Halmstad. Halmstads kommun. Sammanträdesprotokoll. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott (28) Sammanträdesdatum

Transkript

1 1(28) Plats och tid Lokal Oskarström, 12 december 2017 kl 08:30-12:00 ande Ledamöter Jenny Axelsson (C), Ordförande Lars Puss (M), 1:e vice ordförande Bertil Andersson (S), 2:e vice ordförande Rose-Marie Edlund (S) Tony Stané (S) Anna-Lena Cumtell (KD) Övriga deltagare Marie-Helene Bergstrand ( ), Ann-Charlotte Abrahamsson ( ), Catrine Karlsson ( 246), Frida Löfgren ( 247), Jonna Kignell ( ), Frida Guntell ( ), Helena Lundberg ( 252), Annika Hansson ( 252), Stefan Lund ( 253), Rikard Junblad ( ), Marcus Mentzer ( ), Karin Larsson ( 255), Jonas Bergman ( 255), Angelica Quintana ( 255), Louise Larborn ( 255), Cecilia Zryd ( 255), David Högberg, Mila Sladic, Sabina Andersson, Torsten Rosenqvist, samhällsbyggnadschef Mattias Rossköld samt sekreterare Ulrica Holm. Justeringsplats Rådhuset Justeringsdag 9.01> i 2 Paragrafer Sekreterare Ordförande Ulrica Holm \ _ Je^ny Axelséön _ - ^ Justerare Bertil Andersson ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Instans Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott Datum då anslaget sätts upp - 11~l ^ Datum då anslaget tas ned 0l9-öi "ös~ Förvaringsplats för protokollet Rådhuset Underskrift Ulrica Holm

2 2(28) Ärenden KSU 240 Dnr KS 2017/00045 Val av justerare 3 KSU 241 Dnr KS 2017/00044 Godkännande av dagordning 4 KSU 242 Dnr KS 2017/00389 VA-plan för s kommun - Ansökan om LOVA bidrag 5 KSU 243 Dnr KS 2017/00585 Förslag på ny gräns för Ramsarområdet Fylleån 6 KSU 244 Dnr KS 2017/00594 Yttranden över bevarandeplaner för Natura 2000-områden 7 KSU 245 Dnr KS 2017/00597 Förslag till beslut och skötselplan för naturreservatet Bröden i s kommun 9 KSU 246 Dnr KS 2017/00623 Åtgärdsvalsstudie - Göteborg och Västsverige, omloppsnära uppställningsspår 10 KSU 247 Dnr KS 2015/00533 Detaljplan för del av fastigheten Holm 2:3 - om samråd 12 KSU 248 Dnr KS 2017/00581 Ändring av stadsplan om antagande 14 KSU 249 Dnr KS 2016/00571 Flygaregatan - kv Byrån, Bonden, Biskopen mfl - Exploateringsavtal.. 16 KSU 250 Dnr KS 2015/00288 Detaljplan för Flygaregatan - Kv. Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. - om antagande 19 KSU 251 Dnr KS 2017/00653 Detaljplan för del av 4:28 m fl Södra infarten - Flytt av gasledning 22 KSU 252 Dnr KS 2017/00588 Detaljplan för ny ambulansstation (Kårarp 1:15) - Ramavtal 23 KSU 253 Dnr KS 2017/00655 Hållbart resande Verksamhetsplanering 25 KSU 254 Dnr KS 2016/00595 Skola i Getinge - om utredningsdirektiv 26 KSU 255 Dnr KS 2017/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt m- l/^-l I

3 ... H 81BH StdCl 3(28) KSU 240 Dnr KS 2017/00045 Val av justerare Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att jämte ordföranden (C) utse Bertil Andersson (S) att justera protokollet. j k - \ A < -

4 v w, 4(28) KSU 241 Dnr KS 2017/00044 Godkännande av dagordning Föreliggande förslag till dagordning godkänns. Föreligger förslag till dagordning.

5 5(28) KSU 242 Dnr KS 2017/00389 VA-plan för s kommun - Ansökan om LOVA bidrag Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ansöka om LOVA-bidrag i enlighet med bilagorna "Ansökan om LOVA-medel till projektet VA-plan för s kommun" samt "Projekt- och uppdragsbeskrivning, november 2017" Ärendet Kraven på VA-planering har ökat och kommunen behöver beakta ökade miljökrav, klimatförändringar liksom en åldrad infrastruktur på VA-systemet. En VA-plan efterfrågas både från länsstyrelsen och är ett krav inom vattendirektivets åtgärdsprogram I en växande kommun finns ett stort behov av ett samlat underlag inom VA för ett hållbart samhällsbyggande. En uppdragsbeskrivning har tagits fram gemensamt av tjänstemän på samhällsbyggnadskontoret och Laholmsbuktens VA. Uppdragsbeskrivningen har behandlats av samordningsgruppen samt chefsgruppen liksom i juni på KSU. Kostnaderna att ta fram en VA-plan beräknas till 3 miljoner kr under två och ett halvt år. L OV A-bidrag för att täcka 50 % av kostnaderna söks hos Länsstyrelsen. Ärendets beredning Ärendet har behandlats i samordningsgrupp och chefsgrupp. Projekt- och uppdragsbeskrivning har tagits fram av kommunckolog på samhällsbyggnadskontoret och avdelningschef för utrednings- och projektavdelningen på LBVA. Projekt- och uppdragsbeskrivningen godkändes i kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott den 13 juni. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att ansöka om LOVA-bidrag i enlighet med bilagorna "Ansökan om LOVA-medel till projektet VA-plan för s kommun" samt "Projekt- och uppdragsbeskrivning, november 2017". sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

6 6(28) KSU 243 Dnr KS 2017/00585 Förslag på ny gräns för Ramsarområdet Fylleån Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag till yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag på ny gräns för Ramsarområdet Fylleån. Ärendet Remiss "Förslag på ny gräns för Ramsarområdet Fylleån" inkom till s kommun den 23 oktober 2017 från Länsstyrelsen i Hallands län med sista svarsdatum den 30 november Förlängd svarstid har begärts och beviljats till den 15 december Ramsarkonventionen är en global fristående naturvårdskonvention 0111 att bevara våtmarker och vattenmiljöer och nyttja dem på ett hållbart sätt. Ramsarområdet för Fylleån sträcker sig från mynningen i havet till Brearessjöns utlopp. Gränsen har ändrats så att hela åfåran och dess svämplan ingår. Det nya förslaget är på 815 hektar vilket innebär en minskning med 95 hektar jämfört med nuvarande gräns. Det är positivt att gränsen blir mer finmaskigt avgränsad att Länsstyrelsen vid avgränsningen tydligare tagit stöd i terräng och struktur. Dock finns tveksamheter till den avgränsning som gjort vid Lågagård, detaljkarta 5 med berörda fastigheter Snöstorp 7:11 och Snöstorp 19:202. Här bör gränsen justeras så att den går nedanför slänten istället för ända uppe vid bostadshusen vilket också framförs i förslaget till yttrande. Ärendets beredning Ärendet har beretts av kommunekolog på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag till yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag på ny gräns för Ramsarområdet Fylleån. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

7 7(28) KSU 244 Dnr KS 2017/00594 Yttranden över bevarandeplaner för Natura 2000-områden 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura området Ringenäs skjutfält. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura områdct Tönnersjömålet och Mästocka skjutfält. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura området Fylleån. 4. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura området Söderängarna. 5. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura området Sundsholm. Ärendet s kommun har getts möjlighet att yttra sig över "Förslag till uppdaterade bevarandeplaner för Natura 2000-områden i Flallands län". Bevarandeplanerna hatingen rättsligt bindande verkan. Kommunen berörs som markägare endast av bevarandcplancn för Natura 2000-området Fylleån. Inga gränser har justerats jämfört med tidigare bevarandeplaner. Samhällsbyggnadskontoret har prioriterat bort att fördjupa sig i de två Natura områden som faller helt inom statlig förvaltning då de till sin helhet ligger inom statliga naturreservat, Sundsholm och Söderängarna (bilaga 4-5). För övriga tre områden; Ringenäs skjutfält, Tönnersjömålet och Mästocka skjutfält samt Fylleån har förslagen till bevarandeplaner granskats och förbättringsförslag framförts i förslagen till yttranden (bilaga 1-3).

8 ... H 3 l n i S t 3 u 8(28) Kommunens framförda synpunkter bör bidra till mer genomarbetade bevarandeplaner vilket bidrar till ökade förutsättningar för bibehållen biologisk mångfald i dessa värdefulla områden. Ärendets beredning Ärendet har beretts av kommunekologerna på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura området Ringenäs skjutfält. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura området Tönnersjömålet och Mästocka skjutfält. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura området Fylleån. 4. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Hallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura området Söderängarna. 5. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande över Länsstyrelsen Flallands förslag till uppdatering av bevarandeplanen för Natura området Sundsholm. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

9 9(28) KSU 245 Dnr KS 2017/00597 Förslag till beslut och skötselplan för naturreservatet Bröden i s kommun Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag till yttrade över beslut om bildande av naturreservatet Bröden i s kommun. Ärendet s kommun har av Länsstyrelsen Hallands län fått ett förslag till beslut med föreskrifter och skötselplan för ett nytt naturreservat som ska heta Bröden. Bildandet av Brödens naturreservat och föreslagna åtgärder enlig skötselplanen bidrar till att bevara biologisk mångfald och gynnar flera hotade och ovanliga arter. Kommunen berörs inte som markägare och förslaget innebär inga ekonomiska konsekvenser för kommunen. Att formellt skydda Bröden ligger helt i linje med Framtidsplan 2030, strategisk översiktsplan för s kommun. Området är utpekat som ett värdefullt naturområde och översiktsplanen trycker på vikten av att långsiktigt skydda livsmiljöer för hotade arter. Ärendets beredning Ärendet har beretts av kommunekolog vid samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar avge yttrande enligt samhällsbyggnadskontorets förslag till yttrade över beslut om bildande av naturreservatet Bröden i s kommun. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

10 10(28) KSU 246 Dnr KS 2017/00623 Åtgärdsvalsstudie - Göteborg och Västsverige, omloppsnära uppställningsspår Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande i enlighet med samhällsbyggnadskontorets förslag "Yttrande över Åtgärdsvalsstudie - Göteborg och Västsverige omloppsnära uppställningsspår". Ärendet Antalet tåg i Göteborgsområdet ökar och detta kräver nya och väl fungerande anläggningar för uppställning och underhåll av tåg. Utbyggnaden av Västlänken i Göteborg kommer att ge ett nytt järnvägssystem i Västsverige. Dagens struktur för uppställning och verkstadsdepåer i Göteborgsområdet utgår från att alla tåg samlas centralt i systemet runt Göteborg. När Västlänken börjar trafikeras i slutet av 2026 förändras trafikeringsstrukturen och det möjliggörs för fler fordon i systemet. Detta innebär att behovet av nya och väl fungerande anläggningar för uppställning och underhåll av tåg ökar. Samtidigt minskar andelen tillgänglig mark i centrala lägen i takt med att Göteborg växer och genomgår en leraftig stadsomvandling. Västkustbanan är en av de järnvägar som berörs av åtgärdsvalsstudien. Trafikverket gör bedömningen att nuvarande struktur för depå- och uppställningsfunktioner i Göteborg och Västsverige inte ger ett effektivt resursutnyttjande och att den inte är långsiktigt hållbar. I denna åtgärdsvalsstudie studerar Trafikverket problembilden och möjliga utvecklingssteg med syfte att utreda behovet av nya uppställningsspår och depåer fölpersontåg som trafikerar Göteborg. Vidare så utvärderar de lämpliga lokaliseringar och markanspråk för dessa anläggningar. Trafikverket föreslår att de identifierade åtgärderna genomförs inom ramen för kommande infrastruktur-plan s kommun besvarar remissen utifrån kommunens placering utmed Västkustbanan. Ärendets beredning Trafikstrateg från s kommun deltog på ett informationsmöte som Trafikverket bjöd in till som en del i processen för framtagande av åtgärdsvalsstudien ( ). s kommuns har haft dialog med Hallandstrafiken inför framtagandet av yttrandet fitr /K-l

11 11(28) Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att avge yttrande i enlighet med samhällsbyggnadskontorets förslag "Yttrande över Åtgärdsvalsstudie - Göteborg och Västsverige omloppsnära uppställningsspår". sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag.

12 12(28) KSU 247 Dnr KS 2015/00533 Detaljplan för del av fastigheten Holm 2:3 - om samråd 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om detaljplan för del av Holm 2:3 enligt: Plankarta med bestämmelser, Planbeskrivning med genomförandebeskrivning, daterade Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan enligt: Behovsbedömning av miljöbedömning, daterad Ärendet Svenska kyrkan inkom med begäran om markförvärv för att på del av fastigheten Holm 2:3 få möjlighet att uppföra ett nytt församlingshem i kombination med en förskola i två avdelningar norr om kyrkan i Holm. Den aktuella marken ägs av kommunen. Samhällsbyggnadskontoret fick uppdrag att i detaljplan pröva förslaget samt begära barn- och ungdomsnämndens yttrande över planuppdraget. Barn- och ungdomsnämnden skrev i sitt yttrande att de ser positivt på förslaget och har inga anspråk på den föreslagna marken för egen verksamhet. Barn- och ungdoms förvaltningen har senare även skrivit att dc bedömer att det finns tillräckligt underlag för såväl den förskola som kommunen planerar i Holm som Svenska kyrkans förslag på utökning av sin förskoleverksamhet. Huvudsyftet med detaljplanen är att möjliggöra förskola och församlingshem, för att tillgodose både kyrkans behov av nya lokaler och Holms behov av förskoleplatser. Projektet ligger i linje med kommunens översiktsplan Planförslaget innebär en förtätning inom orten Holm där allmän plats i form av ett outnyttjat grönområde samt en mindre asfalterad yta utan tydligt användningsområde tas i anspråk. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att förslaget, bilaga 1-3 ska utgöra underlag för samråd.

13 13(28) Ärendets beredning Förslaget har tagits fram genom samarbete i en projektgrupp med deltagare från samhällsbyggnadskontoret, byggnadskontoret, räddningstjänsten, teknik- och fritidsförvaltningen, LBVA och miljöförvaltningen. Under framtagandet av samrådshandlingen har dialog förts med exploatören. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om detaljplan för del av Flolm 2:3 enligt: Plankarta med bestämmelser, Planbeskrivning med genomförandebeskrivning, daterade Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att samråd ska ske om kommunens bedömning att genomförandet av planen inte antas medföra en betydande miljöpåverkan enligt: Behovsbedömning av miljöbedömning, daterad sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. jfr

14 14(28) KSU 248 Dnr KS 2017/00581 Ändring av stadsplan om antagande 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna bifogad samrådsredogörelse till ändring av stadsplan Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna bifogad behovsbedömning av miljöbedömning för ändring av stadsplan Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta ändring av stadsplan 436; bilagorna plankarta samt tillägg till planbeskrivning Ärendet För fastigheterna Biskopen 2 och 3 gäller tomtindelning T716 (fastställd 18 september 1967) respektive T392 (fastställd 29 juni 1955). I samband med att äldre plan- och bygglagen (1987:10) ersattes av nya plan- och bygglagen (2010:900) 2011 övergick samtliga tomtindelningar till detaljplanebestämmelser (fastighetsindelningsbestämmelser). Syftet med detta tillägg till stadsplan 436 är att upphäva gällande fastighetsindelningsbestämmelser för att möjliggöra en ny fastighetsindelning när Flygaregatan byggs om. Gatuplanteringen kan på detta sätt ingå i gatumarken istället för skolans kvartersmark. Samråd har enligt beslut av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott genomförts under tiden 27 oktober - 13 november Samtliga remissinstanser (länsstyrelsen, lantmäteriet och fastighetsägaren till Biskopen 2) har godkänt förslaget till ändring av stadsplan 436. Efter samrådet har samhällsbyggnadskontoret tagit bort genomförandetiden för ändringen då ett upphävande av en bestämmelse inte kan ha någon genomförandetid. I övrigt har inga ändringar gjorts i förslaget. Ärendets beredning Planhandlingarna har tagits fram av samhällsbyggnadskontoret. Planförslaget har godkänts av samtliga berörda; länsstyrelsen, lantmäteriet samt fastighetsägaren till Biskopen 2

15 , w v, 15(28) Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna bifogad samrådsredogörelse till ändring av stadsplan Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna bifogad behovsbedömning av miljöbedömning för ändring av stadsplan Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta ändring av stadsplan 436; bilagorna plankarta samt tillägg till planbeskrivning. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. \ A ^ ~

16 v w, 16(28) KSU 249 Dnr KS 2016/00571 Flygaregatan - kv Byrån, Bonden, Biskopen mfl - Exploateringsavtal 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till exploateringsavtal mellan s kommun och Biskopen 2 AB som ägare till fastigheten Biskopen 2, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till exploateringsavtal mellan s kommun och Widik Förvaltnings AB som ägare till fastigheten Balen 1 och Byrån 4, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till exploateringsavtal mellan Plalmstads kommun och Matterhorn fastigheter AB som ägare till fastigheten Bonden 7, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl. 4. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till exploateringsavtal mellan s kommun och Muscle Fastigheter AB som ägare till fastigheten Bonden 5, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl. 5. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till exploateringsavtal mellan s kommun och L.Sandberg fastigheter AB som ägare till fastigheten Bonden 8, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl Ärendet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva området väster om Flygaregatan (Biskopen 2, Kv. Bonden och Byrån samt delar av 1:1) förblandade verksamheter såsom kontor, handel, service, skola, lättare verksamheter samt bostäder. Fastighetsägarna skrev under ett gemensamt ramavtal för planarbetet. Samhällsbyggnadskontoret har upprättat ett förslag till detaljplan och beslut om antagande ska tas samtidigt som beslut om godkännande av exploateringsavtal. s signatur

17 17(28) Detaljplanen berör ett antal fastighetsägare i området, ett exploateringsavtal har upprättats med respektive fastighetsägare. Avtalen reglerar detaljplanens genomförande, marköverlåtelser och fördelning av kostnaderna för utbyggnad/ombyggnad av den allmänna platsmarken i området. Utbyggnaden av den allmänna platsmarken i området har uppskattats till ca la-. Kommunen ska stå för 24 % av den totala kostnaden för utbyggnaden, resterande del har fördelats mellan övriga exploatörer utifrån nyttan av detaljplanen. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutaratt godkänna förslag till exploateringsavtal mellan s kommun och Biskopen 2 AB som ägare till fastigheten Biskopen 2, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till exploateringsavtal mellan s kommun och Widik Förvaltnings AB som ägare till fastigheten Balen 1 och Byrån 4, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till exploateringsavtal mellan FJalmstads kommun och Matterhorn fastigheter AB som ägare till fastigheten Bonden 7, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl. 4. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till exploateringsavtal mellan Plalmstads kommun och Muscle Fastigheter AB som ägare till fastigheten Bonden 5, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl. 5. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna förslag till exploateringsavtal mellan s kommun och L.Sandberg fastigheter- AB som ägare till fastigheten Bonden 8, gällande detaljplan för Flygaregatan, kv. Bonden, Byrån samt del av Kv. Biskopen m.fl Ifc.

18 18(28) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. & E i

19 19(28) KSU 250 Dnr KS 2015/00288 Detaljplan för Flygaregatan - Kv. Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. - om antagande 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna bifogat granskningsutlåtande till detaljplan för Flygaregatan - Kvarteren Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna bifogad behovsbedömning av miljöbedömning till detaljplan för Flygaregatan - Kvarteren Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta detaljplan för Flygaregatan - Kvarteren Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. i enlighet med bifogad plankarta, illustrationskarta samt planbeskrivning Ärendet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att i detaljplan pröva området väster om Flygaregatan för blandade verksamheter såsom kontor, handel, service, skola, lättare verksamheter samt bostäder. Detaljplanen syftar till att möjliggöra en omvandling av området mellan Järnvägsleden och Flygaregatan från industri till bostäder och centrumverksamheter. Uppskattningsvis bedöms området rymma ca 400 nya lägenheter, m 2 B'1'A för nya centrumverksamheter samt en förskola i privat regi. Samråd genomfördes enligt beslut av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott under tiden 1 februari - 8 mars Ett samrådsmöte hölls i rådhuset den 13 februari Fyra personer kom till mötet. Svar inkom från 20 berörda remissinstanser varav 6 lämnade förslaget utan erinran. 2 skrivelser inkom från berörda sakägare. Granskning har enligt beslut av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott genomförts under tiden 6 september - 5 oktober Svar inkom från 14 berörda remissinstanser varav 7 lämnade förslaget utan erinran. Inga skrivelser inkom från berörda sakägare eller övriga. s signatur

20 v w, 20(28) Yttranden som inkom under granskningen berörde i huvudsak markföreningar, dagsljusförhållanden, trafikbuller, dagvattenhantering samt behov av att upphäva fastighetsindelningsbestämmelser för Biskopen 3. Efter granskningen har ytterligare grundvattenprover analyserats för klorerade lösningsmedel och fastighetsindelningsbestämmelser för Biskopen 2 och 3 har upphävts. I övrigt har endast mindre omfattande justeringar gjorts i förslaget. Samtliga inkomna synpunkter, svar på dessa samt förslag till förändringar finns beskrivna i granskningsutlåtandet, som föreslås godkännas av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott. Samhällsbyggnadskontoret föreslår att detaljplanen därefter antas av kommunstyrelsen. Ärendets beredning Planförslaget har tagits fram av samhällsbyggnadskontoret i tätt samarbete med den projektgrupp som tillsatts för projektet. Där har deltagare från de olika berörda förvaltningarna varit representerade. Kommunen har i enlighet med plan- och bygglagen samrått om förslaget och låtit det granskas av länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, kända sakägare och bostadsrättshavare, hyresgäster och boende som berörs, kända hyresgästorganisationer samt de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i övrigt som har ett väsentligt intresse av förslaget. Ärendet har även remitterats till de av kommunens nämnder och bolag som ansetts berörda av förslaget. Synpunkter som kommit fram i samråd respektive granskning, samt hur kommunen föreslås förhålla sig till detta, redovisas i samrådsredogörelse respektive granskningsutlåtande. Förslag till beslut 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna bifogat granskningsutlåtande till detaljplan för Flygaregatan - Kvarteren Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna bifogad behovsbedömning av miljöbedömning till detaljplan för Flygaregatan - Kvarteren Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. 3. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta detaljplan för Flygaregatan - Kvarteren Biskopen, Bonden, Byrån m.fl. i enlighet med bifogad plankarta, illustrationskarta samt planbeskrivning.

21 f f f, 21(28) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. M -

22 o o o Halm stad 22(28) KSU 251 Dnr KS 2017/00653 Detaljplan för del av 4:28 m fl Södra infarten - Flytt av gasledning Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna överenskommelse 0111 flytt av gasledning mellan s kommun och E.ON gas Sverige AB. Ärendet Inom området som berörs av den nya detaljplanen för Södra Infarten har E:ON en gasledning. Ledningen ligger med ledningsrätt sedan För att kunna genomföra projektet Södra Infarten kommer gasledningen att behöva flyttas inom hela eller delar av området. Ledningsflytten kommer att delas upp i flera etapper. Kommunen har tecknat ett förslag till överenskommelse om flytt av gasledningen med E.ON Gas Sverige AB. Överenskommelsen är en övergripande överenskommelse som reglerar kostnader och ansvar för flytt av de olika delsträckorna. Kommunen ska stå för alla kostnader som är förenade med flytten. Flytten delas upp i olika etapper/delsträckor och särskilda överenskommelser om ledningsrätt ska träffas för respektive delsträcka. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna överenskommelse om flytt av gasledning mellan s kommun och E.ON gas Sverige AB. sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. m -

23 , < P W, 23(28) KSU 252 Dnr KS 2017/00588 Detaljplan för ny ambulansstation (Kårarp 1:15) - Ramavtal Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till ramavtal mellan s kommun och Region Halland avseende upprättande av detaljplan för ny ambulansstation inom fastigheten Kårarp 1:15 m.fl. Ärendet Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade (KS 2017/00050, KSU 13) att ge positivt planbesked för ambulansstation inom del av fastigheten Kårarp 1:15 m.fl. Därutöver beslutade kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som erfordras földetaljplanen. Samhällsbyggnadskontoret har upprättat ett förslag till ramavtal. Enligt ramavtalet bekostar kommunen kostnaderna för upprättande av detaljplan och de utredningar som krävs i samband med det. Innan detaljplanen tas upp för antagande ska kommunen och Region Halland teckna ett reservationsavtal som ger Region Halland rätt att köpa den del av fastigheten som detaljplaneläggs som kvartersmark för ambulansstation. Ärendets beredning Ärendet har beretts av avdelningen för mark- och exploatering på samhällsbyggnadskontoret. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutade (KS 2017/00050, KSU 13) att ge positivt planbesked för ambulansstation inom del av fastigheten Kårarp 1:15 m.fl. Därutöver beslutade kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott att ge samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta de avtal som erfordras för detaljplanen Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna förslag till ramavtal mellan s kommun och Region Halland avseende upprättande av detaljplan för ny ambulansstation inom fastigheten Kårarp 1:15 m.fl.

24 24(28) sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. m

25 25(28) KSU 253 Dnr KS 2017/00655 Hållbart resande Verksamhetsplanering Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta Hållbart resandes verksamhetsplanering för Ärendet Hållbart resandes uppdrag är att arbeta för att minska biltrafiken och stimulera gång, cykel och kollektivtrafik. Hållbart resande har för 2018 en budget om kronor, vilken avser lön och projektpengar. Projektbudgetar planeras så att budget och utlägg ska gå så jämt upp som möjligt Hållbart resandes verksamhetsplan år 2018 har en viss koppling till det statliga bidrag, Klimatklivet, som kommunen beviljades av Naturvårdsverket mars Syftet med bidraget är att minska koldioxidutsläpp. Detta görs genom beteendeförändringsåtgärder där Plållbart resande stimulerar till cykling och resor med kollektivtrafik. Flertalet delprojekt som ingår i Klimatklivetsatsningen är genomföra, några återstår. Bidraget gäller till sista oktober Genom ett godkännande av verksamhetsplanen 2018 kan hållbart resande arbeta med de föreslagna projekten och i enlighet med föreslagen budget för respektive projekt. Vad gäller projekten kopplade till Klimatklivet är budgeten låst i och med beslutet som togs av Naturvårdsverket. Ärendets beredning Ärendet har beretts av samhällsbyggnadskontoret. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott föreslår att kommunstyrelsen beslutar att anta Hållbart resandes verksamhetsplanering för sgång Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar i enlighet med föreliggande förslag. ffl-

26 w v, 26(28) KSU 254 Dnr KS 2016/00595 Skola i Getinge - om utredningsdirektiv 1. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna Utredningsdirektiv för utredning kring skola i Getinge. 2. Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att kontoret ska återrapportera till utskottet vid minst 2 tillfällen under arbetets gång. Ärendet Högstadiedelen på Getingeskolan evakuerades hösten 2016 efter att ett antal eleveruppvisade besvär som bedömdes bero på skolans inomhusmiljö. I gällande planeringsdirektiv med budget finns 175 milj kronor avsatta för en skola i Getinge. Kommunstyrelsen föreslog kommunfullmäktige den att besluta att det så snart som möjligt ska byggas en ny skola i Getinge i enlighet med barn- och ungdomsnämndens beslut daterad , 135. Ärendet återremitterades enligt reglerna för minoritetsåterremiss. Motiveringen till återremissen var "att alternativ till nybyggnation kan utredas med mer fakta och bättre underlag med en mer heltäckande bild som ekonomi, miljö och underhållsplan." För att säkerställa att en ny- eller ombyggnation av en skola i Getinge blir en långsiktigt hållbar lösning föreslår samhällsbyggnadskontoret att man under 2018 gör nödvändiga utredningar enligt bifogade direktiv i bilaga 1. I planeringsdirektiv med budget finns 1 milj kronor avsatta under 2018 vilket kan användas till utredningen. Ärendets beredning Ärendet har beretts av tjänstemän från fastighetskontoret, barn- och ungdomsförvaltningen och samhällsbyggnadskontoret. Externa konsulter har används för att ta fram rapporter. Förslag till beslut Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott beslutar att godkänna Utredningsdirektiv för utredning kring skola i Getinge.

27 w v 27(28) Yrkande Ordföranden (C) yrkar bifall till föreliggande förslag till beslut med tillägget att kontoret ska återrapportera till utskottet vid minst 2 tillfällen under arbetets gång. sgång Ordföranden (C) ställer proposition på sitt tilläggsyrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet med föreliggande förslag till beslut med tilläggsyrkandet.

28 . H el i (28) KSU 255 Dnr KS 2017/00029 Information om aktuella samhällsbyggnadsprojekt 2017 Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott informeras om aktuella samhällsbyggnadsprojekt \ A ^ \ I