Brf Skogsparken 5 VEGA, HANINGE

Transkript

1 Brf Skogsparken 5 VEA, HANINE

2 Skapa livsrum på Kärnhemska Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boendekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva. Därför arbetar vi alltid med att hålla prisbilden nere. En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm. När vi säger nyckelfärdigt menar vi det. Vi färdigställer inte bara husen utan också allt runt omkring. enom åren har vi byggt många bostäder runt om i Sverige. Av erfarenhet kan vi därför säga att vi levererar det vi lovar, antingen det handlar om fasta inflyttningsdatum eller något annat. När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att allt är klart. Du ska känna att du har kommit hem. ohan Karlsson, vd Kärnhem AB populära stadsdelen vega är en idyll för hela familjen. härliga grönområden, naturreservat runt hörnet och närhet till drevviken, med många badplatser. vårt område skogsparken växer nu vidare. många familjer har redan bot t in sig och väntar på nya grannar. välkommen, du också!

3 Bekväm vardag i Vega en ny stadsdel tar form V : V V V , , : ,6 friliggande hus : , ,4 gkn ber nt alle slä z en sv : se wit Vä g Bru av parhus Ish äg radhus : : ,9 +, Intresset för våra bostadsrätter i Vega har varit stort och nu startar vi vår femte etapp, Brf Skogsparken 5. Utmed Barents väg, mitt emot våra tidigare kvarter, uppför vi nu ytterligare 34 bostadsrätter i form av par- och radhus på 105 kvm samt kedjehus på 112 kvm. Alla hus i Skogsparken är skapade av Södergruppen arkitekter i Stockholm. De fem kvarteren harmonierar fint och skapar en vacker helhet. Vad som karaktäriserar Brf Skogsparken 5 är att tomterna vetter mot ett skogsparti, vilket gör varje tomt helt unik. Ingen insyn på baksidan och möjlighet till spännande lekar och äventyr för barnen :23.4 2: : vårt område, brf skogsparken pa rke +,1 n" Framtida pendeltågsstation.3 +,6 "Sö dra 7 kedjehus :12.6 +, , F-0 1:77 F , : radhus 8.9 +,1 +, en äg gsv än Ols KEDEHUS 112 KVM Möjlig dagvattendamm.3 1: :76.1 parhus +,5 ETA 1 4 SLUTSÅLT) radhus +,8.0 et F stak d 13 Elstation.2.5 +,7 förrå H-02.7 nat me urm d trädark.9 +,8 F , V-0 + +,3.6 V tatio : AR-/RADHUS 105 KVM.2.9 F Els n t ne. lig möj statio en Om ggs ndplan förlä r vä de un ,9 Här finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet och i närheten ligger Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. En underbar miljö för både liderhus små och stora att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdsstadsvilla kommun med många öar och skärgårdsmiljö. Stockholm city med sitt utbud av jobb, shopping, kultur och nöjen finns på bekvämt avstånd. Ett familjevänligt läge som underlättar vardagen, helt enkelt. +,9 n +,9 1: ,1 25 1:10 1: : 1 29 nt 27 1: radhus H- V-0 28 slä :10.8 +,3 familjevänligt läge +, rra "No +,6 33 1:167 1: 1:62 F-0 1:.1 " ken par +, Bokal ,1 +,3 1: :64.1 1:63 1: +,7 V-01 +,8 +, ,1.0 1: : , :65.6 1: :12 1: : g Vä itz sew Bru.4 2: en.8 +41,3 1:67 1:65 2:.2.3 äg.3.6 2: :171 sv.8 1:168 1:64 2: av Ish 2: 1: : :172.1 en äg öv ås M 2:41 2: : :40.2 en äg öv rd Va.7.8 1:174 1: : 1:74 2:.4.2 n ge lvä ke ö.7 1:69 1:75 1: : :91 1: : :88 en äg öv ås M : : : I Haninge håller den nya stadsdelen Vega på att växa fram. Redan 2012 uppfördes de första bostadshusen och sedan dess har hundratals familjer flyttat in och nya grannar står på tur. En ny pendeltågsstation är under byggnation och planeras tas i bruk under Här kommer också ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. Flera förskolor, en F 9 skola, samt ett aktivitetshus där unga och gamla kan mötas finns i planerna. Förskolan unnebo har redan öppnat och radhus inom kort startar ur-och-skur-förskolan Spetsberget sin verksamhet i västra delen av Vega, alldeles nära vårt område.

4 Huset med det lilla extra Våra 10 kedjehus på 112 kvm i bostadsrättsform har fasader med vit, liggande fasadpanel, vilket ger husen ett ståtligt intryck. Framsidan är belagd med plattor och singel. Du får också ett träd och häck ut mot gatan. Entrén blir välkomnande med tak och över- och sidoljus vid dörren. En generös tak med glasräcke binder samman kedjehusen och här ryms både matgrupp och solstolar. å den asfalterade uppfarten finns det plats för två bilar, varav den ena är placerad under tak. Baksidan vetter mot ett kuperat skogsområde med höjdskillnader, vilket gör att varje tomt är helt unik och anpassas efter naturens skiftningar. Några tomter har en del gräsyta, medan andra tomter består av större del naturmark. å baksidan får du också ett och en uteplats med trätrall, i vissa fall med trappa ner till tomten. Vinkeln på baksidan skapar en ombonad känsla på uteplatsen och en naturlig avskärmning mot grannen. Inspirationsbild exteriör H112, bostadsrätt 1 10

5 Inspirationsbild H112, bostadsrätt 1 10

6 Med utrymme för alla smaker De välplanerade kedjehusen på 112 kvm har en öppen och flexibel planlösning med generösa ljusinsläpp. å bottenvåningen ligger kök, matrum, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med stora fönster och utgång till den skyddade uteplatsen. lanlösningen mellan kök och matrum är öppen. En köksö ramar in köket och skapar en bra arbetsyta och utrymme för extra sittplatser. En våning upp kan du välja på tre sovum, eller två sovrum plus ett allrum. Två av rummen har altandörr ut mot en och på andra sidan hallen finns en rymlig klädkammare. å övervåningen finns också ett helkaklat badrum med badkar för sköna, avkopplande stunder. Inspirationsbild kök H112

7 1 naturmark med träd.7 Fasad 112 KVM KEDEHUS, BOSTADSRÄTT 1 10 Tomtillustration 112 KVM KEDEHUS, BOSTADSRÄTT 1 10 Betongpannor Huv låt TAK Trä: Allt synligt trä i takfot låt: Takhuvar, plåtarbeten Snörasskydd NCS S 02-Y, Vit I Brf Skogsparken 5 är varje tomt helt unik. Baksidan vetter mot ett kuperat skogsområde med höjdskillnader, vilket gör att tomterna anpassas efter naturen och markens förutsättningar. Några tomter får en del gräsyta, medan andra består av större del naturmark. lacering av murar och trappor varierar. Fråga gärna din kundansvariga för mer information. Betongpannor: Takbeläggning Tvåkupiga, mellangrå FASADER avelsprång, plåt Snörasskydd Trä: Liggande panel NCS S 02-Y, Vit Omfattningar runt fönster, stående panel vid fönster och vid entré NCS S 02-Y, Vit Skärmtak undersida NCS S 02-Y, Vit naturmark med träd Takavvattning låt låt: Stuprör Fönsterbleck Skärmtak, ovansida Räcke Liggande panel Snickerier: Fönster Entréparti NCS S 02-Y, Vit NCS S 7000-N, Mörkgrå murar hus 1-4 trappa hus 2 och 3 Knut Skärmtak Smide: Terrassräcke, ståndare och överliggare las: Fyllning i räcke Sockel: Sockelelement Naturanodiserad aluminium Klarglas Betong, natur FÖRRÅD planerad naturtomt gräs där möjlighet finns) mur häck steg, hus 2-4 mur Sockel trätrall Entréparti Stående panel plank SKOSARKEN m KOLARTOR 1:286 I HANINE KOMMUN UTVÄNDI FÄRSÄTTNIN KEDEHUS H112), HUS 1-10 SKALA 1: A3) mur slänt bergknalle N bl bl zon för kantstens-p BARENTS VÄ bl.4 asfalt singel btg-plattor blommande träd sop häck m SKOSARKEN 5 VEA I HANINE KOMMUN ILLUSTRATIONSLAN, OMRÅDE 3 SKALA 1:0 A3) 1918 mur SKOSARKEN 5 VEA I HANINE KOMMUN TOMTILLUSTRATION KEDEHUS, H SKALA 1:100 A4) Måns Rydberg arkitektur AB 0 1 5m 12 13

8 KLK VL BAD SOVRUM ca 9 m lanlösningar 112 KVM KEDEHUS, 2 BOSTADSRÄTT 1 10 Övre plan skärmtak TAK Övervåning, grundutförande SOVRUM ca 12 m 2 HALL SOVRUM ca 9 m 2 Bottenvåning VARDASRUM ca 22 m 2 TERRASS KLK VL SOVRUM ca 9 m 2 BAD CARORT F köksö K MC Övre plan skärmtak KÖK ca 22 m 2 WC/DUSCH/TVÄTT TAK Elskåp DM ST KH ENTRÉ ELC TT TM A Entréplan Övervåning, tillval SOVRUM ca 12 m 2 HALL SOVRUM ca 9 m 2 H Möblerade planer, skala 1:100/A4 VARDASRUM ca 22 m 2 1 m 0 5 TERRASS VL KLK Väldisponerat kök med matplats, köksö och utblick mot entrésidan Klinker i entrén Vardagsrum med utgång till uteplatsen Helkaklat wc/dusch/tvätt Möjlighet att välja två eller tre sovrum på övervåningen Klädkammare på övervåningen enerös på övervåningen Helkaklat badrum med badkar på övervåningen Uteplats med trädäck och liten trädgård Naturmark bevaras Stenbelagd uteplats på framsidan lats för två bilar, varav en under tak Kall i trädgården meter s kala 1: CARORT Elskåp F K köksö KÖK ca 22 m 2 DM ST MC KH ENTRÉ ELC ALLRUM ca 9 m 2 WC/DUSCH/TVÄTT Övre plan TT TM A skärmtak BAD 15

9 Rumsbeskrivning 112 KVM KEDEHUS, BOSTADSRÄTT 1 10 Teknisk beskrivning 112 KVM KEDEHUS, BOSTADSRÄTT 1 10 enerellt olv olv i entré Väggar Innertak olvlist och dörrfoder Trappa Innerdörrar Trösklar Fönsterbänkar arderober Förvaring entré Blandare Rumshöjd Kök Inredning Bänkskiva Stänkskydd Lucka Handtag Belysning Vitvaror Våtutrymmen Inredning olv Väggar Vitvaror Boen, eklamellgolv, 14 mm Klinker, Habitat, 20x20 cm Vitmålade Vitmålat Släta vita Ekbetsad furu med vita vangstycken Släta vita Ek Kalksandsten Enligt ritning. Släta vita luckor, ett hyllplan + stång Hatthylla vit Engrepps kromade ca 2,5 meter HTH-kök utformat med lådor Laminat, Brazil svart, 30 mm samt rostfri underlimmad diskho med avställningsyta Kakel,15x15 cm, vitt Dekor, vit slät ureline, 196 mm Lysrörsarmatur under skåp med sarglist Siemens vita vitvaror med inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Svedbergs inredning med handfat, spegelskåp med belysning, WC-stol. Duschväggar Forsa klarglas halvrund 80x80 cm i wc/dusch/tvätt, vit bänkskiva laminat ovan TM/TT samt väggskåp med lucka slät vit. Badkar i bad. Klinker, Habitat, 20x20 cm, fall i dusch 10x10 cm Vitt kakel, Habitat, 20x40 cm Siemens tvättmaskin och kondensstumlare i wc/dusch/tvätt mark Kall med storlek ca 6 m 2 och carport ingår med placering i närheten av bostaden. Del av tomten utgörs av naturmark som ska bevaras, övrig mark som ingår i tomten färdigställs med utrullat gräs där så är möjligt), murar och planteringar enligt tomtillustration. Utförandet varierar mellan och inom tomterna och anpassning på plats kan komma att göras. Uteplats på trädgårdssidan av trätrall samt förgårdsmark till bostad av betongplattor, singel och asfalt ingår. Området är kuperat och stora höjdskillnader förekommer. Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter och i andra hand med mur på tomtmark. Vissa tomter har uppåtgående bergvägg. Inom den del av området där det är naturmark reglerat i detaljplan) får markens höjd inte ändras, vegetation och markskikt får ej tas bort eller skadas. Naturmark består till största del av skog. emensam mark arkeringsanläggning av asfalt mellan bostad 27 och 28 med totalt 6 parkeringsplatser varav 2 är gästparkeringar för bostadsrättsföreningen. Mark i anslutning till denna parkeringsanläggning är gemensam. bostadshus rund Isolerad betongplatta på mark. Yttertak Takstolar av trä. Betongtakpannor. Ytterväggar Liggande träpanel, 9 mm vindskyddsskiva, 195 mm regel/isolering, ångspärr, mm regel/isolering, 11 mm OSB-skiva, 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag Träbjälklag med stegljudsisolering. Undersida bekläds med gipsskivor på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva. Vindsbjälklag Takstol bekläds på undersidan med gipsskivor på glespanel. Ca 0 mm isolering. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. Fönster 3-glas, U-värde ca 1,1. Karm och båge av trä, fabriksmålade. Öppningsbara fönster är av typ vridfönster. Dörrar Entrédörr och sido- och överljus av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Tak olv av trätrall. Räcke av aluminium med skivor av glas. Husnummersiffor Mattborstad krom. ostlåda Mefa Adagio 57) i vit aluminium, blank. carport rund lintar/asfalt. Tak Carport med takbalkar av stål alternativt trä, takbjälklag. Ytterväggar Carport med pelare av stål alternativt trä. Skärmvägg av trä mot trädgårdssida och vid långsida som ej utgörs av husvägg. rund Oisolerad betongplatta. Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av liggande träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Tak app. Dörr Förrådsdörr av trä, fabriksmålad. ut vändig målning Hus, carport och är färdigmålade. installationer Rörinstallationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separat vattenmätare i varje bostad. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump, NIBE F7. olvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom ventiler i ytterväggen. Frånluften tas från wc/dusch/tvätt, bad, klk samt kök. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, data, tv Individuell mätning av el för lägenheten. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i bad, wc/dusch/tvätt och klädkammare samt bänkbelysning i köket och spegelskåpsbelysning i bad och wc/dusch/tvätt. Belysningsarmaturer ingår även i garderob under trappa, carport och i utvändigt samt vid entré och uteplats. Uteplats och samt fasadvägg i carport förses med eluttag. Multimediacentral och spridningsnät finns i huset och är anslutet till fibernät Telia med tjänsteleverans Triplelay. Avfallshantering Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar

10 Vackra hus på unika tomter Våra par- och radhus består av 24 bostadsrätter på 105 kvm. Fasaderna har vitmålad, liggande panel som kontrasterar fint mot den bakomliggande skogen. å framsidan finns en plattbelagd yta med plats för en liten trädgårdsgrupp. Du får också en välkomnande entré med tak och över- och sidoljus vid dörren. Häck planteras mellan husen och ut mot gatan. Baksidan vetter mot ett kuperat skogsområde med höjdskillnader, vilket gör att varje tomt är helt unik och anpassas efter naturens skiftningar. Några tomter har en del gräsyta, medan andra tomter består av större del naturmark. å baksidan får du också en uteplats med trätrall och skärmväggar som avskiljare. Från vissa altaner leder en trappa ner till tomten. Några av bostäderna har carport, andra har en asfalterad yta med plats för två bilar intill huset. Några ställer bilen i en parkeringslänga i anslutning till bostaden. Till varje bostadsrätt hör ett kall. Inspirationsbild exteriör H105, bostadsrätt 11 34

11 Inspirationsbild exteriör H105, bostadsrätt 11 34

12 Med plats för hela familjen å 105 synnerligen välplanerade kvadratmeter får hela familjen gott om plats. Tack vare höga fönster med mycket ljusinsläpp får ditt nya hem rymd och ljus. å bottenvåningen ligger kök, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med utgång till den skyddade uteplatsen med trädäck. å övervåningen finns tre sovrum. Välj om du dessutom vill ha ett öppet allrum eller ett kontor. å övervåningen finns också ett helkaklat badrum med badkar för sköna, avkopplande stunder. Inspirationsbild allrum H105, bostadsrätt 11 34

13 Inspirationsbild från kök och entré H105, bostadsrätt 11 34

14 staket.8.7 avbärarräcke 707 m 2.9 Fasad 105 KVM AR- OCH RADHUS, BOSTADSRÄTT Tomtillustration 105 KVM AR- OCH RADHUS, BOSTADSRÄTT Huv, plåt Takpannor TAK Trä: Allt synligt trä i takfot låt: Takhuvar, plåtarbeten Snörasskydd Betongpannor: Takbeläggning FASADER NCS S 02-Y, Vit Tvåkupiga, mellangrå I Brf Skogsparken 5 är varje tomt helt unik. Baksidan vetter mot ett kuperat skogsområde med höjdskillnader, vilket gör att tomterna anpassas efter marken och naturens förutsättningar. Några tomter får gräsytor, medan andra består av större del naturmark. laceringen av trappan från altanen ner till tomten varierar, liksom bilplats/carport och. Fråga gärna din kundansvariga för mer information. avelsprång, plåt Snörasskydd Trä: Liggande panel NCS S 02-Y, Vit Omfattningar runt fönster, stående panel vid fönster och vid entré NCS S 02-Y, Vit Skärmtak undersida NCS S 02-Y, Vit Takavvattning låt: Stuprör Fönsterbleck Skärmtak, ovansida naturmark med träd naturmark med träd naturmark med träd Knut Stående panel Snickerier: Fönster Entréparti Sockel: Sockelelement NCS S 02-Y, Vit NCS S 7000-N, Mörkgrå Betong, natur mur, hus Liggande panel Skärmtak buskar planerad naturtomt gräs där möjlighet finns) buskar planerad naturtomt gräs där möjlighet finns) buskar buskar planerad naturtomt gräs där möjlighet finns) buskar Entréparti steg, hus trappa trappa trappa trappa hus 19-25, Stående panel trätrall trätrall trätrall FÖRRÅD Elskåp Sockel bl slänt BARENTS VÄ staket zon för kantstens-p.0 15 naturmark med träd 56 N bergknalle 16.0 staket 17 berghällar 18.9 bl bergkant bl carport 19 slänt 20 carport 21 mur 22 carport 0 1 5m N naturmark med träd slänt slänt SKOSARKEN 5 KOLARTOR 1:286 I HANINE KOMMUN UTVÄNDI FÄRSÄTTNIN AR- OCH RADHUS H105), HUS SKALA 1: A3) carport hus 19-25, öppen parkering hus spaljé hus och 30-33, staket hus häck carport slänt 25 zon för kantstens-p bl bl HC) 28 naturmark med träd FÖRRÅD m.2 BARENTS VÄ carport 31 zon för kanstens-p 32.0 carport carport bl.8.3 häck btg-plattor sop asfalt 0 1 5m btg-plattor SKOSARKEN 5 VEA I HANINE KOMMUN TOMTILLUSTRATION ARHUS H105 SAMT häck RADHUS 25 OCH SKALA 1:100 A4) sop häck 0 1 5m btg-plattor SKOSARKEN 5 VEA I HANINE KOMMUN TOMTILLUSTRATION sop RADHUS häck H105 AVEL, HUS 27 OCH SKALA 1:100 A4) 0 SKO VEA I H TOMTILL RADHUS arhus Radhus gavel Radhus mitt SKOSARKEN VEA I HANINE ILLUST

15 lanlösningar 105 KVM AR- OCH RADHUS, BOSTADSRÄTT VUK VARDASRUM ca 20 m 2 Fönster på gavel MC TM/TT ST MC FRD WC/DUSCH /TVÄTT Bottenvåning Övervåning Övervåning, tillval K F A KÖK ELC Fönster på gavel ENTRÉ VUK DM) Elskåp KH Bottenvåning, vänster VARDASRUM ca 20 m 2 ALLRUM ca 10 m 2 SOVRUM ca 11 m 2 KONTOR ca 10 m 2 SOVRUM ca 11 m 2 ST MC FRD TM/TT WC/DUSCH /TVÄTT A F K Fönster på gavel VL HALL H) BAD Fönster på gavel VL HALL H) BAD 1 m 0 5 SOVRUM ca 11 m 2 ALLRUM ca 10 m 2 BAD H) VL HALL H105v Entréplan Möblerade planer, skala 1:100/A4 Fönster på gavel Fönster på gavel ELC KÖK SOVRUM ca 9 m 2 SOVRUM ca 9 m 2 SOVRUM ca 9 m 2 SOVRUM ca 9 m 2 SOVRUM ca 9 m2 SOVRUM ca 9 m 2 Övervåning, vänster ENTRÉ KH DM) Elskåp SOVRUM ca 11 m 2 KONTOR ca 10 m 2 H105v Övervåning Möblerade planer, skala 1:100/A4 1 m 0 5 Fönster på gavel VL BAD H) HALL SOVRUM ca 9 m 2 SOVRUM ca 9 m 2 28 Välkomnande entré med ljusinsläpp Klinker i entrén Vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan Väldisponerat kök med matplats och utblick mot entrésidan Helkaklat wc/dusch/tvätt Helkaklat badrum på övervåningen Möjlighet att välja kontor eller allrum på övervåningen Uteplats med trädäck och liten trädgård Naturmark bevaras Stenbelagd uteplats på framsidan Kall i anslutning till bostaden Asfalterad p-plats eller carport i anslutning till bostaden H105h Entréplan Möblerade planer, skala 1:100/A4 meter s kala 1:100 H105h Övervåning Möblerade planer, skala 1:100/A H105h Övervåning, tillval Möblerade planer, skala 1:100/A4 Övervåning, tillval, vänster 29

16 Rumsbeskrivning 105 KVM AR- OCH RADHUS, BOSTADSRÄTT Teknisk beskrivning 105 KVM AR- OCH RADHUS, BOSTADSRÄTT enerellt olv olv i entré Väggar Innertak olvlist och dörrfoder Trappa Innerdörrar Trösklar Fönsterbänkar arderober Skjutdörrspartier Förvaring entré Blandare Rumshöjd Kök Inredning Bänkskiva Stänkskydd Lucka Handtag Belysning Vitvaror Våtutrymmen Inredning Boen, eklamellgolv, 14 mm Klinker, Habitat, 20x20 cm Vitmålade Vitmålat Släta vita Ekbetsad furu med vita vangstycken Släta vita Ek Kalksandsten Enligt ritning. Släta vita luckor, ett hyllplan + stång Enligt ritning. Elfa, vita dörrar med bärlist, hängskenor och en trådhylla Skjutdörrspartier vita med inredning enligt ovan Engrepps kromade Ca 2,5 meter HTH-kök utformat med lådor Laminat, Brazil svart, 30 mm samt rostfri underlimmad diskho med avställningsyta Kakel,15x15 cm, vitt Dekor, vit slät ureline, 196 mm Lysrörsarmatur under skåp med sarglist Siemens vita vitvaror med inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Svedbergs inredning med handfat, spegelskåp med belysning, WC-stol. Duschvägg Forsa klarglas halvrund 80x80 cm i wc/dusch/tvätt, badkar i bad. mark Kall med storlek ca 6 m2 ingår med placering i närheten av bostaden, kall till bostad 26 och 29 är placerade vid parkeringsanläggning mellan bostad 27 och 28. Del av tomten utgörs av naturmark som ska bevaras, övrig mark som ingår i tomten färdigställs med utrullat gräs där så är möjligt), murar och planteringar enligt tomtillustration. Utförandet varierar mellan och inom tomterna och anpassning på plats kan komma att göras. Uteplats på trädgårdssidan av trätrall samt förgårdsmark till bostad av betongplattor och asfalt ingår. Även skärmvägg på trallgolv mellan bostäderna ingår. Till bostad ingår parkeringsplats intill bostaden med möjlighet för uppställning av två bilar efter varandra. Till bostad och ingår carport intill bostaden med möjlighet för uppställning av en bil på uppfart till carport. Till bostad ingår en parkeringsplats per bostad belägen i gemensam parkeringsanläggning mellan bostad 27 och 28. Området är kuperat och stora höjdskillnader förekommer. Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter och i andra hand med mur på tomtmark. Vissa tomter har uppåtgående bergvägg. Inom den del av området där det är naturmark reglerat i detaljplan) får markens höjd inte ändras, vegetation och markskikt får ej tas bort eller skadas. Naturmark består till största del av skog. emensam mark arkeringsanläggning av asfalt mellan bostad 27 och 28 med totalt 6 parkeringsplatser varav 2 är gästparkeringar för bostadsrättsföreningen. Mark i anslutning till denna parkeringsanläggning är gemensam. bostadshus rund Isolerad betongplatta på mark. mm regel/isolering, ångspärr, mm regel/isolering, 11 mm OSB-skiva, 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag Träbjälklag med stegljudsisolering. Undersida bekläds med gipsskivor på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva. Vindsbjälklag Takstol bekläds på undersidan med gipsskivor på glespanel. Ca 0 mm isolering. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. Lägenhetsskiljande väggar Dubbel träregelstomme med gips- och OSB-skiva. Mineralull för ljudisolering. Fönster 3-glas, U-värde ca 1,1. Karm och båge av trä, fabriksmålade. Öppningsbara fönster av typ vridfönster. Dörrar Entrédörr och sido- och överljus av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida. Uteplatsdörr av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Husnummersiffor Mattborstad krom. ostlåda Mefa Adagio 57) i vit aluminium, blank. carport bostad och 30 34) rund lintar/asfalt. Tak Takbalkar av trä samt kanalplast. Ytterväggar elare av trä. Mellan carportar spaljé av trä. Tak app. Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av liggande träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Dörr Förrådsdörr av trä, fabriksmålad. ut vändig målning Hus, carport och är färdigmålade. installationer Rörinstallationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separat vattenmätare i varje bostad. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump, NIBE F7. olvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom ventiler i ytterväggen. Frånluften tas från wc/dusch/tvätt, bad och kök. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, data, tv Individuell mätning av el för lägenheten. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i bad, wc/dusch/tvätt samt bänkbelysning i köket och spegelskåpsbelysning i bad och wc/dusch/ tvätt. Belysningsarmaturer ingår även i under trappa, carport och i utvändigt samt vid entré, uteplats och på vägg vid öppen parkeringsplats tillhörande bostad Uteplats och samt fasadvägg på framsida förses med eluttag. Multimediacentral och spridningsnät finns i huset och är anslutet till fibernät Telia med tjänsteleverans Triplelay. olv Väggar Vitvaror Klinker, Habitat, 20x20 cm, fall i dusch 10x10 cm Vitt kakel, Habitat, 20x40 cm Siemens tvättmaskin och kondensstumlare i wc/dusch/tvätt Yttertak Takstolar av trä. Betongtakpannor. Ytterväggar Liggande träpanel, 9 mm vindskyddsskiva, 195 rund Oisolerad betongplatta. Avfallshantering Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar

17 Skönhet kommer inifrån od design är viktigt för att du ska trivas. Därför ordnar vi en designkväll, där du inte bara får träffa dina blivande grannar, utan också får höra vår inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark berätta om inredning och designval. Kerstins blick för vad som är bestående och vackert gör att du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker, modern och personlig under lång tid framöver. våra designlinjer Er bostad är utrustad med hög standard enligt rumsbeskrivning. Kerstin Ronnemark har utöver det tagit fram fem noggrant utformade designlinjer där varje designlinje har en grund där allt harmonierar. Ni kan välja en hel designlinje, men ni har även möjlighet att byta ut enskilda material och färger från en annan designlinje. Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på material- och färgval. Valen gör det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån den stil du själv tycker om och de personliga möbler och färger du gillar. Visualisering som visar designlinje Nordic. Observera att planlösningen inte stämmer överens med detta projekt. hög standard som standard När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket hög standard med genuin omsorg om detaljer och design oavsett vad du väljer. Inredning och vitvaror kommer från välkända varumärken. Med design och kvalitet säkrar vi din investering och ökar din trivsel. I vår broschyr Design & tillval får du inspiration att inreda ditt nya hem.

18 Så här går det till att köpa nytt i Skogsparken 5, Vega 1. Frågor kring köp av våra bostäder besvaras av utsedd mäklare. 2. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl, så rekommenderar vi dig att prata med din bank. 3. Så snart du bestämt dig skrivs ett bokningsavtal mellan dig och Kärnhem. Vid detta tillfälle krävs ett lånelöfte från din bank. I samband med detta erlägger du en bokningsavgift på kr. 4. I samband med byggstartsbeslut skrivs upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Samtidigt erlägger du en handpenning till bostadsrättsföreningen på kr. Resterande belopp betalas vid tillträdet. 5. När byggnationen startat arrangerar Kärnhem en designkväll där vi går igenom de olika designalternativen. Därefter gör du dina designval och faktureras 10 % av kostnaden för dina designval, resterande belopp vid tillträdet. 6. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg. 7. Under byggnationen kommer vi att arrangera inflyttningsmöte där du får all praktisk information. aranti och försäkring garantitid 2 års garanti på material och 5 års garanti för utfört arbete. färdigställandeförsäkring Som säkerhet för projektets färdigställande lämnas borgen från Kärnhems moderbolag alternativt en färdigställandeförsäkring. Skyddet täcker merkostnader som kan uppstå om entreprenören inte kan färdigställa sitt arbete på grund av konkurs. kärnhems ansvar för osålda bostadsrät ter Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck, 118. Kärnhem förbehåller sig rätten till förändringar i teknisk beskrivning och rumsbeskrivning samt att kunna byta inredning och vitvaror i kök, bad och wc/dusch/tvätt mot likvärdig eller bättre inredning och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Observera att fönsterutformning är enligt princip redovisad på fasadritningar, se sid 12 och 26. Slutgiltiga produkter och leverantörer fastställs i samband med ert designval. Bilderna i katalogen är inspirationsbilder från Kärnhems tidigare projekt. Färger, utformning samt inredning kan därför avvika. Denna broschyr är inte underlag för avtal. För att säkerställa utförandet och kvaliteten på din bostad jobbar Kärnhem endast med erkänt duktiga leverantörer, entreprenörer, konstruktörer, arkitekter och inredningsarkitekter. Alla våra bostäder är säkerställda i konstruktioner, installationer och tekniskt utförande, vilket gör att möjligheterna att påverka planlösningen är begränsad till de alternativ som vi presenterar. Aktuell information får du av din kundansvariga. grafisk produktion: well hello design & communication ab. tryck: printfabriken. foto: jonas ljungdahl, johnér bildbyrå. 3d-bilder: 3d-vision. projektledare: anna-maria lingmerth, kärnhem. 34

19