AVTAL OM FASTIGHETSREGLERING

Transkript

1 'ff,region vastmantand Verksamhet- och ledningsstöd Regionfastigheter 1 (3) AVTAL OM FASTIGHETSREGLERING Parter Salabostäder, org. nr , Brunnsgatan 31, Sala, som ägare till fastigheten Stamparen 3, nedan kallad Salabostäder. Region Västmanland, org. nr , Landstingshuset, Västerås, som ägare till fastigheten Stamparen 4, nedan kallad Köparen. 1 Syfte Köparen ska förvärva del av fastigheten Stamparen 3 av Salabostäder. Genom fastighetsreglering ska det överlåtna området överföras till Köparens fastighet Stamparen 4. 2 Markområde Salabostäder överlåter till Köparen den del av fastigheten Stamparen 3 som är markerad på bifogad karta. Exakt storlek på det överlåtna markområdet bestäms i samband med lantmäteriförrättning. Officialservitut för infart och utfartsväg till markområde för framtida parkering ingår i överenskommelsen. Ingen ersättning utgår för infartsväg/utfartsväg. 3 Ersättning För marköverlåtelsen ska Köparen erlägga en ersättning om kr till Salabostäder. Ersättningen ska erläggas innan lantmäteriförrättningen avslutas. Vid dröjsmål med betalning utöver en månad har Salabostäder rätt att häva avtalet och Dröjsmål som inte föranleder hävning berättigar Salabostäder till dröjsmålsränta enligt lag. 4 Tillträde Tillträde till det överlåtna markområdet är den dag då förrättningen vinner laga kraft, under förutsättning att full betalning skett. 5 Lantmäteriförrättning Parterna är överens om att överlåtelsen skall ske på så sätt att det överlåtna markområdet överförs till Köparens fastighet Stamparen 4. Köparen ansöker om lantmäteriförrättning. För samtliga uppkomna förrättningskostnader svarar Köparen. Parterna är skyldiga att tåla de jämkningar som kan beslutas i samband med lantmäteriförrättningen. Båda parter ska erhålla en kopia av förrättningshanc\lingarna.

2 2 6 Skick Köparen förklarar sig härmed godta det överlåtna markområdets skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren p.g.a. fel eller brister i det överlåtna markområdet. 7 Nyttjanderätter m.m; Salabostäder garanterar att det överlåtna markområdet vid tillträdesdagen inte besväras av några penninginteckningar, servitut, nyttjanderätter eller annan rätt som utan inskrivning kan göras gällande mot vaije ägare av markområdet. 8 Överlåtelse av avtalet Detta avtal får inte överlåtas till annan part utan motpartens medgivande. 9 Genomförande Köparen utför och bekostar följande: Ny parkeringsanläggning Bygglov och marklov söks och bekostas av köparen. Parkeringsutfonnning och tekniska egenskapskrav på säljarens parkering gäller följande: Väg och parkering iordningsställs och asfalteras. Köparen utför och bekostar. Parkeringsräcke(liggande plank monterad på stålstolpar som är fastgjutna). Köparen utför och bekostar. Platsnummer 1-15 monteras. Köparen utför och bekostar. Förfrågningsunderlag som redovisar utformning och tekniska egenskapskrav på säljarens mark skall godkännas av säljaren. 10 Mervärdesskatt Enligt 6a-6c lag (2005 :807) om ersättning för viss mervärdesskatt för kommuner och landsting ska kommuner vid fastighetsöverlåtelser återbetala viss del av ersättning kommunen erhållit för moms avseende investeringar, sk investeringsvaror, i fastigheten som skett de senaste 10 åren före överlåtelsen. 11 Villkor Detta avtal är giltigt mellan parterna endast under förutsättning att: Detaljplanen antas av Sala kommunfullmäktige genom beslut som vinner laga kraft. Vid avtalets ogiltighet förfaller detta avtal till alla delar utan ersättnings- och skadeståndsanspråk från någon av parterna.

3 3 Detta avtal är upprättat i tre likalydande exemplar, varav parterna tagit var sitt och ett exemplar kommer att överlämnas till lantmäteriet i samband med ansökan om lantmäteriförrättning. Sala elen För Salabostäder Bernard Niglis VD Sala Bostäder Västerås den För Region Västmanland Anders Åhlund Regiondirektör Hans Eljansbo Salabostäders ordförande Denise Norström Regionstyrelsens ordförande Ovanstående namnteckningar bevittnas:

4

5

6

7

8