Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (42)

Transkript

1 1(42) Plats och tid Lokal Oskarström, Rådhuset, 13 december 2016 kl 08:30 Beslutande Övriga deltagare Justerare Ledamöter Henrik Oretorp (C), Ordförande Lars Puss (M), l:e vice ordförande ( , ) Bertil Andersson (S), 2:e vice ordförande Tove Bergman (MP) Tony Stané (S) Anna-Lena Cumtell (I<D) Sara Jakobsson, Cecilia Bergström, Bengt Björnehammar ( 283), Carol Jarpa de Emilson ( 284), Niclas Simonsson ( 285, 301), Marcus Wallberg ( 288), Per Åke Larsson ( 291), Ellinor Waldemarson ( ), Emeli Cornelius ( 294), Sven Olof Nilsson ( ), Niklas Ohlin ( , 302), Rikard Junblad ( , 302), Martina Pihl Fritsi ( 300), Ann-Charlotte Abrahamsson ( 300), Tommy Andersson (302), samhällsbyggnadschef Torsten llosenqvist samt sekreterare Ulrica Holm. Bertil Andersson Justeringens plats och tid Rådhuset Sekreterare Ulrica Paragrafer Paragraf 299 omedelbart justerad Ordförande Henrik " Justerare Bertil Andersson ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. instans Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Datum då anslaget sätts upp U G l (q- (2- ((^ Datum då anslaget tas ned i ^ ~ ö ^ Förvaringsplats för protokollet Radhuset Underskrift Ulrica Holm Utdragsbestyrkande

2 -. 2(42) Ärenden KSU 281 Dnr KS 2016/00443 Val av justerare 4 KSU 282 Dnr I<S 2016/00444 Godkännande av dagordning 5 KSU 283 Dnr KS 2016/00589 Nymansgatan 23 - flytt av objekt 6 KSU 284 Dnr I<S 2015/00443 Nedlagda deponier - 8:1 - Gustavsfälts deponi 8 KSU 285 Dnr I<S 2016/00569 Nyttjande rättsavtal 2:16 10 KSU 286 Dnr KS 2016/00571 Flygaregatan, kv Byrån, Bonden, Biskopen mfl - avtal 12 KSU 287 Dnr I<S 2016/00497 Del av 7:71 - Reservationsavtal 13 KSU 288 Dnr KS 2015/00405 Bredbandssamordnare 14 Justcrandes signatur ^ i / R

3 W * W 3(42) Handlingsprogram för bostadsförsörjning - Beslut om antagande 30 I<SU 298 Dnr KS 2015/00670 Förskola Utbyggnad Jutarum 2 avdelningar 36 I<SU 299 Dnr KS 2012/00494 Steningeskolan - Beslut om remittering till barn- och ungdomsnämnden KSU 300 Dnr KS 2015/00733 Behov av fler grundskolor i centrala - Information 40 KSU 301 Dnr KS 2016/00568 Tomträtt Hagöns Camping - Information 41 KSU 302 Dnr KS 2016/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt Justerandes signatur Utdragsbestyrkande t # l A

4 -, 4 ( 42 ) KSU 281 Dnr KS 2016/00443 Val av justerare Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (C) utse Bertil Andersson (S) att justera protokollet. usterandes si m a tur U tdragsbestvrkandc /K

5 5(42) I<SU 282 Dnr I<S 2016/00444 Godkännande av dagordning Beslut Föreliggande förslag till dagordning godkänns Ärendet Föreligger förslag till dagordning. Justerandes signatur W k k - U tdragsbesn rkande

6 . 6(42) KSU 283 Dnr KS 2016/00589 Nymansgatan 23 - flytt av objekt Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att flytta objekt Nymansgatan 23, f d Södra Vårdskolan, från verksamhet 299 till verksamhet 209 fr.o.m. 1 januari 2017, vilket innebär att ansvaret för lokalerna förs över till fastighetsnämnden. Ärendet Lokalerna vid Nymansgatan 23, f d Södra Vårdskolan har legat under kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskotts ansvar sedan utskottets bildande eftersom kommunal verksamhet bara i begränsad omfattning har bedrivits i lokalerna. Entréplan har sedan år 2011 hyrts ut till Vittraskolorna AB samt till s stadsnät AB. Kontorsytorna på övre plan har till största delen varit outhyrda sedan Fortifikationsverket lämnade lokalerna år Lokalerna är från och med år 2016 fullt uthyrda. Kontorsytorna på övre plan har hyrts ut internt till barn- och ungdoms förvaltningen samt till fastighetskontoret. s stadsnäts lämnade lokaler i byggnaden hyrs nu av barn- och ungdoms förvaltningen. Tyngdpunkten för lokalerna bedöms nu främst vara kommunal verksamhet vilket gör att ansvaret bör överflyttas till fastighetskontoret. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att flytta objekt Nymansgatan 23, f d Södra Vårdskolan, från verksamhet 299 till verksamhet 209 fr.o.m. 1 januari 2017, vilket innebär att ansvaret för lokalerna förs över till fastighetsnämnden. 0) Justerandes si»natur Utdragsbestyrkande

7 7(42) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur U tdrags bestyrkande 0 l/k.

8 w w 8(42) I<SU 284 Dnr KS 2015/00443 Nedlagda deponier - 8:1 - Gustavsfälts deponi Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna riskbedömning med tillhörande åtgärds förslag för Gustavs fälts deponi (bilaga 1 och 2) samt att kostnads förs lag överlämnas till verksamhetsberedningen år 2017 efter att kompletterande undersökning utförts. Ärendet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade I<SU 330 att anta prioriteringslista för utredning av nedlagda deponier i s kommun samt överlämna frågan om finansiering till verksamhetsberedningen. Enligt de nationella miljömålen ska samtliga objekt i riskklass 1 och 2 vara åtgärdade senast år Till år 2025 ska 25 % av alla objekt i riskklass 1 och 15 % av alla objekt i riskklass 2 våra åtgärdade. För s kommuns del innebär detta fyra deponier till 2025 och 18 dll Samhällsbyggnadskontoret gjorde under våren 2015 bedömningen att 8:1 på Gustavs fält klassas som riskklass 1. Under 2016 beräknades att samtliga undersökningar för att få en samlad bild över de åtgärder som krävs skulle göras på Gustavsfälts deponi. Samhällsbyggnadskontoret anlitade WSP Sverige AB för att göra en kompletterande provtagning som kunde ge oss en fördjupad riskbedömning samt saneringsåtgärder inklusive kostnader för Gustavs fälts deponi. WSP Sverige AB har under 2016 utfört en översiktlig och en kompletterande miljö teknisk undersökning av mark och vatten samt fördjupad riskbedömning för Gustavs fälts deponi. I oktober månad 2016 presenterade WSP Sverige AB utredningsresultaten till s kommun i två olika rapporter: 1.- Miljöteknisk undersökning samt riskbedömning av Gustavsfälts f.d. deponi. 2.- Gustavs fälts deponi, åtgärds förslag inkl. kostnadsbedömning. Justerandes signatur U tdragsbestyrkande ro

9 9(42) WSP Sverige AB rekommenderar att fortsätta med kompletterande undersökningar under 2017 som kan bekräfta åtgärder samt kostnadsbedömning för Gustavs fälts deponi. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna riskbedömning med tillhörande åtgärds förslag för Gustavsfälts deponi (bilaga 1 och 2) samt att kostnadsförslag överlämnas till verksamhetsberedningen år 2017 efter att kompletterande undersökning utförts. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur U tdragsbestyrkande <y / K? / K

10 1 F W 10(42) KSU 285 Dnr I<S 2016/00569 Nyttjanderättsavtal 2:16 Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till nyttjanderättsavtal för del av 2:16, mellan s kommun och Gymnastikförening. Ärendet Teknik och fritidsförvaltningen planerar att utveckla den södra delen av Engclbrektsplanen, del av fastigheten 2:16, till en aktivitetsyta. Här planeras bland annat bechvolleybollplaner, streetbasket, utomhusgym samt en parkouranläggning. Ytan är detaljplanelagd för idrottsändamål. Teknik och fritidsförvaltningen planerar på en yta som är förenligt med gällande detaljplan. Gymnastikförening har kurser i parkour för barn och ungdomar. Gymnastikföreningen har kontaktat teknik och fritidsförvaltningen och informerat om ett bidrag som Riksidrottsförbundet delar ut till föreningar som bedriver denna typ av verksamhet. Förutsättningen för att bidraget skall betalas ut är att ett nyttjanderättsavtal tecknas mellan s kommun och Gymnastikförening över parkourbanan. Bidraget kommer att betalas in till teknik och fritidsförvaltningen i samband med anläggandet av parkourbanan. Nyttjanderättsavtalet innebär inte att allmänheten på något sätt stängs ute ifrån parkourbanan. Ett nyttjanderättsavtal på 10 år innebär ett totalt bidrag på kr. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret i samråd med teknik och fritidsförvaltningen. Konsultation har skett med kommunjurist Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till nyttjanderättsavtal för del av 2:16, mellan s kommun och Gymnastikförening. L' tdragsbestyrkande

11 f f» 1 (42) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. J ustcrandes signatur U tdragsbestyrkande

12 12(42) KSU 286 Dnr KS 2016/00571 Flygaregatan, kv Byrån, Bonden, Biskopen mfl - avtal Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna tillägg till ramavtal för detaljplan Flygaregatan, kv. Byrån, Bonden samt delar av kv. Biskopen m.fl. Ärendet Parterna har tecknat ett ramavtal som godkändes , gällande kostnader och utredningar för detaljplanearbete för Flygaregatan, kv. Byrån, Bonden samt delar av kv. Biskopen m.fl. Med anledning av att arbetet med detaljplanen inte har kommit så långt att den kan föreläggas kommunfullmäktige för antagande före angivet datum i tecknat ramavtal, har ett tilläggsavtal upprättats. Enligt tilläggsavtalet är parterna överrens om att befintligt ramavtal ska fortsätta att gälla men att avtalets giltighet förlängs till tredje kvartalet Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna tillägg till ramavtal för detaljplan Flygaregatan, kv. Byrån, Bonden samt delar av kv. Biskopen m.fl. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag Justerandes signatur

13 w<f» 13(42) KSU 287 Dnr KS 2016/00497 Del av 7:71 - Reservationsavtal Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna reservationsavtal med Croner Holding AB avseende reservation för del av fastigheten 7:71 och då byggnation påbörjas överlåta fastigheten för kr. Ärendet Croner Holding AB har inkommit med en intresseanmälan om att reservera del av fastigheten 7:71 som ligger i industriområdet Kårarp. Avsikten är att intressenten ska bebygga fastigheten med lager för reservdelar till veteranbilar, om en total byggnadsyta på ca 400 kvm BTA. Tomtpriserna i området är sedan tidigare fastställda till 250 kr/kvm för de första kvm. Ett reservations av tal har upprättats och intressenten ges möjlighet att förvärva fastigheten för en köpeskilling om kr då byggnation påbörjats. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna reservationsavtal med Croner Holding AB avseende reservation för del av fastigheten 7:71 och då byggnation påbörjas överlåta fastigheten för kr. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag Justerandes signatur $ W~ U tdragsbestyrkande

14 14(42) I<SU 288 Dnr I<S 2015/00405 Bredbandssamordnare Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till bedömningskategorier och prioriteringsordning för byggnation av stomnät under Ärendet Kommunfullmäktige antog Handlingsprogram för bredbandsutveckling Denna anger bland annat en inriktning att s stadsnät upp dras bygga stomnät mellan befindiga stråk i syfte att boende på landsbygden ska ges ökade möjligheter till brcdbandsanslutning via fiber. Samhällsbyggnadskontoret ska planera och prioritera utbyggnaden av stomnätet och är hy res tagare av förbindelserna under hela avskrivningsperioden. Byggnationen av stomnäten inleddes under Arbetet med att ta fram en prioriteringsordning på återstående sträckningar har skett i samverkan mellan Samhällsbyggnadskontorets bredbandssamordnare och s stadsnät. De olika sträckningarna har bedömts utifrån ett antal kategorier enligt bilaga 1. Förslag till ny prioriterings ordning för stomnät under 2017 är enligt bilaga 1. Prioriteringsordningen innebär att arbetet med de aktuella sträckningarna kommer att påbörjas under Kostnaderna för utbyggnaden tas inom de fastställda investeringsmedel om 57,5 mkr som tillförts s stadsnät AB, där Samhällsbyggnadskontoret hyr förbindelserna. Den beräknade slutkostnaden för de sträckningar som påbörjas 2017 är 9 mkr. I usterandes signatur

15 15(42) Ärendets beredning Arbetet med att ta fram en prioriteringsordning på återstående sträckningar har skett i samverkan mellan samhällsbyggnadskontorets brcdbandssamordnare och s stadsnät. Prioriteringsordningen har föredragits för s stadsnäts styrelse Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till bedömnings kategorier och prioriteringsordning för byggnation av stomnät under Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag [usterandes signatur 10 W U tdragshestvrkande

16 Haimstad 16(42) I<SU 289 Dnr KS 2015/00684 Tyludden 1:26, hotelltomt - beslut om tävlingsprogram för markanvisningstävling Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner förslag till tävlingsprogram för Tyludden 1:26 i syfte att kunna genomföra en markanvisningstävling. Ärendet På I<SU beslutas att: 1. ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upplåta Tyludden 1:26 med tomträtt. 2. ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att ta fram ett ta fram ett förslag till tävlingsprogram för markanvisning. 3. ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras. Ett förslag till tävlingsprogram för en markanvisningstävling har tagits fram. Ett godkännande av tävlingsprogrammet möjliggör att kontoret kan genomföra en markanvisningstävling under år 2017 som ska resultera i att upplåta Tyludden 1:26 med tomträtt till verksamhet som främjar turistnäringen i Tylösand. Och på så vis utvecklar strandnära mötesplatser som ökar tillgängligheten för alla. Kommunen kommer därefter att ha en intäkt på kr årligen i tomträ ttsavgäld. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret J ustenmdes signatur ^ Wi L' tdragshe styrkande

17 < > W 1 7 ( 42 ) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott godkänner förslag till tävlingsprogram för Ty ludden 1:26 i syfte att kunna genomföra en markanvisnings tävling. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justenmdes si»natur U tdragsbestyrkande / K

18 18(42) I<SU 290 Dnr KS 2016/00523 Detaljplan Breared 1:105 m.fl. - Fastställelse av tomtpris, Simlångsdalens industriområde Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att tomtpriset för utökad del av Simlångsdalens industriområde - som omfattas av detaljplan Breared 1:105 m.fl. akt 1099K - skall vara 100 kronor per kvm exklusive anläggnings /anslutningsavgifter för VA och dylikt. Ärendet Fastställelse av tomtpris för utökad del av Simlångsdalens industriområde som omfattas av detaljplan Breared 1:105 m.fl. akt 1099K. Industriområdet är beläget i anslutning till befintligt industriområde i den västra delen av Simlångsdalens samhälle i anslutning till väg 25. För området föreslås ett pris om 100 kronor per kvm. exklusive anläggnings-/anslutningsavgifter för VA och dylikt. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att tomtpriset för utökad del av Simlångsdalens industriområde - som omfattas av detaljplan Breared 1:105 m.fl. akt 1099K - skall vara 100 kronor per kvm exklusive anläggnings /anslutningsavgifter för VA och dylikt. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur W k R - U tdragsbestyrkan.de

19 19(42) ICSU 291 Dnr I<S 2016/00522 Detaljplan Lyngåkra 4:65 m.fl. - Fastställelse av tomtpris, Harplinge industriområde Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att tomtpriset för utökad del av Harplinge industriområde - som omfattas av detaljplan Lyngåkra 4:65 m.fl. akt. 1024K - skall vara 100 kronor per kvm exklusive anläggnings-/anslutningsavgifter för VA och dylikt. Från prissättningen undantas ett mindre område som skall vara tillgängligt för underjordiska ledningar. Detta område avses enligt detaljplanen utgöra komplement mark till angränsande fastigheterna Lyngåkra 4:233 och 4:135 där särskild förhandling kommer att ske med fastighetsägarna Ärendet Fastställelse av tomtpris för utökad del av Haiplinge industriområde som omfattas av detaljplan Lyngåkra 4:65 m.fl. akt 1049K. Industriområdet är beläget i anslutning till befintligt industriområde i den nordvästra delen av Harplinge samhälle i anslutning till Getingcvägen. För områden föreslås ett pris om 100 kronor per kvm. exklusive anläggnings-/anslutningsavgifter för VA och dylikt. Från beslut om prissättningen undantas ett mindre område som skall vara tillgängligt för underjordiska ledningar. Detta område avses enligt detaljplanen utgöra komplement mark till angränsande fastigheterna Lyngåkra 4:233 och 4:135 där särskild förhandling kommer att ske med fastighetsägarna. Ärendets beredning Ärendet har bcretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. J usterandes signatur U tdragsbestyrkande

20 f f f. 20(42) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att tomtpriset för utökad del av Harplinge industriområde - som omfattas av detaljplan Lyngåkra 4:65 m.fl. akt. 1024K - skall vara 100 kronor per kvm exklusive anläggnings-/anslutningsavgifter för VA och dylikt. Från prissättningen undantas ett mindre område som skall vara tillgängligt för underjordiska ledningar. Detta område avses enligt detaljplanen utgöra komplement mark till angränsande fastigheterna Lyngåkra 4:233 och 4:135 där särskild förhandling kommer att ske med fastighetsägarna Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. 1 usterandes signatur U tdragsbestyrkande

21 21 (42) KSU 292 Dnr KS 2016/00487 Natura 2000-områdena Stora Middelgrund och Röde bank samt Morups bank i Hallands län Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att lämna yttrande enligt bilaga 1. Ärendet Länsstyrelsen i Hallands län har pekat ut utsjöbankarna som Natura 2000 områden, viktiga att bevara för Sverige och EU. Bevarandeplanerna är ett dokument som beskriver påverkans faktorer som hotar områdenas utpekade värden och vilka mål som finns för att området ska uppnå god bevarandestatus. En remiss om synpunkter på bevarandeplanerna har skickats till Hallands kustkommuner. Ärendets beredning Ärendet har handlagts av kommunekolog på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att lämna yttrande enligt bilaga 1. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. Justerandes signatur Utdragsbestyrkande

22 WWW 22(42) KSU 293 Dnr KS 2011/00676 Klimatanpassningsåtgärder i Getinge - Överföring av medel Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 9,5 miljoner kronor till teknik och fritidsförvaltningen för att slutföra projektet klimatanpassningsåtgärder i Getinge. Ärendet För att slutföra projektet och genomföra liknande åtgärder på Klockarevägsidan, installera stängningsanordningen i vallen på Gärdesvägssidan samt köpa in pumpar behövs ytterligare 9,5 miljoner kronor. I budgeten för 2017 finns 10 miljoner avsatta till klimatanpassningsåtgärder. Hittills har budgetmedel från 2015 och 2016 på 9,8 miljoner kronor samt beviljade statsbidrag om 2,25 miljoner kronor förts över till teknik och fritidsförvaltningen för att påbörja klimatanpassningsåtgärdcrna i Getinge. Under 2016 har en skyddsvall uppförts på Gärdesvägen samt nya dagvattenledningar och dagvattendammar uppförts. Åtgärderna för att skapa ett rekreationsområde och dagvattendammar påbörjades i oktober i år. Konsekvenserna av att inte slutföra projektet blir att Getinge samhälle inte får ett fullgott skydd mot översvämningar, varken från Suseån eller från skyfall. De pumpar som planeras att köpas in är mobila och ökar beredskapen mot översvämningar i hela kommunen. Ärendets beredning Ärendet har beretts av kommunckolog på planavdelningen i samverkan med projektledare på teknik och fritidsförvaltningens projektavdelning. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 9,5 miljoner kronor till teknik och fritidsförvaltningen för att slutföra projektet klimatanpassningsåtgärder i Getinge. Justerandes signatur t> Vt- U tdragsbestyrkande

23 23(42) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. [ usterandes signatur U tdragsbestyrkande

24 24(42) KSU 294 Dnr KS 2015/00579 Detaljplan för Hjärtat 1 - Beslut om antagande Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna granskningsutlåtandet till detaljplan för Hjärtat 1, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta förslag till detaljplan för Hjärtat 1, bilaga 1-2, plankarta och planbeskrivning. Ärendet Samhällsbyggnadskontoret fick KSU 174 i uppdrag att i detaljplan pröva bostadsändamål för fastigheten Hjärtat 1 i s centrum. Planen var föremål för samråd under tiden 25 april - 13 maj 2016 och för granskning under tiden 28 oktober - 18 november Huvudsyftet med detaljplanen är att möjliggöra för byggnation av bostäder i de tidigare undervisningslokalerna i fastigheten Hjärtat 1 samt att tillåta ytterligare en indragen våning. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att förslag till detaljplan för Hjärtat 1 antas och att granskningsutlåtandet godkänns. Ärendets beredning Förslaget har tagits fram genom samarbete i en projektgrupp med deltagare från samhällsbyggnadskontoret, byggnadskontoret, räddningstjänsten, teknik- och fritidsförvaltningen, LBVA och miljökontoret. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna granskningsutlåtandet till detaljplan för Hjärtat 1, bilaga 3. [usterandes signatur 1 ~ T K U tdragsbestyrkande

25 25(42) 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta förslag till detaljplan för Hjärtat 1, bilaga 1-2, plankarta och planbeskrivning. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. U tdragsbestyrkandc

26 26(42) KSU 295 Dnr I<S 2016/00570 Detaljplan för Eketånga 3:230 m.fl. fastigheter - Beslut om planuppdrag Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva skoländamål och utökad byggrätt på fastigheterna Eketånga 3:230, 3:73 och del av 3:1. Ny detaljplan bör kunna antas senast i februari Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagandc. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen enligt ovan. Ärendet s kommun bedriver idag Jutagårds förskola på fastigheterna Eketånga 3:230 och P^ketånga 3:73. Förskolan är i behov av renovering. Barn- och ungdoms förvaltningen har önskemål om att utöka från två till fyra avdelningar. Kommunen planerar i enlighet med översiktsplanen för en utbyggnad av Söndrums centrum med bland annat fler bostäder och det finns ett stort behov av fler förskoleplatser. Genom en utökning av skolområdet kan nuvarande parkmark bli utemiljö för förskolan, bilaga 1. Byggrätten bör också anpassas för att få ändamålsenliga lokaler vid en utökning. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att en utökning av Jutagårds förskola prövas i detaljplan. 0 z 4 < usterandes si»natur U tdragsbestvrkande

27 v w 27(42) Ärendets beredning En utökning av förskolan har diskuterats i samordningsgruppen för stadsbyggnads frågor där samhällsbyggnadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget och LBVA är representerade samt i etableringsgruppen för förskolor/skolor där samhällsbyggnadskontoret, barn- och ungdoms förvaltningen, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten och miljöförvaltningen är representerade. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva skoländamål och utökad byggrätt på fastigheterna Eketånga 3:230, 3:73 och del av 3:1. Ny detaljplan bör kunna antas senast i februari Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagandc. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen enligt ovan. Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. ) usterandes signatur W I/fr L' tdragsbestyrkande

28 <#w 28(42) I<SU 296 Dnr KS 2016/00560 Detaljplan för Söndrums Centrum - Beslut om utökat planuppdrag Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar utöka samhällsbyggnadskontorets uppdrag att i detaljplan pröva bostads- och handelsändamål på fastigheterna Eketånga 3:205 och del av Eketånga 3:1, till att omfatta bostads- och centrumändamål för hela Söndrums centrum, enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. Ny detaljplan bör kunna antas senast i november Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardeltagande. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planuppdragct Ärendet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott lämnade ett positivt planbesked till HFAB för att se över delar av Söndrums centrum. Samhällsbyggnadskontoret har också fört diskussioner med ICA som är en stor aktör mitt i Söndrums centrum. Kungsleden AB som är ägare till fastigheten har tittat på möjligheterna att bygga ett 30-tal bostäder ovanpå affärslokalen och är villiga att delta i ett planarbete. Kommunen har sen tidigare fått en förfrågan från Riksbyggen som också har önskemål om att få bygga bostäder men på kommunens fastighet. En utökning av planområdet ligger i linje med intentionerna i kommunens översiktsplan om att förstärka och utveckla Söndrums centrum som centrumnod i staden. Samhällsbyggnadskontoret ser samordningsfördelar och föreslår därför att det tidigare beslutade planuppdraget utökas samt att användningen inriktas på bostäder och centrumändamål för att göra planen mer flexibel. ] lister,mdes si ma tur U tdragsbestyrkande TJ

29 29(42) Ärendets beredning Kontorets förtätningsstudie har tidigare behandlats av samordningsgruppen och chefsgruppen för stadsbyggnads frågor där samhällsbyggnadskontoret, stads kontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljöförvaltningen samt näringslivsbolaget och LBVA är representerade. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar utöka samhällsbyggnadskontorets uppdrag att i detaljplan pröva bostads- och handelsändamål på fastigheterna Ekctånga 3:205 och del av Eketånga 3:1, till att omfatta bostads- och centrumändamål för hela Söndrums centrum, enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga 1. Ny detaljplan bör kunna antas senast i november Under planprocessen skall plan- och bygglagens krav på delaktighet tillämpas som modell för invånardcltagandc. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som fordras för detaljplanen i enlighet med planuppdraget Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. ustenmdes si ma tur U tdragsbestyrkande 0

30 30(42) KSU 297 Dnr I<S 2014/00148 Handlingsprogram för bostadsförsörjning - Beslut om antagande Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med ändringsyrkanden a - i samt att samrådsredogörelsen justeras i enlighet med dessa ändringar. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att anta Handlingsprogram för bostadsförsörjning efter revidering. Ärendet Enligt lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar skall riktlinjer för bostadsförsörjningen antas av kommunfullmäktige under varje mandatperiod. Kommunstyrelsen beslutade att skicka ett förslag till nytt Handlingsprogram för bostadsförsörjning på samrådsremiss. Synpunkterna från berörda instanser har sammanställts i en samrådsredogörelse och förslaget har reviderats. Handlingsprogrammet vill främja att ändamålsenliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs. Syftet är ytterst att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att kommunen antar Handlingsprogram för bostadsförsörjning Ärendets beredning Förslaget till handlingsprogram har tagits fram av samhällsbyggnadskontoret tillsammans med tjänstemän från stadskontoret, hemvårds förvaltningen, socialförvaltningen och HFAB. Förslaget har reviderats på uppdrag av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott. Förslaget har remitterats för samråd till kommunens nämnder och bolag samt till berörda kommuner, länsstyrelsen, Region Halland med flera myndigheter samt till föreningar och bolag enligt särskild sändlista. Synpunkterna redovisas i samrådsredogörelsen. Samhällsbyggnadskontoret har reviderat förslaget efter samrådsremissen. Justerand-es signatur U tdragsbestyrkande

31 31(42) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att anta Handlingsprogram för bostadsförsörjning Yrkande a. Ordföranden (C) yrkar att följande stycke på sid 8-9 stryks: "Från Planeringsdirektiv med budget :" (KF 14 juni 2016). Bertil Andersson (S) yrkar avslag på ordförandens (C) förslag. b. Ordföranden (C) yrkar att sista punkten på sid 9 under rubriken "Instrument för att nå ambitionerna" som inleds "Genom kommunala hyresgarantier..." stryks. c. Ordföranden (C) yrkar att texten på sid 12 "I hyreslägenheterna kan ensamstående ungdomar flytta in antingen de flyttar hemifrån eller tidigare hyrt i andra hand" ändras till "I hyreslägenheterna kan ensamstående flytta in antingen de flyttar hemifrån eller tidigare hyrt i andra hand". d. Ordföranden (C) yrkar att texten på sid 12 "Tyvärr finns för närvarande en viss tröghet på bostadsmarknaden och rörligheten är begränsad" ändras till "Det finns för närvarande en viss tröghet på bostadsmarknaden och rörligheten är begränsad" e. Ordföranden (C) yrkar att texten på sid 14 "Genom kommunala hyresgarantier, underlätta ungdomars..stryks. f. Ordföranden (C) yrkar att texten på sid 15 "För att tillgodose ett eventuellt uppdämt behov planeras dock för drygt 750 bostäder årligen fram till Den totala genomsnittliga bostadsproduktionen fram till 2030 blir då cirka 750 bostäder per år vilket i någon mån tänjer på den kapacitet som pekats ut i översiktsplanen" ändras till "För att tillgodose ett uppdämt behov planeras dock för minst 750 bostäder årligen fram till 2025, vilket tänjer på den kapacitet som pekats ut i översiktsplanen". Bertil Andersson (S) yrkar avslag på ordförandens (C) förslag. Justerandes signatur W\A^ U tdragsbestyrkande

32 fff 32(42) g. Ordföranden (C) yrkar på följande ändringar i tabellen på sid 16-17: Nissastrand: Nya bostäder ändras från 200 till 300. Nya bostäder ändras från 100 till 0. Junkern: Planläggning ändras från 200 till 250. Nya bostäder från 100 till 250. Nya bostäder från 100 till 0. Söndrums centrum: Planläggning ändras från 50 till 100. Nya bostäder ändras från 50 till 100. Mindre förtätningsobjekt Planläggning ändras från 0 till 15. Nya bostäder ändras från 0 till 15. Steninge öp-reserv efter 2030: Planläggning ändras från 0 till 50. Nya bostäder ändras från 0 till 30. Planläggning ändras från 50 till 0. Nya bostäder från 10 till 0. Kvibille B17: Nya bostäder ändras från 8 till 28. Nya bostäder ändras från 20 till 0. Kvibille B16: Nya bostäder ändras från 20 till 0. Nya bostäder ändras från 0 till 20 Oskarström B27: Planläggning ändras från 70 till 150. Nya bostäder ändras från 30 till 70. Nya bostäder ändras från 40 till 80. Bertil Andersson (S) yrkar avslag på ordförandens (C) förslag. h. Ordföranden (C) yrkar att texten på sid 28: "Genom att verka för att det finns tillgängliga ordinära bostäder kan behovet av särskilda boende minska" ändras till "Därför är det viktigt att det finns tillgängliga ordinära bostäder". i. Ordföranden (C) yrkar att texten på sid 28: "Stort fokus måste ligga på bra bostäder för dessa grupper så att de kan leva ett aktivt liv och skjuta upp ev. behov av plats på särskilt boende" ändras till " "Stort fokus måste ligga på bra bostäder för dessa grupper så att de kan leva ett aktivt liv. Bostäder till rimliga kostnader är också en viktig faktor." j. Ordföranden (C) yrkar att samråds redogörelsen justeras i enlighet med ändringsyrkandena. usterandcs signatur Utdragsbestyrkande

33 33(42) Beslutsgång a. Ordföranden (C) ställer proposition på sitt yrkande att stryka stycke på sid. 8-9 "Från Planerings direktiv med budget :" (KF 14 juni 2016) och Bertil Anderssons (S) motyrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. b. Ordföranden (C) ställer proposition på sitt yrkande att sista punkten på sid 9 under rubriken "Instrument för att nå ambitionerna" som inleds "Genom kommunala hyresgarantier..." stryks och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. c. Ordföranden (C) ställer proposition på att texten på sid 12 "I hyreslägenheterna kan ensamstående ungdomar flytta in antingen de flyttar hemifrån eller tidigare hyrt i andra hand" ändras till "I hyreslägenheterna kan ensamstående flytta in antingen de flyttar hemifrån eller tidigare hyrt i andra hand" och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. d. Ordföranden (C) ställer proposition på att texten på sid 12 "Tyvärr finns för närvarande en viss tröghet på bostadsmarknaden och rörligheten är begränsad" ändras till "Det finns för närvarande en viss tröghet på bostadsmarknaden och rörligheten är begränsad" och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. c. Ordföranden (C) ställer proposition på sitt yrkande att texten på sid 14 "Genom kommunala hyresgarantier, underlätta ungdomars..." stryks och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. Justerandes signatur O) 1 / ^ - U tdragsbestyrkande

34 34(42) f. Ordföranden (C) ställer proposition på sitt yrkande att texten på sid 15 "För att tillgodose ett eventuellt uppdämt behov planeras dock för drygt 750 bostäder årligen fram till Den totala genomsnittliga bostadsproduktionen fram till 2030 blir då cirka 750 bostäder per år vilket i någon mån tänjer på den kapacitet som pekats ut i översiktsplanen" ändras till "För att tillgodose ett uppdämt behov planeras dock för minst 750 bostäder årligen fram till 2025, vilket tänjer på den kapacitet som pekats ut i översiktsplanen" och Bertil Anderssons (S) motyrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. g. Ordföranden (C) ställer proposition på sitt yrkande om ändringar i tabellen på sid och Bertil Anderssons (S) motyrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. h. Ordföranden (C) ställer proposition på sitt yrkande att texten på sid 28: "Genom att verka för att det finns tillgängliga ordinära bostäder kan behovet av särskilda boende minska" ändras till "Därför är det viktigt att det finns tillgängliga ordinära bostäder" och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. i. Ordföranden (C) ställer proposition på sitt yrkande att texten på sid 28: "Stort fokus måste ligga på bra bostäder för dessa grupper så att de kan leva ett aktivt liv och skjuta upp ev. behov av plats på särskilt boende" ändras till " "Stort fokus måste ligga på bra bostäder för dessa grupper så att de kan leva ett aktivt liv. Bostäder till rimliga kostnader är också en viktig faktor" och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. j. Ordföranden (C) ställer proposition på sitt yrkande att samrådsredogörelsen justeras i enlighet med ändringsyrkandena och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens (C) yrkande. J ustcfjindes signatur W /tz U tdragsbestyrkande

35 35(42) Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar därefter att föreslå kommunfullmäktige att anta Handlingsprogram för bostadsförsörjning efter revideringar i enlighet med ordförandens (C) ändringsyrkanden. usterandcs signatur U tdragsbestyrkande tt

36 < f > W 36(42) KSU Dnr KS 2015/00670 Förskola Utbyggnad Jutarum 2 avdelningar Beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att genomföra en tillbyggnation av Jutarums förskola för att tillskapa ytterligare 2 nya avdelningar. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 14 miljoner kronor från anslagsområde 299 till anslagsområde 209 (Anslag Förskolor, 18 avd, nya och ersättning, färdiga 2018) Ärendet Samhällsbyggnadskontoret har tillsammans med barn och ungdoms förvaltningen tittat på olika tomter där det idag finns befintliga förskolor och där det hade varit möjligt att bygga ut lokalerna för att få plats med fler avdelningar på samma tomt. En av de tomter som man har tittat på är vid Jutarums förskola i Söndrum. Där finns idag 3 avdelningar i en huskropp och en en-avdelning i en annan huskropp. För att få ull en så bra verksamhet som möjligt vore det bra om en-avdelningen kunde byggas ut så att det blir fler avdelningar inom samma byggnad. Förslaget som nu har tagits fram innebär att en-avdelningen byggs till så att det istället blir 6 avdelningar förskola på tomten fördelat på 2 tre-avdelningar i varje huskropp. En förstudie på att genomföra det har utförts av fastighetskontoret i samverkan med barn- och ungdoms förvaltningen. Skissen som finns framtagen för ombyggnationen är förankrad i etableringsgruppen för förskolor och skolor. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret som har beställt en förstudie av fastighetskontoret. Förstudien har tittat på hur en utbyggnad av förskolan skulle kunna genomföras samt vilka investeringsmedel som krävs. I förstudien har även planeringsansvarig från barn och ungdoms förvaltningen varit delaktig. Placeringen är förankrad med etableringsgruppen för förskolor och skolor. Justerandes signatur U tdragsbestyrkande

37 <^w 37(42) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge fastighetsnämnden i uppdrag att genomföra en tillbyggnation av Jutarums förskola för att tillskapa ytterligare 2 nya avdelningar. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att överföra 14 miljoner kronor från anslagsområde 299 till anslagsområde 209 (Anslag Förskolor, 18 avd, nya och ersättning, färdiga 2018) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. J usteraiides signatur W R / F ~ U tdragsbestyrkande

38 38(42) I<SU 299 Dnr KS 2012/00494 Steningeskolan - Beslut om remittering till barn- och ungdomsnämnden Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att remittera ärendet om Steningeskolan till barn- och ungdomsnämnden för yttrande avseende förslag att ge fastighetsnämnden i uppdrag att bygga enbart en förskola med fyra avdelningar eller även en F-3 skola. Paragrafen justeras omedelbart. Ärendet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade den 6 oktober 2015, KSU 273, att ge fastighetsnämnden klartecken att genomföra upphandlingen av ny skola och förskola i Steninge. I planeringsdirektiv med budget fanns inte längre en F-3 skola i Steninge upptaget. Istället fanns medel avsatta för en investering av en förskola med fyra avdelningar. Fram tills nu har fastighetskontoret upparbetat ca fyra miljoner kronor för förstudie och projektering av F-3 skola. På grund av överklagan av bygglov ligger nu ärendet i mark och miljödomstolen. Samhällsbyggnadskontoret föreslår kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott att remittera frågan om byggnation av enbart en förskola med fyra avdelningar eller även en F-3 skola till barn- och ungdomsnämnden. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att remittera ärendet om Steningeskolan till barn- och ungdomsnämnden för yttrande avseende förslag att ge fas tighets nämnden i uppdrag att bygga enbart en förskola med fyra avdelningar eller även en F-3 skola. Justeraiides signatur M _ÄL U td ragsbesty rkande

39 .. 39(42) Beslutsgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag Paragrafen förklaras omedelbart justerad. J ustcrandes signatur U tdr-agsbestyrkande

40 www 40(42) I<SU 300 Dnr KS 2015/00733 Behov av fler grundskolor i centrala - Information Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om behov av fler grundskolor i centrala. J usterimdes signatur W W U tdragsbesty rkande

41 ., 41(42) ICSU 301 Dnr KS 2016/00568 Tomträtt Hagöns Camping - Information Beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om tomträtt Hagöns Camping. Justerandes signatur U tdragsbestv rkande

42 ... _ 42(42) I<SU 302 Dnr KS 2016/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2016 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott och kommunstyrelsens ledningsutskott fick gemensam information angående arbetet med planering av etablering av förskolor. ) usterandes signatur W 14<-- U tdragsbcstyrkandc