FA L K E N B E R G S K R E A PA R K. Bofakta. helhet. design

Transkript

1 S K R E A PA R K Bofakta design helhet t ryg g h e t p r i s vä r t FA L K E N B E R G

2 Rumsbeskrivning Bas, Amanda 110 kvm Så här går det till att köpa villa i Skrea Park i Falkenberg! Benämning Kapprum Skjutpartier Bas Benämning WC/Bad Bas Kakel vit matt, 20x20 cm 1. Läs igenom försäljningsmaterialet, studera anslagna ritningar och orientera dig om husens lägen. Ytterdörr Kök Täckmålad Spegel Handfat Takbelysning+spegelljus Skåp, vit, Svedbergs 2. Frågor besvaras av Therese cobsson, Kärnhem, telefon , Ola Claesson, Svensk Fastighetsförmedling, eller Mikael Bjering, Svensk Fastighetsförmedling, Skåp Sparksockel Stänkskydd Handtag Marbodal Arkitekt vit Vit Kakel enligt val, 20X20 cm Tråd, stående WC stol Duschset Badkar Vardagsrum Termostatblandare Standard, vit 3. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl så rekommenderar vi dig att prata under skåp Lysrör med din bank. Sarglist Underkant överskåp Allrum/sovrum 4. Kontakta din bank för att erhålla skriftligt lånelöfte. Din bankman får gärna kontakta vår kundansvarige för att få ytterligare information om projektet. 5. Så snart du bestämt dig så skriver vi ett bokningsavtal. För att du ska få skriva avtal måste du ha med dig bankens lånelöfte samt betala bokningsavgiften, kronor, direkt efter avtalets undertecknande. 6. Uppgörelsen som nu är gjord gäller bostaden i Bas-utförande. Du kan nu i lugn och ro fundera över de eventuella designval du vill göra. Vi erbjuder ytterligare sex designlinjer, framtagna av inredningsarkitekt, för att passa just din bostad., tak Köksbänk Diskbänk Kyl/sval Frys Diskmaskin Spis/ugn Köksfläkt Inbyggd mikrovågsugn WC/ Dusch Laminat, fantasy mörkgrå, 30 mm Rostfri Siemens komb ugn/spis, vit Siemens, grå Endast skåpförberett för mikro Sovrum Garderober Enligt ritning, släta vita Skåpsinredning Hyllplan+stång Dressingroom Målad gips, vit Skjutpartier Övrigt, gäller om ej annat angivits: 7. Kärnhem arrangerar Designkväll för dem som tecknat Bokningsavtal, där vi går igenom de olika designalternativen. Kakel vit matt, 20x20 cm Takbelysning+spegelljus Tak list Matt vitmålad gips och taklist Målad gips/tapet bas 8. Innan byggnationen startar, ska ett köpekontrakt avseende tomten och ett entreprenadkontrakt avseende huset tecknas. Vid avtalstecknandet får du en pärm med alla avtalshandlingar. Spegel Handfat WC stol Skåp, vit, Svedbergs Dörrfoder Innerdörrar Trycken innedörrar Standard Krom Dusch Hörnstång, vit Fönsterbänkar Kalksandsten 9. Fastigheten (tomten) betalas i samband med avtalsskrivning och entreprenad- Duschset Termostatblandare Blandare Engrepps, kromade kontraktet (huset) delas upp i 5 betalningar. Tvättstuga OBS! Det gäller att vara ute i tid för att få den bostad man önskar och vara med i tilldelningen., tak Målad väv, vit Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella förändringar till likvärdiga produkter. Efter att vi tecknat bokningsavtal så kan vi i lugn och ro gå igenom allt vad som gäller för ditt nya boende. Fast pris gäller fram till 31 mars 2013, för köp efter detta datum kan priserna komma att justeras. Tvättmaskin Kondenstorktumlare Arbetsbänk Väggskåp Siemens Siemens Slät, vit Väl mött önskar Kärnhem Tvättho Rostfri

3 Teknisk beskrivning Amanda, 110 kvm Tomtillustration, Amanda 110 kvm MARK Tomtmark Häck planteras mot gata och grannfastigheter, dock ej på baksidan. På varje tomt planteras ett träd. Gångytor beläggs med betongplattor, uppfart till carport asfalteras och uteplats på fram- och baksidan består av ett trädäck. Mark som ingår i tomten är planerad och växtbädd utlagd. Köparen ansvarar själv för grässådd eller utrullning av gräs. GRUNDER Hus Isolerad betongplatta på mark. Carport och förråd Oisolerat betonggolv. HUS Yttertak Fackverkstakstolar av trä. Betongtakpannor på underlag av råspont och papp. Ytterväggar Träpanel, 9 mm weather board, 195 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 11 mm OSB, 13 mm gipsskiva. Vindsbjälklag Vindsbjälklag med ca 500 mm isolering. Undersida bekläds med 28mm glespanel, plastfolie och 13 mm gips. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. Innertak Slät målad gips. Fönster 3-glas i fönster. U-värde 1,2-1,4. Karm och båge av trä, fabriksmålade. Invändig fönstersmyg, vitmålad och vinklad för bättre ljusinsläpp. Dörrar Entrédörrar av trä, fabriksmålade i samma kulör på in- och utsida. Fönsterdörr fabriksmålad. Innerdörrar följer respektive designlinje, se rumsbeskrivning., socklar och foder följer respektive designlinje, se rumsbeskrivning. Socklar vid golv och foder runt dörrar följer respektive designlinje, se rumsbeskrivning. CARPORT OCH FÖRRÅD Tak Papptak. Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Målad insida i carport och omålad insida i förråd. Dörr Entrédörr av trä, fabriksmålade i samma kulör på inoch utsida. UTVÄNDIG MÅLNING Hus, carport och förråd är färdigmålade. INSTALLATIONER Rörörinstallation Separat vattenmätare i varje bostad. Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump. Uppvärmningen sker genom golvvärme. Ventilation Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i badrum/tvättstuga samt kök och förvärmer tilluften som fördelas till rum genom tilluftsdon. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, tv och data Individuell mätning av el för hushållström, finns i fasadmätarskåp. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök och bad/tvätt, bänkbelysning i köket, badrumsljusramp och utvändiga belysningsarmaturer i carport och förråd samt vid entré och uteplats. Uteplats och carport förses med eluttag. Förberett i hus med multimediacentral och kablage för bredbandsanslutning samt TV och telefon. (Anslutning från lokal leverantör bekostas och avropas av beställaren) ÖVRIGT Sophantering Beställaren betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar. växtbädd utlagd (matjord) trätrall singelfris btg-plattor trätrall blommande träd granitstolpe m btg-plattor asfalt singelfris SKREA PARK SKREA 14:8 M.FL i FALKE SKISS NYBEBYGGELSE AV TOMTILLUSTRATION EL SKALA 1:100 (A3) 4 5

4 Designlinjerna tillval utöver Bas Utöver designlinje Bas finns sex andra alternativ att köpa till, som beskrivs nedan. Designlinjebroschyrer och badrumsbok får du av din kundansvariga. Våra kök kommer från Marbodal och är Svanenmärkta. Classic Kökslucka Vollo vit högblank, laminatbänkskiva svart, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Tradition Kökslucka Form vit eller Arkitekt plus vit, massiv ekbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Nordic Kökslucka Arkitekt plus vit, laminatbänkskiva vit, 60 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. klinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Elegance Kökslucka Arkitekt plus vit i överskåp samt Öresund vit i bänkskåp, massiv valnötsbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. klinker i entré, övriga bostaden har parkett i valnöt. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Sober Kökslucka Torö ek, grå granitbänkskiva, 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. klinker i kök och entré, övriga bostaden har parkett i ek. Innerdörrar, karmar, foder och lister är i ekfaner. Trend Kökslucka Sushi vitbets i överskåp samt Sushi svartbets i bänkskåp, ljus laminatbänkskiva, 60 mm. Uppgraderade integrerade vitvaror. klinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Gemensamt för designlinjerna ovan är; Fondtapet i vardagsrum. Större urval på stänkskydd, spotlights som bänkbelysning, underlimmade diskhoar och mjukstängande lådor. Massiva innerdörrar. Badrum med kommod, spegel/spegelskåp och duschväggar i glas. Större urval av kakel och klinker i badrum enligt Kärnhems badrumsbok Inspirationsbild, avvikelser kan förekomma. Prissättning Bostad nr Benämning Storlek Rum Pris Prel. inflyttning 16 Amanda 110 kvm 4 rok kr Vintern 2013/ Amanda 110 kvm 4 rok kr Vintern 2013/ Amanda 110 kvm 4 rok kr Vintern 2013/ Amanda 110 kvm 4 rok kr Vintern 2013/ Amanda 110 kvm 4 rok kr Vintern 2013/ Amanda 110 kvm 4 rok kr Vintern 2013/ Amanda 110 kvm 4 rok kr Vintern 2013/ Utöver detta finns ett antal andra tillval enligt prislista. Be din kundansvariga om mer information och råd. För samtliga bostäder tillkommer årsavgift för drift och underhåll av områdets vägförening, cirka kr. Prislistan avser designlinje bas. Övriga designlinjer, se separat prislista. Prislistan gäller t o m 31 mars Garantier och försäkringar Pris övriga designlinjer Byggfelsförsäkring Byggfelsförsäkring är till för att täcka skälig kostnad för att avhjälpa väsentliga fel i byggnaden. Försäkringen gäller i 10 år efter godkänd slutbesiktning och är knuten till huset. Färdigställandeförsäkring Denna försäkring träder in om entreprenören går i konkurs eller av annat skäl inte klarar av att bygga klart huset. Entreprenadgaranti Två års garanti på arbete och material i enlighet med ABS 09. Designlinje Amanda Classic kr Tradition kr Nordic kr Trend kr Sober kr Elegance kr 6 7

5 Skapa livsrum på Kärnhemska Kärnhems filosofi är att skapa livsrum, med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser mer än någon annan aktör till hela områdets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boendekvalitet. Det ska också vara bekvämt att bo i ett Kärnhem. När vi säger nyckelfärdigt menar vi nyckelfärdigt, vi planterar till och med träd och ar, lägger marksten och lägger ut växtbädd/matjord på tomten till din bostad. Skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva. Det är därför som vi arbetar så intensivt med att hålla ner prisbilden. Kärnhem har byggt många bostäder runt om i Sverige, därför vet vi att vi alltid håller våra löften, oavsett om det gäller ditt fasta inflyttningsdatum eller något annat. När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att ha det bekvämt. Du ska känna att du har kommit hem. Johan Karlsson, vd Falkenberg Halmstad Helsingborg Karlstad Västerås Örebro Norrköping Linköping Jönköping Växjö Kalmar i samarbete med Karlskrona Lund Falkenberg Halmstad Helsingborg Karlstad Växjö Lund Västerås Örebro Norrköping Linköping Jönköping Kalmar Karlskrona Besöksadress: Nygatan 30, Falkenberg Ola Claesson, , ola.falkenberg@svenskfast.se Mikael Bjering, , mikael.falkenberg@svenskfast.se Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. d e s i g n helhet tryg g h e t prisvä r t