EFFEKTIV OCH ENKEL FÖRMEDLING AV NYPRODUKTION

Transkript

1 EFFEKTIV OCH ENKEL FÖRMEDLING AV NYPRODUKTION

2 PÅ EN SVÅR BOSTADSMARKNAD SKA DET VARA ENKELT ATT BÅDE HITTA OCH FÖRMEDLA BOSTÄDER Regionen växer så det knakar och invånarna blir bara fler och fler. Därför blir också behovet av bostäder allt större. Förmedling av nyproducerade hyresrätter är en viktig del av Bostadsförmedlingens erbjudande. Vi på Bostadsförmedlingen har till uppgift att på ett enkelt och effektivt sätt se till att de hyresrätter som är lediga förmedlas efter kötid till de som är intresserade. Att lämna bostäder till oss innebär en enkel, tydlig och transparent förmedlingsprocess vilket ger trygghet och trovärdighet. Både för fastighetsägaren och hyresgästen. komplexa processen väl. För att kunna erbjuda en så okomplicerad och effektiv förmedlingsprocess som möjligt, har vi en grupp som endast arbetar med nyproduktion. Du som fastighetsägare har alltid en kontaktperson som projektleder förmedlingsarbetet från uppstart till hyresgäst förslag. Genom att utnyttja vår kostnadsfria förmedling av bostäder frigör ni tid för annat. SLIPP ADMINISTRATION OCH MERARBETE Vi har lång erfarenhet av att förmedla nyproducerade hyresrätter och kan den

3

4 DET HÄR HJÄLPER VI DIG MED S 1 FÖRBEREDELSER Er kontaktperson börjar alltid med att gå igenom förutsättningar och vilket material vi behöver för att komma igång. Tillsammans diskuterar vi också igenom vilka krav som gäller för hyresgästen. 2 MARKNADSFÖRING Innan det är dags att starta förmedlingsarbetet publiceras allmän information om projektet på vår webbplats. Den har dagliga besök och ger de bostadssökande möjlighet att läsa mer i god tid före annonsering. 3 ANNONSERING Cirka 6 12 månader före infl yttning är det lämpligt att projektet annonseras på Bostadsförmedlingens webbplats. Då har de som är intresserade av projektet möjlighet att anmäla intresse och förmedlingsarbetet startar.

5 STEG FÖR STEG: 4 VISNING Visningar sker oftast på ritning. Men fi nns det en visningslägenhet kan vi delta på visningen om så önskas. Tillsammans diskuterar vi kring visningstider och visningsmaterial. 5 FÖRMEDLING Efter visning har den sökande möjligheten att tacka ja eller nej. Efter utsatt svarsdatum skickar vi på Bostadsförmedlingen hyresgästförslag till fastighetsägaren. Av dem som tackat ja är det alltid personen som har längst kötid och som uppfyller fastighetsägarens krav som föreslås som hyresgäst. Vi ansvarar för att styrkande dokument samlas in. 6SLUTRAPPORT När projektet är färdigförmedlat sammanställer Bostadsförmedlingen en slutrapport. Det är en sammanfattning av hur förmedlingsarbetet har gått. Den innehåller också statistik om kötider och hur stort intresset varit för olika lägenhetstyper.

6 VI GER DIG DEN KUNSKAP DU BEHÖVER Med ungefär förmedlade bostäder i ryggen, cirka kunder i vår intressebank och ett samarbete med omkring 250 fastighetsägare i regionen har vi på Bostadsförmedlingen en unik kunskap om Stockholmsregionens bostadsmarknad. Vi vet vilka områden som är mest populära. Vi vet vad våra kunder söker och vad de är beredda att betala. Vi vet vilka som söker sig till olika typer av boenden och vad man söker i olika livsfaser. Bostadsförmedlingen bevakar fortlöpande utvecklingen på bostadsmarknaden och korsbefruktar information med egen statistik. Vi kan också hjälpa till med marknadsanalyser inför byggandet av framtida projekt.

7 VISSTE DU ATT Enligt en undersökning av Bostadsförmedlingens kö kan 71 procent tänka sig att bo i en nyproducerad bostad. Den genomsnittliga kötiden för nyproducerade bostäder under 2013 var 5,2 år att jämföra med 7,7 år för vanliga hyresrätter. Den mest efterfrågade nyproduktionen var ett projekt i Midsommarkransen. På en fråga till bostadskön om vilken egenskap man värdesätter högst i en bostad, svarade en majoritet att balkong var allra viktigast.

8 STOCKHOLM THE CAPITAL OF SCANDINAVIA FOTO: PETER HOELSTAD / AGENT MOLLY / 01 BOSTADSFÖRMEDLINGEN EN DEL AV STOCKHOLMS STAD BOSTAD.STOCKHOLM.SE