Vi på Viggbygärdet Södervägen 16, Täby,

Transkript

1 Höst 2011 Vi på Viggbygärdet Södervägen 16, Täby,

2 Vi på Viggbygärdet Öppettider Förvaltningskontoret Mån-Tis: , Onsdag: , Torsdag: , Fredag: Dag före helgdag: Juni-Augusti: Gruppanslutning Internet och Bredband Torsdagen den 15 september kl i Viggbysalen, hålls ett informationsmöte om gruppanslutning, internet och bredband. Torsdagen den 6 oktober kl i Futuraskolan, (tidigare Bergtorpsskolan) hålls en extra föreningsstämma för beslut om gruppanslutning. Telefonnummer m.m. Förvaltningskontoret Fastighetsjour Com hem Bredbandsbolaget Hemsida E-post viggbygardet@viggbygardet.se Fax Övrig tid kan ni lämna meddelanden på vår telefonsvarare, som vi lyssnar av med jämna mellanrum under arbetsdagarna. Vi ber er respektera våra öppettider. Kallt inne I mitten av september kommer värmen att sättas på. Det tar sedan några dagar innan det känns varmt inne. 68:an Du vet väl om att du kan boka vår gemensamhetslokal 68:an för egna aktiviteter och sammankomster. Kontakta förvaltningskontoret för bokning eller mer information. Arbeten på gång i september - november Jordkomplettering och sättning kantsten längs med entrésidorna på Flyghamnsvägen och Bergtorpsvägen Omläggning av betongplattor på gården Södervägen Fasadreparationer, arbete med skylift, på flera hus. Målning i skyddsrum och andra förrådsutrymmen, byte av vissa dörrar. Arbetet kommer att pågå under hela vintern. Målning, snickeriarbeten och byte av armaturer på våningsplanen. Jobben inleds i oktober med Södervägen och kommer sedan att löpa på i vårt område. Arbeten för att säkerställa ökad brandsäkerhet i gemensamma utrymmen i alla hus. Maskinsopning och städning av garage, (alla bilar ute) enligt följande: -tisdagen den 18 oktober: Flyghamnsvägen, Bergtorpsvägen och Södervägen onsdagen den 19 oktober: Södervägen Gemensam höststäddag lördagen den 29 oktober kl med efterföljande korvgrillning på bollplanen. Höst 2011 Vår närmiljö, arbeten på gång Ny infart till våra och SKBs hus på Flyghamnsvägen Inflyttning i SKBs hus från slutet av oktober. Nya bullermätningar i hus utefter Roslagsbanan och längs med Bergtorpsvägen. Kompletterande vägskyltar och återstående markarbeten. Projekteringsarbeten för trafikplats Viggbyholm. 2 3

3 Vi på Viggbygärdet Höst 2011 Stamrenovering av avloppsstammar Arbetet har pågått sedan våren Totalentreprenör är DaK- KI AB, som är det företag i branchen som har verkat längst med egen patenterad metod (drygt 20 år). Inga slangar, elledningar eller dylikt i trapphus eller utomhus, utan allt arbete görs i lägenheterna med stängda och låsta dörrar. Till dags dato har drygt hälften av fastighetsbeståndet klarats av. Den 5 september inleddes jobben på Södervägen Nästa hus på tur efter det är Södervägen 30 med start i december. Vi räknar med att hela Viggbygärdet är stamrenoverat våren Stående avloppsstammar i källarplan, kommer redan under hösten att bytas i alla hus där stamrenovering sen väntar. Renovering av Tappvattenledningar Så sent som i april gick vi ut med information om att relining av tappvattenledningar, byte av avstängningsventiler och iordningsställande av varmvattencirkulation i stående stammar var på gång. Prov i full skala skulle göras på Flyghamnsvägen Vissa förberedande arbeten gjordes i början av sommaren i källargångarna på Flyghamnsvägen Därefter har miljödiskussionen om bisfenol A, som finns i epoxiplast, mer eller mindre exploderat i press och media. Metoden och tekniken har funnits bl. a. i Tyskland i många år. Här har myndigheterna länge testat och lämnat klartecken för olika produkter. I Sverige har relining av tappvattenledningar haft svårt att få genomslag, men har sedan några år tillbaka varit på frammarsch. Miljöaspekterna är ytterst viktiga, men i dagens debatt är det svårt att inte gå vilse. Vi har beslutat att tills vidare inte genomföra någon relining av tappvattenledningar. Eventuellt kommer enbart arbetet med varmvattencirkulation i stående stammar att återupptas senare i höst/vinter. Inbrott Tyvärr kan vi konstatera att ett inbrott ägt rum på Viggbygärdet i slutet av augusti. Lägenheten var försedd med säkerhetsdörr, förövarna verkar dock ha blivit skrämda då inget konstaterats stulet. På förekommen anledning påminner vi om vikten av att engagera sig i sitt boende!! Se till att inte släppa in obehöriga i porten eller garaget, släpp bara in de ni själva bjudit in!! Om ni hör något avvikande eller ser personer som inte verkar ha i området att göra, kontakta gärna förvaltningskontoret. Om det är ett pågående brott ska ni givetvis ringa 112. Smutsiga Tvättstugor Då flera klagomål inkommit vill vi påminna om tvättstugans ordningsregler: Städa alltid tvättstugan efter användning. Mattor, täcken, kuddar och mycket svårt smutsad tvätt tvättas i grovtvättstugan (boka tid via förvaltningskontoret). Inga husdjur får vistas i tvättstugan. Töm klädernas fickor före tvätt. BH med byglar får ej tvättas i tvättmaskinerna. Garage-/P-plats Det råder idag brist på lediga garage- och parkeringsplatser på Viggbygärdet. Om du har en plats som du inte nyttjar, är vi tacksamma om du ställer den till förfogande då vi har många som står i kö. Konstutställning Nu finns möjlighet att ställa ut sin konst, akvareller, målningar, skisser eller foton. I vår gemensamhetslokal, 68:an, på Bergtorpsvägen 68, sitter sedan en längre tid tavellister på väggarna längs hallen/korridoren. Vi ser nu fram emot Viggbybornas konst här. Kontakta förvaltningskontoret för att boka en tvåveckorsperiod, med byte torsdag förmiddag jämn vecka. Först ut är akvarellgruppen som börjar den 22 september. Välkommen att komma och titta och låta dig inspireras. 4 5

4 Vi på Viggbygärdet Höst 2011 Förvaltning Förvaltningen består av 8 personer under ledning av Bo Hedsén. Förvaltningen ska genomföra de planer som styrelsen har beslutat och samtidigt föreslå styrelsen andra lämpliga åtgärder. Hela Viggbygärdets förvaltning som ekonomi, administration, teknik, underhåll, fastighetsskötsel, medlemsservice, felanmälan, miljö, information och data handläggs av den egna förvaltningspersonalen. Samtlig personal jobbar inom hela ramen för förvaltning, men särskild kompetens finns inom olika specialområden. Bo Hedsén Förvaltare Förvaltning, ekonomi, chef för förvaltningspersonalen. Byggmästaren 3, Södervägen Camilla Henricsson Bajas Administratör Medlemsservice, överlåtelser, panter, avisering, fakturering, parkering och garage. Anna Bolin Administratör Medlemsservice, webmaster, information, data och miljö. Anders Åkerman Värme, ventilation och tvättstugor. Byggmästaren 2, Södervägen Mats Modin Dörrar, lås, hissar och garageportar. Muraren 1, Flyghamnsvägen Kent-Åke Jansson Trädgård, yttre städning och tak. Byggmästaren 1, Södervägen Mikael Hedsén Lägenhetsarbeten, yttre installationer och brandskydd. Snickaren, Bergtorpsvägen Amy-Rose Andersson Lokalvårdare Södervägen 10-28, Flyghamnsvägen och Bergtorpsvägen Städning av övriga hus sköts av Städbolag1. Felanmälan Gör din felanmälan till förvaltningskontoret. Jour Ring Jouren om du upptäcker ett fel som kräver omedelbar åtgärd vid tidpunkt då Förvaltningskontoret är stängt. 6 7

5 Vi på Viggbygärdet Höstens aktiviteter Boule: tisdagar och onsdagar kl Gympa: tisdagar kl Chi ball: onsdagar kl Yoga: måndagar kl , start 12/9 Måndagskaffe: måndagar kl : 12/9, 10/10, 7/11, 12/12 Musikcirkel: onsdagar kl : 28/9, 19/10, 30/11, 14/12 Biomatiné: onsdagar kl : 12/10, 2/11, 7/12 Bibelsamtalsgrupp: måndagar kl i 68:an: 19/9, 3/10, 17/10, 31/10, 14/11, 28/11 Melodikryss: lördagar kl : start 1/10 Informationsmöte Internet och Bredband: torsdagen den 15/9 kl Extra föreningsstämma om gruppanslutning: torsdagen den 6/10 kl Trivselkväll: torsdagen den 27/10 kl Höststäddag: lördagen 29/10 kl Höst-/medlemsmöte: torsdagen den 24/11 kl Styrelsen och förvaltningspersonalen önskar alla en MYSIG HÖST 8