il \j;/ f_ i* Stock]-,olms Ansökan om planbesked stod Ny eller ändra -- ' z et Stadsbyggnadskontoret än* 0% Stadsby ggnadskontor

Transkript

1 il \j; f_ i* Stock]-,olms Ansökan om planbesked stod Ny eller ändra -- ' z et Stadsbyggnadskontoret än* 0% Stadsby ggnadskontor Box Stockholm 'Tkomststrfç Ao' 1 Besöksadress: Fleminggatan 4 mkgm "07' i E-post: stadsbyggnadsk0ntoret@stockholm.se Reg_ a CZ_ Dnr. 1 H31 \ X g Fastighet (Fler än en fastighet kan beröras och alla tas då upp i ansökan) Information om blanketten, se sid 2 Fasti sä hetsbete <2 kning _ C Gatuatlr \ssfei-ä\ i lstadsdez_ SO,jag lciáfili m Sökanden L Företag lpersonnr Organisationsnr. N (f" - h T< egn(( :1?gg:1))é écmmcx, réefci O73»f0 Z 5 O Adress, = i, lpostnummer [Postort i m a» le»sz ä = RW Om ea z, 7 7 $7 IZVHW\ E postadress 7 A..\ jrmncmo (berg(m10'z57kl' c 0 LM Fastighetsägare torn annan än sökande) Företag [Personnr Organisationsnr Namn (för- och efternamn) le-postadress ltelefon (dagtid) Adress Postnummer [Postort WW \ x r 7, Fakturamottagare (om annan än sökande) Företag Namn (för- och efternamn) Referens lpersonnr Organisationsnr Förvaltningsnummer 1 'Kopplingsbegrepp KT Faktureringsadress Postnummer lpostort 1 Endast för kommunalt bolagförvaltning Projekt (Sökandens önskemål. Kort beskrivning av projektet. Enkel skiss på förslag, bifogas ansökan) Beskrivning av åtgärd,i i! m i :äta: tjolim:, 'Vi i i f,. sl ^ "ni - I :'m~zv=wum, l 541m, Wl ölg WW ' çá 7 ö t.,,r w ÖW [M We ev «. i, ;7c s.: (av,(1- C.\f*C_t -.>(..I17 Dr_, V l ; (Iz;L"«gb )_$',_.»,. w 3e;':;L{\ U m " W-,(,.. i 7_ ;>1m,\ om 5m 5 'lc a 6 ti,+ov {;c}t)f'v., Avgift för piåiibesked (Plan- och bygglagen 12 kap 8 ) kommer att tas ut enligt gällande taxa (se hemsidan). Underskrift (Betalningsansvarig) Ort, datum Namnteckning 'Namnförtydligande 5{E1 [6WM«*17 F Z01é iv-ziblo ( am lm W57 '77 Uppgifterna som du lämnar på denna blankett, kommer att användas av Stadsbyggnadsnämnden i Stockholms kommu id behandling av ärendet. Vi behandlar personuppgifterna om dig enligt personuppgiftslagen (PuL). Enligt 26 och 28 i samma lag har du rätt att, på skriftlig begäran, få information och rättelse av de uppgifter som behandlas.

2 små' 71.17* (7CMEC"_z' Hmtjueév Q0 1 ( j, lug ; t(»;7lc\ Köpekontrakt Säljare Jan Oscar Erik Arnetz med 13-del Grimstagatan 63 Lgh Vällingby - V Sengt Birger Lennart Arnetz med 13-del '.3ll:;: 7 O Hallmans Gata 13 Lgh j302 ~.,}'" l l?1269 Stockholm 0,., l äga?) LLHO, [L~1z 7{_, (1 If Karl HugoArnetz med 13-del r_., :.-..._,....._ ,..._._..._... s. a. Mobil N l v] överlåter - genom försäljning - till Köpare Fastighet Sanna Norberg med 11 -del Rundkyrkoallén1 Mobil Bromma Sannanorberg@hotmail.com Fastigheten Stockholm Värsta Gård 17 med adress Sörgårdsvägen 28, Spånga Köpeskilling ifortsättningen kallad fastigheten, med en blivande köpeskilling i SEK: ******TiomiljonerEtthundratusen 2 Betalningsvillkor *titt-a kr 1 Tillträdesdag Köparen ska tillträda fastigheten den 4 augusti 2016 sedan betalning gjorts på det sätt som anges i 2. Ändring av tillträdesdag ska avtalas skriftligt - med kopia till fastighetsmäklaren. Köparen ska betala köpeskillingen påföljande sätt:,x "\ Okr a. Kontant som handpenning den 20 juni O00 kr \ i l \\\_ 3 Villkor om lån 4 Handpenning 5 Belastningar m.m. Mäklarringen SpångaKista Spånga Torgvag Spånga genom insättning på klientmedelskonto i Handelsbanken, kontonr Märk betalning med objektnr: BSO1758 b. Resterande kontant (eller genom upptagande av lån) på tillträdesdagen kr (På tillträdesdagen upprättas en likvidavräkning med ovannämnda poster specificerade. Av llkvidavräkningen framgår exakt vad köparen ska betala kontant på tillträdesdagen.) SUMMA KÖPESKILLING Köparens upptagande av nya lån utgör inte något särskilt villkor för detta köp, då köparen har fått lånelöfte från Skandiabanken kr Säljaren och köparen har i särskild bilagd handling - "Depositionsavtal" - avtalat att handpenningen ska deponeras hos fastighetsmäklaren på särskilt klientmedelskonto. Säljaren garanterar att fastigheten på tillträdesdagen inte är intecknad till högre belopp än totalt kr (2 stycken pantbrev) och att stämpelskatten är betald. Fax spanga@maklarringen.se _ Org nr Företaget innehar F-skattebevjs 9

3 8. 2 (4) 3-: ä; 6 Faran för fastigheten Fastigheten belastas inte av servitut ocheller nyttjanderätt. Köparen är medveten om att nämnda rättigheterbelastningar gäller med samma villkor som för säljaren att övertas av köparen från och med tillträdesdagen. Fram till tillträdesdagen ska säljaren dels bära risken för att fastigheten skadas av olyckshändelse (den s.k. faran för fastigheten) dels ansvara för att byggnader och annat som hör till fastigheten vårdas väl. Säljaren garanterar att fastigheten under nämnda tid är fullvärdesförsäkrad i If. Faran övergår på köparen från och med tillträdesdagen fastigheten i rätt tid. -även om köparen inte tillträder \ 7 Fördelning av utgifter och inkomster 8 Lagfartskostnader m.m. 9 Kontraktsbrott Säljaren ska betala räntor, kostnader för uppvärmning, el, sophämtning, vattenavlopp och andra utgifter för fastigheten som avser tiden fram till tillträdesdagen. Säljaren ska även betala fastighetsavgiftfastighetsskatt för helt kalenderår På tillträdesdagen ska köparen betala säljaren för den del av avgiftenskatten som faller på tiden från och med tillträdesdagen till och med utgången av år 2016, samt att övrig nämnd betalningsskyldighet då övergår på köparen med samtidig rätt till avkastning från fastigheten. Köparen ska betala kostnader för lagfart, nya lån, nya pantbrev, värdering etc. Förmedlingsprovision till Mäklarringen SpångaKista betalas av säljaren enligt separat överenskommelse. Förmedlingsprovision ska även betalas om säljaren skulle häva köpet enligt 9 - exempelvis på grund av dröjsmål med betalning enligt 2. Om köparen eller säljaren inte fullgör sina åtaganden enligt detta köpekontrakt har motparten rätt till skadestånd.vid kontraktsbrott av väsentlig betydelse för part, har denne dessutom rätt att häva köpet. V\ Vid köparens kontraktsbrott ska säljarens skada, inklusive förmedlingsprovision, regleras ur betald handpenning. Överstiger säljarens skada handpenningen, är köparen skyldig att omgående betala mellanskillnaden till säljaren. Understiger skadan handpenningen, ska mellanskillnaden snarast återbetalas till köparen. 10 Rådighetsinskränkning. Anslutningsavgifter m.m. 11 Energideklaration Mäklarringen SpångaKista Spånga Torgväg Spånga Parterna är medvetna om att full förmedlingsprovision ska betalas vid parts hävning av köpet på grund av kontraktsbrott. Vid köparens kontraktsbrott ingår förmedlingsprovisionen i det skadestånd köparen blir skyldig att betala till säljaren. Om inget annat anges i detta kontrakt med bilagor, garanterar säljaren att fastigheten inte berörs av myndighetsbeslut eller annat föreläggande från sotare eller liknande, eller som på något sätt begränsar köparens möjlighet att utnyttja fastigheten på samma sätt som den används av säljaren i dag. Säljaren garanterar även att fastighetsbildning skett i enlighet med gällande plan med samtliga kostnader betalda. Säljaren garanterar vidare att det i dag inte finns några debiterade eller behörigt beslutade kostnader eller avgifter, som ägaren av fastigheten ska betala, såsom för fastighetsbildning, gemensamhetsanläggning, samfällighet, gatumarksersättninglgatubyggnadskostnad (gatukostnader enligt gällande plan) eller för anslutning av vatten- och avlopp, el och fjärrvärme. Energideklaration är utfärdad år 2016 med energiprestanda 60 kwhm* (Atemp) och ". Energiklass D. Fax O9 spanga@maklarringen.se Org nr Företaget innehar F-skattebevis

4 i mäklarrin 3 (4) 12 Fastighetens fysiska skick Fastighetens areal 'a'r 1543 m2 friköpt tomt, bebyggd 1910 med 1,5 planshus med källaresoutteräng. i köpet ingår utan särskild ersättning allt som är fastighets- och byggnadstillbehör, medan lös egendom inte ingår i köpet. Tillbehör som undantas och lös egendom som ingår i köpet specificeras i bilaga till köpekontraktet. Fastighetsmäklaren har informerat köparen om undersökningsplikten enligt 4 kap 19 Jordabalken. KN x 7 \ ' Säljaren har lämnat upplysningar om fastigheten i bilagda Objektbeskrivning. Köparen har ingående undersökt fastigheten och godkänner dess skick. Med bindande verkan avstår köparen från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen är fullt införstådd med att ovanstående villkor är en friskrivning av säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 avseende s.k. "dolda fel". Köparen får efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör. Säljaren svarar för att byggnad, som ska användas av köparen till bostad, på tiliträdesdagen är utrymd och väl rengjord - s.k. flyttstädning. Även övriga byggnader ska vara utrymda och tomtmark avröjd. Kvarvarande föremål som tillhör säljaren, har köparen rätt att antingen forsla bort på säljarens bekostnad eller behålla utan ersättning. WN 13 Särskild besiktning 14 Försäljning av köparens bostad 15 Slutlikvid, köpebrev, pantbrev Köparen förklarar sig nöjd med den undersökning denne gjort av fastigheten före köpet och vill inte ha särskilt villkor om ytterligare besiktning. Detta köp har inte gjorts beroende av att köparen ska sälja sin nuvarande bostad. Sedan köparen betalat köpeskillingen enligt villkoren i 2, ska säljaren till köparen överlämna kvitterat köpebrev och övriga handlingar som krävs för köparens Iagfart. Säljaren ska även överlämna nycklar samt de fastighetshandlingar säljaren innehar såsom tomtkarta, ritningar etc. Vid behov, överlämnar fastighetsmäklaren samtidigt ett nytt utdrag ur Lantmäteriets Fastighetsregister. 16 Övriga villkor Handlingar Mäklarnngen SpångaKista Spånga Torgväg S1 Spånga Om det behövs för att köparen ska kunna överta och ta upp nya lån, innan köparen fått lagfart, ska säljaren medverka till ansökan om inteckning, uttag av nya pantbrev och pantsättning. Äganderätten övergår till köparen först sedan kvitterat köpebrev överlämnats. Detta innebär bland annat att säljaren, i enlighet med 7, ansvarar för fastighetsavgift-skatt fram till tiliträdesdagen. Köparen ska från köpekontraktsdagen sköta om tomten med gräsklippning och underhåll. Köparen har tidigare fått, tagit del av och är införstådd med: Säljaren har tidigare fått, tagit del av och är införstådd med: X Besiktningsprotokoll [Z Avstående boendekostnadskalkyl,. ~\ g Planritningar Fax spanga@maklarringen.se wwwmaklarnngense W \., J Org nr Företaget innehar F-skattebevis

5 de mäklar? egen W Bilagor E Fasadritningar E] Kopia tomtkarta K Energideklaration Följande bilagor tillhör köpekontraktet: XI Depositionsavtal E Utdrag ur Lantmäteriets Fastighetsregister E! Medgivande säljare E! Fullmakt-Säljare Parterna har, genom sina signaturer på tillhörande bilagor, tagit del av och godkänt innehållet. '7 ä) undertecknande Av detta köpekontrakt har tre Iikalydande exemplar upprättats, varav säljare och köpare tagit var sitt samt ett utgör Mäklarringen SpångaKistas arkivexemplar. \ i. Säljare Köpare Spånga den 14juni 2016 r 1 Spånga den 14 juni 2016 v' ' Jan éscar I -frik Ar etzf m Mäklarringen SpångaKista Spånga Torgväg Spånga 0 stående säljares namnteckningar Ov stående köpares namnteckning lpevi tnas bev nas l a V, M Björn Stark Bjötn Stark Fax r a_ a. w N C, \ spanga@ma_klarringen.se Org nr Företaget innehar F-skattebevis

6 I l J FÖRKLARINGAR \ ALLA MÅTT I MM. \ RITNING ÄR BASERAD PÅ ÄLDRE RITNINGSUNDERLAG, \ MÅTT SKA KONTROLLERAS PÅ PLATS. \\ AVSTYCKNING AV FASTIGHET VÄRSTA GÅRD 17. \ \ \ > FASTIGHET VÄRSTA GÅRD 17 CA 1543kvm SITUATIONSPLAN RITNING VISAR BEFINTLIG FASTIGHET MED NUVARANDE UTSEENDE. \,< 5??-"\ 0 NY FASTIGHET ' U \ CA 656 kvm > : ' 7 ' '" W" E_ \.. a w; u: \ ä L ', > - r L (g«zzu,7x ; 2_ STAMFASTIGHET * CA 887 kvm N BET ANT ÄNDRlNGEN AVSER SIGN DATUM AVSTYC KN l NG Jonas Töljsten Arkitektur VARSTA GÅRD 1 7 AVSTYCKNINGSPLAN Tellusborgsvögen 13 RITNING vlsar BEFlNTLlG FASTlGHET OCH Högersten C K H O M M U N TILLKOMMANDE FASTIGHET EFTER AVSTYCKNING. info@mu_sten Se AVS YCKNINGSPL N dir Tfn T A www. rc1ljs1 en.se UPPDRAG NR O67 JT 0L I I 9 L 16 30" DATUM ANSVARIG SKALA NUMMER HET I l I ' I 2016-O6-N JON; ÅLJSTEN 1:] 1 '1 ' [ I l RITADAV I nu O