Violvägen Höljes

Transkript

1 Violvägen Höljes plans villa i centrala Höljes. Välbehållen plans villa om 3 rok på 114 m2 och 78 m 2 biarea. Tomtareal ca 965 m 2. Belägen mitt i centrala Höljes med en härligt stor veranda i söderläge och öppen trädgård. Fiske i Klarälven, skoter och vandringsleder. Höljes Rallycross VM och inte minst Långflons Stormarknad. Här får man leva naturlivet ut till det yttersta men också njuta av det väl igenkända turistsevärdheterna. Bergvärme, vilket innebär okomplicerad underhållsvärme vintertid. Rum 4 Boarea (BOA) 114m 2 Biarea (BIA) 78m 2 Tomtareal/mark 965m 2 Pris SEK Pristyp Utgångspris eller högstbjudande

2 Grunddata Bostadstyp Objektstyp Fastighetsbeteckning Tomträtt till TORSBY HÖLJES 1:237 Typkod Småhusenhet, bebyggd Gatuadress Violvägen 6 Postnummer Ort Tomtarealuppgifter enligt Höljes Lantmäteriet Tomtareal/mark 965 m 2 Totalareal 965 m 2 Boarea (BOA) 114 m 2 Biarea (BIA) 78 m 2 Areauppgift enligt Tomträtt Lantmäteriet Ja Antal rum 4 Antal sovrum 2 Taxeringsår 2018 Taxeringsvärdet är Fastställt Värdeår 1959 Taxeringsvärde byggnad Taxeringsvärde mark Summa taxeringsvärde Pris Tillträde SEK SEK SEK SEK, utgångspris eller högstbjudande Enligt överenskommelse Rum Hall Bottenvåning WC Kök Vardagsrum Matsal Möblerbar hall Ovanvåning Sovrum 1 Fräsch hall med tapet och plastmatta, plattor i tak. Liten toalett med WC, handfat och badrumsskåp. Klinkers, målade väggar kakel vid handfat. Äldre köksinredning med ljusa luckor, spis, fläkt, kyl. Ljust laminatgolv, vita tapeter och vita plattor i tak. Trevligt vardagsrum med tapet på väggar, klickgolv och spänntak. Matsal med vinröda härliga tapeter, ekparkett på golvet och spänntak. Hall med öppen spis (ej sotad), gråa tapeter, ekparkett och vita plattor i tak. Sovrum med blommigt mörka tapeter, ekparkett pryder golv och vita plattor i tak. Garderobsvägg.

3 Sovrum 2 Badrum Källare Sovrum med tapeter på väggar, varav en mörkare fondvägg. Ljust laminatgolv och masonit i tak. Wc, handfat och duschhörn. Kakel på väggar och plastmatta på golv. Garage, tvättstuga med Cylinda tvättmaskin. Pannrum med bergvärmeinstallation. Inteckningar Inteckningar 2 Totalt belopp SEK Kostnader Årlig elförbrukning Elkostnad Vatten och avlopp Renhållning Försäkringskostnad Summa driftskostnad kwh/år SEK/ÅR SEK/ÅR SEK/ÅR SEK/ÅR SEK/ÅR Antal personer i hushållet 2 Underhållskostnad Fastighetsskatt/-avgift Boendekalkyl 500 SEK/ÅR SEK/ÅR Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. Övriga rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning Torsby Höljes Ga:4 Byggnad Byggnadstyp plan med källare Byggår 1959 Standardpoäng 30 Utförda renoveringar Bergvärme installerad Mark Grund Taktyp/takbeklädnad Fasadtyp Sand Källare Plåt Tegelstensfasad

4 Utvändiga plåtarbeten Fönster Stomme Bjälklag Vatten Avlopp Typ av uppvärmning Plåt 2-glasfönster Lösvirke Trä Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp Bergvärmepump Ålder på värmeanläggning 2015 Märke på värmeanläggning Skorstenstyp Thermia Murad skorsten med insatsrör TV/internet Fiberanslutning är beställd och bekräftad. Installation beräknas utföras under 2022, enl. uppgift till en kostnad av sek. Fel och brister Fönstren är i behov av underhåll. Energideklaration Energistatus Energideklaration är utförd Energideklaration utförd Energibeskrivning Efter utförandedatum har bergvärme installerats. För mer information kontakta mäklaren! Övrigt Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och kan fritt välja mellan budgivarna, oavsett om det är högsta budet eller inte.

5 Anna Melin Nyström, Fastighetsmäklare Kjellénsväg 3, Ekshärad

6 Violvägen 6

7 Baksidan

8 Köket Köket

9 Matsal

10 Vardagsrum Vardagsrum

11 Veranda WC

12 Möblerbar hall Möblerbar hall

13 Sovrum 1

14 Sovrum 2

15 Badrum

16 Gården Vägkarta

17 Översiktskarta

18

19