Olle Wallin, samhällsbyggnadschef Kristina Gewers, chef för Plan- och exploatering Lars Haraldsson, chef för Miljö och bygglov

Transkript

1 Samhällsbyggnadsnämnden 25 november 2004 Plats och tid för sammanträdet Beslutande Ersättare Övriga deltagare Utses att justera Justeringens plats och tid Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna torsdagen den 25 november 2005 kl Elwe Nilsson (m) ordförande Ove Ekström (c) vice ordförande Robert Sandgren (m) ersättare för Claes Ericsson (m) Lage Jansson (m) Maj Birgersson (kd) Ragnar Dahl (fp) Ove Larsson (s) Tore Pettersson (s) Bo Bergström (s) ersättare för Stefan Åhman (s) Erika Nordell (c) Arne Karlsson (m) Ing-Marie Elfström (s) Sven Olof Nilsson (s) Olle Wallin, samhällsbyggnadschef Kristina Gewers, chef för Plan- och exploatering Lars Haraldsson, chef för Miljö och bygglov Tore Pettersson Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna Sekreterare Lars Haraldsson Paragrafer Ordförande Elwe Nilsson Justerande Tore Pettersson BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna Underskrift 1 (36)

2 Innehållsförteckning: Justerande.1 Upphandling av ramavtal för entreprenör för löpande ventilationsinstallationer...3 Ormsta 1:445, Lindholmsvägen - olovligt uppförd byggnad...4 Grana 1:3, Grana gård - ansökan om bygglov för 10 parkeringsplatser...7 Stora Benhamra 3:4, Storsättra gård - ansökan om förhandsbesked om 4 enbostadshus på nya tomtplatser...9 Ormsta 1:576, Blekingevägen 3 - ansökan om bygglov för skärmtak framför garage...11 Målsta 1:11, Granby gård, Angarnsvägen - ansökan om bygglov för maskinhall...13 Lingsberg 1:14, Svanstigen 5, Lingsberg ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus...15 Lingsberg 1:53, Fasanstigen 3, Lingsberg ansökan om förhandsbesked för tillbyggnad av enbostadshus...18 Lingsberg 1:54, Domherrestigen 9, Lingsberg, - ansökan om förhandsbesked för tillbyggnad av enbostadshus...21 Vallentuna-Väsby 1:24, Sörgården, förhandsbesked över fasad- och takutformning...24 Program för detaljplan för centrumtomten öster om Mörbyvägen...26 Avslutade anläggningsarbeten för väg- och VA-ledningar och dagvattenpark i Okvista III inklusive sluttäckning av Okvistadeponin rapport...27 Belysning, statliga vägnätet - information...29 Sammanträdesplan för samhällsbyggnadsnämnden och dess arbetsutskott Månadsuppföljning 10 för samhällsbyggnadsnämnden och myndighetsnämnden för teknik och miljö...32 Anmälningar...34 Fråga från handikapprådet genom Maj Birgersson (kd) om brev om ljudfyrar...36 Sid 2 (36)

3 Upphandling av ramavtal för entreprenör för löpande ventilationsinstallationer SBN 176 Dnr Beslut Samhällbyggnadsnämnden beslutar att upphandla anbudsgivarna AB Vento och Svenska RegMaster AB. Ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningen har begärt in anbud på ramavtal avseende entreprenör för löpande ventilationsinstallationer. Upphandlingen avser perioden med möjlighet till förlängning ytterligare ett år om parterna kommer överens om detta. Utvärdering av anbuden har gjorts. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällbyggnadsnämnden beslutar att upphandla anbudsgivarna AB Vento och Svenska RegMaster AB. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 176, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att besluta enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse Protokoll från anbudsöppning inkl bilaga Kvalificering och utvärdering av anbudsgivare inkl bilaga 3 (36)

4 Ormsta 1:445, Lindholmsvägen - olovligt uppförd byggnad SBN 177 Syst f bygglov Beslut Samhällsbyggnadsnämnden uttalar att se positivt på en prövning av en ansökan om bygglov i efterhand för tillfällig åtgärd. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 14. Samhällsbyggnadsnämnden förelägger Team Wåhlin Fastigheter i Vallentuna KB att senast 3 månader efter delgivning av beslutet ansöka om bygglov för tillfällig åtgärd, tidsbegränsat i 2 år, med hänvisning till pågående planläggning. Bygglovet kan på sökandens begäran förlängas till i sammanlagt högst 20 år. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 10 kapitlet 14. Ingen byggnadsavgift påförs den sökande då överträdelsen är ringa. Ärendet Fastighetsägare Team Wåhlin Fastigheter i Vallentuna KB, Box 86 Vallentuna. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Anmälan om att en byggnad uppförts på fastigheten har inlämnats till samhällsbyggnadsförvaltningen. Vid besiktning konstaterades att en envåningsbyggnad med cirka 108 kvadratmeter byggnadsarea var uppförd cirka 4-5 meter från Lindholmsvägen. Byggnaden består av sammanbyggda byggbodar uppställda på en enkel plintgrund. Byggnaden är ansluten till det allmänna VA-nätet. Fastighetsägaren tillskrevs med begäran om en förklaring. Följande förklaring inlämnades den 23 juli. Företagen Team Wåhlin Bygg & VVS AB samt Team Wåhlin Mark & Asfalt AB har tillsammans drivit sin verksamhe i lokaler på Vargmötesvägen 15 i Vallentuna. På sista tiden har företagen expanderat väsentligt vilket har resulterat i att vi tog ett beslut om att dela upp verksamheten och driva den i olika lokaler. Då detta blev ett mycket snabbt och nödvändigt beslut blev vår nödlösning att ta nytta av våra flyttbara baracker som vi tidigare haft användning för på våra arbetsplatser. Dessa kom då att utnyttjas på vår tomt på Ekvägen då tiden för oss varit knapp. Brevet avslutas med ett önskemål om att få ansöka om bygglov i efterhand. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och nära Lindholmsvägen vilket innebär att den förmodligen ligger på mark som inte får bebyggas enligt en kommande detaljplan. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser därför att bygglov inte kan lämnas. Byggnaden har enkel konstruktion och är lätt flyttbar, tidsbegränsat bygglov för tillfällig åtgärd bör därför kunna lämnas i avvaktan på att området detaljplaneras,. Tidsbegränsat bygglov får 4 (36)

5 lämnas för högst 10 år och kan på sökandens begäran förlängas. Den sammanlagda tiden får dock inte överstiga 20 år. Om någon utan lov utför en bygglovpliktig åtgärd skall enligt plan- och bygglagen kapitel 10 4 en byggnadsavgift tas ut. Byggnadsavgiften skall bestämmas till ett belopp motsvarande 4 gånger bygglovavgiften (cirka 4 x 4320 = kronor). Är överträdelsen ringa, får byggnadsavgiften bestämmas till ett lägre belopp eller helt efterges. Om det olovligt uppförda är borttaget före samhällsbyggnadsnämndens sammanträde tas ingen byggnadsavgift ut. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden uttalar att se positivt på en prövning av en ansökan om bygglov i efterhand för tillfällig åtgärd. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 14. Samhällsbyggnadsnämnden förelägger Team Wåhlin Fastigheter i Vallentuna KB att senast 3 månader efter delgivning av beslutet ansöka om bygglov för tillfällig åtgärd, tidsbegränsat i 5 år. Bygglovet kan på sökandens begäran förlängas till i sammanlagt högst 20 år. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 10 kapitlet 14. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att påföra Team Wåhlin Fastigheter i Vallentuna KB en byggnadsavgift motsvarande 4 gånger bygglovavgiften (4 x 4320 = kronor) att inbetalas till länsstyrelsen senast 2 månader efter delgivning av beslutet. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 10 kapitlet 4. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att besluta enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag med ändring av tidsgräns i andra stycket till 2 år, enligt ordförande Elwe Nilssons yrkande, samt att inte påföra den sökande någon byggnadsavgift då överträdelsen är ringa, enligt Ove Ekströms yrkande. Ove Larsson (s) har reserverat sig mot beslutet att inte påföra sökanden någon byggnadsavgift. Yrkanden Ove Larsson (s) yrkar på ändring av arbetsutskottets förslag i tredje stycket, det vill säga att sökanden påförs en byggnadsavgift motsvarande 4 gånger bygglovavgiften (4 x 4320 = kronor) såsom förvaltningen föreslagit. Beslutsgång Ordförande Elwe Nilsson ställer proposition på arbetsutskottets förslag och Ove Larssons ändringsyrkande och finner att nämnden beslutar enligt arbetsutskottets förslag. 5 (36)

6 Votering begärs och verkställs. Nämnden godkänner en propositionsordning med ja-röst för arbetsutskottets förslag och nej-röst för Ove Larssons ändringsyrkande. Omröstningsresultat Följande ledamöter röstar ja: Ove Ekström (c), Robert Sandgren (m), Lage Jansson (m), Maj Birgersson (kd), Ragnar Dahl (fp), Elwe Nilsson (m) Följande ledamöter röstar nej: Ove Larsson (s), Tore Pettersson (s), Bo Bergström (s) Ordföranden finner att nämnden med 6 röster mot 3 beslutar enligt arbetsutskottets förslag. Reservationer Socialdemokraterna reserverar sig genom Ove Larsson mot beslutet att inte påföra sökanden någon byggnadsavgift. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 6 (36)

7 Grana 1:3, Grana gård - ansökan om bygglov för 10 parkeringsplatser SBN 178 Syst f bygglov Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för den föreslagna åtgärden. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 12. Samhällsbyggnadsnämnden betraktar ansökan som ett frivilligt bygglov. Ärendet Sökande Leif Nyberg, Grana gård, Vallentuna. Ansökan Inkom: Ärendet avser anläggning av 10 parkeringsplatser för personbilar och/eller hästsläp, intill befintlig ridhall. Yttrande från sakägare Ägarna till fastigheterna Grana 4:1 och 5:2 har givits tillfälle att inlämna yttrande. Ägaren till Grana 4:1 är negativ till förslaget och framför i sitt yttrande. Parkeringsplatsen kommer att nyttjas under kvällar och helger då jag och min familj är lediga. Vi är redan kraftigt bullerstörda från Vallentunavägen och vår lugnaste del av tomten är mot den planerade vägen och parkeringsplatsen. Jag har tidigare föreslagit min granne att parkeringsplatsen förläggs vid ridhusets bortre ände tyvärr utan positivt gensvar. Jag motsätter mig därför att lov beviljas för de föreslagna parkeringsplatserna. Ägaren till Grana 5:2 har inget att erinra mot förslaget. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Ägaren till jordbruksfastigheten Grana 1:3 har uppfört ett ridhus utan byglov. Fastighetsägaren anser att ridhuset ingår i den stall- och hästverksamhet som bedrivs på fastigheten och därför skall betraktas som en ekonomibyggnad som är bygglovbefriad enligt plan- och bygglagen. Samhällbyggnadsförvaltningen delar den åsikten eftersom ridhuset i det här fallet inte kan betraktas som ett fristående företag utan ingår i jordbruksverksamheten på gården. Anläggning av parkeringsplatser kräver bygglov, utom om det på fastigheten finns endast ett eller två enbostadshus eller ett tvåbostadshus och parkeringsplatsen är avsedd uteslutande för fastighetens behov. 7 (36)

8 De föreslagna parkeringsplatserna är placerade cirka 40 meter från fastighetsgränsen till Grana 4:1 och cirka 70 meter från bostadshuset på fastigheten. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att sessa avstånd är tillräckliga för att betydande olägenheter för omgivningen inte skall uppkomma och att bygglov därför kan beviljas. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov för den föreslagna åtgärden. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 12. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 179, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att besluta enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Yrkanden Ordförande Elwe Nilsson yrkar på beslut enligt arbetsutskottets förslag med följande tillägg: Samhällsbyggnadsnämnden betraktar ansökan som ett frivilligt bygglov. Beslutsgång Ordföranden ställer proposition på arbetsutskottets förslag och sitt eget tilläggsyrkande och finner att nämnden beslutar enligt ordförandens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 8 (36)

9 Stora Benhamra 3:4, Storsättra gård - ansökan om förhandsbesked om 4 enbostadshus på nya tomtplatser SBN 179 Syst f bygglov Beslut Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom åtgärden strider mot riktlinjerna i kommunens översiktsplan. Ärendet Sökande Lennart Benckert, Måsvägen 2, Täby. Ansökan Inkom: Ärendet avser nybyggnad av 4 enbostadshus på nya tomtplatser. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen utanför detaljplanerat område och berörs inte av några riks- eller kommunintressen beträffande kulturminnesvård, naturvård, friluftsliv samt utanför Stockholm- Arlanda flygplats influensområde Enligt riktlinjer i översiktsplan 2001 kan i glesbyggd viss spridd bebyggelse prövas som smärre komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse och med god anpassning till befintlig bebyggelsemiljö och till landskapet. Smärre komplettering får dock inte åberopas för att successivt bygga upp en grupp av bostäder utan planläggning. Remissyttranden Ärendet är inte utsänt på remiss till berörda myndigheter. Yttrande från sakägare Ärendet är inte utsänt till berörda grannar för yttrande. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Byggnadsnämnden medgav att 4 enbostadshus fick uppföras på 4 nya tomter som avstyckades från fastigheten avslog byggnadsnämnden en ansökan om att uppföra ytterligare 2 enbostadshus. Beslutet motiverades med att fastighetsägaren nyligen fått positivt förhandsbesked om att uppföra 4 enbostadshus samt att det konstaterats stora höjningar av fosforhalten i Långhundraledens vattenområde mot vilken fastigheten avvattnas. En stor del av höjningen antas orsakats av utsläpp från enskilda avlopp från kringliggande bebyggelse. Byggnadsnämnden ansåg därför att ny bebyggelse på fastigheten bör föregås av detaljplanering varvid särskild omtanke skall ägnas åt att totalt få en förbättrad rening av avloppsvatten, befintlig bebyggelse inräknad. 9 (36)

10 Fastighetsägaren har nu återkommit med önskemål om att få uppföra ytterligare 4 enbostadshus som skall avstyckas från fastigheten. Förslaget strider enligt förvaltningens bedömning mot översiktsplanens riktlinje om att successivt bygga upp en grupp av bostäder utan planläggning. Om ytterligare bostäder skall tillåtas på fastigheten bör en förbättrad rening av avloppsvattnet från samtliga bostäder ordnas. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom åtgärden strider mot riktlinjerna i kommunens översiktsplan. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 181, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att besluta enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Ansökan 3. Karta. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 10 (36)

11 Ormsta 1:576, Blekingevägen 3 - ansökan om bygglov för skärmtak framför garage SBN 180 Syst f bygglov Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Ärendet Sökande Andrew Warrington, Blekingevägen 3, Vallentuna. Ärendet avser tillbyggnad av garage. Befintligt garagetak förlängs 5,5 meter mot Blekingevägen, på så vis skapas en carport utan väggar och port. Närmast berörda grannar har tagit del av förslaget utan erinran. Planer med mera Enligt detaljplanen finns inga planbestämmelser som hindrar förslaget. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Fastigheten ingår i en rad om 7 kedjehus där samtliga garage ligger 6,0 meter från tomtgräns mot gata. Ett skäl till att det skall finnas ett avstånd på minst 6 meter mellan garage och gata är att det skall finnas möjlighet att parkera en bil framför garaget utan att den inkräktar på utrymmet utanför tomten. Ett annat skäl är att det av estetiska skäl finns anledning att utanför stadsmiljö, lämna ett område mellan byggnader och gata fritt från bebyggelse, så kallad förgårdsmark. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att förgårdsmark utan i speciella undantagsfall skall hållas fri från bebyggelse. Den föreslagna åtgärden bör således av estetiska skäl inte medgivas. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 3 kapitlet 1. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 182, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att, enligt ordförande Elwe Nilssons yrkande, bevilja bygglov med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Situationsplan. 11 (36)

12 Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 12 (36)

13 Målsta 1:11, Granby gård, Angarnsvägen - ansökan om bygglov för maskinhall SBN 181 Syst f bygglov Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen kapitel 2 och 3. Ärendet Sökande Ove Åstrand, Box 2021, Täby. Sammanfattning av ärendets tidigare handläggning Sökanden har inlämnat en ansökan om förhandsbesked om möjligheten att uppföra ett enbostadshus och en maskinhall på fastigheten. Samhällsbyggnadsnämnden har meddelat förhandsbesked om att ett enbostadshus med vissa villkor får uppföras samt att en fristående uthusbyggnad för småskalig verksamhet i storlek anpassade till den omgivande miljön får uppföras. Verksamheterna i denna och den befintliga uthusbyggnaden får inte medföra störningar för omgivning och miljö. Byggnaderna skall anpassas till den lokala byggnadstraditionen vad gäller utformning av yttertak och fasad samt färgsättning. Ansökan om bygglov för ett enbostadshus och en maskinhall med 854 kvadratmeter byggnadsarea, röd plåt på fasader och svart plåt på taket har inlämnats. Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott beslutade att ingen erinran fanns mot enbostadshuset men att maskinhallen inte kunde godtas då det bedömdes att den inte var avpassad för småskalig verksamhet eller anpassad till omgivande miljö. Ärendet återremitterades för kommunikation med sökanden. Efter kommunikation med sökanden har denne inlämnat ett nytt förslag på placering av hallen. Avståndet till närmaste bostadshus på fastigheten Össeby-Granby 5:12 och som ingår i brädgårdsverksamheten som pågår på fastigheten, är cirka 45 meter. Ärendet redovisades på samhällsbyggnadsnämnden , nämnden besöt att vara positiva till det nya förslaget och delegera till handläggaren av ärendet att bevilja bygglov efter att berörda grannar hörts och under förutsättning att ingen berörd granne är negativ. Handläggning av ärendet efter samhällsbyggnadsnämndens beslut Ägarna till fastigheterna Össeby-Granby 5:12, 5:14 och 5:15 har tillskrivits och har inlämnat yttrande av vilka framgår att man inte tillstyrker ansökan om bygglov för maskinhallen. Ärendet hänvisas därför åter till samhällsbyggnadsnämnden för beslut. 13 (36)

14 Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Sammanfattningsvis anser berörda grannar att den föreslagna hallen inte kan accepteras av bland annat följande skäl: - är för stor - strider mot den lokala byggnadstraditionen - oro för att det kommer att bli verksamhet på fastigheten som skulle innebära oacceptabla störningar av olika slag för omgivningen Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att den föreslagna hallen och den nya placeringen kan godtas i förhållande till den verksamhet som angivits i ansökan om förhandsbesked och som medgivits av samhällsbyggnadsnämnden, garage, förvaring av foder, redskap och vagnar) Förvaltningen anser därför att åtgärden inte strider mot planoch bygglagen kapitel 2 och 3 och därför kan tillåtas. Om det visar sig att annan verksamhet än vad som angivits i förhandsbeskedet kommer att bedrivas och att den medför oacceptabel störning för omgivningen skall detta behandlas i vanlig ordning. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beviljar bygglov. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen kapitel 2 och 3. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 183, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att besluta enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. ituationsplan 3. Yttrande från berörda grannar. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 14 (36)

15 Lingsberg 1:14, Svanstigen 5, Lingsberg ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus SBN 182 Syst f bygglov Beslut Samhällsbyggnadsnämnden återremitterar ärendet för kompletterande utredning av avloppsfrågan samt meddelar att nämnden är positiv till att pröva frågan om förhandsbesked, om den sökande kan redovisa en godtagbar lösning av avloppsfrågan via sluten tank och tecknat avtal om regelbundna slamtömningar. Ärendet Sökande Birgitta Setterberg, Svanstigen 5, Vallentuna Ansökan Ärendet inkom och avser förhandsbesked över möjligheten att få ersätta befintligt fritidshus på 60 m² med ett bostadshus för permanentboende med samma yta. Planer med mera Gällande planbestämmelser från 1955 anger fritidshus med en byggrätt på 45 m². Arbete pågår med en ny detaljplan och samråd beräknas kunna genomföras under första kvartalet Remissyttranden Myndighetsnämnden för teknik och miljö: Vatten- och avloppssituationen är i hela området otillfredsställande och tidigare utredningar visar att lokala infiltrationer inte går att åstadkomma i området på grund av ökad föroreningsrisk för grundvattnet, svåra markförhållanden, tät bebyggelse, känslig omgivning (Angarnssjöängen) och befintliga fornlämningar. Fastigheten har ingen avloppsanläggning. Bygglov bör inte beviljas innan kommunalt avlopp dragits fram till området. I avvaktan på kommunalt avlopp kan bygglov endast beviljas om allt spillvatten leds till en sluten tank av tillräcklig storlek (minst 6 m³) och med regelbundna slamtömningar enligt uppgjort avtal. Tanken ska vara installerad innan bygglov ges. Yttrande från sakägare Grannar är tillskrivna. Yttranden ska lämnas senast Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Ärendet behandlades på samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott, som uppdrog åt samhällsbyggnadsförvaltningen att 15 (36)

16 återkomma till arbetsutskottet med en redovisning av möjligheter till individuella lösningar. Planarbetet påbörjades under Ärendet behandlades igen på samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott Förvaltningen föreslog avslag i avvaktan på planens färdigställande. Arbetsutskottet beslutade: På grundval av kommunfullmäktiges beslut att bygga ut VA-ledningarna ser samhällsbyggnadsnämnden positivt på att lämna förhandsbesked och återremitterar ärendet för kompletterande handläggning. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8 kapitlet 34 att den sökta åtgärden inte kan tillåtas. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 184, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att, enligt ordförande Elwe Nilssons yrkande meddela positivt förhandsbesked med följande motivering: Kommunen har beslutat att planlägga området och att dra fram vatten och avlopp. Den pågående planeringen syftar till att området ska bli för permanentboende och tomterna i området kommer inte att förändras i nämnvärd omfattning varför ett bygglov nu inte försvårar planläggningen. Till dess får fastighetsägaren ta en tillfällig lösning i enlighet med myndighetsnämndens yttrande. De boende i området har i cirka femton år väntat på planläggning och en lösning av vatten- och avloppsfrågan. Kommunens handläggning har inneburit fördröjning på fördröjning och de boende har inte kunnat utnyttja sina fastigheter på ett rimligt sätt som de har haft anledning att förvänta sig. Nämnden anser det vara orimligt att ytterligare fördröja fastighetsägarnas möjligheter att skaffa sig en vettig och modern bostad. Yrkanden Ordförande Elwe Nilsson yrkar att samhällsbyggnadsnämnden återremitterar ärendet för kompletterande utredning av avloppsfrågan samt meddelar att nämnden är positiv till att pröva frågan om förhandsbesked, om den sökande kan redovisa en godtagbar lösning av avloppsfrågan via sluten tank och tecknat avtal om regelbundna slamtömningar. Beslutsgång Ordförande Elwe Nilsson ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet med detta. 16 (36)

17 Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 17 (36)

18 Lingsberg 1:53, Fasanstigen 3, Lingsberg ansökan om förhandsbesked för tillbyggnad av enbostadshus SBN 183 Syst f bygglov Beslut Samhällsbyggnadsnämnden återremitterar ärendet för kompletterande utredning av avloppsfrågan samt meddelar att nämnden är positiv till att pröva frågan om förhandsbesked, om den sökande kan redovisa en godtagbar lösning av avloppsfrågan via sluten tank och tecknat avtal om regelbundna slamtömningar. Ärendet Sökande Marcus Larsson & Mariann Wenngren, Fasanstigen 3, Vallentuna Ansökan Ärendet inkom och avser förhandsbesked för tillbyggnad av bostadshus med 20 m². Det befintliga bostadshuset är 58 m² och den sammanlagda ytan skulle därmed bli 78 m². Planer med mera Gällande planbestämmelser från 1955 anger fritidshus med en byggrätt på 45 m². Arbete pågår med en ny detaljplan och samråd beräknas kunna genomföras under första kvartalet Remissyttranden Myndighetsnämnden för teknik och miljö: Vatten- och avloppssituationen är i hela området otillfredsställande och tidigare utredningar visar att lokala infiltrationer inte går att åstadkomma i området på grund av ökad föroreningsrisk för grundvattnet, svåra markförhållanden, tät bebyggelse, känslig omgivning (Angarnssjöängen) och befintliga fornlämningar. Fastigheten har vid tidigare utredning visat sig inte ha godkänt avlopp för spillvatten från bad, dusch och tvätt. Toalettavloppet går till sluten tank. Bygglov bör inte beviljas innan kommunalt avlopp dragits fram till området. I avvaktan på kommunalt avlopp kan bygglov endast beviljas om allt spillvatten leds till en sluten tank av tillräcklig storlek (minst 6 m³) och med regelbundna slamtömningar enligt uppgjort avtal. Tanken ska vara installerad innan bygglov ges. Yttrande från sakägare Grannar är tillskrivna. Yttranden ska lämnas senast (36)

19 Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Ärendet behandlades på samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott, som uppdrog åt samhällsbyggnadsförvaltningen att återkomma till arbetsutskottet med en redovisning av möjligheter till individuella lösningar. Planarbetet påbörjades under Ärendet behandlades igen på samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott Förvaltningen föreslog avslag i avvaktan på planens färdigställande. Arbetsutskottets beslut: På grundval av kommunfullmäktiges beslut att bygga ut VA-ledningarna ser samhällsbyggnadsnämnden positivt på att lämna förhandsbesked och återremitterar ärendet för kompletterande handläggning. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att åtgärden inte kan tillåtas förrän den nya planen färdigställts. Tillbyggnaden, som innebär att byggnaden blir 78 m², strider mot gällande planbestämmelser från 1955, som anger fritidshus med en byggrätt på 45 m². VA-situationen är otillfredsställande och kommunalt avlopp bör avvaktas. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8 kapitlet 34 att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den strider mot kraven i 8 kapitlet 11. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 185, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att, enligt ordförande Elwe Nilssons yrkande meddela positivt förhandsbesked med följande motivering: Kommunen har beslutat att planlägga området och att dra fram vatten och avlopp. Den pågående planeringen syftar till att området ska bli för permanentboende och tomterna i området kommer inte att förändras i nämnvärd omfattning varför ett bygglov nu inte försvårar planläggningen. Till dess får fastighetsägaren ta en tillfällig lösning i enlighet med myndighetsnämndens yttrande. De boende i området har i cirka femton år väntat på planläggning och en lösning av vatten- och avloppsfrågan. Kommunens handläggning har inneburit fördröjning på fördröjning och de boende har inte kunnat utnyttja sina fastigheter på ett rimligt sätt som de har haft anledning att förvänta sig. Nämnden anser det vara orimligt att ytterligare fördröja fastighetsägarnas möjligheter att skaffa sig en vettig och modern bostad. Yrkanden Ordförande Elwe Nilsson yrkar att samhällsbyggnadsnämnden återremitterar ärendet för kompletterande utredning av avloppsfrågan samt meddelar att nämnden är positiv till att pröva frågan om förhandsbesked, om den sökande kan redovisa en godtagbar lösning 19 (36)

20 av avloppsfrågan via sluten tank och tecknat avtal om regelbundna slamtömningar. Beslutsgång Ordförande Elwe Nilsson ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet med detta. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta (gemensam med Lingsberg 1:14) Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 20 (36)

21 Lingsberg 1:54, Domherrestigen 9, Lingsberg, - ansökan om förhandsbesked för tillbyggnad av enbostadshus SBN 184 Syst f bygglov Beslut Samhällsbyggnadsnämnden återremitterar ärendet för kompletterande utredning av avloppsfrågan samt meddelar att nämnden är positiv till att pröva frågan om förhandsbesked, om den sökande kan redovisa en godtagbar lösning av avloppsfrågan via sluten tank och tecknat avtal om regelbundna slamtömningar. Ärendet Sökande Joakim Stahl, Domherrestigen 9, Vallentuna Ansökan Ärendet inkom och avser förhandsbesked för tillbyggnad av bostadshus med 4 m² för tvättstuga. Det befintliga bostadshuset har en byggnadsyta på cirka 70 m² samt en inredd vindsvåning. Planer med mera Gällande planbestämmelser från 1955 anger fritidshus med en byggrätt på 45 m². Arbete pågår med en ny detaljplan och samråd beräknas kunna genomföras under första kvartalet Remissyttranden Myndighetsnämnden för teknik och miljö: Vatten- och avloppssituationen är i hela området otillfredsställande och tidigare utredningar visar att lokala infiltrationer inte går att åstadkomma i området på grund av ökad föroreningsrisk för grundvattnet, svåra markförhållanden, tät bebyggelse, känslig omgivning (Angarnssjöängen) och befintliga fornlämningar. Fastigheten har vid tidigare utredning visat sig inte ha godkänt avlopp för spillvatten från bad, dusch och tvätt. Toalettavloppet går till sluten tank. Bygglov bör inte beviljas innan kommunalt avlopp dragits fram till området. I avvaktan på kommunalt avlopp kan bygglov endast beviljas om allt spillvatten leds till en sluten tank av tillräcklig storlek (minst 6 m³) och med regelbundna slamtömningar enligt uppgjort avtal. Tanken ska vara installerad innan bygglov ges. Yttrande från sakägare Grannar är tillskrivna. Yttranden ska lämnas senast Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Ärendet behandlades på samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott, som uppdrog åt samhällsbyggnadsförvaltningen att 21 (36)

22 återkomma till arbetsutskottet med en redovisning av möjligheter till individuella lösningar. Planarbetet påbörjades under Ärendet behandlades igen på samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott Förvaltningen föreslog avslag i avvaktan på planens färdigställande. Arbetsutskottets beslut: På grundval av kommunfullmäktiges beslut att bygga ut VA-ledningarna ser samhällsbyggnadsnämnden positivt på att lämna förhandsbesked och återremitterar ärendet för kompletterande handläggning. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att åtgärden inte kan tillåtas förrän den nya planen färdigställts. Tillbyggnaden, som innebär att byggnaden blir 74 m², strider mot gällande planbestämmelser från 1955, som anger fritidshus med en byggrätt på 45 m². VA-situationen är otillfredsställande och kommunalt avlopp bör avvaktas. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8 kapitlet 34 att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den strider mot kraven i 8 kapitlet 11. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 186, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att, enligt ordförande Elwe Nilssons yrkande meddela positivt förhandsbesked med följande motivering: Kommunen har beslutat att planlägga området och att dra fram vatten och avlopp. Den pågående planeringen syftar till att området ska bli för permanentboende och tomterna i området kommer inte att förändras i nämnvärd omfattning varför ett bygglov nu inte försvårar planläggningen. Till dess får fastighetsägaren ta en tillfällig lösning i enlighet med myndighetsnämndens yttrande. De boende i området har i cirka femton år väntat på planläggning och en lösning av vatten- och avloppsfrågan. Kommunens handläggning har inneburit fördröjning på fördröjning och de boende har inte kunnat utnyttja sina fastigheter på ett rimligt sätt som de har haft anledning att förvänta sig. Nämnden anser det vara orimligt att ytterligare fördröja fastighetsägarnas möjligheter att skaffa sig en vettig och modern bostad. Efter arbetsutskottets sammanträde har sökanden inkommit med ändring av tillbyggnadens storlek från 4 m² till 16 m². Yrkanden Ordförande Elwe Nilsson yrkar att samhällsbyggnadsnämnden återremitterar ärendet för kompletterande utredning av avloppsfrågan samt meddelar att nämnden är positiv till att pröva frågan om förhandsbesked, om den sökande kan redovisa en godtagbar lösning 22 (36)

23 av avloppsfrågan via sluten tank och tecknat avtal om regelbundna slamtömningar. Beslutsgång Ordförande Elwe Nilsson ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet med detta. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta (gemensam med Lingsberg 1:14) Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 23 (36)

24 Vallentuna-Väsby 1:24, Sörgården, förhandsbesked över fasad- och takutformning SBN 185 Syst f bygglov Beslut Samhällsbyggnadsnämnden delegerar till Lars Haraldsson, chef för miljö och bygglov, att bevilja bygglov med följande motivering: Området är i stort behov av upprustning. Den platta takkonstruktionen innebär stora problem. Ventilation och isolering måste förbättras. Bostadsrättsföreningens styrelse föreslår nya valmade sadeltak och en omfärgning av fasaderna i kulörerna grönt, gult och tegelrött. Nämnden anser att de föreslagna åtgärderna är nödvändiga för att förbättra husens standard. Nämnden anser också att den föreslagna förändringen kommer att innebära en förbättring av miljön och att helhetsintrycket av området blir trevligare. Ärendet Sökande Bostadsrättsföreningen Sörgården, Box 93, Vallentuna Ansökan Ärendet inkom och avser ändring av takutformning och fasadkulör på områdets 14 flerbostadshus. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas. Beslutet fattas med stöd av varsamhetskravet i kapitel Sökanden föreslås komma med ett nytt förslag som bättre tar till vara områdets karaktär. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 188, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att, enligt ordförande Elwe Nilssons yrkande, bevilja bygglov med följande motivering: Området är i stort behov av upprustning. Den platta takkonstruktionen innebär stora problem. Ventilation och isolering måste förbättras. Bostadsrättsföreningens styrelse föreslår nya valmade sadeltak och en omfärgning av fasaderna i kulörerna grönt, gult och tegelrött. Nämnden anser att de föreslagna åtgärderna är nödvändiga för att förbättra husens standard. Nämnden anser också att den föreslagna förändringen kommer att innebära en förbättring av miljön och att helhetsintrycket av området blir trevligare. 24 (36)

25 Yrkanden Ove Larsson (s) yrkar att nämnden återremitterar ärendet för att utreda möjlighet till vattenmagasinerande takbeläggning. Beslutsgång Ordförande Elwe Nilsson frågar nämnden om ärendet ska avgöras idag och finner att nämnden beslutar så. Ordföranden ställer proposition på arbetsutskottets förslag och finner att nämnden beslutar enligt detta. Reservationer Socialdemokraterna reserverar sig genom Ove Larsson till förmån för eget yrkande. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 25 (36)

26 Program för detaljplan för centrumtomten öster om Mörbyvägen SBN 186 Syst f plan Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar sända ut programmet på samråd. Ärendet Byggnadsnämnden beslutade den 5 juni att ge dåvarande stadsarkitektkontoret i uppdrag att ta fram ett förslag till ändring av detaljplan för Centrumtomten vid Mörbyvägen genomfördes ett programsamråd. Idag har exploateringen åter blivit aktuell, men förutsättningarna för exploateringen ändrats. Ett nytt programsamråd bör därför genomföras. Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat program för den föreslagna detaljplanen. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar sända ut programmet på samråd. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 189, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att besluta enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Program 26 (36)

27 Avslutade anläggningsarbeten för väg- och VA-ledningar och dagvattenpark i Okvista III inklusive sluttäckning av Okvistadeponin rapport SBN 187 Dnr Beslut Samhällsbyggnadsnämnden beslutar lägga rapport om avslutad entreprenad för väg, VA-ledningar, dagvattenpark och sluttäckning av Okvistadeponin till handlingarna. Samhällsbyggnadsnämnden översänder beslutet till kommunstyrelsen för kännedom. Ärendet Samhällsbyggnadsnämnden godkände , 94, uppgörel seprotokoll med JM AB för utbyggnad av vägar och VA-ledningar, dagvattenpark och sluttäckning av Okvistatippen i Okvista arbetsom råde. Kontraktssumman var 15,2 milj kronor exkl moms. Utbyggnad av anläggningarna har utförts under 2003 och första halvåret Entreprenaden har hittills belastat exploateringsprojekt 1103 Okvista III med ca 17,2 milj kronor. De utförda arbetena har godkänts vid slutbesiktning Endast mindre anmärkningar återstår att åtgärda. En fördelning av kostnaderna för entreprenaden visar att täckning av Okvistatippen krävt 4,3 milj kronor, utbyggnad av vägar 2,2 milj kro nor, VA-ledningar 2,6 milj kronor, berghantering på kvartersmark ( område 6 och 7 ) 3,5 milj kronor, ändrings- och tilläggsarbeten 1,9 milj kronor och utbyggnad av dagvattenparken 2,4 milj kronor. Utöver entreprenadkostnaderna har projektering, provtagningar och administration belastat projektet med ca 2 milj kronor under Under 2003 och 2004 har miljökontroll, besiktningar och fastighets bildning kostat ca kronor, el-, telearbeten ca kronor och administration inkl tillstånd ca kronor. För byggledning av entreprenaden har Bygganalys AB anlitats. Envipro AB har upphandlats för miljökontroll och upprättande av kontrollprogram och restriktioner för det tidigare tippområdet. Kommunen har begärt ersättning från anlitad konsult för fel i upprättade handlingar, ett fel som enligt konsultens försäkringsbolag är skadeståndsgrundande. Ett skadestånd om kronor har erbjudits för att slutligt reglera skadan. Erbjudandet skall bemötas och ersättningen till kommunen bör kunna bli högre. 27 (36)

28 Kommunstyrelsen godkände genom beslut , 21, att täckning av Okvistatippen (inkl anläggande av dagvattenpark) skulle utföras, vilket bedömdes medföra ett underskott om cirka 5 milj kronor i projektet. I kalkylen hade entreprenadsumman uppskattats till cirka 19,2 milj kronor exkl moms. Kommunen har sålt industrimark i området till MELAB år 2001, till SRB (Södra Roslagens Brandförsvarsförbund) år 2003 samt till Svensk Bilprovning AB och Björn Mattsson år SRB har inte till trätt sin fastighet eftersom miljödomstolen ännu inte beslutat om tillstånd för verksamheten. Björn Mattsson tillträder område från tidigare Okvistatippen den 1 november. Projekt Okista III hade vid ingången av år 2004 en ingående balans om ca -14,7 milj kronor. Roslagsvatten AB förväntas tillföra projektet ca 2,6 milj kronor för utbyggda VA-ledningar. Efter avslutad entre prenad och årets försäljningar bedöms utgående balans för 2004 bli ca 2,2 milj kronor. Återstående kostnader i området är i huvudsak kontrollprogram för provtagning av grund- och ytvatten (gamla Okvistatippen), drift och underhåll av markfilterpump samt vissa besiktningsåtgärder. Markför säljningar under 2004 har genomförts med en högre prisnivå än tidigare, vilket indikerar att exploateringsprojekt Okvista III kan ge ett visst överskott. Ett kvarter ( ca 1,250 ha) återstår att sälja. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar lägga rapport om avslutad entreprenad för väg, VA-ledningar, dagvattenpark och sluttäckning av Okvistadeponin till handlingarna. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 195, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att besluta enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Yrkanden Ordförande Elwe Nilsson yrkar på beslut enligt arbetsutskottets förslag med följande tillägg: Samhällsbyggnadsnämnden översänder beslutet till kommunstyrelsen för kännedom. Ordförande Elwe Nilsson ställer proposition på arbetsutskottets förslag med sitt eget tilläggsyrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet med detta. Handlingar i ärendet 1. Kostnadsfördelning för Okvista III 28 (36)

29 Belysning, statliga vägnätet - information SBN 188 Dnr Beslut Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett avtalsförslag för Angarn, Karby och Brottby och överlämnat det till Vägverket. Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 190, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att besluta enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. 29 (36)

30 Sammanträdesplan för samhällsbyggnadsnämnden och dess arbetsutskott 2005 SBN 189 Dnr Sista dag för inlämning av handlingar Utskick av kallelse Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samhällsbyggnadsförvaltningens förslag på sammanträdestider för samhällsbyggnadsnämnden och dess arbetsutskott under Ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningen har gjort ett förslag på sammanträdestider för samhällsbyggnadsnämnden och dess arbetsutskott under 2005: AU Angarnsrummet kl Utskick av kallelse SBN Angarnsrummet kl jan 18 jan 25 jan 1 feb 8 feb 22 feb 1 mars 8 mars 15 mars 22 mars 22 mars 29 mars 5 april 12 april 19 april 19 april 26 april 3 maj 10 maj 17 maj 17 maj 24 maj 31 maj 7 juni 14 juni 2 aug 9 aug 16 aug 23 aug 30 aug 30 aug 6 sep 13 sep 20 sep 27 sep 27 sep 4 okt 11 okt 18 okt 25 okt 25 okt 1 nov 8 nov 15 nov 22 nov 22 nov 29 nov 6 dec 13 dec 20 dec Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samhällsbyggnadsförvaltningens förslag på sammanträdestider för samhällsbyggnadsnämnden och dess arbetsutskott under (36)

31 Ärendets tidigare behandling Arbetsutskottet har den 9 november 2004, 192, föreslagit samhällsbyggnadsnämnden att besluta enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. 31 (36)

32 Månadsuppföljning 10 för samhällsbyggnadsnämnden och myndighetsnämnden för teknik och miljö SBN 190 Dnr Beslut Samhällsbyggnadsnämnden godkänner för sin verksamhet kontorets månadsuppföljning. Ärendet Samhällsbyggnadsförvaltningen har följt upp årets budget och gjort en prognos över utfallet efter tio månader av verksamhetsåret. Hänsyn har tagits till ombudgetering från 2003 och justering av budget på grund av nya It-priser from 1 juli Resultat för de olika enheterna i tkr: Myndighetsnämnden för teknik och miljö +-0 Samhällsbyggnadsnämnd exkl resultatenheter Vattenförsörjning och avloppshantering Avfallshantering TuFa (städverksamheten ingår i TuFa) Resultat för externt avgiftsfinansierad verksamhet tkr. Resultat för anslagsfinansierad verksamhet +27 tkr. Resultatprognos för året: Sammanfattningsvis bedöms verksamheterna inom samhällsbyggnadsnämndens och myndighetsnämndens för teknik och miljö verksamhetsområden exklusive resultatenheter att kunna bedrivas inom tilldelad ram. Resultatenheten VA-verksamhet visar på ett ackumulerat underskott på 2912 tkr. Från tidigare år har ombudgeterats ett underskott på tkr. Från och med 1 april har verksamheten flyttats över till Roslagsvatten. Anläggningarna har formellt inte övertagits och det är oklart om underskottet ska täckas av skattemedel. Resultatenheten TuFa:s årsprognos redovisar ett mindre underskott på 315 tkr. Städverksamheten beräknas ge underskott trots att 300 tkr av de ombudgeterade medel från 2003 tillförts verksamheten. De extra kostnader som den nya organisationen beräknades medföra uppskattades till 600 tkr. Skadegörelse och klottersanering har medfört stora kostnader under året. Resultatenheten Avfallshantering:s årsprognos visar ett överskott. Under året beräknas att delar av ackumulerat överskott från 2003 tas i anspråk. 32 (36)

33 Samhällsbyggnadsförvaltningens förslag Samhällsbyggnadsnämnden/myndighetsnämnden för teknik och miljö godkänner för sina respektive verksamheter kontorets månadsuppföljning. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse daterad Månadsuppföljning drift 3. Månadsuppföljning investering 33 (36)

34 Anmälningar SBN 191 Meddelas och lägges till handlingarna 2 Protokoll Arbetsutskottets sammanträde ,180,187, 191,194 KS ,119, ,127,131 KF ,67,70, Ordförande i samhällsbyggnadsnämnden 4 Chefen för samhällsbyggnadsförvaltningen 3.02 Nytt hyresavtal med Rest & Café Våning 1 AB 5 Chefen för Tunafastigheter (TuFa) 6 Chefen för administrativa avdelningen 7 Chefen för plan och exploatering 8 Margareta Mjörne, ingenjör 9 Anita Ericsson, fastighetsförvaltare 10 Hans Eklund, driftchef TunaFastigheter 11 Peter Tryzno, trafikingenjör 12 Miljö och bygglov/marita Widehagen, Christer Sjöborg Bygglov enligt förteckning 13 Ekonomi 14 Skrivelser Förvaltningens skrivelse till Vägverket, daterad GC-väg längs väg 268, Grana-Vallentuna, VST Angående en mindre avvikelse från gällande detaljplan. Länsstyrelsens beslut, inkommet Överklagande av ett negativt förhandsbesked om bygglov för uppförande av ett enbostadshus på fastigheten Angarns-Lundby 1:35 Länsstyrelsen avslår överklagandet. 34 (36)

35 Länsstyrelsens beslut, inkommet Överklagande av ett bygglov för tillfällig åtgärd placering av en dieseltankanläggning på fastigheten Vallentuna-Ekeby 2:243 Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsens beslut, inkommet Överklagande av beslut att ej bevilja hastighetsbegränsning till 30km/tim på Ljungvägen i Snapptuna Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsens beslut, inkommet Överklagande av ett bygglov för ändrad användning av ett uthus till stall på fastigheten Skälby 1:12 (Kristinebergs torp) Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsens beslut, inkommet Överklagande av ett bygglov för ändrad användning av ett uthus till gäststuga på fastigheten Skälby 1:12 (Kristinebergs torp) Länsstyrelsen avslår överklagandet. 35 (36)

36 Fråga från handikapprådet genom Maj Birgersson (kd) om brev om ljudfyrar SBN 192 Dnr Beslut Nämnden uppdrar åt förvaltningen att återkomma för information i ärendet. Ärendet Maj Birgersson (kd) ställer en fråga från handikapprådet om ett brev från Leif Pehrsson om ljudfyrar. 36 (36)