ANSLAG / BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag

Transkript

1 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) Plats och tid: Hjärtat kl 8:30 10:30 ande: Henrik Oretorp (C), ordförande Johan Rydén (M) Bertil Andersson (S) Inger Larsson (FP) Anna-Karin Malmkvist (S) Tove Bergman (MP) Tony Stané (S) Övriga deltagande: Tf planchef Andreas Ahlman ( 3), planstrateg Sven Olof Nilsson ( 4-5), planarkitekt Cecilia Ek ( 4-5), exploateringsingenjör Per- Åke Larsson ( 5), markstrateg Tommy Andersson ( 4-13, 15), kommunekolog Ann-Charlotte Abrahamsson ( 6-8), planarkitekt Mattias Bjellvi ( 14), samhällsbyggnadschef Fredrik Ottosson samt sekreterare Ulrica Holm Utses att justera: Bertil Andersson Justeringens plats och tid: Rådhuset Sekreterare: Paragrafer 1-15 Ulrica Holm Ordföranden: Henrik Oretorp Justerande:. Bertil Andersson ANSLAG / BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ: Halmstads kommun, Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott : Datum för anslags upprättande: Datum för anslags nedtagande: Förvaringsplats för protokollet: Samhällsbyggnadskontoret Underskrift:... Ulrica Holm

2 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 1 Val av justerare Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (C) utse Bertil Andersson (S) att justera protokollet.

3 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 2 Godkännande av dagordning Föreliggande förslag till dagordning godkänns. Föreligger förslag till dagordning.

4 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 3 KS 2011/0039 Vidaredelegering av beslut enligt kommunstyrelsens delegationsordning-samhällsbyggnadskontoret Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att ändra delegationsordningen i enlighet med bilaga 1. Behov av att ändra kommunstyrelsens delegationsordning föreligger i olika avseenden. Plan och bygglagen har ändrats och bl.a. har begreppet planbesked införts. Därtill har omflyttningar skett av lagparagrafer, vilket kräver en viss justering. Avsikten är dock, om möjligt, att undvika angivande av lagparagrafer för att på så sätt slippa rena redaktionella ändringar av delegationsordningen. Till nu angivna kommer att nya tjänstmannafunktioner tillkommit på samhällsbyggnadskontoret, vilket kräver ändringar av delegationsordningen. Vidare att vissa beloppsgränser behöver höjas. s beredning Arbetet har bedrivits i samarbete med planchefen samt mark- och exploateringschefen. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att ändra delegationsordningen i enlighet med bilaga 1. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

5 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 4 KS 2011/0562 Planbesked Kemisten 2 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheten Kemisten 2 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta erforderliga avtal enligt planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva i huvudsak bostadsoch skoländamål för Kemisten 2 med flera fastigheter, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast december Ny detaljplan bör kunna antas senast i december Planarbetet skall inledas med ett planprogram. Under planprocessen skall information tillämpas som form för delaktighet enligt kommunstyrelsens modell för invånardeltagande. Fastighetsägaren önskar att utveckla det befintliga industriområdet f.d. Lundgrens gjuteri till en plats för attraktiva bostäder på fastigheten Kemisten 2, bilaga 2. Åtgärden strider mot gällande detaljplan vad avser ändamål, byggnadshöjd etc. Förfrågan om planbesked är förenlig med intentionerna i kommunens förslag till ny fördjupad översiktsplan för staden som kommer att ställas ut under våren, samt kommunens handlingsprogram för bostadsförsörjning, antaget Det finns också ett fortsatt behov av skoländamål på den del av fastigheten som redan idag används av skolan. Kommunens fastigheter i kvarteren Kremlan och Kantarellen som ursprungligen förvärvats som buffert mot industrin bör också ingå i detaljplanen. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att kommunen ger ett positivt planbesked. Slutligt ställningstagande till kraven i 2 kap. plan- och bygglagen om markens lämplighet för ändamålet, med hänsyn till störningar och risken för olyckor, tas i detaljplanen.

6 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) s beredning har behandlats av samordningsgruppen respektive chefsgruppen för stadsbyggnadsfrågor där samhällsbyggnadskontoret, stadskontoret, fastighetskontoret, byggnadskontoret, teknik- och fritidsförvaltningen, räddningstjänsten, miljö- och hälsoskyddskontoret samt näringslivsbolaget är representerade. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge ett positivt planbesked för fastigheten Kemisten 2 enligt samhällsbyggnadskontorets förslag, bilaga Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta erforderliga avtal enligt planbeskedet. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva i huvudsak bostadsoch skoländamål för Kemisten 2 med flera fastigheter, under förutsättning att avtal enligt ovan tecknats senast december Ny detaljplan bör kunna antas senast i december Planarbetet skall inledas med ett planprogram. Under planprocessen skall information tillämpas som form för delaktighet enligt kommunstyrelsens modell för invånardeltagande. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

7 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 5 KS 2011/0120 Detaljplan för Bakladdaren 3 och 4 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta samhällsbyggnadskontorets förslag till detaljplan för Bakladdaren 3 och 4, Söder i Halmstad enligt bilaga 1. Enligt Fördjupad översiktsplan för Söder i Halmstad avses norra delen av kvarteret Bakladdaren och området norr därom att bevaras. Området hålls samman av sin småskaliga karaktär med inslag av grönska. Fastigheten Bakladdaren 4 ägs av kommunen och skall ut till försäljning. Inriktningen har tidigare varit att befintlig byggnad på fastigheten skall bevaras. Nu har huset stått obebott under lång tid så inget i byggnaden bedöms vara värt att bevara. Möjlighet för ny byggnad med samma karaktär och bevarad grönska föreslås. I planen ingår också Bakladdaren 3, där huvudbyggnaden föreslås bevarad. Den planläggs så att fastigheten, efter viss utökning, kan delas i två tomter med möjligheter för ett nytt bostadshus. s beredning Kommunstyrelsen beslutade , att ge byggnadsnämnden i uppdrag att ändra detaljplanen för del av fastigheten Halmstad 1:1 (senare ändrad till Bakladdaren4), Propellergatan 1 i Kv. Bakladdaren på söder, för att möjliggöra ett bevarande av befintlig byggnad vid en försäljning av fastigheten. Kommunstyrelsen beslutade om samråd , KS 181, utan rivningsförbud för befintlig byggnad på Bakladdaren 4. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott återremitterade ärendet för en oberoende utredning av kostnaden för att renovera byggnaden till normal standard i bevarandesyfte. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta samhällsbyggnadskontorets förslag till detaljplan för Bakladdaren 3 och 4, Söder i Halmstad enligt bilaga 1.

8 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

9 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 6 KS 2011/0551 Försäljning till Staten genom Naturvårdsverket-Skedala 2:1, Tolarp 2:35, Tolarp 2:36 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna upprättat förslag till köpekontrakt med Staten genom Naturvårdverket. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att intäkten från försäljningen får användas till åtgärder enligt motion KS 2010/0235 och efter beslut i kommunfullmäktige Kommunen förvärvade rubricerade fastigheter I förvärvet ingick fastigheten Halmstad Skedala 3:1. Denna fastighet bestod bland annat av ett kraftverk i Fylleån. Dåvarande Sydkraft avvecklade sina fastigheter i Fylleån. Totalt betalade kommunen 2,4 miljoner för hela förvärvet. Kraftverket värderades till kr och övrig mark till kr. Naturvårdverket vill förvärva fastigheterna för bildandet av naturreservatet Årnarp. Naturvårdverket förvärvar fastigheterna för 2,5 miljoner med tillträdesdag s beredning har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna upprättat förslag till köpekontrakt med Staten genom Naturvårdverket. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att intäkten från försäljningen får användas till åtgärder enligt motion KS 2010/0235 och efter beslut i kommunfullmäktige sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

10 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 7 KS 2010/0235 Besvarande av motion - Gör naturreservatet Brogård tillgängligt igen 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att bifalla motionen att uppdra åt teknik- och fritidsförvaltningen att genomföra åtgärder så att Brogårds naturreservat åter görs tillgängligt. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att åtgärderna ska bekostas av intäkter från kommunens försäljning av mark till Naturvårdsverket för naturreservat längs Fylleån. En motion har inkommit till Kommunfullmäktige med yrkande om att göra naturreservatet Brogård mer tillgängligt för det rörliga friluftslivet. Motionen beskriver ett antal åtgärder som kan göras för att öka tillgängligheten till naturreservatet. Motionen sammanfaller med arbetet att se över alla kommunens naturreservat som teknik- och fritidsförvaltningen startade upp våren En inventering har gjorts av reservaten och i överenskommelse med länsstyrelsen uppdateras nu samtliga skötselplaner som ett underlag och kvalitetssäkring av vilka insatser teknik- och fritidsförvaltningen ska göra i reservaten. I dokumentet Leder och slingor finns också idéer upptagna om att utveckla en led från Fylleåns mynning förbi reservatet, delvis på den norra sidan, och vidare upp till Tolarpsfallen. Insatserna som beskrivs i Status och skötselprioriteringar inom naturreservat som ägs och förvaltas av Halmstads kommun 2010 och Leder och slingor bedöms omfatta föreslagna åtgärder för att göra reservatet tillgängligt enligt motionens önskan. Samhällsbyggnadskontoret är positiva till motionen och gör bedömningen att förbättringsåtgärder i Brogårds naturreservat och tillskapande av en sammanhängande vandringsled kring Fylleån innebär att området får en ökad betydelse för friluftslivet. Åtgärderna bidrar till att knyta ihop ett fantastiskt grönstråk från Andersberg via Snöstorp och Brogård förbi Marbäck till Simlångsdalen.

11 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) Detta förslag har stöd i samrådsförslaget för Fördjupad översiktsplan över staden, där vikten av att koppla samman Andersberg, Vallås och Snöstorp med Fylleån tas upp och föreslås som utvecklingsstråk. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att kostnaderna för de åtgärder som anges i motionen, inkl anläggande av en ny bro, skulle kunna bekostas av intäkterna kommunen får genom försäljning av fastighet Skedala 2:1 till Naturvårdsverket för bildandet av ett naturreservat i detta område. s beredning har handlagts av tjänstemän på teknik- och fritidsförvaltningen och teknik- och fritidsnämnden har beslutat godta tjänsteskrivelsen. har skrivits fram av kommunekolog vid samhällsbyggnadskontoret. återremitterades av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott till samhällsbyggnadskontoret för att klarlägga vad åtgärderna kommer att kosta och hur de skall bekostas. Teknik- och fritidsförvaltningen inkom med kompletterande kostnadsberäkningar. togs åter upp till kommunstyrelsen som återremitterade ärendet till samhällsbyggnadsförvaltningen för att utreda om åtgärderna går att genomföra som ett arbetsmarknadsprojekt. Samhällsbyggnadskontoret skrev återigen fram ärendet till utskottet för vidare beslut i kommunfullmäktige. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att bifalla motionen att uppdra åt teknik- och fritidsförvaltningen att genomföra åtgärder så att Brogårds naturreservat åter görs tillgängligt. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att åtgärderna ska bekostas av intäkter från kommunens försäljning av mark till Naturvårdsverket för naturreservat längs Fylleån. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

12 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 8 KS 2010/0337 Svar på motion om Fylgiaparkens tillgänglighet och att knyta samman Andersberg och Fyllinge 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att bifalla motionen om Fylgiaparkens tillgänglighet och att knyta samman Andersberg och Fyllinge och att ge kommunstyrelsen uppdrag att utreda och föreslå åtgärder för Fylgiaparken. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att kostnaderna för Fylgiaparken ska bekostas av intäkterna från försäljning av mark till Naturvårdsverket för naturreservat längs Fylleån. Motionen innehåller ett förslag till utredning av möjligheten till åtgärder som gör Fylgiaparken mer attraktiv och tillgänglig, samt skapar en förbindelse mellan stadsdelarna Fyllinge och Andersberg. Genom ökad tillgänglighet till grönområdet vill man göra Halmstad grönare och öka möjligheten till rekreation i de östra stadsdelarna. Samhällsbyggnadskontoret ställer sig positiv till föreslagen motion och att kostnaderna för genomförandet bör kunna bekostas av intäkterna från markförsäljning till Naturvårdsverket för bildande av naturreservat längs Fylleån. s beredning har handlagts av kommunekolog tillsammans med markstrateg vid samhällsbyggnadskontoret utifrån yttrande från teknik- och fritidsnämnden Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att bifalla motionen om Fylgiaparkens tillgänglighet och att knyta samman Andersberg och Fyllinge och att ge kommunstyrelsen uppdrag att utreda och föreslå åtgärder för Fylgiaparken.

13 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att kostnaderna för Fylgiaparken ska bekostas av intäkterna från försäljning av mark till Naturvårdsverket för naturreservat längs Fylleån. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

14 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 9 KS 2011/0445 Detaljplan och förvärv av del av Halmstad 10:9 f d Vattenverkstomt Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna upprättat förslag till avtal med Optimera Svenska AB varigenom en avstyckad tomt överlåts för kr då byggnationen påbörjats. Samhällsbyggnadskontoret har påbörjat detaljplanearbetet som avses ske genom enkelt förfarande. Nuvarande ändamål för fastigheten är allmänt ändamål, vattenverkstomt. Vidare har kontoret upprättat ett förslag till försäljningsavtal vilket innebär att en avstyckad fastighet om ca kvm överlåts för kr då byggnationen påbörjas. Priset på tomten är beräknad på 275 kr per kvm vilket är 25 kr högre än Kårarp och Norra Stenalyckan. s beredning har beretts av avdelningen för mark- och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna upprättat förslag till avtal med Optimera Svenska AB varigenom en avstyckad tomt överlåts för kr då byggnationen påbörjats. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

15 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 10 KS 2010/0478 Förfrågan om etableringsmöjlighet i Fyllinge Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna upprättat avtal med Netto Marknad Sverige AB varigenom en avstyckat tomt överlåts för kr Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott gav samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta detaljplan för av del fastigheten Halmstad Fyllinge 20:393, mellan väg 117 och Fyllingevägen samt att upprätta erforderliga avtal med Netto. togs i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Netto har i brev framfört önskemål om att förvärva en tomt i Fyllinge för en livsmedelsbutik. Företaget har tre butiker i Halmstad och önskar öppna ytterligare en. Detaljplanearbetet har påbörjats och samråd sker under december Detaljplanen medger en butik på ca 1300 kvm med ca 80 parkeringsplatser. Totalt kommer tomten att vara ca kvm. Samhällsbyggnadskontoret har upprättat ett förslag till försäljningsavtal vilket innebär att en avstyckad fastighet överlåts för kr då byggnationen påbörjas. Priset på tomten är beräknad på 350 kr per kvm vilket motsvarar samma nivå som för Lidl vid Andersberg. Härutöver skall Netto betala en ombyggnad av Fyllingevägen för en infart till fastigheten. Beloppet är maximerat till kr. Även detta är samma princip som för Lidl. Bolaget skall betala kr till kommunen i kostnader för detaljplan. Ersättningen erlägges fyra veckor efter det att parterna undertecknat avtalet. Ersättningen avräknas köpeskillingen om köpet fullföljs. Inom sex månader efter det att detaljplanen antagits skall bolaget ansöka om bygglov och påbörja inom tre månader efter det att erforderliga tillstånd erhållits. Fullföljs ej förvärvet behåller kommunen inbetald ersättning för detaljplan.

16 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) s beredning har beretts av avdelningen för mark- och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna upprättat avtal med Netto Marknad Sverige AB varigenom en avstyckat tomt överlåts för kr sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

17 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 11 KS 2011/0228 PERIform Sverige AB - köp av tomt Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna avtal varigenom kommunen genom fastighetsreglering erhåller hela området utgörande Halmstad Filen 6 och avstår hela området utgörande Halmstad Fyllinge 20:477 samt erlägger 17 miljoner i mellanlikvid till AC Schwörer Immobilien Sverige. Ägaren till fastighetsbolaget AC Schwörer Immobilien Sverige AB har önskemål om att få förvärva en tomt för byggnation inom kommunens område vid Kistinge, söder om Stjärnarpsvägen. Bolaget är ett renodlat fastighetsbolag. Dess dotterbolag Periform AB bedriver verksamhet inom de fastigheter som AC Schwörer Immobilien Sverige AB äger. Periform bedriver uthyrningsverksamhet av formar byggställningar etc. De medverkar bland annat i tunnelbygget i Malmö och andra stora projekt. Företaget befinner sig inom fastigheten Filen 6, Wilhelmsfält industriområde. Fastigheten är på kvm bebygg med en kontorsdel på ca 700 kvm och en produktionsdel på ca kvm. Genom beslut i fastighetsnämnden reserverades en tomt för bolaget. Bygglovet drog ut på tiden och de begärde en förlängning av reservationen. I samband med att detta behandlades på ksu fick kontoret i uppdrag att undersöka möjligheterna till ett fastighetsbyte. Förslag till sådant är upprättat mellan parterna och kommunen erlägger 17 miljoner i mellanskillnad. s beredning har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna avtal varigenom kommunen genom fastighetsreglering erhåller hela området utgörande Halmstad Filen 6 och avstår hela området utgörande Halmstad Fyllinge 20:477 samt erlägger 17 miljoner i mellanlikvid till AC Schwörer Immobilien Sverige.

18 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

19 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 12 KS 2011/0529 Reservation av tomt, del av Halmstad 7:88 inom Kårarp Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna avtal med Fammal AB, vilket innebär att kommunen reserverar ca kvm av fastigheten Halmstad Halmstad 7:88, och då byggnationen påbörjats överlåta den bildade registerfastigheten för 2 miljoner kronor. Företaget är från Falkenberg och hyr idag lokaler på Svetsaregatan 19. Förtaget bedriver grossistverksamhet och har funnits i 15 år. De är trångbodda och vill ta steget att växa och skaffa egna lokaler. Till att börja med vill de bygga ca 2000 kvm för att sedan ta nästa steg att växa vidare med tillbygge längre fram. Kontoret har tillsammans med berörda titta på en tomt inom Kårarps industriområde, del av fastigheten Halmstad Halmstad 7:88. Fastigheten är belägen i södra delen av industriområdet i anslutning till Kårarpsleden. För Kårarp finns ett fastställt tomtpris om 250 kr per kvm för de första kvm. Härefter sker en trappning av priset per kvm tomtmark. s beredning har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna avtal med Fammal AB, vilket innebär att kommunen reserverar ca kvm av fastigheten Halmstad Halmstad 7:88, och då byggnationen påbörjats överlåta den bildade registerfastigheten för 2 miljoner kronor. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

20 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 13 KS 2011/0183 Trönninge - markbyte Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna avtal med Per-Olof Jönsson varigenom kommunen överlåter delar av fastigheterna Halmstad Trönninge 5:1, 23:1 och 10:29, samt förvärvar del av Halmstad Trönninge 2:27 och erlägger en kontantersättning om kr. Kommunen och Jönsson tecknade ett avtal om markbyte som godkändes av kommunfullmäktige Kommunens markförvärv avser en utökning av Kistinge industriområde söder om nuvarande detaljplanelagda område. Avtalet om markbyte överklagades till länsrätten och kammarrätten. Länsrätten avvisade besvären i dom medan kammarrätten upphävde kommunens beslut i dom Prövningstillstånd erhölls ej i regeringsrätten genom beslut Nytt och reviderat förslag till avtal är upprättat. Kommunen överlåter till Jönsson ca 64 ha obebyggd mark av fastigheterna Halmstad Trönninge 5:1, 23:1 och 10:29. Jönsson överlåter till kommunen ca 27 ha omfattanden en bostadsbyggnad, stallbyggnader och uthus. Härutöver erlägger kommunen kr i kontantersättning. Markbytet och ersättningen regleras fyra veckor efter det att avtalet vunnit laga kraft. s beredning har beretts av avdelningen för mark- och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunfullmäktige beslutar att godkänna avtal med Per-Olof Jönsson varigenom kommunen överlåter delar av fastigheterna Halmstad Trönninge 5:1, 23:1 och 10:29, samt förvärvar del av Halmstad Trönninge 2:27 och erlägger en kontantersättning om kr.

21 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

22 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 14 KS 2011/0255 Stadens hjärta - centrumutveckling i fokus Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att sända förslag till centrumutvecklingsprogram, åtgärdslista och organisation/samverkansformer på remiss till och med 2 april 2012 enligt sändlista efter att redaktionella förändringar har gjorts. Bland de befintliga aktörerna såsom kommun, fastighetsägare och näringsliv i centrum finns en vilja till centrumutveckling och mycket positivt sker. Med nya samverkansformer skulle vi kunna utveckla centrum mer effektivt på flera olika sätt och fler aktörer skulle känna delaktighet. Centrumutvecklingsfrågorna är väsentliga för positiv utveckling av hela kommunen. Ett livskraftigt centrum är avgörande för tillväxt och arbetstillfällen, men också för att skapa en trivsam livsmiljö. Ett intensivt och systematiskt centrumutvecklingsarbete är därför nödvändigt. Projektet Stadens hjärta centrumutveckling i fokus har därför initierats av Halmstads City och Halmstads kommun i samverkan. Organisationen Svenska Stadskärnor har tagit fram en kvalitetsmärkning för samverkansorganisationer, en s.k. QM, Quality Mark. För att kunna söka denna kvalitetsmärkning krävs en stabil samverkansprocess, med struktur och styrning: vision - strategi - åtgärdsprogram och prioritering. Vid en genomgång av formuläret till kvalitetsmärkningen framgår några områden som Halmstad särskilt behöver arbeta med inom projektet. Kvalitetsmärkningen är grunden för att kunna ansöka om att få utmärkelsen Årets stadskärna. Syftet med föreliggande projekt, enligt beslut i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott, är således: Att tydliggöra organisation, arbetsformer och roller för samverkan mellan olika aktörer Att skapa en gemensam långsiktig målbild och gemensamma strategier för utbud, evenemang, kultur och stadsmiljö i Halmstads centrum Att ta fram en handlingsplan för årliga konkreta åtgärder

23 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) Projektet knyts till kommunens visionsstyrningsmodell och den årliga budgetprocessen. Åtgärderna avses också knytas till de privata aktörernas budgetplanering. Arbetet bedrivs genom en bred samverkan mellan olika aktörer (Se bifogad sammanställning av hittills genomförd dialog). Projektet drivs av Halmstads kommun, Samhällsbyggnadskontoret och Halmstads City tillsammans med Fastighetsägarna Halmstad. Styrgrupp, referensgrupp och arbetsgrupp är sammansatta av politiker och tjänstemän från Halmstads kommun och företrädare för näringslivet/fastighetsägarna. Projektet löper under två år från februari 2011 till och med december 2012 och ska sedan övergå till en rullande process. Ett centrumutvecklingsprogram, åtgärdslista och förslag till organisation/ samverkansformer har nu tagits fram som efter beslut i kommunstyrelsen föreslås sändas på remiss(enligt sändlista) t.o.m. 2 april. 8 februari kvällstid är ett informations- och diskussionstillfälle med näringslivet inplanerat. 24 januari eftermiddag kommer politiker och tjänstemän att besöka handlarna och informera om mötet. Centrumutvecklingsprogrammet och övriga handlingar kommer att finnas tillgängliga på biblioteken, 035, Alla Hjärtans hus och på Halmstads kommuns och Halmstads Citys hemsidor. s beredning har behandlats på chefsgrupp och samordningsgrupp samhällsbyggnads sammanträden. Halmstad & Co har bjudits in till möte. har behandlats av styrgrupp, referensgrupp och arbetsgrupp som består av tjänstemän, politiker och företrädare för fastighetsägare/näringsliv. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att sända förslag till centrumutvecklingsprogram, åtgärdslista och organisation/samverkansformer på remiss till och med 2 april 2012 enligt sändlista. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag efter redaktionella förändringar.

24 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (24) KSU 15 KS 2012/0029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2012 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2012.