Tysslingen, Örebro Renovering Transformatorstation Reclaim projekt LIFE11 NAT/SE848, enligt action E15

Transkript

1 05.2 ARBETSBESKRIVNING Denna beskrivning ansluter endast delvis till AMA 11 men denna skall användas där så kan ske. Tysslingen, Örebro Renovering Transformatorstation Reclaim projekt LIFE11 NAT/SE848, enligt action E15 Fastighetsägare Naturvårdsverket Förvaltare Länsstyrelsen Örebro län Förfrågningsunderlag Länsstyrelsen Örebro län Elisabeth Karlsson Rev datum Länsstyrelsen Örebro län ÖREBRO Telefon: ,

2 Innehållsförteckning Förutsättningar... 3 Beskrivning... 4 Mark... 4 Grund... 4 Stomme... 4 Fasad... 4 Fönster, dörrar... 4 Tak... 4 Invändigt... 4 Status... 5 Entreprenadarbeten Markarbeten... 6 Murningsarbeten... 6 Plåtarbeten... 7 Fönster/ Dörr... 7 Byggnadsarbeten... 8 Målningsarbeten

3 Förutsättningar I södra kanten av sjön Tysslingen ligger transformatortornet, synligt från alla väderstreck i det flacka, öppna landskapet. Då landsbygden elektifierades under 1900-talet byggdes många tranformatorbyggnader och de var ett vanligt inslag i landskapet. I takt med att tekniken för elförsörjning utvecklades förlorade de flesta sin funktion och många har rivits. Transformatortornet vid Tysslingen används idag av Stiftelsen Tysslingen som liten utställningslokal om natur-och kulturlivet vid sjön. Som en del av kulturlandskapet i är transformatortornet värt att bevara. Idag är tornet till viss del i dåligt skick och åtgärder behövs. Det finns också önskemål om att utveckla lokalen som bland annat innebär: Göra det lättare att byta ut informationsmaterial En hållbar ytterdörrslösning Tillgänglighetsanpassning Eventuellt anordnas invändig plattform vid fönster mot norr för att få utsikt mot sjön. Tornets placering i Tyssningens södra kant väster om Örebro. 3

4 Beskrivning av byggnaden. Byggnaden är rektangulär med sadeltak Mark Naturmark med gräs och buskvegetation intill byggnaden. Mot söder en parkeringsyta med grus och singel. Vägen ned från länsvägen är grusad men övergår i gärdesväg med jord norr om byggnaden. Grund Byggnaden är grundlagd på betongplatta. Trappsteg av betong. Stomme Bärande ytterväggar i tegel Fasad Tegel i blockförband. Spår av infästningar för installationer. Fönster, dörrar Åt väster ett sidhängt fönster. Har tidigare varit öppningsbart och har haft spröjs. Åt norr liggande treluftsfönster som är/har varit öppningsbart Åt öster en dörrkarm i trä för ytterdörr, kompletterat med en invändig plåtkarm. Åt söder tre kvadratiska fönstergluggar, igensatta med träskivor. Tak Taket vilar på en nockbalk i stål. Utvändigt beklätt med målad plåt. Takavvattning med fotränna och stuprör med tratt. Invändigt Golv är av betong. Spår av äldre installationer Inneväggarnar och tak är putsade och målade. Bröstpanel på läkt. Bröstpanel och fönsterdetalj. 4

5 Status Tegelfasaden är på sina ställen skadad av frostsprängningar, i både tegelstenar och bruk. Där äldre installationer fästs in ytterligare skador. Oklar status på takplåt, vissa rostskador och avflagad färg kan ses från marken. Inändig målning i dåligt skick med mycket avflagad färg. Fönsterrutor är krossade och förstörda i vissa delar. Byggnadens norra sida. Västra sidan. Söder-öster. Gamla installationer som skall bort. Murningsförband och fogar. 5

6 Entreprenadarbeten. Arbetet med renovering av transformatorstationen drivs som totalentreprenad enligt föreskrifter i denna beskrivning. Arbeten utförs med ett antikvariskt synsätt i utförande och material. Ändringar skall godkännas av beställaren. Markarbeten (separat pris lämnas på markarbeten enligt anbudsformulär). Matjord och buskar runt byggnaden tas bort och ersätts med en 60 cm bred sträng av grövre natursingel. Vid entrésidan och i byggnadens utsträckning, höjs marken och packas med 150 bärlager och 100 mm singelkross 0-8. Utanför dörren läggs en yta av 1500x1500mm med släta cementplattor i nivå med befintligt betongsteg. Vägen från länsvägen bör grusas upp med bärlagergrus och packas. Ytskikt av singelkross Ytan packas med vält. Utförs enligt senare besked. Dessa arbeten ersätts särskilt enligt senare överenskommelse. Murningsarbeten På fasaden byts tegelstenar och bruk ut på de ställen där skadorna är som störst. Tegel skall ha samma kulör och yta som befintligt tegel så långt möjligt med tillgängliga fabrikat. Fogar utförs lika befintliga till utseende och färg. Fogmaterial hydrauliskt kalkbruk. Infästningsanordningar med inmurade järnbalkar tas bort så att de inte rostspränger teglet. Samtliga tidigare hål och genomföringar muras igen. Sprickor i takfotsfrisen åtgärdas, tegelstenar förankras. Rest av järnkonsol som skall tas bort. Stållucka målas, hål muras igen. 6

7 Plåtarbeten Översyn av tak och takavvattning. Lagning där det anses nödvändigt, samt noggrann rengöring och målning. Rostskador ses över och lagas eller bostas rena och målas om plåten har tillräcklig hållfasthet. Takplåten är förzinkad och den senaste målningen utfördes sannolikt med alkyd eller linoljefärg som delvis har förtvålats och delvis nötts bort. Klassiskt utförande av stuprör. Rostig plåt Takplåten tvättas med högtrycksstvätt. Färgflagor samlas upp i silar vid stuprör och deponeras vid miljöstation. Rostiga fläckar skrapas och grundas med rostskyddsgrund. Hela plåtytan stryks sedan med primer. Hela ytan stryks därefter 2ggr med linoljefärg i tunna strykningar. För plåtmålning rekommenderas Penturprodukter. Slutstrykning skall göras med Pentur kultur linoljefärg. Grundning av rostytor utförs med med Pentur eko-rostgrund. Strykning av hela ytan med Pentur eko-primer. Avslutning med 2ggr strykning Pentur kultur på linoljebas. Som alternativ kan slutstrykning göras med Pentur eko täck som är en vattenbaserad akrylatdispersion. Andra lösningsmedelsbaserade system finns men oljor på vfz plåt kan ge upphov till förtvålning av färgen. Färgfabrikantens bruksanvisningar skall noga efterföljas. Kulör ljusgön (kopparimitation). Takplåtarbeten samordnas i tid och ställning med murningsarbeten. Utförda arbeten dokumenteras väl med foton och material specificeras i dokumentationspärm. Fönster/ Dörr Nya fönster, ej öppningbara, tillverkas i de tre fönstergluggarna mot söder. Fönster förses med lamellrutor. Eventuellt kan befintliga fönsterbågar återanvändas. Fönster målas med ren linoljefärg. Detaljanvisningar under målningsarbeten nedan. Befintliga fönsterbågar mot norr renoveras och förses med lamellrutor. Fönster målas med ren linoljefärg. Glasfalsar grundmålas innan glasning. Restaurering av fönster mot väster, med återställande av spröjs etc. ommålning och glasning med lamellrutor, alternativt 4mm vanligt glas. Tillfällig fönsterbåge tas bort. 7

8 Fönster mot väster Borttagen spröjs. Exempel från transformatortornet i Karlslund. En ny dörr tillverkas till befintligt dörrhål.utförs som dubbeldörr med fri gångbredd i gångdörren. Dörren skall vara kraftig och förses med smal panel i likhet med tranformatorsstationen i Karlslund. Byggnadsarbeten Befintlig bröstpanel behålls och kompletteras med lika panel ända upp till takvinkeln. Monteras på reglar med ventilerad distans mot ytterväggen. Panelen utförs i samma liv som bef. panel. Panelen grundas innan montering. Målas med ren linoljefärg enligt målningsbeskrivning nedan. Befintlig bröstpanel behålls, målas och kompletteras uppåt till takvinkel.. 8

9 Entresolplan Trappa och nytt entresolplan mot norr planeras utföras om det ryms inom ekonomiska ramar i projektet, Entreprenören lämnar därför separat pris även på detta arbete. Utförs med trappa/lejdare i gallerdurk och plan av gallerdurk/ alternativt stålram av vinkelstål och trägolv. Vid gallerdurkalternativet skall den vara finmaskig så man kan ställa stativ till kikare/kamera. Här kan återanvändning av tidigare demonterade ståltrappa/lejdare/räcken vara ett godtagbart alternativ. Nytt entresolplan föreslås mot norr för utsikt över sjön från söder. Vy mot norr. Målningsarbeten Plåtmålning ingår i plåtarbeten enl. ovan. Övrig målning ingår i denna entreprenad. (Fönstermålning kan utföras av fönsterrenoveraren om denna lösning väljs). Målningsmaterial. För snickerimålning och målning av träpanel används endast linoljefärger. Fönster- /dörrmålning. Befintligt glas tas ur bågarna och trädelar ses över. Rötskadade delar byts mot fett furuvirke. Bågar grundas 2ggr innan glasning och färdigstryks efter glasning. Kulörer efter senare besked. (Rött föreslås på små fönster. Guldockra på stora fönstret och dörren. Spår på dörren anger att den varit gul.) Karmar och bågar målas i samma kulör. Träpanel. Träpanelen invändigt grundas innan montering och färdigstryks efter montering. Alt färdigmålas utomhus och bättras efter uppsättning. Kulör ljusgrå. Övrig målning Stålbalk i tak rengörs enl. rengöringsgrad St 2. Enl. SS Grundning med rostskyddsgrund. Blymönja får användas. Färdigstrykning 2ggr med linoljefärg. Målas i vit kulör NCS Stållucka på västra fasaden målas i röd kulör lika fönster. Takytan rengörs och målas med kalkcementfärg, alt silikatfärg beroende på förutsättningen i den befintliga färgen. Vit kulör. 9

10 ANBUDSFORMULÄR TYSSLINGE TRANSFORMATORTORN 1. Undertecknad firma erbjuder sig härmed att utföra beskrivna ordinarie arbeten med transformatorstationen mot en ersättning enligt nedan. Budgetpris +-10%... kronor exkl. moms. 2. Separat pris för utförande av entresolplan tillkommer kronor exkl. moms. Planet utförs enligt följande 3. Separat pris för markarbeten med ramp och grusning runt huset tillkommer med kronor exkl. moms. Separat pris för markarbeten gällande uppgrusning av vägen och parkeringsytan. kronor exkl moms. 4. Följande timkostnader enl. ABT 06 gäller för kostnadsreglering av arbeten enligt löpande räkning. A -priser inklusive sociala kostnader, semesterersättningar, försäkringar, verktyg, arbetsledning, traktamenten, resor och entreprenörarvode (pkt 2-4, 6-8 enl AB 04 Kap 6 7). Murningsarbete kr/tim Plåtarbeten kr/tim Byggnadsarbete kr/tim Snickeriarbete kr/tim Målningsarbete kr/tim Övriga kr/tim 5. Entreprenörens organisation. Ombud under entreprenadtiden är: Platschef är: Ansvarig för företagets kvalitetsystem är:. Ansvarig för företagets miljösystem är:. Företagets organisationsnummer är:... 10

11 6. Referensobjekt av kulturhistorisk art från de senaste 5 åren som styrks av antikvarisk kontrollant som anges med namn o telefonnummer. 7 Referensobjekt av från de senaste 5 åren som styrks av beställare som anges med namn o telefonnummer. 8 Tidsplan Arbetet beräknas påbörjas.. och bedöms vara klart för slutbesiktning 9. Förfrågningar beträffande detta anbud besvaras av...namn...tel.e-post Anbudets underskrift med förtydligande... 11