Påverkan på landskapsbilden och de samlade natur- och kulturvärdena

Transkript

1 Samhällsbyggnadsförvaltningen Lysekils kommun Påverkan på landskapsbilden och de samlade natur- och kulturvärdena Detaljplan för Norra Skalhamn Lysekils kommun Detaljplanområdet för Norra Skalhamn är beläget på Lysehalvön norr om samhället Skalhamn i Lysekils kommun. Landområdet inom vilket planområdet är beläget omfattas av riksintresse enligt 4 kapitlet miljöbalken. I framtagen behovsbedömning gör kommunen bedömningen att genomförandet av planen inte förväntas medföra någon betydande miljöpåverkan. Behovsbedömningen har sedan skickats till Länsstyrelsen för yttrande. Länsstyrelsen delar inte kommunens ställningstagande och menar att påverkan på landskapsbilden och de samlade natur- och kulturvärdena som skyddas av riksintresset enligt 4 kapitlet miljöbalken behöver analyseras, beskrivas och värderas. Detta dokument är framtaget för att beskriva och analysera hur ett genomförande av planen skulle påverka landskapsbilden och de samlade natur- och kulturvärdena. Det visar också på hur negativ påverkan kan undvikas. Detta gäller både ifrån land och ifrån hav. Lokaliseringskarta, Flygfoto, planområdet markerat i rött, Plankarta samrådshandling. planområdet markerat med rött. Skalhamn syns till vänster i bild.

2 Beskrivning av området och riksintresset Planområdet är beläget i ett område som i sin helhet omfattas av riksintresse med hänsyn till de natur- och kulturvärden som finns i. Turismen och friluftslivet, främst det rörliga friluftslivets intressen ska särskilt beaktas. Bergslandskapet kring planområdet är till stor del obebyggt och landskapsbilden är därför i stora delar opåverkad. Planområdet bär liksom andra spår av den stenbrytning som pågick under 1900-talet och består till stor del av skrotsten och sönderhugget berg. Delar av planområdet har fyllts ut i samband med att ett bergrum byggdes norr om planområdet under 70-talet. I länsstyrelsens yttrande framförs att bebyggelsen i området enligt tradition är belägen i de längre partierna mellan bergen och att planområdet som är beläget upp på berget bryter detta mönster. Tanken är att anpassa bebyggelsens struktur och utformning till det bohuslänska berget som det kommer att vara beläget på och inte efterlikna den typ av bebyggelse som finns i de lägre partierna med klassiska bohuslänska drag. Se inspirationsbilder längre ner. Planområdet är i kommunens översiktsplan, ÖP06, utpekat för tätortsutbyggnad. Bebyggelsen kommer att uppföras med permanenthusstandard och genom att skapa en varierad bebyggelse med lägenheter, kedjehus, radhus och småhus ges området förutsättningar för ett attraktivt åretruntboende. Planområdet är tänkt att kopplas samman Skalhamn via en gång- och cykelväg till Blötan. En gång- och cykelväg längs med Bergerumsvägen planeras byggas och anslutning till planområdet planeras en busshållplats. Inspirationsbilder. Exempel på hus bebyggelsen kan utformas för att anpassas till landskapet.

3 Påverkan från havet Nedan följer bilder som tagits i strategiska punkter för att beskriva påverkan sett från havet. Åbyfjorden Brofjorden Bohus-Malmön Planområdet Översiktskarta över land- och havsområdet i planområdets närhet. Draget Skalhamn Lindholmen Farled till bl.a. Smögen Basteviksholmarna Lokaliseringskarta över havsområdet väster om Lyse-halvön. Planområde Draget Avståndsredovisning. Avstånd från land till land ca 4 km, från planområdet till samhället Draget ca 5 km och från planområdet till Lindholmen ca 2.2 km.

4 Bild 1 Lindholmen, delar av två av de totalt tre fyrarna syns här Bohus-Malmön, samhället Draget skymtas till höger i bild Fotopunkten är markerad med röd markör och planområdet med orange ring. Bilden är tagen från den västra delen av planområdet som sedan tidigare är utfyllt. Avståndet från planområdet till Lindholmen är ca 2,2 km och från planområdet till Draget ca 5 km. Bilden är tagen från den plats inom planområdet där havet syns som mest och som är en av de högst belägna punkterna inom planområdet. De vattenområden som syns från land är också de vattenområden vilka planområdet kan synas ifrån, man måste alltså åka lång ut i vattnet för att se planområdet.

5 Bild 2 Lindholmen Luftintaget till bergrummet Planområdet Fotopunkten är markerad med röd markör och planområdet med orange ring. Bilden är tagen sydväst om Lindholmen. Avståndet från planområdet till fotopunkten är ca 3,5 km. På ett avstånd av 3,5 km är det svårt att urskilja planområdet. När man närmar sig området kan man ana luftintaget (skorstenen) till bergrummet som ligger norr om planområdet. Bilden är tagen i en siktlinje mellan holmarna som ur vissa lägen skymmer delar av Lysehalvön och därmed även planområdet.

6 Bild 3 Lindholmen Planområdet Planområdet Fotopunkten är markerat med röd markör och planområdet med orange ring. Bilden är tagen strax sydväst om Lindholmen. Avståndet från planområdet till fotopunkten är ca 2,5 km. Även på ett avstånd av 2,5 km är det svårt att urskilja planområdet. När man närmar sig kan man ana luftintaget till bergrummet som ligger norr om planområdet.

7 Bild 4 Planområdet Fotopunkten är markerat med röd markör och planområdet med orange ring. Bilden är tagen strax norr om Lindholmen. Avståndet från planområdet (orange) till fotopunkten (röd markör) är ca 2,2 km.

8 Bild 5 Planområdet Fotopunkten är markerat med röd markör och planområdet med orange ring. Bilden är tagen nordöst om bild fyra, norr om Lindholmen. Avståndet från planområdet (orange) till fotopunkten (röd markör) är ca 1,8 km. På ett avstånd av 1,8 km från planområdet ser man främst den höjdrygg som ligger närmast havet.

9 Påverkan från land Nedan följer bilder som tagits i strategiska punkter för att beskriva påverkan sett från havet. Fotopunkterna är markerade med respektive bokstav på nedanstående karta. C A D E B G F Bild A Bilden är tagen från plangränsen längst i norr, sett mot söder. Havet skymtar till höger i bild.

10 Bild B Bilden är tagen från den norra delen av planområdet, den delen av området som sedan tidigare är uppfylld. Bild C Bilden är tagen nedifrån området Blötan, planområdet är beläget bakom ridån av träd.

11 Bild D Bilden är tagen från detaljplanegränsen i norr ut mot Bergerumsvägen. Bild E Bilden är tagen från Bergerumsvägen sett från norr.

12 Bild F Bilderna är tagna från Bergerumsvägen sett från söder. Bild G Bilderna är tagna från Bergerumsvägen sett från söder.

13 Sektion En sektion har tagits fram för att visa hur området är beläget i landskapet. Som flygfotot visar finns en höjdrygg mellan havet och planområdet. Öster om planområdet finns höjder som är högre än planområdet. Kartbilden nedan visar var sektionen är tagen. I väster är havet på nivå 0. Varje vågrätt streck är 10 meter högt och översta strecket är 60 meter över havet. Sektionen markeras av orange linje. Detaljplaneområdet är skrafferat i blått. Höjdrygg, högsta punkt+ 30 Blötan Västra delen av vägen + 26,7 Östra delen av vägen + 34,7 Bergerumsvägen +31 Sektion.

14 Sammanfattning påverkan från havet De vattenområden som syns från planområdet är som närmast belägna 2 km ifrån planområdet. Planområdet är dolt från flertalet vinklar av den yttre bergsrygg som ligger mellan planområdet och havet och av de holmar som ligger utanför Lyse-halvön. För att se planområdet från vattnet måste man därför åka långt ut och hitta en siktvinkel mellan holmarna. Från ett sådant avstånd är det svårt för ögat att uppfatta några detaljer utan bergslandskapet uppfattas som en helhet. Större partier av avvikande kulör skulle beroende på omfattning, höjd och placering eventuellt kunna uppfattas. För att undvika avvikande kulör kommer taken inom planområdet styras till mörkare kulör alternativt vara vegetationsbeklädda. Även fasadkulörer kommer att anpassas till landskapet. Detta gör att bebyggelsen kan läsas ihop med lanskapet som nästan uteslutande består av hällmark och låg vegetation med mindre samlingar av träd. Planområdet är beläget lägre än det omgivande berglandskapet i norr, öst och söder och bedöms därför inte påverka horisontlinjen. Sammanfattning påverkan från land Bergslandskapet runt planområdet är i stort sett obebyggt. Planområdet är till stor del tidigare påverkat av den stenbrytning som präglar stora delar av Lyse- halvön och hela Bohuskusten. Planområdet är som tidigare nämnts lägre beläget än omgivande berglandskapet i norr, öst och söder och bedöms därför inte påverka horisontlinjen. För att planområdet ska harmoniera med omgivande landskap kommer utformningen av bebyggelsen regleras till att taken ska ha en mörkare kulör alternativt vara vegetationsbeklädda samt. Även fasadkulörer kommer att anpassas till landskapet. Detta gör att bebyggelsen kan läsas ihop med lanskapet som nästan uteslutande består av hällmark och låg vegetation med mindre samlingar av träd. Det rörliga friluftslivets intressen bedöms tillgodoses då allmänplatsmark natur och allmänplatsmark gata reserveras i planen. Området kommer att kopplas samman med gång- och cykelbana till Blötan vilket gör att man kan ta sig till och från Skalhamn från planområdet, vilket ökar tillgängligheten. Anläggandet av en gång- och cykelväg längst Bergerumsvägen kommer öka tillgängligheten till området i stort. Samlad bedömning Utifrån detta underlag och med föreslagna åtgärder görs bedömningen att betydande miljöpåverkan inte riskerar uppstå vid genomförande av planen.