot Bråddidted 26, Björköby Långgatan 2, Kvevlax Kvevlaxvägen 2, Kvevlax Solfvägen 218, Solf Barkmovägen 3, Solf Bölesundsvägen 11, Korsholm Bölesundsvägen 10 B, Korsholm Centrumvägen 4, Korsholm Matildavägen 1, Korsholm Päiväkodit Böle daghem Hemskogsgränd 3, Korsholm 2518 Päiväkoti Kukkula Sotilastorpantie 4, Mustasaari 2502 Päiväkoti Kuperkeikka Koulutie 6, Mustasaari 2501 Daghemmet Nyckelpigan Kristinevägen 1, Korsholm 2525 Rullebo daghem Rudolfsgränd 3, Korsholm 2522 Revelns daghem Reveln 8 A 2, Korsholm 2524 Solbackens daghem Bölesundsvägen 13, Korsholm 2510 Iskmo daghem Iskmovägen Karperö daghem Bäckstået 54, Karperö 2523 Norra Korsholms förskola Jungsundvägen Singsby daghem Maravägen 10, Singsby 2506 Kvevlax daghem Funisbackvägen 8A, Kvevlax 2503 Plommonbacken Långgatan 2, Kvevlax 2503 Kuni daghem Kunivägen Petsmo daghem Petsmovägen 504, Petsmo 2508 Veikars daghem Veikarsvägen Hankmo daghem Eidisbackvägen Replot daghem Byhamnvägen 58, Replot 2505 Vallgrund daghem Söderuddsvägen Solf daghem Tackholmsvägen 10, Solf 2504 Tuovilan päiväkoti Lundintie 3, Helsingby 2513 Helsingby daghem Pundarsvägen 52, Helsingby 2509 Tölby daghem Tölby-Vikbyvägen

19 95 bilaga: Anbudförfrågan Upphandling av tvätt-och rengöringsmedel samt utrustning 2017 Mustasaaren kunta Laadun arviointiperusteet % Toimitukset Mustasaaren kunnalle on pesu- ja puhdistusaineiden joustavan käytön sekä saatavuuden kannalta tärkeää, että tarjottuja tuotteita on saatavilla arkipäivisin klo välillä enintään (1) tunnin tilausajalla. (tapauksia vuonna 2016 ollut 30 kpl.) Hankintayksikkö hyväksyy seuraavat toteutukset tähän vaatimukseen: - Noutopiste Mustasaaren keskustasta max. 15 minuutin ajomatkan päässä. - Tilaus toimitetaan enintään yhden (1) tunnin kuluttua tilauksesta, tilauksella ilmoitettuun toimituspisteeseen. Tarjoaja saa tämän vaatimuksen täyttymisestä 20 pistettä tarjousvertailuun. 20 % Tuotteiden käyttö, opastus ja perehdytys Mustasaaren kunnalle on pesu- ja puhdistusaineiden käytön sekä siihen liittyvän opastuksen ja perehdytyksen kannalta merkitystä, että kaikki tarjotut pesu- ja puhdistusaineet ovat saman valmistajan tuotteita. Mikäli tarjoaja tarjoaa vain yhden pesuainevalmistajan tuotteita, saa tarjoaja siitä 20 pistettä tarjousvertailuun. 20 % Ympäristö ja kestävä kehitys. Mikäli tarjoajalla on valikoimissaan saman pesuainevalmistajan, jonka tuotteet se on tarjonnut tarjouksessaan, täysin kasvipohjaiset ja 100 % biohajoavat tuotteet vähintään seuraavasti; Suurkeittiöt: Käsiastianpesuaine Uuninpuhdistusaine Kalkinpoistoaine Käsienpesuneste annostelulaitteeseen Siivous: Yleispuhdistusaine, käsi- /konemenetelmin Desinfioiva puhdistusaine Saostumienpoistoaine Käyttövalmis lasipintojen puhdistusaine Mikäli tarjoaja täyttää nämä vaatimukset, niin saa se tästä 20 pistettä tarjousvertailuun. Tarjoajan tulee liittää tarjoukseensa erilliset selvitykset kaikkien edellä kuvattujen laadullisten arviointiperusteiden toteutumisesta, mikäli tarjoaja haluaa laadulliset arviointiperusteet mukaan tarjousvertailuun. Selvityksestä tulee ilmetä vähintään ko. laadullisen arviointiperusteen kohdalla edellytetyt asiat.

20 95 bilaga: Protokoll över bedömning av anbud, städ- och rengöringsmaterial samt redskap 17

21 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 18 Dnr KOMU/463/ / Anmärkning gällande framläggning av gaturitningar för Smedsby centrum Samhällsbyggnadsnämnden Projekteringsingenjör Hans Hjerpe: Tfn , Kungörelse om att gaturitningarna för ombyggnadsarbetet på och kring Korsholmsvägen framläggs fanns i tidningarna Pohjalainen samt Vasabladet Gaturitningarna fanns framlagda under tiden på kommunens infotavla, dessutom fanns gaturitningarna publicerade på kommunens webbplats. En anmärkning inlämnades under den framlagda tiden. Anmärkningen gäller tre påståenden: 1. Beteckningen på karta verkar inte korrekt översatt då det på svenska står Planerad dagvattenledning och på finska Suunniteltu hulevesiviemäri. Det borde endera står dagvattenavlopp på svenska eller hulevesiputki på finska. På de kommunaltekniska ritningarna gällande dagvattenhantering, avloppoch vattenledningar används begreppet hulevesiviemäri. Dagvattenledningar benämns ibland hulevesiviemäri ibland hulevesiputki, båda dessa ord betyder samma sak, nämligen dagvattenrör och ska inte förväxlas med jätevesiviemäri som betyder avloppsledning har den person som lämnat in anmärkningen varit i kontakt med kommunen och fått information om att det inte ännu fanns något förslag till gaturitningar. Trots det är de framlagda ritningarna daterade och borde ha varit offentliga handlingar. Preliminära gaturitningar gjordes utgående från förslaget till detaljplan för Smedsby centrum 1. Gaturitningarna behövdes för att göra en kostnadsanalys, som senare användes vid fördelning av kostnaderna i markanvändningsavtalen. Dessa utkast till gaturitningar och kostnadskalkyl har inte behandlats i någon nämnd eller annat politiskt organ, förutom då förhandlingar hållits mellan markägarna och förtroendevalda/ tjänstemän. 3. Den som lämnat in anmärkningen vill få uppgifter om kostnadsberäkningen. Möteshandling: Anmärkning Kostnadsanalyserna är inte offentliga handlingar till dess att entreprenadkontrakt har ingåtts. Ifall kostnadsanalyserna som är mycket detaljerade ges offentlighet försvåras märkbart kommunens upphandling av entreprenadarbetena och det får negativa konsekvenser för konkurrensutsättningen.

22 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 19 Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden konstaterar att både hulevesiviemäri och hulevesiputki används för det svenska ordet dagvattenledning. Punkterna 2 och 3 i anmärkningen gäller inte gaturitningarnas innehåll och utformning och därför tas inte ställning till dem i detta beslut. Nämnden beslutar att anmärkningen inte föranleder ändringar av gaturitningarna för Smedsby centrum. Nämnden godkänner gaturitningarna för Smedsby centrum. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

23 96 bilaga: Möteshandling: Anmärkning över gaturitningar för Smedsby Centrum 20

24 96 bilaga: Möteshandling: Anmärkning över gaturitningar för Smedsby Centrum 21

25 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 22 Dnr KOMU/533/ / Svar på motion om byggande av lekpark i Vassor, Beijar m.fl. Samhällsbyggnadsnämnden Kommunalteknisk chef Jens-Patrik Revahl: Tfn , jens-patrik.revahl@korsholm.fi Stig Beijar m.fl. har anhållit om att Korsholms kommun utreder möjligheten att bygga en lekpark i Vassor. I anhållan framhåller man att Vassor by idag är en verklig framtidsby tack vare byns fina miljö och läge samt att unga människor bygger och flyttar till byn. Man konstaterar också i anhållan att det idag finns fyrtio barn under tio år i själva Vassor by. I anhållan framkommer att markfrågan kan ordnas och att en satsning på en lekpark skulle skapa en träffpunkt för det stora antalet unga familjer. Korsholms kommun bygger idag lekparker endast i samband med utbyggnad av nya planområden och i dessa fall ingår lekparken som en del av projektet. Kommunen byggde senast en lekpark på Mararnas planområde i Kvevlax 2016 p.g.a. att lekparken inte förverkligades i samband med första skedets utbyggnad av planområdet. Utgående från entreprenörernas prissättning på byggande av lekparker i samband med utbyggnaden av planområden samt kostnadsuppföljningen på byggandet av lekparken i kommunens egen regi på Mararnas planområde i Kvevlax, kan konstateras att kostnaden för byggandet av en lekpark uppgår till ca euro + moms 24 %. Bilageförteckning: Motion Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden konstaterar att initiativet till byggande av en lekpark i Vassor by är bra, men att inga medel finns reserverade för byggande av lekparker i gällande budget och investeringsprogram. Nämnden ställer sig positiv till att kommunen medverkar till att föreningar och andra sammanslutningar i egen regi anlägger lekparker ytterom planområden. Kommunens prioritering är att kommunen utanför detaljplanområden i första hand bygger och underhåller lekparker i anslutning till kommunens skolor och daghem. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

26 97 bilaga: Motion om byggande av lekpark i Vassor, Stig Beijar m.fl. Till fullmäktige i Korsholm 23 Vassor by som genomgick en nedmontering och avfolkning utan dess like på sextio- och sjuttiotalet har återhämtat sig kraftig, och är i dag en verklig framtidsby. Detta mycket tack vare byns fina miljö och läge, med tjugo till trettio minuters väg till Vasa centrum. Också tack vare att Korsholms kommun delfinansierade vägen, som gjorde att vägverket kunde grundförbättra och ytbelägga den. I dag bygger och flyttar unga människor till byn och det finns nu fyrtio barn under tio år i själva Vassor by. Byarna i Korsholm dör inte ut när skolor och butiker försvinner, men livet förändras när det inte mera finns naturliga träffpunkter. Därför kräver vi undertecknade att Korsholms kommun utreder möjligheten att bygga en lekpark i Vassor. Markfrågan kan ordnas. En sådan satsning skullq skapa en träffpunkt för det stora antal unga familjer som nu etablerar sig, en satsning som byn är värd efter att ha rest sig från att ha varit en utflyttningsort till att ha blivit en inflyttningsort med ljus framtid. Vassor den 23,2 2Ot7 Stig Beijar þ Ysufu :) le..n \l' 0u ul{ '*lpq tf iv "rr\

27 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 24 Dnr KOMU/541/ / Svar på motion om att bygga lättrafikleder enligt kommunens prioritetslista från 2015, Asplund m.fl. Samhällsbyggnadsnämnden Vägmästare Kjell Sundsten: Tfn , Monica Asplund med flera har lämnat in en motion om att kommunen ska börja förverkliga byggandet av lätta trafikleder enligt prioritetslistan som finns för lätta trafikleder längs med allmänna vägar. Den senaste lätta trafikleden som byggdes var Gerby Singsby år och under nuvarande fullmäktigeperiod har inte en enda lätt trafikled byggts längs med allmänna vägar i Korsholm. Monica Asplund m.fl. som undertecknat motionen anser att det nu är tid att börja beta av prioritetslistan och föreslår att planeringsanslag för de tre första lätta trafiklederna på prioritetslistan tas med i budgeten för år En sänkning av hastigheten från 80 till 60 på sträckan Barkamobacken till Solf ängsväg lyfts också fram i motionen. De tre lätta trafikleder som finns högst på prioritetslistan är enligt listan: 1. Strandvägen på sträckan Vikby Solf 5,20 km 2. Lillkyrovägen på sträckan Höstves Lillkyro 5,20 km 3. Replotvägen på sträckan Bagarvägen Replotbro 1,70 km Högst på prioritetslistan är lätt trafikled längs Strandvägen på sträckan Vikby-Solf. Någon planering har inte blivit beställd. Vägavsnittet bedöms som trafikfarligt. Kostnaderna för skoltaxi till Tölby-Vikby skolan är euro/år och till Tölby daghem euro/år. Kostnaderna skulle minska om man byggde en lätt trafikled. En lätt trafikled kan också fungera som samlarväg vilket innebär att några väganslutningar till Strandvägen eventuellt kan tas bort Andra på listan är lätta trafikleden längs med Lillkyrovägen från Höstves till Lillkyro. Någon planering är inte heller klar på det här området. Staten prioriterar projekt där planeringen är klar. För att i första skedet komma igång med planeringen av sträckan Vikby-Solf borde budgetmedel reserveras för ändamålet i nästa års budget. Planeringskostnaderna för lätta trafikleder är ungefär euro/km. Lätta trafikleden från Replot till Replotbron är byggd fram till Bagarvägen. Det som återstår att bygga är sträckan mellan Bagarvägen och Replotbron (1,7 km). Planeringen är gjord för hela sträckan. Den första sträckan (2,27 km) byggdes 2011 och kostnaden blev euro/km, totalt euro. Vägverket stod för 30 % av byggkostnaderna och kommunen för 70 %. Vägförvaltningen meddelade att man inte hade resurser att genomföra del II. Kostnadsförslaget från 2011 för verkställandet av del II fram till Replotbron var euro. I dagsläget är det endast brist på medel som bromsar byggandet.

28 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 25 Vid möte med NTM-centralen den framkom tydligt att staten inte har medel för byggande av lätta trafikleder och kommer inte heller att delta som med- eller delfinansiär vid byggande av lätta trafikleder. De enda som staten kan bidra med är kostnaderna för vägförrättningen och inlösen av markområden för vägområdet. Vad gäller sänkning av hastigheten på Strandvägen kan konstateras att Strandvägen är byggd för en hastighet på 80 km/h och den fria sikten på området Barkamobacken till Solf Ängsvägen är bra. Skulle bilisterna hålla hastighetsbegränsningen på 80 km/h skulle det inte vara något problem med trafiksäkerheten. Det har visat sig att hastighetstavlor effektivt sänker hastigheten. NTM-centralen kan ge närmare information om möjligheter att sätta upp hastighetstavlor längs med Strandvägen. Bilageförteckning: Motion Prioritetslista Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden anhåller om budgetmedel för Strandvägens lätta trafikled i investeringsbudgeten Planeringen av följande lätta trafikled blir aktuell när man påbörjat byggandet av Strandvägens lätta trafikled mellan Vikby och Solf. Lätta trafikleden från Bagarvägen till Replotbron beräknas kosta euro. Med samma kostnadsfördelning (70/30) som för byggandet av del I betyder det en kostnad om euro för kommunen. Kommunen återupptar förhandlingarna med NTM-centralen om kostnadsfördelningen och byggandet att lätta trafikleden skede 2. Vägmästaren kontaktar NTM-centralen gällande möjligheten att sätta upp hastighetstavlor vid Strandvägen. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

29 98 bilaga: Motion om att bygga lättrafikleder enligt kommunens prioritetslista från 2015, Monica Asplund m.fl. MOTION 26 väcerrue nön oss ALLA På kommunens prioritetslista från 2015 för byggande av lätta trafikleder längs allmänna vägar finns 17 vägar med en sammanlagd längd på ca 40 km. Först på listan finns Strandvägen,lv 673, sträckan Vikby- Solf, 5,2 km. Denna väg har en trafikmängd på cirka 5000 fordon per dygn och flera svåra trafikolyckor har inträffat där. En cykelväg skulle förbättra trafiksäkerheten avsevärt. En sänkning av hastigheten från 80 till 60 tör avsnittet Barkamobacken - Solf Ängsväg skulle också vara motiverad eftersom det finns sju korsande vägar på denna sträcka. Också på alla andra ställen där lätta trafikleder föreslås byggas är det trafiksäkerheten som är den största motiveringen, men i många fall finns det också inbesparingar på skolskjutsar. Under den nuvarande fullmäktigeperioden har inte en enda lätt trafikled byggts längs allmänna, alltså statliga- vägar i Korsholms kommun. Den senaste lätta trafikleden som byggdes var Gerby- Singsby 3, 2 km. ð rr -zt t { Kostnaderna fördelades mellan Vasa och Korsholm. NTM Centralen betalade ingenting. När den lätta trafikleden byggdes i Replot stod Vägverket för 30 o/o av kostnaderna. Vi undertecknade anser att det nu är dags att börja beta av prioriteringslistan. Vi uppmanar kommunens tjänstemän att i samråd med NTM Centralens trafikenhet göra ett kostnadsförslag på planering av lätta trafikleder för de första tre vägarna i listan och sedan sätta in planeringsanslag i budgeten för2018 så att planeringen är gjord den dag det beviljas pengar i statsbudgeten.. Kostnaderna för planering av lätta trafikleder är ca euro/km och byggandet euro euro/ km. Ifall det är omöjligt att få statliga pengar måste kommunen ta ansvar för trafiksäkerheten och bygga lätta trafikleder i egen regi Korsholm t/ Lar* eù6) 4' Ø \rtor'l-øa /^7 -ø** ú/l E &t" únfu^

30 98 bilaga: Prioritetslista för byggande av lätta trafikleder längs allmänna vägar 2015

31 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 28 Dnr KOMU/235/ / Utbetalningar av underhållsbidrag för enskilda vägar 2016 Samhällsbyggnadsnämnden Vägmästare Kjell Sundsten: Tfn , Underhållsbidrag utbetalas enligt samhällsbyggnadsnämndens beslut mot redovisning av underhållskostnaderna Enskilda vägar med fast bosättning och som inte har avtal om underhåll med kommunen kan anhålla om bidrag för vägsträckan med fast bosättning. Bidraget utgör 70 % av de verkställda kostnaderna för underhållet med beaktande av det bidragstak som samhällsbyggnadsnämnden fastställt Bidragsberättigade väglag är 96 st med en stödberättigad sträckning om totalt 48,5 km. När ansökningstiden gått ut den hade 37 ansökningar inkommit. Enligt fastställda direktiv och enligt korrigerad bidragsgräns för väglag av klass IV, kan 35 enskilda väglag beviljas bidrag om totalt ,04 euro för vägunderhållet. Tilläggsbidrag har tidigare beviljats enligt 50 % av ansökta kostnader, förutsatt att kostnaderna hålls inom fastställd budget. Anhållan om tilläggsbidrag har inkommit från fyra väglag till en total bidragskostnad på 4 361,88 euro. Väg Åtgärd Kostnad Stöd 50 % Farmvägen Byte av trumma 510,00 255,00 Markvägen Dikning och grusning 4 069, ,64 Stenörsvägen Inköp och montering av vägräcke 1 044,47 522,24 Gräddjasbackvägen Grundförbättring av väg 3 100, ,00 Totalt 8 723, ,88 Bilageförteckning: Underhållsbidrag år 2016 för underhåll av enskilda vägar. Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden godkänner utbetalning av underhållsbidrag till 35 väglag om totalt ,04 euro. Tilläggsbidrag beviljas för 50 % av redovisade kostnader för Farmvägen, Markvägen, Stenörsvägen och Gräddjasbackvägen, totalt 4 361,88 euro. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

32 99 bilaga: Underhållsbidrag år 2016 för underhåll av enskilda vägar UNDERHÅLLSBIDRAG ÅR 2016 FÖR UNDERHÅLL AV ENSKILDA VÄGAR 29 NR VÄGENS NAMN LÄNGD LÄNGD BID GODKÄND UND. UND. BIDRAGSTAK ANSÖKT GODKÄND ansökningsproto resultat TOTALT BIDRAG % KOSTNAD BIDRAG KLA. 660,56 BIDRAG SUMMA blankett koll räkning 7 BOLOTVÄGEN ,00 151, , ,90 x x x 20 STORKÄRRSVÄGEN , , , ,19 x x x 47 VIKMINNEVÄGEN , , , ,29 x x x 53 MÄLSORFJ.VÄGEN I ,86 644, , ,60 x x x 99 VITVIKSVÄGEN , , , ,61 x x x 106 STORVIKSVÄGEN ,60 78, , ,12 x x x 110 LÅNGTRÄSK SKOGSVÄG , , , ,62 x x x 118 VOLOTVÄGEN ,71 824, , ,36 x x x 127 ÖRNVÄGEN ,02 275, , ,81 x x x 190 BACKASVÄGEN ,00 31, , ,50 x x x 234 BOLIDVÄGEN ,81 467, , ,47 x x x 243 VÄRLAXVÄGEN , , , ,91 x x x 262 BONDISTÅET ,00 42, , ,00 x x x 286 LEMPVÄGEN ,25 196, , ,88 x x x 288 KOSKIVÄGEN ,80 330, , ,28 x x x 290 BLADTRÄSKVÄGEN ,28 441, , ,22 x x x 292 BJÖRNVÄGEN ,00 130, , ,27 x x x 304 FALKVÄGEN ,03 288, , ,42 x x x 307 FARMVÄGEN ,80 60, , ,76 x x x 309 EVERTASVÄGEN ,11 626, , ,35 x x x 314 STRANDSTIGEN ,82 903, , ,58 x x x 344 RODASVÄGEN ,00 133, , ,70 x x x 349 KALKABACKSVÄGEN ,00 133, , ,70 x x x 362 GUSTISVÄGEN ,36 339, , ,75 x x x 373 LÅNGÖRSVÄGEN ,06 711, , ,94 x x x 382 RIKASVÄGEN ,00 122, , ,50 x x x 388 NYMANSTÅET ,67 104, , ,77 x x x 389 BRÅTHAGAVÄGEN ,95 268, , ,71 x x x 402 SÖDERNÄSBERGET ,72 176, , ,93 x x x 406 SKOLBACKVÄGEN ,40 52, , ,08 x x x 411 LILLISVÄGEN ,75 306, , ,98 x x x 414 OXÖRSVÄGEN ,79 277, , ,11 x x x 421 ABBISTÅET ,23 399, , ,59 x x x 433 STENÖRSVÄGEN ,16 883, , ,45 x x x 454 ÄNGSVÄGEN/NIITTYTIE ,77 446, , ,67 x x x 232 GRÄDDJASBACKVÄGEN , ,76 0,00 x x x 275 MARKVÄGEN , ,87 0,00 x x x , ,04 Bidrag för grundförbättring Kostnader 50 % 307 FARMVÄGEN Byte av trumma 510,00 255,00 255, MARKVÄGEN Dikning och grusning 4069, , , STENÖRSVÄGEN Vägräcke. Montering och inköp 1044,47 522,24 522, GRÄDDJASBACKVÄGEN Grundförbättring av väg 3100, , ,00 Totalt: 4 361,88 BIDRAGSRÄTT HAR 96 ENSKILDA VÄGAR AV KLASS 4 35 ENSKILDA VÄGAR HAR ANSÖKT OM BIDRAG FÖR VÄGUNDERHÅLL 2 VÄGAR HAR ANHÅLLIT OM BIDRAG FÖR VÄGUNDERHÅLL OCH GRUNDFÖRBÄTTRINGSBIDRAG 2 VÄGAR HAR ANHÅLLIT OM BIDRAG FÖR GRUNDFÖRBÄTTRING ,92 1

33 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 30 Dnr KOMU/1003/ / Reservering av företagstomter på industriområdet Vikby 2 Samhällsbyggnadsnämnden Markanvändningsingenjör Johan Lax: Tfn , johan.lax@korsholm.fi Samhällsbyggnadsnämnden fastställde principer för reservering av företagstomter på nya detaljplanområden. Nämnden beslöt att utdelning och reservering av nya företagstomter ska göras enligt nio principer: 1. Nya tomter kan utdelas tidigast när tidtabellen för utbyggnaden av kommunalteknik till tomten är känd. 2. Nya tomter som inte varit till utdelning tidigare annonseras och utdelas via samhällsbyggnadsnämnden, ansökningstiden är en månad. 3. Företag som ansökt om tomterna före den egentliga ansökningstiden ges möjlighet att komplettera sina ansökningar. 4. För bedömning av sökanden och den tilltänkta användningen av tomten bör sökanden uppvisa följande uppgifter: - utdrag ur förskottsuppbördsregistret - kreditupplysning - uppgifter om verksamhetsidé - preliminära ritningar - preliminär tidtabell Byggföretag som bygger utrymmen för uthyrning bör dessutom uppvisa: - tidigare referenser - uppgifter om slutanvändare 5. Markanvändningsingenjören bereder tomtansökningarna, sökanden har högst 2 månader på sig att komplettera ansökan. 6. Sökanden kan tilldelas en annan tomt än den som ansökts om. 7. Tomtreservering görs åt byggnadens slutanvändare eller till den som slutanvändaren har anmält att skall reservera tomten. 8. I övrigt gäller samma villkor som för övriga företagstomter. 9. Kvarvarande tomter delas ut allt eftersom ansökningar kommer in enligt tidigare gjorda beslut i samhällsbyggnadsnämnden angående företagstomters reserverings principer. Vikby 2 området byggs i två skeden. Kommunaltekniken och gatorna för skede 1 blev klara den vilket resulterade i att de första nio tomterna på området blev byggbara (KT 723/2013) ingick Korsholms kommun ett intentionsavtal med företaget Wasagroup Oy om hur området ska planeras och förverkligas. Intentionsavtalet innehöll villkor för kommande tomtreserveringar på området undertecknades ett avtal om detaljplanering mellan kommunen och Wasagroup Oy. Avsikten var att skräddarsy vissa tomter enligt företagets behov. Via intentionsavtalet kom man överens om att den stora TY-tomten ska reserveras t.o.m för företagets ändamål. Företaget har senare arrenderat TYtomten och ansökt om bygglov för en hallbyggnad. I intentionsavtalet avtalade man dessutom om att parterna med högst ett års mellanrum träffas och förhandlar om

34 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 31 omfördelning av tomterna som finns på området. Avsikten var att den part som bäst lyckas få företagsetableringar till stånd ska kunna få flera tomter att bjuda ut. Ett slutligt avtal ingicks mellan kommunen och Wasagroup Oy I avtalsvillkor 4.5 sägs att parterna halvårsvis omförhandlar rätten till tomterna. Villkoren i avtalet med Wasagroup punkt 4.5 gör att nämndens fastställda principer SBN för utdelning och reservering av företagstomter punkt 2 inte fungerar för detaljplanområdet Vikby 2. Wasagroup har redan börjat marknadsföra hela områdets tomter varför man kan anse att tomterna har annonserats ut och att tomterna kan reserveras. Området marknadsförs under namnet Gateway Park Wasa och i marknadsföringsmaterialet används både Korsholms kommun och Wasagroup Oy. Ett separat beslut bör tas gällande tomtutdelning på Vikby 2. Alla övriga kriterier för reservering och tomtutdelning kan tillämpas men tomter som delas ut på Vikby 2, bör kunna delas ut vartefter ansökningarna kommer och utdelningen ske genom samhällsbyggnadsnämndens beslut. Bilageförteckning: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden besluter att principerna för reservering och tomtutdelning på företagsområdet Vikby 2 följer nämndens principbeslut från förutom punkt 2. Tomterna på Vikby 2 delas ut vartefter ansökningarna kommer och utdelningen sker genom samhällsbyggnadsnämndens beslut. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

35 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy ÖVERSÄTTNING 32 AVTAL MELLAN KORSHOLMS KOMMUN OCH WASAGROUP Oy X

36 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy 2 AVTAL PARTERNA 1.1 Korsholms kommun (FO-nummer , nedan Kommunen ); och 1.2 WasaGroup Oy (FO-nummer , nedan Företaget ) (parterna benämns enskilt Part eller Parten och gemensamt Parter eller Parterna ). 2. AVTALETS BAKGRUND OCH SYFTE 2.1 Kommunen och Företaget undertecknade ett intentionsavtal med syfte att utveckla industriområdet Vikby II. Intentionsavtalet gällde den norra halvan av det nämnda området. Företaget förband sig att betala kostnaderna för utarbetandet av detaljplanen. Därutöver förband sig Företaget att i form av förskottsbetalningar betala kostnaderna för planering och byggande av kommunaltekniken. Samtidigt fick Företaget ensamrätt att sälja de i intentionsavtalet definierade tomterna eller bebygga tomterna med fastigheter för eget bruk. 2.2 Eftersom det ursprungliga finansieringsarrangemanget har visat sig vara oändamålsenligt för projektet ersätts det i intentionsavtalet överenskomna förfaringssättet med detta avtal (nedan Avtalet ). 2.3 Kommunen har planerat ett nytt industriområde i Vikby. Kommunen och Företaget undertecknade ett avtal om detaljplanering av området. Därefter har kommunen planerat området (nedan Vikby II ), som omfattar kvarteren i Vikby by, Korsholms kommun och som definieras i detaljplanen (nedan Detaljplanen ) i bilaga 1. Detaljplanen för Vikby II godkändes i kommunfullmäktige Detaljplanen vann laga kraft Parterna har för avsikt att genom Avtalet komma överens om de villkor och förutsättningar enligt vilka Företaget eller av Företaget anvisad kund har rätt att arrendera eller köpa av Kommunen tomter som Kommunen äger i Vikby II, enligt Kommunens principer för tomtöverlåtelse (693/2008 KST ) i bilaga 2, vartefter Företaget eller Företagets kund förbinder sig att bygga på ifrågavarande tomt en ändamålsenlig byggnad på det sätt som nämns i Avtalet och i dess bilaga 2.

37 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy 3 3. AVTALETS NATUR 3.1 Avtalet gäller försäljning och arrende av tomter som Kommunen äger i Vikby II till Företaget. Avtalet är icke-exklusivt vilket innebär att Kommunen förbehåller sig rätten att sälja eller arrendera tomter i Vikby II även till andra än Företaget eller Företagets kunder Avtalet skapar bindande förpliktelser för Parterna i enlighet med vad som uttryckligen överenskommits i Avtalet. 3.3 Avtalet med bilagorna utgör Parternas avtal i sin helhet. Avtalet upphäver och ersätter alla eventuella tidigare förhandlingar och avtal mellan Parterna i ärenden som omfattas av Avtalet. Parterna konstaterar för tydlighetens skull att Avtalet ersätter även intentionsavtalet som Parterna ingick Avtalet om detaljplaneringen som ingicks förblir i kraft, förutom punkt 4.3 som ersätts av punkt 4.3 i detta avtal med preciseringar i punkter 5.3 och PARTERNAS ALLMÄNNA RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER 4.1 Parterna förbinder sig att i allt byggande som omfattas av Avtalet följa bestämmelserna i Detaljplanen. 4.2 Parternas gemensamma mål är att bebygga tomterna i Vikby II så att byggnaderna blir så stora som möjligt, arkitektoniskt snygga och lämpliga för området. Parterna förbinder sig att efter bästa förmåga främja ovannämnda mål. 4.3 Företaget ansvarar för alla kostnader för utarbetandet av Detaljplanen. 4.4 Parterna förbinder sig till att det byggs i Avtalet avsedda ändamålsenliga byggnader i Vikby II. För detta ändamål reserverar Kommunen för Företaget vissa tomter i Vikby II enligt en gemensam överenskommelse mellan Parterna. 4.5 Parterna förbinder sig att gemensamt och i god anda förhandla på möten som hålls halvårsvis om de tomter i Vikby II som ska reserveras för Företaget för ovannämnda syfte. Parterna konstaterar för tydlighetens skull att Parterna vid varje möte som hålls halvårsvis förhandlar fram gemensamt vilka tomter som ska reserveras för Företaget. De tomter i Vikby II som reserveras för Företaget ska motsvara cirka hälften av de för tillfället osålda eller oarrenderade tomterna. Reserveringarna samt de ändringar som görs i reserveringarna behandlas vid behov i Kommunens behöriga organ. Efter att Avtalet har godkänts ska det första mötet hållas senast eller senast en månad efter att den i punkt 5.5 definierade tomtens arrendebeslut vunnit laga kraft.

38 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy De tomter i Vikby II som ska reserveras för Företaget när Avtalet undertecknas har definierats i bilaga 3 till Avtalet Därutöver förbinder sig Parterna att vid behov hålla möten där Parterna går igenom praktiska saker i anknytning till Avtalet och Vikby II. 4.8 Om det i samband med att Företaget bebygger vilken tomt som helst i Vikby II och det till följd av byggandet blir över marksubstanser som eventuellt kunde utnyttjas på en annan tomt i Vikby II, ska Företaget komma överens om detta med Kommunens tekniska direktör eller av honom namngiven person. I Detaljplanen finns anvisat ett EV-2-område som deponiområde för slutförvaring av överskottsmassor som inte kan utnyttjas för jordbyggnadsändamål. Företaget får använda sig av detta område. Överskottsmassor som lämpar sig för jordbyggnad får användas även om jordbyggnadsarbetena inte grundar sig på ett laga kraft vunnet bygglovsbeslut om Kommunen i egenskap av markägare gett sitt skriftliga samtycke till åtgärden och Kommunens byggnadsnämnd beviljat tillstånd enligt markanvändnings- och bygglagens 128 (tillstånd för miljöåtgärder). Det kan fordras tillstånd enligt bestämmelserna i marktäktslagen för utvinning av marksubstanser. Beslutande myndighet i marktäktsärenden är Västkustens miljöenhet. Iordningsställande av tomter: Företaget har rätt att utföra markförbättringsåtgärder på tomter som Företaget äger eller arrenderar eller på tomter som det finns föravtal om med tredje part. Detta kräver dock ett beslut av behörig myndighet. Markarbeten utförs alltid på Företagets egen risk. 4.9 Parterna konstaterar för tydlighetens skull att Kommunen till följd av Avtalet inte har någon skyldighet eller inte kommer att marknadsföra Företaget eller dess produkter eller tjänster.

39 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy 5 5. ÅTGÄRDER OCH EFTERSTRÄVAD TIDTABELL 5.1 Enligt Detalplanen för Vikby II: 36 (I) (II) (III) Detaljplanen omfattar ett 47,6084 hektar stort område. Tomternas sammanlagda byggrätt är m². På tomterna kan enligt villkoren i Detaljplanen placeras bl.a. butiks-, lager- och kontorslokaler samt produktiv verksamhet. 5.2 Kommunen ska i och med att Avtalet godkänts och undertecknats och i enlighet med villkoren i Avtalet reservera för Företaget till och med tomter som Kommunen äger och förvaltar i Vikby II. Efter detta datum kan Parterna förhandla om att förlänga Avtalet ett år i sänder. 5.3 Företaget är skyldigt att senast inom en (1) månad från undertecknandet av Avtalet betala Kommunen en ersättning för samtliga kostnader för utarbetandet av Detaljplanen. Vid försäljning eller arrende av tomter ersätts Företaget för femtio procent av den kostnad som uppstått vid detaljplaneringen av varje enskild tomt. 5.4 Under förutsättning att Företaget betalat Kommunen den i punkt 5.3 nämnda ersättningen i sin helhet på överenskommet sätt är Kommunen skyldig att utan ogrundat dröjsmål vidta åtgärder för planering och byggande av kommunalteknik, planvägar samt kanalisering av anslutningen till riksväg 8. Företaget bygger på egen bekostnad vägarna och kommunaltekniken på sina arrende- eller ägotomter. 5.5 Företaget förbinder sig att arrendera av Kommunen den i Detaljplanen i bilaga 1 definierade TY-tomten senast inom två (2) månader från att TY-tomten blivit tillgänglig. Efter detta, och då tillräckliga byggmål enligt Kommunens principer nåtts, har Företaget rätt att köpa ifrågavarande tomt av Kommunen. 5.6 Arrendeavtal och köpebrev mellan Parterna gällande Vikby II ska ingås i enlighet med gällande villkor enligt Kommunens gällande avtalsmodeller och enligt av kommunfullmäktige fastställda priser. Företaget har tagit del av de avtalsmodeller som gäller vid undertecknande av Avtalet. Om det görs väsentliga ändringar i de avtalsmodeller som avses ovan är Kommunen skyldig att informera Företaget om ändringarna och förhandla med Företaget om konsekvenserna av dem.

40 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy 6 6. AVTALSVITE OCH ÅTERBETALNINGSSKYLDIGHET Om Företaget bryter mot sina skyldigheter att enligt Avtalets punkter arrendera den i Detaljplanen i bilaga 1 definierade TY-tomten eller att ingå arrendeavtal eller köpebrev såsom fastställts i nämnda punkter, är Företaget skyldigt att betala Kommunen ett avtalsvite om hundratusen ( ) euro. 37 Om Kommunen under avtalsperioden säger upp Avtalet mot Företagets vilja är Kommunen skyldig att återbetala Företaget de betalningsandelar som Företaget betalat Kommunen på basis av punkt 5.3 och ytterligare ersätta Företaget för interna planerings- och utvecklingskostnader föranledda av Avtalet men dock högst till ett belopp om hundratusen ( ) euro. Parterna konstaterar för tydlighetens skull att om en tredje part besvärar sig över avtalsregleringen och Kommunen är tvungen att till följd av ett myndighetsbeslut säga upp eller häva Avtalet och avsluta samarbetet mellan Parterna har Kommunen inte ovannämnda återbetalningsskyldighet. 7. AVTALETS GILTIGHET Avtalet träder i kraft när kommunstyrelsen har godkänt avtalet, kommunstyrelsens beslut har vunnit laga kraft och Parterna har undertecknat Avtalet. Avtalet upphör utan särskilda åtgärder Parterna kan förlänga eller häva upp Avtalet med ett gemensamt beslut före avtalstidens utgång. Om kommunstyrelsens beslut att godkänna Avtalet inte vunnit laga kraft senast upphör Avtalet utan rättsverkningar. 8. ÖVRIGA BESTÄMMELSER 8.1 Överföring av avtalet Parten har inte rätt att, i sin helhet eller delvis, överföra Avtalet eller avtalsenliga rättigheter eller skyldigheter på tredje part utan att den andra Parten på förhand gett sitt skriftliga samtycke. Företaget kan emellertid överföra rätten till ett annat företag eller en annan fond som lyder under Företagets bestämmanderätt.

41 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy Kostnader Parterna svarar för sina egna kostnader som uppstått i samband med förhandlingar och genomförande av Avtalet eller kostnader som uppstår senare, om inte Parterna avtalat något annat Ändring av avtalet Avtalet kan ändras enbart skriftligen genom båda Parters behöriga underskrifter. 9. TILLÄMPADE LAGRUM OCH AVGÖRANDE AV TVISTER 9.1 På Avtalet tillämpas Finlands lag. 9.2 Tvister som eventuellt uppstår till följd av Avtalet avgörs i Österbottens tingsrätt. Avtalet har uppgjorts i två (2) likalydande exemplar, ett (1) för vardera Parten. Korsholm KORSHOLMS KOMMUN WASAGROUP OY Rurik Ahlberg kommundirektör Ari Tyynismaa verkställande direktör Bilagor: 1) Detaljplan för Vikby II 2) Korsholms kommuns principer för tomtöverlåtelse 693/2008 KST ) Redogörelse av tomter som reserverats för WasaGroup Oy

42 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy ARRENDEAVTAL AVTALSPARTER OCH FÖREMÅL FÖR UTARRENDERINGEN 1.1 Avtalsparter Arrendegivare: Korsholms kommun (FO-nummer ) Centrumvägen 4, KORSHOLM Arrendator: [] (FO-nummer []) [adress] 1.2 Arrendeområde Arrendeområdet utgörs av en cirka [] m² stor industritomt av fastigheten [] RNr X:XX i [] by av Korsholms kommun, fastighetsbeteckning 499- XXX-X-XX. Området omfattar en []-tomt nr [] i kvarter [] i detaljplanen och är inritad med rött på bifogad karta. 2. ARRENDEFÖRHÅLLANDETS LÄNGD OCH ÖVERLÅTELSE AV ARRENDERÄTTEN 2.1 Arrendetid Arrendetiden är 30 år från XX.XX.2015 till XX.XX Upplåtelse av arrendeområdet på nytt till samma arrendator 2.3 Överlåtelse av arrenderätten 2.4 Underhyresrätt När den arrendetid som avses i punkt 2.1 går ut, har arrendatorn företrädesrätt att omedelbart för samma ändamål på nytt få arrendera området, förutsatt att: a) arrendatorn har fullgjort allt vad som han enligt detta avtal är skyldig att fullgöra b) området också annars skulle upplåtas för motsvarande ändamål c) arrendatorn senast ett (1) år före arrendetiden går ut skriftligen meddelar arrendegivaren att han vill använda sig av den företrädesrätt som denna punkt ger honom. Arrendegivaren skall på arrendatorns begäran i god tid före utgången av ovan nämnda ettårstid meddela arrendatorn om området kommer att utarrenderas för motsvarande ändamål. Arrendatorn har utan att höra arrendegivaren rätt att överlåta arrenderätten på tredje man. Mottagaren är skyldig att underrätta arrendegivaren om överlåtelsen av arrenderätten inom tre (3) månader från överlåtelsen. Till anmälan skall fogas en avskrift av överlåtelsehandlingarna. Mottagaren är skyldig att låta inskriva överföringen av arrenderätten enligt stadgandena i jordabalken (540/95). Arrendatorn har inte rätt att upplåta området eller en del därav åt en underhyrestagare utan arrendegivarens skriftliga samtycke därtill.

43 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy 2 3. AVGIFTER 3.1 Arrendeavgift Den årliga arrendeavgiften är vid arrendetidens början [], motsvarande 40 åtta (8) % av tomtens värde [], beräknat enligt [] /m². Arrendeavgiften skall erläggas årligen före utgången av september till ett av kommunen anvisat konto. Hyran för det år arrendeavtalet ingåtts är [] och erläggs mot skild faktura. 3.2 Indexvillkor Arrendeavgiften binds vid levnadskostnadsindexet (1951:100). Basindexet utgörs av det genomsnittliga levnadskostnadsindexet för år 201X, dvs. []. Arrendeavgiftens belopp höjs årligen i enlighet med förhöjningen i levnadskostnadsindexet, varvid justeringsindexet utgörs av det genomsnittliga levnadskostnadsindexet för föregående år. Om levnadskostnadsindexet har sjunkit, skall arrendeavgiften således inte sänkas. Den justerade arrendeavgiften fås genom att dividera justeringsindexet med basindexet och multiplicera resultatet med den i punkt 3.1 nämnda arrendeavgiften vid arrendetidens början. 3.3 Övriga avgifter Arrendatorn är skyldig att erlägga i lagen om vattentjänster (119/2001) nämnda anslutningsavgifter och andra avgifter. Arrendatorn är också skyldig att betala de avgifter som eventuellt följer av lagen om enskilda vägar. 3.4 Obetalda arrendeavgifter Arrendatorn är också skyldig att betala de arrendeavgifter jämte dröjsmålsränta som en tidigare arrendator har försummat att betala, dock inte för en längre tid än tre (3) år. 4. ANVÄNDNING AV ARRENDEOMRÅDET 4.1 Definition av verksamheten Arrendeområdet upplåts för företagsverksamhet i enlighet med 5 kapitlet jordlegolagen (258/66). Arrendatorn är skyldig att se till att alla myndighetstillstånd som krävs för den verksamhet som bedrivs på området har erhållits, att alla de krav och föreskrifter som lagstiftningen och myndigheterna eventuellt ställer iakttas samt att verksamheten överensstämmer med vid varje tidpunkt ikraftvarande planebestämmelser. Arrendatorn får inte vidta byggnadsåtgärder eller andra åtgärder, vilka vållar arrendegivaren eller tredje part skada eller olägenhet. 4.2 Skyldighet att uppföra en nybyggnad Arrendatorn förbinder sig att inom tre (3) år från arrendetidens början till minst vattentaksskede uppföra en nybyggnad i enlighet med detaljplanen, byggnadsordningen och godkända ritningar. Arrendegivaren kan på ansökan förlänga denna tidsfrist med högst tre (3) år. Arrendatorn skall utföra de markundersökningar som ansluter sig till byggnadsprojektet. Arrendatorn svarar för det sätt på vilket husgrunden anläggs.

44 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy Underhåll, avverkning av träd m.m. 4.4 Förorening av marken Arrendatorn är skyldig att se till att arrendeområdet och byggnaderna underhålls samt att hålla arrendeområdet och byggnaderna snygga och säkra i enlighet med vid varje tidpunkt gällande lag och behörig myndighets direktiv och beslut. Färdiga byggnader får inte ens delvis rivas utan arrendegiva- 41 rens skriftliga samtycke. Träd på området får inte skadas eller fällas utan arrendegivarens tillstånd, utom när de äventyrar säkerheten. Om avverkning ska diskuteras med kommunens grönområdesansvariga. Arrendatorn svarar för att behövliga arbeten för grundlig förbättring av arrendeområdet utförs samt för de kostnader som dessa medför. Är arbetena betydande, skall arrendegivarens skriftliga samtycke inhämtas på förhand. Arrendatorn har inte rätt till ersättning eller avdrag på arrendeavgiften för de kostnader som underhållet, grundliga förbättringar eller övriga av honom utförda arbeten medför. Arrendatorn har inte heller rätt att när arrendeförhållandet upphör få ersättning för sådan grundlig förbättring som har höjt värdet på området. Arrendatorn är skyldig att se till att arrendeområdet inte genom hans åtgärder eller annars förorenas. Har arrendeområdet eller del av det dock förorenats under arrendetiden på det sätt som avses i 7 eller 8 miljöskyddslagen (86/2000), är arrendatorn skyldig att se till att området blir sanerat på det sätt som stadgas i 12 kapitlet av nämnda lag. Försummar arrendatorn denna skyldighet, har arrendegivaren rätt att låta sanera området för arrendatorns räkning och av arrendatorn erhålla ersättning för kostnaderna för saneringen. 4.5 Syn Arrendegivaren får förrätta syn på arrendeområdet för att kontrollera att arrendeområdet och byggnaderna är i avtalsenligt skick samt att övriga villkor i avtalet iakttas. Arrendatorn skall på förhand informeras om synen. 4.6 Placering av ledningar m.m. Arrendatorn tillåter att kommunen på arrendeområdet, ovanför det och på byggnader som befinner sig på arrendeområdet placerar eller låter placera behövliga ledningar, behövlig utrustning och anordningar, vilka betjänar fastigheten eller ifrågavarande samhälle, infästningar för sådana samt bärsystem för fotgängarplattformer och -konsoler och skärmtak för sådana. Direkt olägenhet eller skada som åtgärderna vållar arrendatorn ersätts enligt vad som särskilt överenskoms därom. 4.7 Skyldighet att upplåta område Skulle kommunen före utgången av arrendetiden behöva en del av arrendeområdet för anläggning av detaljplaneväg, uppförande av allmänna byggnader eller såsom annat allmänt område, är arrendatorn skyldig att upplåta området för detta ändamål. Direkt skada som arrendatorn vållas genom upplåtelsen av området ersätts enligt vad som särskilt överenskoms därom.

45 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy 4 5. INLÖSEN 5.1 Egendom som inte inlöses 5.2 Arrendatorns köp av arrendeområdet När arrendeförhållandet upphör är arrendatorn skyldig att från området avlägsna alla honom tillhörande byggnader, anläggningar samt utrustning. 42 Arrendatorn är också skyldig att snygga upp området på sådant sätt som arrendegivaren skäligen förutsätter. Om arrendatorns ovan nämnda egendom inte har avlägsnats från området inom sex (6) månader från arrendeförhållandets upphörande, har arrendegivaren rätt att sälja egendomen på offentlig auktion för arrendatorns räkning samt att snygga upp området med de medel som försäljningen avkastar. Om värdet av den ifrågavarande egendomen uppskattas täcka i det närmaste endast de kostnader som en offentlig auktion skulle medföra, har arrendegivaren rätt att förfara med egendomen på det sätt som han anser bäst. Arrendegivaren kan på arrendatorns begäran besluta att låta arrendatorn köpa arrendeområdet då arrendatorn har uppfyllt sin byggnadsplikt enligt detta avtal eller då arrendegivaren, med beaktande av arrendatorns investeringar på arrendeområdet och andra omständigheter, anser detta ändamålsenligt. Köpeskillingen skall beräknas på basis av de vid köpetillfället ikraftvarande och av kommunfullmäktige fastställda normerna. 6. ÖVRIGA AVTALSVILLKOR 6.1 Skadefall Om en byggnad som arrendatorn äger på arrendeområdet förstörs helt eller delvis, skall arrendatorn uppföra en ny motsvarande byggnad på området. Byggnadsarbetet skall inledas inom ett (1) år och slutföras inom tre (3) år från skadefallet. Arrendegivaren kan på ansökan förlänga dessa tidsfrister. 6.2 Dröjsmålsränta Om betalningen av arrendeavgiften eller ett annat belopp som skall betalas enligt detta avtal fördröjs, skall dröjsmålsränta enligt räntelagens (633/82) 4 erläggas på de förfallna beloppen från förfallodagen till betalningsdagen.

46 100 bilaga: Avtal mellan Korsholms kommun och Wasagroup Oy Uppsägning av avtalet Avtalsparterna har rätt att uppsäga avtalet på de grunder som stadgas i 21 jordlegolagen (258/66). 43 Arrendegivaren har också rätt att uppsäga avtalet a) om arrendatorn försummar sin i punkt 4.2 eller 6.1 föreskrivna skyldighet att uppföra en byggnad b) om arrendatorn använder eller låter använda arrendeområdet i strid mot i punkt 4.1 avtalat användningsändamål eller i strid mot vid varje tidpunkt gällande detaljplan c) om arrendatorn på ett väsentligt sätt bryter mot sina förpliktelser enligt punkt 4.3. Vid uppsägning enligt punkt a) skall avtalet uppsägas inom sex (6) månader från att den tid som har utsatts för fullgörandet av skyldigheten gick ut. Beträffande arrendatorns egendom och uppsnyggningen av området skall vid uppsägning förfaras såsom föreskrivs i punkt Säkerhet För fullgörandet av sina skyldigheter och betalningar enligt detta avtal samt ersättande av de skador som avtalsbrott från hans sida kan vålla arrendegivaren ställer arrendatorn en tillräcklig säkerhet, som arrendegivaren godkänner särskilt. 6.5 Avgörande av tvister Eventuella tvister som följer av detta avtal avgörs av tingsrätten på den ort där arrendeområdet är beläget. 6.6 Ikraftträdande Detta avtal träder i kraft när kommundirektörens beslut om godkännande har vunnit laga kraft. 7. UNDERSKRIFTER Detta avtal är uppgjort i två (2) likalydande exemplar, ett (1) för vardera avtalsparten. Korsholm XX.XX.201X 7.1 Arrendegivare För Korsholms kommun: Markanvändningsingenjör 7.2 Arrendator För [] Johan Lax []

47 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 44 Dnr KOMU/617/ / Tomtutdelning radhustomter våren 2017 Samhällsbyggnadsnämnden Markanvändningsingenjör Johan Lax: Tfn , Ansökningstiden för kommunens egnahemshustomter har varit kungjord under tiden Inga nya tomter har bjudits ut men en tomt i Böle som tidigare varit reserverad har nu igen blivit möjlig att ansöka. Övriga lediga rad-, och parhustomter i kommunen har även marknadsförts. Samhällsbyggnadsnämnden beslöt den att omfatta nya principer för reservering av par- rad- och höghustomter. Inom ansökningstiden har fem tomtansökningar inkommit fördelat på två tomter. De som lämnat in ansökningar inom ansökningstiden hade tid på sig att komplettera sina ansökningar fram till den Ett företag kan tilldelas fler än en tomt. Två av företagen har ansökt om tomter både i Smedsby och i Böle. Övriga ansökningar gällde enbart tomten i Böle. De inlämnade ansökningarna har även ledande byggnadsinspektören och tekniska direktören tagit del av och på basen av inlämnade uppgifter har förslaget till tomtreserveringar gjorts. Alla sökande förutom en har lämnat in begärda uppgifter i sådan omfattning att deras anhållan har kunnat bedömas. När de preliminära ritningarna och situationsplanen som de som ansökt om tomten i Böle granskades framkom det att 2 sökande hade planerat att bygga 3 stycken parhus på tomten, en hade planerat ett radhus med 6 lägenheter och en sökande presenterade ett radhus med 5 lägenheter. Radhuset med 5 lägenheter är det hus som bäst motsvarar detaljplanens bestämmelser och vision. Enligt de preliminära ritningarna och situationsplanen för tomten i Smedsby som den ena sökande hade presenterat skulle radhuset med 4 lägenheter utnyttja endast 38 % av tomtens byggrätt. Tomten gränsar till en YSA-tomt där det enligt detaljplanen är tillåtet att bygga ett 5 våningar högt hus. Vid bedömningen av ansökan bedömdes tomten utnyttjas för ineffektivt med tanke på dess centrala läge och därför föreslås att tomten inte kan med de nu inlämnade uppgifterna reserveras åt företaget i fråga. De tomter som reserveras kan arrenderas när bygglovsansökan har inlämnats. Reserveringstiden är 1 år och reserveringsavgiften är 50 % av årsarrendet. Reserveringsavgiften gottgörs vid ingånget arrendeavtal. Om tomtreserveringen inte fullföljs tillfaller reserveringsavgiften kommunen. Tomterna reserveras till Reserveringen kan förlängas på särskilda skäl.

48 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 45 De tomter som inte reserveras ska överföras på kontinuerlig ansökan. Ansökningarna behandlas av samhällsbyggnadsnämnden allt eftersom ansökningar kommer in och samma uppgifter som har begärts i denna tomtutdelning ska fortsättningsvis uppvisas. Bilageförteckning: Ansökta radhustomter Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden besluter att 1. Förkasta Rajalimes Oy:s tomtansökan 2. Reservera radhustomterna åt de sökande (eller åt det bolag som bildas) enligt följande: Tomt By Sökande 11/ Svedändan 5 Böle Oy Konjuk Ab 55/3 Arlavägen 6 Smedsby - 3. Reserveringstiden är till För tomterna uppbärs en reserveringsavgift på 50 % av årsarrendet. Reserveringen träder i kraft när reserveringsavgiften är betald. Reserveringen kan inte överföras på tredje part. 5. Reserveringsavgiften gottgörs vi betalning av tomtarrendet. Om tomtreserveringen inte fullföljs tillfaller reserveringsavgiften kommunen. 6. Arrendeavtal ingås efter att bygglov har ansökts. Bygglov skall ansökas inom reserveringstiden. 7. Arrendetiden för tomterna är 50 år. 8. Arrendet beräknas enligt det ikraftvarande och av kommunfullmäktige fastställda normerna som gäller när avtalet ingås. Årsarrendet binds vid levnadskostnadsindexet. 9. De tomter som inte reserveras överförs till kontinuerlig ansökan. De ansökningar som lämnas in behandlas från fall till fall, i den ordning som ansökningarna har kommit in. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

49 101 bilaga: Ansökta radhustomter Böle Kvarter/Kortteli 11 Svedändan/Kaskenpää 5 Areal/Pinta-ala 2878 m² 46 Sökande - Byggnads Ab Hoijar - Oy Konjuk Ab - Metsä & Talo Myllykangas Oy - Rajalimes Oy - Wikcon Ab Oy Smedsby/Sepänkylä Tomt/Tontti 3 Kvarter/Kortteli 55 Arlavägen/Arlantie 6 Areal/Pinta-ala 3000 m² Sökande - Metsä & Talo Myllykangas Oy - Rajalimes Oy

50 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 47 Dnr KOMU/632/ / Tomtansökan parhustomt i Solf Samhällsbyggnadsnämnden Markanvändningsingenjör Johan Lax: Tfn , johan.lax@korsholm.fi RJS-Bygg ansöker om att få arrendera parhustomt 2 i kvarter 24 i Solf (Björngärdan 15). Ansökan inkom den och efter det har företaget kompletterat sin ansökan för att uppfylla de krav som samhällsbyggnadsnämnden fastställde den gällande reservering av par- rad- och höghustomter. På den m² stora tomten har företaget för avsikt att bygga två parhus. Företaget är medvetet om att tomten inte har den bästa markbeskaffenheten och husen kommer antagligen att behöva pålas. De inlämnade preliminära ritningarna har även ledande byggnadsinspektören och tekniska direktören tagit del av och på basen av inlämnade uppgifter har förslaget till tomtreserveringar gjorts. Bilageförteckning: Karta Tekniska direktören Ben Antells förslag: Samhällsbyggnadsnämnden besluter att 1. Reservera parhustomt 2 i kvarter 24 i Solf åt RJS-Bygg (eller åt det bolag som bildas) 2. Reserveringstiden är till För tomten uppbärs en reserveringsavgift på 50 % av årsarrendet. Reserveringen träder i kraft när reserveringsavgiften är betald. Reserveringen kan inte överföras på tredje part. 4. Reserveringsavgiften gottgörs vi betalning av tomtarrendet. Om tomtreserveringen inte fullföljs tillfaller reserveringsavgiften kommunen. 5. Arrendeavtal ingås efter att bygglov har ansökts. Bygglov skall ansökas inom reserveringstiden. 6. Arrendetiden för tomten är 50 år. 7. Arrendet beräknas enligt det ikraftvarande och av kommunfullmäktige fastställda normerna som gäller när avtalet ingås. Årsarrendet binds vid levnadskostnadsindexet. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

51 102 bilaga: Karta Solf / Sulva Kvarter/Kortteli 24 Tomt/Tontti 2 Björngärdan 15 Areal/Pinta-ala 2823 m² 48 Sökande - RJS-Bygg

52 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 49 Dnr KOMU/179/ / Budget Samhällsbyggnadsnämndens budgetuppföljning per mars månad Samhällsbyggnadsnämnden Ekonomiplanerare Elisabet Back: Tfn , Enligt kommunens direktiv för intern kontroll är det viktigt att följa upp budgeten regelbundet under verksamhetsåret. Nämnderna ska rapportera till kommunstyrelsen om utfallet av verksamhetens mål och ekonomi två gånger per år, i juni och i samband med bokslutet. För att kunna reagera snabbt på avvikelser följs verksamhetens mål och ekonomi upp per kvartal inom samhällsbyggnadsnämnden. Samhällsbyggnad har utarbetat ett internt system för att kvartalsvis följa upp verksamhetens mål. Alla uppgiftsområden har gjort en utvärdering av hur målen hittills har förverkligats och uppföljningen bifogas. Den ekonomiska uppföljningen av driftsbudgeten för årets första kvartal visar att den procentuella användningen av utgifterna är 1,95 % lägre jämfört med samma tid förra året. Förklaringen till det är att fastighetsavdelningen i början av år 2016 hade osedvanligt stora utgifter för bl.a. ämbetshusets fuktsanering. Vattentjänstverkets utgifter för avloppsreningstjänster är lägre än de två senaste åren beroende på att mängden avloppsvatten från Stormossens avfallsanläggning har minskat. Minskningen påverkar även inkomstsidan. När man totalt sett jämför siffrorna med tidigare år visar de ändå inga större avvikelser från normal användning. Inte heller inkomstsidan avviker från det som är normalt för tidpunkten. Verksamhetens utgifter kan påverkas mycket av akuta saneringsbehov eller av väderleksförhållanden och det är för tidigt att göra en tillförlitlig prognos för hela året. Investeringsbudgeten med utgifter om 11,838 miljoner euro har hittills förverkligats till 15,77 %. Om budgetanslaget euro för Smedsby Centrum 1 kan användas 2018 vet vi först senare i sommar när det utlovats ett beslut från förvaltningsdomstolen. På nämndens förslag beslöt kommunstyrelsen att omdisponera budgetanslag för saneringen vid Korsholms högstadium. Anslaget höjdes från euro till euro med villkoret att nämnden under hösten kommer med förslag till finansiering av budgetändringen. Bland de projekt som just pågår finns inga större avvikelser från godkänd budget eller fastslagen tidtabell. Möteshandlingar: Utvärdering av verksamhetens mål Diagram över budgetanvändning i mars Investeringarnas förverkligandegrad i maj 2017 Tekniska direktören Ben Antells förslag:

53 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 50 Samhällsbyggnadsnämnden antecknar uppföljningen av verksamhetens mål och ekonomi för kännedom. Rapporten sänds för kännedom till ekonomiavdelningen. Samhällsbyggnadsnämndens beslut:

54 103 bilaga: Möteshandling, utvärdering av bindande målsättningar för samhällsbyggnadsnämnden per mars Bindande målsättningar för SBN 2017 Trivsamma boendemiljöer Kommunen skapar förutsättningar för olika boendeformer i kommundelscentra Bindande målsättningar per verksamhetsområden Teknisk service Planläggning Nya planeområden byggs enligt plan Höghusbyggande och andra flerbostadsbyggnader Fungerande ytvattensystem på de områden som kommunen ansvara för Tyngdpunkter per verksamhetsområde Petsmo strandnära Hemskog 1 Gädda 2 Detaljplan för kv. 226 Smedsby -Ändring av detaljplaner för kv. 17 och 18 i Smedsby Åtgärdsplan enligt kartläggning och prioriteringslista Gator och kommunalteknik byggs och färdigställs Gator och kommunalteknik byggs och färdigställs Gator och kommunalteknik byggs och färdigställs Detaljplan färdigställs Påbörjat Påbörjat Påbörjat Analys Q1 Januari-Mars Diskussioner med företaget. Diskussion i SBN Ett förslag behandlas i SBN under året En trafikutredning beställd Singsby Kvevlax Mål per tyngdpunkt Solf, Björngärdan rörläggning Smedsby, Skolcentrum rörläggning Inte påbörjat Inte påbörjat Material införskaffat, inte påbörjat Material införskaffat, inte påbörjat Fungerande vägbelysning som uppfyller gällande lagstiftning och uppställda energimål -Centralisering av styrning -Sanering av ljuspunkter >40 år Nytt styrsystem tas ibruk och sanering utförs enligt kartläggning och prioriteringslista Styrsystem installerat och färdigt att tas ibruk. Kommunen säkerställer genom samhällsplanering tillgången till trivsamma, säkra och lämpliga boendemiljöer Teknisk service Planläggning Högklassiga rekreations- och idrottsområden som tilltalar kommuninvånarna och användarna Vägarna håller hög standard för att säkerställa trafiksäkerheten och möjliggöra de olika byarna att vara attraktiva boendeorter Generalplaner Idrottsanläggningarna kartläggs och inventeras. Skötselkostnader identifieras inför ibruktagande av internt hyressystem Olavsparken i Smedsby Ytvattenproblem åtgärdas genom iståndsättande av en damm som samtidigt verkar som rekreationsområde med parkbänkar etc. Inte påbörjat Lekparker Enligt prioriteringslista Årsgranskningar påbörjade -Kantskärning -Dikning -Grundförbättring Karperö-Singsby Kvevlax Revidering av stranddelgeneralplan Björkö-Replot Trollkuniback i Singsby Idrottsanläggningarnas skötsel överförs utanför kommundelscentra på föreningar och skötselkostnaderna minskas Enligt prioriteringslista Preliminärt utkast samt utkast behandlas i SBN Upphandling av delgeneralplan görs. Revideringen påbörjas under året. Detaljplanen färdigställs. Diskussioner förda med föreningar om övertagande av skötsel. Kartläggning klar och mätare för kostnadsuppföljning är införda Kartläggning klar. Prioriteringslista utformad till 80 % SBN godkände dimensioneringsgrunder och andra grunder för planutkast. Visionsplan för Kvevlax upphandlad Inte påbörjat Väntar på planutkast för delgeneralplanen. Diskussioner om markanvändningsavtal förs. Detaljplaner Norrskogen i Tölby Detaljplanen färdigställs. Diskussioner om markanvändningsavtal med markägare. Själva planen i princip klar. Hägnan i Solf Detaljplanen färdigställs. Böle Hemskog 2 Detaljplan påbörjas Inte påbörjat. Planförslag godkänt i SBN Framlagt till 18.5.

55 103 bilaga: Möteshandling, utvärdering av bindande målsättningar för samhällsbyggnadsnämnden per mars 2017 Kommunen vidtar åtgärder i enlighet med Vattentjänstverket kommunens beredskapsplan och centralernas krishanteringsplaner Högklassig och lättillgänglig service Kommunen för en aktiv näringspolitik Fastighetsverket Teknisk service Planläggning Reservkraftverk vattentjänster Byte av styrenhet för Nano-filterenheten vid Björköby vattenreningsverk Påbörja kartläggning av befintliga brandposter Reservkraftverk fastigheter Högklassiga hamnområden och bryggor som tilltalar kommuninvånarna och externa kunder Tilltalande industriområden Markplanering Reservkraftverk vid Björkö vattenreningsverk, Vetungans råvattentäkt och Replot tryckf. Station Säkerställa en kontinuerlig vattenförsörjning i området Björköby vattenreningsverk. Åtgärdas före sommaren 2017 Åtgärderna på ledningsnätet följer direktiven för släckvattenplanen i sammarbete med räddningsverket. En byggnad eller endast köket förses med reservkraft. Bryggor och tillhörande utrustning är i skick och uppfyller gällande lagstiftning och ställda kvalitetskrav Klobbskat hamn utvecklas Hamnarnas parkeringsområden är organiserade med p-plats för varje båtplats Fågelbergets ind.område Vikby ind.område Delgeneralplan för Märkenkall Planering av ett gemensamt farmormåde för Korsholm och Vörå. Ändring av detaljplaner på Fågelberget. Nuläget gås igenom och brandposterna lokaliseras i terrängen Enligt prioriteringslista Enligt uppgjord projektplan Parkeringsplatser anläggs Grönområden kring industriområden gallras och åtgärdas Grönområden kring industriområden gallras och åtgärdas Färdigställs. Detaljplanen fortsätter. Ändringar påbörjas. Planeringen klar och anbud inlämnade av 3 entreprenörer. Val av entreprenör sker i maj. Pga byte av systemleverantör kommer bytet att ske först i höst när vattenförbrukningen minskat. Grunduppgifterna sammanställs och resultatet presenteras för räddningsverket/nyqvist Planering pågår Slyröjning och städning av hamnområden pågår. Besiktning av bryggor görs i april. Ansökan om Leader-finansiering inlämnad Kartläggning pågår i samband med slyröjning och städning Inte påbörjat Inte påbörjat KF godkände planen Under besvär PDB kungjort i nov-dec Myndighetssamråd Trafikutredning upphandlad Inte påbörjat 52 Detaljplan som ger förutsättningar för hästsport i Solf Detaljplan på Wahlrooska hemmanet påbörjas. SBN godkände PDB Framlagt Naturinventering upphandlad

56 103 bilaga: Möteshandling; Samhällsbyggnadsnämndens utgifter per mars månad åren ,00 SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDENS UTGIFTER (procent av budget) ,00 98,81 99,97 97,90 95,20 98,93 102,03 80,00 60,00 40,00 22,34 24,29 22,48 21,33 22,50 24,05 20,00 0, Mars December

57 103 bilaga: Möteshandling; Samhällsbyggnadsnämndens utgifter per uppgiftsområde för mars månad åren Utgifter per mars månad för samhällsbyggnadsnämndens uppgiftsområden Förvaltning Vattentjänstverket Teknisk service Trafikleder Fastighetsavdelningen Städning Kosthåll Planläggning 0,00 5,00 10,00 15,00 20,00 25,00 30,00 35,00 40,00 45,

58 103 bilaga: Mötehandling; Uppföljning av samhällsbyggnadsnämndens investeringsbudget per mars 2017 Budget 2017 Förverkligat C9 INVESTERINGAR ,00 15,77 % C95 SAMHÄLLSBYGGNADSNÄMNDEN ,00 15,77 % C951 LÖS EGENDOM ,00 46,56 % C96 HUSBYGGNAD ,00 11,51 % 9612 KESKUSKOULU ,00 0,86 % 9614 SOLF DAGHEM ,00 0,04 % 9625 Solbackens daghem/daghemskapacitet i Smedsby ,00 40,10 % 9628 Kvevlax lärcenter ,00 9,29 % 9629 Smedsby skolcentrum ,00 2,81 % 9630 Helmiina, tillbyggnad ,00 C965 ÖVRIG HUSBYGGNAD ,00 0,18 % C98 PUBLIK EGENDOM ,00 17,39 % C97 VATTENTJÄNSTVERKET ,00 15,97 % 971 Påttska reningsverket ,00 21,43 % C9755 AVLOPPSLEDNINGSNÄT YTTEROM PLANEOMRÅDEN ,00 14,93 % C975 ÖVRIGA INVESTERINGAR - VATTENTJÄNSTVERKET ,00 15,84 % 9750 Smedsby vattenverk ,00 1,14 % 9751 Byte av vattenmätare och avstängningsventiler ,00 26,49 % 9752 Vattenanslutningar ,00 37,03 % 9753 Sanering av avloppspumpstationer , Avloppsanslutningar på planområden ,00 8,89 % 9756 Fjärrövervakning, avloppspumpstationer , Sanering av avloppsledningar ,00 28,50 % 9759 V+A, oförutsedda ,00 0,07 % 9762 Reservkraft till tryckförhöjningsstationer, vatten ,00 2,63 % C9760 ÖVRIGA INVESTERINGAR AV VATTEN OCH AVLOPP ,00 13,60 % Munsmo, kompletterande vattenledning , Björköby Nano-filteranläggning, förnyad styrcentral , Ringvattenledning till Vikby II ,00 92,91 % Byte av brandposter ,00 3,94 % C981 TRAFIKLEDER OCH PARKOMRÅDEN ,00 18,03 % C982 PLANEOMRÅDEN (ALL INFRASTRUKTUR) ,00 8,96 % 9885 Fågelbergets industriområde, utvidgning ,00 0,02 % 9888 Böle, Hemskog ,00 26,51 % 9889 Smedsby Centrum ,00 0,79 % C983 ÖVRIGA BYGGNADSINVESTERINGAR, TRAFIKLEDER OCH PARKER ,00 24,50 % 9830 TRAFIKSÄKERHETSÅTGÄRDER ,00 24,65 % 9831 Dagvattenhantering och ytvattensystem ,00 33,23 % 9832 VÄGBYGGNAD, OFÖRUTSEDDA ,00 13,80 % 9833 PERMANENTBELÄGGNING OFÖRUTSEDDA ,00 0,02 % 9834 GRUNDFÖRBÄTTRING AV ENSKILDA VÄGAR ,00 C9835 ÖVRIG VÄGBYGGNAD ,00 2,72 % C9840 VÄGBYGGNAD, PERMANENTBELÄGGNINGAR ,00 C9845 FÖRNYANDE AV PERMANENTBELÄGGNINGAR ,00 C9830 Övriga planeområden (all infrastruktur) ,00 50,23 % Gädda 2 i Smedsby, ändring ,00 40,46 % Petsmo strandnära, utvidgning ,00 189,91 % Böle 2, Backsveden , Tölby, Norrskogen , Parker och idrottsanläggningar , BRYGGOR ,00 2,35 % C985 Vägbelysning ,00 34,14 % C94 FASTIGHETSAVDELNINGEN ,00 21,76 % 946 Norra Korsholms skola, grundrenovering + tillbyggnad av kök ,00 79,81 % 947 HVC-fastigheten inkl. ventilation ,00 0,33 % C941 FASTIGHETSAVDELNINGEN ,00 29,75 % 9411 Lös egendom ,00 15,32 % 9422 Fjärrövervakning, fastigheter ,00 2,33 % 9428 Kulturhuset, VC, belysning, mattor m.m , Högstadiet, sanering av tilluftskammare , Kuni-Vassor skola, slöjdsal , Ämbetshuset, ventilation ,00 2,89 % 9455 Björklidens bostäder, ytterdörrar + ventilation ,00 0,24 % 9457 Korsholms högstadium, sanering ,00 55,04 % 9458 Solbackens daghem, parkering , Solbackens daghem, köksändring , Reservkraft till kök ,00 0,69 % 9461 Iskmo daghem, ändring av sovrum ,00 Totalsumma ,00 15,77 %

59 ÄRENDESIDA Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sida 56 Dnr 104 Anmälningsärenden Samhällsbyggnadsnämnden FORTSATT DISKUSSION OM MARK I TÖLBY VASA FÖRVALTNINGSDOMSTOLS BESLUT OM BESVÄR I ETT VATTENHUSHÅLLNINGSÄRENDE För kännedom delges beslutet från Vasa förvaltningsdomstol beträffande inlämnat besvär i ärendet, KT 1198/2014: Byggande av vågbrytare och brygga i Västerhankmo Öskatan samt tillstånd för förberedelser VFD:s beslut är kungjort under tiden Möteshandling: Beslut från Vasa förvaltningsdomstol , diarienummer 01368/15/5201

60 104 bilaga: Möteshandling;Beslut från Vasa förvaltningsdomstol om ett besvär i ett vattenhushållningsärende Vasa ftirvaltningsdomstol Korsholmsesplanaden 43 PB IOI VASA Telefon Fax E-post vaasa.hao(@oikeus.fi Beslut Givet t7 Nr t7/ol6't/3 r(il) 57 Diarienummer J5201 Arende Andringssiikande Tillstindssdkande Overklagat beslut Besviir i ett vattenhushillningsiirende Daniel Asplund, Jakobstad Timo och Monika Kankaanpiiii, Vasa Regionftlrvaltningsverket i Viistra och Inre Finland , nr 9l/2015/2 Regionlbrvaltningsverket har beviljat Timo och Monika KankaanpaA tillstind att bygga en vigbrytare och en brygga vid fastigheten Miintyniemi I 84 pi V5sterhankmo bys saml?illda vattenomrade i Korsholms kommun enligt ans0kan pi dcn plats som anges i den till anstikan bifogade situationsplanen ( , skala I :500). Regionlbrvaltningsverket har beviljat Timo och Monika Kankaanpiiii stiindig nlttjanderatt till den del (cirka 176 m'z) av Vdsterhankmo bys samftillda vattenomride i Korsholms kommun som behdvs ldr projektet. 'fillstrindet giiller tills vidare. Enligt en Iiirhandsbedomning orsakar projektet och den beviljade rattcn att nytda egendom som tillhirr cn annan inte nagon ft)rlust av tbrmin som ska ersattas enligt vattenlagen. Tillstindshavaren ska ftilja bestiimmelserna i vattenlagen och ftiljande tillstindsvillkor. Tillstdnd.svillkor I ) Byggnadsarbetena ska utltiras pe ett sedant satl och vid en sidan tidpunkt, att de leder till minsta mtijliga skada och storning med tanke pe vattenomradet och dess anviindning. F,ventuella sura muddringsmassor filr inte anvlndas liir byggande av v&gbryaren. Arbeten som orsakar grumling av vattnet far inte utloras Om arbeten gtirs medan vattcnomredet Ar istiickt meste de platser dlr isen har brutits eller dess blrkraft har lorsimrats pi grund av arbetet utmarkas ordent-

61 104 bilaga: Möteshandling;Beslut från Vasa förvaltningsdomstol om ett besvär i ett vattenhushållningsärende 2 (il) ligt. 58 2) Vigbrytaren, trumritret och bryggan ska hillas ictt sadant skick som motsvarar dess iindam6,l. 3) Vigbrytaren och bryggan ska anvltndas se, att derav fiirorsakas mdjligast litc men och stiiming fiir grannfastighetema och anviindningen av vattenomredet. 4) Vigbryarens liingd mot norr, frin strandlinjen enligt havets medelvattenstind, fir vara hogst 25 meter. Den del av vigbrytaren som riktas iisterut fer vara hdgst l4 meter l6ng. Vigbryaren 6r vara hd,gst 4 meter brcd. Triibryggan vid vigbrytarcn ffir vara hdgst I 2 meter ling mot nor. Den del av trebryggan som riktas Osterut fer vara h0gst 8 meter l&ng. 'frtibryggan fiir vara hdgst 2 meter pri bredden. Vigbrytarens och bryggans hdjd 6ver havets medelvattenstind fer vara hiigst 1,0 meter. 5)'frumrdret pi norra sidan av vigbrylaren bdr vara minst I metcr i diameter och det miste ltiggas si, att dess 0vre kant blir i samma nivi med medelvattenstindet eller under. 6) Nar arbetet iir klart ska byggnadsplatserna s5ttas i limpligt och landskapsmiissigt acceptabelt skick. 7) En skada som framtrdder omedelbart och som eventuellt orsakas av arbetena ska utan drirjsm&l ersattas dem som lider skada. TillstAndshavaren biir ansvar ftir de ftirminsrirluster som projektet orsakar. 8) Projektet ska till viisentliga dclar genomliiras inom fyra 6r efter att detta beslut vunnit laga kratt. Annars ftirfaller tillstandet och den beviljade nytjanderelten. 9) En anmiilan om att arbetena inleds ska gdras skriftligt (2 veckor) pi ftirhand till iigama av grannfastighetcrna Stenudden , Stenfors och Bergfors , till ansvarsomridet miljo och naturresurser vid Niirings-, trafik- och miljdcentralen i Sddra Osterbonen och till miljtivrirdsmyndighcten i Korsholms kommun. l0) En skriftlig anmalan om att projektet ar avslutat ska inom 60 dagar liimnas till rcgionftirvaltningsverket, ansvarsomrildet milj0 och naturresurser vid Niirings-, trafik- och miljdcentralen i Siidra Osterbotten och till miljtivirdsmyndigheten i Korsholms kommun. Tillstdnd r ill Jbrberedelser Regionltirvaltningsverkct har gett Timo och Monika Kankaanpiiii ratt att vidta fiirbcredande etgarder lor genom{tjrande av projektet innan beslutet har vunnit laga kaft. Atgiirderna giiller kartering av havsbottnen pi projektomridet. Till-

62 104 bilaga: Möteshandling;Beslut från Vasa förvaltningsdomstol om ett besvär i ett vattenhushållningsärende Yrkanden i fiirvaltningsdomstolen 3(lr) stendshavaren ska innan &tgardcrna vidtas stiilla en siikerhet pi euro till 59 ansvarsomredet fbr basservice, rafisskydd och tillstind vid regionfurvaltningsverket iviistra och lnre Finland ltr att srsiitta de skador, oliigenheter och kostnader som kan uppsti om beslutet upphiivs eller tillstindsvillkoren tindras. Daniel Asplund har pi det satt som narmare lramgir av besviiren yrkat att regionfiirvaltningsverkets beslut upphiivs och att Arendet arerliirvisas till regionforvaltningsverket ftir ny behandling. I det fall att iirendet inte iterltirvisas ska regionfiirvaltningsverkets beslut omprdvas av Vasa ltirvaltningsdomstol. Inga iitgiirder lir piborjas innan tillstindsbeslutet vunnit laga kraft. Staten och ovriga inblandade iarendet ska solidariskt alsggas att crsatta Daniel Asplund ftir bland annat intresscbcvakning, skada och ftirlusier. Myndigheten ska uppmanas att fiirhandla fram en skllig ersattning med Daniel Asplund. Riittegingskostnadema ska betalas av de som orsakat den felaktiga behandlingen och inte av Daniel Asplund. Asplund har som stod lbr sina yrkanden upprepat det han tidigare anlbrt i iircndet samt anft rt bland annat liiljande: De inblandade myndigheterna har ftjrfarit felaktigt och intc handlat enligt principen om god ftirvaltning. Arcndct har inte utretts tillrackligt och beslutet ir lagstridigl. Niirings-, trafik- och miljdcentralens (NTM-centralen) muddringsutlatande Ar ogiltigt eftersom grannen Daniel Asplund inte har hiirts. Daniel Asplunds riittsskydd har inte beaktats av saml?illigheten och de myndigheter som deltagit i beslutsprocessen. Det ftirblir oklart om iirendet giiller enbart en brygga eller om det ocksi giiller en pir och hamn samt muddring och hillande av bitar. I kungiirelsen av ans6- kan har felaktigt uppgetts att grannfastigheterna och samftilligheten har godkant projektct. Myndighetcrna och andra har darltir inte kunnat gc utlitanden utgiende frin korrckta grunder. Deltigama i samftilligheten ska behandlas jiimlikt. Diirftir meste myndigheten besluta att s0kandena ocks6. liksom andra deliigare, betalar ftir omridet som n)ttjanderatten giiller. Samftillighetens stallningstagande Ar ogiltigt cftorsom hamnerenden ska behandlas pa deliigarstiimma. Eftersom byggplatsen i detta thll iir en vederutsatt udde borde man ha fiiljt samftillighetens principbeslut om att i sidana fall prioritera gemensamma hamnar i naturliga hamnvikar. lnte heller Nl'M-centralen eller regionft)rvahningsverket har tagit stallning till alternativa byggplatser. Om deliigarna i samlhlligheten inte ter nigon ersattning ltjr sitt omride iir det en ltirlust av lormin som ska ersattas. Projektet fiirstiir utsikten och stor grannfastigheter, vilket ocksi iir en liirlust av liirman som ska ersattas. Asplund har hanvisat till ett beslut givet av Sijdra Finlands regiontbrvaltningsverk ( I, nr l04120l l/4), enligt vilket en ling vigbryare har en betydande inverkan pi rekreationsm0j ligheterna. Den vigbryare som nu avses?ir ftir massiv och piverkar milj0n och omgivningen negativt. Miljdmyndigheten har i andra motsvarande fall tiamftirt aft sridana har projekt Zir tiir stora. Byggandet av en si hir ling och stor brygga kriver even andra tillstind ut6ver tillstend

63 104 bilaga: Möteshandling;Beslut från Vasa förvaltningsdomstol om ett besvär i ett vattenhushållningsärende Handliiggning i ftirvaltningsdomstolen 4(lr) enligt vattenlagen. De$a Ar en av dc bcvarade uddarna i Korsholm mot 6ppet 60 hav som b6r ftirbli ordrd. Dessutom iir projektet inte ntidvandigt. SOkanden har hittills hillit sin btt i en naturligt skyddad vik alldeles intill. Det finns ocksi en samfiilld hamn diir bitar kan h6llas. Projektet strider mot stranddclgcneralplanen. eftersom udden i friiga har speciella naturviirden som iir skyddade i stranddelgeneralplanen. Omr6det har inte reserverats lor niigon hamn. Enligl planen ska holmar och uddar som saknar skyddande vaxtlighet inte bebyggas. Planen kan ltirverkligas utan hamn eftersom det finns vig till omradet. Med anledning av de utletanden och anmiirkningar som inlamnats till regionftirvaltningsverket har Daniel Asplund konstaterat att regionftirvaltn ingsverket inte har ltiljt Vastkustens miljoenhets utlatande cnligt vilkct vigbrytarens hiijd inte f&r vara hdgre An 0,7 meter. Det har lorblivit oklart hur muddermassoma ska hanteras och det har reserverats ett ftir litet omriide lor dem. Daniel Asplunds anm5rkning har intc till alla delar beaktats. Pi Korsholms kommun och NTM-centralen har tjainstcman varit jiiviga att behandla detta Arende som giillcr Asplunds riitt bland annat ftjr att de varit inblandade i hans tidigare iirendcn. Allt detta har orsakat Daniel Asplund extra skada i form av utgiftcr, oliigenheter och kriinkningar och det vore oskaligt om inte Asplunds ersittningskrav behandlas i detta iirende. Vasa lorvaltningsdomstol btir iiven ta $allning till varfor planldggningschefen i Korsholm inte agerat enligt sin arbetsbeskrivn ing och framstiillt anmiirkningar Ibr grannars riikning. Frin Daniel Asplunds lastighet har man en fin utsikt just mot denna aktuella uddc. Fastigheten iippnar sig di6t. Det finns tre aktuella tillstrindsans6kningar pi omridet, en i varje riktning frin Asplunds fastighcl. Det ar klart att dct piivcrkar fastighetens viirde, rekreationsviirde och miljdn. Timo och Moniko Kankaanpciti har bemott besvaren. Vattenomradet framftir deras fastighct ar grunt, stenigt och utsatt liir vindar. V&gbrytarcn och bryggan behtjvs ltir att kunna nlttja fastighetens strand och vattenomradet Andamilsenligt och tryggt. Stranden ska kunna anv5ndas ftir simning och ftrvaring av bitar pe samma se$ som pi andra motsvarande fastigheter. Vigbryaren placeras si att den orsakar minsta mtijliga oliigenhet och se att terrangens lbrmer tas i beaktande. NTM-centralen i Stidra O,sterbotter har i sitt bemotande mcd anledning av besviiren bland annat konstaterat att NTM-centralen, i sitt utlitandc mcd anledning av Kankaanpiiiis anmlilan om muddring, hade uppmanat anmalaren att hos regionfiirvaltn ingsverkct siika tillstrind enligt vattenlagen ftir bryggan. Diir{iir ansags hdrande av grannarna inte vara nridviindigt i det skedct. F6r muddringcn bch0vdes inte tillstind. VAsturhankmo samltillighet har i sitt bemdtande yrkat att besviiren avslis samt att Daniel Asplund 6liiggs att crsiitta samftillighetens riittegangskostnader i Srendet enligt bifogad rekning 744 ewo med lagenlig drtijsmalsrinta. Samftilligheten har bland annat rcdogjort ftir hiindelseliirloppet kring samllillighetens samtycke till Kankaanpiiiis ans0kan.

64 104 bilaga: Möteshandling;Beslut från Vasa förvaltningsdomstol om ett besvär i ett vattenhushållningsärende 5 (il) 61 Daniel Asplund har i egenskap av deliigare i samftilligheten bem0tt besviren. Fiirvaltningsdomstolens avgiirande Alf och Monika Asplund har bemott besvaren. Vcistkustens miljdenhet, miljdseklionen har i sitt bemdtande vidhellit sitt tidigare utlitande till regionftirvaltningsverket. Regionfdrvaltningsverkcl i Vdstra och Inre Finland har i sitt utletande ansett att det inte har framkommit nigot sidant i besvliren som skullc ge anledning att iindra regionitirvaltningsverkets beslut. Daniel,4splund har i sitt genmiile bland annat vidhillit och yterligare specificcrat det som anfttns i besvaren samt bestridit samftillighetens yrkande om att han b,iir iliiggas att ersatta samftillighetens riittegrilngskostnader. Detta genmiile har dkat de kostnader som ska ersiiftas med I.000 euro. Daniel Asplund har kompletterat besvdren 'l och yrkat att fiirvaltningsdomstolen btir begiira utletande av diskrimineringsombudsmannen giillande samfiillighetens diskriminering och icke likstfillda behandling av Daniel Asplund. F0rvaltningsdomstolen avslir besviiren. Motivering Beskrivning av projektet och utredningen i cirendet Timo och Monika Kankaanpiiiis tillstindsansdkan giiller en vigbrytare med tillhdrande brygga som skulle placeras istranden vid fastigheten Miintyniemi i Korsholms kommun p6 Viisterhankmo bys samliillda vattenomride Vigbrytaren byggs L-formad si att den liingre delen rakt ut fiin stranden Ar 25 meter och den kortare delen tir l4 meter. Bryggan som fiists innanftrr vabbrltaren ar l2 meter respektive 8 meter ling. Vegbrytarcns och bryggans h6jd 6ver medelvattenstindet Er I meter. I samband med projektet muddras vattcnomradet. N'fM-centralen i S6dra Ostsrbotten har i sitt utl&tande med anledning av s6kandens anmdlan meddelat att regionft)rvaltningsverkets tillstend inte behijvs ft)r muddringen. I sidana fall lijrutsatts endast att agarcn till vattenomridet och den statliga tillsynsmyndigheten underratks om muddringen. Fdrvaltningsdomstolen konstaterar att tillstendsprdvningen giiller endast vigbrytaren med tillhdrande brygga pe den ansijkta platsen, inte i detta fall muddringen ellcr eventuella andra placeringsalternaliv. Fdrvaltningsdomstolen anser ockse i 6vrigt att utredningen i arendet Ar tillracklig fbr att avg0ra iirendet och att det inte finns skdl aft iterttjrvisa iirendet till regionibrvaltningsverket liir ny handliiggning eller begiira utlatande av diskrimineringsombudsmannen. Myndighetsutl6tandena baserar sig intc pe kungtirelsen utan pe en sjalvstendig beddmning av ansiikan. UtlAtandena iir inte dverklagbara bcslut och de som deltagit i givandet av utlitanden har inte deltagit i avgdrandet av det 6verklagade beslutet. Glillande plan-

65 104 bilaga: Möteshandling;Beslut från Vasa förvaltningsdomstol om ett besvär i ett vattenhushållningsärende 6(ll) liiggningsdirektdrens uppgifter konstaterar tbrvaltningsdomstolen att parts talan i ansdkningsiirendcn enligt ll kapitlet 9 $ ivattenlagcn lors av statliga 62 myndighcter som inom sina respektiva ansvarsomriden bcvakar allmiinintresset och av de kommunala miljdvrirdsmyndigheterna till vars omride verkningarna av det projekt som avses i ansiikan kan komma att utstracka sig. Planesitualion Byggplatsen iir beliigen vid ett omride som i den av kommunfullmiiktige i Korsholm godkiinda stranddelgeneralplanen {tir fastlandsstriindema saknar omridesbeteckning. Omridet iir inte anvisat som ett omride diir miljdn ska bevaras. Bestemmclserna i stranddelgeneralplanen utgor dirmed inget hinder ftlr projektet i friga. Enligt kommunens stiillningstagandc ft)rsvirar inte projektet heller i dvrigt forverkligandet av stranddelgeneralplanen. Fijrutsdthingar fi)r beviljande av tillsttind Enligt 3 kapitlet 4 $ I momentet i vattenlagen ska tillstind beviljas {iir ett vattenhush6llningsprojekt, om projektet l) intc nhmnviirt kriinker allmanna cller enskilda intressen, eller 2) medftir s6dan nytta lbr allmiinna eller enskilda intressen som,ir avsevard i ftirhillandc till de ftirluster som det medlbr ft)r sidana intrcssen. Enligt 2 momentct inamnda paragral ffr tillstind dock inte beviljas, om vattcnhushillningsprojektet aventyrar det allmiinna hiilsotillstandet cller den allmiinna siikerheten, orsakar avseviirda skadliga fiiriindringar i omgivningens naturfi)rh6llanden eller ivattennaturen och dess funktion eller ihiig grad ftirsiimrar bosettnings- cller nliringsftirhillandena pd orten. Enligt 3 momentet i niimnda paragraf ska s6kanden ha riitt till de omridcn som kriivs fiir projektet. Om sokanden inte ager ctt omride och inte heller besiuer det med stiid av en stiindig nyttjanderatt. ar en fiirutsattning fiir tillstind att s<ikanden i enlighet med 2 kapitlet i vattenlagen beviljas ratt att anvf,nda omridet eller liigger fram en tillftirlitlig redogdrelse fijr hur ratten till omridct ska ordnas. Forutsatmingama ftir beviljande av tillstind enligt vattenlagen beddms i ctt tillstindsliirfarande enligt stadgandena i vattenlagen. Projektet har sidan inverkan pi allmiinna eller enskilda intresscn att ftirubattningarna for beviljande av tillstind ska avgtiras pi basis av en intresseavvagning enligt 3 kapitlet 4 $ I momentet 2 punktcn ivattenlagen. Fi5rvaltningsdomstolen tar intc idetta beslut st5llning till huruvida projektet behover tillstend ellcr samtycken cnligt markanviindnings- och bygglagen. Nyttan av byggandet Projektet medftir att anviindbarheten av och tillgiingligheten till stranden och vattenomredet framftir fastighetcn Mintyniemi Okar avsevan. Dct blir mojligt at1 tryggt kunna ta i land och hilla bitar vid stranden aven vid hirda vindar. Vid bediimningen av den enskilda nyttan bdr iindi beaktas att fastigheten finns pi fastlandet och iir anviindbar lor sift andamel som fritidsbostad even utan en sa omfattande brygganordning.