PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

Transkript

1 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING FAGERSTAPOTTARNA DETALJPLAN NR Detaljplaneringsområdet ligger i stadsdelen Fagersta, mellan Fagerstas bostads- och industriområden och Borgåleden. Planeringsområdet gränsar i väster till Helsingfors stadsgräns och i öster till rekreationsområden och Fazers fabriker. Planeringsområdet består huvudsakligen av närrekreationsområde i enlighet med generalplanen. Dessutom utgör en liten del av området industriområde enligt generalplanen. Området har ingen detaljplan. Planeringsområdet omspänner Fagerstapottarna med omgivning samt Slåttmossens träskmark. Utöver detta omfattar området delar av Borgåleden och området strax söder om leden, vilka inte har detaljplanerats. Största delen av planeringsområdet ligger i Fazers grundvattenområde. Detaljerade gränser för områdena fastställs under detaljplanearbetets gång. De preliminära detaljplanegränserna har märkts ut med rött på bilderna.

2 Program för deltagande och bedömning nr , sida 2 VAD PLANERAS I OMRÅDET? Syftet med detaljplanen är att utveckla planeringsområdets rekreationsbruk och nätverket av friluftsleder. Fagerstapottarna och Slåttmossen bildar ett särpräglat frilufts- och rekreationsområde som är av lokal betydelse. Området utgör en del av ett vidsträckt grönområde som sammanbinder Vik-Stensböleområdets s.k. grönfinger med Gjutans rekreationsområden och vidare med Sibbo storskog. Både i Vanda och i Helsingfors har det lämnats in fullmäktigemotioner om att utveckla dammarna i Fagersta-Jakobacka till rekreationsområde och en allmän badplats för de boende i närområdet. I Vanda behandlade stadsfullmäktige motionen Dammarnas område kommer att utvecklas i samarbete med Helsingfors stad. Området kommer huvudsakligen att planläggas som närrekreationsområde och skyddsgrönområde och sannolikt som område för idrotts- och rekreationstjänster när det gäller Fagerstapottarnas närmaste omgivning. Under planarbetet utreds om det är möjligt att använda Fagerstapottarna som allmän badplats. Grundvattenskyddet sätter begränsningar för verksamheter och placeringen av verksamheter i grundvattenområdet. I detaljplanearbetet reserveras södra delen av planeringsområdet sannolikt för ett skyddsgrönområde, eftersom trafiken på Borgåleden utsätter området för buller som överskrider de av statsrådet utfärdade tillåtna riktvärdena för dag- och nattbuller i rekreationsområden. Vanda stad ansöker om planen. Detaljplanen bildar en del av stadsplaneringens arbetsprogram i Vanda år Detaljplanearbetet omfattar inte några markanvändningsavtal. Flygfoto över detaljplaneringsområdet

3 Program för deltagande och bedömning nr , sida 3 UTGÅNGSUPPGIFTER De största markägarna i planarbetsområdet är Vanda stad, finska statens trafikverk samt en privat markägare. Dessutom omfattar området andra mindre fastigheter som ägs av privata markägare. Planeringsområdet omfattar delvis eller helt följande fastigheter: Vanda stad äger fastigheterna , , , , och (märkta med grönt på kartan). Finska staten äger fastigheterna och Privata markägare äger fastigheterna , , , och

4 Program för deltagande och bedömning nr , sida 4 Landskapsplanen Området utgör i landskapsplanen ett område för tätortsfunktioner (brunt) som genomkorsas av ett område med behov av grönförbindelse (grön streckad linje). Området som är avsett att detaljplaneras ligger till största delen i ett grundvattenområde (blå streckpunktlinje). Banlinjen för Heli-banan, som ännu syns i Vandas gällande generalplan (nedan), har strukits ur landskapsplanen. Generalplanen 2007 I generalplanen är området huvudsakligen närrekreationsområde (VL). Riktgivande friluftsleder sträcker sig genom området. I områdets västra kant finns ett område av särskild vikt med tanke på naturens mångfald i generalplanen (luo). Huvuddelen av planområdet ligger i ett viktigt grundvattenområde enligt generalplanen, där sådan verksamhet inte är tillåten som kan äventyra grundvattnets kvalitet eller kvantitet. Området omfattar trafikområde och spårtrafikområde (LR). Områdesreserveringen för spårtrafik kommer sannolikt att strykas ur Vandas nya generalplan som är under beredning.

5 Program för deltagande och bedömning nr , sida 5 Detaljplanen Planeringsområdet har ingen gällande detaljplan.

6 Program för deltagande och bedömning nr , sida 6 HUR UTREDS OCH BEDÖMS PLANENS KONSEKVENSER? I anslutning till planarbetet görs en konsekvensbedömning och det inverkar på planlösningens innehåll. Bl.a. bedöms relationen till: människors levnadsförhållanden och livsmiljö jordmånen och berggrunden vattnet och grundvattnet växt- och djurarter, naturens mångfald och naturresurserna områdes- och samhällsstrukturen trafiken stadsbilden och landskapet vägtrafikbullret Med tanke på planeringsområdet utarbetar man nödvändiga utredningar om vattenkvaliteten i Fagerstapottarna, bottenförhållandena och konsekvenserna av en eventuell badplats med tillhörande stödfunktioner för områdets yt- och grundvatten. Utvecklingen av rekreationsbruket av Fagerstapottarnas område och ordnandet av en allmän badplats i området gör området attraktivare. Under planarbetet bedöms konsekvenserna av ett ökat användningstryck på planeringsområdets naturförhållanden och levande organismer. Under planarbetet uppdateras uppgifterna om förekomsten av eventuella värdefulla arter. En utökad användning ökar också behovet av att utveckla vägförbindelserna, särskilt gång- och cykeltrafiklederna. Dessutom ökar antagligen behovet av parkeringsplatser i området. I detaljplanebeskrivningen presenteras slutsatser och sammandrag av utredningarna och görs en bedömning av de viktigaste konsekvenserna. HUR ORDNAS DELTAGANDET OCH VÄXELVERKAN? Intressenter är de vars förhållanden eller intressen i avsevärd mån kan påverkas av planen. Områdets markägare och markarrendatorer Ägare och hyresgäster (grannar) i områdena bredvid och mittemot Närområdets invånare, företag och anställda Vaarala-Seura, Rajakylän pientaloyhdistys Kommunmedlemmar och de som anser sig vara delaktiga Stadens egna sakkunniga Intressenter är också de myndighetsinstanser och sammanslutningar vars verksamhetsområden behandlas i planeringen. Nylands närings-, trafik- och miljöcentral Trafikverket (järnvägs- och vattenområden) Räddningsverket Bolag som upprätthåller datatrafiknät, energibolag Angränsande grannkommuner Nylands förbund, HRM, HRT Vattenskyddsföreningen för Vanda å och Helsingfors regionen rf Finlands naturskyddsförbund

7 Program för deltagande och bedömning nr , sida 7 Deltagandet ordnas under de olika planeringsfaserna genom bl.a. planeringsmöten, möten med planerare samt genom framläggning av planen för utlåtanden. PLANENS FRAMSKRIDANDE, INFORMATION OCH SÄTT FÖR DELTAGANDE INLEDNING AV PLANARBETET Planarbetet har godkänts för arbetsprogrammet Det publiceras också i den planläggningsöversikt som delas ut till alla hem i Vanda. Om inledandet av planläggningen meddelas i Vantaan Sanomat eller i en invånartidning samt på stadens webbsidor. Om planarbetet utarbetas ett program för deltagande och bedömning och deltagarna fastställs vid det inledande mötet. Intressenterna meddelas om ärendet med brev eller genom e-post. Åsikter Om ni har anmärkningar om innehållet i programmet för deltagande och bedömning (PDB), kan ni föra fram er åsikt på det sätt som anges i brevet. Under arbetets gång kan programmet för deltagande och bedömning vid behov ändras och kompletteras. Åsikter ska inlämnas senast BEREDNING I beredningen av planarbetet deltar stadens egna planerare och sakkunniga. Detaljplanerare Riikka Äärelä nås bäst per telefon klo I samband med utvecklingen av Fagerstapottarna ordnas Vandas och Helsingfors gemensamma invånarmöte ti klo vid Jakobacka ungdomshus, adress Drågvägen 3, Helsingfors. PLANFÖRSLAGET Stadsplaneringsnämnden behandlar planförslaget och beslutar om framläggning av planen. Om framläggningen kungörs på stadens webbplats. Enligt måltidtabellen behandlas förslaget till detaljplaneändring i stadsplaneringsnämnden under hösten Anmärkningar och utlåtanden Planförslaget är framlagt i 30 dagar, då det är möjligt att lämna in anmärkningar om det. Utlåtanden ombeds vara inlämnade inom två månader. Genmälen ges till anmärkningar och utlåtanden. GODKÄNNANDE OCH IKRAFTTRÄDANDE Planen godkänns av stadsplaneringsnämnden. Om planens ikraftträdande kungörs på stadens webbplats. Beslutet om planens godkännande kan överklagas.

8 Program för deltagande och bedömning nr , sida 8 NÄRMARE UPPLYSNINGAR Plandokumenten kan läsas på webben På webben kan man också följa beslutsfattandet, få information om framlagda planer och möten för allmänheten samt hur detaljplaneprocessen framskrider. Man kan också bekanta sig med materialet på markanvändningsväsendets kundtjänst (Konvaljvägen 13, tfn , mån. - tors och fre ) och på Vandainfo (Dickursby, Myrbacka, Korso). Ärendet sköts av detaljplanerare Riikka Äärelä Östra Vandas detaljplaneenhet telefon e-post fornamn.efternamn@vantaa.fi För planeringen ansvarar områdesarkitekt Vesa Karisalo Östra Vandas detaljplaneenhet Projektfaser och material Stadens webbsidor > asuminen ja ympäristö > kaavoitus ja maankaytto > asemakaavoitus > Hakunilan kaavat Vandas kartor, planer och flygfoton Markanvändningens kundtjänst Konvaljvägen 13, Dickursby telefon öppet mån.-tors , fre. kl Vandainfo Dickursby, Korso, Myrbacka