Sammanträdesprotokoll

Transkript

1 Plats och tid: Beslutande ledamöter: Nynäshamns Kommun 13:30 16:00 Tomas Landskog (m) ordf Per Insulander (s) Björn Jähnke (m) Monica Lindberg (m) ersattes av Bengt Larsson (m) Mats Johansson (kd) Jonas Knutsson (fp) ersattes av John Carlsson (c) Petra Lindqvist (s) Närvarande ersättare: Kristina Gilberg (m), Michael Swedberg (m), Bengt Larsson (m) samt John Carlsson (c) Övriga närvarande: Linda Axelsson, Björn Wieslander, Filip Henley, Peter Berggren från Samhällsbyggnadskontoret Paragrafer: Underskrifter: Sekreterare Maria Bristam Ordförande Tomas Landskog Justerande.. Per Insulander ANSLAG OCH BEVIS Organ: : Datum för anslags uppsättande: Datum för anslags nedtagande: Underskrift:... Maria Bristam

2 Innehållsförteckning Dnr 53 Byggenheten informerar sbn13/4 54 Bostadsanpassning sbn13/ Lotsbåten 4 sbn13/ Trosaskogen 1:1 sbn12/ Ny detaljplan för Södra Husby 5:34 mfl, Vagnhärad sbn12/28 58 Ny detaljplan för Trosalundsberget 1 m.fl, Trosa sbn12/24 59 Ny detaljplan Vikingaskeppet 1 sbn13/22 60 Ny detaljplan för Hammaren 10 sbn13/10 61 Detaljplan för del av Tureholm 2:274, Lagnö Gård sbn12/33 62 Detaljplan för del av Överåda 3:1 mfl, Västra Hökeberga sbn11/56 63 Övriga anmälningsärenden sbn13/4 64 Anmälan av byggenhetens delegationsbeslut sbn13/1 65 Anmälan av delegationsbeslut, bostadsanpassning sbn13/2 2

3 53 Dnr sbn2013/4 Byggenheten informerar beslutar att lägga informationen till handlingarna. Samlad information från byggenheten. 3

4 54 Dnr sbn2013/5-23 Bostadsanpassning beslutar att avslå ansökan. På grund av sekretess dukas handlingarna vid nämnden. Beredning Arbetsutskottets sammanträde Kopia till Sökanden Akten 4

5 55 Dnr sbn2013/122 Lotsbåten 4 beslutar att avslå ansökan där åtgärden strider mot detaljplanen med byggnation på prickad mark enligt PBL 9 kap. 30. Tillbyggnad till lägenhet. Beredning Tjänsteskrivelse från stadsarkitekt Filip Henley daterad Kopia till Sökanden Akten 5

6 56 Dnr sbn2012/149 Trosaskogen 1:1 beslutar att bevilja bygglov för vindkraftverk. Uppförande av vindkraftverk. Beredning Tjänsteskrivelse från stadsarkitekt Filip Henley daterad Kopia till Sökanden Akten 6

7 57 Dnr sbn2012/28 Ny detaljplan för Södra Husby 5:34 m.fl., Vagnhärad beslutar att efter revidering uppdra åt Samhällsbyggnadskontoret att skicka ut förslag till detaljplan på granskning Fastigheten Södra Husby 5:34, belägen på Åvägen i Vagnhärad är i gällande detaljplan reglerad som industrifastighet. Ägaren till fastigheten vill långsiktigt förändra användningen av fastigheten genom att möjliggöra lägenheter i befintlig byggnad samt pröva möjligheten till ytterligare exploatering på fastigheten. Ett förslag till detaljplan har varit ute för samråd och efter ytterligare undersökningar föreslås förslag till detaljplan på granskning. Beredning Brev från ägaren till Södra Husby 5:34 daterat s protokoll , 92 s protokoll , 30 Kopia till Akten 7

8 58 Dnr sbn2012/24 Ny detaljplan för Trosalundsberget 1 m.fl, Trosa beslutar att godkänna förslag till utställningsutlåtande att efter revidering godkänna förslag till detaljplan och därefter skicka planen vidare till kommunstyrelsen och kommunfullmäktige för antagande HSB förvärvade under 2011 ett antal fastigheter från det kommunala bostadsbolaget Trosabygdens Bostäder AB. Företaget har nu studerat Trosalundsberget 1 och har för avsikt att förtäta området med ytterligare bostäder i flerfamiljs-hus. Ett förslag till detaljplan har arbetats fram och detta förslag har samråtts och granskats av berörda sakägare, myndigheter m fl. Ett slutligt förslag till detaljplan föreslås nu antas. Detaljplanen har handlagts med normalt planförfarande. Beredning Brev från ägaren till Trosalundsberget 1 daterat s protokoll , 74 s protokoll , 12 s protokoll , 26 Kopia till Akten 8

9 59 Dnr sbn2013/22 Ny detaljplan Vikingaskeppet 1 beslutar att uppdra åt Samhällsbyggnadskontoret att ta fram förslag till detaljplan för Vikingaskeppet 1 Bostadshuset på Vikingaskeppet 1 totalförstördes vid en brand och beviljade bygglov för att återuppbygga detta. Eftersom den ursprungliga husmodellen inte längre finns på marknaden valde fastighetsägaren en annan typ av hus vilket inte till fullo stämde överens med gällande detaljplan men bygglov beviljades med en mindre avvikelse vad gäller byggnadshöjden. Bygglovet överklagades därefter av en intillboende och Länsstyrelsen som upphävde beslutet. Detta beslut överklagades i sin tur av fastighetsägaren till Mark- och miljödomstolen som ändrade Länsstyrelsens beslut och gav bygglov. Ett beslut som därefter överklagades till Mark- och miljööverdomstolen som slutligen upphävde beslutet om bygglov i sin helhet med avseende på att avvikelsen från detaljplanens byggnadshöjd inte kunde ses som mindre. Mark- och miljödomstolen och Mark- och miljööverdomstolen har beräknat byggnadshöjden på olika sätt vilket gör att de kommer till olika beslut. Kommunen vill därför pröva frågan i en ny detaljplan för Vikingaskeppet 1. Detaljplanen genomförs med normalt planförfarande. Beredning Mail från fastighetsägaren, Kopia till Akten 9

10 60 Dnr sbn2013/10 Ny detaljplan Hammaren 10 beslutar att uppdra åt Samhällsbyggnadskontoret att ta fram förslag till detaljplan för Hammaren 10 Fastighetsägaren till Hammaren 10, dvs handelshuset invid Trosaporten, har framfört önskemål till kommunen att utveckla sin fastighet. Idag hyrs lokaler ut till bl a Trosa klädhus, Kjellbergs radio, Sports Club m fl och det finns även kontorslokaler. I och med att en omvandling av området har påbörjats vill fastighetsägaren på sikt kunna utveckla sin fastighet och utöka verksamheten. Det finns idag inte stöd för en sådan utveckling. Samhällsbyggnadskontoret har tidigare i en handelsområdesutredning för området runt Trosaporten definierat det område som bedömts som lämpligt för utveckling av handel och annan verksamhet. Aktuell fastighet är belägen inom detta område. Utifrån ett områdesperspektiv bedöms en utveckling av Hammaren 10 som lämplig, dock finns frågor som särskilt behöver belysas. Det handlar bl a om gestaltning, tillfarter och parkeringslösningar. Detaljplanen genomförs med normalt planförfarande. Beredning Brev från fastighetsägaren, Brev från fastighetsägaren, Diskussion Arbetsutskottet betonar vikten av att fastighetsägaren löser parkeringsfrågan så att inte omkringliggande fastigheter störs. Kopia till Akten 10

11 61 Dnr SBN 2012/33 Detaljplan för del av Tureholm 2:274, Lagnö gård beslutar att bordlägga ärendet. Bostadsrättsföreningen Lagnögård har sett ett behov att komplettera bebyggelsen invid Lagnö gård med nya bostäder och i framtiden även möjliggöra etablering av verksamheter i mindre skala. Planområdet är beläget sydost om befintliga hus ca sex kilometer från centrala Trosa. De nya husen ska anslutas till det kommunala VA-nätet och parkering löses inom planområdet. Tillfart sker via befintligt vägnät inom Lagnövikens bostadsområde. I samband med arbetet med detaljplanen har en behovsbedömning gjorts. Den konstaterar att någon miljökonsekvensbeskrivning inte behöver göras. detta har samråtts med Länsstyrelsen vilka delar kommunens uppfattning. Planen handläggs med normalt planförfarande. Beredning Brev från Brf Lagnögård, s protokoll , 119 Kopia till Akten 11

12 62 Dnr SBN 2011/56 Detaljplan för del av Överåda 3:1 m fl, Västra Hökeberga beslutar att utöka planområdet för detaljplanen för Västra Hökeberga har tidigare givit Samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram detaljplan för Västra Hökeberga. I samband med utredningsarbetet för detaljplanen har närheten till ett framtida reningsverk vid Trosa våtmark studerats. Enligt den rapport som tagits fram bedöms risken för påverkan som liten. Dock kan det vara positivt att planlägga bostadsområdet samtidigt med området för det kommande reningsverket samtidigt. Inför samrådet av detaljplanen föreslås därför att planområdet utökas så att även Trosa våtmark samt det område invid som pekats ut i översiktsplanen som framtida lokalisering av reningsverket inkluderas. Planen handläggs med normalt planförfarande. Beredning s protokoll , 34 s protokoll, , 28 Kopia till Akten 12

13 63 Dnr sbn 2013/4 Övriga anmälningsärenden beslutar att lägga redovisade ärenden till handlingarna Nacka Tingsrätt Mark- och miljödomstolen avvisar överklagandena från bostadsrättsföreningen Marknaden 4 och KUJ Fastighets AB. Med ändring av det överklagade beslutet fastställer mark- och miljödomstolen kommunfullmäktige i s beslut den 19 september 2012, 65 att anta detaljplan för fastigheten Trosa Marknaden 4. Mål nr P , Dnr KS:2012/90 13

14 64 Dnr sbn 2013/1 Anmälan av byggenhetens delegationsbeslut beslutar att lägga redovisade delegationsbeslut till handlingarna Bygg och rivningslov - Rommarö 1:14, Bygglov nybyggnad enbostadshus, carport, gäststuga och maskinhall Dnr:2013/20 - Mejseln 3, Industrigatan 2C. Bygglov ändring av tidigare lov. (2012/45) 106 Dnr: Lotsbåten 4, Skärlagsgatan 38 L. Bygglov inglasning av balkong. 127 Dnr:2013/73 - Berga 6:1, Trosaland. Bygglov för tillbyggnad av huvudbyggnad med ett uterum Dnr:2013/123 - Trosa 10:64, Skolgatan 10. Rivningslov för rivning av del av gymnastikbyggnad samt bygglov för tillbyggnad av gymnastikbyggnad. 128 Dnr:2013/130 - Körsbärskällan 12, Västra Ågatan 49. Bygglov nybyggnad av uterum. 129 Dnr:2013/83 - Lånesta 4:4, Nya Industrivägen 3. Bygglov till- och ombyggnad av affärslokal. 82 Dnr:2012/362 - Tureholm 2:369, Käftudden. Rivningslov för fritidshus samt bygglov för nybyggnad av fritidshus. 123 Dnr:2012/289 - Långnäs 3:8, Skogsstigen 28. Bygglov för nybyggnad enbostadshus och garage. 133 Dnr:2013/100 - Bostället 50, Boställsgatan 9. Bygglov för tillbyggnad av Skärlagsskolan, fritidspaviljongen. 125, Dnr:2013/137 - Lånesta 4:4, Nya Industrivägen 3. Bygglov till- och ombyggnad av affärslokal. 82 Dnr:2012/362 - Kungsbol 1:9, Torvsnäs Gård 1. Bygglov nybyggnad carport. 122 Dnr:2013/86 - Vagnhärads-Djupvik 1:119, Utsiktsvägen 10. Bygglov tillbyggnad fritidshus. 119 Dnr:2013/88 - Trosa 10:64, Bygglov tillfällig åtgärd byggskylt. 113 Dnr:2013/124 - Långnäs 3:40, Skogsstigen 26. Marklov för anläggning av pool. 126 Dnr:2013/152 - Källvik 1:66, Ökenäsvägen 11. Bygglov tillbyggnad av ett fritidshus och igensättning av ett fönster. 108 Dnr:2013/109 - Kungsstrand 2, Kungsstrand 4D. Bygglov inglasning av balkong. 103 Dnr:2013/72 - Överåda 3:180, Åkerövägen 2, Bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage. 110 Dnr:2013/74 - Öbolandet 43:2, Strömmingsberget 30 C. Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage Dnr:2013/76 - Långnäs 3:11, Långnäsvägen 42. Rivningslov uthus samt bygglog för uthus med carport. 124 Dnr:2013/69 - Bostället 50, Boställsgatan 9. Bygglov för tillfällig byggskylt. 109 Dnr:2013/114 14

15 - Trosa 10:64, Västra Fän, Granitvägen. Bygglov nybyggnad tranformatorstation. 105, Dnr:2013/93 - Ekängen 9, Tomtaäng 25. Marklov för en pool. 101 Dnr:2013/110 - Källvik 1:1, Bygglov nybyggnad uthus. (Pumphus) 111 Dnr:2013/95 - Överåda 3:198, Marklov för sprängning. 131 Dnr:2013/162 - Stensund 5:72, Lillsvängen 13. Bygglov tillbyggnad terrass och ändrad färgsättning fönster. 121 Dnr:2013/118 - Öbolandet 34:6, Öbolandsvägen 1. Bygglov uppförande av plank. 118 Dnr:2013/89 - Mölna 1:20, Kvarnvägen 10. Bygglov för uppsättning av plank. 120 Dnr:2013/131 - Skutan 8, Hänögatan 12. Marklov nybyggnad av pool och uppförande av plank. 115 Dnr:2013/128 - Tureholm 2:206, Lövhagsvägen 7. Bygglov för dominant skorsten samt installation av eldstad och rökkanal. 114 Dnr:2013/141 - Seglet 6, Durkgatan 3. Bygglov nybyggnad av skärmtak. 112 Dnr:2013/94 - Mangelboden 5, Båtsmansgatan 24. Bygglov för uppsättning plank. 134 Dnr:2013/112 - Norrby 8:21, Hammarbyvägen 7. Bygglov nybyggnad enbostadshus. 139 Dnr:2013/126 - Vagnhärads-Djupvik 1:55, Öbacksvägen 11. Bygglov nybyggnad uthus. 137 Dnr:2013/116 Kontrollplan - Södra Husby 5:112, Ringvägen 20, Vagnhärad. Utvändig ändring av tak till garage från platt till sadeltak. Dnr:2011/168 Startbesked - Öbolandet 8:10, Strömmingsberget 2. Rivning av uthus, tillbyggnad fritidshus, nybyggnad av garage och flyttning. Dnr:2013/84 - Sund 4:50, Norra Sundsvägen 73. Rivningslov uthus, bygglov tillbyggnad enbostadshus. Dnr:2013/50 - Östra Fågelö, Östra Fågelö 1:5. Rivning av huvudbyggnad och nybyggnad av fritidshus. Dnr:2013/55 - Kroka 1:7, Kroka. Bygglov nybyggnad garage. Dnr:2012/159 - Avlebro 1:42, Bygglov nybyggnad enbostadshus, garage. Dnr:2013/62 - Tureholm 2:8, Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage. Dnr:2012/371 - Överåda 3:181, Åkerövägen 4. Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage. Dnr:2012/367 - Trosa 10:64, Smäckbrogatan 27. Bygglov transformatorstation. Dnr:2013/93 - Valen 1, Östra Långgatan 64. Rivningslov gårdslänga, bygglov nybyggnad av 2 stycken uthus samt tillbyggnad av huvudbyggnad. Dnr:2013/29 - Jordbrostugan 1:1, Jordbrostugan. Bygglov nybyggnad uthus. Dnr:2013/68 - Vagnhärads-Djupvik 1:119, Utsiktsvägen 10. Bygglov tillbyggnad fritidshus. Dnr:2013/88 - Mättinge 1:43, Mättinge 1. Bygglov nybyggnad gäststuga. Dnr:2012/142 - Överåda 3:180, Åkerövägen 2. Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage. Dnr:2013/74 - Bostället 50, Boställsgatan 9. Bygglov tillbyggnad av Skärlagsskolan, fritidspaviljongen. Dnr:2013/137 - Källvik 1:66, Ökenäsvägen 11. Bygglov tillbyggnad fritidshus. Dnr:2013/109 - Överåda 3:198, Marklov för sprängning. Dnr:2013/162 15

16 - Långnäs 5:5, Långnäsvägen 1. Bygglov nybyggnad tvåbostadshus. Dnr:2013/70 - Öbolandet 43:2, Strömmingsberget 30 C. Bygglov nybyggnad enbostadshus garage. Dnr:2013/76 Slutbesked - Långnäs 5:5, Långnäsvägen 1. Rivningslov. Dnr:2012/355 - Tureholm 2:130, Åsvägen 14. Bygglov tillbyggnad fritidshus. Dnr:2013/23 - Sund 4:145, Södra Sundsvägen 168. Anmälan om installation av eldstad och rökkanal. Dnr:2013/60 - Källvik 1:1, Bygglov nybyggnad uthus. Dnr:2013/95 - Norra Husby 1:47, Husbyvägen 22. Anmälan om installation av eldstad till befintlig rökkanal. Dnr:2013/144 - Jollen 14, Bäckens väg 20. Bygglov ändring av carport till garage. Dnr:2013/53 - Ryssland 1:5, Ryssland 2. Anmälan om installation av eldstad och rökkanal. Dnr:2013/149 - Skällberga 2:5, Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage. Dnr:2012/58 - Tuna 1:33, Bygglov nybyggnad fritidshus. Dnr:2011/84 - Gistgården 1, Fiskargatan 11. Bygglov uppsättning skylt. Dnr:2013/78 - Kvarnbacken 6, Mjölnargatan 11. Anmälan om installation av eldstad och rökkanal. Dnr:2013/82 - Vagnhärads-Djupvik 1:180, Jössebacken 32. Bygglov nybyggnad fritidshus. Dnr:2012/279 - Norra Husby 1:43, Villavägen 3. Anmälan om installation av eldstad till befintlig rökkanal. Dnr:2013/108 - Sund 4:149, Anmälan för nybyggnad av carport/förråd. Dnr:2011/124 - Vagnhärads-Djupvik 1:188, Jössebacken 29. Bygglov för uppsättning av plank. Dnr:2012/155 Tillfälligt slutbesked (Interimistiskt slutbesked) - Vagnhärads-Djupvik 1:180, Jössebacken 32. Bygglov nybyggnad fritidshus. Dnr:2012/279 - Vagnhärads-Djupvik 1:197, Bygglov nybyggnad enbostadshus och garage. Dnr:2012/143 - Vagnhärads-Djupvik 1:196, Nybyggnad enbostadshus och carport. Dnr:2012/113 Slutbevis - Fagerhult 2:211, Stationsvägen 7. Tillbyggnad av affärshus med en öppenarea på ca 25 kvm. Dnr:2008/68 - Lotsbåten 2, Skärlagsgatan, Trosa. Uppförande av 12 flerbostadshus med 80 lägenheter samt förråd och sophus. (Slutbevis, etapp 3) Dnr:2011/88 - Telegrafisten 5, Kungsstrand 7, Trosa. Tillbyggnad av enbostadshus, fasadändring enbostadshus samt tillbyggnad av förråd. Dnr:2008/189 - Lövsta 1:49, Lövsta Strand 26, Vagnhärad. Uppförande av pool. Dnr:2008/84 - Åby 2:42, Brovägen 12, Vagnhärad. Tillbyggnad av enbostadshus, uppförande av carport samt uppförande av solfångaranläggning. Dnr:2008/90 - Mölna 1:10, Långbro Britteborg, Vagnhärad. Uppförande av stall med byggnadsarean ca 91 kvm. Dnr:2008/221 - Vagnhärads-Djupvik 1:62, Seglarvägen 4, Trosa. Uppförande av enbostadshus med byggnadsarean 115 kvm och uthus (garage) med byggnadsarean 60 kvm. Dnr:2007/356 16

17 - Tureholm 2:252, Bergudden, Trosa. Uppförande av uthus på 47 kvm med öppenarea på 15 kvm. Dnr:2010/209 Beslut om eldstad och startbesked. - Norra Husby 1:47, Husbyvägen 22. Installation av eldstad till befintlig rökkanal. Dnr:2013/144 - Ryssland 1:5, Ryssland 2. Installation av eldstad och rökkanal. Dnr:2013/149 - Tuna 1:19, Sörtuna. Installation av eldstad till befintlig rökkanal. Dnr:2013/135 - Stensund 5:96, Måbärsvägen 7. Installation av eldstad och rökkanal. Dnr:2013/164 Strandskyddsdispens - Björke 8:1, Römora. Ersätta ett bostadshus med ett annat bostadshus på samma plats och i samma storlek. S 107 Dnr:2013/99 Bygganmälan - Södra Husby 5:112, Ringvägen 20, Vagnhärad. Utvändig ändring av tak till garage från platt tak till sadeltak. Dnr:2011/168 - Kvarnstenen 1, Nyängsvägen 5, Trosa. Tillbyggnad av ett enbostadshus med ca 9 kvm samt ändring av garagetaket samt takkupa förstoras och balkong uppföras. Dnr:2011/178 17

18 65 Dnr sbn 2013/2 Anmälan av delegationsbeslut, bostadsanpassning beslutar att lägga redovisade delegationsbeslut till handlingarna - Dnr:2013/5-17, Uppställning av ett rullstolsgarage. 18