Kopare nr 1 Herson nr 8er arslon Jrllorman/ar qntat Darn sa Jare Richard Wieselqren Kopare nr z öer arston Jl lorman/ar statagtal.

Transkript

1

2

3 SmålandsMllan Försäljningskontor: Eskilstuna Tel: Eskilsgatan 8 Fax: Datum Eskilstuna PRELIMINÄR KALKYL FÖR BOENDEKOSTNADER I NYPRODUCERADE SMAHUS AR 2OO9 Kopare nr 1 Herson nr 8er arslon Jrllorman/ar qntat Darn sa Jare Richard Wieselqren Kopare nr z öer arston Jl lorman/ar statagtal Fastlgnet Toresunds-Sundbv 1:16 KOMM SKAII 33,00 6KA p ^ommun Stränonäs Dy9gar 2009 JfUnOO.OeSlKIn nusryp Villa Visinqsö stdobyggna0 Lån typ Ränta Amort Bind.tid ant. år Bvqqkostnad Bvqqherrek. ansl.avq c I 88 90C Bottenlån 1?oo 1,00 Tomtkostnad c 3ottenlån 2 2,58 z Total Drodkostn C 3ottenlån 3 1,98 Kontantinsats filläqqslån 6,00 5,00 Rörlig Totalt lånebehov Värdering SAMMANSTALLNING FINANSIERING Uootaqna lån Ränta Amort Summa 3ottenlån ottenlån ottenlån Iotalt bottenlån andel i % av marknadsvärdet filläggsslån (ontant insats (Smålandslånet totalentr. 5%, del entr 107o) fotal prod u ktionskostnad OBS! ifylles endast vid tomrätt Tomtpris: Tomrättsavg "/"- S:a kronor Driftkostnad Iomträttsavg. Samf.Ä,/äqavq. Brutto kr Skatte reduc Netto kr Månadskostnad inkl. drift och amortering Varav amortering - eget sparande - per månad Kvar att leva på efter skatt, barnbid. och bokostn/mån Brutto Netto Anmärkning: Skatteberäkning har gjorts med grundavdrag och eventuell bilförmån. 20% statlig skatt samt 5% värnskatt från från resp. brytpunkt. Allmän pensionsavgift: 7o/o ( med maxbelopp räknat pä 8,07% av förhöjt basbelopp.) Allmänt samt förstärkt sk. Jobbavdrag (även det 3:e) har medräknats i kalkylen'

4 SrnålandsMllan UNDERLAc rön KALKYL Toresunds-Sundby 1: Direkt insatt kapital/kontant del Sida 1

5 SmålandsVillan Preliminär driftkostnad för första året Fastighetsbeteckning och kom mun oresunds-sundby 1:16 Upprättad av Hustyp Villa Kalmar Förutsättning för beräkningen är en familj med 2 vuxna och med 2 barn i skolåldern Vattenförbrukning per år prel. antal m3 l--solkostn /m3 lebtltotatt Elförbrukning per ar prel. beräkn. antal fwnl g OOO]kostn/Kwh I t,obtilfotatt Hushåils-Et per ar pret. beräkn. antat KWh l--öölkostn/kwh lt,oo krl Ev annan uppvärmning, Olja gas, fjärrvärme el. dyl. Sophämtning per år Försäkring (dock ej lösöre) per år Underhålls- och reparationskostnader (inga kostnader under de forsta åren) Totalt uppskattad driftkostnad per år, kronor Beräknad driftkostnad per år avrundat till närmsta hundratal kronor: ls?so{(rl I e ooo krl lsoo-otrl trekrl lgsoo krl l-rffi'ö't.. I Kostnad för del i samfällighets-, Väg-, eller tomtägarförening o.dyl. per år övriga förutsättn i ngar:

6

7

8 SrnålandsMllan Försäljningskontor: Eskilstuna Eskilsgatan Eskilstuna PRELIMINÄR KALKYL FÖR Telt Fax: Datum BOENDEKOSTNADER I NYPRODUCERADE SMAHUS AR 2OO9 (opare nr 1 Jerson nr Jer arslon Jiltorman/ar Antal barn sa Jare Richard Wieselgren (opare nr z Jer arslon Jiltorman/ar 5ffagral Fastrgnet Toresunds-Sundbv 1:16 \QTIITII :'KATT 33,00 JRA p KOmmun Stränqnäs syggar 2009 irunod. DestKIn Frusryp Villa Kalmar srdobyggnad -ån typ Ränta Amort Bind.tid ant. år Byggkostnad Bvqqherrek. ansl.avq ottenlån ,00 Tomtkostnad ottenlån 2 2,58 2 Total prodkostn ottenlån 3 1,98 1 Kontantinsats l-illäqqslån 6,00 5,00 Rörlig Totalt lånebehov Värdering SAMMANSTALLNING FI NANSI ERI NG Upptaqna lån Ränta Amort Summa Bottenlån Bottenlån Bottenlån C Totalt bottenlån andel i % av marknadsvärdet C filläqqsslån Kontant insats (Smålandslånet totalentr. 5%, del entr 10%) Total produ ktionskostnad OBS! ifvlles endast vid tomrätt Tomtpris: Tomrättsavg %- Månadskostnad inkl. drift och amortering Varav amortering - eget sparande - per månad Kvar att leva på efter skatt, barnbid. och bokostn/mån S:a kronor Driftkostnad fomträttsavg. Samf.Ä,/äqavq. Brutto kr ikatte reduc rletto kr 63 Brutto Netto Anmärkning: Skatteberäkning har gjorts med grundavdrag och eventuell bilförmån. 20% statlig skatt samt 5% värnskatt från från resp. brytpunkt. Allmän pensionsavgift: 7% (med maxbelopp räknat pä8,07o/o av förhöjt basbelopp.) Allmänt samt förstärkt sk. Jobbavdrag (även det 3:e) har medräknats i kalkylen.

9 SmålarrdsMllan UNDERLAc rön KALKYL oresunds-sundby 1: s n. karta,bygglov Råntor o bankavq. Rta % Direkt insatt kapital/kontant del Sida 1

10 SmålandsVillan Preliminär driftkostnad för första året Fastighetsbeteckning och kommun oresunds-sundby 1:16 Förutsättning för beräkningen är en familj med 2 vuxna och med 2 barn i skolåldern Vattenförbrukning per år prel. antal m3 I 2sOlkostn /m3 IEO krlrotatt 3?50 krl Etforbrukning per år pret. beräkn. antat rwhl e 0oolkostn/Kwh I t,obtfltotatt l krl Hushå ls-e perårpre.beräkn.anta KWh -oö1kostn/kwhlt'oökrl]mkrl Ev annan uppvärmning, Olja gas, fjärrvärme el. dyl. Sophämtning per år Försäkring (dock ej lösöre) per år Underhålls- och reparationskostnader (inga kostnader under de första åren) Totalt uppskattad driftkostnad per år, kronor Beräknad driftkostnad per år avrundat till närmsta hundratal kronor: Kostnad för del i samfällighets-, Väg-, eller tomtägarförening o.dyl. per år l-t soo krl 3 soml t-k't W?sol.rl l-zffi'ok,l t-t övriga förutsättni ngar: