STRÖMSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sidnr Sammanträdesdatum Miljö- och byggnämnden (3)

Transkript

1 Sidnr (3) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl Lena Martinsson (S) Terry Bergqvist (S) Wolfgang Schwartz (STP) Siwert Hjalmarsson (M) Dick Andersson (M), tjänstgörande ersättare Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Morgan Gutke (C) Övriga deltagare Justerare Justeringens plats och tid Birgit Lotsner (S), ej tjänstgörande ersättare Britta Carlsson (STP), ej tjänstgörande ersättare Anders Ekström (STP), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Emma Larsson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen Helena Östling, kommun- stadsarkitekt, Plan- och byggavdelningen Joel Bruks, stadsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen Eva Johansson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen Ulla Hedlund, sekreterare Åke Sundemar Strömstad Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 170 Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson Justerare... Åke Sundemar Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) Datum för anslagsuppsättning Datum för anslagsnedtagning Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

2 Sida 2 MBN 170 Dnr MBN/ Del av Strömstad 4:25 m fl, Strömsvallen detaljplan Sökande: AB Strömstadslokaler, Göran Wallo, Västra Klevgatan 9 A, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Emma Larsson, daterad Plan- och kartavdelningens förslag till s beslut: att godkänna samrådsredogörelse daterad att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan att godkänna planförslaget för granskning enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att godkänna samrådsredogörelse daterad att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan att godkänna planförslaget för granskning enligt 5 kap 18 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. forts

3 Sida 3 MBN 170 forts Dnr MBN/ Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, Vänersborg endast digitalt till: samby.vastragotaland@lansstyrelsen.se Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, Linköping Trafikverket, Göteborg Skanova AB, Nätplanering Väst, Göteborg endast digitalt till: Skanova-Remisser-Goteborg@teliasonera.com Västtrafik AB, Box 123, Skövde Kommunstyrelsen Räddningstjänsten Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Åsa och Bo Karlsson, Vallengatan 13, Strömstad Familjen Thörnblad gm Erland Thörnblad, Skogsvägen 6, Strömstad Marit och Vilgot Olsson, Skogsvägen 10, Strömstad Sökanden

4 Sidnr (61) Plats och sammanträdestid Kommunstyrelsens sessionssal, Stadshuset kl , Beslutare Lena Martinsson (S), , Terry Bergqvist (S) Wolfgang Schwartz (STP) Siwert Hjalmarsson (M), , Dick Andersson (M), tjänstgörande ersättare Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP), , Morgan Gutke (C) Birgit Lotsner (S), tjänstgörande ersättare, 180, 185, 191 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Åke Sundemar Strömstad Underskrifter Sekreterare... Paragrafer Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson, , Siwert Hjalmarsson, 191 Justerare... Åke Sundemar Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) Datum för anslagsuppsättning Datum för anslagsnedtagning Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning

5 Sida 2 Övriga deltagare: Birgit Lotsner (S), ej tjänstgörande ersättare, , , , Britta Carlsson (STP), ej tjänstgörande ersättare Anders Ekström (STP), ej tjänstgörande ersättare, , Sveja Filipova (C), ej tjänstgörande ersättare, 186, , , Michael Olsson, förvaltningschef Peter Birgersson Dafteryd, säkerhetssamordnare/säkerhetsskyddschef, 172 Rolf Olausson, räddningschef, Räddningstjänsten, Josefin Törnkvist, controller, Maria Bylund, avdelningschef, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 171, Ulrika Husar, naturvårdsstrateg, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 171, Per Larsson, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 171, Fredrik Werling, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen , 187 Iréne Rutgersson, livsmedelsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 180, 187 Kristian Seth, miljö- och hälsoskyddsinspektör, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 181 Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen, , 198 Emma Larsson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 171, Helena Östling, kommun- och stadsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, , , , 209 Kenneth Myrvold, Startsidan i Strömstad AB, 186 Jimmy Magnusson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, Malin Fransson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavdelningen, 192 Joel Bruks, samhällsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen, Evelina Björk, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, Eva Johansson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen Ulla Hedlund, sekreterare

6 Sida 3 MBN 171 Dnr MBN/ Kort rapport från respektive avdelning Plan- och byggchef Elin Solvang, avdelningschef Maria Bylund och räddningschef Rolf Olausson lämnar en kort rapport från respektive avdelning. Planeringsarkitekt Emma Larsson informerar om Bohusläns museums rapport Byggnadsinventering i centrala Strömstad. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

7 Sida 4 MBN 172 Dnr MBN/ Övergripande risk- och sårbarhetsanalys 2014 Säkerhetssamordnare/säkerhetsskyddschef Peter Birgersson Dafteryd och räddningschef Rolf Olausson har tagit fram förslag till övergripande riskoch sårbarhetsanalys 2014 för fastställande enligt tjänsteskrivelse daterad Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att föreslå Kommunfullmäktige att fastställa den övergripande risk- och sårbarhetsanalysen för beslutar att föreslå Kommunfullmäktige att fastställa den övergripande riskoch sårbarhetsanalysen för Kommunfullmäktige

8 Sida 5 MBN 173 Dnr MBN/ Ekonomiskt utfall - information Controller Josefin Törnkvist redogör för det ekonomiska utfallet per den 31 juli Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

9 Sida 6 MBN 174 Dnr MBN/ Måluppfyllelse till delårsbokslut per den 31 augusti 2014 Controller Josefin Törnkvist har överlämnat förslag till måluppfyllelse av Kommunfullmäktiges prioriterade mål till delårsbokslutsrapporten. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att godkänna måluppfyllelsen samt att översända ärendet till Kommunstyrelsen. beslutar att godkänna måluppfyllelsen samt att översända ärendet till Kommunstyrelsen. Kommunstyrelsen Ekonomichef Agneta Johansson Redovisningsansvarig Carin Carlsson Controller Josefin Törnkvist

10 Sida 7 MBN 175 Dnr MBN/ Revidering av delegationsordning för Miljö- och hälsoskyddsavdelningen Ärendebeskrivning: Föreligger reviderad delegationsordning för miljö- och hälsoskyddsavdelningen, från avdelningschef Maria Bylund, daterad Den 1 augusti 2014 ändras delegeras ansvaret för tillsyn och prövning enligt alkohollagen och ansvaret övergår från omsorgsnämnden till miljö- och byggnämnden. I samband med det behöver delegationen ändras. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att anta den reviderade delegationsordningen Miljö- och hälsoskyddsavdelningen beslutar att anta den reviderade delegationsordningen Miljö- och hälsoskyddsavdelningen

11 Sida 8 MBN 176 Dnr MBN/ Lervik 1:1 Bildande av Naturreservatet Kobbungen - information Naturvårdsstrateg Ulrika Husar informerar om det pågående arbetet med bildandet av naturvårdsreservatet Kobbungen. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

12 Sida 9 MBN 177 Dnr MBN/ Lytorp 1:2 - länsstyrelsen meddelar ( )- Samråd om planerad vindkraftverksamhet Lytorp i Strömstad kommun - information Miljö- och hälsoskyddsinspektör Fredrik Werling informerar om samråd för planerad vindkraftverksamhet på fastigheten Lytorp 1:2 enligt tjänsteskrivelse daterad Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

13 Sida 10 MBN 178 Dnr MBN/ Nord-Koster 1:19 - ansökan om strandskyddsdispens ang brygga Ägaren till fastigheten Nord-Koster 1:201, Andreas Muth, ansöker om dispens från strandskyddsbestämmelserna för renovering och tillbyggnad av en brygga. Bryggan är cirka 9 m 2 och belägen på fastigheten Nord-Koster 1:19. Utbyggnaden mäter cirka 3 m 2 kvm och planeras att utföras i samband med renoveringen av befintlig brygga. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att meddela att renoveringen inte kräver någon dispens från strandskyddsbestämmelserna under förutsättning att renoveringen sker så som det angivits i ansökan. att avslå ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för utbyggnad av bryggan. beslutar att meddela att renoveringen inte kräver någon dispens från strandskyddsbestämmelserna under förutsättning att renoveringen sker så som det angivits i ansökan. att avslå ansökan om dispens från strandskyddsbestämmelserna för utbyggnad av bryggan. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. forts

14 Sida 11 MBN 178 Avgift: Debiteras: av kommunfullmäktige antagen taxa 4 timmar á 850 kronor = kronor Dnr MBN/ Andreas Muth, Bragevägen 3, Sävedalen. Faktura skickas separat. Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, Vänersborg Stig Johansson, Drakens väg 1, Stockholm Byggavdelningen

15 Sida 12 MBN 179 Dnr MBN/ Ylseröd 1:44 - ansökan om strandskyddsdispens avseende uppförande av fritidshus Anette Andersson har ansökt om dispens från strandskyddsbestämmelserna för uppförande av ett fritidshus om max 60 m 2 med altan om max 30 m 2, en friggebod om max 20 m 2, samt en badtunna. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att dispens meddelas med följande villkor: 1. Hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats. 2. Tomtplatsens (fastighetens) norra gräns ska markeras. beslutar att dispens meddelas med följande villkor: 1. Hela fastigheten får tas i anspråk som tomtplats. 2. Tomtplatsens (fastighetens) norra gräns ska markeras. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: av kommunfullmäktige antagen taxa 6 timmar á 850 kronor = kronor Debiteras: Anette Andersson, S Hamngatan 6, , Strömstad. Faktura skickas separat. Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, Vänersborg Byggavdelningen

16 Sida 13 MBN 180 Dnr MBN/ Bränneriängen 11, Godisbolaget - Återkallande av miljö- och byggnämndens beslut Livsmedelsföretagare: Godisbolaget Bränneriängen AB, org.nr , Oslovägen 44, Strömstad Ärendebeskrivning Föreligger skriftlig anmälan om ägarbyte från och med 15 januari Ny ägare är Suger World AB, org.nr , Oslovägen 58, Strömstad. Bedömning Miljö- och hälsoskyddsavdelningens bedömning är att miljö- och byggnämndens beslut från bör återkallas med anledning av inkommen anmälan om ägarbyte. Miljö- och hälsoskyddsavdelningens förslag till s beslut: att återkalla beslut som är ställt till Godisbolaget Bränneriängen AB, Oslovägen 44, Strömstad. beslutar att återkalla beslut som är ställt till Godisbolaget Bränneriängen AB, Oslovägen 44, Strömstad. På grund av jäv deltog inte Siwert Hjalmarsson (M) i handläggningen i detta ärende. Godisbolaget Bränneriängen AB, Oslovägen 44, Strömstad Förvaltningsrätten i Göteborg, Box 53197, Göteborg Länsstyrelsen i Västra Götaland, Enheten för social hållbarhet Göteborg Folkhälsomyndigheten, Enheten för alkohol- och tobakstillsyn, Östersund Polismyndigheten i Västra Götaland, Närområde Strömstad, Box 7, Strömstad

17 Sida 14 MBN 181 Dnr MBN/ Radon i flerbostadshus i - information Miljö- och hälsoskyddsinspektör Kristian Seth informerar om pågående projekt om radonmätning av flerbostadshus enligt tjänsteskrivelse till alla fastighetsägare av flerbostadshus i. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

18 Sida 15 MBN 182 Dnr MBN/ Del av Björneröd 1:4 m fl (Krokstrand) planbesked Sökande: Visit West AB, att Michael Jilleskog, Tallvägen 11, Grebbestad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att lämna negativt planbesked. beslutar att lämna negativt planbesked. Avgift: Planbesked :- Summa: :- Sökanden Översiktsplanerare Björn Richardsson Controller Josefin Törnkvist

19 Sida 16 MBN 183 Dnr MBN/ Planprioritering Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, plan- och byggchef Elin Solvang, daterad s protokollsanteckningar: Yrkanden Terry Bergqvist (S) med instämmande av Åke Sundemar (FP) och Bengt Bivrin (MP) yrkar att planen för Rådhusberget 1 m fl lyfts till gruppen pågående planer. Siwert Hjalmarsson (M) med instämmande av Morgan Gutke (C) yrkar att planen för Västra delen av Prästängens industriområde lyfts till gruppen pågående planer. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på huruvida vill bifalla eller avslå Terry Bergqvists yrkande och finner att Miljö- och byggnämnden bifaller yrkandet. Ordföranden ställer därefter proposition på huruvida Miljö- och byggnämnden vill bifalla eller avslå Siwert Hjalmarssons yrkande och finner att bifaller yrkandet. beslutar att lyfta planerna för Rådhusberget 1 m fl och för Västra delen av Prästängens industriområde till pågående planer. för Rådhusberget 1 m fl detaljplan Dnr MBN/ AB Strömstadsbyggen, Att: Göran Wallo, Västra Klevgatan 9A, Strömstad för Västra delen av Prästängens industriområde detaljplan Dnr MBN/ Frykvalla Förvaltning AB, Domaregränd 1, Strömstad

20 Sida 17 MBN 184 Dnr MBN/ Kungbäck 1:16 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av servicebutik med lägenhet Sökande: Hans Westerby, Övre Slussen 1F, Töcksfors Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad Tjänsteskrivelse föreligger, daterad Av skrivelsen framgår bl a att nämnden föreslås avslå ansökan. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att, med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (ÄPBL), meddela negativt förhandsbesked. Sökanden har enligt skrivelse daterad från Miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Svar daterat inkom från sökande. I sin svarsskrivelse framför sökande att detaljplankravet borde kunna frångås. _ beslutar att, med stöd av 8 kap 11 plan- och bygglagen (ÄPBL), meddela negativt förhandsbesked. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 5 640:- Sökanden, rek + MB

21 Sida 18 MBN 185 Dnr MBN/ Skee-Vässby 6:1 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Steffen Zettergren, Valbäck Gård, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad Kompletterande handlingar inkom samt reviderade handlingar inkom Tjänsteskrivelse föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att meddela positivt förhandsbesked. att enbostadshus skall uppföras med åretruntstandard. beslutar att meddela positivt förhandsbesked. att enbostadshus skall uppföras med åretruntstandard. På grund av jäv deltog inte Bengt Bivrin (MP) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. forts

22 Sida 19 MBN 185 forts Dnr MBN/ Berörda grannar på fastigheterna Skee-Vässby 1:32, 1:43 samt 4:1 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet vid två tillfällen. Dels vid grannehörande oktober/november 2013 samt under juli/augusti 2014 efter reviderat förslag Ägare till Skee-Vässby 4:1 har lämnat vid första grannehörandet ett skriftligt yttrande daterat med frågor angående hur en framtida byggnation kan komma att påverka dennes fastighet. Vid grannehörande nummer två, denna gång gällande reviderat förslag, inkom yttrande daterat I yttrandet påtalas vikten av att det tilltänkta huset placering följer ansökan. Även fastighetsägaren för Skee-Vässby 1:43 har vid första grannehörandet framfört skriftliga synpunkter i yttrande daterat Synpunkterna gäller hur den befintliga avloppsanläggningen belastar dennes dränering. Även synpunkter på att dikets/bäckens avvattning inte får försämras framförs. Gällande dricksvatten är den befintliga vattenkällan kapacitet begränsad och ytterligare belastningen är ej aktuell. Vid det andra grannehörandet har inga synpunkter inkommit. Avgift: Förhandsbesked 8 861:- Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Birgitta Kronqvist, Stora Vässby Småland, Strömstad (delges) Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, Strömstad

23 Sida 20 MBN 186 Dnr MBN/ Myrens industriområde detaljplan information Kenneth Myrvold, Startsidan i Strömstad AB presenterar Projekt Water i pågående detaljplanearbete för Myrens industriområde. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

24 Sida 21 MBN 187 Dnr MBN/ Strömstad 4:25 (Restaurang Göstases) - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av restaurang Sökande: Strömstadslokaler AB, Västra Klevgatan 9A, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom samt Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Thomas Karlsson, Strömstadsbyggen AB, Västra Klevgatan 9A, Strömstad. beslutade att återremittera ärendet till Byggavdelningen för kommunikation med sökanden om gestaltning och tillgänglighetskrav. Reviderade handlingar har inkommit där hänsyn har tagits till tillgängligheten i lokalen. Nu föreslagen byggnation är även förändrad i enlighet med nämndens synpunkter om utformning. Ett muntligt samråd har hållits med Lars Rydbom på Bohusläns museum. Bohusläns museum har inte något att erinra gentemot föreslagen byggnation. Museet ser dock att det är viktigt med detaljutformningen av räcket på taket, som bör vara av lätt och enkelt smide framför pulverlackad aluminium samt att man håller glaspartierna i tillbyggnaden i en så lätt konstruktion som möjligt. Åtgärden innebär att byggnadsytan blir totalt 116 kvm varav 84 kvm placeras om byggrätten. Resterande 32 kvm placeras på mark avsedd för gata och torg. Förutom byggnationen kommer ett mindre ingrepp på Plagen att behöva göras. Detta för att få en bättre utrymningsväg. En låg granitmur kommer att uppföras mot Plagen för att avgränsa och fungera som stödmur mot planteringarna som ligger högre upp. s arbetsutskott bedömer att avvikelsen är liten och förenlig med planens syfte. forts

25 Sida 22 MBN 187 forts Dnr MBN/ s arbetsutskotts förslag till beslut är: att med stöd av 9 kap 31b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 9 181:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 8 971:- Summa :- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Hummern 3, Makrillen 2 samt Torsken 8, har enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. forts

26 Sida 23 MBN 187 forts Dnr MBN/ Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Thomas Karlsson, Strömstadsbyggen AB, Västra Klevgatan 9A, Strömstad

27 Sida 24 MBN 188 Dnr MBN/ Släggkastaren 3 - ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus Sökande: Joakim Persson, Häckgatan 5, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Angela Sörensson, Oslovägen 41, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 4 685:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 1 598:- Summa 6 283:- forts

28 Sida 25 MBN 188 forts Dnr MBN/ Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Släggkastaren 2 och 4, Häcklöparen 5, 6 och 7 samt Strömstad 4:16 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig Angela Sörensson, Oslovägen 41, Strömstad

29 Sida 26 MBN 189 Dnr MBN/ Kile 1:125 m fl detaljplan Sökande: Erik Sollenberg, Änggårdsgatan 3, Göteborg Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 28 plan- och bygglagen (PBL 1987:10) att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan. beslutar att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 28 plan- och bygglagen (PBL 1987:10) att genomförandet av detaljplanen inte bedöms medföra risk för betydande miljöpåverkan. Sökanden Arkitekt Lars Fernqvist, Spårgatan 1, Arvika

30 Sida 27 MBN 190 Dnr MBN/ Del av Kungbäck 1:59 m fl detaljplan Sökande: Kungsviks Fritidshusförening, Bo Johansson, Taggsvampsvägen 3, Kristinehamn Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna granskningsutlåtande daterat att med godkännande överlämna planförslaget upprättat , reviderat till Kommunfullmäktige för antagande. beslutar att godkänna granskningsutlåtande daterat att med godkännande överlämna planförslaget upprättat , reviderat till Kommunfullmäktige för antagande. Kommunfullmäktige Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, Vänersborg endast digitalt till: samby.vastragotaland@lansstyrelsen.se Statens Geotekniska Institut - SGI, Myndighetsfunktionen, Linköping Trafikverket, Göteborg Skanova AB, Nätplanering Väst, Göteborg endast digitalt till: Skanova-Remisser-Goteborg@teliasonera.com Bohusläns museum, Box 403, Uddevalla Kommunstyrelsen Sökanden

31 Sida 28 MBN 191 Dnr MBN/ Tången 7 m fl, Bygghandel detaljplan Sökande: Kvarnhogen AB, Jan Heie, Stora Vässby 2, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Jimmy Magnusson, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). På grund av jäv deltog inte Lena Martinsson (S) i handläggningen i detta ärende. Bengt Bivrin (MP) reserverar sig mot beslutet. Bilaga Sökanden Aspekt Arkitektur, Olof Ohlsson, Villavägen 11, Lerum

32 miljöpartiet de gröna O Bengt Bivrin RESERVATION Jag reserverar mig mot beslut om att godkänna detaljplanen för Tången 7 för samråd, som fattades av den 28 augusti Nämnden lämnade planbesked för Tången 7, grannfastighet till den nya förskolan på Tången 1, den 27 juni Detta beslut reserverade jag mig då emot, då jag delade dåvarande Plan- och kartavdelningens uppfattning att handel i omedelbar anslutning till förskolan inte är lämpligt. Miljöpartiets uppfattning är att det bästa för boendemiljön på Tången i allmänhet och för förskolan i synnerhet vore att fastigheten förblev obebyggd grön naturmark. Trots att planarbete fortfarande pågår, har dock fastighetsägaren beviljats marklov och redan skövlat skogsdungen, sänkt marknivån och skapat en grusplan. Som dessutom redan tagits i anspråk för handel. Vi beklagar att barnperspektivet inte beaktats i handläggning av detta ärende. Strömstad, ~ Bengt Bivrin (MP) MILJÖPARTIET DE GRÖNA I STRÖMSTAD Sidan 1 avl

33 Sida 29 MBN 192 Dnr MBN/ Del av Strömstad 4:16 m fl, ny färjeterminal m m detaljplan Sökande: Fjord Line A/S, c/o Norconsult AB, Att: Elisabeth Borglin, Box 8774, Göteborg Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Malin Fransson, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900). beslutar att lyfta ärendet från dagordning för att hantera vid senare tillfälle. Sökanden Norconsult AB, Att: Gunnar Håkansson, Box 8774, Göteborg Sjöräddningssällskapet Strömstad, Uddevallavägen 12, Strömstad

34 Sida 30 MBN 193 Dnr MBN/ Tillsynsläget - information Samhällsbyggnadsjurist Joel Bruks informerar om Plan- och byggavdelningens arbete med tillsynsärenden enligt plan- och bygglagen. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen.

35 Sida 31 MBN 194 Dnr MBN/ Kebal 2:68 - tillsynsärende - olovlig byggnation Svarande/förklarande part: Liv Rukin, Svingvägen 32, Strömstad Stein Ove Rukin, Svingvägen 32, Strömstad Anmälare: Gunnar Andersson, Svingvägen 30, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse beslutsförslag, daterad Besiktningsprotokoll efter tillsynsbesök den 28 maj 2014 med tillhörande bilagor, daterat Tillsynsanmälan, inkommen den 24 februari Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att avskriva tillsynsärende MBN/ utan vidare åtgärder då det saknas förutsättningar för och behov av att ingripa mot de aktuella åtgärderna; vedförråd och friggebodsplacering inom fastigheten Kebal 2:68. beslutar att avskriva tillsynsärende MBN/ utan vidare åtgärder då det saknas förutsättningar för och behov av att ingripa mot de aktuella åtgärderna; vedförråd och friggebodsplacering inom fastigheten Kebal 2:68. På grund av jäv deltog inte Anders Ekström (STP) i handläggningen i detta ärende. Ägare till fastigheten Kebal 2:68; Liv Rukin, Svingvägen 32, Strömstad Ägare till fastigheten Kebal 2:68; Stein Ove Rukin, Svingvägen 32, Strömstad Anmälare; Gunnar Andersson, Svingvägen 30, Strömstad (rek+ mb+överklagandeanvisning)

36 Sida 40 MBN 199 Dnr MBN/ Saltö s:1, uppfört staket vid sjöbod Förklarande part: Ägare till sjöboden med tillhörande plank inom Saltö s:1; Hans-Olov Olsson, Linnéplatsen 1, Göteborg Ärendebeskrivning: Handling från förklarande part som inleder tillsynsärendet, inkommen s beslut MBN 305 föreligger. Länsstyrelsens beslut (Dnr ) att upphäva nämndens beslut MBN 305 och lämna ärendet åter till nämnden för ny handläggning. Tjänsteskrivelse beslutsförslag att avskriva tillsynsärendet, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att avskriva tillsynsärende MBN/ som avser uppfört plank vid sjöbod inom fastigheten Saltö s:1 utan vidare åtgärd. Den aktuella sjöboden med tillhörande plank har markerats på bild 1-2 i tjänsteskrivelse daterad Ärendet avskrivs till följd av att preskription har inträtt i enlighet med 10 kap. 27 ÄPBL. Då preskription har inträtt saknas förutsättningar att kunna ingripa med tillsynsåtgärder. Då åtgärden har vidtagits inom naturreservat och strandskydd ska en kopia av beslutet och tillhörande handlingar skickas till tillsynsmyndigheten Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten, Vänersborg. forts

37 Sida 41 MBN 199 forts Dnr MBN/ beslutar att avskriva tillsynsärende MBN/ som avser uppfört plank vid sjöbod inom fastigheten Saltö s:1 utan vidare åtgärd. Den aktuella sjöboden med tillhörande plank har markerats på bild 1-2 i tjänsteskrivelse daterad Ärendet avskrivs till följd av att preskription har inträtt i enlighet med 10 kap. 27 ÄPBL. Då preskription har inträtt saknas förutsättningar att kunna ingripa med tillsynsåtgärder. Då åtgärden har vidtagits inom naturreservat och strandskydd ska en kopia av beslutet och tillhörande handlingar skickas till tillsynsmyndigheten Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten, Vänersborg. Ägare till sjöboden med tillhörande plank inom Saltö s:1; Hans-Olov Olsson, Linnéplatsen 1, Göteborg Kopia för kännedom: Länsstyrelsen i Västra Götalands län, Naturvårdsenheten, Vänersborg

38 Sida 42 MBN 200 Dnr MBN/ Tillägg i delegationsordningen Ärendebeskrivning: Tjänsteskrivelse föreligger, daterad Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen (1991:900) besluta att införa ett tillägg i delegationsordningen. Tillägget ger bygglovshandläggare och samhällsbyggnadsjurister befogenhet att begära utdrag ur pantbrevsregistret. beslutar att med stöd av 6 kap. 33 och 34 kommunallagen (1991:900) besluta att införa ett tillägg i delegationsordningen. Tillägget ger bygglovshandläggare och samhällsbyggnadsjurister befogenhet att begära utdrag ur pantbrevsregistret. Samhällsbyggnadsjurist Joel Bruks

39 Sida 43 MBN 201 Dnr MBN/ Strömstad 4:25 (Badhuset) - ansökan om bygglov för fasadändringar Sökande: Strömstadslokaler AB, Västra Klevgatan 9A, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Thomas Karlsson, Västra Klevgatan 9A, Strömstad. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 1 488:- Tekniskt samråd 1 065:- Summa 2 553:- forts

40 Sida 44 MBN 201 forts Dnr MBN/ Övriga upplysningar: Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Thomas Karlsson, Västra Klevgatan 9A, Strömstad

41 Sida 45 MBN 202 Dnr MBN/ Kile 2:44, ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av fritidshus Sökande: Anette Viklund, Tjärndalsvägen 3, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 och 2 kap 5,6,9 Plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar Sökanden har på nytt kommunicerats förslag om avslag enligt skrivelse daterad Något svar har inte inkommit. s protokollsanteckningar: Yrkanden Terry Bergqvist (S) med instämmande av Dick Andersson (M), Åke Sundemar (FP) och Siwert Hjalmarsson (M) yrkar att ärendet återremitteras till Plan- och byggavdelningen för hörande av grannar då nämnden har för avsikt att bevilja bygglov. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på om ärendet ska avgöras i dag eller återremitteras och finner att ärendet ska återremitteras. forts

42 Sida 46 MBN 202 forts Dnr MBN/ beslutar att återremittera ärendet till Plan- och byggavdelningen för hörande av grannar då nämnden har för avsikt att bevilja bygglov. Plan- och byggavdelningen Sökanden

43 Sida 47 MBN 203 Dnr MBN/ Kosters-Röd 1:17 - ansökan om bygglov för nybyggnad av hotell- och restaurangbyggnad (ersättningsbyggnad) samt uthyrningsstugor Sökande: Kostergården AB, Box 122, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom , , , , , och Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Diskussion med Länsstyrelsen har förts angående gränser till natura 2000-området. Sökanden har inkommit med en reviderad situationsplan där man gjort justeringar av stugplacering för att hamna utanför natura 2000-området. Detta har stämts av med Länsstyrelsen vilka inte har något att erinra utifrån den nya placeringen. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Bo Eriksson, Skotsteksgatan 15, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkande Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. forts

44 Sida 48 MBN 203 forts Dnr MBN/ beslutar att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Bygglov :- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök :- Summa :- Övriga upplysningar: Ägare till Kyrkosund 1:7 och 1:10 har lämnat ett skriftligt svar med synpunkter gällande att de inte vill att byggnation utförs så träd och buskar måste tas ned på deras fastighet, att deras mark inte ska tas i anspråk av Kostergårdens gäster och att den stenmur som markerar gräns till deras fastighet ska bevaras. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Tekniska förvaltningen och Bohusläns museum har inget att erinra. Räddningstjänsten och Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. forts

45 Sida 49 MBN 203 forts Dnr MBN/ Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Kyrkosund 1:7, Kyrkosund 1:10 (delges, rek + mb) Kontrollansvarig: Bo Eriksson, Skotsteksgatan 15, Strömstad

46 Sida 50 MBN 204 Dnr MBN/ Lindholmen 1:12 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Sökande: Annica och Peter Höckert, Fagottvägen 43, Kungsbacka Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkande Åke Sundemar (FP) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. forts

47 Sida 51 MBN 204 forts Dnr MBN/ Avgift: Bygglov 8 585:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 8 951:- Summa :- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Lindholmen 1:19 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Fastighetsägare har inkommit med svar där man skriver att man inte motsätter sig byggandet av fritidshuset men att det är viktigt att de har möjlighet att komma upp till sin fastighet samt ner till vattnet enligt gällande servitut. Tekniska förvaltningen och Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter ska beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Ansökan om upphävande/ändring av servitut görs hos Lantmäteriet. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. forts

48 Sida 52 MBN 204 forts Dnr MBN/ Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, Strömstad

49 Sida 53 MBN 205 Dnr MBN/ Ramsö 1:40 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus (rivning av bef. byggnad) Sökande: Rolf Amundsson, Bådeberget 4, Sydkoster Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Paul Mattsson, Bergsliden 19 D, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 6 810:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 7 049:- Summa :- forts

50 Sida 54 MBN 205 forts Dnr MBN/ Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Ramsö 1:24 och 1:39 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m skall färdigställandeskydd tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Paul Mattsson, Bergsliden 19 D, Strömstad

51 Sida 55 MBN 206 Dnr MBN/ Strömstad 5:17 - ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage/förråd Sökande: Akil Saadon, Trädgårdsgatan 8, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom och Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Kari Tallenmo, Oslovägen 41, Strömstad. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att lyfta ärendet från dagordningen för att hantera vid senare tillfälle. Sökanden

52 Sida 56 MBN 207 Dnr MBN/ Ånneröd 1:41 - ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus Sökande: Strömstadsbyggen AB, Västra Klevgatan 9A, Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad Kompletterande/reviderade handlingar inkom , och Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Oskar Markander, c/o Front Projekt AB, Södra Kyrkogatan 2, Strömstad Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts

53 Sida 57 MBN 207 forts Dnr MBN/ Avgift: Bygglov :- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök :- Summa :- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Norrkärr 1:50, Ånneröd 1:20, 1:25, 1:26, 1:27, 1:28, 1:29 och 1:40 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Ånneröd 1:25, 1:26, 1:28 och 1:29 med instämmande av Ånneröd 1:21, 1:22, 1:23 och 1:24 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande att man inte accepterar avvikelsen, önskemål om att del av lokalgatan ska göras om till gång/cykelväg och ifrågasättande om antalet parkering är tillräckligt. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Servisanmälan för inkoppling på kommunens vatten- och avloppsnät skall inlämnas till Tekniska förvaltningen. Tak och dräneringsvatten får inte anslutas till spillvattenavlopp. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. forts