Miljö- och byggförvaltningen

Transkript

1 Sidnr 1 (37) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl , Morgan Gutke (C) Sveza Daceva Filipova (C), 50-60, 70 Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (L) Bengt Bivrin (MP) Mats Granberg (S) Terry Bergqvist (S) Olle Westling (S) tjänstgörande ersättare för Peter Sövig (S) Siwert Hjalmarsson (M) Anne-Marie Klouda (C), tjänstgörande ersättare för Sveza Daceva Filipova (C), Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Siwert Hjalmarsson Strömstad Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Ulla Hedlund Ordförande... Bengt Bivrin Justerare... Siwert Hjalmarsson Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) Datum för anslagsuppsättning Datum för anslagsnedtagning Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

2 Sida 2 Övriga deltagare: Anne-Marie Klouda (C), ej tjänstgörande ersättare, Stig Johansson (L), ej tjänstgörande ersättare Andreas Nikkinen (MP), ej tjänstgörande ersättare Christer Almén (S), ej tjänstgörande ersättare Christoffer Andersson (M), ej tjänstgörande ersättare, Stellan Nilsson (V), ej tjänstgörande ersättare, Michael Olsson, förvaltningschef Rolf Olausson, räddningschef, 50, 70 Joel Wetterberg, controller, 50-53, 70 Mona Wrethman, avdelningschef, Miljö- och hälsoskyddsavd, 59-62, Fredrik Werling, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Anna Kasurinen, miljö- och hälsoskyddsinspektör Pär Höjman, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, Unni Liljeskog, stadsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, Jimmy Magnusson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 59, 62 Ronny Andersson, verksamhetsansvarig, Byggenheten, 54-59, Angela Sörensson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 61, Marina Djakovic, byggnadsingenjör, Plan- och byggavdelningen, 61, Nawar Ali, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 61, Ulla Hedlund, sekreterare

3 Sida 3 MBN 50 Dnr MBN Kort rapport från respektive avdelning Räddningschef Rolf Olausson lämnar en kort rapport från Räddningstjänsten. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. Expedieras till:

4 Sida 4 MBN 51 Dnr MBN Ekonomiskt utfall - information Controller Joel Wetterberg redogör för det ekonomiska utfallet per den 28 februari 2017 enligt ekonomisk rapport. Ordförande Bengt Bivrin tackar för informationen. Expedieras till:

5 Sida 5 MBN 52 Dnr MBN Uppföljning av intern kontroll 2016 Varje nämnd och styrelse ska enligt reglementet för intern kontroll, årligen anta en plan för uppföljning av den interna kontrollen. Miljö- och byggnämndens uppföljning av intern kontroll avseende 2016 utgår dock i sin helhet från den internkontrollplan som kommunfullmäktige antagit. Utifrån uppföljningen föreslår förvaltningen följande åtgärder för att stärka nämndens interna kontroll: Representation, utbildning och konferens Samtliga transaktioner på konto 7100, 7110 och 7650 ska konteras/mottagningsattesteras av förvaltningens controller. Attestinstruktioner Beloppsgränser införs i attestregister samt ekonomisystem Kontering Rutin som innebär kvartalsvis granskning av kontering på utvalda konton införs. Kontering Controller håller utbildning avseende vikten av och metoder för riktig kontering. Avtal Samtliga avtal registreras i diariet som handlingstyp avtal. Följsamhet till grafisk profil Mallar i ärendehanteringssystem och för nämndens protokoll ska anpassas till kommunens grafiska profil i samråd med kommunikationsavdelningen. Anställningsprocessen I väntan på kommungemensam introduktionsutbildning samt uppdaterade riktlinjer ska förvaltningsledningen gemensamt tillse att nyanställda får tillräcklig och likvärdig introduktion. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att anta förvaltningens förslag till åtgärder för att stärka nämndens interna kontroll. beslutar att anta förvaltningens förslag till åtgärder för att stärka nämndens interna kontroll. forts

6 Sida 6 MBN 52 forts Dnr MBN Beslutsunderlag Uppföljning av intern kontroll 2016 Expedieras till: Kommunstyrelsen Controller Joel Wetterberg

7 Sida 7 MBN 53 Dnr MBN Internkontroll 2017 Varje nämnd och styrelse ska enligt reglementet för intern kontroll, årligen anta en plan för uppföljning av den interna kontrollen. I planen ska framgå: Vad som skall granskas under året. Vem som är ansvarig för granskningen. När granskningen skall rapporteras till nämnden. Genomförd väsentlighets- och riskanalys. Syftet med uppföljningen är att säkerställa att nämnder och styrelser upprätthåller en tillfredsställande intern kontroll. Den skall med rimlig grad av säkerhet säkerställa att följande mål uppnås: En ändamålsenlig och kostnadseffektiv verksamhet. Tillförlitlig finansiell rapportering och information om verksamheten. Efterlevnad av tillämpliga lagar och föreskrifter, riktlinjer och instruktioner etc. Förvaltningen har tagit fram ett förslag till internkontrollplan Planen omfattar sex kontrollmoment. Kontrollerna är utvalda med bakgrund av bifogad väsentlighet- och riskanalys. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att anta förvaltningens förslag till internkontrollplan för beslutar att anta förvaltningens förslag till internkontrollplan för Beslutsunderlag Förslag till internkontrollplan 2017 miljö- och byggnämnden Expedieras till: Kommunstyrelsen Controller Joel Wetterberg

8 Sida 8 MBN 54 Dnr MBN/ Gullnäs 1:11 - ansökan om strandskyddsdispens för garage Ärendet har mottagit ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för garage. Platsen bedöms vara redan ianspråktagen, men omfattas inte av hemfridszonen till bostadshuset på Gullnäs 1:18. Åtgärden bedöms inte motverka strandskyddets syften på ett oacceptabelt sätt och särskilt skäl finns för att ge dispens. Tjänsteskrivelse daterad föreligger. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: 1. att meddela dispens från strandskyddsbestämmelserna för garage 2. att endast det område som garage, infart och väg upptar får användas för ändamålet 3. att ta ut en avgift om kronor för prövning av ansökan. beslutar 1. att meddela dispens från strandskyddsbestämmelserna för garage 2. att endast det område som garage, infart och väg upptar får användas för ändamålet 3. att ta ut en avgift om kronor för prövning av ansökan. Information Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b miljöbalken pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till länsstyrelsen. forts

9 Sida 9 MBN 54 forts Dnr MBN/ Tycker du att beslutet är felaktigt så kan du överklaga det. Ditt överklagande ska vara skriftligt och adresserat till Länsstyrelsen i Västra Götalands län men lämnas in till miljö- och byggnämnden i inom tre veckor från den dag då du fick ta del av beslutet. Om ditt överklagande har kommit in i rätt tid så lämnar miljö- och byggnämnden överklagandet och handlingarna till Länsstyrelsen i Västra Götalands län för prövning. Åtgärden kan också kräva bygglov. Kontakta byggavdelningen för mer information. Avgift: Debiteras: av kommunfullmäktige antagen taxa 6 timmar á 930 kronor = kronor Ingemar Adolfsson, Tjärnö Gullnäs 2, Strömstad Expedieras: Ingemar Adolfsson, Tjärnö Gullnäs 2, Strömstad Länsstyrelsen Västra Götalands län, vastragotaland@lansstyrelsen.se

10 Sida 10 MBN 55 Dnr MBN/ Rämne 1:11, m fl. remiss från Länsstyrelsen angående ansökan om ändring av tillstånd för vindpark Länsstyrelsen har mottagit ansökan från Tormoseröd Vindpark AB om tillstånd för ändring av verksamhet med gruppstation för vindkraft på Tormoserödfjället. Ändringen avser höjning av maximal tillåten totalhöjd för vindkraftverken från 150 meter till 200 meter. Bolaget planerar att bygga 13 verk, varav två i. Ansökan har skickats på remiss till. Tjänsteskrivelse daterad föreligger. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att lämna följande synpunkter till Länsstyrelsen Fågelinventering Inventeringen av fåglar i området genomfördes 2011, och utgör en del av den naturvärdesbedömning som ingick i den tidigare ansökan. Inventeringen föregicks av en förstudie, vilken gjordes Särskilt fokus låg på berguv, fiskgjuse, ljungspipare, nattskärra, orre och storlom, samt till viss del tjäder. Även pilgrimsfalk inventerades. Då det är relativt länge sen inventeringen genomfördes och då bland annat spillkråka sedan dess siktats i området (enligt artportalen) bör en ny inventering genomföras. Hinderbeslysning För att minska risken för att närboende ska uppleva störning bör vindkraftverken förses med siktsystem. beslutar att lämna följande synpunkter till Länsstyrelsen Fågelinventering Inventeringen av fåglar i området genomfördes 2011, och utgör en del av den naturvärdesbedömning som ingick i den tidigare ansökan. Inventeringen föregicks av en förstudie, vilken gjordes Särskilt fokus låg på berguv, fiskgjuse, ljungspipare, nattskärra, orre och storlom, samt till viss del tjäder. Även pilgrimsfalk inventerades. forts

11 Sida 11 MBN 55 forts Dnr MBN/ Då det är relativt länge sen inventeringen genomfördes och då bland annat spillkråka sedan dess siktats i området (enligt artportalen) bör en ny inventering genomföras. Hinderbeslysning För att minska risken för att närboende ska uppleva störning bör vindkraftverken förses med siktsystem. Expedieras till: Länsstyrelsen Västra Götalands län, vastragotaland@lansstyrelsen.se, diarienummer, )

12 Sida 12 MBN 56 Dnr MBN Källvik 1:40 - ansökan om strandskyddsdispens för bostadshus Redogörelse för ärendet Sökanden: Morten Grönvold En ansökan om strandskyddsdispens inkom till miljö- och hälsoskyddsavdelningen den 1 februari Ansökan gäller ett bostadshus, på fastigheten står det idag ett bostadshus vilket ska rivas för att ge plats åt det bostadshus ansökan gäller. Området har redan tagits i anspråk på ett sådant sätt att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att ge dispens för bostadshus på fastigheten Källvik 1:40 i enlighet med inkommen ansökan. att tomtplatsavgränsning ska vara samma som nuvarande fastighetsgräns. att en avgift om kr ska tas ut. beslutar att ge dispens för bostadshus på fastigheten Källvik 1:40 i enlighet med inkommen ansökan. att tomtplatsavgränsning ska vara samma som nuvarande fastighetsgräns. att en avgift om kr ska tas ut. Upplysningar Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen ska ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen meddelar sökanden om de avser att pröva beslutet eller inte. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. forts

13 Sida 13 MBN 56 forts Dnr MBN Avgift Av kommunfullmäktige antagen taxa: Tillstånd/avslag 4 650:- Summa 4 650:- Faktura skickas separat. Debiteras Morten Grönvold, Sillebodsand 3, Strömstad Skickas till Morten Grönvold, Sillebodsand 3, Strömstad Länsstyrelsen Västra Götaland, vastragotaland@lansstyrelsen.se

14 Sida 14 MBN 57 Dnr MBN Strömstad 4:16 - Hålkedalsbadet, ansökan om strandskyddsdispens för allmän Wc Redogörelse för ärendet Miljö- och hälsoskyddsavdelningen fick den 17 februari 2017 in en ansökan gällande strandskyddsdispens för uppförandet av en allmän WC på Hålkedalsbadet, Strömstad 4:16. Sökanden är tekniska förvaltningen. Området är redan idag i ianspråktaget med en servicebyggnad för badande. Den nuvarande byggnaden ska rivas och ersättas med en modul för WC. Motivering Syftet med strandskyddet påverkas inte av uppförandet av en allmän WC samt att det finns ett särskilt skäl då området redan är ianspråktaget på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att medge dispens från strandskyddslagstiftningen för uppförandet av allmän WC på Hålkedalsbadet i enlighet med inkommen ansökan. att ta ut en avgift om kr för prövning av ansökan. beslutar att medge dispens från strandskyddslagstiftningen för uppförandet av allmän WC på Hålkedalsbadet i enlighet med inkommen ansökan. att ta ut en avgift om kr för prövning av ansökan. Beslutet fattas med stöd av 7 kap 18c pkt 1 och pkt 5, området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften samt att dispensen avser ett område som behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse. forts

15 Sida 15 MBN 57 forts Dnr MBN Upplysningar Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen ska ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen meddelar sökanden om de avser att pröva beslutet eller inte. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Avgift Av kommunfullmäktige antagen taxa: Tillstånd/avslag 1860:- Summa 1860:- Faktura skickas separat. Debiteras Tekniska förvaltningen Expedieras till: Tekniska förvaltningen Länsstyrelsen, vastragotaland@lansstyrelsen.se

16 Sida 16 MBN 58 Dnr MBN/ Ylseröd 1:45 ansökan om strandskyddsdispens för brygga Ärendet har mottagit ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för brygga. Åtgärden bedöms motverka strandskyddets syften på ett oacceptabelt sätt och särskilt skäl finns ej för att ge dispens. Tjänsteskrivelse daterad föreligger. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: 1. att avslå ansökan om strandskyddsdispens för brygga. 2. att ta ut en avgift om 4650 kronor för prövning av ansökan. s protokollsanteckningar: Yrkanden Sveza Daceva Filipova (C) yrkar att nämnden medger dispens från strandskyddet med hänvisning till att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Tore Lomgård (C) yrkar att ärendet återremitteras till Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för utredning av fastighetsgräns samt utredning om ålgräs förekommer på platsen. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska återremitteras. beslutar att återremittera ärendet till Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för utredning av fastighetsgräns samt utredning om ålgräs förekommer på platsen. Expedieras: Rolf Einar Flöien, Skjönneröd Gård, Lunderveien 5, NO-1592 Våler, Norge

17 Sida 17 MBN 59 Dnr MBN Nord-Koster 1:89 - ansökan om bygglov för verksamhet (café handelsbod m m) Sökande: Goa Gubbars Fesk AB, Kalkemyrsvägen 3, Nordkoster Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela sökanden att utifrån inkommen information i ärendet görs ingen annan bedömning av verksamheten än den som tidigare gjorts, d v s den har inget stöd i gällande detaljplan i den omfattning som tidigare ansökts om att uppmana sökanden att senast redovisa hur verksamheten kommer att avvecklas. beslutar att meddela sökanden att utifrån inkommen information i ärendet görs ingen annan bedömning av verksamheten än den som tidigare gjorts, d v s den har inget stöd i gällande detaljplan i den omfattning som tidigare ansökts om att uppmana sökanden att senast redovisa hur verksamheten kommer att avvecklas. Expedieras till: Sökanden Ombud Tore Tobiasson, Nygatan 28, Varberg

18 Sida 18 MBN 60 Dnr MBN Torsken 7 - ansökan om planbesked Sökande: Orvelin Fastigheter AB, Domaregränd 1, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Miljö- och byggförvaltningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att lämna positivt planbesked att starta planarbetet omgående att planarbetet bedöms kunna antas senast beslutar att lämna positivt planbesked att starta planarbetet omgående att planarbetet bedöms kunna antas senast Avgift: Planbesked 8 960:- Summa: 8 960:- Expedieras till: Sökanden Controller Joel Wetterberg

19 Sida 19 MBN 61 Dnr MBN/ Rådhusberget 1 m fl planprogram Sökande:, Att: Kristin Ulfstad, Tekniska förvaltningen, Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Malin Fransson, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna redogörelse för programsamråd daterad att uppdra åt Plan- och byggavdelningen att fortsätta planarbetet utifrån de kommentarer som givits i redogörelse för programsamråd daterad s protokollsanteckningar: Yrkande Mats Granberg (S) yrkar att ärendet återremitteras för ytterligare diskussion i partigrupperna. Ajournering Morgan Gutke (C) begär ajournering av mötet för överläggningar i partigrupperna mellan kl Yrkande Bengt Bivrin (MP) instämmer i Mats Granbergs yrkande att ärendet återremitteras för ytterligare diskussion i partigrupperna. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska återremitteras. forts

20 Sida 20 MBN 61 forts Dnr MBN/ beslutar att återremittera ärendet för ytterligare diskussion i partigrupperna. Expedieras till:

21 Sida 21 MBN 62 Dnr MBN Del av Strömstad 4:16 (Strömstad Camping) - detaljplan Sökande: Strömstad Camping AB, Att: Lisa Axelsson, Uddevallavägen, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Malin Fransson, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900) att behovsbedömningen skall samrådas med Länsstyrelsen. s protokollsanteckningar: Yrkande Åke Sundemar (L) yrkar att nämnden uppdrar till Plan- och byggavdelningen att utreda förutsättningarna för allmän platsmark i väster i det fortsatta arbetet. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Åke Sundemars yrkande och finner att beslutar i enlighethet med yrkandet. beslutar att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900) att behovsbedömningen skall samrådas med Länsstyrelsen att uppdra till Plan- och byggavdelningen att utreda förutsättningarna för allmän platsmark i väster i det fortsatta arbetet. forts

22 Sida 22 MBN 62 forts Dnr MBN Expedieras till: Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, Vänersborg endast digitalt till: Sökanden Rådhuset Arkitekter AB, Att: Kalle Gustafsson, Östra Hamngatan 52, Fack 25, Göteborg endast digitalt till:

23 Sida 23 MBN 63 Dnr MBN Kungbäck 1:59 - ansökan om bygglov för nybyggnad av servicebyggnad, uthyrningsstugor och pool Sökande: Kungbäck Fastigheter AB, Domaregränd 1, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 28 plan- och bygglagen (PBL), inte avgöra ansökan om bygglov innan planarbetet har avslutats, dock senast Sökanden har enligt skrivelse daterad från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Något svar har ej inkommit. beslutar att med stöd av 9 kap 28 plan- och bygglagen (PBL), inte avgöra ansökan om bygglov innan planarbetet har avslutats, dock senast Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Anstånd Ingen avgift Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges)

24 Sida 24 MBN 64 Dnr MBN Nordkoster 1:105 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Sökande: Björge Hansen, Åsgården 10, NO-1746 Skjeberg, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 30 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena. s protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 30 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov 4 036:- forts

25 Sida 25 MBN 64 forts Dnr MBN Övriga upplysningar: Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet har ej vunnit laga kraft. Byggnadsarbeten som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft sker på Byggherrens egen risk. Önskar ni besked om/när beslutet vunnit laga kraft kontaktar ni Plan- och byggavdelningen. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig Paul Mattsson, Norra Hamngatan 9 A, Strömstad

26 Sida 26 MBN 65 Dnr MBN Bränneriängen 11 och Bränneriängen 12 - ansökan om bygglov för ändrad användning av lokaler samt fasadändring Sökande: Bazar Invest i Strömstad AB, Trädgårdsgatan 6, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Reviderade plan- och fasadritningar kom in Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL och 9 kap. 31 b PBL, avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar daterat s protokollsanteckningar: Yrkanden Mats Granberg (S) med instämmande av Åke Sundemar (L), Morgan Gutke (C) och Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att nämnden beviljar bygglov med hänvisning till att åtgärden är förenlig med detaljplanens syfte och tillgodoser ett angeläget gemensamt behov eller ett allmänt intresse samt att uppmana sökanden att ansöka om planbesked för ändring av detaljplan. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och Mats Granbergs yrkande och finner att beslutar i enlighet med Mats Granbergs yrkande. forts

27 Sida 27 MBN 65 forts Dnr MBN Tekniskt samråd krävs i detta ärende. beslutar att med stöd av 9 kap. 31 c punkt 1 plan- och bygglagen (2010:900), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig att uppmana sökanden att ansöka om planbesked för ändring av detaljplan. Anne-Marie Klouda (C) reserverar sig mot beslutet. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov :- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 4 650:- Summa :- Upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Bränneriängen S:1, Bränneriängen 2 och Bränneriängen 9 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Tekniska förvaltningen har inget att erinra i ärendet. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. forts

28 Sida 28 MBN 65 forts Dnr MBN Enligt lag fr o m skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Paul Mattsson, Norra Hamngatan 9A, Strömstad

29 Sida 29 MBN 66 Dnr MBN Nord-Koster 1:120 - ansökan om bygglov för ändrad användning från bostad till restaurang i enbostadshus Sökande: Ulf Roger Linus Eriksson, Västra Bovägen 9, Nordkoster Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov kom in Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap. 30 första stycket 1 a och b plan- och bygglagen PBL och 9 kap. 31 b PBL, avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Något svar har ej inkommit. s protokollsanteckningar: Yrkanden Åke Sundemar (L) med instämmande av Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att nämnden beviljar bygglov med hänvisning till att åtgärden är en liten avvikelse. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och Åke Sundemars yrkande och finner att beslutar i enlighet med Åke Sundemars yrkande. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. forts

30 Sida 30 MBN 66 forts Dnr MBN beslutar att med stöd av 9 kap a plan- och bygglagen (PBL), och med stöd av 9 kap. 31 b pkt. 1 PBL, bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov 8 952:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 4 650:- Summa: :- Upplysning Berörda grannar på fastigheterna Nord-Koster 1:258, Nord-Koster 1:257, Nord-Koster 1:90, Nord-Koster 1:253 och Nord-Koster 1:270 har givits möjlighet att yttra sig i ärendet, enligt 9 kap 25 PBL. Inga synpunkter har inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och räddningstjänsten har lämnat yttrande i ärendet. Räddningstjänsten har inget att erinra i ärendet. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen avstyrker bygglov och anger bland annat följande: Miljö- och hälsoskyddsavdelningen avstyrker bygglov tills dess att sökanden kunnat redovisa att dricksvatten av tillräcklig mängd och kvalitet för livsmedelsverksamhet finns att tillgå. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. forts

31 Sida 31 MBN 66 Dnr MBN Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, Strömstad

32 Sida 32 MBN 67 Dnr MBN Talgoxen 19 - ansökan om bygglov för nybyggnad av miljöhus Sökande: AB Strömstadsbyggen, Västra Klevgatan 9A, Strömstad Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov kom in Kontrollplan kom in Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Thomas Karlsson. Den kontrollansvarige är certifierad kontrollansvarig enligt 10 kap 9 Planoch bygglagen (2010:900). Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap. 31 c Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för nybyggnad av miljöhus att godta sökandens förslag till kontrollansvarig att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena att fastställa upprättad kontrollplan ankomststämplad beslutar att med stöd av 9 kap. 31 c Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov för nybyggnad av miljöhus att godta sökandens förslag till kontrollansvarig forts

33 Sida 33 MBN 67 forts Dnr MBN att startbesked meddelas enligt 10 kap 23 Plan- och bygglagen (PBL) för att påbörja byggnadsarbetena att fastställa upprättad kontrollplan ankomststämplad Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov inklusive start- och slutbesked 8 609:- Upplysning Berörda grannar på fastigheterna Strömstad 4:16, Talgoxen 18, Magistern 11, Berget 4 och Berget 3 har givits möjlighet att yttra sig i ärendet, enligt 9 kap 25 PBL. Ägare till Berget 4 och Magistern 11 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande placering av byggnad. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och Tekniska förvaltningen har inget att invända i ärendet. Beslutet har inte vunnit laga kraft. Byggnadsarbeten som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft sker på byggherrens egen risk. Vill du veta om eller när beslutet vinner laga kraft så kan du kontakta miljö- och byggförvaltningen. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Du får inte ta byggnadsverket i bruk innan du har fått ett slutbesked i ärendet enligt 10 kap. 4 PBL. Följande handlingar ska lämnas in som underlag för slutbesked: Begäran om slutbesked (blankett) och signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. Utlåtande av kontrollansvarig. forts

34 Sida 34 MBN 67 forts Dnr MBN Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Magistern 11 och Berget 4 Kontrollansvarig: Thomas Karlsson, Västra Klevgatan 9A, Strömstad

35 Sida 37 MBN 70 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilaga A-B: A. Delegationsärenden Miljö- och byggförvaltningen B. Delegationsärenden Plan- och byggavdelningen, beslut vid överklagande s arbetsutskott : 3 Bränneriängen 7, Riddaren 1 - Förslag till stängning av Systembolaget, skärtorsdagen Långagärde 1:46, Kosters Trädgårdars ek. för. serveringstillstånd, stadigvarande tillstånd beslutar att lägga ärendena till handlingarna. Expedieras till: