Sale and Purchase Agrecmcur. by and h tween FASTTGH TS.BOLAGET AUGUSTENDAL KOMMANDITBOLAG. and NACKA3 AB. regard in g part of the propc1ty

Transkript

1

2 Sale and Purchase Agrecmcur by and h tween FASTTGH TS.BOLAGET AUGUSTENDAL KOMMANDITBOLAG and NACKA3 AB regard in g part of the propc1ty Nacka icwaön 369:37 KILPAT I CK T W NSEND!~:ip:ac icl wn r.d.\" a: t«on.c. ; " (l t< ~ t l" :-wvslag..argjn!!n ~l B! 8m: 5 1 -~21 t! l ~ 2 ~ StocJ ~ h o!:r:, S\.',or~öc:1 SW

3 This sa le and puroha e agreement (Agrecmcnt) i entered inta on tbis 1. VI Z...20 J 5 by and between a) A TIGHETSBOLAGET AUGUSTENDAL KOMMANDITBOLAG a limited part nership rgaoized and exisling under the Jaw of weden, orporate identity no (Scller); and (b).nacka 3 AB, a Limited fiability company organizcd and existing under the Jaws of Sweden corporatc identiry no (Pnrchascr). The Seller and the Purcha er are joint!y refetted to as the "Parties" and separate! y a 11 P:uty''. Bac l<gro und A. The Sellcr is the legal and registered owner of the property Nacka Sicklaön 369:37. The Purellaser i the legal owner of the ad ja ent property Nacka icklaön 369:39. B. The SelJer and the Purchaser have agreed thai the Purellaser - as part of an intragroup retrucruring - shau acqujre patt of Nacka Sicklaön 369:37 as et out in red in appendix B (Property) from the eller subject to the terms and the condilions et out bel w. l. Transfer of tbe Propcrty 1.1 Jmp/ementation of acqui ition ond property formation The acquisitioo hall be carried out through reallotment in accordance with the appended application for cadastral procedure appendix 1.1. Should reallotment pro e to be impracticable, the Partie hall instead apply for subdivi i on of the Property and de fra y the east of stamp duty connected to such subdivision. If payment of the pu!'chase price has been mad for an acquisitioo wbich cannot be offected by reallotmentlsubdi ision (as appllcable), uch amount shall be repaid. Thi Agreement may form a basis for a carlastral procedure decision. All CO$t for the cadastral procedure shall be borne by CEREP Sweden D AB, corporate identity no /10 SW1 ~ (

4 10. Purchaser's assumption of agreements etc SW

5 J 0.2 Framework agreement (Sw. mmavtal) with Nacka kommun The Purchaser here by, with effect on the Closing Date and subject to the approval of Nacka kommun, assumes all rights and obligations of Nacka St1 and Fastighets AB, c01-porate identity no , in respect of the Property under a framework agrcement for Nacka Strand entered into by Nacka Strand Fastighets AB and Nacka kommun on 9 June 2014 in accordance with appendix l 0.2. The Seller undertakes to submit appendix 10.2 for the approval of Nacka kommun. 9/1 0 SWl

6 AGR.EED AND SIGNED IN STOCKBOLM ON 2. ~h LlOlS, IN TWO (2) ORIGINAL COP IESBY: FASTIGHETSBOLAGET AUGU$TENI).AL KOMMANDITBOLAG hy.vacka Stl'and Fasrigl1ets AN r556 7Y3-1.? 7J; ac:tif1g in irs ca acity as general pm tner, NACKA 3 AB.~--- \la.!o/lo SW

7 Appendix B K a Huvudsakligt markområde (del av Nacka ick:laön 369:3 7) är avgränsat med röd punktstreckad linje i 11ed.anstående karta. /.,..,.,, e,, ' d l

8 Lantmäterimyndigheten l NACKA KOMMUN Information - Ansökan om lantmäteriförrättning 1 (l) Appendix 1. i Lantmäterimyndigheten i Nacka kommun NACKA Information och instruktion för blanketten Ansökan om lantmäteriförrättning Denna blankett kan användas för att ansöka om: ~ Avstyckning ~ Fastighetsreglering ~ Fastighetsbestämning ~ Sammanläggning ~Klyvning ~ Anläggningsförrättning ~ Ledningsförrättning När blanketten skickas in, bifoga om det finns: v' Beviljat bygglov v' Förvärvstillstånd v' Strandskyddsdispens v' Förhandsbesked om bygglov v' Överlåtelsehandling v' Karta Ni kan, i stället för att fylla i en blankett, kontakta Lantmäterimyndigheten per telefon. En färdig ansökan skickas då ut för underskrift. l nstruktion Siffrorna hänvisar till siffrorna i blanketten! 1) Kommun där berörda fastigheter är belägna. 2) Ange önskad åtgärd: Avstyckning Avskiljning av ett visst område från en fastighet för att bilda en egen fastighet. Inteckningsfri Vid avstyckning kan prövas om den nya avstyckning fastigheten befrias från penninginteckningar. LANTMÄTERIMYNDIGHETEN l NACKA KOMMUN NACKA BESOK: GRANITVÄGEN 15 TFN VÄXEL: BO 00 FAX: E-POST: FASTIGHETSBILDNING@NACKA.SE

9 Lantmäterimyndigheten l NACKA KOMMUN Errorl Use the Home tab to apply Datum to the text that you want to appear here. Instruktion för blanketten Ansökan om lantmäteriförrättning 2 (2) Fastighetsreglering Överföring av mark mellan fastigheter, bildande av servitut m.m. Fastighetsbestämning Bestämmande av var gränsen går mellan fastigheter m.m. Sammanläggsting Sammanföring av flera fastigheter, som ägs av samma personer, till en ny fastighet. Klyvning Uppdelning av fastighet som ägs av flera personer, så att var och en får en egen fastighet. Anläggningsförrättning Bildande av gemensamhetsanläggning för att bygga och sköta gemensamma anläggningar, t.ex. gemensam väg. Ledningsförrättning Säkerställande av en rätt för ägaren av en ledning att anlägga och underhålla ledningen på annans mark. 3) Ange hur området ska användas. 4) Skriv en mer detaljerad beskrivning om det behövs eller andra uppgifter som är viktiga för förrättningen. 5) Ange registerbeteckningar på de fastigheter som är berörda av den åtgärd som Ni söker. 6) Lantmäteriets kostnader debiteras enligt tidsåtgång eller fast pris. Om ansökan återkallas eller om det inte kan fullföljas av annan orsak debiteras ersättning för den tid som lagts ned på ärendet. Ange vem eller vilka som ska betala dessa kostnader och hur kostnaderna ska fördelas mellan Er. 7) Ange vem förrättningshandlingarna ska sändas till, aktmottagaren. 8) Ange vilka handlingar som bifogas. 9) Fastighetens registerbeteckning och lagfaren ägares eller sökandens namnteckning och telefonnr. För att söka förrättning måste ett avtal finnas om man inte är fastighetsägare. Om fastigheten har flera ägare ska samtliga ägare skriva under ansökan. När någon undertecknar ansökan för en juridisk persons räkning bör registreringsbevis, protokollsutdrag eller dylikt bifogas. 10) Makes/makas/sambos samtycke krävs om den gemensamma bostaden berörs eller om egendomen är giftorättsgods. Makes/makas/sambos samtycke krävs också om fastighetens värde ändras i väsentlig utsn äckning. LANTMÄTERIMYNDIGHETEN l NACKA KOMMUN NACKA BESÖK: GRANITYAGEN 15 TFN VÄXEL: FAX: E-POST: FASTIGHETSBILDNING@NACKA.SE

10 Lantmäterimyndigheten l NACKA KOMMUN Error! Uroe the Home ta b to apply Datum to the text that you want to appear here. ANSÖKAN OM LANTMÄTERIFÖRRÄTTNING Aktbilagli A l) Kommun NACKA 2) önskad åtgärd D Avstyckning O Den nya tornten/de nya tomterna önskas fria från inteckningar!?.s] Fastighetsreglering [J Fastighetsbestamning [J Sammanläggning O Klyvning [J Anläggningsförrättning D Ledningsförrättning D Annat (anges nedan) 3) Området ska användas till D Helårsbostad O Fritidsbostad O Jord- eller skogsbruk ~ Annat (anges nedan) Kontor 4) Närmare beskrivning av åtgärden/åtgärderna och andra upplysningar 5) Fastlghetsbetecknlng(ar) på berörd( a) fastighet( er) Nacka Sicklaön 369:37 och Nacka Sicklaön 369:39 6) Förrlttningskostnaderna betalas av CEREP Sweden D AB att: Areim AB Therese Rattik Norrlandsgatan STOCKHOLM 7) Namn och adress( er) för aktmottagare CEREP Sweden D AB. Se adress ovan johan.norrsell@naisvefa.se 8) Följande handlingar bifogas D Beviljat bygglov D Förvärvstillstånd O Strandskyddsdispens O Förhandsbesked om bygglov D Karta D Registreringsbevis ~överlåtelsehandling IZJ Ovrlgt (anges nedan) Köpeavtal med kartbilaga (Ka) U nderskrlft 1 9) Fastighet Telefonnummer dagtid Nacka Sicklaön 369: lo) Namnteckning ägare/sökande 9) MaJcn/makaa/sambos underskrift Therese Rattik Fastighetsbolaget Augustendal KB Underskrift 2: 9) Fastighet Telefonnummer dagtid Nacka Sicklaön 369:

11 Lantmäterimyndigheten l NACKA KOMMUN Error! U se the Home tab to apply Datum to the text that you want to appear here. ANSÖKAN OM LANTMÄTERIFÖRRÄTTNING Aktbilaga A 10) Namnteckning ägare/sökande 9) Makeii/makas/sambos undmrskrift Therese Rattik Fastighetsbolaget Augusiendal KB (säljare) Nacka 3 AB (köpare) 9) 10) Underskrift 3: Fastighet Namnteckning ägare/sökande Telefonnummer dagtid 9) Makes/makas/sambos underskrift 9) 10) Unders k ri ft 4: Fastighet Namnteckning ägare/sökande Telefonnummer dagtid 9) Makes/makas/sambos underskrift 9) 10) Un d ers krft l s : Fastighet Namnteckning ägare/sökande Telefonnummer dagtid 9) Makes/makas/sambos underskrift 9) 10) u n d ers k n "ft 6 : Fastighet Namnteckning ägare/sökande Telefonnummer dagtid 9) Makes/makas/sambos underskrift