L J U S S TA D E N KALMA R. Bofakta. Skapar livsrum! Skapar livsrum! D E S I G N HELHET TRYG G H E T PRISVÄ R T

Transkript

1 L J U S S TA D E N KALMA R Bofakta 1 Skapar livsrum! D E S I G N HELHET TRYG G H E T PRISVÄ R T Skapar livsrum!

2 Så här går det till att köpa nytt i Ljusstaden i Kalmar! 1. Läs igenom försäljningsmaterialet, studera anslagna ritningar och orientera dig om husens lägen. 2. Ställ frågor till Andreas Jonasson på astighetsbyrån telefon Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl så rekommenderar vi dig att prata med din bank. 4. Kontakta din bank för att erhålla skriftligt lånelöfte. Din bankman får gärna kontakta vår kundansvarige för att få ytterligare information om projektet. 5. ör att du ska få skriva avtal måste du ha med dig bankens lånelöfte. Uppgörelsen som nu är gjord gäller bostaden i Bas-utförande. Du kan nu i lugn och ro fundera över de eventuella designval du vill göra. Vi erbjuder ytterligare sex designlinjer, framtagna av inredningsarkitekt, för att passa just din bostad. 6. Så snart ni bestämt er skriver vi ett köpekontrakt avseende tomten och ett entreprenadkontrakt. Vid avtalstecknandet får du en pärm med alla avtalshandlingar. Väl mött önskar Kärnhem Sydost AB 2

3 Designlinjerna tillval utöver Bas Samtliga designlinjer ger dig: Större urval på stänkskydd. Målad gips på samtliga väggar, samt fondtapet i vardagsrum. Classic Kökslucka Vollo vit, laminatbänkskiva Brazil, grå 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Tradition Kökslucka orm vit eller Arkitekt plus vit, massiv ekbänkskiva 30 mm. Uppgraderade vitvaror. Ekparkett i hela bostaden. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Nordic Kökslucka Arkitekt plus vit, laminatbänkskiva, vit 60 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. klinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Elegance Kökslucka Arkitekt plus vit/grappa, massiv valnötsbänkskiva 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. klinker i entré, övriga bostaden har parkett i valnöt. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Sober Kökslucka Torö ek, stenbänkskiva 30 mm. Uppgraderade rostfria vitvaror. klinker i kök och entré, övriga bostaden har parkett i ek. Innerdörrar, karmar, foder och lister är i ekfaner. Trend Kökslucka Sushi vitbets i överskåp samt Sushi svartbets i bänkskåp, ljus laminatbänkskiva, 60 mm. Uppgraderade integrerade vitvaror. klinker i entré, övriga bostaden har parkett i vitpigmenterad ask. Innerdörrar, karmar, foder och lister är vita. Dessutom finns det olika tillval inom varje designlinje. ör mer information, prata med kundansvarig. Garantier och försäkringar Byggfelsförsäkring Byggfelsförsäkring är till för att täcka skälig kostnad för att avhjälpa väsentliga fel i byggnaden. örsäkringen gäller i 10 år efter godkänd slutbesiktning och är knuten till huset. ärdigställandeskydd Denna försäkring träder in om entreprenören går i konkurs eller av annat skäl inte klarar av att bygga klart huset. Detta kan vara en bankgaranti eller en färdigställandeförsäkring. Entreprenadgaranti Huset besiktigas av opartisk besiktningsman vid färdigställandet. Köparen ansvarar och bekostar för att en garantibesiktning genomföres efter två år. el som omfattas av garantin åtgärdas på Kärnhems bekostnad. 3

4 Teknisk beskrivning Linnéa 93 kvm, Amanda 110 kvm och Matilda 122 kvm MARK Tomtmark Gångytor och uteplats på trädgårdssida av betongplattor. Biluppfart asfalteras. Uteplats på entrésida av tryckimpregnerad trätrall. Övrig mark som ingår i tomten är grässådd. Häck och 1st fruktträd planteras på framsida mot Visionsvägen. HUS Grund Betongplatta på mark isolerad med 300 mm cellplast. Ytterväggar Träpanel, 9 mm gipsskiva (GNU), 145 mm regel/mineralull, plastfolie, 45 mm regel/mineralull, 13 mm gipsskiva. Vindsbjälklag/Innertak Takstol bekläds på undersida med 13 mm gips på 28 mm glespanel. Ca 400 mm isolering. Yttertak Takstolar av trä. 22 mm råspont, papp och betongtakpannor. Innerväggar Träregelstomme med 13 mm gipsskivor. Min 30 mm mineralull för ljudisolering. önster Karm och båge av trä, fabriksmålade. U-värde 1,2 1,4. Dörrar Entrédörrar av trä, fabriksmålade. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Innerdörrar följer respektive designlinje. Se rumsbeskrivning., socklar, foder, lister följer respektive designlinje. Se rumsbeskrivning. oder runt dörrar följe respektive designlinje. Se rumsbeskrivning. Invändig fönstersmyg vitmålad och vinklad för bättre ljusinsläpp. Sockel kök följer respektive designlinje. Se rumsbeskrivning. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av det kommunala fjärrvärmenätet via bostadens fjärvärmeväxlare. Uppvärmning av bostaden sker genom golvvärme. Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (TX). rånluften ventileras bort via badrum, wc/dusch, tvättstuga samt kök och förvärmer tilluften som fördelas i övriga rum genom tilluftsdon. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, tv, data Separat mätning av el till husets drift (uppvärmning och varmvatten). örutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i kök, bad, wc/dusch, tvätt, bänkbelysning i köket och badrumsljusramp. Utvändiga belysningsarmaturer ingår i carport, förråd, vid entré, vid utgång tvätt och uteplats. Carport förses med eluttag. örberett för bredbandsanslutning, TV och telefoni. CARPORT OCH ÖRRÅD Grund Oisolerad betongplatta på mark. Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålat invändigt i förråd. Yttertak Takstolar av trä. 22 mm råspont, papp och betongtakpannor. ÖVRIGT Utvändig målning Husen inkl carport och förråd är färdigmålade. Sophantering Samtliga hus har sopkärl inom tomtgräns enligt kommunens anvisningar. Elektronikavfall, glas, papper lämnas till närmaste återvinningsstation. Grovsopor lämnas till närmaste återvinningscentral. Sanitära installationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Kommunal vattenmätare i varje bostad. 4

5 Rumsbeskrivning Linnéa 93 kvm, Amanda 110 kvm, Matilda 122 kvm Benämning Designlinje Bas Benämning Designlinje Bas Kapprum Skjutpartier Ytterdörr Täckmålad Kök Skåp Marbodal Arkitekt, vit Sparksockel Vit Stänkskydd Kakel enligt val, 20x20 cm Handtag Tråd, stående Belysning under skåp Lysrör Sarglist Underkant överskåp Belysning, tak Ja Köksbänk Laminat, fantasy mörkgrå, 30 mm Diskbänk Rostfri Kyl/sval Siemens, vit rys Siemens, vit Diskmaskin Siemens, vit Spis/ugn Siemens komb ugn/spis, vit Inbyggnadsugn - Inbyggnadshäll - Köksfläkt Siemens, grå Inbyggd mikrovågsugn Endast skåpsförberett för mikro WC/Dusch Klinker enligt val, 20x20 cm Kakel, vit slät, 20x20 cm Belysning Takbelysning+spegelljus Spegel Skåp, 60x50 cm, vit Handfat Keramik, vit Underskåp/Kommod - WC-stol Keramik, vit Dusch Hörnstång, vit Duschset Termostatblandare Tvättstuga Klinker enligt val, 20x20 cm Målad väv, vit Belysning, tak Ja Tvättmaskin Siemens Kondenstorktumlare Siemens Arbetsbänk Slät, vit Väggskåp Tvättho Rostfri WC/Bad Belysning Spegel Handfat Underskåp/Kommod - WC-stol Duschset Badkar Vardagsrum Allrum/sovrum Sovrum Garderober Skåpsinredning Dressingroom Belysning Skjutpartier Övrigt, gäller om ej annat angivits: Tak list Dörrfoder Innerdörrar Trycken innerdörrar önsterbänkar Blandare Klinker enligt val, 20x20 cm Kakel, vit slät, 20x20 cm Takbelysning+spegelljus Skåp 60x50cm, vit Keramik, vit Keramik. vit Termostatblandare Standard, vit Enligt ritning, släta vita Hyllplan + stång Ja Målad gips, vit Ja Matt vitmålad gips Målad gips/tapet Standard krom Kalksandsten Engrepps, kromade 5

6 Prislista Linnéa 93 kvm Amanda 110 kvm Matilda 122 kvm Nr Storlek Pris, bas 6 93 kvm kr 5 93 kvm kr 4 93 kvm kr 3 93 kvm kr 2 93 kvm kr kvm SÅLD kr kvm SÅLD kr kvm SÅLD kr Nr Storlek Pris, bas kvm kr kvm kr kvm kr kvm kr kvm kr kvm SÅLD kr kvm SÅLD kr kvm SÅLD kr Nr Storlek Pris, bas kvm kr kvm kr kvm kr kvm kr kvm kr kvm SÅLD kr kvm SÅLD kr kvm SÅLD kr LECH WALESAS GATA Kv. Utflykten GRÖNING UTVECKLINGSVÄGEN N PL AS PL VISIONSVÄGEN Kv. Mötet GRÖNING AS 3 PL 2 6

7

8 Skapar livsrum! I samarbete med ör mer information om Ljusstaden, kontakta Andreas Jonasson på astighetsbyrån, telefon eller besök 8 Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.