Pris: kr eller högstbjudande. Kristianstad Brostorp 1:1

Transkript

1 Kristianstad Brostorp 1:1 Gård 75 ha Linderödsåsen Skogsgård om drygt 75 ha på trevligt, högt läge i Brostorp mellan Linderöd och Tollarp. Bostadshus 5 rum och kök med jordvärmeanläggning. Stall/loge, garage med drängastuga och enklare maskinhall. Välskött skog på ca 60 ha med bl a stamkvistad ek och ett virkesförråd om drygt Bra bilvägnät och goda drivningsförhållanden. 14 ha åker med stora fält för området. Jakt på bl a älg, vildsvin och dovhjort. Pris: kr eller högstbjudande Skog och Lantbruk i Sverige AB, Karl Olofsson, Nygatan 24, Hörby Telefon: , karl.olofsson@skogochlantbruk.se

2 Kristianstad Brostorp 1:1 Kristianstad Brostorp 1:1 Om fastigheten Typ: Skogs-/lantgård Boarea: Ca m² Mark: 75,9 ha Antal rum: 5 Pris: 7,8 MSEK/hbj Län: Skåne Kommun: Kristianstad Visning Allmänt Skogsgård om drygt 75 ha på trevligt, högt läge i Brostorp mellan Linderöd och Tollarp. Bostadshus 5 rum och kök med jordvärmeanläggning. Stall/loge, garage med drängastuga och enklare maskinhall. Välskött skog på ca 60 ha med bl a stamkvistad ek och ett virkesförråd om drygt Bra bilvägnät och goda drivningsförhållanden. 14 ha åker med stora fält för området. Jakt på bl a älg, vildsvin och dovhjort. För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Karl Olofsson, fastighetsmäklare Telefon Vägbeskrivning Från Linderöd kör gamla E22:an mot Tollarp. Efter drygt 2 km tag vänster mot Liarum och Brostorp. Följ vägen drygt 3,5 km, strax efter skylten Brostorp kommer gården på höger sida vägen. Framme! Se även bilagda kartor. Adress: Liarumsvägen 512, Tollarp X-koordinat: , Y-koordinat (SWEREF 99) 1

3 Kristianstad Brostorp 1:1 Bostadsbyggnad Grunduppgifter Bostadshus från 1946 i 1,5 plan och källare om 5 rum och kök, fortlöpande renoverat t o m -15. Boyta m² enligt taxeringsuppgifter,. Stomme av trä, fasad av trä. 2- och 3-glasfönster samt tak av tegel. Vatten från grävd brunn (kontrollerat 2017 u a) och avlopp via trekammarbrunn med infiltration (2015). Uppvärmning vattenburen via jordvärme (Thermia) och vedkamin (godkänd). Bottenvåning: Hallar, kök, stor matsal/vardagsrum, sovrum och badrum. Ovanvåning: Två större sovrum samt mindre tvrum. Gott om garderober/klädkammare. Källare (under hela huset): Tvättstuga, förrådsutrymmen och pannrum, takhöjd ca 2,1 m. I källaren finns även konvektorelement kopplat till centralvärmen. Vid östra hörnet kan det komma in vatten vid regn, dränering/platonmatta erfordras sannolikt. Driftskostnader bostaden uppskattat med dagens användning och egen ved ca kr/år, varav el ca kr, soptömning kr, brunn/latrin kr, försäkring kr. Övrigt Rejält bostadshus med innertakhöjd 2,5 m på bottenvåning. Bostaden fortlöpande renoverad fram till Trevlig trädgård med fruktträd och stengärdesgård med slingrande murgrönor. Rejäl gårdsplan och bra rundslinga till maskinhallen som är väl dold bakom gården uppe i den egna skogen. Bostaden säljs med friskrivningsklausul för dolda fel. 2

4 Kristianstad Brostorp 1:1 Sidobyggnader Garage/drängastuga Ekonomibyggnad om ca 180 kvm byggnadsarea. Stomme och fasad av trä och tak av plåt. Golv av skärv och betong, el draget. Östra delen två garage varav ett större och med god belysning. Västra flygeln med drängastuga om två rum och rum med bakugn. Vedspis (ej godkänd). Skick: Gott bruksskick. Kostall/loge Byggnadsarea om ca 230 kvm. Tak och fasad av eternit. El draget. Stalldelen består av äldre stallinredning med boxar, ca 2 m takhöjd. Logdel med betonggolv och portar ca 2,5 m. Stalldelen i sämre skick, logen i gott bruksskick. Förråd, f d hönshus (ej i bild) Byggnad om ca 50 kvm med tak av eternit och fasad av trä, hårdgjort golv. El dragen. Ca 2,1 m innertakhöjd. Byggnaden i bruksskick. Maskinhall Välvd plåthall om ca 220 kvm. Jordgolv, el draget med gott om lysrör. Port i vardera ände av byggnaden. Byggnaden i bruksskick. Övrigt Egen grusväg förbi gården och runt till baksidan maskinhallen (möjlig att bomma igen). 3

5 Kristianstad Brostorp 1:1 Åkermark Åkermark enligt taxering 14 ha. Åkerklass ca 4. Den öppna marken är utarrenderad till oktober 2018 via muntligt avtal. Säljaren förbehåller sig årets EU-stöd. Samtliga stödrätter till åker följer överlåtelsen, 12,96 st för år Skog Fastigheten består enligt skogsbruksplan från 2018 (Firma Bokskog, Mats Rufelt) av 59,6 ha produktiv skogsmark, i huvudsak bestående av bok, ek och gran. Ekskogen delvis stamkvistad, intyg finns. Virkesförråd ca Det finns en nyckelbiotop om 0,9 ha längst i öst på fastigheten (avd 4:1 i skogsbruksplanen). Se även Skogens pärlor på Skogsstyrelsens hemsida, Jakt Jakträtten övergår till köparen den 1/ Viltslag i området är bl a älg, vildsvin, hjort och rådjur. Jakttorn, foderspridare etc följer ej överlåtelsen. Natur/kultur På fastigheten finns flera områden med fornåkrar. Se även Riksantikvarieämbetets hemsida, Energideklaration Ingen energideklaration är utförd. 4

6 Kristianstad Brostorp 1:1 Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen är Kristianstad Brostorp 1:1 och fastigheten är belägen i Kristianstad kommun, Äsphults församling. Adress till gården: Liarumsvägen 512, Tollarp. Skattetal 3/16 mantal. Areal Arealen enligt fastighetsregistret: 71,88 ha, fördelat enligt följande: Ägoslag Enl. taxering enl. plan Skogsmark: 57 ha 59,6 ha Åkermark: 14 ha 14,2 ha Övrig mark: - ha 2,1 ha Totalt 71 ha 75,9 ha Taxeringsvärden Typkod 120, bebyggd lantbruksenhet, taxeringsvärde för 2017 enligt följande: Skogsmarksvärde: kr Åkermarksvärde: kr Tomtmarksvärde: kr Bostadsbyggnadsvärde: kr Ekonomibyggnader: kr Totalt kr 5

7 Kristianstad Brostorp 1:1 Penninginteckningar Det finns ett skriftligt pantbrev om kr i fastigheten. Pantbreven överlåts obelånat till Köparen på Tillträdesdagen. Andel i GA/samfälligheter (Fullständig utredning ej utförd) Finns ej, enbart egna vägar anslutna till allmänna vägar. Ägare Aina Persson db. Juridisk person Det krävs förvärvstillstånd för att förvärva egendomen som juridisk person (aktiebolag etc). Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs i sin helhet till ett pris av kr eller högstbjudande via öppen budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över budgivarna och samtliga bud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. 6

8 Kristianstad Brostorp 1:1 Villkor 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Säljaren kommer att ta in en s k friskrivningsklausul mot dolda fel i köpekontraktet. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Information om s k sidoverksamhet Enligt fastighetsmäklarlagen ska registrerade fastighetsmäklare som i anslutning till sin förmedlingsverksamhet, s k sidoverksamhet, redovisa detta skriftligen till säljare och köpare. För annonser på Hemnet erhåller Skog & Lantbruk en indirekt annonsersättning om 50 % av annonspriset. 7

9 Kristianstad Brostorp 1:1 Åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism Alla registrerade fastighetsmäklare lyder under lagen om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Penningtvättslagen gör att mäklaren måste uppnå kännedom om sina kunder. Mäklaren har en skyldighet att kontrollera uppdragsgivarens och köparens identitet samt ställa frågor om bl.a. syftet med olika transaktioner och hur ett köp ska finansieras. Kundkännedom om köparen måste erhållas före kontraktsskrivning. Upplysningar/kontakt Skog & Lantbruk Karl Olofsson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. Adress: Nygatan 24, Hörby, tfn: Hemsida: 8

10 Kristianstad Brostorp 1:1 Interiör Kök Badrum Kontor/sovrum Sällskaps-/matrum Hall bv Sovrum ov 9

11 Kristianstad Brostorp 1:1 Trevlig blandning av öppna marker och skogsmark Drängastugan med vedkamin har fungerat som fikarum åt jaktlaget. 10

12 Kristianstad Brostorp 1:1 Välkomna! Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling Generationsskifte Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar Bokslut/deklaration Fastighetsbildning/lantmäterifrågor Skogsbruksplaner Skogsekonomisk rådgivning Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 11

13 SKOGSKARTA Plan Brostorp 1:1 Församling Äsphult Kommun Kristianstad Län Skåne län Upprättad år 2018 Planläggare Mats Rufelt Utskriftsdatum Huggningsklass Röjningsskog sskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog 1: m

14 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 59,6 78 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 14,2 19 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,3 2 Annat 0,8 <1 Summa landareal 75,9 Vatten 0,0 Prod. Inäga I den produktiva arealen ingår: - ädellövskog med 32,1 ha Linjer Virkesförråd Totalt 8019 Medeltal per hektar 135 % Gran Bok Ek Björk Asp 20 <1 Kl.Al Lönn 76 1 Bok Gran Lönn Kl.Al Ek Björk Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden per år 6,8 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder 268 Avverkningsförslag Föryngringsavverkning Naturvårdande skötsel 79 Totalt under perioden 2156 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 280 per ha 4,7 pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id:

15 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt Bok % Ek % Gran Kl.Al BjörkLönn % Asp % ha % /ha % % % Kalmark - 9 år 2, , , , , , , , , , , Lågprodskog(E) 0, ÖF/Skikt [3,9] Summa/Medel 59, Areal % Arealfördelning, aktuell Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: Kalmark E Skog Åldersklasser Areal % Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: Kalmark E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 23 % (13,6 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 7 % (3,9 ha). pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id:

16 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt Bok % Ek % /ha Gran % Kl.Al % BjörkLönn % Asp % % Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 R2 13, sskog G1 11, G2 14, Föryngrings- S1 0, avverknings- S2 13, skog S3 4, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 0, Överstånd/Skikt [3,9] Summa/Medel 59, Kalmark K1 K2 R1 R2 G1 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Röjningsskog Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. sskog 25 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. 20 Areal % R2 G1 G2 S1 S2 S3 E3 pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id:

17 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd antal inkl tillväxt Med Med Stam- G-yta Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g ä o år klass (-Avdrag) Skikt m² Alternativ ha avd TGLBÄ cm m /ha r [Skikt] % Årlig tillväxt Priotal per ha 1 1, G2 F PG 000X Olikåldrigt ,1 VP 2,8 iv¹ Ädellöv enligt lag Framtida lövdominans Not ¹ 2 0, G1 G PG 0X ,0 GA 2, , R2 F PG 000X Bra föryngring Röjning ,0 iv¹ Ädellöv enligt lag Röjning 3 40 Framtida lövdominans 3 [3,9] ÖF F PG 000X Överståndare Avverkning ÖF ,0 Ädellöv enligt lag 4 11, S2 F PG 000X Olikåldrigt Ljushuggning ,1 VP 1,7 ii,iii,iv¹ (-0,1) L Ädellöv enligt lag Framtida lövdominans 4:1 0, S3 B NO,b Nyckelbiotop Ingen åtgärd 5,6 VP 2,7 i,iv¹ Fuktig (3) pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd antal inkl tillväxt Med Med Stam- G-yta Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g ä o år klass (-Avdrag) Skikt m² Alternativ ha avd TGLBÄ cm m /ha r [Skikt] % Årlig tillväxt Priotal per ha 5 0, S2 G PG 0X Föryng avv ,9 VP 4,0 Markberedning (F) 2 GA 3,4 Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 3 Not ¹ 6 0, G1 F PG Ädellöv enligt lag ,0 iv¹ Olikåldrigt Framtida lövdominans 7 0, G1 B PG 00X Planterad björk ,4 iv¹ Delv försumpat Framtida lövdominans Fuktig (3) 8 0, G1 G PG 0X ,2 GA 0,3 9 0, E3 B PG Naturvård Röjning ,6 i,iii,iv¹ Ädellöv enligt lag Framtida lövdominans pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id:

18 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd antal inkl tillväxt Med Med Stam- G-yta Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g ä o år klass (-Avdrag) Skikt m² Alternativ ha avd TGLBÄ cm m /ha r [Skikt] % Årlig tillväxt Priotal per ha 10 0, G1 F PG ,3 iv¹ Olikåldrigt Ädellöv enligt lag Framtida lövdominans Not ¹ 11 14,7 4 Åker (-0,5) L 12 0,9 5 Tomt (-0,1) L 13 1, S3 B NS,b Naturvård Naturvårdshuggning ,9 VP 2,5 i,iv¹ Framtida lövdominans 14 1, R2 B PG 00X Delv försumpat Röjning ,1 iv¹ (-0,1) L Fuktig (3) , G1 B PG 00X Delv försumpat ,6 iv¹ Fuktig (3) , G2 E PG Skiktat ,5 VP 2,4 iv¹ (-0,1) L Hagmarksskog Delv försumpat Ädellöv enligt lag Fuktig (3) pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd antal inkl tillväxt Med Med Stam- G-yta Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g ä o år klass (-Avdrag) Skikt m² Alternativ ha avd TGLBÄ cm m /ha r [Skikt] % 17 2, R2 G PG Röjt Röjning ,5 Årlig tillväxt Priotal per ha Not ¹ 18 0, S1 G PG 0X Ingen åtgärd 15,4 VP 4,2 Föryng avv (A) GA 2,8 19 0, S2 B PG 00X Delv försumpat Föryng avv ,9 VP 2,9 iv¹ (-0,1) L Fuktig (3) Naturlig föryngring (F) , G2 E PG Luckigt ,5 VP 2,4 ii,iv¹ Olikåldrigt Ädellöv enligt lag God kvalitet 21 3, G1 B PG Delv försumpat ,2 iii,iv¹ (-0,1) L Olikåldrigt Fuktig (3) 22 1, S3 B NS,b 00X Naturvård Ingen åtgärd 6,1 VP 2,8 i,iv¹ Alkärr Fuktig (3) 23 1,7 1 8 R2 G PG 0X Röjt Röjning ,2 pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id:

19 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd antal inkl tillväxt Med Med Stam- G-yta Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g ä o år klass (-Avdrag) Skikt m² Alternativ ha avd TGLBÄ cm m /ha r [Skikt] % Årlig tillväxt Priotal per ha 24 0, G1 F PG 000X Ädellöv enligt lag ,9 iv¹ Olikåldrigt Not ¹ 25 0, S2 G PG 0X Stormskador Föryng avv ,9 VP 3,9 ii,iii¹ Markberedning (F) 1 GA 3,6 Plantering (F) 1 Återväxtkontroll (F) 2 Röjning (F) , R2 B PG Olikåldrigt Röjning ,7 iv¹ Delv försumpat Röjning 3 30 Fuktig (3) 27 0, R2 G PG 0X Röjt Röjning ,3 28 2, G2 E PG Ädellöv enligt lag Ingen åtgärd 3,2 VP 1,6 iv¹ (-0,1) L Olikåldrigt 29 1, G1 E PG Olikåldrigt ,6 iv¹ Ädellöv enligt lag Delv försumpat pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd antal inkl tillväxt Med Med Stam- G-yta Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g ä o år klass (-Avdrag) Skikt m² Alternativ ha avd TGLBÄ cm m /ha r [Skikt] % Årlig tillväxt Priotal per ha 30 0, G1 G PG 0X ,1 GA 0,1 Not ¹ 31 0, S2 B PG Skiktat Föryng avv ,1 VP 4,8 iii,iv¹ Underväxt bok, ek Markberedning (F) 2 Plantering (F) 2 Föryng avv, skärm (A) , R2 F PG Röjning ,0 iv¹ Högt stamantal Röjning 3 30 Ädellöv enligt lag 33 1, R2 G PG Varierande röjningsbehov Röjning ,9 iv¹ Röjning , G2 B PG Delv försumpat ,4 VP 2,6 iv¹ Olikåldrigt Skiktat 35 0, R2 B PG Delv försumpat Röjning ,1 iv¹ Olikåldrigt Fuktig (3) pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id:

20 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr ¹ i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden Areal Ä Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam höjd antal inkl tillväxt Med Med Stam- G-yta Beskrivning Åtgärd N Uttag ha g ä o år klass (-Avdrag) Skikt m² Alternativ ha avd TGLBÄ cm m /ha r [Skikt] % Årlig tillväxt Priotal per ha 36 1, S2 F PG 000X Ädellöv enligt lag Återväxtkontroll 2 1,8 VP 1,2 iii,iv¹ Bokskärm Markberedning, harv (F) 2 Not ¹ 37 0, R2 B PG Delv försumpat Röjning ,9 iv¹ , G1 G PG 0X ,9 GA 1,0 (-0,1) L 39 0,7 1 9 R2 G PG 0X Röjning ,1 40 0, G2 B PG Olikåldrigt ,4 VP 3,8 iv¹ Skiktat Delv försumpat Fuktig (3) 41 0, G1 G PG 0X ,7 GA 0, , S3 B NS,b Naturvård Ingen åtgärd 3,4 VP 2,7 i,iv¹ pcskog Utskriven: Län: Skåne län Kommun: Kristianstad Församling: Äsphult Brostorp 1:1 Id:

21 Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

22 Skala 1: (1 cm i kartan motsvarar 1250 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

23 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria