PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

Transkript

1 KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING DETALJPLANEÄNDRING SALUTORGET OCH KVARTER 2-7

2 BASUPPGIFTER INITIATIV ELLER VARFÖR DETALJPLANEARBETET INLETTS Anhängiggörandet baseras på Karleby stads initiativ. Generalplaneringen för Karleby torgområde påbörjades år Till planerare valdes på basen av anbudsförfarandet VSU, Arkkitehtuuri- ja viheraluesuunnittelu Oy från Uleåborg. Generalplaneringen har framställts och godkänts i stadsstyrelsen Generalplaneringen (bilaga 1) gränsar till området som begränsas av Salutorget, Torggatan, Strandgatan och stadhuset. I planen visas arrangemangen till olika områdena och till dem har en verkställningsordning framställts (bilaga 2). Dessutom har en kostnadsberäkning till de separata verställningsskeden gjorts. Genomförandet av planeringen förutsätter ändring av detaljplanen. PLANERINGSOMRÅDE Detaljplaneändringsområdet omfattar kvarter 2-7 och salutorgsområdet, dithörande park- och grönområden, gatorna runt omkring (Salutorget, Torggatan, Strandgatan och västra änden av Skräddaregatan) samt området mellan stadshuset södra fasad och Salutorget. Samtifigt undersöks även anslutningen av Salutorget-gatan till kvarter 9-2. Utdrag ur guidekartan, planområdets ungefärliga begränsning samt utredningsområde (strecklinjen). BESKRIVNING AV PROJEKTET Genom detaljplaneändringen möjliggörs fullföljandet av torgplaneringen. Detakljplanearbetet kan delas till flera enskilda detaljplaneändringar. A108_OAS / Asemakaavan muutos Kauppatori ja kortteli 2-7 /

3 UTGÅNGSPUNKTER Markinnehav: Området ägs av Karleby stad. Utdrag ur stomkartan. Stadens markinnehav märkt med blått. Landskapsplan: Tredje etappen av landskapsplanen är hos miljöministeriet för fastställelse. I landskapsplanen anges detaljplaneområdet som område för centrumfunktioner (C). Utdrag ur aktuell landskapsplanesammanställning A108_OAS / Asemakaavan muutos Kauppatori ja kortteli 2-7 /

4 Generalplanen för stadscentrumet: Utdrag ur generalplanen för stadscentrumet som fastställts år BETECKNINGAR OCH BESTÄMMELSER: A108_OAS / Asemakaavan muutos Kauppatori ja kortteli 2-7 /

5 KESKUSTAN PAIKKOJEN JÄRJESTELMÄN KOHTEET (Keskikaupungin yleiskaavan erillisliite I): Yleiskaavakarttaan merkityt indeksit viittaavat paikkajärjestelmän selostuksessa olevaan kuvauksiin ja kuviin. Paikkanumeroinnin perässä oleva K -kirjain tarkoittaa kehitettävää ulkotilaa eli paikkaa ja ilman kirjainta oleva numero tarkoittaa olemassa olevaa paikkaa. 14K. KAUPPATORI 15K. KAUPUNGINTALON EDUSTA 16K. SUNTIN SILTA TORIKADULLA 17K. DONNERIN RANTA A108_OAS / Asemakaavan muutos Kauppatori ja kortteli 2-7 /

6 Detaljplan: Området är detaljplanlagt. De gällande detaljplanerna är från åren Utdrag ur aktuell detaljplanesammanställning MÅLSÄTTNINGAR Målet är att möjliggöra fullföljandet av generalplaneringen. BEDÖMNING AV KONSEKVENSER Konsekvenserna bedöms med hänsyn till detaljplanens betydelsefulla, direkta och indirekta verkningar enligt markanvändnings- och byggförordningen. Detaljplanens betydelsefulla verkningar som ska beaktas är preliminärt: hur den omgivande bebyggelsen och de boendes tillgång till och nyttjande av tjänster påverkas hur trafiken påverkas hur stadsbilden, landskapet och den byggda miljön påverkas. I beskrivningen av detaljplanen redogörs för utredningarna enligt 25 i markanvändnings- och byggförordningen och särskilt: 1) detaljplanens förhållande till generalplanen, gällande detaljplan och stadens övriga planering; 2) faserna i planeringen inkluderande förfarandet för deltagande och växelverkan och ett sammandrag av de åsikter som framförts under de olika faserna; 3) det centrala innehållet i och motiveringen för den planlösning som valts och hur resultaten av konsekvensbedömningen och de framförda åsikterna har beaktats. INTRESSENTER Markägare, boende: områdets och angränsande områdens fastighetsägare A108_OAS / Asemakaavan muutos Kauppatori ja kortteli 2-7 /

7 stadens invånare Myndigheter och affärsverk: Närings- trafik- och miljöcentralen i Södra Österbotten Mellersta Österbottens förbund Keski-Pohjanmaan koulutuskuntayhtymä byggnads- och miljönämnden tekniska nämnden Anvia Abp Karleby Energi Karleby Vatten Mellersta Österbottens landskapsmuseum Övriga: föreningar vars verksamhetsområde berörs av planläggningen. DELTAGANDE OCH VÄXELVERKAN Programmet för deltagande och bedömning kompletteras och ändras efter behov under arbetets gång. Information om att detaljplanering inletts: kungörelse i tidningar brev till de fastighetsägare, myndigheter och affärsverk som är intressenter Hörande i utkastskedet: Vid behov sänds brev med utkastet till centrala intessenter Förslag till detaljplan: Meddelande om offentlig framläggning av detaljplanen: Efter nämndens behandling av detaljplanen hålls planförslaget offentligt framlagt i 30 dygn och nödvändiga utlåtanden beds om det. Meddelande och information om beslutet att godkänna detaljplanen: kungörelse i tidningar brev till dem som har bett om det skriftligt och uppgett sin adress beslutet utan dröjsmål till den regionala miljöcentralen och andra behöriga enligt 94 i markanvändnings- och byggförordningen Delgivning av detaljplanen: den fastställda detaljplanen sänds till de myndigheter och organisationer som nämns i 95 i markanvändnings- och byggförordningen TIDTABELL Detaljplaneringen inleds och medelande om detta kungörs enligt markanvändnings- och bygglagen i december Ett förslag till detaljplaneändring färdigställs under våren KONTAKTUPPGIFTER Mer information om detaljplanearbetet fås från tekniska servicecentrets planläggningstjänster på tredje våningen i stadshuset (adress: Salutorget 5, PB 43, Karleby). Utarbetningen av detaljplanen handhas och ytterligare uppgifter om den lämnas av planläggningschef Veli-Pekka Koivu, tfn eller , och detaljplanearkitekt Elina Nissinen, tfn eller ; e-post [email protected]. A108_OAS / Asemakaavan muutos Kauppatori ja kortteli 2-7 /

8 BILAGOR Bilaga 1 Utdrag ur generalplanen för Karleby torgområde A108_OAS / Asemakaavan muutos Kauppatori ja kortteli 2-7 /

9 Bilaga 2 Verkställningsordning A108_OAS / Asemakaavan muutos Kauppatori ja kortteli 2-7 /