TEKNISK BESKRIVNING Brf Skogsparken 5 i Haninge, H105

Transkript

1 TEKNISK BESKRIVNING Brf Skogsparken 5 i Haninge, H105 MARK Kallförråd med storlek ca 6 m2 ingår med placering i närheten av bostaden, kallförråd till bostad 26 och 29 är placerade vid parkeringsanläggning mellan bostad 27 och 28. Del av tomten utgörs av naturmark som ska bevaras, övrig mark som ingår i tomten färdigställs med utrullat gräs (där så är möjligt), murar och planteringar enligt tomtillustration. Utförandet varierar mellan och inom tomterna och anpassning på plats kan komma att göras. Uteplats på trädgårdssidan av trätrall samt förgårdsmark till bostad av betongplattor och asfalt ingår. Även skärmvägg på trallgolv mellan bostäderna ingår. Till bostad ingår parkeringsplats intill bostaden med möjlighet för uppställning av två bilar efter varandra. Till bostad och ingår carport intill bostaden med möjlighet för uppställning av en bil på uppfart till carport. Till bostad ingår en parkeringsplats per bostad belägen i gemensam parkeringsanläggning mellan bostad 27 och 28. Området är kuperat och stora höjdskillnader förekommer. Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter och i andra hand med mur på tomtmark. Vissa tomter har uppåtgående bergvägg. Inom den del av området där det är naturmark (reglerat i detaljplan) får markens höjd inte ändras, vegetation och markskikt får ej tas bort eller skadas. Naturmark består till största del av skog. Gemensam mark Parkeringsanläggning av asfalt mellan bostad 27 och 28 med totalt 6 parkeringsplatser varav 2 är gästparkeringar för bostadsrättsföreningen. Mark i anslutning till denna parkeringsanläggning är gemensam. BOSTADSHUS Isolerad betongplatta på mark. Yttertak stolar av trä. Betongtakpannor. Liggande träpanel, 9 mm vindskyddsskiva, 195 mm regel/isolering, ångspärr, 45 mm regel/isolering, 11 mm OSB-skiva, 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag Träbjälklag med stegljudsisolering. Undersida bekläds med gipsskivor på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva. Vindsbjälklag stol bekläds på undersidan med gipsskivor på glespanel. Ca 500 mm isolering. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. Lägenhetsskiljande väggar Dubbel träregelstomme med gips- och OSB-skiva. Mineralull för ljudisolering. Fönster 3-glas, U-värde ca 1,1. Karm och båge av trä, fabriksmålade. Öppningsbara fönster av typ vridfönster. Dörrar

2 Entrédörr och sido- och överljus av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida. Uteplatsdörr av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Husnummersiffor Mattborstad krom. Postlåda Mefa Adagio (57) i vit aluminium, blank. CARPORT (bostad och 30 34) Plintar/asfalt. balkar av trä samt kanalplast. Pelare av trä. Mellan carportar spaljé av trä. FÖRRÅD Oisolerad betongplatta. Papp. Oisolerad träregelstomme med fasad av liggande träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Dörr Förrådsdörr av trä, fabriksmålad. UTVÄNDIG MÅLNING Hus, carport och förråd är färdigmålade. INSTALLATIONER Rörinstallationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separat vattenmätare i varje bostad. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump, NIBE F750. Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom ventiler i ytterväggen. Frånluften tas från wc/dusch/tvätt, bad och kök. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, data, tv Individuell mätning av el för lägenheten. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i bad, wc/dusch/tvätt samt bänkbelysning i köket och spegelskåpsbelysning i bad och wc/dusch/tvätt. Belysningsarmaturer ingår även i förråd under trappa, carport och i utvändigt förråd samt vid entré, uteplats och på vägg vid öppen parkeringsplats tillhörande bostad

3 Uteplats och förråd samt fasadvägg på framsida förses med eluttag. Multimediacentral och spridningsnät finns i huset och är anslutet till fibernät Telia med tjänsteleverans TriplePlay. Avfallshantering Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar.

4 TEKNISK BESKRIVNING Brf Skogsparken 5 i Haninge, H112 MARK Kallförråd med storlek ca 6 m2 och carport ingår med placering i närheten av bostaden. Del av tomten utgörs av naturmark som ska bevaras, övrig mark som ingår i tomten färdigställs med utrullat gräs (där så är möjligt), murar och planteringar enligt tomtillustration. Utförandet varierar mellan och inom tomterna och anpassning på plats kan komma att göras. Uteplats på trädgårdssidan av trätrall samt förgårdsmark till bostad av betongplattor, singel och asfalt ingår. Området är kuperat och stora höjdskillnader förekommer. Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter och i andra hand med mur på tomtmark. Vissa tomter har uppåtgående bergvägg. Inom den del av området där det är naturmark (reglerat i detaljplan) får markens höjd inte ändras, vegetation och markskikt får ej tas bort eller skadas. Naturmark består till största del av skog. Gemensam mark Parkeringsanläggning av asfalt mellan bostad 27 och 28 med totalt 6 parkeringsplatser varav 2 är gästparkeringar för bostadsrättsföreningen. Mark i anslutning till denna parkeringsanläggning är gemensam. BOSTADSHUS Isolerad betongplatta på mark. Yttertak stolar av trä. Betongtakpannor. Liggande träpanel, 9 mm vindskyddsskiva, 195 mm regel/isolering, ångspärr, 45 mm regel/isolering, 11 mm OSB-skiva, 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag Träbjälklag med stegljudsisolering. Undersida bekläds med gipsskivor på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva. Vindsbjälklag stol bekläds på undersidan med gipsskivor på glespanel. Ca 500 mm isolering. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. Fönster 3-glas, U-värde ca 1,1. Karm och båge av trä, fabriksmålade. Öppningsbara fönster är av typ vridfönster. Dörrar Entrédörr och sido- och överljus av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. terrass Golv av trätrall. Räcke av aluminium med skivor av glas. Husnummersiffor Mattborstad krom. Postlåda Mefa Adagio (57) i vit aluminium, blank.

5 CARPORT Plintar/asfalt. Carport med takbalkar av stål alternativt trä, takterrassbjälklag. Carport med pelare av stål alternativt trä. Skärmvägg av trä mot trädgårdssida och vid långsida som ej utgörs av husvägg. FÖRRÅD Oisolerad betongplatta. Oisolerad träregelstomme med fasad av liggande träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Papp. Dörr Förrådsdörr av trä, fabriksmålad. UTVÄNDIG MÅLNING Hus, carport och förråd är färdigmålade. INSTALLATIONER Rörinstallationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separat vattenmätare i varje bostad. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump, NIBE F750. Golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom ventiler i ytterväggen. Frånluften tas från wc/dusch/tvätt, bad, klk samt kök. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, data, tv Individuell mätning av el för lägenheten. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i bad, wc/dusch/tvätt och klädkammare samt bänkbelysning i köket och spegelskåpsbelysning i bad och wc/dusch/tvätt. Belysningsarmaturer ingår även i garderob under trappa, carport och i utvändigt förråd samt vid entré och uteplats. Uteplats och förråd samt fasadvägg i carport förses med eluttag. Multimediacentral och spridningsnät finns i huset och är anslutet till fibernät Telia med tjänsteleverans TriplePlay. Avfallshantering Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar.