INFORMATION FRÅN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VENUS

Transkript

1 INFORMATION FRÅN BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN VENUS 2/ JUNI

2 ORDFÖRANDENS SPALT Så är då föreningsstämman avklarad och det innebar också några förändringar i vår styrelse. Emilia Björnbom, som lett arbetet med vår fina innergård, tillsammans med Göte Nilsson, lämnar styrelsen, liksom Malin Koch, som tyvärr inte hinner kombinera styrelsearbetet med sitt vanliga arbete. Även Ursula Starby lämnar styrelsen men fortsätter som vice värd, så Ursula kommer att finnas till hands även i fortsättningen. Nya i styrelsen är Veronica Sjöberg, Calle Pålsson och Kaj Eriksson som presenteras på annan plats i Venusbladet. Vårt stora projekt, byte av fönster, rullar på och har i början av juni kommit till Kometvägen 9 och projektet ligger i fas med tidplanen. När det gäller den nya avfarten från E18, trafikplats Roslags Näsby, så har ordförande för Brf Jupiter, Brf City och Brf Venus samt PC City träffat representanter för kommunen och Trafikverket för att försöka påverka utforminingen av den nya trafikplatsen som i stor grad kommer att påverka boendemiljön i Brf Venus i form av bullerproblem. Som tidigare nämnts så har alla tre Grindtorpsföreningarna skickat in skrivelser med synpunkter och krävt svar på ett antal frågor som i högsta grad berör oss som bor i Grindtorp. Tyvärr så verkar det som dessa samrådsmöten från kommunens och Trafikverkets sida mest är till för att övertyga oss om att den lösning 2 som man redan bestämt sig för är bäst och dessutom oåterkallelig. Våra parkeringsplatser är, som vi alla upplevt, mycket smala för nutidens bilar, och vi kommer att åtgärda detta så snart vi får klart med Brf Jupiter om de drygt 200 parkeringsplatser som vi har servitut på att disponera. Förhandlingar pågår. Nu under maj och juni har vi dessutom fått parkeringsproblem på Meteorvägen eftersom Täby Kommun reparerar broarna (tunnlarna) vid Meteorvägen och Arbetet ska vara avslutat till industrisemestern. Samtliga äldre maskiner i våra tvättstugor har nu blivit utbytta och med det nya boknings-/passersystemet som samtidigt installeras så blir det möjligt att välja tvättstuga vid bokning. Varannan tvättstuga kommer att ha automatdosering av tvättmedel och sköljmedel. Grindtorpssalen har efter renoveringen varit flitigt bokad och nu har vi även fått dit projektor med duk och ljudanläggning. Mer information på annan plats i Venusbladet. Grillsäsongen har nu börjat och tänk på att vi endast får använda elektrisk grill på våra balkonger. Våra grillplatser på gården var flitigt använda förra året och när man grillar på gården får man också ett utmärkt tillfälle att lära känna några fler av alla oss som bor i Brf Venus. Med detta önskar jag alla våra boende en fin och trevlig sommar med mycket sol och vackert och varmt väder. Redaktion: Veronica Sjöberg, Ursula Starby och Magnus Tångring Brf Venus: Kometvägen 1 nb brfvenus@bredband.net Ansvarig utgivare: Tommy van Ginhoven

3 NY STYRELSESAMMANSÄTTNING Den nittonde maj var det så dags för Bostadsrättsförening Venus årsstämma, vilket i vanlig ordning betydde val av styrelse. Övre raden: Mattias Kangas, Johan Kenneberg, Göte Nilsson och Magnus Tångring Mittenraden; Berit Kjellser (HSB-representant), Camilla Lindström och Kaj Eriksson. Undre raden: Calle Pålsson, Veronica Sjöberg och Tommy van Ginhoven. Johan Kenneberg sitter kvar då han valdes för två år vid förra årsstämman. Tommy van Ginhoven, Camilla Lindström, Göte Nilsson, Magnus Tångring och Mattias Kangas valdes om för ytterligare två år. Emilia Björnbom och Malin Koch valde att inte fortsätta sitt arbete i styrelsen. Nya styrelsemedlemmar är Carl-Johan Calle Pålsson och Kaj Eriksson, båda invalda för ett år. Calle är en 26-årig projektansvarig och strategisk inköpare som bott i föreningen sedan Kaj är 68 år och har bott i föreningen sedan Han har arbetat med telekom och har även erfarenhet av styrelsearbete i bostadsrättsförening. Veronica Sjöberg, 28-årig jurist, som även hon valdes in för ett år. NYA ARBETSGRUPPER Ekonomi och finansgruppen Ansvarar för föreningens ekonomi, följer upp årsbudget, resultat- och balansrapporter, avtal och kommersiella lokaler. Gruppen består av Magnus (samman-kallande), Tommy och Camilla samt HSB-ekonomen Caroline Strömvall. Bygg och säkerhetsgruppen Ansvarar löpande och planerat underhåll av våra byggnader. Gruppen består av Tommy (samman-kallande), Göte, Johan och Calle samt Sarah Andrée (HSB-förvaltare). Information och utbildning Ansvarar för allmän information till medlemmarna, Facebook och hemsidan. Gruppen består av Mattias (sammankallande), Veronica och Kaj. Mark, trädgård, lokalvård och miljö Ansvarar för löpande och planerat underhåll av mark, trädgård, miljö- och lokalvård. Gruppens består av Göte (sammankallande), Camilla, Kaj, Magnus och Tibor Major (HSB-Mark ansvarig). HSB-ledamot är även fortsättningsvis Berit Kjellser. Ursula Starby avböjde att fortsätta som suppleant i styrelsen hon kommer dock fortsätta vara engagerad i föreningen som vicevärd. Ny suppleant i styrelsen är 3

4 Venus 2.0 Ansvarar för Galaxen, Grindtorpssalen, parkeringar, garage och förråd. Gruppen initierar också projekt för att framtidssäkra våra fastigheter, som t ex passer- och bokningssystemet. Gruppen består av Johan (sammankallande), Mattias, Calle och Veronica. Panncentralen PC City Brf Venus representeras av Tommy, Magnus och Jan Lundin i styrelsen för samfälligheten PC City som levererar värme till föreningarna City, Jupiter och Venus. NYA MEDLEMMAR VÄLKOMNA! Vi har inte bara en ny styrelse, vi kan också välkomna flera nya medlemmar till Venus. Följande har köpt en lägenhet i vår förening sedan det senaste Venusbladet: På Kometvägen nr Lena Milerud 1 Jim Milerud 1 Baykal Andon 3 Ali Gholam Moezzi 5 Farhat Nazila 13 Eva Röjdås Fredemo 15 Nils Bertil Fredemo 15 Danilo Gajardo Tapia 19 Elisabet Lundmark 19 Johanna Håkansson 21 Marie Håkansson 21 Jonas Larsen 21 Olivia Trygg 21 Rasmus Hjelm Eckervall 21 Alexandra von Perner 23 Anne von Perner 23 På Meteorvägen nr Jenny Gavatin 2 Rickard Samuelsson 2 Ida Forsberg 2 Anders Fornander 22 Fatima Anan 26 Martina Niklasson 26 Anna Lena Erviken 28 4 Shaab Norbakhsh 36 Elham Farhang 36 Thomas Lybeck 36 Maria Lybeck 36 Reidun Holm 38 Annika Lekman 42 Zhang Yuan 44 Jil Kristin Lundemo 50 Anna Lind 58 Monica Rinse 58 Jonas Lekman 62 Caroline Harrå 64 FÖRSÄKRING Du bör som bostadsrättsinnehavare ha en egen hemförsäkring (som du själv betalar). Hemförsäkringen gäller för skador på lösöre, det vill säga möbler, mattor, kläder, TV och datorutrustning m.m. Det är även denna försäkring som kan hjälpa till med ersättningsboende om man inte kan bo kvar i lägenheten under det att den återställs efter skada. Vid utbetalning av ersättning dras självrisken av. Dessutom görs ett åldersavdrag på det som skadats eller förlorats. Brf Venus har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring med Gjensidige där föreningen har sin fastighetsförsäkring. Detta betyder att den betalas av oss alla gemensamt. (Den som tidigare haft egen försäkring med bostadsrättstillägg kan därmed säga upp bostadsrättstillägget men behåll hemförsäkringen.) Mer info om försäkringen finns på Brf Venus hemsida: Utdelning av boendeinformationen till nyinflyttade sker löpande (av vår vicevärd).

5 GRINDTORPSSALEN För boende i annan förening är kostnaden 1000 kronor och för företag 2000 kronor. Om du vill hyra Grindtorpssalen kontaktar du Ursula Starby, på telefon Ytterligare kontaktuppgifter till Ursula finns på sista sidan i Venusbladet samt på föreningens hemsida. Grindtorpssalen stora salen I förra Venusbladet utlystes en tävling om ett nytt namn till Grindtorpssalen. Tyvärr fick vi inte in särskilt många förslag, och har därför kommit fram till att lokalen får behålla sitt namn. Grindtorpssalen kommer alltså att förbli just Grindtorpssalen. Väggarna är nu också prydda med bilder från Täby och Grindtorp på 1960-talet. Bara dessa bilder kan vara värda ett besök. Byggande av Grindtorpsvägen har börjat. Täby på 1960-talet Något som också är nytt i lokalen är en projektor med duk och ljudanläggning. Man kan alltså koppla dessa till en dator för bildvisning, video- och/eller musikuppspelning etc. Grindtorpssalen lilla salen Om det är något som är trasigt eller inte fungerar måste ni felanmäla detta till HSB servicecenter/felanmälan. Se sista sidan i Venusbladet. Kostnad för att hyra Grindtorpssalen är endast 300 kronor om man är boende i Brf Venus. 5

6 GALAXEN Är vårt gemensamma fritidscenter som du hittar i tunneln under Meteorvägen 42. Här kan du boka dart, pingis, bastu med relaxavdelning och den enda inomhusboulebanan norr om Stockholm. Vilket är extra praktiskt nu när gårdens utomhusbana är tillfälligt ur bruk då den ytan används av Mockfjärds. Den som ändå vill spela utomhus får använda Jupiters bana medan vår är obrukbar. I Galaxen finns ett gym för cirkelträning med Easy Line-maskiner, samt ett nytt rum för träning med fria vikter. För att använda Galaxen kontaktar man Ursula för att teckna kontrakt. Det kostar 1200 kr/år för att använda gymmet och 300 kr/år för övriga aktiviteter. Det blir 1500 kr/år totalt per hushåll om du vill ha tillgång till hela Galaxen. Kostnaden kommer sedan att månadsvis debiteras på din avgiftsavi. Om det är något som är trasigt eller inte fungerar måste ni felanmäla detta till HSB servicecenter/felanmälan. Se sista sidan i Venusbladet. 6

7 BALKONGINFORMATION Med anledning av några nyligen inträffade incidenter vill vi påminna om att man inte får skaka mattor eller kasta fimpar eller annat skräp från sin balkong. Att inte kasta fimpar är särskilt viktigt, då osläckta fimpar utgör en brandrisk. För grillning finns det jättefina ytor på gården. Vill man hellre grilla på balkongen är det elgrill som gäller, ingen gasol eller kol alltså. Och även med elgrill måste man se till att grannarna inte störs av röken. och tak. Den har de egenskaper som behövs för att skydda balkongernas konstruktion. Målar man med en annan färg än denna kan man bli anmodad att måla om balkongen i rätt färg. NYA FÖRRÅD PÅ METEORVÄGEN 2 Ett antal nya förråd på 5 8 kvm för uthyrning har färdigställts på Meteorvägen 2. (Notera dock att det för tillfället råder kö till förråden. Kontakta Jolanta Lennegran för mer information om du vill ställa dig i kö, undrar över priser eller dylikt.) Måla om på balkongen. För att försäkra sig om att man använder rätt typ och rätt färg på balkongerna, så har styrelsen beslutat att kostnadsfritt tillhandahålla fem liter vit akrylat-färg till boende i Venus om man behöver eller vill måla om på balkongen. Fem liter räcker till en strykning för väggar och tak. Färgen hämtas ut hos Täby Färg & Tapet, Fogdevägen 4, tel , som ligger bredvid MIO. För att hämta ut färgen så behöver du ta med ditt lägenhetsbevis eller en avgiftsavi och uppvisa legitimation. Kontaktpersoner på plats är Robert Thunström och Jonas Rynger. De svarar mer än gärna på frågor om färgen och vad man ska tänkta på när man målar på balkongen. Glöm inte att täcka ordentligt så att ingen färg rinner ned på gården eller skadar föremål hos dina grannar. Observera att ingen annan färg än denna vita får användas på balkongens väggar Nya, snygga och fräscha förråd. PASSER-/BOKNINGSSYSTEMET Det nya systemet för bokning av tvättstugor, Grindtorpssalen och Galaxen samt för passage till våra portar och miljörum är nu på väg att installeras. Systemet var i det första utvärderingsskedet avsett för bokning av Galaxen och Grindtorpssalen samt för bokning av våra tvättstugor. Projektet har dock utvecklats med tiden och kommer nu även att omfatta entréer, cykelförråd, miljörum samt passage till vinds- och källarförråd. 7

8 En stor fördel med ett sådant här system är att man kan fasa ut vanliga nycklar som lätt kan försvinna (tappas/stjälas) eller kopieras vilket påverkar säkerheten och som dessutom kostar både tid och pengar. Nu kommer vi att ersätta nycklar till bland annat tvättstugor och entréportar med personliga kodbrickor som lätt kan spärras om den skulle försvinna. FÖNSTERRENOVERING Fönsterprojektet fortlöper planenligt och är nu i mitten av Kometvägen. Som Mockfjärds har informerat om på mötena före installationen så kan man välja mellan utåtgående och inåtgående balkongdörr och dessutom mellan två typer av inåtgående dörr, antingen lika den utåtgående med uppställningsbroms i handtaget eller dörr med Dreh-Kipp-beslag, lika som på de öppningsbara fönstren med en vädringsfunktion genom att överkanten kan fällas inåt. Denna typ av dörr kan dock inte spärras i valfritt öppet läge genom att fälla ned handtaget. Detta har tydligen inte alla tagit till sig och trott att även den utåtgående dörren har vädringsfunktionen lika som fönstren. Något att tänka på innan balkongdörrarna monteras. Förhoppningen är också att det nya passersystemet ska hjälpa till att stävja missbruket av miljörummen som leder till skyhöga extrakostnader för sophämtning. Passersystemet beräknas vara färdiginstallerat i september Det kommer att delas ut separat, mer utförlig, information om detta så småningom. 50-ÅRSJUBILEUM I år fyller vår förening 50 år och det ska naturligtvis firas. Datumet är satt till lördagen den 30:e augusti, och orkester har redan bokats. En enkät för anmälan kommer att delas ut så småningom. Gammalt och nytt möts på Kometvägen 1 Vädringsfunktionen på de nya fönstren sköts helt och hållet med Dreh-Kipp-funktionen d.v.s. man öppnar fönstret inåt i överkanten. Någon annan möjlighet att låsa fönstren i öppet läge finns inte. 8

9 Original runt eluttag på din balkong som måste demonteras inför fönster-bytet tar Mockfjärds hand om. Fyrkantigt original elluttag demonteras och återmonteras av Holmbergs El på föreningens bekostnad. I samband med detta kan även Holmbergs El demontera och återmontera egna eldragningar på din balkong. Detta faktureras direkt till dig. Detta gäller t.ex kablar och kontakter till infravärme eller extra eluttag m.m. Se uppdaterad tidsplan nedan. Kometvägen 9-11 Vecka Semesteruppehåll Vecka Kometvägen Vecka entréplan Kometvägen 1-23 Kometvägen Vecka Kometvägen Vecka (2015) MILJÖRUMMEN Tyvärr måste vi än en gång påminna om vikten av att följa föreskrifterna för miljörummen, d.v.s. hålla koll på vad som får och inte lämnas i respektive miljörum och container och hur. STÄLL INGET PÅ GOLVET. LÄMNA INTE BYGG- AVFALL ELLER FARLIGT AVFALL O.S.V. i miljörummen. För farligt avfall, grovavfall, el-avfall m.m. kan man lämna detta kostnadsfritt på Hagby Återvinningscentral. Öppettider och en kamera med liveuppdatering om eventuella köer finns på deras hemsida. Smidigt och bra! SEMESTERSTÄNGT Mockfjärds tar alltså semester veckorna 29, 30, 31 och 32 (14 juli 10 augusti). Även förvaltningskontoret på Kometvägen 1 kommer att vara semesterstängt veckorna 28, 29 och 30, alltså 7 25 juli. MILJÖRUMMEN Vi tycker inte att vi ställer för stora krav när vi ber våra medlemmar kasta i miljörummen det som våra miljörum är avsedda för. Vänligen värna om den fina service som vi har i vår förening och hjälp oss att slippa extra avgifter, som drabbar oss alla, när vi måste beställa extra hämtning av sopor som inte alls ska kastas i miljörummen. Undrar hur det ser ut hemma hos den som lämnat miljörummet i detta skick? Det är så här vi vill se våra miljörum. 9

10 TRÄDGÅRDEN Lekplatserna på innergården har nu iordningställts med nya lekställningar och likaså ett enklare utomhusgym som kan användas av såväl barn som vuxna. Michelle rensar ogräs på Meteorvägen NY UTEPLATS VID KOMETVÄGEN Vid stora grillplatsen har den tidigare omkringliggande häcken tagits bort. En ny häck, utan taggbuskar, kommer att planteras under juni månad för att ge grillplatsen en trevligare inramning. Utanför Kometvägen 1 har nu också en uteplats iordningställts och en bänk kommer att placeras ut så att de som vill slå sig ned och vila en stund kan göra det. Belysning kommer också att monteras på väggen för att skapa en trivsam atmosfär. Den nya lekplatsen har blivit populär bland våra yngre boende. Det är ett omfattande arbete som läggs ner på att få vår trädgård och innergård att se prydlig ut. Det är ständigt minst två personer som är sysselsatta med att rensa ogräs och ansa växter på vår innergård. 10

11 Bollplanen har fått mål målade och belysning kommer att monteras före hösten. CYKELRENSNING IGEN!? Till vintern kommer vi också att göra ett nytt försök att spola is på bollplanen och vi har redan nu börjat vädja till Kung Bore om ett lämpligare vinterväder än förra säsongen. Nu är det dags igen! Men visst är det märkligt att det varje år är så många cyklar som tas om hand, många dessutom i mycket bra skick. Styrelsen tar tacksamt emot förslag till förbättringar av vår gård. Välkommen att lägga förslag eller synpunkter i brevinkastet på Kometvägen 1 eller via mejl till brfvenus@bredband.net. Även en begagnad cykel betingar ju ett icke föraktligt pris på Blocket och det är ju så enkelt och så lite arbete att märka sin cykel så att den finns kvar den dag man äntligen kommer sig för att motionera, eller bara fincykla. STÖRNINGSTIDER Att bila, borra, såga och hamra är tillåtet mellan mån-fre samt lör. Andra störande ljud såsom tvättmaskiner/torktumlare, hög musik o.s.v. mellan och är INTE tillåtet, utan räknas som brott mot ordningen. Tänk på att: En kraftig störning kan medföra att man får en anmodan om rättelse från förvaltaren. Upprepade störningar kan leda till uppsägning och vräkning. CYKELRENSNING Cykelrensning kommer att göras vecka 37. MÄRK DIN CYKEL med namn och lägenhetsnummer samt sept 2014 senast den 31:a augusti. Omärkta cyklar kommer att tas bort och förvaras i förråd i tre månader (okt-dec) innan de skrotas. Om du glömt märka din cykel kan du kontakta förvaltningen och återfå den mot ramnummer/beskrivning. 11

12 ADRESS- OCH TELEFONLISTA Styrelse (vald 2014), expedition HSB:s Bostadsrättsförening Venus i Täby Kometvägen 1 nb, Täby Tel: E-post: brfvenus@bredband.net Internet: Ordförande: Tommy van Ginhoven tvg@minmail.net Vice ordförande: Magnus Tångring magnus.tangring@bredband.net Sekreterare: Camilla Lindström camilla.venus.lindstrom@bredband.net Ledamöter: Mattias Kangas mattiaskangas@yahoo.se Johan Kenneberg kenneberg@mensa.se Göte Nilsson gote.nilsson@bredband.net Carl-Johan Pålsson carl.palsson@nomo.se Kaj Eriksson eriksson.kaj@bredband.net Berit Kjellser HSB-repr berit.kjellser@telia.com Suppleant: Veronica Sjöberg veronica_sjoberg@hotmail.com Styrelsens ledamöter har öppet för de boende på expeditionen på Kometvägen 1 nb (ingång från porten) mellan kl i samband med mötena. Kommande möten: 26/6, 28/8, 25/9 samt 30/10 (med reservation för ev. ändring) Vicevärd: Ursula Starby ursula.starby@bredband.net Ursula träffas på Kometvägen 1 Tisdagar kl Revisorer: Aukt.revisor Jenny Kindvall, J A Revision KB, jenny.kindvall@jarevision.se suppl: Anders Slättås JA Revision KB Föreningsrevisorer: Björn Jonsson (ord) bjoern.jonsson@swipnet.se Carola Assarson carola.assarson@parameterrevision.se Valberedning: Magnus Viklund (sammankallande) viklunds@hotmail.com Christer Jonaszon christer.jonaszon@bredband.net Kerstin Lundin FÖRVALTNINGSKONTOR OBS! Semesterstängt 7 25 juli! HSB Stockholm, Lokalkontor Akalla Finlandsgatan 10, Akalla Tel. växel: Förvaltare: Mattias Karlsson mattias.karlsson@hsb.se Mattias Karlsson träffas på Kometvägen 1 nb (ingång från gården) måndagar kl Förvaltningsassistent för frågor om kontrakt, panter, hyror, överlåtelse av bostadsrätt, garage-/p-platser, förråd: Jolanta Lennegran, tel: jolanta.lennegran@hsb.se Jolanta Lennegran träffas på Kometvägen 1 nb (ingång från porten) månd. kl , tisd. 15:00-18:00 och onsd. kl FASTIGHETSSKÖTARNA kontaktas genom SERVICECENTER/ FELANMÄLAN dygnet runt, internet: klicka på FELANMÄLAN e-post: servicecenter.stockholm@hsb.se dagtid, telefon: kl.07:00-17:30 Akuta ärenden dygnet runt telefon: