Bostäder för äldre. En planeringsmodell från Luleå

Transkript

1 Bostäder för äldre En planeringsmodell från Luleå

2 Jag kommer att ta upp Vikten av att se utanför boxen Vem i kommunen som äger frågan Att tillgängliga bostäder minskar behovet av särskilt boende Hur inventering kan användas för att höja tillgängligheten Hur kostnadsökningen för äldreomsorgen kan begränsas exempel från Luleå, Avesta och Sandviken Leif Wikman

3 Se utanför boxen! Tillgänglighet i bostadsbeståndet har betydelse Enkla åtgärder kan höja tillgängligheten Vilka bostadsområden behöver bättre tillgänglighet? Trygghetsboende, seniorboende och tillgängliga lägenheter kan minska behovet av särskilt boende

4 Bakgrund 1,9 miljoner ålderspensionärer i Sverige 2,1 miljoner - - år ,6 miljoner - - år 2035 Närmaste 25 åren kommer 85+ att fördubblas ½ av 80+ bor med bristande tillgänglighet Bara ¼ av landets 4,5 miljoner bostäder uppskattas vara tillgängliga Källa: Äldreboendedelegationen och SCB

5 120 Personer Befolkningsförändring i Avesta Ålder

6 Ekonomisk konsekvensbeskrivning för Luleå alternativet Kostnadsökning Mkr

7 Åtgärdsalternativ Höja kommunalskatten med 13 kr Höja ribban till särskilt boende Minska kostnaden genom lägre bemanning eller Se utanför äldreomsorgsboxen och minska behovet av särskilt boende genom fler tillgängliga bostäder

8 A L L M Ä N N Y T T A N S T A D S B Y G G N A D Ä L D R E O M S O R G E N T E K N I S K A R Ä D D N I N G S T J Ä N S T A N D R A B O L A G o F Ö R V K O M M U N L E D N I N G Vem äger frågan?

9 Ta rätt på hur det är: Luleås strategi Bostäders tillgänglighet, demografi, var behövs fler tillgängliga bostäder, trygghetsboenden, etc Koppla behov av Vård- och Omsorgsboende till: Tillgängliga lgh, trygghetsboende och seniorboende i ett utvecklingsprogram Genomförandeplan Kommunalt regelverk trygghetsboende Ökad tillgänglighet i ordinarie boende Samordning mellan VO-boende och Trygghetsboende

10 Luleås modell Strategiskt tänk och planering Förankring och samverkan Politik, chefer, förvaltningar, bolag, privata fastighetsägare, pensionärsorganisationer, hyresgäster, facken, ideella org. pensionärer och blivande pensionärer Samplanering samhällsplanerare äldreomsorgsplanerare. Styrning av trygghetsboende till områden med störst behov.

11 Inventering av tillgänglighet i boendet Området Gångvägar Belysning Sikt Orienterbarhet Vilplatser Parkering Vägen till huset Gångvägar Nivåskillnader Belysning Sikt Orienterbarhet Tillgänglig utemiljö Parkering Service Affär, kommunikationer, vårdcentral osv Alla flerbostadshus In i huset Nivåskillnad i entrén Ytterdörren Hiss Halvtrappa Ledstänger Rollatorparkering Väg till soprum

12 Demografin idag Och på sikt LULEÅ Inventering av bostadsbestånd Bostadsområden i behov av ökad tillgänglighet

13 Nya trygghetsboenden LULEÅ

14 Trygghetsboende Kommunalt regelverk för trygghetsboende Värd/värdinna Gemensamhetslokal Fysisk utformning Kommunal finansiering Värd/värdinna kr kr Gemensamhetslokal 2 kvm/lgh med kr/kvm Vid 50 lgh ger det kr/år

15 Avesta workshop 12/ Satsa på Avesta tätort! Stimulera nybyggnation till överkomliga priser! Skapa samverkan mellan förvaltningar som planerar bostäder för äldre! Få fler aktörer än Gamla Byn att bygga!

16 Förslag Avesta Ta fram en strategi för bostäder för äldre. Öka samverkan mellan förvaltningarna. Ge Gamla Byn i uppdrag att arbeta enligt strategin. Inbjud fastighetsägarna till info om utredningen. Satsa i första hand på Avesta tätort och närområdet. Opinionsbildning och marknadsföring till pensionärer (även blivande). Mötesplatser och träffpunkter för äldre. Stimulera byggande och drift av trygghetsboende i Avesta tätort, Skogsbo, Krylbo/Karlbo och Horndal. Få fler aktörer än Gamla Byn att bygga.

17 AVESTA Demografin idag och på sikt 05 Inventering av bostadsbeståndet Bostadsområden i behov av ökad tillgänglighet 01 02

18 Enkla åtgärder i Sandviken Ramper ger fler rullstolstillgängliga lägenheter Vid 22 entréer kan ramp göra 5 eller fler lgh rullstolstillgängliga Ramp vid 15 entréer med hiss ger rullstolstillgänglighet till 184 lägenheter Ramper kan höja rullstolstillgängligheten från 24% till 40% En hiss kan göra 36 lgh rullstolstillgängliga

19 Ordinarie bostadsbestånd Underlätta kvarboende Passa på-åtgärder Prioritera entréer Satsa på områden med många äldre Förtätning och komplettering

20 Incitament för fastighetsägare Behålla bra hyresgäster Undvika flyttkostnader eventuellt kommande: Hissinstallation med hissbidrag Bostadsanpassningsbidraget direkt till fastighetsägaren

21 Utbyggnadsprogram Utgångsläge Planera som hittills Utbyggnadsprogram Särskilt boende Trygghetsboende Seniorboende Tillgängliga lägenheter <+900> Lägenheter anpassade för äldre Personer över 80 år

22 Ekonomisk konsekvensbeskrivning för Luleå alternativet Utbyggnadsprogrammet

23 Håller kalkylen? SNAC-studien på Kungsholmen visar liknande resultat. Finland räknar med samma effekt. PWC s granskning av Gôrbra visar samma. Borlänge visar att trygghetsboende minskar behovet av äldreboendeplatser. 80% är Luleås besparing. Hur stor den blir på andra håll beror på demografi, antal tillgängliga lägenheter, antal platser i särskilt boende och deras vårdtyngd idag. Samt politisk vilja och organisatorisk samarbetsförmåga.

24 Goda råd Kommunledningsfråga Styrgrupp med mandat Förankra Tydliga mål Genomför Omtanke

25 Råd till kommuner Ta rätt på hur läget är Inventera bostädernas tillgänglighet Demografin idag och fram till år 2040 Ge stöd till trygghetsboenden Prioritera områden utifrån inventering och demografi Informera fastighetsägarna Enkla åtgärder utifrån inventering Demografiutvecklingen i bostadsområden Möjlighet till hissbidrag Koppla behov av Vård- och Omsorgsboende till: Trygghetsboende, seniorboende och tillgängliga lägenheter i ett utvecklingsprogram