Verksamhetsberättelse

Transkript

1 1 (5) Verksamhetsberättelse Styrelsen för Vendelsö Fastighetsägareförening får härmed avge verksamhetsberättelse för tiden 21 februari februari Styrelsen Styrelsen har haft följande sammansättning sedan årsmötet den 21 februari Ordförande Staffan Gripenfors Tutviken Vice ordförande Kjell Lindqvist Tutviken Sekreterare/Styrelsesuppleant Inger Lundin Vendelsö Gård Kassör/Ordinarie ledamot Barbro Poppe Vendelsö Ordinarie ledamot Eugen Czernik Gudö Ordinarie ledamot Lennart Gran Vendelsö Ordinarie ledamot Karl Knapp Vendelsö Gård Ordinarie ledamot Dennis Stachowiak Vendelsö Gård Styrelsesuppleant Michael Poppe Vendelsö Adjungerad ledamot Ulf Nilson Gudö Adjungerad ledamot Maria Norbeck Vendelsö 2. Revisorer Britt-Marie Eriksson-Roskvist och Inger Olsson har varit revisorer under verksamhetsåret. Astrid Löfgren och Maj-Britt Lövgren har varit revisorssuppleanter. 3. Valberedning Eva Gripenfors och Birgitta Eriksson utgör valberedning inför årsmötet den 27 februari Eva Gripenfors är sammankallande. 4. Redaktionsgrupp VF-bladet Staffan Gripenfors, Ulf Nilson och Barbro Poppe har under året utgjort VF-bladets redaktionsgrupp.

2 2 5. Medlemsinformation Under året har fyra informationsbrev VF-blad distribuerats till våra medlemmar. Ulf Nilson har som tidigare år hållit i framtagandet av VF-bladen. För redigeringen har Kjell Olsson svarat. Maria Norbeck har förberett de tryckta VF-bladen för distribution. Staffan Gripenfors har lämnat till Posten. VF-bladen distribueras förutom till medlemmarna även till Kungliga biblioteket och sex universitetsbibliotek. VF-bladet distribueras dessutom i sex ex. till vardera biblioteken i Trollbäcken, Brandbergen och Handen samt till Hagagården och Vendelsö vårdcentral. Ett ex. sänds till stiftelsen Tyrestaskogen. VF-bladen trycks ibland med en liten överupplaga som används för att värva fastighetsoch bostadsrättsinnehavare som ännu inte är medlemmar i VF. Ett informationsblad om VF:s verksamhet, ett inbetalningskort och ett VF-blad stoppas i icke medlemmars brevlådor. Uppgiften utförs av medlemmar i styrelsen. Målsättningen är att samtliga hushåll som bor i villor, radhus, kedjehus och bostadsrätter minst en gång per år ska få ett erbjudande om medlemskap i VF. Tyvärr har vi i flera år inte kunnat leva upp till målsättningen något som bidragit till ett minskat antal medlemmar. Den tidigare metoden att en gång per år göra ett heltäckande utskick till samtliga hushåll genom Posten eller S-Post har visat sig vara mindre effektiv. Alltför många blev utan tidning. Den distributionsformen blev dessutom dyr. 6. Hemsidan VF:s hemsida har under 2013 fått en bättre aktualitet. Där registreras nu de skrivelser som sänds till kommunen m.fl. mottagare. Även årsmöteshandlingar kommer att bli tillgängliga på hemsidan. Rabattgivare till VF kommer inom kort att publiceras på VF hemsida. Ytterligare förändringar kan bli aktuella under det nya verksamhetsåret. Synpunkter är välkomna. Inom styrelsen är det Lennart Gran som svarar för uppdateringen av hemsidan. 7. Rabattlistor Föreningens medlemmar har efter det att medlemsavgiften betalts erhållit en rabattlista innehållande rabatterbjudanden m.m. från ett drygt 30-tal företagare i våra trakter. För 2013 års rabattlista svarade Michel Poppe. Dennis Stachowiak sammanställde. 8. Trivselåtgärder Samvaron och maten efter årssammanträdet den 21 februari Valborg firades på sedvanligt sätt med bål och fyrverkeri vid Gårdens Bad inför uppskattningsvis 700 Vendelsöbor. Även i år var Vendelsö Scoutkår medarrangör. Viss städning av Långsjötomten har företagits vid några tillfällen. 9. Sammanträden och möten Styrelsen har hållit 10 protokollförda sammanträden sedan föregående årssammanträde: 20/3, 24/4, 30/5, 18/6, 29/8, 3/10, 31/10, 28/11, 17/ och 23/

3 3 10. Medlemmar VF:s verksamhetsområde är Vendelsö och närmare bestämt de postnummerområden där Vendelsö är postadress. VF har även medlemmar i några angränsande postnummerområden men bedriver där ingen aktiv rekrytering. Ca ett 30-tal medlemmar är fritidsboende och är bosatta i Stockholm m.fl. orter. Föreningen hade vid årsskiftet 2013/ hushåll som medlemmar. Vid föregående årsskifte var medlemsantalet 682 hushåll hade VF 1014 medlemmar och för 10 år sedan 950 medlemmar. Det pågår sedan flera år en generationsväxling i vårt verksamhetsområde. VF förlorar varje år medlemmar genom avflyttning. Det har under flera år inte kunnat organiseras någon mer omfattande utdelning av rekryteringsmaterial vilket kan ha bidragit till att medlemsantalet minskat. 11. Remissyttranden, skrivelser avseende detaljplaner m.m. Följande skrivelser och yttranden har lämnats under VF svar till Haninge kommun ang. dess Haninge kommun anklagelser om förstörelse vid vägbygget i Gudö Sophämtning vid Ekvägen Haninge kommun Förtäckt skatteuttag Haninge kommun Orättvisst uttag av gatukostnader Haninge kommun Policy för uttag av gatukostnader Haninge kommun Ansökan om bygglov för ett air dome tält vid Haninge kommun Lyckebyskolans grusplan 12. Utbyggnaden av Vendelsö och detaljplaner som återtagits Kommunstyrelsen beslutade under 2013 att återta planuppdraget för Vendelsö 3:670, vid Bondvägen och Forsen 1:6. Med anledning av framtagen detaljplan konstaterade kommunstyrelsen att kostnaderna för att försörja området med kommunalt vatten och avlopp blir mycket höga. Området anses inte heller ge tillräckligt underlag för kollektivtrafik längs Lillängsvägen och att det blir betydande miljöpåverkan vid exploatering enligt programförslaget. Flera skrivelser har tidigare skickats från VF med synpunkter och argument samma som nu kommunstyrelsen använder för att återta planuppdraget. I VF-blad redovisades en artikel kring planförslaget och kommunens nu nya beslut. Vendelsöberedning har föreslagit nedan lämpliga områden för planering enligt Stadsbyggnadsförvaltningen, att påbörjas vid följande tidpunkter Område vid Vendelsömalmsvägen Kanalvägen 2015 Område mellan Vendelsö Allé och Lyckån Område öster om Håkansvägen Område väster och öster om norra delen av Lillängsvägen Källtorp tre delområden Lyckebyn, tre delområden. Utöver ovan kan ett antal småprojekt bli aktuella där planförhållandena så medger t ex. vid Skansvägen där det kan bli aktuellt med 30 hyresrätter eller vid delning av större tomt.

4 4 13. Utbyggnaden av Norrby Kommunstyrelsen beslutade i september 2013 att ge Stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att detaljplanera den norra delen av Norrby. Sannolikt innebär det att detaljplaneringen tar 2 3 år innan spadtag kan sättas i jorden. Enligt Stadsbyggnadsförvaltningen kan övriga områden i Norrby bli aktuella enligt följande JMS område, Täckeråkers gård 2017 Södra området 2018 Mittenområdet. 14. Gatukostnader i Gudö, Skogs-Ekeby och Kolartorp Som framgått av redovisning i årets VF-blad har Haninge kommun efter hård kritik backat från tidigare beslut att ta ut inte bara beräknade utan även faktiska gatukostnader vid genomförande av en detaljplan. VF med adjungerade ledamot Ulf Nilsson har fört ett omfattande och gediget arbete mot kommunen om rimlighet i dess tidigare förslag till uttag av gatukostnader. Beslutet har nu resulterat i ett positivt besked för många där gatukostnader för Skogs-Ekeby minskar med 7,5 Mkr, för Kolatorp etapp 1 med 9,5 Mkr och för Östra Strandvägens med 1,5 Mkr. Gudö:s gatukostnader minskar med 12 Mkr förutsatt att kostnaderna inte överstiger de beräknade med mer än 30 %. Gudö har varit föremål för uppmärksamhet i medierna vid ett antal tillfällen mot bakgrund av den detaljplan som påbörjades hösten 2011 och där projektet varit försenat i en omfattning att kostnaderna skulle kunna komma att uppgå till orimliga nivåer. I december 2012 fick Gudöborna ett förnyat besked om att prognosen inte skulle hålla. En ny protestskrivelse till kommunstyrelsen lämnades in i början av januari 2013 med krav att helt slopa gatukostnaderna. Skrivelsen sändes även till Socialstyrelsen och bostadsministern Stefan Attefall. Exempel och reportage om problemen i Gudö uppmärksammades i Dagens Nyheter under januari månad med artiklar. Även Mitt i Haninge har haft reportage om problemen liksom Dagens Samhälle. Gudöborna får sina fakturor till sommaren Som framgår av VF-blad är ändringar på väg i Plan- och Bygglagen med ett för de boende bättre regelverk än det nuvarande. Den nya lagstiftningen, som troligen träder i kraft den 1 januari 2015 väntas dock inte medföra några lättnader för Gudöborna. De boende i Skogs-Ekeby har vägrat att betala sina fakturor och har därför stämts av kommunen till Mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt. Ett avgörande kan väntas under våren. En utredning pågår i samarbete med Villaägarna, Haninge-Tyresökretsen om något ytterligare kan göras för att få bort eller reducera gatukostnaderna.

5 5 15. Anslutning av VF till Villaägarnas Riksförbund Enligt 2013 års arbetsplan har styrelsen att utreda en eventuell anslutning av VF till Villaägarnas Riksförbund. Villaägarna är en organisation som bildades 1952 för att företräda landets villaägare bl.a. gentemot regering och riksdag. Sedan 1978 ska förbundet genom sina lokala kretsar och föreningar även arbeta gentemot kommunerna. Haninge-Tyresökretsen har den uppgiften i Haninge och Tyresö kommuner. En orsak till Villaägarnas goda medlemsutveckling är troligen den goodwill förbundet fått genom ett framgångsrikt arbete med s.k. plånboksfrågor gentemot regering och riksdag. Det främsta exemplet är fastighetsskatten. VF styrelse har vid sammanträde 24 april 2013 beslutad att tillsvidare lägga frågan åt sidan då styrelsen inte funnit någon framkomlig väg kombinerad med möjligheten att fortsätta ge ut VF-bladet. Punkten finns dock även redovisad på årets arbetsplan då diskussioner är viktiga att föra inför framtida beslut. 16. Slutord Styrelsen har även under det gångna verksamhetsåret lämnat ett stort antal yttranden och skrivelser till Haninge kommun och haft en intensiv och stimulerande kontakt med såväl medlemmar som politiker. Vi hoppas på en fortsatt god samverkan för att ytterligare kunna förbättra våra boendevillkor och vår bostadsmiljö i Vendelsö. Vendelsö Staffan Gripenfors Inger Lundin Barbro Poppe ordförande sekreterare kassör Kjell Lindqvist Eugen Czernik Karl Knapp, avflyttad Lennart Gran Dennis Stachowiak Michael Poppe Ulf Nilson Maria Norbeck